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348000

Située à Saint-Guénolé, au cœur du Pays Bigouden, l'un des plus importants ports de pêche de France, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier calme et recherché, à mi-chemin entre le port et la célèbre Tour Carrée, elle a été entièrement rénovée en 2021 avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité du vaste double séjour. Celui-ci s'ouvre sur une agréable véranda donnant accès à un jardin clos, arboré et parfaitement exposé plein sud, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis. Un véritable atout complète ce bien, une arrière cuisine et un bureau à l'étage. Il pourra facilement devenir un espace dédié à une activité professionnelle. Une remise vient parfaire l'ensemble, idéale pour le rangement de votre matériel, un atelier de bricolage ou un espace consacré à vos loisirs créatifs. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de qualité. Contactez dès aujourd'hui Edith, en exclusivité, pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 342119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182729 : Lyon, secteur Montesquieu, Maison avec terrasse et jardinet d'environ 46 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Jardin - Construction R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 295 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/11/2024 - Classe-Energie E : 295 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Penchard, charmant village à proximité des commerces, de Meaux et des grands axes. Terrain à bâtir en première position, d'une surface d'environ 400m², avec 18m de façade sur rue, situé en zone UB du PLU, Terrain libre de constructeur, à viabiliser, Emprise au sol de 40%, Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site ou transmis sur demande. Contactez Sabah pour plus d'informations et organiser une visite au 06 63 94 26 68. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE CHARMANTE MAISON RENOVEE ENTIEREMENT CLIMATISEE DE 83M² AVEC DEUX CHAMBRES, UNE TERRASSE, UN GARAGE ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN HYPERCENTRE DE MARGUERITTES Découvrez une maison de ville qui allie charme et confort, à deux pas des commerces et de la vie, dans un environnement paisible, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement idéal ! Vous accédez à la maison par une entrée qui dessert le grand garage ainsi qu'un espace buanderie et un toilette. Devant ce garage, un emplacement de stationnement est privatisé à la maison. A l'étage, une magnifique pièce de vie lumineuse, rénovée et décorée avec goût ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée s'offrent à vous dans un sentiment de bien être. Au-dessus, vous trouvez une belle chambre climatisée, avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé. Sur le dernier niveau, une vaste et lumineuse chambre avec climatisation vient parfaire cette maison équilibrée et sereine. Une terrasse conviviale de plus de 10m² avec vue sur les toits et sans vis à vis permet de profiter des beaux jours. Il n'y a pas de copropriété. La dernière taxe foncière s'élève à 638€. La toiture, l'étanchéité de la terrasse ont été révisées dernièrement. Les façades ont été refaites. Un petit coin de paradis au coeur de la ville. Contactez Caroline ou Emilie pour plus de renseignements, une visite et un coup de coeur pour votre futur chez vous!

CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 108M2 AU COEUR DU VILLAGE DE REDESSAN Située sur la commune de Redessan dans le Gard, cette maison de village d'une superficie d'environ 108 m² saura séduire les familles à la recherche d'un bien alliant charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'une suite parentale, offrant un véritable confort de vie avec la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace de lecture. Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables d'environ 35 m² au deuxième étage, laissant libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires. Une belle opportunité pour une maison de famille avec un fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !

Fiche Id-UBW164222 : Nimes, Propri?t? d'environ 438 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Jardin de 776 m2 - Vue : Jardin - Construction 1780 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - piscine - cellier - combles - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 635000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182727 : Langlade, secteur Au calme r?sidentiel, Villa d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1320 m2 - Vue : Jardin - Construction 1969 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/06/2026 - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ORIA IMMOBILIER vous présente… Et si la bonne surprise se trouvait à Delme ? Certaines maisons demandent des travaux. D'autres demandent simplement d'y poser vos valises… et de choisir où installer le barbecue. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie ! Située à Delme, cette maison individuelle de 117,68 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 1 812 m², offre un cadre de vie où chacun trouvera sa place. Dès les beaux jours, la terrasse attenante devient une véritable extension de la pièce de vie et l'escalier menant au jardin invite naturellement à profiter de cet extérieur soigné. Entre les dépendances, la carport 3 véhicules, le bassin d'agrément et la cabane en bois qui fera le bonheur des plus jeunes (ou des grands enfants !), tout est réuni pour savourer les moments en famille. L'intérieur séduit immédiatement par son espace de vie lumineux d'environ 44 m², où la cuisine ouverte, installée en 2019, s'intègre parfaitement au séjour pour partager les instants du quotidien. Trois chambres confortables complètent ce niveau principal, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol en rez de chaussée partiellement aménagé apporte un véritable atout supplémentaire avec une quatrième chambre, une seconde salle d'eau entièrement rénovée, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'un garage. Un niveau pratique, polyvalent et idéal pour accueillir famille, télétravail ou adolescents en quête d'indépendance. Côté technique, cette maison a bénéficié de nombreux investissements qui vous permettront de vous installer sereinement : toiture refaite en 2014, fenêtres remplacées en 2010 volets électrique, isolation des combles, électricité entièrement reprise en 2015 puis 2025, VMC neuve installée en 2025, salles d'eau rénovées en 2018 et 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au bois, offrant un confort agréable et une solution économique. Le résultat ? Une maison fonctionnelle, chaleureuse et sans gros travaux à prévoir. Vous pourrez consacrer votre énergie à personnaliser votre décoration… plutôt qu'à casser des cloisons. Si vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand jardin et la tranquillité d'un bien prêt à vivre à Delme, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd'hui ORIA IMMOBILIER pour organiser votre visite. Une maison comme celle-ci ne reste généralement pas longtemps disponible… et ce serait dommage que quelqu'un d'autre profite de la cabane avant vous !

L'agence REGARD vous propose en exclusivité, cette propriété de type bastide provençale d'une superficie habitable de 310 m2 sur une parcelle d'environ 3000 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle comprend : une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte avec vue sur le jardin et l'espace de vie donnant sur une terrasse couverte et comprenant une cheminée à foyer ouvert, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, une cuisine d'été, une cave, un puit et plusieurs terrasses pouvant être utilisées selon la saison. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement et la superficie du terrain permettent une constructibilité supplémentaire de 400 m². PROCHE DE MARSEILLE ET AIX EN PROVENCE PROXIMITE AEROPORT PROXIMITE GOLF ( La Cabre d'or ) Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un collège est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la gare TGV est à 3 minutes en voiture, et un arrêt de bus est situé à moins de 100 mètres de la maison. Les autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. À proximité du logement, on trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'agence REGARD.

Hôtel-Restaurant Bar (murs) à La Colmiane, Valdeblore. Une opportunité rare en plein cœur du Mercantour, à La Colmiane : un hôtel-restaurant au charme authentique, où chaque recoin raconte une histoire. Dès l'arrivée, le cadre donne le ton : la route serpente à travers la forêt de montagne avant de découvrir cet établissement niché dans un décor exceptionnel. À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère : bois brut, décoration soignée, ambiance chalet cosy qui séduit une clientèle en quête d'authenticité — idéal pour les amoureux de montagne, les randonneurs, les familles en vacances au ski comme en été. Pourquoi ce bien est une opportunité : Emplacement privilégié à La Colmiane, secteur touristique été comme hiver Charme et cachet déjà en place — un travail de décoration et d'ambiance qui ferait rêver plus d'un repreneur Un potentiel de développement fort, entre restauration et hébergement Un cadre naturel qui constitue à lui seul un argument de vente pour vos futurs clients Une affaire qui allie cadre de vie exceptionnel et opportunité professionnelle, pour qui rêve de reprendre une activité en pleine nature, dans une station qui vit toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement en message privé. #immobilier #fondsdecommerce #valdeblore #lacolmiane #hotelrestaurant #vesubie #mercantour #reprisedentreprise La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181). Les honoraires sont à charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www. Georisques.fr Référence agence : 15462

Maison de caractère avec vue panoramique sur l'Yonne Un véritable balcon sur la rivière Au coeur d'un environnement privilégié, où le rythme de vie est bercé par le passage de l'Yonne, découvrez cette charmante maison de 130 m2, offrant un cadre de vie rare, mêlant calme, lumière et nature. Ici, chaque ouverture invite à contempler la rivière. Depuis la maison comme depuis la terrasse, le regard se perd sur l'eau et les paysages environnants, offrant un spectacle apaisant qui évolue au fil des saisons. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, particulièrement chaleureux, prolonge naturellement les espaces de vie. Deux chambres complètent ce niveau, dont une bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'Yonne, offrant un réveil quotidien dans un décor unique. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. À l'étage, une belle mezzanine équipée d'un point d'eau offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Une salle de bain ainsi qu'une troisième chambre complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété révèle un véritable atout supplémentaire avec un studio indépendant comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, accueillir un adolescent ou développer une activité de location saisonnière. Depuis ce niveau, vous accédez directement au jardin d'environ 160 m2, véritable prolongement de la maison. Une agréable terrasse surélevée permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur l'Yonne. C'est un lieu privilégié pour partager un repas, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer le calme de cet environnement exceptionnel. Confort et équipements * Garage avec accès véhicule * Chauffage par chaudière gaz * Assainissement collectif * Studio indépendant * Belle luminosité dans toute la maison * Terrasse dominante avec vue sur la rivière * Jardin d'environ 160 m2 Vue imprenable sur l'Yonne - Environnement paisible et recherché - Maison familiale de 130 m2 - Studio indépendant idéal pour recevoir ou louer Terrasse et jardin tournés vers la rivière ? Beaux volumes et excellente luminosité Une maison pleine de charme où chaque journée est rythmée par la douceur de l'eau et la beauté des paysages. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie aussi serein qu'exceptionnel. CLASSE ENERGIE : E 249 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 53 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2860 euros et 3910 euros . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/12/2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 115 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRESENTE CE BEAU MAS PROVENCALE AU PIED DU MONT VENTOUX Authentique mas provençal de 1868 au pied du Mont Ventoux – Un potentiel exceptionnel Au cœur d'un environnement privilégié, entouré de vignes et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux, découvrez ce magnifique mas en pierre datant de 1868, un bien rare offrant un cadre de vie paisible et authentique au calme absolu Développant environ 306 m² de surface de plancher, cette propriété pleine de charme nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel remarquable pour donner vie à tous vos projets Le mas comprend actuellement six chambres, une cuisine, une salle à manger, deux anciennes pièces à foin, trois greniers aménageables ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages de 38 m² et 92 m², un hangar de 155 m², deux remises de 33 m² et 45 m² ainsi qu'une dépendance de deux niveaux de 74 m² chacun Implantée sur un terrain de 4 160 m² réparti sur deux parcelles de 1 750 m² et 2 410 m², la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue directe sur le Géant de Provence et les vignobles environnants Le bien est raccordé à l'eau de ville, dispose d'un puits, est relié au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière particulièrement attractive de seulement 650 € par an Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une vaste demeure de caractère qu'un investisseur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou d'accueil touristique dans un secteur très recherché au pied du Mont Ventoux Le charme de l'ancien, les volumes généreux, les nombreuses dépendances, l'environnement préservé et la situation géographique privilégiée font de ce mas une opportunité unique dont le potentiel n'attend que votre projet pour être pleinement révélé Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités offertes par cette propriété d'exception. CONTACTEZ L'AGENCE REGARD IMMOBILIER POUR D'AVANTAGES D'INFORMATIONS SUR CE BIEN

RARE, a proximité de la ligne 14/15 , à vendre MAISON de 5 pièces à l'architecture ULTRAMODERNE La maison se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur un jardin agréable, idéal pour les moments de détente. L'espace nuit propose 4 chambres, dont des suites avec 3 salles de bains ultramodernes, pensées pour un confort optimal au quotidien. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Située à proximité immédiate des transports, elle allie parfaitement calme résidentiel et accessibilité. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne, durable et fonctionnel. Atouts : Maison 5 pièces 4 chambres 3 salles de bains ultramodernes Jardin Orientation sud-ouest Cave parking Normes environnementales récentes Proximité des transports Je reste à votre disposition, photos non contractuelles

Maison 110 m² – Grand séjour de 45 m² – Double accès – Garage 2 véhicules – Fort potentiel À La Faute-sur-Mer, à seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette maison des années 80 offrant 110 m² habitables et un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de découvrir une cuisine indépendante et un spacieux salon/séjour de 45 m², véritable cœur de la maison. Avec son poêle à bois, ses poutres apparentes et ses généreux volumes, cette pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. En demi-niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un second WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté annexes, la propriété dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, idéal également pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette maison bénéficie d'un double accès, un véritable atout permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un bateau, un camping-car ou encore d'imaginer différents aménagements extérieurs selon vos besoins. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Son agencement, ses beaux volumes, sa situation privilégiée à proximité des plages et des commerces ainsi que son fort potentiel en font une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE Située au coeur de Pont-Farcy (Tessy-Bocage), cette maison de bourg offre un beau potentiel et constitue un cadre idéal pour donner vie à votre projet. Son emplacement central vous permettra de profiter pleinement de la vie du village, avec les commerces, les écoles et les services du quotidien accessibles à pied. Le bien se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une cuisine séparée en attente d'aménagement, un bureau, un WC, une chaufferie et une salle d'eau ; Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC ; Au second étage : deux chambres ainsi qu'un grenier à aménager. Le « petit » + : deux garages d'une superficie totale d'environ 68 m², idéals pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. L'avis de la Team Agent.cie : Cette maison vous permettra de la personnaliser selon vos envies afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Aménagements, décoration, transformations... laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout son charme et façonner un cocon chaleureux et accueillant.

semi-individuelle de 125 m² avec jardin, garage, dépendances et fort potentiel – Saulzoir (59227) Située à Saulzoir (59227), dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Cambrai, Valenciennes et Le Quesnoy, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des écoles, commerces et services. D'une superficie d'environ 125 m² habitables, cette maison semi-individuelle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 12 m², ouverte sur l'extérieur, offre un accès direct au jardin. Une salle d'eau communique avec une pièce pouvant parfaitement être aménagée en chambre de plain-pied, un véritable atout pour une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 14 m², dont une avec dressing. Les amateurs de charme apprécieront le parquet massif présent dans les chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. En complément, une cave vient parfaire les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, organisé en deux espaces distincts : un premier espace comprenant un garage avec fosse, de nombreuses dépendances, idéales pour les bricoleurs, ainsi qu'une agréable terrasse ; dans son prolongement, un jardin engazonné agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un espace potager. Les abris de jardin offrent également de belles capacités de rangement pour le matériel de jardinage, les vélos ou les équipements de loisirs. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries (bois simple et double vitrage), offrant l'opportunité de moderniser cette maison selon vos envies tout en valorisant son fort potentiel. Les + : Maison lumineuse de 125 m² Belle pièce de vie de 45 m² Possibilité de chambre au rez-de-chaussée Garage avec fosse Nombreuses dépendances Cave Grenier aménageable Jardin clos avec arbres fruitiers Faible taxe foncière : 281 € DPE : F GES : F Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de stockage et un agréable extérieur, idéale pour les amateurs de calme souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, à seulement quelques minutes de Cambrai et Valenciennes. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Grégory DUWEZ Agent commercial indépendant – Amalia France 06 40 31 01 04

EXCLUSIVITE AMALIA , découvrez cette maison de village semi individuelle située sur la commune de Gouzeaucourt, à proximité immédiate des écoles. Ce bien offre une configuration idéale pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un projet d'investissement locatif. D'une surface de 75 m² habitables, l'agencement se développe de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée distribuant une cuisine indépendante de 15 m², un salon-séjour de 23 m², ainsi qu'une grande chambre et une grande salle de douche, permettant une vie de plain-pied. À l'étage : L'espace nuit comprend deux petites chambres mansardées. Éléments techniques & extérieurs : Les menuiseries et huisseries sont en PVC équipées de double vitrage. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz de ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin clos d'une superficie de 500 m². Données financières : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, contactez directement votre conseiller Amalia France.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la vente un local commercial de 42m² Il se compose d'un vaste espace divisé en deux parties, dont l'une, traversante, offre une double exposition sur rue et sur une charmante cour intérieure. Le local dispose également d'un point d'eau, de WC indépendants et d'un coin réserve/rangements, pour une exploitation pratique et fonctionnelle au quotidien. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité, ainsi que d'un sol carrelé facile d'entretien. Points forts : Linéaire vitrine de 3 mètres Store fer électrique Toutes activités autorisées dans l'immeuble (hors nuisances sonores et olfactives) Petite restauration autorisée nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411352)

Fiche Id-UBW156471 : Fabrezan, Villa plain-pied - garage et terrain d'environ 99 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 401 m2 - Construction 2005 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/07/2024 - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Je vous propose cette maison d'environ 130 m² habitables, située dans un secteur calme de Laure-Minervois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. Une autre pièce pouvant faire office d'un bureau ou d'une 4-ème chambre . Maison habitable en l'état Des travaux sont à prévoir afin de la moderniser et de révéler tout son potentiel Environnement calme Taxe foncière faible Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation, dans un village agréable du Minervois. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Laurent Jacquet vous propose à la vente cette maison à rénover, située dans un quartier calme d'Abbeville, à proximité de l'autoroute A16, implantée sur un terrain d'environ 950 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 15 m² ; - une cuisine d'environ 12 m² ; - une cour couverte d'environ 16 m² donnant accès à une salle de douches avec WC ; - un dégagement avec rangement permettant l'accès au jardin. Aux étages : - une chambre d'environ 15 m² ; - un grenier au dessus d'environ 8 m² (hauteur sous plafond de 1,80 m) soit 17m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur : Vous profiterez d'un chemin privé menant à un verger avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que de plusieurs abris de jardin à conforter. Cette maison est chauffée par des radiateurs, dispose en partie de menuiseries en PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette annonce référence 342114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre les Vosges et l'Alsace, cette superbe propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la commune de Wisembach. L'ensemble développe une surface totale d'environ 273 m² comprenant, une maison principale ainsi que deux gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités : Résidence principale avec activité touristique, investissement locatif ou projet familial. La maison principale: Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux menant à un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie se prolonge par deux vérandas, l'une donnant accès à la terrasse et l'autre au balcon, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec armoires intégrées et balcon offrant une vue magnifique, une seconde chambre côté arrière, une salle d'eau avec WC indépendant. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Les gîtes: À l'extérieur, un premier gîte d'environ 52 m², construit en 2015, comprend deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Il est chauffé par pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C. Un second gîte de type studio d'environ 20 m², situé au rez-de-chaussée de la maison avec entrée indépendante, comprend une chambre avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les gîtes sont également vendus meublés et prêts à l'emploi, permettant une mise en location immédiate. À l'extérieur, les visiteurs pourront profiter d'un bain nordique, offrant un véritable espace de détente très apprécié dans le cadre d'une activité touristique. Prestations: La propriété offre des équipements de qualité :chauffage central au granulé, cheminée dans le salon, climatisation, panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité et générant un revenu complémentaire. Sous-sol et extérieurs: Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage avec atelier et portes motorisées, d'une buanderie ainsi que d'un espace cave. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 3 792 m². DPE: D GES: B Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RSAC n° 951 155 449 Greffe d'Épinal). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur : limmobiliere.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Idéalement située en plein coeur d'Orgeval, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied, cette superbe maison en meulière rénovée en 2018 offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 135 m2, cette propriété séduit dès les premiers instants par son cachet, son environnement et la diversité de ses espaces. La maison principale s'ouvre sur une entrée menant à une double réception d'environ 68 m2 avec cheminée, offrant un espace de vie exceptionnel, lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire de 23 m2, spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une buanderie ainsi qu'à une agréable terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau, pouvant également être utilisé en chambre, complète ce niveau. Une première dépendance, pouvant bénéficier d'un accès indépendant, constitue un véritable atout. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 28 m2, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, offrant une solution idéale pour accueillir famille, invités ou pour envisager un espace professionnel. À l'étage de la maison principale, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec salle de bains, garantissant confort et intimité. Un second espace indépendant vient enrichir ce bien : un appartement d'environ 80 m2, parfaitement autonome, comprenant une entrée indépendante, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante complète cet ensemble. Ce bien se distingue par sa modularité exceptionnelle, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, regroupement intergénérationnel, activité professionnelle, location partielle ou investissement locatif. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre de vie agréable et paisible, avec de beaux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager selon vos envies. L'emplacement constitue un véritable atout : en plein centre d'Orgeval, vous bénéficiez d'un mode de vie tout à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Les accès rapides aux axes A13 et A14 permettent de rejoindre facilement Paris et La Défense. Cette propriété unique conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, spacieux et à fort potentiel, dans un secteur privilégié. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Agence Alternative Immobilier du réseau Arthurimmo.com a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une belle pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur cette dernière. Un couloir dessert deux belles chambres, des WC indépendants et une salle de bain. Un garage complète ce niveau, avec une chaudière à fioul en excellent état, entretenue chaque année. Au 1er et dernier étage, un palier dessert trois grandes chambres de 12, 13 et 23 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'extension selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation et de menuiseries sont à prévoir pour sublimer cette maison à fort potentiel. Le tout sur un terrain d'environ 1 100 m², agrémenté d'une terrasse, d'un barbecue extérieur et de deux petites dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne tardez pas à venir découvrir ce bel investissement dans le secteur ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE ! A LAGARDELLE SUR LEZE 31870 ! MAISON T7 DE 171m2 AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE ! Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon/sejour, d'une cuisine indépendante, un wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres. A l'étage, un salon/séjour, une cuisinée aménagée et équipée, 4 belles chambres, une salle de bain et un wc également. Coté extérieur venez profiter d'un beau jardin avec terrain piscinable et également d'un double garage ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

En exclusivité, découvrez cette ravissante maison de village située en plein coeur d'Orgeval, dans un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. Alliant le charme de l'ancien, une excellente qualité d'entretien et une atmosphère chaleureuse, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, véritable coeur de la maison, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, permet de partager des repas en famille dans un espace fonctionnel et agréable. Le premier étage accueille une belle chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, offrant une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. Cette maison, parfaitement entretenue, ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son agencement optimisé, son cachet et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Vivre à Orgeval, c'est profiter d'un village prisé des Yvelines, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, ses infrastructures et sa situation idéale à quelques minutes des autoroutes A13 et A14, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié en plein coeur d'Orgeval Maison ancienne pleine de charme Séjour avec poêle à bois Cuisine dinatoire équipée Trois chambres et un espace bureau Maison parfaitement entretenue Commerces, écoles et services accessibles à pied Une maison de village pleine de caractère, idéale pour profiter d'un mode de vie tout à pied dans l'une des communes les plus recherchées des Yvelines. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Si vous aimez les volumes et l'authenticité, cette bâtisse rénovée va vous plaire. On y retrouve tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment, briques apparentes, poutres et tomettes, le tout allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée, une cuisine familiale équipée ouverte sur une grande salle à manger, et une partie indépendante de 50 m² (parfaite pour une profession libérale, un grand atelier, une suite parentale ou même un garage). Possibilité de créer une suite parentale en bas, il ne reste qu'à choisir entre la douche et la baignoire ! Aux étages : Un salon cosy avec poêle à granulés, un bureau, et surtout 4 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Idéal pour que tout le monde ait son indépendance. À l'extérieur : Un jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis, avec deux terrasses, une grande dépendance et des caves (55m2 de sous sol séparé en deux). Côté technique : la toiture est récente (sous décennale), le vitrage est double et le chauffage est performant (gaz + granulés). Le tout est situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Un produit rare avec ce niveau de prestation et de surface. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

**NOUVEAUTÉ – RARE À LA VENTE** Cette maison d'habitation en pierre, idéalement située à proximité du centre-ville de Vitré, offre un fort potentiel de rénovation. Cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour allier le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon/séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, et un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles perspectives d'agrandissement. La maison dispose également d'un sous-sol complet. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 780 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : cour, stationnement, terrasses, jardin paysager. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation sur Vitré. **À découvrir sans tarder !** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 5 pièces, idéalement située à Château-Thierry. Offrant environ 90 m² de superficie habitable, elle s'élève sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Ce bien est construit sur une parcelle d'environ 190 m², accueillant un agréable jardin clos et une terrasse qui vous offriront de précieux moments de détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage. La cuisine équipée, prolongée par un accès direct au garage, rend l'ensemble des espaces de vie particulièrement pratiques. Ce niveau inclut également un toilette séparé pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux dimensions généreuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne, agrémentée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, complétée d'un deuxième WC. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du centre-ville, avec écoles, commerces et centre commercial facilement accessibles. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à une courte distance, vous assurant un quotidien facilité. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1975 - Surface habitable : 90 m² - Surface terrain : 190 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : Classe D (Consommation : 164 kWh/m².an) - Émission GES : Classe D (35 kg CO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

790000

À seulement quelques minutes d'Angers, proche des axes routiers Nantes/Paris, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, découvrez une propriété de caractère rare, nichée au cœur d'un domaine confidentiel de plus de 33 hectares d'un seul tenant, sans vis-à-vis. Derrière ses murs en pierre chargés d'histoire, la maison principale d'environ 183 m² séduit immédiatement par son authenticité et ses volumes généreux. Son entrée par une élégante tourelle, véritable signature architecturale, ouvre sur de beaux espaces de vie comprenant salon, séjour et cuisine aménagée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, des sanitaires et des greniers aménageables offrent un cadre de vie paisible ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Un lieu authentique, intimiste et intemporel, destiné aux amoureux de nature, de patrimoine et d'espace, en quête d'un bien d'exception aux portes d'Angers. UN ENSEMBLE IMMOBILIER À DOUBLE HABITATION Cette propriété se distingue par la présence de deux habitations indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage. Maison principale Environ 183 m² Entrée possible par tourelle Salon / séjour (chambre au rdc) Cuisine aménagée (four à pain authentique) 2 chambres à l'étage Salle de bains Greniers aménageables Bâtiment annexe indépendant (env. 155 m²) 6 chambres Pièces de vie avec coin cuisine Salles d'eau et WC Idéal pour : maison d'amis regroupement familial activité de gîtes / chambres d'hôtes projet patrimonial ou locatif 33 HECTARES D'UN SEUL TENANT – UN BIEN EXCEPTIONNEL Le domaine se compose de : Partie bâtie et terrain Environ 4,5 hectares attenants Cour, jardin, mare et puits Domaine forestier Environ 28,6 hectares de bois d'un seul tenant Essences principales : chênes et feuillus Forêt structurée (taillis et futaies) Un environnement naturel rare offrant : valorisation patrimoniale loisirs nature, chasse, exploitation forestière DÉPENDANCES ET POTENTIEL Nombreuses dépendances complètent l'ensemble : garages hangar remise cellier chaufferie Un bien évolutif pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie. Cette annonce référence 338703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 790 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 770 000,00 € Honoraires TTC : 2,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr