Acheter un bien immobilier

Voici une proposition d'annonce immobilière optimisée, retravaillée d'après vos éléments : 13008 MARSEILLE – SECTEUR ROUET / CANTINI – BOX FERMÉ EN SOUS-SOL – COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE – IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENT – À SAISIR RAPIDEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce box fermé (L: 5m x l: 2,6m) , idéalement situé dans le secteur très recherché Rouet / Cantini / Rue du Rouet (Marseille 8ème). Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif pérenne ou pour un résident cherchant un stationnement sécurisé au quotidien dans un quartier dynamique. Les atouts du bien : Box fermé avec systeme anti effraction en sous-sol Situé dans une copropriété fermée et sécurisée (portail automatique avec accès par bip) Manœuvres et accès faciles Quartier où le stationnement est très recherché Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien fonctionnel et stratégiquement situé à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Julien Ribiollet - Conseiller Immobilier effiCity Agence effiCity Marseille Saint-Giniez 06.19.78.60.14 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Salon-de-Provence - Quartier recherché de Bel-Air Découvrez cette agréable maison familiale située en impasse. En excellent état d'entretien, cette maison d'environ 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale et une piscine, véritable invitation à la détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie distincts : une première terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; une seconde terrasse à l'arrière de la maison, offrant un espace plus intime. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, dans l'un des villages les plus emblématiques de Provence, célèbre pour ses grands crus et son art de vivre, découvrez cette propriété nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes de Gigondas. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 950 m², cette villa des années 80 développe environ 95 m² habitables de plain-pied. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant en duplex d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet d'accueil touristique dans une région particulièrement recherchée. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un grand double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le vaste jardin, la piscine et le cadre naturel invitent à imaginer un véritable havre de paix. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, notamment sur la maison et la piscine, mais le potentiel est réel pour redonner tout son éclat à cette propriété de caractère. Une adresse rare pour les amoureux de la Provence, du calme et des paysages viticoles, à quelques minutes seulement des plus beaux villages du Vaucluse. Une propriété à révéler, dans un secteur où les opportunités sont peu nombreuses. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 420 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Salon-de-Provence - Quartier recherché de Bel-Air Découvrez cette agréable maison familiale située en impasse. En excellent état d'entretien, cette maison d'environ 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale et une piscine, véritable invitation à la détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie distincts : une première terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; une seconde terrasse à l'arrière de la maison, offrant un espace plus intime. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

219900

Immeuble de rapport de 160 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et une rentabilité dès l'acquisition. À l'étage, un vaste espace à rénover entièrement laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien permet la création de 3 logements destinés à la location, offrant un fort potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs. Les points forts : Immeuble de 160 m². Salon de coiffure déjà loué. Revenus locatifs existants. Étage à réhabiliter selon vos projets. Possibilité de créer 3 appartements ( plan étudié par un achitecte en notre possession ) . Idéal pour investisseurs ou marchands de biens. Beau potentiel de rentabilité après travaux. Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec un rendement attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Cette annonce référence 340426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, dans l'un des villages les plus emblématiques de Provence, célèbre pour ses grands crus et son art de vivre, découvrez cette propriété nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes de Gigondas. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 950 m², cette villa des années 80 développe environ 95 m² habitables de plain-pied. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant en duplex d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet d'accueil touristique dans une région particulièrement recherchée. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un grand double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le vaste jardin, la piscine et le cadre naturel invitent à imaginer un véritable havre de paix. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, notamment sur la maison et la piscine, mais le potentiel est réel pour redonner tout son éclat à cette propriété de caractère. Une adresse rare pour les amoureux de la Provence, du calme et des paysages viticoles, à quelques minutes seulement des plus beaux villages du Vaucluse. Une propriété à révéler, dans un secteur où les opportunités sont peu nombreuses. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 420 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

145000

Dans un quartier résidentiel, et au cœur d'un lotissement calme de Montrichard, découvrez cette agréable maison de 1975, parfaitement entretenue, qui séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre de nombreux rangements et intègre harmonieusement un réfrigérateur américain, alliant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant une distribution simple et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin entièrement clos sans vis à vis, constitue un endroit paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage, un grenier et un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison, offrant de précieux espaces de rangement. Côté confort, tout est réuni pour un quotidien agréable : menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz, climatisation pour les chaudes journées estivales DPE classé D ; un équilibre apprécié entre confort et performance énergétique. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un bien facile à vivre pour un couple, une personne seule ou une petite famille, cette maison répond à de nombreux projets. Idéalement située au cœur de la vallée du Cher, Montrichard séduit par son cadre de vie, son patrimoine historique, ses commerces, ses écoles, ses bords de rivière et sa proximité avec Tours, Blois et les plus prestigieux châteaux de la Loire. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Alors contactez-moi pour une visite . Cette annonce référence 342875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEJEUNE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967289100019. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000

Perpignan Gare – Maison de ville , DPE B, garage, terrasse, cave. À relooker selon vos envies, mais le potentiel est énorme ! À 5 min à pied de la place Catalogne, cette maison de ville de 132 m² traversante Est Ouest dans une rue calme offre 3 chambres, 2 salles d'eau à mettre au goût du jour, un bureau, une pièce de vie de 32 m², une cuisine dinatoire moderne, une terrasse de 15 m², un grand garage de 31 m2, une buanderie et une cave de 40m2, Les + qui font la différence : - DPE B grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur - Climatisation réversible - Double vitrage, volets roulants électriques et bois, moustiquaires - Petite cour avec espace buanderie et récupérateur d'eau de pluie - Une terrasse de 15m2 à l'ouest protégée par ses mur en Cayroux. Cette maison familiale à personnaliser est idéalement située au calme entre la gare et le centre-ville. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

368000

Villa T5 avec jardin et garage Saint-Laurent-de-la-Salanque – Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette agréable villa 4 faces de 128 m², édifiée sur un terrain arboré de 615 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux avec insert et une cuisine américaine semi-équipée. Deux chambres, une salle d'eau moderne avec double vasques et un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda de 22 m², ouverte sur une grande terrasse plein sud, offre un bel espace de vie supplémentaire. À l'étage, un appartement indépendant de type 2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, permettra d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, garage de 30 m², portails électriques, carport pour camping-car, forage et abri de jardin. Une villa complète, bien entretenue et rare sur le secteur. Cette annonce référence 342904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

À Bompas, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère aux volumes généreux et au charme indéniable, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, un espace totalement indépendant, aménagé en appartement, comprend plusieurs pièces dont deux chambres. Il constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 550 m² invite à la détente avec une piscine chauffée et couverte, utilisable toute l'année. Un studio indépendant d'environ 30 m², actuellement loué 500 euros par mois, vient compléter l'ensemble. Les panneaux photovoltaïques et le forage renforcent l'attrait de ce bien à forte rentabilité. Cette annonce référence 342900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1974.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17100 SAINTES – SAINT-EUTROPE – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – JARDIN – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Au cœur du quartier recherché de SAINT-EUTROPE, à quelques minutes à pied du centre historique de Saintes, découvrez cette maison en pierre d'avant 1850, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2023 avec des matériaux de qualité. Ici, aucun travaux à prévoir : menuiseries, électricité et plomberie neuves, prestations soignées — il ne reste qu'à poser vos meubles. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un SÉJOUR avec cuisine équipée de 45 M² ouvrant de plain-pied sur une TERRASSE, parfaite pour les repas d'été. Côté nuit, la maison offre 3 CHAMBRES réparties sur les étages, dont une SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE occupant tout le dernier niveau — un véritable espace cocon, à l'écart de la vie de la maison. Une seconde salle d'eau dessert les autres chambres. À l'extérieur, un JARDIN CLOS DE 100 M² et une DÉPENDANCE DE 17 M² (atelier, stockage ou projet d'annexe) complètent ce bien sur une parcelle de 200m². Écoles, commerces et commodités accessibles à pied : le charme de l'ancien, le confort du neuf, en plein Saintes. Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Malik Benoueddane – efficity – 06 64 96 08 36 – mbenoueddane@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

282000

Maison de plein pied à 3 km de Saint-Seurin-sur-l'Isle Gare SNCF et de toutes les commodités à 5 min, Accès A 89 à 10 min Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 116 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de 6000 m² Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante avec un petit cellier, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout A l'extérieur vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand garage de 51 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Le terrain de 6000 m² séduira les amoureux de la nature A visiter sans tarder Cette annonce référence 339498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une vaste pièce de vie de 66 m², sublimée par une magnifique cheminée en pierre et une bibliothèque sur mesure, véritable cœur de la maison. La cuisine de 13 m², entièrement équipée et aménagée, a été rénovée en 2022 et s'accompagne d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Ce niveau comprend également une belle chambre de 19 m², une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable pièce palière avec de grands placards dessert quatre chambres, dont une exceptionnelle de 56 m², facilement divisible selon vos besoins. Vous y trouverez également une élégante salle de bains habillée de marbre ainsi qu'un second WC. La maison dispose en complément d'une magnifique cave voûtée, d'une véranda et d'un garage motorisé équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, d'une belle terrasse en pavés et d'une chaleureuse pergola en bois, idéale pour les beaux jours. Prestations de qualité : Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces. Chaudière au gaz. Fibre optique. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Adoucisseur d'eau. Excellente performance énergétique grâce aux travaux réalisés. Cette demeure de caractère a su conserver toute l'authenticité et le charme de l'ancien (volumes, cheminée, cave voûtée…) tout en intégrant des équipements modernes offrant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Située à 10 minutes de la gare de Sens, desservant Paris-Bercy en seulement 54 minutes. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contacter-moi pour de plus amples renseignement et planifier votre visite ! Cette annonce référence 342893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

Moisdon-La-Rivière Situé au cœur du site des Forges, avec une grande terrasse ouverte d'Avril à Octobre et une vue imprenable sur le site des Forges de Mioisdon-La-Rivière. En intérieur une salle de restaurant de 80 à 100 couverts. Cuisine professionnelle équipée. A l'étage un appartement de fonction, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, WC et quatre chambres. Terrasse privative. Cette annonce référence 267232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur une belle parcelle de 710 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour lumineux de 42 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse d'environ 60 m² avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier et une dépendance complètent ce bien, constituant un véritable atout pour une activité artisanale, libérale ou pour disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Côté confort : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, vide sanitaire et forage. Située à proximité des plages du Barcarès et des commodités, cette propriété rare sur le secteur allie confort de vie, espace extérieur généreux et fort potentiel d'exploitation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Idéalement située à deux pas des commerces, des marchés, des écoles publique et privée et des transports cette maison offre une vie quotidienne simple et agréable avec la gare accessible à pied. Maison habitable de suite proposant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour double baigné de lumière, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, et un wc. De nombreux rangements complètent le niveau principal. À l'étage une grande pièce palière crée un espace modulable pouvant laisser place à vos besoins. Elle dessert une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing et deux chambres spacieuses dont l'une disposant d'une pièce d'eau prête à devenir une future salle de bains Le sous sol total compartimenté offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. L'extérieur quant à lui a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse plein sud équipée d'un store banne et un jardin clos agréable au calme et facile d'entretien le tout sur une parcelle de 353 m² Cette annonce référence 341969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 339 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 325 500,00 € Honoraires TTC : 4,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135500

Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec un jardin au calme alors cette maison est faite pour vous. La maison de 135M² vous propose -Au rez de chaussée: un séjour de 25M² avec un poêle à bois, une cuisine séparée équipée de 15M², 1 arrière cuisine-buanderie, une chambre,une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. - A l'étage vous retrouverez: trois chambres, un WC + une suite parentale avec salle d'eau et WC privé. Pour les dépendances: attenant à la maison un garage en partie isolé de 38M², Une remise de 20M². Terrain d'environ 1300M² clos avec des petits toits pour rangements supplémentaires. Niveau Equipements: - Ouverture en double vitrage PVC + moustiquaire de 2023 - Assainissement relié au tout à l'égout - Charpente métallique Sur le plan géographique: - 5 MIN de Saint Macoux et Saint Saviol - 10 MIN de Civray - 34 MIN de Vivonne - 50MIN de Poitiers Cette annonce référence 340544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 135 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244500

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1945, située dans un environnement urbain où tranquillité et commodités se rencontrent. Parfaite pour ceux qui recherchent une vie pratique et confortable. Avec ses 135 m² de surface habitable répartis en 5 pièces spacieuses. Cette maison de ville allie le charme de l'ancien au confort de la proximité des commerces et commodités. L'intérieur est agencé de manière à maximiser l'espace, offrant un séjour convivial, bien que la cuisine nécessite peut-être une touche personnelle. La maison dispose d'un toit terrasse ainsi que d'un patio. Idéalement situé à quelques pas des commodités (transports, commerces, écoles), ce bien constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, malgré l'absence de jardin et de vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au style intemporel. Pour plus d'informations, contactez Mathieu Tran, agent mandataire, et laissez-vous séduire par cette belle découverte. Cette annonce référence 342922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 244 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Certaines maisons ont une histoire… et celle-ci a su conserver toute son âme. Située dans un paisible village gersois, à seulement une douzaine de minutes de Fleurance et une quinzaine de minutes de Mauvezin, cette authentique maison de 1860 séduit par son alliance rare entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Pierres apparentes, poutres, matériaux nobles et volumes généreux créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution typique des anciennes maisons gersoises : d'un côté, une grande cuisine conviviale d'environ 19,5 m², avec sa cheminée ancienne fonctionnelle, complétée par un cellier. De l'autre, un magnifique séjour d'environ 45 m², également agrémenté d'une cheminée en pierre, ouvert sur un patio intimiste d'environ 64 m² grâce à une grande baie vitrée. Cet extérieur sans vis-à-vis offre un véritable espace de vie supplémentaire : repas d'été, moments en famille ou entre amis, détente… tout en profitant d'un entretien réduit. Une salle de bain pleine de charme associant pierre apparente et confort actuel, et des toilettes séparées avec coin buanderie ,complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une superbe chambre de plus de 24 m² avec salle d'eau privative, une deuxième chambre avec également son espace d'eau, et deux autres chambres confortables. Et parce que cette maison possède une touche d'originalité rare… une porte dissimulée derrière ce qui semble être un simple placard dévoile une pièce secrète de 6,4 m² : salle de jeux, espace lecture, cachette des enfants ou petit bureau confidentiel… à chacun d'imaginer son usage. Équipée d'une pompe à chaleur, cette bâtisse bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, un véritable atout pour une maison de cette époque ! Le spa actuellement installé pourra être acquis en complément. Une fois retiré, cet espace retrouvera sa fonction de garage. Cette propriété est aujourd'hui la résidence principale de ses propriétaires tout en étant exploitée en hébergement touristique labellisé Gîtes de France. Sa configuration permet aussi bien une vie de famille confortable que la poursuite d'une activité touristique, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. Les deux chambres disposant de leur salle d'eau privative constituent d'ailleurs un véritable atout pour accueillir des voyageurs dans d'excellentes conditions. Les plus qui font la différence : - Maison de caractère rénovée - DPE A (exceptionnel pour une bâtisse de cette époque) - Patio de 64 m² sans vis-à-vis - 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative - Garage - Deux cheminées fonctionnelles - Actuellement exploitée en Gîtes de France (activité pouvant être poursuivie selon le projet de l'acquéreur) - Potentiel de revenus complémentaires - Taxe foncière : 373 € - Et la fameuse pièce secrète ! Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie où le charme de l'ancien, le confort moderne et les possibilités qu'offre cette propriété sauront séduire aussi bien une famille en quête d'authenticité qu'un acquéreur souhaitant développer une activité touristique. Une visite suffira pour en ressentir toute l'atmosphère. *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Cette annonce référence 342643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549900

Venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 170 m², Quartier du Cabirol, implantée sur une parcelle arborée d'environ 960 m², en lisière du parc du Cabirol. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 66 m² avec cuisine semi-ouverte, poêle à bois et accès direct à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un espace nuit comprenant 5 chambres, dont 4 suites et une spacieuse suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine hors sol en bois, d'un garage, de plusieurs stationnements et de trois cabanons. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, transports, de la gare de Colomiers, de la future ligne C du métro et des accès rapides vers Toulouse. Les prestations comprennent notamment le chauffage au sol, les panneaux solaires, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage et une excellente performance énergétique. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 340197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2124.00 € et 2874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

dépendances et grand terrain Une longère en exclusivité avec ses points forts : • Saint-Girons-d'Aiguevives (secteur recherché et cœur de métier) • 2 logements bien distincts (idéal projet familial ou locatif) • Magnifique longère de caractère • Lumineuse et beaux volumes • Grandes dépendances (chai attenant, garages, ateliers) • Superbe terrain de plus de 2 500 m² • Pièces de vie baignées de lumière • Fort potentiel d'aménagement L'habitation principale : Une belle pièce à vivre chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée ouverte, parfaite pour les moments partagés au quotidien - Un grand séjour indépendant et baigné de lumière - 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille - Espaces fonctionnels et accueillants. Le second logement : Une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie - 1 chambre chaleureuse - Un espace entièrement distinct offrant de multiples possibilités (projet intergénérationnel, accueil de proches ou investissement locatif). Côté technique et chauffage : Chauffage central au fioul pour le logement principal - Chauffage au gaz pour le second logement. Extérieurs et dépendances : Parcelle verdoyante de plus de 2 500 m² offrant un cadre de vie calme et apaisant - De nombreuses dépendances au potentiel incroyable : un grand chai attenant, des garages et des ateliers pour tous vos projets de bricolage, de stockage ou d'extension. Le secteur : Commune de Saint-Girons-d'Aiguevives - Cadre de vie calme et verdoyant - Commerces et écoles à proximité - Environ 40 min de Bordeaux et 50 min de Libourne - Gare SNCF accessible rapidement. Et… nous devons vous avouer quelque chose… Cette longère cache une petite surprise… mais ça, nous préférons vous la garder pour la visite ! Chut ! Visite virtuelle 360° sur demande, Nous attendons votre appel pour planifier une visite ! Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément à la loi ELAN, nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par le professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert, artisan, etc.). Une démarche idéale pour obtenir un avis technique et sécuriser votre projet. Merci de nous informer en amont si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 342937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN LAMAUD (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98737267900017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Venez visiter sans tarder cette jolie maison située dans le centre du village de la Batie Neuve proche de toutes commodités . La maison a été rénovée il y a quelques années pas de travaux à prévoir en intérieur , très bien entretenue elle est lumineuse et très agréable . En RDC une chambre avec petite terrasse couverte donnant sur la rue , avec SDB et WC . Idéal pour chambre parentale , studio indépendant ou bureau profession libérale . Sur ce même palier un vaste espace rangement , buanderie . Au 1 er étage 2 chambres avec placards , une salle de bain baignoire et wc séparés . A l'étage supérieur vous serez charmés par une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte . La pièce est lumineuse , vue montagne depuis le vélux . Une petit mezzanine complète ce bel espace . Chauffage base au sol électrique + poele à granulés . Double vitrage , isolation ok . Taxe foncière 1100 € environ La façade nord reste à crépir . A visiter au plus vite Cette annonce référence 342942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Vous avez un projet de construction ? Ce terrain situé à Chamigny, à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre, pourrait être l'emplacement idéal pour concrétiser la maison de vos rêves. Déjà clôturé et équipé d'un portail, il offre un cadre pratique et sécurisé dès le départ. Vous pourrez ainsi imaginer votre future maison, son jardin, sa terrasse selon vos besoins et sous réserve des autorisations d'urbanisme. La parcelle présente une contenance cadastrale de 727 m² et une surface réelle de 723 m², mesurée par le géomètre-expert. Le terrain est situé en zone UB du Plan local d'urbanisme de Chamigny. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif sont présents à proximité, avec raccordements à prévoir et à confirmer auprès des services compétents. À Chamigny, vous profitez d'un environnement agréable, tout en restant à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre, où vous trouverez commerces, écoles, services et une gare desservant Paris Gare de L'Est par la ligne P. Vous souhaitez étudier la faisabilité de votre projet et découvrir le terrain ? Contactez-moi pour obtenir les documents disponibles et organiser une visite. Cette annonce référence 342924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGDALENA NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 91773769400013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

NOUVEAU À LA VENTE : Maison de 2010, 4 pièces 101 m2 sur un terrain de 721 m2 arboré et clos. LOCALISATION : VIEUX - 10 KM DE CAEN Maison 4 pièces 101 m2 : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec poêle à granulés Cuisine ouverte aménagée et équipée Arrière cuisine et buanderie WC séparé À l'étage : Trois belles chambres dont 2 avec dressing Salle de bain avec douche et baignoire et WC Garage motorisé de 16 m2 Terrain arboré et clos Terrasse exposée SUD Cette annonce référence 342940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PERSILLET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886216900020. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Votre conseillère Shana WURMSER vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 30, prête à vivre, idéalement située sur la commune d'Amagne, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare de Lucquy. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien, parfaitement préservé : carreaux de ciment, magnifiques parquets rénovés et moulures apportent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux avec son superbe parquet rénové, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Elle dispose également de nombreux rangements et dessert une troisième chambre. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec une buanderie, un WC et une chaufferie. Un garage ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter ce bien. Côté extérieur Vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 2 849 m², véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou les moments de détente en famille. Les + du bien * Maison prête à vivre * Cachet de l'ancien : carreaux de ciment, parquets rénovés, moulures * 3 chambres * Vaste pièce palière aménageable * Sous-sol complet * Garage et dépendance * Terrain clos de 2 849 m² avec arbres fruitiers * Proximité des commerces, écoles et de la gare de Lucquy Chauffage au fioul. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien authentique avec un grand terrain. Cette annonce référence 342899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

Maison 105,6m² avec jardin, terrasses, caves – Dions (30190) Charmante maison – à 15 min d'Uzès/Nîmes Située sur les hauteurs de Dions, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 105,6 m² en excellent état offre un cadre de vie paisible, avec vue dégagée et environnement nature, à seulement 15mn de Nîmes, Uzès, et des sites emblématiques comme le Pont du Gard ou les gorges du Gardon (Collias). Intérieur : Séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée insert Cuisine indépendante 3 chambres à l'étage 1 salle de bain – 2 WC 2 climatisations – moustiquaires – volets neufs Extérieurs : 2 terrasses : 15 m² côté salon + 45 m² côté jardin Jardin fleuri et paysagé Hangar d'environ 46 m² : stationnement pour 2 voitures + camping-car (hauteur sous toit adaptée) Annexes : Caves voûtées en pierres (env. 55 m²) avec accès indépendant sur rue – idéal pour un atelier, un espace de stockage ou un projet annexe ( appartement / dépendance) Maison en parfait état – aucun travaux à prévoir Vue dégagée – environnement paisible – proximité immédiate de la nature Accès rapide à Uzès, Nîmes, le Pont du Gard, Collias, les rivières et les Cévennes Idéal résidence principale ou secondaire avec fort attrait touristique Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 310438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75062017100025. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24900

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? Venez découvrir ce beau terrain constructible de 3 382 m², situé sur la commune de Nailhac, au cœur du Périgord Noir. Implanté dans un cadre champêtre, il bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition idéale permettant d'imaginer une maison avec une terrasse orientée Sud / Sud-Ouest. Les deux rangs de vigne présents sur le terrain apportent un charme supplémentaire à ce lieu propice à la détente. Les atouts du terrain Terrain constructible de 3 382 m² Libre de constructeur Eau, électricité et télécommunications en bordure de route Assainissement individuel à prévoir Étude de sol G1 en cours Certificat d'Urbanisme Opérationnel en cours d'instruction Situation 3 minutes de Nailhac 6 minutes de Hautefort 18 minutes de Thenon Prix : 24 900 € Honoraires d'agence inclus. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 342954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 24 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257900

Pavillon des années 70 avec beaucoup de travaux effectués en 2014 (isolation extérieur, grenier, garage, portes, fenetres, electricité...) Le pavillon se compose d'une salle à manger, une belle piece de vie avec cuisine équipée / aménagée sur le même niveau une chambre, wc, salle de bain. A l'etage : 4 chhambres dont une tres grande de plus de 20m2, wc, salle d'eau. Garage sur toute la surface buanderie, cave sur terre batue porte de garage electrique. Maison qui est prête à recevoir une nouvelle famille ! Cette annonce référence 342840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 257 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20900

L'Écrin du Verger Il est des lieux qui invitent immédiatement à se projeter... Au cœur d'un agréable verger composé principalement de noyers et d'amandiers, découvrez ce terrain constructible d'environ 2 000 m², situé sur la commune de Nailhac, dans un environnement calme et préservé. Libre de constructeur, ce terrain offre un cadre naturel privilégié pour donner vie à votre projet. Les réseaux (eau, électricité et télécommunications) sont situés en bordure de la parcelle, tandis qu'un assainissement individuel sera à prévoir. Le terrain sera borné lors de la vente. Le Certificat d'Urbanisme et l'étude de sol sont actuellement en cours. Son véritable charme réside dans son verger, qui apporte caractère, ombrage et authenticité à ce futur lieu de vie. Cette annonce référence 342965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 20 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier de 6 logements + 6 garages au milieu d'un grand parc qui se décompose comme suit : - Un manoir divisé en 4 appartements : - un appartement T4 de 112m2 avec garage loué 875 € / DPE : E - un appartement T3 de 100m2 avec garage loué 640 € / DPE : F - un appartement T3 de 100m2 avec garage loué 846 € / DPE : E - un appartement T3 de 101m2 loué 847 € / DPE : F - Une maison T4 de 120m2 avec garage louée 825 € / DPE : E - Une maison de 70m2 avec garage louée 570 € / DPE : G Revenus annuels : 55 230 € Taxe foncière : 6160 € PNO : 960 € Chaque logement a une entrée indépendante. Rentabilité nette de 7,15 % ! Si vous ajoutez une enveloppe travaux de 50 000 €, par exemple pour les DPE et défiscaliser, la renta de 6,65 % est toujours bonne ! Ne tardez pas ! PS : le shooting photo arrive bientôt Cette annonce référence 342958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr