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378000

Grande maison familiale 180 m² – Sous-sol 100 m² – Garage 2 voitures – Grande terrasse – logement indépendant 30 M2 À vendre, maison individuelle d'environ 180 m², habitable sans travaux, offrant un fort potentiel. Idéale pour une famille ou un projet avec revenus complémentaires. Maison principale : - Beaux volumes lumineux - Agencement fonctionnel Accès direct à une grande terrasse, idéale pour les moments en famille ou entre amis Sous-sol de 100 m² : - inclus pour 2 voitures - Nombreux espaces aménageables : salle de jeux, salle de sport, bureau, espace détente, sauna/hammam… logement indépendant de 30 M2 - volets roulants électriques, - arrivée d'eau, électricité À aménager selon vos besoins : * logement Airbnb / location saisonnière * studio indépendant * espace adolescent * bureau ou activité professionnelle Atouts majeurs : Maison principale sans travaux Fort potentiel global : maison + sous-sol + logement indépendant Accès rapide rocade A 26 / A 21 Situation idéale : 15 min Béthune, 20 min Lens, 25 min Arras, 40 min Lille Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre local commercial libre, sur rue commerçante de Dieppe. Idéal pour un bureau, des services ou pour de la distribution automatique. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Seulement chez Guy Hoquet : Bâtiment en bon état général d'environ 850m² a Fontenay le Comte, actuellement occupé en entrepôt avec une partie dédiée a des bureaux, sanitaire et salle de pause. Idéal pour différent secteur d'activité avec possibilité d'évolution.

Situé dans le bourg de Massignac et à proximité des lacs de haute-Charente, venez découvrir cette magnifique maison à rénover de 198 m2 avec de nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 4 400 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine indépendante, salon et séjour en enfilade, un bureau ou 2 ème salon, salle d'eau avec WC. A l'étage, grand palier, 5 chambres, salle de bains et WC. Grenier aménageable de plus de 60 m2. Nombreuses cheminées en marbre, parquet ancien et cave sous le séjour. Deuxième bureau attenant à la maison avec un accès par l'extérieur, garage avec porte motorisé, atelier, chais, grange laissant de nombreuses possibilités d'aménagements. jardin clos et arborés avec puits, portails motorisé. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298000

Murs commerciaux 260 m² loués – rentabilité – terrain 2 800 m² - périphérie Oraison. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux d'un bar restaurant bien établi, idéalement situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de la commune d'Oraison. Ce magnifique établissement bénéficie de terrasses ensoleillées et d'un accès aisé, agrémenté d'un vaste parking. Murs commerciaux loués à un Bar-Restaurant sous bail ancien. Rendement actuel correct, offrant stabilité et potentiel de valorisation. Investissement sécurisé – revenus immédiats Données financières : • Bonne Rentabilité • Bail commercial en place • Locataire en activité • Possibilité de disponibilité rapide selon projet investisseur Caractéristiques du bien : • Surface bâtie : 260 m² env. de plain-pied • Terrain : 2 830 m², clos et sécurisé • 3 grandes terrasses très bien exposées (220m²) • Grand parking privatif – capacité importante. • Entrée indépendante • Accès poids lourds • Très bonne exposition Est / Sud / Ouest Situation : • Accès autoroute A51 à 10 minutes et à 35 minutes d'Aix-en-Provence DPE : D – GES : C Photos complémentaires sur demande Dossier complet sur demande Renseignements / visites : 07 88 88 94 07 Prix : 298 000 € FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette annonce référence 263608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343000

À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et empreint d'authenticité ? Cette belle longère de caractère en pierres vous ouvre ses portes et invite à imaginer votre nouvelle histoire en Bretagne, au calme de la campagne de Languidic. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une cuisine familiale dinatoire, aménagée et équipée, avec un poêle/four à bois qui en fait un véritable cœur de maison, un vaste salon-séjour réchauffé par une belle cheminée en pierre, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre en rez-de-chaussée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie viennent compléter ce niveau pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère tout autant : garage et dépendance en pierres, cabanons, allées, cour, potager et surtout un terrain très largement et joliment arboré de différentes essences d'arbres. Ce véritable écrin de verdure de plus de 2 000 m² offre un cadre naturel idéal pour se ressourcer, jardiner ou simplement profiter de moments de détente au grand air. Quelques travaux seront à envisager, une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de remettre la maison à leur goût et d'allier le cachet de l'ancien avec la modernité d'aujourd'hui. Une fois repensée, cette demeure révélera tout son potentiel pour devenir un cocon chaleureux et unique. Cette annonce référence 304667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MAUR - FACE BORDS DE MARNE Propriété d'exception - Demeure de caractère alliée à l'élégance contemporaine. À l'abri de toute nuisance et totalement préservée des regards, cette demeure confidentielle de 302 m² s'impose comme une propriété hors normes, où le charme de l'histoire dialogue avec une modernité maîtrisée, au service d'un art de vivre rare. Dès l'entrée, l'atmosphère est saisissante. Un lobby spectaculaire de 35 m², véritable pièce de réception à part entière, s'ouvre sous une verrière élégante, offrant une perspective directe sur le jardin et baignant l'espace d'une lumière naturelle omniprésente. Cette entrée majestueuse structure avec fluidité les volumes de réception. Le séjour et la salle à manger, aux proportions généreuses, invitent à recevoir dans un cadre raffiné, où chaque détail a été pensé avec exigence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, sublimée par un marbre italien d'exception, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un bureau lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de lecture au calme. À l'étage, la suite parentale de plus de 50 m² offre un confort absolu : ouverture sur terrasse, somptueux dressing sur mesure et salle d'eau élégante, composent un univers intime et apaisant. Trois autres chambres, parfaitement agencées et dotées de rangements, se partagent une vaste salle de bains, mise en valeur par une baignoire îlot sculpturale, ainsi qu'un WC indépendant. Point d'orgue de la propriété, le dernier niveau révèle un pigeonnier historique, véritable témoin du passé, offrant une vue remarquable sur les bords de Marne. Un espace de contemplation. La maison dispose également de prestations rares : Salle de cinéma privée, Salle de sport, Salle de jeux dédiée aux enfants. À l'arrière, le jardin paysager, entièrement sans vis-à-vis, garantit un calme absolu et une intimité totale. Cette propriété d'exception a fait l'objet d'une réinterprétation contemporaine menée par un architecte d'intérieur de renom, qui a su préserver l'authenticité de la demeure historique tout en y insufflant une élégance moderne, des lignes épurées et des matériaux nobles. Un bien unique, confidentiel et profondément inspirant, destiné à une clientèle en quête d'un lieu rare, où l'histoire, la lumière et le confort contemporain se rencontrent avec une justesse absolue. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

209000

Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose en exclusivité cette maison individuelle située à Castres, secteur Siala. Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain en ville, peu de vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces? Ce bien est peut être fait pour vous! Dans un environnement dynamique, à proximité immédiate d'une zone commerciale, cette maison bénéficie pourtant d'un emplacement en retrait total, au fond d'une impasse, offrant une vraie discrétion. Son véritable atout réside dans sa parcelle de plus de 1 300 m², plate, arborée, un ensemble rare sur le secteur. La maison développe environ 125 m² habitables et propose une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur deux terrasses, ainsi que 3 voir 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et deux salles de douches. Construite dans les années 2006, elle offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour une installation immédiate, elle ne nécessite pas de travaux structurels ou lourds. Elle pourra toutefois faire l'objet de travaux de modernisation. L'ancien garage a été transformé en espace bureau, apportant une pièce supplémentaire polyvalente. Le stationnement reste possible sur la parcelle. Informations techniques: PVC Double vitrage Chauffage gaz naturel DPE C Conduit de cheminée existant Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout de l'espace extérieur, une vie quotidienne pratique en environnement urbain et des volumes habitables confortables. ------------------------------------------------------------------------------------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 2065 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Comminges / Volvestre - Haute Garonne et ses environs.

64000

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Au coeur du pittoresque village de Fabrezan, niché dans les Corbières, découvrez cette maisonnette de caractère élevée sur trois niveaux, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 55,13 m2, elle offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée sur un séjour de 19 m2 avec cuisine équipée (four et plaques vitrocéramiques électriques), placard de rangement Buanderie de 2 m2 Premier étage : Salle d'eau de 4 m2 avec douche à l'italienne et meuble vasque Dégagement de 2,5 m2 WC indépendants de 0,9 m2 Chambre de 8,5 m2 Deuxième étage (grenier aménagé) : Chambre mezzanine de 9,62 m2, pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau Dégagement de 3,8 m2 Grand dressing : 3,45 m2 Placards sous pente et placard indépendant : 1,15 m2 Confort & informations techniques Ballon électrique Mode de chauffage : électrique Diagnostic de performance énergétique : DPE : Classe D (205 kWh/m2/an) GES : Classe B (8 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 860 EUR et 1 210 EUR Taxe foncière : 838 EUR / an Information: peintures à prévoir pour rafraichir le bien suite au déménagement. Les + du bien Maison de village atypique Volumes bien optimisés sur trois niveaux Mezzanine aménagée Village vivant des Corbières, proche de Lézignan-Corbières et des axes principaux À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

282000

Si vous cherchez une maison très lumineuse, implantée sur 3532 m² de terrain non clos, au calme avec une vie de plain-pied sur un immense sous-sol de 140 m², en parfait état, avec une rénovation très soignée et sans aucun travaux à prévoir, je vous recommande vivement de venir la visiter. N'hésitez pas, cette opportunité pourrait vraiment correspondre à vos attentes ! Située à moins de 3 km du centre de Lalinde, dans le charmant secteur du Périgord Pourpre, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable de 116 m², elle se distingue par ses espaces bien agencés et sa situation dominante, offrant une vue dégagée sur les environs. En entrant, on découvre une cuisine séparée de 15 m², équipée d'un cellier attenant tout en ayant un accès direct à une belle terrasse plein sud. Cette dernière, bénéficiant d'une position en hauteur, permet de profiter pleinement du panorama et de l'extérieur lors des beaux jours. Le séjour spacieux de 47 m², lumineux et accueillant, doté d'une cheminée avec insert, constitue le cœur de la maison. Un couloir dessert ensuite trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une belle salle d'eau avec une grande douche, ainsi que d'un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces polyvalents, équipés d'un point d'eau et d'un WC. Il peut également accueillir aisément deux véhicules. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une alarme de menuiseries en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et d'une grande porte motorisé pour le sous-sol. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, alimentant des radiateurs pour un confort optimal, avec une production d'eau chaude intégrée. Vous pourrez également profiter d'une cheminée insert dans le séjour, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une piscine hors sol chauffée par panneaux solaires vous permettra de vous détendre. Un bûcher avec un récupérateur d'eau de pluie et cabanon en tôle. L'assainissement a été refait récemment et est conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit. Taxe foncière 1057€. En résumé, cette propriété allie charme, confort et situation privilégiée, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme et de la beauté du Périgord Pourpre tout en restant proche des commodités de Lalinde. N'hésitez pas à composer le 06 98 99 98 40 pour toute visite ou information. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7. Collaboration entre professionnels de l'immobilier OK. If you are looking for a very bright house, located on 3532 m2 of unenclosed land, quiet with a single-storey living on a huge basement of 140 m 2, in perfect condition, with a very careful renovation and without any work to be expected, I highly recommend you come and visit it. Don't hesitate, this opportunity could really match your expectations! Located less than 3 km from the center of Lalinde, in the charming area of Périgord Pourpre, this house built in 1996 offers a pleasant and functional living environment. With a living area of 116 m 2, it is distinguished by its well-arranged spaces and its dominant situation, offering an unobstructed view of the surroundings. Upon entering, we discover a separate kitchen of 15 m 2, equipped with an adjoining storeroom while having direct access to a beautiful south facing terrace. The latter, benefiting from a high position, allows you to fully enjoy the panorama and the outdoors on sunny days. The spacious living room of 47 m 2, bright and welcoming, with a fireplace with insert, is the heart of the house. A corridor then serves three bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, a beautiful bathroom with a large shower, and a separate toilet, bringing comfort and functionality to everyday life. The basement has several versatile spaces, equipped with a water point and a toilet. It can also easily accommodate two vehicles. For your comfort, this house is equipped with a double glazed joinery alarm, ensuring excellent thermal insulation and a large motorized door for the basement. Heating is provided by an air/water heat pump, feeding radiators for optimal comfort, with integrated hot water production. You can also enjoy a fireplace insert in the living room, ideal to create a warm atmosphere. Outside, an above ground swimming pool heated by solar panels. A pyre with a rainwater catcher and tin shed. The cleanup has been redone recently and is in compliance with current standards, ensuring peace of mind. Property tax 1057€. In summary, this property combines charm, comfort and privileged location, ideal for a family wishing to enjoy the calm and beauty of the Périgord Pourpre while remaining close to the amenities of Lalinde. Please call 06 98 99 98 40 for more information. We are available 7 days a week. Cette annonce référence 288329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171000

Exclusivité: Situé au 1er étage avec ascenseur d'un centre commercial moderne, ce local professionnel de 86 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique, au cœur de la zone d'activités proche de Forcalquier , en pleine expansion. Ce bien se compose de trois bureaux spacieux d'environ 30 m² chacun, parfaitement adaptés pour accueillir des activités telles que : • Professions libérales (santé, bien-être, paramédical…) • Bureaux administratifs ou commerciaux • Activités de services Chaque espace est équipé pour assurer confort et fonctionnalité : • Lavabo privatif dans chaque bureau • Climatisation réversible pour un confort thermique optimal • Éclairage LED économique et performant • Grandes fenêtres avec vue dégagée, offrant une belle luminosité naturelle Un emplacement stratégique : • À seulement 1 km de l'autoroute A51 • Accès rapide à la gare SNCF • À 40 minutes d'Aix-en-Provence • À 20 minutes du site ITER / Cadarache Un emplacement idéal pour rayonner sur les Alpes-de-Haute-Provence, le Luberon, et les grands pôles économiques du sud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au 07 88 88 94 07. Honoraires à la charge du vendeur. #OpportunitéImmobilier #immo04 #InvestissementPro #LocalCommercial #Bureau #LocalProfessionnel #ActivitéPro #CommerceÀVendre #ZoneDynamique #AffaireÀSaisir #ImmobilierPro Cette annonce référence 282613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Luçon, découvrez ce superbe ensemble immobilier alliant le charme de la pierre et des prestations contemporaines de qualité. La maison principale s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. Les salles d'eau et de bains, modernes et soignées, complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un espace entièrement aménagé, facile d'entretien, avec terrasse et piscine, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou exercer une activité indépendante. Le tout est complété par un vaste garage d'environ 62 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage). Un bien rare sur le secteur de Luçon, aux multiples opportunités, à découvrir sans tarder avec votre agence ICOCC immobilier.

168000

Cubières-sur-Cinoble (11190 – Aude), Ce village authentique au cœur du Pays Cathare est à quelques minutes seulement des spectaculaires Gorges de Galamus, site naturel emblématique creusé par l'Agly et à environ 35 min de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes ou encore 40 min de l'aéroport de Carcassonne. Cette grande maison de caractère (ancienne maison d'hôtes) entièrement rénovée en 2009, lumineuse et pleine de charme, offre 205 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour de nombreux projets de vie. Elle propose 5 chambres, toutes avec salle d'eau et WC privatifs, des espaces de vie chaleureux, une salle billard qui reste équipée, une mezzanine ouvrant sur une belle terrasse de 30m² dont l'étanchéité a été entièrement refaite en décembre 2025, ainsi qu'un garage de 25m² et un grenier à finir d'aménager. Le confort est assuré par une pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol, un poêle à bois, du double vitrage, ainsi que des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire. Par sa configuration et son potentiel, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet d'accueil de type gîte ou chambres d'hôtes, dans un environnement calme et naturel. Cette annonce référence 318539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791.00 € et 2423.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000

Centre Coudray, secteur RESIDENTIEL animé et URBAIN, proche toutes commodités. Quartier pavillonnaire recherché, MAISON INDIVIDUELLE 7P + 2 DEPENDANCES + GARAGE le tout sur un TERRAIN de 500m². Maison individuelle (145m² environ) au rdc : entrée - cuisine aménagée - séjour donnant sur la terrasse - salle d'eau - wc - 2 chambres. Etage : 4 chambres - salle d'eau/wc. Dépendance (37m² environ) + (17m² environ). Garage (27m² environ). Extérieurs : TERRASSES - JARDIN arboré. Les +++ : Beaux volumes bien agencés - Isolation extérieure... Idéal FAMILLE NOMBREUSE et/ou INVESTISSEUR. Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 315544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Située dans un environnement privilégié au calme, en lisière de bois, cette Maison d'architecte construite en 1973, pensée pour offrir un art de vivre alliant confort et nature. Implantée sur un vaste terrain paysager, la propriété séduit dès son arrivée par une allée privée, instaurant une atmosphère de sérénité et d'exclusivité. La piscine agrémentée de son dôme et la terrasse avec son kiosque, s'intègrent parfaitement à ce cadre naturel. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une cuisine aménagée offrant des équipements (mobiliers et électroménagers) récents de 2024 et de la marque SCHMIDT - Un espace de vie lumineux et traversant composé d'un salon cosy et d'une grande salle à manger, idéale pour recevoir, avec son accès direct sur la terrasse - Une spacieuse véranda de 45m² avec son bar (point d'eau), chauffée par sa cheminée fonctionnelle, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur terrasse et piscine - Un dégagement desservant les pièces de nuit - 4 chambres - Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, entièrement refait à neuf en 2024 - Une buanderie (pouvant être une seconde salle d'eau) - Un wc séparé - Une arrière-cuisine/chaufferie * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3939m² entièrement clos, en lisière de bois - Une piscine 5X10m avec une filtration à sable (pompe changée en 2021) - Une jolie terrasse avec store banne électrique et son kiosque à jardin - Son portail motorisé permettant l'entrée à la propriété - Un sous-sol partiel comprenant un garage, une cave, un atelier - Un vide sanitaire sur l'autre partie de la Maison - Un second garage indépendant * Son secteur * - proximité de services à Cheroy : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, tous commerces dans le village (boulangerie, pharmacie, médecins, superette, restaurant, station-service) * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part tous ses commerces de proximité accessibles facilement - Maison construite en 1973 , toujours très bien entretenue et bien exposée - La cuisine entièrement équipée de tous ses éléments (hotte à extraction extérieur, four, four micro-ondes, frigidaire, plaque, lave-vaisselle intégré...) de la marque haut de gamme SCHMIDT - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de la marque LEBLANC de 2021 et entretenue tous les ans), couplé avec une Pompe à Chaleur air/air (véranda et salle à manger) chauffage et climatisation - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Electricité et plomberie refait à neuf - Toutes les ouvertures sont en double vitrage ALU, accompagnés de volets roulants électriques - Toiture en très bon état Cette propriété d'exception est à découvrir très rapidement... Cette annonce référence 318520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine AIGOIN en EI vous propose à la vente: Sur la commune de Saint-Jean-de-Valériscle (30960), cette maison de village de caractère aux volumes exceptionnels, offrant 238m2 habitables environ répartis sur trois niveaux, avec terrain de 714 m2, piscine et stationnement privé. Rez de jardin: Deux grandes pièces pouvant accueillir activité professionnelle, bureau ou espace indépendant, trois caves avec accès direct au terrain et à la cour arrière. Premier étage: plateau à rénover permettant la création d'un appartement avec une grande pièce de vie avec cheminée, possibilité de 2 ou 3 chambres, une salle de bain et un cellier, un WC à créer. Electricité à reprendre. Deuxième étage; appartement à rafraîchir comprenant; Une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de douche, un WC. parfait pour une résidence principale, logement locatif ou étage privé. Extérieur et prestations; Une piscine en hauteur de 10x5 m (chlore), portail avec accès direct au terrain, cour intérieure et une galerie ancienne, offrant un cachet rare et authentique. Chauffage central au fioul, double vitrage PVC sur niveaux habités. Bien rare offrant un fort potentiel de division, idéal investisseur, maison familiale ou projet multi-logements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN en EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 160 € et 8 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. * Honoraires à charge vendeur. Référence agence : 14474

L'agence La Provençale la Destrousse, vous invite à découvrir cette charmante maison familiale d'environ 135 m² habitables, lovée sur un terrain arboré de 882 m², dans un quartier résidentiel paisible et recherché, entre collines et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger invitent aux instants de partage, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, promet déjà les parfums de thym, d'huile d'olive et de plats mijotés. Le rez-de-chaussée accueille également : Trois chambres avec rangements, idéales pour une vie familiale harmonieuse, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. À l'étage, la maison poursuit son histoire avec : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou espace de télétravail, une chambre disposant de sa salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité. Des extérieurs qui racontent la Provence Ici, la vie se prolonge naturellement dehors. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un écrin de verdure propice à la détente et aux jeux d'enfants. La piscine couverte permet de savourer les baignades bien au-delà des beaux jours, tandis que la pergola bioclimatique devient le théâtre des déjeuners en famille. Un garage vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie de prestations appréciables, dont des panneaux photovoltaïques et solaires, permettant d'allier confort et maîtrise énergétique. L'environnement, particulièrement calme, offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier… C'est un lieu de vie où l'on imagine déjà les saisons défiler, les souvenirs se construire et les générations se retrouver. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme de cette maison et son potentiel coup de cœur. Mandat n° D26005 Honoraires à la charge du vendeur

Au centre historique de Buis-les-Baronnies, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir et vous projeter dans cette maison de village en pierre de 120m² avec garage, terrasse et jolie cour présentant beaucoup de cachet. L'habitation, à rénover, élevée sur trois niveaux présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant deux belles pièces à aménager selon vos besoins, au niveau supérieur, se trouvent une belle pièce de vie avec insert donnant sur la terrasse, la cuisine et des toilettes et au dernier niveaux trois belles chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous serez charmé par une belle cour arborée propice à des moments de détente ou de convivialité en famille et entre amis. Contactez Anouk Breyton - 06.20.79.37.27 - Agence Styl'Immo - Buis-les-Baronnies

272950

Gwen Tuck 3%.COM vous propose ce bien sur la commune d'Allaire. Située dans un environnement agréable, cette longère était à l'origine composée de deux maisons, aujourd'hui réunies, mais pouvant à nouveau constitué deux logements. Le jardin clos avec deux accès et le grand garage indépendant renforcent la modularité du lieu. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet à double habitation ou un espace combinant vie privée et activité professionnelle, cette propriété offre une vraie liberté d'aménagement. ---Vous y découvrirez : -Au rez-de-chaussée : un séjour salon/salle à manger, une grande cuisine, des WC, un débarras et un bureau (les 2 pouvant servir de chambres). -A l'étage au dessus de la cuisine : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC et un débarras, -A l'étage au dessus du salon : 2 pièces à terminer d'aménager pouvant servir de chambres ou de bureau et une salle de bain avec douche. --- A l'extérieur : - Un grand jardin clos entoure la maison et un grand garage avec fosse de 100m2, ---Autres informations : - quelques travaux sont à prévoir et le système d'assainissement est aux normes. - Situation géographique pratique : -La proximité immédiate des chemins de balade, la gare TGV de Redon (13 mins), aéroport de Rennes (50mins) , les plages (40mins). ---Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome . -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230900

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 En plein coeur du centre historique de Sigean, à 20 mn de Narbonne, 50 mn de l'Espagne et 6 kms de la mer, cet ancien presbytère du XVIIe siècle et centre de kinésithérapie par la suite, exposé est & sud et élevé sur quatre niveaux, allie charme de l'ancien et améliorations modernes. Avec ses 232 m2 habitables, il constitue une opportunité rare, adaptée à un projet d'habitation familiale et/ou d'investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes, de bureaux ou d'activité professionnelle. Possibilité de créer un duplex en unissant la pièce du rez-de-chaussée avec le 1er étage. Composition du bien : Rez-de-chaussée: A rénover. Ce niveau peut accueillir selon vos besoins un local professionnel, un commerce, un studio ou un espace de stockage Entrée commune: 13,7 m2 Local sur rue passante à sens unique : 21,17 m2 Sanitaires (douche, WC, lavabo) : 7,5 m2 1er étage Appartement en bon état (~85 m2) Ce niveau est fonctionnel et habitable immédiatement, avec la possibilité de le repeindre et le décorer selon vos envies : Entrée : 4,3 m2 Séjour lumineux : 26,35 m2 Cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction avec hotte : 7,56 m2 Vestibule / dégagement : 11,82 m2 Balcon exposé sud-est : 3,7 m2 Chambre avec placard intégré : 18 m2 Cellier attenant à la cuisine : 2,65 m2 Dégagement avec placard : 3,85 m2 WC indépendant : 1,2 m2 Salle d'eau avec douche : 6,85 m2 Pièce technique (cumulus électrique) : 1,1 m2 Deuxième dégagement : 1,74 m2 Cellier / rangement : 3,3 m2 Pièce supplémentaire (coin nuit ou bureau) : 7 m2 2e étage - Appartement en bon état (~85 m2) Ce logement offre confort et espace, avec des prestations modernes : Vestibule : 15,83 m2 Coin nuit ou bureau : 6,81 m2 Grande chambre : 27,5 m2 Salle d'eau avec WC : 9,45 m2 Double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée: four électrique, plaques au gaz, réfrigérateur, hotte aspirante: 37 m2 Cheminée ancienne Chauffe-eau à gaz (remplaçable par un ballon électrique) Combles à rénover / aménager Deux grandes pièces lumineuses aux beaux volumes : Première pièce : 24,72 m2 (surface totale: 41,44 m2) Seconde pièce : 16.55 m2 (surface totale: 34,6 m2) Parfait pour créer un logement supplémentaire, un atelier, un bureau ou des espaces de vie personnalisés. Escalier spacieux accédant aux combles Équipements & Confort : Climatisation réversible Chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique au 1er étage Compteur électrique dédié et compteur divisionnaire pour l'eau au 1er Chaudière à gaz au 2e étage, remplaçable par un ballon électrique Travaux à prévoir : Rez-de-chaussée et combles : à rénover Cage d'escalier : à rénover et rafraîchir 1er et 2e étages : en bon état, possibilité de rafraîchissement décoratif Prestations complémentaires : Belles cheminées anciennes conservées Menuiseries récentes : fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage Volets roulants électriques et volets bois traditionnels: Tous les volets sont en PVC sauf au rez-de-chaussée: bois à rénover ou remplacer. Toiture et façade en bon état Balcon bien exposé Usage mixte possible : habitation, location, bureaux, commerce Potentiel de division en 3 logements ou 2 logements + local professionnel, pièce de stockage DPE : Classe D GES : Classe B Taxe foncière: 1990 EUR Emplacement stratégique : Dans une rue passante du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, services et à seulement 10 minutes de la mer. Un bien rare, chargé d'histoire, à fort potentiel Que vous soyez un particulier et/ou un professionnel en quête d'un lieu de vie original, ce bien historique à fort potentiel de valorisation est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249900

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Située dans un secteur paisible et familial, découvrez cette villa contemporaine quartier Réveillon construite en 2010, en excellent état et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. D'une surface habitable de 100.4 m2, cette maison aux prestations de qualité s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux donnant accès à un patio aménagé avec terrasse en lames de bois Une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée avec électroménager Siemens Une grande chambre avec placard et dressing haut de gamme Un WC indépendant À l'étage : Trois grandes chambres avec placards et dressings haut de gamme, toutes équipées de climatisation réversible Une superbe vue dégagée sur l'étang de Bages et le Pesquis depuis l'une des chambres Une salle de bains spacieuse avec baignoire et double vasque Confort et équipements : Chauffage par climatisation réversible + électricité Menuiseries PVC et aluminium double vitrage DPE : Classe C / GES : Classe A Taxe foncière: 1620EUR/an Espaces de rangement supplémentaires avec deux locaux pratiques (buanderie, bricolage, stockage) Jardin/terrasse offrant un véritable potentiel pour créer un espace détente, avec possibilité d'installer une pergola ou une véranda Stationnement aisé dans la rue et sur la propriété. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un quartier agréable avec un bon voisinage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Hauts-de-Narbonne - Crabit - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Réveillon - Montplaisir - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue -Marcorignan - Tourouzelle - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison T4 de 120m2 sur un terrain d'environ 1100 m², dans un secteur prisé au nord-ouest de CAEN ! Localisation : ROTS - à 10 minutes de CAEN Les points forts du bien : - Secteur recherché - Jardin au calme situé dans un ancien lotissement - Vie de plain-pieds possible - Grand sous-sol sur toute la superficie de la maison Année de construction : 1989 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie - 1 cuisine séparée et équipée - 1 chambre - 1 salle de bains avec baignoire et douche - 1 WC À l'étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 pièce dressing 1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie. Type de chauffage : Fioul DPE : F (288) GES : F (76) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4060 € et 5550 € Consommation réelle d'énergie: 1600€ chauffage + 600€ électricité Taxe foncière : 822€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 310.000€ FAI Taux d'honoraires : 7 % soit 290.000 € hors frais. Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Laura Vissault 06 85 38 60 45 Lvissault@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN

A vendre entrepôt sur 1030 m² dont 130 m² de bureaux en mezzanine proche centre-ville de Dieppe, bâtiment isolé, rénové en 2024 4m54 sous poutre. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre local commercial libre, sur rue commerçante de Dieppe. Idéal pour un bureau, des services ou pour de la distribution automatique. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

126000

A découvrir sans tarder - Maison indépendante avec fort potentiel. Située dans un environnement agréable, cette maison indépendante de 135 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, et ses nombreuses possibilités. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour accueillir votre famille. Ce bien dispose d'un studio indépendant, pouvant être annexée au bien principal. Vous profiterez également d'un sous sol complet et de deux garages, offrant de multiples espaces de rangements ou d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. Le terrain sera borné par un géomètre, assurant , une délimitation clair et sécurisé pour la vente. Une maison fonctionnelle, lumineuse. Parfaite pour un projet familial ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cette ancienne ferme rénovée de 211 m2, située dans un village tranquille sur les hauteurs de Salins-les-Bains, idéale pour profiter du calme et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui dessert la cuisine, un salon lumineux, une chaufferie, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que la grange attenante. À l'étage, quatre chambres et un bureau vous attendent, avec une salle de douche. Le dernier niveau abrite une chambre sous les combles, parfaite pour un espace cosy. Les annexes complètent ce bien : une grange de 90 m2, un vaste grenier et un atelier de 56 m2 équipé d'un radiateur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 60 m2 exposée à l'est pour vos petits-déjeuners ensoleillés et d'une terrasse couverte à l'ouest pour vos soirées d'été, sur un terrain total de 30 ares. Le chauffage central au bois assure confort et chaleur à toute la maison. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au charme unique et au fort potentiel ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495000

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente un ensemble de BATIMENTS PROFESSIONNELS – Axe ELBEUF / LE NEUBOURG >>> AVEC UNE RENTABILITE LOCATIVE POSSIBLE À PLUS DE 10 % : +50.000€ / AN POUR QUI ?? >>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. QUOI ?? >>> ICI le BATIMENT dispose d'une superficie d'exploitation de 728m2 (dont 54m2 de bureau et 674m2 d'entrepôt) Raccordés au tout-à-l'égout Électricité triphasée Accès indépendant et parking privatif QUELLES POSSIBILITES ?? Division possible : lots adaptables selon vos besoins Bâtiment modulable selon votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.) OÙ ?? Grande visibilité depuis la départementale ELBEUF – LE NEUBOURG Nous sommes à 2min d'ELBEUF, 15min du NEUBOURG, 15min de BOURGTHEROULDE, 18min de l'A13, 20min de l'A28, 30min de ROUEN, 1h15 de CAEN, et à 1H30 de PARIS. COMMENT ?? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour vous rendre compte des lieux et d'étudier ensemble votre projet ! >>> Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! Beaux projets à la fois d'acquisition et locatif possible ! » Cette annonce référence 318503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17890.00 € et 24230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

En exclusivité Je vous invite à découvrir sur la commune de Pecquencourt ce terrain d'une superficie de 514 m². Ce terrain dispose d'une façade d'environ 10 mètres et d'une profondeur d'environ 50 mètres, idéal pour un projet de construction. Le terrain est viabilisé en électricité, ce qui facilite le démarrage rapide d'un projet. Sa configuration en longueur permet d'envisager différents types d'implantations selon vos envies. Ce terrain représente une opportunité intéressante. Cette annonce référence 318494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Fonds de commerce restauration / pizza – Emplacement premium centre-ville Saint-Denis Opportunité rare en plein cœur de Saint-Denis. À céder fonds de commerce de restauration (actuellement pizzeria), exploitable avec ou sans franchise, idéal pour enseigne nationale ou concept indépendant. Situé en plein centre-ville de Saint-Denis, dans une zone à très fort passage piéton et automobile, entouré de commerces, bureaux, administrations et lieux de vie. Visibilité maximale – flux constant – quartier dynamique. Surface du bien : 370 m² sur 3 niveaux RDC – 150 m² : Salle + comptoir + cuisine (exploitation immédiate) R+1 – 150 m² : Grande salle exploitable (restauration, événementiel, privatisation, coworking, etc.) R+2 – 70 m² sous combles : Bureaux, stockage, salle de repos ou extension concept Un volume extrêmement rare en centre-ville, permettant de développer un concept fort, différenciant et rentable. Cet établissement existe depuis 2014 et bénéficie d'une activité pérenne, d'une clientèle fidèle, d'une notoriété locale solidement installée, ainsi que d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Vente d'alcool non autorisée Tous types de restauration possibles Parfait pour franchise souhaitant une implantation stratégique Potentiel de développement important (soirées, événements, concept hybride…) Cet établissement est idéal pour une franchise nationale, un groupe de restauration ou un investisseur. Ce bien réunit un emplacement premium, une très grande surface et une ancienneté solide, formant un véritable combo gagnant : exploitation immédiate, historique éprouvé et fort potentiel de croissance. Dossier complet et visite sur demande Cette annonce référence 318576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée vous offre dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, où se mêlent murs en pierre, poutres apparentes et insert bois. Dans le prolongement, l'extension accueille une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant à chacun son espace. Entièrement équipée en double vitrage, chauffage fioul et insert bois, VMC. À l'extérieur, le terrain clos offre un bel espace de vie avec une cour, un toit-terrasse, et un magnifique étang de 520 m² alimenté, parfait pour les amoureux de nature. La toiture en ardoise naturelle avec crochets inox est en bon état. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien à un cadre de vie serein et verdoyant. Une belle opportunité à saisir, nichée dans un cadre paisible à 9 min de Fougères et 5 min de l'A84. Cette annonce référence 318552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3684.00 € et 4984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr