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131000

Offrez-vous cette maison de type 1930 de 73 m2 avec 3 chambres 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel Ce bien se situe à HALLUIN à proximité du centre-ville Proche des grands axes, des transports, des commerces et écoles. Maison de 73 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 32 m2 ouverte sur une cuisine équipée et un WC Au 1er étage : Une salle de bains et trois chambres Points Forts : - Pas de travaux à prévoir - 3 chambres - Proche des transports et du centre-ville Taxe foncière : 390 EUR Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans une impasse calme, dans le secteur de La Crête 1er Village, MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 565 m² qui offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un environnement paisible avec vue mer partiellement dégagée à environ 15 minutes de toutes commodités. Le terrain dispose d'environ 474 m² constructibles et se situe en zone U5ru, permettant la construction d'une habitation avec 40 % d'emprise au sol, 5 m à l'égout du toit et 8 m au faîtage. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos envies dans un secteur agréable et résidentiel. À découvrir sans tarder ! ?? Mandat n° 13 528 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

** VENDU ** À seulement quelques minutes de la Tour Magne et de la Maison Carrée, découvrez cette magnifique maison d'architecte de plus de 220 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m². Au calme, dans un environnement composé de grandes parcelles, cette propriété offre de généreux volumes et plusieurs espaces de vie, dont un agréable salon avec cheminée ainsi que des espaces de réception conviviaux. Vous serez immédiatement séduit par la conception originale de la maison, organisée autour d'un superbe patio arboré qui apporte lumière et sérénité à l'ensemble. La maison permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille plusieurs chambres supplémentaires et une salle de bain. Un bureau ouvert au-dessus du salon cathédrale complète l'ensemble et constitue un espace de travail idéal au quotidien. La propriété dispose également d'une salle de jeux et d'un espace cave offrant des surfaces complémentaires appréciables. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage entièrement électrique. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Grâce à ses multiples expositions et à ses différentes terrasses, vous profiterez pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le terrain, spacieux et bien exposé, offre également la possibilité d'y réaliser une piscine. Certaines pièces pourront être remises au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare à proximité immédiate du centre-ville. Un seul numéro pour organiser une visite : 06.52.80.45.59 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317) Référence agence : 14709

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage attenant complète le bien. Au-dessus du garage, un appartement indépendant comprenant deux chambres constitue un véritable atout, permettant d'envisager un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement pour la famille. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

? Nouveauté à découvrir dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville ! ? Sur la Commune de MERS-LES-BAINS (80350), à 5 minutes à pied de la mer, à proximité immédiate du Centre Ville, des Commerces et de la Plage !!! :) à deux pas de EU, LE TREPORT et AULT, nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON DE VILLE, d'environ 120 m² habitables, idéale pour un projet locatif ou une belle résidence secondaire, et composée : Au Rez de Chaussée : Studio indépendant avec entrée, cuisine, espace nuit, chambre, salle de douche et WC séparés. Au Premier étage : Palier desservant une cuisine aménagée et équipée. Séjour lumineux donnant sur balcon et terrasse gravillonnée. Au Deuxième étage : Palier desservant deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et WC, et un couloir avec placard de rangement menant au troisième étage. Au Troisième étage : Grande chambre indépendante de 20 m² avec sa salle de bain privative !!! Garage attenant à la maison (15 m²) avec prise pour véhicules électriques ; Buanderie // dépendances de stockage ; Coup de coeur : Cour extérieure gravillonnée, agréable et bien exposée !! Chauffage par convecteurs électriques, double vitrage PVC, Maison raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique présente. ? Actuellement louée en saisonnier, offrant une excellente rentabilité locative annuelle. Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour organiser votre visite rapidement ! Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

86000

Ce snack, situé à Saint Cyprien Plage, sur un axe de passage voitures et piétons d'une grande visibilité, recherche son acquéreur pour son futur projet professionnel. Vendu en parfait état avec son matériel récent et entretenu, ce snack aujourd'hui propose les meilleurs kebab de la station préparés avec soin. L'activité pourra également croitre avec une autre gamme de restauration rapide puisque friteuse, saladière, machine à panini, plancha et tour à pizza font partie du matériel. Boissons et glaces également. La clientèle apprécie toute l'année sa terrasse extérieure offrant 50 places assises, en plus des 16 places à l'intérieur. il se compose du restaurant, d'un toilette indépendant, de l'espace plonge et bien sur des cuisines. Loyer mensuel : 850 euros HT bail 3.6.9 Terrasse : 550 euros annuels Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 325230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORDEREAU (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83460248400067. Prix du bien : 86 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309465

Située en plein cœur de Cherbourg-en-Cotentin, cette maison de ville d'environ 102 m² propose une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un stationnement privé, un avantage rare sur le secteur. Rez-de-chaussée : L'entrée de la maison dessert une buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Au fond de celui-ci se trouve un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace de travail. Premier étage : Vous découvrirez un agréable séjour / salon avec cuisine équipée et aménagée, formant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un palier ainsi que des WC. Deuxième étage : L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, contribuant à un bon confort au quotidien. Elle bénéficie également d'un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, la présence d'un garage double avec atelier en plein centre-ville constitue un véritable atout. Surface habitable : environ 102 m² DPE : Classe C Chauffage : électrique Taxe foncière : environ 2 400 € / an Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie citadine avec stationnement et espace de rangement, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Cette annonce référence 325216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLYNE HOLLEY (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99895760900014. Prix du bien : 309 465,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Au cœur du charmant village de Saint-Rémy-sur-Creuse, maison d'hôtes de caractère pleine de charme idéale pour activité de gîtes, projet touristique ou grande maison familiale. Maison principale : * Salon cathédrale 57 m² avec cheminée et poutres * Cuisine / salle à manger 35 m² * Chambre 30 m² avec salle de bain * Mezzanine bureau * Chambre d'amis, bureau, cave 3 gîtes indépendants : * Gîte 126 m² – 3 chambres * Gîte 70 m² – 2 chambres * Studio 38 m² L'ensemble vendu meublé afin de pouvoir exploiter l'ensemble dès l'acquisition. Extérieur : * Jardin clos et arboré en bord de Creuse * Terrasse et espaces détente * Parking 4 à 5 voitures Confort : * Pompe à chaleur * Plusieurs cheminées * Tout-à-l'égout Autoroute A10 et gare TGV à 20 min . Commerces à 4 km Bien rare avec fort potentiel touristique dans un cadre naturel exceptionnel. Cette annonce référence 325188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3786.00 € et 5122.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa à Cassis offre ce que 90% des acheteurs recherchent mais ne trouvent rarement : intimité , vue exceptionnelle et séparation parfaite entre espace parents et enfants. Cette villa raconte l'histoire d'une famille qui a pensé à tout. Les enfants ont leur royaume au rez-de-chaussée : chambres spacieuses, salle de bains dédiée, accès direct au jardin pour jouer en liberté. Les parents règnent à l'étage dans leur suite avec dressing, salle de bains privative et cette terrasse qui devient leur refuge personnel. Chacun son territoire, chacun son intimité. Et pourtant, la vie commune s'épanouit dans ces espaces de réception généreux qui invitent aux retrouvailles ainsi qu'autour de la piscine. Vous habitez dans ce village sécurisé où vos enfants grandissent en toute tranquillité. Et quand le travail vous appelle vers Marseille ou Aix, ces accès rapides transforment vos trajets en simple formalité. Cette vue qui change selon les heures... Elle vous accompagne du petit-déjeuner au coucher de soleil, transformant chaque moment ordinaire en petit privilège quotidien. Pour des parents qui veulent offrir à leurs enfants cette enfance provençale authentique tout en préservant leur propre équilibre. Pour ceux qui refusent de choisir entre qualité de vie et praticité professionnelle. Mandat n°4220

Fiche Id-UBW180582 : Saint victor de buthon, Maison d'environ 183 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1480 m2 - - Equipements annexes : garage - cheminee - - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/10/2024 - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4400 et 5970 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265000

Nadège PETIOT vous présente en exclusivité cette jolie maison, située dans un environnement calme.et proche de toutes les commodités (TRAM/BUS, Ecoles primaires/collège/lycée accessibles à pied en quelques minutes). Venez découvrir cette belle maison saine idéalement située dans un quartier très recherché de Bègles. Elle offre un superbe cadre de vie, au cœur d'un environnement calme. Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre, une pièce (bureau/salle de sport), une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin offre un espace entretenu, au calme et pouvant recevoir un véhicule. Les points forts : Emplacement idéal et recherché, de plain-pied, jardin, calme, patio à l'abri des regards. Une remise à votre gout permettra d'en faire un réel hâvre de paix ! À vous de vous l'approprier pour en faire votre petit cocon. Mieux qu'un appartement, cette maison, située au calme, de plain-pied et dans laquelle vous y apporterez votre touche personnelle, est faite pour vous ! Opportunité très rare sur le marché ! Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande. Nadège PETIOT : une conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 325241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans le village de Prunay-Cassereau qui se compose d'une pièce de vie d'environ 28 m² , d'un salon donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie avec un ancien four à pain, d'une pièce et une cave . A l'extérieur, un hangar, une terrasse avec une partie couverte. L'ensemble sur un terrain d'environ 2430 m² Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement avec le grenier. Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 76 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

649000

VAL d'USIER à seulement 10 minutes de Pontarlier, Découvrez ce CORPS DE FERME totalement rénové offrant des prestations de qualité et de très grands volumes. D'une surface habitable de 258 m², venez découvrir cette très grande bâtisse édifiée sur un terrain de 1284m² . * Vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 87 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon et une vaste salle à manger idéale pour recevoir. * 5 grandes chambres très spacieuses et lumineuses * 1 salle de bain de 14m² meuble double vasque et douche italienne ( possibilité d'y installer en plus une baignoire d'angle ) * 2 Wc * 1 grande Mezzanine de 33 m² avec filet de lecture apporte un espace détente original et convivial * De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien *De plus au rez de chaussée, vous disposerez d'un belle espace aménageable de plus de 150 m² parfait pour créer un espace bien être ( spa ), une salle de jeux ou autre projet suivant vos envies. * Côté annexes un grand garage de 150m² avec 2 portes sectionnelles motorisées *Sans oublié la partie grange ,sur dalle béton et plancher neufs, accessible via une porte sectionnelle de grande hauteur offrant un très grand volume exploitable, pour stationnement camping-car, tracteur, voitures..... DPE C Quelques + : -Toiture et charpente totalement rénovées. -Aspiration centralisée -Chaudière granulée bois avec ballon tampon -Menuiseries neuves avec volets roulants pilotable à distance -Gros oeuvre en excellent état -Maison offrant des prestations de qualité Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. A visiter sans tarder !!! N'hésitez pas à me contacter .... Sébastien Ruchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489 130 583 - Belfort.

Suite à une division parcellaire, joli terrain plat à bâtir de 494m2, enherbé avec quelques arbres, borné et clôturé de murs en pierres d'anciennes factures sur 3 pans. Un local en dur est présent sur le terrain. L'étude de sol G1 a été faite. Non viabilisé mais raccordements en bordure. Proche du centre de Mus. Zone Sud Ud du PLU. Prix à discuter. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française (Fabre), entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55m2 + 14m² (véranda) dispose d'une pièce à vivre avec cuisine A/E ouverte, un cellier/buanderie, une veranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Cabanon de jardin. Places de parking. Terrain de 402m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2028. Parc ouvert toute l année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85010

230000

Au Teil, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, découvrez cet ensemble immobilier en pierre plein de caractère, idéal pour un projet professionnel, une résidence principale ou un investissement. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux : 1-Au rez-de-chaussée et au premier étage, un ancien local de restauration libre de toute activité, développant environ 197 m². Il comprend une entrée d'accueil, une grande salle de réception, plusieurs espaces de réception ainsi que des sanitaires. À l'étage se trouvent les espaces techniques avec cuisine et laboratoire, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement. 2-Au deuxième étage, un appartement rénové d'environ 77 m² comprenant : deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendantes, un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, dressing et espaces de rangement. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m², comprenant une cour extérieure et un espace naturel boisé en hauteur non constructible. Des travaux importants ont été réalisés, notamment la rénovation de la façade et de la toiture, contribuant à la valorisation de l'immeuble. ***À noter : une étude est actuellement en cours afin d'examiner la possibilité de changement de destination du local commercial en habitation, ce qui ouvre encore davantage de possibilités d'aménagement.*** Les points forts Bâtisse en pierre pleine de caractère Ancien restaurant d'environ 197 m² Appartement rénové 77 m² – 2 chambres Terrain d'environ 2 000 m² Façade et toiture rénovées Fort potentiel pour projet professionnel ou habitation Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 324642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180589 : Ruffec, Maison d'environ 136 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 531 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 296 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148925 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 296 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

s-sous-Bois (limite Le Raincy), secteur Mairie/Franklin Maison familiale 6 pièces 4 chambres Située dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, votre agence Century 21 vous présente cette maison lumineuse de 6 pièces, idéale pour une famille. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un wc séparé. À l'étage : pallier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin offre une pièce de 13 m² avec rangements (idéal bureau, coin lecture ou salle de jeux), deux chambres dont une avec douche et lavabo, un wc séparé, une buanderie, un atelier et un garage (petite voiture). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière ensoleillé et végétalisé. Maison habitable avec électricité, installation gaz et assainissement aux normes. Le ravalement vient d'être effectué en mai 2025. À deux pas du tram T4, à proximité des établissements scolaires (Lycée Schweitzer, Collège Tabarly, Écoles Fischer, Brossolette, Groupe scolaire de l'Alliance) et à 5 min à pied des commerces du centre-ville La Basoche N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour de plus amples informations Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Maison vendue louée – Opportunité d'investissement à Fléchin Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison de 166,9 m² habitables offre de beaux volumes et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Construite en semi plain-pied, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La maison comprend notamment : un séjour spacieux, un petit salon, une arrière-cuisine, 1 salle de bain et 1 WC, une véranda apportant de la luminosité, plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement ou de stockage. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre agréable. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques complétés par trois poêles à bois. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Bien vendu loué et occupé. Idéal pour un projet d'investissement locatif avec revenus immédiats.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 446, soit G, GES: 40, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85011

Située au cœur du village de Saint André de Cruzières, cette maison de ville de 108 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Disponible immédiatement, elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien en bon état dans un environnement calme. Cette maison développe une surface habitable de 108 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, permettant une organisation familiale ou professionnelle adaptée. L'agencement intérieur privilégie la fonctionnalité et la convivialité. Le séjour est équipé d'une cheminée, apportant un confort supplémentaire et une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une salle d'eau, de deux toilettes, ainsi que d'un balcon terrasse. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois et d'électricité, garantissant une gestion énergétique flexible selon les besoins. Un garage de 54m² complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs à prévoir. Cette maison de ville à Saint André de Cruzières représente une solution résidentielle pratique dans un cadre villageois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires d'agence 177 000 €. Prix honoraires inclus 184 000 €. Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180583 : Sereilhac, Maison d'environ 104 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2712 m2 - Construction 2007 - Equipements annexes : - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 251000 Euros (Dont 5.46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 238000 Euros) - DPE réalisé le : 13/03/2026 - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180587 : Les vans, Maison d'environ 198 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3000 m2 - Vue : Dominante - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - forage - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2914 et 3942 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À seulement 1 km du centre du très recherché village de Cassis, cette charmante villa individuelle est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 778 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur le massif des Calanques et le Cap Canaille. La maison développe une organisation familiale et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée par une tonnelle couverte de bougainvilliers et de vignes de raisin blanc, prolongée par une agréable cuisine d'été. Une cuisine indépendante, un bureau, un dégagement, une chambre, des toilettes invités ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre ouvrant sur terrasse, disposant d'un dressing et d'un espace bureau mansardé. Le jardin plat et ensoleillé offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente, avec piscine et espaces extérieurs intimistes. Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, alliant proximité du centre, vue emblématique et qualité de vie au cœur de Cassis. Mandat n°4208

MAXImmo vous propose cette superbe villa F4 à étage d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 835 m², dont 274 m² constructibles, idéalement située dans le secteur centre de Petite-Île. À seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec une vue imprenable sur l'océan ?. Vous y trouverez également une superbe salle de bain avec baignoire, idéale pour des moments de détente. La villa est vendue meublée, un véritable atout pour s'y installer immédiatement ou pour un projet locatif. La villa est entièrement clôturée et équipée d'un chauffe-eau solaire avec résistance, ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant une quasi-autonomie en électricité ??. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une magnifique vue mer. ? À visiter sans tarder ! Mandat n° 13 532 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette maison typique créole pleine de charme sur la Rivière Saint Louis . Cette propriété de 163 m² habitables offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique, dont une partie en bois à l'avant . La maison se compose de 3 chambres et une suite parentale de 22 m2 , une terrasse ouverte sur l'avant . À l'arrière une terrasse fermée , une cuisine extérieure , cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le terrain de 1000 m² est un véritable paradis, avec un jardin luxuriant et la possibilité d'installer une piscine. Deux terrasses offrent des espaces de détente supplémentaires, le garage et les stationnements extérieurs répondent à tous vos besoins pratiques. Le terrain est divisible si besoin . Bien que l'intérieur ait besoin d'un rafraîchissement, cette maison est une toile blanche prête à être transformée en un chef-d'oeuvre. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un tel potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre le dessus! Honoraires TTC Charge Vendeur Mandat n° 13 513 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Charmante maison de village idéalement située entre Anduze et Alès, à seulement 30 minutes de Nîmes. Avec une surface habitable de 78 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison a été rénovée avec goût et offre un cadre authentique. Elle vous offre au 1er étage une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse tropézienne et au 2ème étage 2 chambres dont une avec un dressing. Quelques travaux sont à prévoir ! Un espace cave et atelier au rez-de-chaussée vous donne de la surface supplémentaire. Maison coup de cœur avec charme et authenticité - Quelques travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine Hugon au +33672284856 Annonce publiée par Christine Hugon (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°903 642 510. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

289000

Maison indépendante 150 m² – 4/5 chambres – jardin – garage De beaux volumes, 4 chambres, une pièce supplémentaire de 17 m² et près de 80 m² de sous-sol : une maison familiale où l'espace ne manque pas ! Au cœur du village de La Compôte, cette maison indépendante offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 343 m², le tout relié au tout-à-l'égout. Habitable immédiatement et entretenue, elle offre des pièces généreuses, une circulation agréable et de nombreuses possibilités d'usage. Sa décoration pourra être actualisée progressivement selon vos envies. ***Des espaces confortables et modulables Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², une agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 17 m² avec deux fenêtres (Chambre de plain-pied, second salon, bureau ou salle de jeux : à chacun d'imaginer son usage) Une salle de bains équipée d'une douche récente à receveur extra-plat et d'une baignoire, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. ***À l'étage, la maison propose 4 chambres de belles dimensions, un WC avec lave-mains et deux balcons, dont l'un exposé sud-ouest, avec une jolie échappée sur les montagnes. En complément, environ 83 m² de combles offrent un beau potentiel d'aménagement à étudier selon votre projet. ***Près de 80 m² de sous-sol Un véritable atout pour une maison familiale ! Le sous-sol comprend un garage de 19 m², un atelier de 29 m², une chaufferie de 14 m² et une cave voûtée de 13 m². Non enterré, disposant de fenêtres, d'une arrivée d'eau et d'une entrée indépendante, il se prête à de nombreux usages : stockage, bricolage, activité personnelle ou professionnelle, voire un projet d'aménagement plus poussé selon sa faisabilité. ***Un jardin agréable sans entretien démesuré Accessible directement depuis la maison, le jardin est partiellement clos et exposé sud-ouest sur l'avant. Ses dimensions permettent de profiter pleinement des beaux jours, de laisser jouer les enfants ou d'imaginer un agréable coin terrasse, tout en conservant un extérieur facile à entretenir. Possibilité de stationner un petit véhicule sur la propriété, avec des places publiques à environ 2 minutes à pieds. ***Une maison à moderniser progressivement La maison est habitable immédiatement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul révisée pour la vente, complétée par la cheminée. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Classée G au DPE, elle présente des pistes d'amélioration identifiées, notamment l'isolation des combles et du sous-sol et, selon le projet, l'évolution du système de chauffage. La toiture et la charpente, reprises lors de l'agrandissement réalisé en 1983, présentent un bon état apparent. ***Côté pratique La Compôte offre un environnement paisible au cœur du massif des Bauges, avec école élémentaire, fromagerie et transport à la demande. Le Châtelard et ses commodités sont à environ 5 min, la station du Margériaz à 25 min, Seynod à 40 min et Chambéry à 50 min. ***Une maison indépendante aux volumes généreux, idéale pour une famille qui souhaite s'installer immédiatement et faire évoluer son intérieur progressivement à son image. **Prix : 289 000 €** Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir les volumes de cette maison sur place. Cette annonce référence 325205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 424 kWhEP/m²/an Score GES : 125 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7840.00 € et 10640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de la ville de Firmi et Decazeville sur la commune de d'Aubin, cette maison à rénover ,installation électrique a mettre en conformisée , vous offre une belle opportunité de créer un véritable cocon familial. Implantée sur un terrain généreux de 1500 m², cette demeure de 78 m² habitable invite à imaginer un lieu de vie chaleureux et confortable, où chaque espace pourra être aménagé selon vos envies. Construite en 1960, cette maison s'organise autour de cinq pièces, dont trois chambres qui promettent des nuits paisibles. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé facilite le quotidien, tandis que la cuisine équipée de base vous permettra de concevoir un espace convivial et fonctionnel. La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Fenêtre doubles vitrages et volets électriques Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement appréciables, ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée ,pièce ou bureau et une buanderie , complétés par un garage et deux places de parking, assurant un confort pratique au quotidien. Le chauffage au fuel est en place, et la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable pour un habitat pensé pour tous. Cette maison, disponible immédiatement, attend votre projet de rénovation pour retrouver toute sa splendeur et devenir un véritable havre de paix au cœur du village. N'hésitez pas à venir la découvrir et à imaginer votre futur chez-vous, où confort et bien-être seront au rendez-vous. Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 71 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

985000

À seulement 15 minutes d'Annecy et de Rumilly et 10 minutes de l'autoroute pour aller a Genève , découvrez ce superbe terrain ou 2 parcelles de 1000 m² et 1200m² constructible situé sur la commune de Lovagny, dans un environnement naturel particulièrement recherché. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le château de la commune ainsi que sur les montagnes environnantes. Implanté dans un cadre calme et préservé, entouré de champs agricoles, il constitue un lieu idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Le terrain offre également un fort potentiel, puisqu'il est divisible en deux parcelles de 1050m² et 1200m² environ, permettant d'envisager différents projets. Les points forts : • Exposition plein sud • Vue dégagée sur le château et les montagnes • Environnement calme et naturel • Terrain seul ou deux parcelles de 1000m² et 1200m² environ • Terrain viabilisé pour la vente Une opportunité rare pour construire une maison dans un cadre privilégié à proximité immédiate d'Annecy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Tel:06 31 75 04 70 Cordialement Florian – BSK Immobilier Cette annonce référence 324998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BONDON (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94819746200013. Prix du bien : 985 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1870000

IMMEUBLE DE RAPPORT – 10 LOGEMENTS – INVESTISSEMENT LOCATIF – 107 000 € DE REVENUS – POTENTIEL DE RENTABILITÉ 6,4 % Opportunité investisseurs | Immeuble locatif | Achat en bloc ou vente à la découpe Investisseurs, foncières ou marchands de biens : découvrez cet immeuble de rapport composé de 10 appartements, générant plus de 107 000 € de revenus locatifs annuels. Un actif immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investissement locatif patrimonial avec rendement immédiat et potentiel d'optimisation. Rentabilité brute actuelle : environ 5,8 % Potentiel de rentabilité : environ 6,4 % après optimisation locative Résidence entretenue Aucun travaux à prévoir 10 logements avec extérieurs Parking et espaces communs Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé avec potentiel de valorisation. COMPOSITION DE LA RÉSIDENCE La résidence comprend 10 appartements répartis sur trois étages, avec des typologies recherchées sur le marché locatif. 1er étage • 1 appartement 3 pièces • 2 appartements 2 pièces • dont un appartement avec jardin sur dalle 2ème étage • 3 appartements 3 pièces avec balcon 3ème et dernier étage • 2 appartements 2 pièces duplex avec terrasse • 2 appartements 3 pièces duplex avec terrasse Chaque logement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin), un véritable atout pour la location et la valorisation patrimoniale. RÉSIDENCE ENTRETENUE La résidence dispose également de : • Parkings • Local poubelles • Jardin commun L'immeuble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, permettant une exploitation locative immédiate. INVESTISSEMENT LOCATIF • Revenus locatifs annuels actuels : environ 107 000 € • Rentabilité brute actuelle : environ 5,8 % Potentiel d'optimisation locative : Une revalorisation des loyers d'environ 100 € par logement permettrait d'atteindre : • Revenus locatifs annuels : environ 119 700 € • Rentabilité brute potentielle : environ 6,4 % mininum Une opportunité intéressante pour investisseurs souhaitant améliorer la rentabilité à moyen terme. LES POINTS FORTS Immeuble de rapport complet 10 appartements Résidence entretenue Aucun travaux à prévoir Balcons, jardin Duplex avec extérieurs Parking Revenus locatifs immédiats Potentiel d'optimisation des loyers Stratégie possible de vente à la découpe Dossier locatif complet, loyers détaillés et informations complémentaires disponibles sur demande. Cette annonce référence 325076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 1 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr