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Réf. 4513 EXCLUSIVITE Maison totalement restaurée de 92 m2 environ dans village calme à une dizaine de kms de Corbigny comprenant : au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et four à pain, cuisine équipée, chambre, wc. à l'étage : palier de distribution, 2 chambres, salle d'eau / wc. L'ensemble sur terrain de 595 m2 grange séparée sur terrain de 210 m2 Double vitrage, toiture neuve totalement isolée, chauffage bois et électrique Tout à l'égout Commission charge acquéreur 8,18 % du prix de vente Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHonoraires : 8.18% du prix de vente.

468000

Située dans le quartier de Briantec à 5 minutes du bourg de Ploemeur, cette maison récente de 126 m² construite en 2016, offre des prestations actuelles dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier complète cet espace pour un quotidien plus pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les services de Ploemeur en fait une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un bien où tout est déjà réuni. Une visite suffira pour vous projeter. Cette annonce référence 340760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 AVEC JARDIN En vente : For Us Immobilier vous propose cette maison de 100 m² à Saint-Charles, GOURBEYRE (97113). Datant des années 70, cette maison entièrement rénovée comportant 3 chambres, deux salles d'eau, un garage indépendant saura ravir les familles et les investisseurs en recherche d'un bien proche de toutes commodités. Pour gagner en espace et en confort, vous pourrez bénéficier d'un jardin de 60 m². Taxe foncière : 2512€ Honoraires à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence For Us Immobilier Louis-Jérémy Halley E.I au 0770 22 96 07 N°RSAC : 852811223 Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.com

Cette maison familiale de 5 pièces et 115 m2, érigée sur un terrain d'environ 870 m2, se situe à Argenteuil, à la frontière de Saint-Gratien, dans un quartier calme et recherché. Construite en 1986 et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un véritable écrin de verdure, avec un vaste jardin arboré, une piscine et plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente comme pour la vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un double salon-séjour traversant, à double exposition est / ouest. Ce bel espace de réception, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre d'un côté sur le jardin avant et, de l'autre, sur une véranda donnant accès au jardin arrière, créant une agréable continuité dedans-dehors. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de cuisiner confortablement tout en restant proche des pièces à vivre. À ce niveau se trouvent également un dressing pratique pour le rangement du quotidien ainsi qu'un WC avec lave-mains, pour davantage de confort. À l'étage, la partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains attenante, équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Un WC indépendant complète cet étage et permet à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. L'organisation des volumes rend la maison fonctionnelle pour une vie de famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol total, compartimenté, constitue un véritable atout. On y trouve notamment une pièce supplémentaire, une cuisine, un dégagement avec accès direct au garage ainsi que des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau Culligan et un ballon d'eau chaude de 200 litres. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, planté de nombreux arbres fruitiers (pommier, figuier, cerisier, mirabellier) et agrémenté d'un potager produisant fruits (fraises, mûres) et légumes. Une piscine hors-sol d'environ 10 m2, avec douche et WC extérieurs, vient compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une allée pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. Trois emplacements de stationnement et un garage fermé répondent aux besoins de stationnement au quotidien. La maison bénéficie d'une véranda et de menuiseries à double vitrage, et affiche une performance énergétique classée D. Le secteur offre un accès A15 en 2mn et un cadre de vie agréable pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate : le collège Irène Joliot-Curie à environ 400 m, la School Joliot Curie (école primaire) à environ 400 m également, le collège Jean Zay à près de 500 m, l'Elementary School Édouard Herriot (école primaire) à environ 600 m, ainsi que la School Jean Zay (école primaire) à un peu moins de 600 m. Les plus petits peuvent être accueillis à La Ruche des Enfants, une école maternelle située à environ 600 m. Côté nature et promenades, plusieurs parcs jalonnent l'environnement proche : le parc « la PR » à environ 400 m, l'Ancien jardin d'Arouf gangsta à environ 400 m, la Butte Orgemont à environ 500 m et le parc Bac à sel à environ 600 m, offrant de belles possibilités de sorties en plein air. Caractéristiques techniques - DPE : D - Surface terrain : 870 m2 - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude 200 l Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes du centre de Ghisonaccia et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa de type 5 d'environ 167 m², édifiée sur un terrain de 2 722 m². Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et les villages environnants, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, tranquillité et proximité du littoral oriental. Répartie sur deux niveaux, la villa séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à ses larges baies vitrées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvert sur l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose également d'un accès à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un agencement confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Celle-ci bénéficie de sa propre véranda, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. À l'extérieur, la propriété invite à la détente grâce à une grande piscine aux formes arrondies d'environ 10 x 7 mètres, entourée d'une vaste terrasse carrelée et équipée d'une douche extérieure. Un garage-atelier d'environ 20 m² complète l'ensemble. Entièrement clôturé et sécurisé par un portail, le terrain, encore constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Cette villa familiale, pleine de charme, se distingue par la qualité de ses prestations : double vitrage, menuiseries PVC, moustiquaires, climatisation réversible, beaux volumes et excellente luminosité. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement privilégié et son terrain constructible, cette villa offre un cadre de vie rare où confort et sérénité se rencontrent. Un bien de qualité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la plaine orientale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281000

L'agence Pulp Immobilier vous présente cette charmante maison située à Neuville-en-Ferrain. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme, située dans un quartier recherché à proximité de toutes commodités. Un hall d'entrée avec accès au garage sépare les espaces de vie, des espaces nuit. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès aux extérieurs comprenant une extension de 20 m², un beau jardin très bien exposé avec terrasse et abri de jardin. Aux étages quatre chambres ainsi qu'une belle salle de douche Un garage et 3 places de parking viennent compléter ce bien Contactez-nous pour la visiter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Proche QUINGEY, sur terrain arboré de 25 ares,maison de 137 m2. Au rez de chaussée avec terrasse un petit appartement indépendant avec kitchnette,salle d'eau, wc , 2 chambes . A l'étage , entrée, cuisine equipée, salon/ salle à manger, 2 chambres , salle d'eau ,wc + combles aménagés de 2 chambres Isolation thermique extérieure Chauffage pompe à chaleur. + Garage 36.30 m2 et Chaufferie 13.75 m2 Piscine traditionnelle extérieure de 10 x 5 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 522526045, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HORUS SELECTION vous propose un Immeuble de rapport à COGNAC– 1 local professionnel + 2 appartements Idéal investisseur ou profession libérale ! Immeuble de rapport situé en centre-ville, à proximité immédiate de la place François 1er, de l'Hôtel de Ville, du jardin public et d'un parking gratuit. Un emplacement pour ambulance est prévu devant l'immeuble. Accessible par une petite allée privative fermée par un portillon, cet ensemble immobilier avec cour intérieure est actuellement libre de toute occupation, offrant la possibilité de louer immédiatement les différents lots ou de les occuper selon votre projet. Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite. L'immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : . Un local professionnel avec accès PMR, comprenant une salle d'accueil, une salle de consultation, 2 salles d'examen, pointd'eau, WC. . Dans un bâtiment attenant au premier, un escalier dessert, sur un même palier, deux appartements. À l'étage : . Un appartement T1 (environ 20m2) . Un appartement T2 (environ 50m2) . Un local avec ballon d'eau chaude Potentiel locatif : 1 830 €/mois, réparti comme suit : •Local professionnel : 900 €/mois •Appartement T1 : 450 €/mois •Appartement T2 : 480 €/mois Prestations : •Chauffage électrique pour les deux appartements. •Chaudière gaz de ville et climatisation pour le local professionnel. •Assainissement collectif. Un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité, dans un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle avec revenus complémentaires. PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 239 200 euros Honoraires d'agence de 4% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (9200 € TTC), soit un prix net vendeur de 230 000 €. Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

79000 NIORT - MAISON FAMILIALE PREMIUM 140 M² - PRESTATIONS HAUT DE GAMME & CALME *** EXCLUSIVITÉ EFFICITY *** efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison contemporaine de 2009 dans un quartier résidentiel très calme (parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir) édifiée sur un terrain clos de plus de 800 m². Une propriété aux prestations modernes, offrant de beaux volumes, un confort optimal et des équipements de dernière génération, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie alliant fonctionnalité, économies d'énergie et qualité de vie. Un bien rare combinant sérénité et commodités à proximité. L'Espace Vie & Nuit (140 m²) - Pièces de vie : Un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne totalement aménagée (Nolte) et la véranda - 55 m² - Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec placard et 1 avec dressing - de 11 à 15 m² - Télétravail : 1 bureau indépendant, idéal pour le quotidien ou le distanciel - 8 m² - Commodités : 2 salles de bain et 2 WC indépendants - Climatisation réversible Des Extérieurs & Équipements d'Exception - Détente : Une belle piscine de 8x4 m, parfaitement intégrée, avec abri coulissant motorisé - Stationnement & Stockage : 2 garages indépendants (parfait pour deux véhicules, atelier ou stockage) - 60 m² - Portail motorisé - Énergie & Économies : Équipée de panneaux solaires (3 kW) installés en autoconsommation - Chauffage central gaz - Ballon eau chaude alimenté panneaux solaires - Poêle à bois scandinave - Domotique (panneaux solaires, volets roulants, portes de garage, portail, alarme, thermostat) - Cuve de récupération eau de pluie (enterrée avec pompe) - 3 000 litres Les Plus - Construction de 2009 (excellente isolation thermique) - Maison "clés en main" : aucun frais à prévoir à l'installation - Proximité immédiate des transports urbains DPE : B Taxe foncière : 2608 € Contact & visite : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 11 71 36 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

532900

Grande maison familiale de 156 m² construite en 2001, en parfait état. Au RDC, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Chauffage au sol sur l'ensemble de ce niveau. Au 1er étage, une mezzanine actuellement aménagée en bureau, 3 chambres (12,30 m², 12,17 m² et 15,39 m²), une salle de bains avec douche et un WC séparé. DPE C Jardin clos, exposé SUD et sans vis-à-vis. Double garage de 40 m² et cave enterrée. Transports en commun à 250m (C4) Maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un environnement agréable et calme. Points forts : - Grande maison familiale - Jardin clos et sans vis à vis - Double garage - DPE C

13860 – PEYROLLES-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE – TERRAIN – 300 M² – OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain exceptionnel situé au cœur du centre-ville de Peyrolles-en-Provence. À 20 min d'Aix-en-Provence, plusieurs parcelles constructibles disponibles dans un cadre provençal recherché. Surface modulable : la taille de votre parcelle peut être augmentée selon vos envies et votre projet Emprise au sol constructible : 25 % et R+1 popssible Pleine propriété – AUCUNE copropriété Sol de très bonne qualité : pas de terrassement à prévoir Bornage, permis d'aménager et étude de sol G1/G2 pris en charge par le vendeur Électricité, eau et télécom en bordure de terrain Tout-à-l'égout à proximité Forage : eau à 5-6 m de profondeur (idéal arrosage/jardin) Accès par servitude de passage constituée Un dossier complet et sécurisé, ET du sur-mesure : vous choisissez la surface qui correspond à votre projet — villa familiale, grand jardin, piscine… c'est vous qui dessinez ! Peyrolles-en-Provence : village vivant avec commerces, écoles, marché, plan d'eau et accès rapide vers Aix, Pertuis et la Durance. Terrains rares sur le secteur, dossiers solides = décisions rapides ! Prix : à partir de 195 000 € – Surface : à partir de 300 m², modulable Contactez-moi pour une visite et composer la parcelle de votre projet : Jérémy Brianchon – Efficity 06 31 64 94 73 jbrianchon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

215000

Idéalement situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres x 2 mètres et à un fort passage. L'établissement est vendu entièrement équipé, permettant une reprise d'activité rapide dans d'excellentes conditions. Équipements inclus Four Lincoln (valeur env. 25 000 €) Machine à Bubble Tea Machine à glaces Machine Nespresso 6 armoires réfrigérées 1 congélateur 1 caisse 1 vitrine réfrigérée pour desserts 2 hottes professionnelles (400 mm et 200 mm) Conduit d'extraction Ø 800 mm Valeur totale du matériel : environ 60 000 €. Les atouts 30 places assises Emplacement recherché Belle visibilité commerciale Matériel professionnel récent et complet Activité immédiatement exploitable Fort potentiel de développement Loyer : 3 500 € / mois Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou développer un nouveau concept. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 341577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MEZIANE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79155761400017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ À AIXE-SUR-VIENNE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES- MAISON AVEC SOUS-SOL AVEC JARDIN La Halle de l'immobilier vous propose cette maison des années 70 élevée sur sous sol semi-enterrée, en bon état. Elle offre une surface d'environ 123m2 et se compose en rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée, d'un espace de vie lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au sous-sol, garage et buanderie. Pas de travaux à prévoir. Le terrain de 1000 m² sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Amélie ROULLAND La Halle de l'immobilier 06.42.36.00.41 aroulland@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

580000

À VENDRE – Ensemble immobilier de 6 logements loués – Idéal investisseur Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, de l'autoroute et de l'aéroport de Tavaux, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2005 offre un ensemble immobilier locatif de 6 appartements, actuellement tous loués. Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Description du bien : Rez-de-chaussée : Studio de 33 m² Comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. DPE en cours – Consommation énergétique estimée entre 950 et 1 350 € / an. Appartement T3 de 74 m² Composé d'une cuisine, salle à manger, deux chambres, couloir, salle de bain, WC, cave et garage. DPE D – Consommation énergétique entre 1 650 et 2 280 € / an. Appartement T3 de 78 m² Entrée, cuisine ouverte sur salon avec porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse, deux chambres, salle de bain, WC, cellier et garage. DPE D – Consommation énergétique entre 1 310 et 1 800 € / an. 1er étage : Appartement T3 de 56 m² Entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain et WC. DPE C – Consommation énergétique entre 770 et 1 110 € / an. Appartement T3 de 58 m² Cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain et WC. DPE C – Consommation énergétique entre 700 et 990 € / an. Appartement T3 de 66 m² Entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC. DPE C – Consommation énergétique entre 940 et 1 320 € / an. Équipements et prestations : Chaudières gaz individuelles Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Grand parking privatif Dépendance avec trois box de rangement Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Atouts du bien : Ensemble immobilier entièrement rénové et entretenu 6 appartements loués, assurant des revenus locatifs immédiats Bonne performance énergétique sur la majorité des logements Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités Localisation : Rue calme, proche des commerces, écoles, entrée d'autoroute et aéroport de Tavaux. Un placement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur recherchant un bien stable, rentable et sans travaux. Cette annonce référence 310328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS ANGONIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 93179332700012. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28000

À vendre, terrain agricole actuellement exploité en miscanthus, une culture pérenne reconnue pour ses nombreuses qualités économiques et environnementales. Implantée depuis une dizaine d'années, la culture est aujourd'hui en pleine production et a atteint son potentiel optimal de rendement. Le miscanthus, également appelé herbe à éléphant, est une plante vivace qui peut être exploitée pendant 20 à 25 ans après sa plantation, offrant ainsi une production durable sans nécessiter de replantation annuelle. Très apprécié pour sa polyvalence, le miscanthus est utilisé comme combustible biomasse, paillage horticole, litière animale ou encore comme matière première dans différentes filières industrielles. Cette parcelle représente une belle opportunité pour un exploitant agricole ou un investisseur souhaitant acquérir une culture déjà en place, productive et nécessitant un entretien limité. Une opportunité rare d'acquérir une parcelle immédiatement productive, avec une culture pérenne déjà arrivée à maturité et offrant encore de nombreuses années d'exploitation. Cette annonce référence 341597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64800

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à La Vieuville, commune d'Alluyes. Offrez-vous un cadre de vie agréable dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Idéalement située entre Chartres et Châteaudun et à proximité de Bonneval, la commune d'Alluyes séduit par sa qualité de vie. Proche des différents axes routiers (N10 et à l'A11), venez découvrir un lotissement libre de constructeur de 23 terrains à bâtir entièrement viabilisés (eau, électricité, fibre optique), parfaitement adaptés à la réalisation de votre future maison individuelle. En direction de Bonneval, vous trouverez toutes les commodités du quotidien (commerces, marché, supermarchés, piscine, écoles, collège, crèches, maison médicale…). Sachez que la gare se trouve à 8 min en voiture et dessert Paris, Châteaudun et Tours. Les atouts du programme : • 23 Parcelles de 542 à 884 m² en zone UB, • 17 366m2 de surface constructible, • Terrains entièrement viabilisés et bornés, • Permis d'amener purger de tout recours, • Etude de faisabilité de l'assainissement autonome d'un futur lotissement réalisé, • Voirie effectué, • Lampadaires posé, • Environnement paisible et résidentiel, • Accès rapide à l'A11 et N10, • À proximité de Chartres, Châteaudun et Bonneval, • Gare à 8 min, • Commodités à proximité. Construisez votre projet de vie dans un cadre naturel, alliant tranquillité et proximité des principaux axes de routiers. Cette annonce référence 341596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD AJAX (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82380875300045. Prix du bien : 64 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Je vous propose cette maison rénovée, avec de belles prestations, située dans un quartier recherché alliant vie urbaine et authenticité. Avec ses 124m² de surface habitable, et ses 80m2 de combles aménageables, ce bien vous offre des pièces spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Nous débutons la visite au rdc avec une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, puis un second salon donnant accès à la terrasse (superficie totale de 70m2). Le 1er étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative (17m2, 16m2 et 13m2). Nous bénéficierez également d'une grande salle de bain de 10m2 et d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Informations complémentaires : - chauffage au gaz - double vitrage - isolation refaite Bienvenue chez vous ! Cette annonce référence 341582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

356500

Maison Familiale Rénovée – 6 Chambres & Prestations de Qualité ​Découvrez le parfait compromis entre volume, confort moderne et économies d'énergie. ​Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison familiale, rénovée avec soin en 2019, offre des prestations rares sur le marché. Alliant le charme de l'ancien et la performance technique actuelle, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. ​ Description du bien : ​Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste zone d'accueil qui dessert une buanderie pratique et un garage de 83m². ​Au Premier Étage: L'espace de vie s'articule autour d'un palier lumineux desservant une cuisine de 15m² entièrement équipée et un bel espace séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle récent. Grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous accédez à un balcon filant exposé Ouest, parfait pour vos fins de journées ensoleillées. Un long couloir avec placards intégrés distribue 3 chambres volumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. ​ Au Deuxième Étage sous les combles parfaitement isolés, vous trouverez : Une mezzanine (idéale pour un coin lecture ou bureau). ​3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille. ​Une salle de bain complète avec WC. ​ Extérieurs et Dépendances ​Le terrain de 539m² est entièrement clos et sécurisé, ​il a été pensé pour la convivialité et la sérénité, une superbe terrasse en bois et un espace cuisine d'été vous attendent pour vos barbecues et soirées entre amis. Un cabanon de jardin pratique permet de stocker vos outils et équipements de loisirs. ​ Les points forts qui font la différence : ​Performance énergétique : Toiture neuve, isolation des combles et du plancher, menuiseries récentes et volets solaires. ​Confort thermique : Pompe à chaleur neuve et poêle à pellets récent (2 ans) pour une atmosphère chaleureuse. ​ Localisation Située à proximité de la rocade, des écoles, des transports et de toutes les commodités. A 25min de Vitré, à 40min de Rennes et 45min de Laval ​Une maison saine, économe et incroyablement spacieuse. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 356 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2396.00 € et 3242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché de Saint Pierre du Mont. Elle est composée d'une entrée, un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée avec grand cellier attenant. Un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant d'environ 18m² vient compléter le tout. Côté extérieur, un jardin arboré ainsi qu'un second garage afin de stocker ou garer un véhicule. Chaudière neuve, isolation, double vitrage, électricité aux normes. Pas de travaux à prévoir ! Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 288352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de plain-pied située à Augignac, au cœur du Périgord Vert, à proximité de Nontron, Piégut-Pluviers et Brantôme. Vous recherchez un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant proche des commerces et des services ? Cette maison construite en 2002 saura vous séduire par sa fonctionnalité, son environnement privilégié et son beau potentiel. Implantée dans un secteur calme de la commune d'Augignac, cette maison de plain-pied développe environ 125 m² habitables et offre une distribution agréable, idéale pour une vie de famille comme pour une retraite paisible. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces bien pensés qui facilitent le quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le cœur de la maison et invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est complétée par une spacieuse arrière-cuisine / buanderie, un véritable atout pour le rangement, l'organisation de la maison ou encore l'aménagement d'un espace atelier. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Construite en 2002, cette maison repose sur une base saine et a été entretenue avec soin au fil des années. La décoration intérieure est sobre, neutre et parfaitement habitable. Les futurs propriétaires pourront s'y installer immédiatement tout en apportant, s'ils le souhaitent, une touche plus contemporaine grâce à un simple rafraîchissement décoratif. Cette maison offre ainsi une belle opportunité de personnalisation sans nécessiter d'importants travaux. Autre avantage non négligeable, le bien bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé C, un excellent classement pour une maison de cette génération, garantissant un confort thermique appréciable et des consommations énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de vie où chacun pourra laisser libre cours à ses envies. Les amateurs de nature apprécieront la possibilité d'y créer un potager, un verger ou un espace détente. Deux dépendances viennent compléter la propriété. Elles offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins de chacun. Un garage complète également l'ensemble. Vivre à Augignac, au cœur du Périgord Vert Choisir Augignac, c'est choisir un art de vivre. Située dans le nord de la Dordogne, cette commune offre un environnement naturel préservé où alternent forêts, prairies, étangs et vallons. Le calme y est omniprésent tout en restant à proximité des principaux pôles de vie. À seulement quelques minutes, Nontron, capitale du Périgord Vert, propose tous les commerces, les établissements scolaires, les services de santé, les restaurants, les équipements sportifs et une vie locale dynamique. À proximité également, Piégut-Pluviers est réputé pour son célèbre marché hebdomadaire du mercredi, l'un des plus importants de Dordogne, où producteurs, artisans et commerçants font vivre les traditions locales dans une ambiance conviviale. À une trentaine de minutes, Brantôme, surnommée la Venise du Périgord, séduit par son abbaye, ses promenades le long de la Dronne, ses restaurants et son patrimoine historique remarquable. Le Périgord Vert est une région recherchée pour son authenticité, sa gastronomie, ses producteurs locaux, ses marchés gourmands, ses sentiers de randonnée, ses circuits VTT, ses étangs de pêche et son patrimoine naturel exceptionnel. Ici, chaque saison offre un nouveau visage : les marchés estivaux, les couleurs flamboyantes de l'automne, les promenades en forêt ou encore les nombreuses manifestations culturelles rythment la vie locale. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un environnement calme, verdoyant et authentique, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, entretenue, avec un bon classement énergétique et un beau potentiel d'évolution, au cœur de l'un des secteurs les plus agréables du Périgord Vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elsa Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°883446858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

100000

Vous recherchez un projet de rénovation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Située à Monclar, à seulement 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot (environ 25 km) et 40 minutes de Marmande (environ 36 km), cette maison de ville d'environ 180 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison se compose actuellement de 7 pièces principales, offrant différentes possibilités d'agencement selon votre projet. L'ensemble est à rénover et permet d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Les volumes permettent notamment d'envisager plusieurs configurations : espaces de vie, chambres, bureau, salle de jeux ou encore espace de télétravail. Le bien dispose également de : • Combles aménagés et chauffés, intégrés à la surface habitable. • Combles complémentaires d'environ 10 m², offrant un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement. • Plusieurs cheminées ouvertes, réparties dans différentes pièces, apportant charme et authenticité. • Pompe à chaleur. • Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. • Sous-sol d'environ 53 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace technique. DPE : C Les travaux à prévoir offrent une véritable liberté d'aménagement et permettent de créer un lieu de vie à votre image, tout en bénéficiant déjà de certains équipements, notamment en matière de chauffage et de production d'eau chaude. Une belle opportunité pour donner vie à un projet personnalisé au cœur de Monclar. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Afin de faciliter la projection, les dernières photos de l'annonce présentent des simulations d'aménagement réalisées à titre indicatif. Elles illustrent une possibilité de rénovation et ne correspondent pas à l'état actuel du bien. Cette annonce référence 341589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAOVELOSON WILFRID BETSIMIFIRA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 10103616800017. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17640 – VAUX-SUR-MER – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 94 m² – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette agréable maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché de Vaux-sur-Mer. D'une superficie de 94 m² et 117 m² utiles, cette maison offre un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel. Son emplacement est idéal, à mi-chemin entre la zone commerciale, la plage de Nauzan et de Saint-Palais-sur-Mer. Édifiée sur une parcelle d'environ 710 m² joliment arboré et piscinable. Elle se compose de : 1 salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert. 1 cuisine indépendante prolongée par 1 arrière-cuisine. 2 grandes chambres avec de nombreux rangements. 1 salle de bains. 1 toilette séparée. 1 grand garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un véritable potentiel d'aménagement en pièce de vie, bureau ou suite parentale, selon vos besoins. L'emplacement, plain-pied, la qualité de construction, le calme du quartier, l'exposition ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée, constituent de véritables atouts. Le DPE est pénalisé par la présence d'une ancienne chaudière au fioul et d'une cheminée à foyer ouvert. Des travaux de modernisation énergétique permettraient d'améliorer significativement cette performance. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un beau potentiel dans un secteur particulièrement recherché de Vaux-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. VISITE VIRTUELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

180000

Située en plein cœur de la commune de Saint-Christoly-de-Blaye, cette maison atypique d'environ 245 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de cinq chambres, d'un bureau ainsi que de combles aménageables au dernier étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Son toit-terrasse, véritable atout de ce bien, constitue un espace extérieur rare et agréable pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage attenant d'environ 35 m², disposant de sa propre entrée indépendante. Cet espace peut facilement être transformé en studio, offrant ainsi une belle opportunité de revenus complémentaires ou un logement indépendant. En complément, le bien comprend un local commercial d'environ 45 m², équipé d'un WC et d'un lavabo, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou locative. Les points forts : Maison atypique de 245 m² 5 chambres et un bureau Combles aménageables Toit-terrasse Garage indépendant aménageable en studio Local commercial de 45 m² Emplacement central, à proximité des commerces et des services Investissement intéressant : Potentiel locatif de la maison : environ 750 € par mois. Potentiel locatif du local commercial : à partir de 300 € par mois. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un projet mixte habitation/profession ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 341606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4083.00 € et 5525.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

À seulement 3 minutes de Gisors, dans un village très recherché avec commodités, une école et un périscolaire. Venez découvrir cette charmante longère d'environ 150 M² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un beau séjour double lumineux , d'un toilette, d'une buanderie, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont 2 avec dressing, un toilette et une salle de bain. Pour compléter le tout la maison dispose d'un beau terrain atypique et arboré d'environ 1400M², d'une cave et d'un garage. Chauffage gaz de ville. Bien rare à visiter sans tarder! Une pièce d'identité et une étude de financement vous sera demandée avant visite. Cette annonce référence 341604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID ANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 89326747600016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Chessy Bourg, dans un environnement recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Édifiée sur un terrain de 1 173 m², elle développe 178 m² de surface totale, dont 163 m² habitables. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, dont une de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant de 32 m², parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Le sous-sol comprend un double garage de 48 m² et permet de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Les + du bien : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Studio indépendant aménagé avec cuisine et salle d'eau Double garage et nombreux stationnements Grand jardin avec terrasse Ravalement réalisé en 2022 Chauffage au gaz de ville Maison raccordée au tout-à-l'égout Idéalement située, la maison se trouve à seulement 300 mètres du Parc du Bicheret et de son plan d'eau, 10 minutes à pied des bords de Marne. Les gares Chessy – Marne-la-Vallée (RER A / TGV) et Val d'Europe sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou en bus, avec deux arrêts de bus au pied de la maison. Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2061 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

259000

Plongez dans l'authenticité d'une demeure historique au cœur d'un quartier paisible et prisé. Cette maison de caractère de 213 m² offre un cadre de vie unique pour les amateurs de cachet et de tranquillité. Composition du bien : Une entré, salon, séjour, cuisine, 5 chambres, 2 salle de bain, 1 salle d'eau, bureau, buanderie avec son chalet et terrasse couverte. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Cette superbe maison avec grange est à rénover mais avec un superbe potentiel. Ne tardez pas à la visite ! Information important la maison et la grange peuvent se vendre séparément. Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME CHATAIGNIER. Cette annonce référence 341631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2919.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Située à Moirans , dans un petit lotissement de seulement trois maisons entièrement goudronné, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. D'une surface habitable de 95m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, parfaitement agencées et idéales pour une famille. Implantée sur un terrain de 400m², la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries soignées, volets roulants électriques. Un garage de 18 m² complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement visiteurs à l'entrée du lotissement. Petit lotissement de 3 maisons, voir plan. Prix : 320 000 € Dossier complet et plan disponibles sur demande. Cette annonce référence 333368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

Dans un environnement calme et recherché de Tigny-Noyelle, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied et ses beaux volumes. Elle se compose d'un espace de vie convivial, de trois chambres ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. L'étage est également aménageable, permettant de créer des pièces supplémentaires (chambres, bureau, espace loisirs...) et d'adapter la maison à l'évolution de votre famille. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en bénéficiant d'un bien évolutif et fonctionnel. Les atouts : * Secteur calme à Tigny-Noyelle (62) * Vie de plain-pied * 3 chambres * Sous-sol complet * Combles/étage aménageable * Beau potentiel d'évolution À découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Grange d'environ 85m² à transformer en habitation sur environ 230m² de terrain ! Située à 4km de l'autoroute et 5 km de Vernon ! Village avec écoles et commerces. Contactez Amandine au 07 63 40 18 01 pour plus de précisions et organiser une visite. Bien non soumis au DPE selon l'article Rl 34-1 du Code de la construction et de l'habitation Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

au rez de chaussée d'une résidence proche du centre ville au niveau du poste de secours principal, et boulevard de la république. Vous trouverez un garage avec comme mesure : 5.30 M en Longueur 2.35 M en argeur 2.10 M en Hauteur Porte de Garage 2.06 M de large par une hauteur de 1.93 cm