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51890

Venez découvrir cette belle parcelle de 4 689 m², dont 4 100 m² sont entièrement constructibles. Située dans un cadre verdoyant et bien exposée, sa configuration permet d'implanter une maison en retrait, de prévoir une piscine et de préserver un grand espace extérieur. Côté technique : * Terrain hors zone argileuse. * Réseaux (eau, électricité) en bordure immédiate. * Certificat d'Urbanisme d'information déposé en mairie (assainissement individuel à prévoir). Opportunité d'agrandissement : La parcelle voisine (n°250), d'une surface de 4 190 m², est également disponible à la vente (autre propriétaire, voir mon autre annonce en ligne pour plus de détails). Une belle occasion si vous souhaitez étendre votre propriété ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 324363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015. Prix du bien : 51 890,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Déols, à proximité immédiate de toutes commodités : découvrez cette maison individuelle rare sur le marché de Déols, d'environ 200 m². Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, bureau, une chambre avec salle de bains et WC privatifs (option de chambre de plain-pied) un second wc indépendant. Étage : Trois chambres avec dressing, dressing indépendant, salle de bains, salle de jeux. Sous-sol enterré (aménagé) : bureau chauffé, cave, atelier (22 m²), chaufferie — un espace polyvalent rare sur le marché local. Extérieur : terrain clos de 900 m², garage indépendant. Chauffage : PAC air/air (2014) + chauffage électrique (2020) + chaudière fioul (2004) en appoint — triple sécurité de chauffage. DPE : D (200 kWhEP/m²/an) A 7 minutes à pied des transports gratuits Contactez David Delhoume, votre conseiller BSK Immobilier pour une visite. Cette annonce référence 324403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7266.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs ! Dans le quartier de Valbourdin, secteur calme et proche du centre ville : maison en r+1 composée de 4 appartements (un T3 duplex avec terrasse et 3 T2 dont deux avec jardinet), de dépendances, de 3 garages et une place de parking sur la parcelle. Les 4 appartements ont fait l'objet d'une rénovation totale. La toiture a été révisée. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Beau potentiel de rendement locatif. Contactez nous Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

675000

A LATTES, Boirargues, au calme et proche de tout, votre agence Century 21 vous propose cette villa rénovée de 154 m2 habitables (isolation, plomberie, électricité, façade, menuiseries, clim récentes) et décorée avec goût, sur un terrain d'angle avec piscine et grand chalet de rangement. Elle comprend un séjour cuisine de 70 m2, permettant grâce à de larges portes à galandage de choisir une espace ouvert ou fermé, quatre chambres dont une suite parentale au RDC, salle d'eau, 2 wc's, spacieuse buanderie. Les extérieurs sont très agréables et demandent peu d'entretien, portails électriques avec 2 entrées, 3 stationnements. Bien rare, vous pouvez poser vos valises! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Un refuge pour se ressourcer, une structure solide pour entreprendre. Aux portes du Parc National des Écrins, cet ensemble immobilier de 462 m2 sur une parcelle de 808 m2 offre une opportunité rare de combiner un habitat protecteur et la création d'une activité sur mesure. Conçu pour les porteurs de projet en reconversion, ce bâtiment permet de lier une rentabilité économique à une immersion quotidienne dans un cadre naturel préservé. Le Champ des Possibles (Exploitation et Résidence) : La configuration des espaces permet d'envisager de multiples scénarios d'exploitation, seuls ou combinés : Laboratoire de transformation : Micro-brasserie, miellerie ou cosmétiques, avec un espace de vente et de dégustation. Auberge et restauration de pays : Valorisation des produits locaux avec une terrasse panoramique. Hébergement touristique : Création de chambres d'hôtes orientées bien-être ou d'un gîte d'étape pour randonneurs. Écolieu hybride : Un espace regroupant artisanat, hébergement et commerce de proximité, tout en vivant sur place. Environnement et Accessibilité : L'emplacement garantit un flux touristique 4 saisons grâce à des marqueurs géographiques précis : Hiver : Foyer de ski de fond et piste en boucle situés à 2 minutes à pied. Station de ski de Réallon à 15 minutes en voiture. Été : Départ immédiat des sentiers de grande randonnée (Le Pénas, le Chargès, le Mourre-Froid). Chute d'eau 'La Marmite des Gourniers' et plan d'eau naturel à 5 minutes à pied. Espace Commercial (185 m2) Rez-de-chaussée : Salle de restaurant (77 m2) : Volume de réception avec cheminée centrale et accès direct à une terrasse de 80 m2. Espace bar (65 m2) : Finitions en bois de mélèze et four à pizza traditionnel au bois. Cuisine professionnelle (42 m2) Base technique HACCP : La structure répond aux exigences sanitaires (principe de la marche en avant, délimitation des zones chaud/froid/plonge, revêtements inox et hottes d'extraction en place). Note technique : l'espace est vendu libre d'équipements de cuisson et de froid, permettant un aménagement sur-mesure selon votre futur concept sans surcoût de démolition. Logistique au sous-sol (105 m2) : 2 caves techniques, cave à vin, chambres froides (à réviser) et production d'eau chaude sanitaire solaire. Espace d'Habitation et Potentiel Locatif (172 m2) : Appartement privé T5 (95 m2) : Situé au 1er étage, ce logement comprend 4 chambres (dont 1 suite parentale), offrant un espace de vie familial pérenne au-dessus de l'activité. Plateau brut en rez-de-jardin (77 m2) : Espace à rénover intégralement avec accès indépendant. Potentiel technique pour la création de 3 chambres d'hôtes avec terrasses privatives (potentiel de chiffre d'affaires projeté jusqu'à 50 000 EUR/an). Informations Financières et Réglementaires : Prix de vente : 390 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Performance Énergétique (DPE) : Appartement principal (1er étage) : Classe E. Plateau rez-de-jardin : Non soumis au DPE (absence de système de chauffage, Art. R126-15 du CCH). État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le dossier complet sera consultable sur place lors de la visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

A 10 minutes au sud du centre de Cahors, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'habitation, construite en 1997 et implantée sur un beau terrain clos et arboré de 2800m2, offre un cadre agréable avec vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes. La maison, initialement de plain-pied, a été agrandie par l'aménagement du garage et la création d'un étage, offrant aujourd'hui des volumes confortables pour une famille. Rez-de-chaussée : -Entrée spacieuse avec placards intégrés -Cuisine séparée et lumineuse avec ouverture sur la terrasse arrière -Grand salon / salle à manger avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur et poêle à bois -3 chambres -Cellier -Laverie -WC indépendant -Salle de bain avec baignoire et douche À l'étage : -1 chambre supplémentaire -Petite salle d'eau avec douche, lavabo et WC Extérieurs : -Terrain clos et arboré -Terrasse à l'avant et terrasse à l'arrière -Piscine intégrée au terrain avec terrasse -Environnement calme avec parcelles voisines de grande taille Confort : -Huisseries double vitrage -Chauffage électrique + poêle à bois Localisation : La maison se trouve dans un quartier calme aux abords de Cahors dans un environnement naturel avec vignes et espaces dégagés. Idéal pour une famille recherchant calme, espace et nature à proximité de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 324041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

Superbe terrain de 893 m² – Cadre naturel et calme À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain de 893 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement calme, avec une vue dégagée sur la nature et les collines environnantes. Avec sa belle surface, ce terrain permet d'imaginer facilement une maison familiale avec grand jardin, terrasse et piscine, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Les + du terrain : Belle superficie : 893 m² Environnement calme et agréable Quartier résidentiel Belle exposition Accès facile Terrain à viabiliser Etude de sol en cours Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature souhaitant construire une maison à leur image. Belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN VARNEWYCK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 95343635900012. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel et privilégié, découvrez cette élégante propriété de style provençal contemporain construite fin 2004, offrant des volumes généreux, une architecture lumineuse et des prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 760 m2, cette propriété développe environ 220 m2 habitables et bénéficie de 150 m2 de terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs et des espaces de détente. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : Superbe séjour triple de 70 m2 avec hauteur sous plafond de 2,75 m, baigné de lumière Patio / jardin intérieur de 18 m2, véritable coeur de la maison Entrée spacieuse de 15 m2 Cuisine indépendante de 13 m2 Cellier et lingerie WC indépendant Suite parentale de 25 m2 avec salle de bains privative de 8 m2 À l'étage : Palier desservant l'espace nuit Trois chambres confortables (14,50 m2 13,21 m2 13,66 m2) Salle de bains WC indépendant Extérieurs et dépendances La propriété offre des espaces extérieurs particulièrement agréables : Piscine 9 x 4 au sel, alimentée par le puits Pool house de 24 m2 idéal pour les réceptions estivales Plusieurs terrasses Garage double de 55 m2 Remise / local outillage Terrain arboré avec arrosage automatique Prestations et équipements La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité assurant confort et performance énergétique : Pompe à chaleur géothermique eau/eau avec chauffage au sol basse température Panneaux solaires Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Système d'alarme Isolation renforcée Puits avec arrosage automatique enterré Portail, portes de garage et volets motorisés Fibre optique Situation idéale La propriété bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 15 minutes de la gare SNCF et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, tout en restant à l'abri des nuisances aériennes. Taxe foncière : 3 045 EUR Une propriété familiale élégante et parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

43000

Au calme, a seulement quelques minutes du centre tous commerces et écoles. Dans un hameau de seulement deux habitations, au milieu des champs, cet ensemble à rénover d'environ 100 m2 au sol comprend 3 pièces d'une ancienne habitation, diverses pièces en dépendances, plusieurs greniers aménageables. Potentiel d'environ 150 m2 habitables. Cour et terrain attenant sur environ 600m2 + parcelle de terrain à quelques mètres d'environ 3300 m2. Cadre idéal - Nombreuses possibilités. Cette annonce référence 324332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Ancien Corps de Ferme de Caractère située dans un petit hameau, à Prats du Périgord, entouré de prairies et de bois à proximité d'un petit village du Périgord Noir. A 30 kms de Bergerac , 30 kms de Sarlat la Canéda, 10 mn de Villefranche du Périgord, 15 mn de Belvès,.. - Ensemble Immobilier comprenant 2 maisons + 1 Atelier, 1 grange + 1 cuisine / espace détente avec sa piscine + 1 abri à bois et 1 carport pour 2 voitures - Terrain environ 2,5 hectares L'ensemble immobilier se compose de : * La Maison Périgourdine d'origine qui date de 1850 de 140 m². Au rez-de-chaussée : 1 Séjour avec cheminée avec insert de 28 m2, 1 Cuisine Dinatoire de 16 m2, 1 Buanderie de 8 m2, 1 Salle de Bains de 5 m2 et Wc Indépendant. A l'étage : 1 Chambre de 16 m2, 1 Chambre de 25 m2, 1 Mezzanine / Chambre de 22 m2, 1 Dressing de 6m2, 1 Salle d'Eau avec Wc de 3.50 m2. * La 2éme Maison entièrement accessible aux PMR, Rénovée en 2009, dans une Ancienne Grange de 1850, pierre et bois, de 125m², de plain-pied prolongée par une vaste terrasse de 70 m² exposée Sud-Est comprenant : 1 Cuisine Dinatoire de 22 m2, 1 Séjour de 28 m2, 3 Chambres de 17 m2 avec leurs propres Salles d'Eau et Wc donnant directement sur la Terrasse ainsi qu'une 4éme Chambre de 10 m2 et 1 Salle d'Eau avec Wc de 7 m2. ---- Ce bâtiment peut servir de Gite, de Chambres d'Hôtes, de Location à la Nuitée, etc ..... ---- * Le plus de ce Bien : - 1 Cuisine d'été de 35 m2 avec 1 Piscine de 36 m² et de 1,5m ht avec fond plat. - 1 Abri pour 2 voitures et Stockage à Bois de 55 m2. - 1 Atelier / Abri de Jardin - 1 Grange de 100m² - 1 Terrain de 2,5 hectares de prairie / bois. Cette Propriété à un Enorme Potentiel / un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets, Insert au Bois, PAC avec Climatisation Réversible dans Toutes les Pièces, Ballons d'eau chaude, Portail, Alarme Intrusion, Assainissements Autonomes, …. Chauffage avec pompe à chaleur, chauffage au sol basse température et rafraichissement Prix de vente : 300 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic du Gite : le 09/01/2023 Consommation conventionnelle : C - 115 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 4 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 070 € et 1 490 € Date de réalisation du diagnostic de la Maison : le 09/01/2023 Consommation conventionnelle : E - 328 kWh/m2/an Estimation des émissions : C - 12 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 830 € et 3 880 € Taxe Foncière : 1 350 € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 232 323 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 324385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? A Valonne (25190), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme rénové, composé d'une maison principale d'environ 180 m2 et d'un gîte indépendant d'environ 130 m2, le tout édifié sur un terrain de près de 20 ares. Vous recherchez une grande maison à la campagne, un lieu pour accueillir votre famille et vos proches ou encore un bien permettant de développer un projet personnel ou professionnel ? Cette propriété pourrait vous correspondre. Les +: - 310 m2 au total - 8 chambres/6 salles d'eau - Terrain de 1996 m2 - Garage de 110 m2 - Grenier aménageable - idéal projet touristique ou familial ou activité libérale/artisanale - Possibilité revenus complémentaires - Cadre paisible et verdoyant - Excellent rapport surface/prix La maison principale: - cuisine entièrement aménagée - vaste salle à manger avec murs en pierres apparentes - belle pièce de vie lumineuse avec ouvertures sur le jardin - salle d'eau moderne - WC indépendants - 3 grandes chambres à l'étage Le gîte: - pièce de vie - 5 chambres dont 3 à l'étage avec chacune sa salle d'eau et ses WC privatifs Cette configuration permet d'envisager différents usages: gîte, chambres d'hôtes, accueil familial, logement indépendant ou projet professionnel. DPE : E GES: B Date de réalisation du diagnostic énergétique: le 08/04/2022 Une propriété atypique, à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. Prix: 232 000 euros, honoraires charge vendeur inclus Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi: Aurélia MENART - Suisse Immo 06 31 68 57 02 aurelia.menart@suisse-immo.fr Aurélia Menart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 692 978 - Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

185000

Sur la commune de Lagorce, a 10 min de Coutras, BSK immobilier vous propose cette maison de 90m2 dans le bourg de la commune. Vous trouverez une pièce de vie 39m2, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé, une buanderie. Le tout compléter par un garage. La parcelle fait 1779m2. Le bien se trouve en seconde ligne. La maison dispo de la Fibre, du tout à l'egout, chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau. Cette annonce référence 324379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

Dans une impasse calme du quartier Saint-Martin à Sallanches, à seulement 5 minutes des écoles, du collège, de l'hôpital, de la gare et de l'A40, découvrez cette maison individuelle construite en 2000, idéale pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 800 m², la propriété développe 268 m² de surface totale comprenant la maison principale, une véranda et un studio indépendant, ainsi qu'un sous-sol avec double garage. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une superbe véranda/terrasse (ouverture toit et côtés) de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des repas avec vos proches. La maison propose : une chambre au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage un bureau avec balcon et vue sur les montagnes une cuisine équipée avec cellier plusieurs salles d'eau et WC Le studio indépendant de 27 m² constitue un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif en location longue ou courte durée. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces pleins de charme : potager atelier avec bûcher poulailler et clapier carport et plusieurs places de stationnement Côté équipements : pompe à chaleur, cheminée, panneaux solaires avec revente (environ 1 200 €/an), aspiration centralisée, alarme, adoucisseur d'eau, récupération d'eau de pluie. À proximité immédiate des stations de ski, du lac des Ilettes, des sentiers de randonnée et des équipements sportifs, cette maison offre un cadre de vie idéal entre montagne, nature et commodités. Une maison rare sur le secteur avec potentiel locatif et beaux espaces de vie. Cette annonce référence 324393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540540

Achetez aujourd'hui 540 540 € un bien estimé à 780 000 € ! Vous acquérez la nue-propriété de cette superbe villa et bénéficiez immédiatement d'une décote de plus de 30 %, sans aucune rente à verser. Une solution patrimoniale rare permettant de sécuriser un bien de qualité dans un secteur recherché. À Lattes, aux portes de Montpellier et à seulement 10–12 minutes des plages, cette villa traditionnelle T5 de 191 m² se situe dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, commerces et du tramway. ⸻ Une villa de caractère construite avec des matériaux de qualité Cette maison de maçon entièrement climatisée séduit par son authenticité et ses prestations : • Génoises à double rangs • Gouttières en cuivre • Parquet véritable apportant une atmosphère chaleureuse • Vitrages biseautés élégants ⸻ Des volumes généreux et lumineux • Séjour de 62 m² avec parquet et insert de cheminée • Véranda lumineuse • Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine • 3 chambres, dont une suite de 22 m² avec dressing • Salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ⸻ Un extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen • Jardin paysagé avec arrosage automatique • Terrasse exposée sud avec store banne • Jacuzzi et espace détente • Abri de jardin ⸻ Prestations complémentaires • 2 WC avec fenêtre • Salle d'eau et buanderie • Garage et parking sécurisé • Terrasse panoramique accessible depuis l'étage avec vue dégagée ⸻ Équipements et confort • Climatisation réversible • Chaudière à condensation récente • Double vitrage + volets PVC imitation bois • Alarme • Fibre optique • Jacuzzi ⸻ Conditions de la vente : • Logement occupé, aucune rente à verser • Bouquet : 540 540 € • Valeur libre estimée : 780 000 € • Occupant : Homme de 80 ans ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour organiser une visite sur place. Vous avez peut-être trouvé cette annonce depuis les mots suivants : viager, nu-propriété, nue propriété Cette annonce référence 324439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206000

Centre Ville Comines - Maison mitoyenne - 101 m2 - 3 chambres C'est à deux pas du centre ville de Comines, des écoles/colléges et des transports que je vous invite à venir découvrir cette maison type 1930 de 101 m2. On y accède par une entrée qui méne à une grande pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine ouverte. Le rez de chaussée se poursuit avec une très confortable salle de bain de 9 m2 avec baignoire et douche, un toilette indépendant et une buanderie très pratique. Le 1er étage se compose de deux chambres. Le 2ème étage offre une chambre et un espace bureau de 6 m2. Le tout est complété par un beau jardin bien exposé avec terrasse et bar. Parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au calme, au fond d'une petite rue en sens unique, cette authentique maison normande conjugue charme, confort et praticité, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Elle propose 3 pièces dont 2 chambres. Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, réunissant séjour/salon et cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douches et WC. À l'étage, une pièce palière dessert une seconde chambre ainsi qu'un bureau de 8 m², facilement aménageable en grand dressing selon vos envies. Édifiée sur un terrain clos de 721 m², la maison bénéficie d'un garage indépendant et d'une petite remise. Raccordée au tout-à-l'égout, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal au quotidien. Contact direct Stéphane Legentil 06.25.74.48.67

MAXImmo vous propose cette parcelle sur le secteur de La Chaloupe Saint-Leu à 850 m d'altitude et à 20/25 minutes de la quatre voies Idéalement placé au calme cette parcelle d'une surface de 704 m² vous permettra de réaliser facilement votre projet. Zone UC 9 m au faîtage, 6 m à l'égout et 50 % d'emprise au sol. Cette transaction implique le juge des tutelles ce qui peut prolonger les délais de vente. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 485 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial ouvert à toute activité commerciale, anciennement exploité en crêperie. A l'étage, la partie habitation se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Le dernier niveau dessert une chambre, une salle de bains avec WC et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Un bien polyvalent idéal pour un projet professionnel, un pied-à-terre pour les vacances ou pour combiner activité et habitation. Visite virtuelle disponible sur demande. Gauthier Bourdon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100 597 491 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au centre de la commune, cette demeure de caractère séduit par son charme authentique et son excellent état d'entretien. Proche de tous les commerces et services, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Bressuire et Mauléon, et à 30 minutes de Cholet, Thouars et du Puy du Fou. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses éléments d'époque préservés qui témoignent du raffinement des maisons bourgeoises : belle hauteur sous plafond, corniches élégantes, parquets massifs en chêne et en pitchpin, carreaux de ciment colorés, soubassements en bois, escalier majestueux et nombreuses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre une distribution fluide et fonctionnelle avec une vaste entrée traversante desservant un salon lumineux, une spacieuse salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau avec poutres apparentes ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur un jardin paysager de 1041 m2 exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute sérénité. À l'étage, une grande salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Côté pratique, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une partie des fenêtres récemment remplacées pour un meilleur confort thermique, d'une pièce lingerie/chaufferie, d'une cave, de divers espaces de rangement ainsi que d'une grande dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules avec grenier, sans oublier un abri bois. Le potentiel de cette demeure ne s'arrête pas là : un vaste grenier avec charpente apparente laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une suite parentale, un atelier, une salle de jeux ou un logement indépendant. Véritable coup de cœur, cette maison allie charme intemporel, cachet préservé et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La maison est équipé d'ouverture en double vitrage sur la partie arriere de la maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

341000

6 Chambres – Tranquillité & Nature – À Deux Pas du Mont-Saint-Michel Pour ceux qui rêvent de calme, de nature et d'espace, cette propriété rare à Saint-James (Manche) est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, elle offre une serénité totale, à seulement 30 minutes du légendaire Mont-Saint-Michel. Un intérieur généreux et chaleureux Alliant charme authentique et confort contemporain, cette maison en pierre propose : 6 chambres réparties sur deux logements indépendants, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille ou accueillir des invités 4 salles de bains modernes, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité Espaces de vie lumineux et conviviaux : salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, pensés pour partager des moments chaleureux Des extérieurs inspirants Jardin clos et verdoyant, terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil et de la vue dégagée Dépendances, garage et grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets Un emplacement unique À proximité de sites emblématiques : Mont-Saint-Michel (30 min), Saint-Malo (45 min), Fougères (30 min) Ici, tout se fait avec sérénité : aucun commerce à proximité, pas de bruit, juste la nature et la tranquillité. Une voiture est nécessaire pour les courses, garantissant un quotidien paisible et protégé. Une propriété pour les amoureux du calme et de la nature Idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité Parfaite pour les passionnés de vie au vert et d'intimité Projet touristique ambitieux : gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière dans un environnement très demandé Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre rare entre charme de la campagne normande, confort moderne et proximité du Mont-Saint-Michel, dans un cadre qui invite au ressourcement et à la sérénité. Une visite s'impose pour découvrir l'atmosphère unique et le potentiel exceptionnel de cette propriété. Contactez dès aujourd'hui BSK Immobilier pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu rare. Vesna Delaunay V.delaunay@bskimmobilier.com Cette annonce référence 324265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VESNA DELAUNAY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 85233524900029. Prix du bien : 341 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6607.00 € et 8939.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

453200

Marie-Eve SUPPLISSON vous présente encore un bien d'exception avec cette maison haut de gamme proche Wissant, les deux Caps, ... Choisir d'être bien sur la Côte d'opale! Maison entièrement rénovée, considérée comme neuve en 2018, garantie décennale. À 9 minutes de la plage en voiture, proche du Cap Blanc nez pour les randonnées, à 5 minutes de la gare TGV Calais Fréthun direction Lille, Bruxelles, Londres. À 200 km précisément de Bruxelles, 2h15 en voiture. 125 m2 habitables baignés de lumière: un bijou. - Trois chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche. - Salle de bain WC à l'étage avec baignoire balnéo. - Magnifique séjour très lumineux, parquet chêne, poêle à bois moderne, baies vitrées agréables plein sud. - Cuisine ouverte Déco Cuisine : Electroménager haut de gamme dont un Four à vapeur et un four combiné, un grand réfrigérateur/congélateur, etc... Plan de travail et crédence en Dekton: Pierre synthétique haut de gamme quasi-indestructible résistance totale à la chaleur. - Buanderie - Jardinet ou terrasse / Garage - Façade en excellent état - DPE C / GES A Poêle à bois moderne dans le séjour. Plancher chauffant en parfait, état de fonctionnement, avec répartition de la chaleur, uniformément sur toute la maison au rez-de-chaussée. A l'étage: Radiateurs électriques à inertie (modélisé comme un radiateur NFC, NF** et NF***) avec programmateur piècepar pièce (système individuel). Venez visiter, vous ne serez pas déçus! Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Marie-Eve SUPPLISSON presents another exceptional property with this high-end house near Wissant, Les Deux Caps on the Opal Coast. The house has been completely renovated, considered as new in 2018, with a ten-year warranty. Nine minutes from the beach by car, close to Cap Blanc Nez for hiking, five minutes from the Calais Fréthun TGV station for trains to Lille, Brussels, and London. Precisely 200 km from Brussels, 2 hours and 15 minutes by car. 125 m2 of light-filled living space. Three bedrooms, including one on the ground floor with its own shower room. Bathroom with toilet upstairs with whirlpool bath. Magnificent, very bright living room with oak parquet flooring, modern wood-burning stove, and pleasant south-facing bay windows. Open-plan kitchen with high-end appliances including a steam oven and a combination oven, a large refrigerator/freezer, etc. Dekton worktop and splashback: high-end synthetic stone, virtually indestructible and completely heat-resistant. Laundry room Small garden or terrace / Garage Facade in excellent condition DPE C / GES A Modern wood-burning stove in the living room. Underfloor heating in perfect working order, with heat distributed evenly throughout the ground floor of the house. Upstairs: Electric inertia radiators (modeled as NFC, NF**, and NF*** radiators) with room-by-room programmers (individual system). Come and visit, you won't be disappointed! Hurry! Marie-Eve SUPPLISSON präsentiert Ihnen mit diesem hochwertigen Haus in der Nähe von Wissant, Les Deux Caps an der Opalküste, erneut eine außergewöhnliche Immobilie. Das Haus wurde 2018 komplett renoviert, gilt als neuwertig und verfügt über eine zehnjährige Garantie. 9 Autominuten vom Strand entfernt, in der Nähe des Cap Blanc Nez für Wanderungen, 5 Minuten vom TGV-Bahnhof Calais Fréthun in Richtung Lille, Brüssel, London. Genau 200 km von Brüssel entfernt, 2 Stunden und 15 Minuten mit dem Auto. 125 m2 Wohnfläche, lichtdurchflutet. Drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad. Badezimmer mit WC im Obergeschoss mit Whirlpool-Badewanne. Wunderschöne 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de 88m2, située dans une rue calme a sens unique dans le secteur du Touquet st Gérard. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée , une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée feu de bois, dans sa continuité une cuisine aménagée de 18m² donnant accès au jardin de 30m². Le rez de chaussée se termine par une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est composé au première étage de deux chambres 14m² et 9m². Le second étage dispose quant à lui d'une grande chambres de 15m² Pour compléter cette visite vous disposez d'un jardin de ville de 30m² exposé SUD ouest , parfait pour profiter des beaux jours. Les ++++ - Chaudière neuve - Toiture récente - Jardin - Secteur calme TRAVAUX de rafraichissement a prévoir Ce bien vous est proposé au prix de 148.900€ honoraires agence charge vendeur inclus. Pour visiter, veuillez contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL502 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157820

Devenez propriétaire d'une maison neuve moderne de 2 chambres, conçue selon la réglementation RE2020, sur un terrain de 341 m², idéalement situé sur la commune de La Pommeraye. Avec Créatik Solution, profitez d'une maison en prêt à finir et imaginez un intérieur qui vous ressemble. Aménagez chaque espace selon vos envies, vos besoins et votre mode de vie pour créer un lieu unique, pensé pour votre famille. La Pommeraye séduit par son environnement verdoyant, son esprit convivial et ses nombreuses commodités, offrant un cadre de vie agréable où il fait bon vivre, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le prix est tout inclus : terrain, maison, frais annexes et foncier, pour un projet maîtrisé en toute sérénité. Projet proposé sous réserve de disponibilités foncières. Visuels non contractuels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée et donnez vie à votre projet de maison neuve à La Pommeraye !

247200

3%.COM Jérôme RUFFIN vous propose un ensemble immobilier rare composé de deux belles maisons ! Une opportunité idéale pour un projet familial, locatif ou Airbnb, offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble comprend une spacieuse maison principale de 186 m2, accompagnée d'une seconde maison indépendante de 97 m2, actuellement louée et générant un revenu locatif de 600 EUR + 40 EUR de charges par mois. Maison principale (186 m2) : Entrée Séjour lumineux de 45 m2 Cuisine de 15 m2 Lingerie de 3,84 m2 WC séparés Salon de 23 m2 Bureau de 18 m2 À l'étage : 4 chambres (12 m2, 15 m2, 12 m2, 16 m2) Mezzanine de 15 m2 Salle de bain de 6 m2 WC séparés Cabinet de toilette de 5 m2 Garage de 20 m2 Maison louée (97 m2) : Séjour avec cuisine ouverte de 41 m2 Lingerie de 4 m2 WC séparés À l'étage : 3 chambres (11,5 m2, 13 m2, 12,5 m2) Salle de bain de 5,5 m2 WC séparés Les atouts de cette propriété : Grande surface habitable idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif. Revenu locatif assuré avec un locataire sérieux et des paiements réguliers. DPE : Classe énergie D GES D Taxe foncière : 1 647 EUR Frais d'agence vendeur : 7 200 EUR Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN 3%.COM pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez moi au 0680962618 jerome.ruffin@troispourcent.com https://www.troispourcent.com/jerome-ruffin Jérôme RUFFIN - Mandataire en immobilier RSAC Nancy 880 267 000 Agence 3%.COM LORRAINE IMMO - TOUL Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Brice LECOUVEZ vous propose de découvrir une propriété rare de 299 m² habitables située à TROISVILLES, dans un environnement calme et privilégié. À proximité de la zone commerciale de Caudry et de toutes les commodités. Valenciennes à 25 minutes et Lille à 1 heure. Prix de vente : 288000 fai Mandat : (8106) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur une superbe pièce de vie de 120 m², offrant de très beaux volumes, avec une belle cuisine entièrement équipée, une chambre avec vue sur le jardin, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage : Un palier distribuant 4 grandes chambres d'environ 20 m² chacune, deux salles de bains et WC. À l'extérieur : La propriété dispose d'un portail, de plusieurs espaces de stationnement, d'un garage de 66 m², de dépendances, ainsi que d'installations idéales pour les passionnés d'équitation : 4 box neufs pour poneys de 8 m² 4 box neufs pour chevaux de 12 m² Vous profiterez également d'un agréable jardin avec bassin d'agrément, d'une terrasse, et de pâtures sur un ensemble d'environ 5 600 m² entièrement clos. Les +++ : Pompe à chaleur – ballon thermodynamique – chauffage au sol au rez-de-chaussée – volumes exceptionnels – environnement calme – DPE : A – propriété rénovée (quelques finitions restent à prévoir), taxe foncière 1343€/An. Produit rare sur le secteur – Idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de chevaux ! Pour en savoir plus, contactez Brice LECOUVEZ, mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

499000

Situé sur la commune de Betting, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 appartements entièrement rénovés, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé. L'ensemble se situe dans une copropriété de 8 lots avec syndic bénévole, dont 3 lots déjà vendus, permettant une gestion simple et des charges maîtrisées. Tous les appartements ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, les rénovations les plus anciennes datant d'environ 3 ans, et les plus récentes réalisées en 2025. Les logements bénéficient également d'une très bonne performance énergétique (DPE favorable). Chaque appartement dispose de deux places de parking (voire plus.) Aucun travaux à prévoir Composition de l'ensemble immobilier : Appartement T3 – 90 m² Actuellement libre de toute occupation Loyer estimé : 735 € / mois + 47 € de charges Appartement T3 – 76,50 m² Loué 770 € / mois + 50 € de charges Appartement T4 – 120 m² Loué 900 € / mois + 50 € de charges Appartement T3 meublé – 50,50 m² Actuellement libre de location Potentiel locatif estimé entre 600 € et 650 € / mois + environ 40 € de charges Possibilité également d'exploitation en location courte durée type Airbnb. Les appartements loués bénéficient de baux d'habitation classiques de type 3/6/9 ans. Revenus locatifs mensuels estimés : environ 3 055 € Revenus locatifs annuels : environ 36 660 € Rendement locatif brut estimé : environ 7,5 % Prestations générales : Appartements entièrement rénovés Très bonne classification énergétique Climatisation réversible et radiateurs à inertie dernière génération Production d'eau chaude par ballon électrique individuel Stationnements privatifs pour chaque appartement Copropriété avec syndic bénévole (charges maîtrisées) Aucun travaux à prévoir Possibilité de location de caves pour environ 20 € / mois par lot Situation stratégique : À proximité immédiate des axes autoroutiers À seulement 10 minutes de l'Allemagne Proche de toutes commodités Cette situation géographique attire régulièrement des investisseurs frontaliers, notamment luxembourgeois et allemands, à la recherche de rendements locatifs attractifs en France. Atouts patrimoniaux et fiscaux : • Possibilité d'optimisation fiscale via la location meublée (LMNP) • Revenus locatifs immédiats • Patrimoine immobilier rénové • Secteur frontalier dynamique et recherché Idéal pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille immobilier rentable sans travaux. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 244,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Domaine Équestre & Nature : 6 Hectares de Liberté et Fort Potentiel Avis aux passionnés de nature et de projets animaliers ! A 7 min du centre de Verneuil-sur-Avre, découvrez ce domaine rare s'étendant sur près de 6 hectares (59 565 m²) de prairies d'un seul tenant, parfaitement adapté pour des chevaux, de l'éco-pâturage ou un projet de vie en autonomie. Entre ses trois mares naturelles et ses bâtiments de caractère, ce lieu offre un cadre de vie sauvage et apaisant. La Maison Principale (2013) Le cœur de la maison est une incroyable pièce de vie de plus de 80 m² avec cheminée, baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée . Rez-de-chaussée : Vaste séjour/salon avec cuisine ouverte. Suite parentale privée avec dressing et salle d'eau/WC. 2 chambres Salle de bains WC indépendant. Buanderie Étage : Grande pièce palière (bureau, salle de jeux salle de sport, coin cinéma ...). 2 très grandes chambres spacieuses. Chauffage au sol / volets électriques / adoucisseur d'eau / assainissement micro-station Potentiel de Développement (2 Longères) Parfait pour accueillir des proches ou créer des revenus locatifs : Longère 1 : À rénover (séjour, salon, cuisine, 2 chambres, SDB/WC). Eau+ électricité Longère 2 : À réhabiliter (entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau/WC). Eau + électricité Dépendances et Extérieurs Le domaine est un paradis pour les amoureux de la nature et des animaux : Une écurie d'environ 131m² avec 4 boxes ( 5,3m x 3,3m) + stockage avec eau et électricité Une sellerie Une graineterie Un puit Une carrière en sable de Fontainebleau (20mx20m) 9 paddocks Un authentique four à pain Une atelier avec un bucher attenant Chenils Véritable écrin de sérénité, ce domaine de près de 6 hectares d'un seul tenant se compose de vastes prairies, de 3 mares, d'arbres fruitiers, d'un puits et d'un hectare de forêt, garantissant une biodiversité préservée et le calme Fort potentiel de valorisation grâce aux deux dépendances. . Cette annonce référence 324445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue panoramique – 120 m² habitables – Terrain 4 750 m² – Lanas 07200 Située sur la commune de Lanas, dans un environnement naturel privilégié et particulièrement calme, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain de 4 730 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue panoramique dégagée sur les paysages environnants. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et un cellier:/buanderie pratique viennent compléter cet espace pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse en hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant un confort supplémentaire pour la vie familiale. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente face à la nature. Un très grand garage d'environ 70 m² complète ce bien, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Les points forts : Maison construite en 2004 Vue panoramique exceptionnelle Environnement calme et naturel Terrain de 4 730 m² Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres + bureau Cellier pratique WC à chaque étage Chauffage au sol + poêle à bois Terrasse de 30 m² Grand garage de 70 m² Un bien rare offrant espace, confort et nature, à seulement quelques minutes d'Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

MIEUX QU'UN APPARTEMENT, venez visiter cette maison de ville de 58m2 (au sol) à RÉNOVER, située sur la commune d'ÉMERAINVILLE à quelques minutes des transports (RER E et RER A), des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), crèche ... A 5min de la N104. Elle se compose au rez de chaussée, d'une SPACIEUSE cuisine, d'un séjour, d'un wc, d'une chambre et d'un accès à la CAVE avec un point d'eau. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Facilité de se garer avec des places de stationnement dans la rue et un parking ( gratuit ) à quelques pas. Les + : - Fibre - Double vitrage - Rangements IDÉAL PREMIER ACHAT. LAISSEZ LIBRE COURS À VOS ENVIES ET FAITES DE CE BIEN, UN COCOON QUI VOUS RESSEMBLE ! Cette annonce référence 324377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel et privilégié, découvrez cette élégante propriété de style provençal contemporain construite fin 2004, offrant des volumes généreux, une architecture lumineuse et des prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 760 m2, cette propriété développe environ 220 m2 habitables et bénéficie de 150 m2 de terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs et des espaces de détente. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : Superbe séjour triple de 70 m2 avec hauteur sous plafond de 2,75 m, baigné de lumière Patio / jardin intérieur de 18 m2, véritable coeur de la maison Entrée spacieuse de 15 m2 Cuisine indépendante de 13 m2 Cellier et lingerie WC indépendant Suite parentale de 25 m2 avec salle de bains privative de 8 m2 À l'étage : Palier desservant l'espace nuit Trois chambres confortables (14,50 m2 13,21 m2 13,66 m2) Salle de bains WC indépendant Extérieurs et dépendances La propriété offre des espaces extérieurs particulièrement agréables : Piscine 9 x 4 au sel, alimentée par le puits Pool house de 24 m2 idéal pour les réceptions estivales Plusieurs terrasses Garage double de 55 m2 Remise / local outillage Terrain arboré avec arrosage automatique Prestations et équipements La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité assurant confort et performance énergétique : Pompe à chaleur géothermique eau/eau avec chauffage au sol basse température Panneaux solaires Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Système d'alarme Isolation renforcée Puits avec arrosage automatique enterré Portail, portes de garage et volets motorisés Fibre optique Situation idéale La propriété bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 15 minutes de la gare SNCF et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, tout en restant à l'abri des nuisances aériennes. Taxe foncière : 3 045 EUR Une propriété familiale élégante et parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds