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Maison neuve à construire IRIS_2CH_61_V2 Cette maison de 2 chambres, optimisée sur 61 m², combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré et personnalisé téléchargeable immédiatement. C'est gratuit, rapide et sans engagement. Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

450000

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. L'étage dessert trois belles chambres avec rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et s'accompagne d'une piscine, d'un garage ainsi que d'une cabane offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour une résidence principale familiale. Découvrez cette spacieuse maison familiale de type F6, idéale pour accueillir une grande famille, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports?). Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ouvert sur un espace salle à manger, attenant à une cuisine équipée et séparée, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail) ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements intégrés, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. À l?extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin arboré, d'une piscine parfaite pour les beaux jours, d'un garage, ainsi que d'une cabane offrant un espace de stockage ou d?aménagement complémentaire. Les + : Maison spacieuse et fonctionnelle Quartier calme et reposant Proximité des commodités Piscine et grand jardin Nombreuses chambres et rangements Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

128000

Situé en plein cœur de Jonzac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands espaces communicants d'environ 125 m² et 105 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ils conviendront parfaitement à une activité professionnelle, à un garage automobile, au stockage de véhicules de collection ou encore à l'hivernage de camping-cars grâce à une porte sectionnelle de 3,90 m de hauteur et 4,90 m de largeur. Vous profiterez également d'une cour intérieure facilitant les accès et les manœuvres, ainsi que de sanitaires avec WC et lave-mains. À l'étage, un appartement T2 indépendant, en excellent état, comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et bénéficie d'une climatisation réversible. Il peut être occupé à titre personnel, servir de logement de fonction ou être proposé à la location afin de générer un revenu complémentaire. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché en centre-ville. Plus de 230 m² de surfaces au rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond. Cour intérieure. Appartement indépendant en parfait état. Climatisation réversible. Aucune copropriété. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un artisan, un professionnel ou un investisseur. Possibilité d'hivernage de camping-cars ou de stockage de véhicules grâce à la grande hauteur de la porte sectionnelle. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation selon votre projet. Cette annonce référence 340050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Dans un environnement privilégié, au calme et entourée de verdure, découvrez cette charmante maison à ossature bois de 130 m² alliant confort moderne, chaleur et qualité de vie. Implantée sur un terrain arboré de 541 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces écoles et infrastructures. Dès l'entrée vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 65 m² intégrant une cuisine US aménagée et équipée. Le salon agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur une agréable terrasse couverte à l'abri des regards. La maison dispose de 3 chambres dont une en RDC, idéale pour une vie de plain pied. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC au RDC ainsi qu'une salle de bain et un autre WC à l'étage. Côté annexes, vous profiterez d'un carport de 27 m², d'un local indépendant de 13 m² pouvant convenir pour une activité libérale, ainsi qu'un abri de jardin. Les atouts de cette maison : - Confort et praticité : chauffage économique par poêle à bois intégrant des radiateurs électriques, - Sa terrasse en bois intimiste - Emplacement privilégié avec proximité immédiate de toutes les infrastructures et transports ( écoles, Lidl, boulangerie, magasin de bricolage..) Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien rare sur le secteur du haut d'Idron. Cette annonce référence 340016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52022998000013. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Située au cœur du charmant village de Lézan, dans le Gard, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, cette ancienne maison de maître offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ambitieux. La bâtisse principale développe environ 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, desservis par une grande cage d'escalier centrale. Avec plusieurs entrées indépendantes, elle se prête idéalement à une division en plusieurs logements : Possibilité de créer jusqu'à 6 appartements ou de répartir les volumes par plateau. Un atout supplémentaire : une cour intérieure de plus de 100 m², rare en plein cœur de village, permettant de créer un agréable espace extérieur. En option, vous pouvez également acquérir une bergerie attenante, offrant un potentiel complémentaire selon vos projets (atelier, garage, logement supplémentaire...). Travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel pour investisseurs, marchands de biens, ou particuliers en quête d'un projet atypique (résidence principale avec locatif, habitat partagé, etc.). Emplacement central et recherché – accès rapide à Anduze, Alès et Nîmes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette bâtisse ! Cette annonce référence 340060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez ce bien à travers une présentation complète et soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter immédiatement. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé à Bagnols-en-Forêt, cette villa contemporaine achevée en 2020 offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent élégance architecturale, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. La pièce de vie, d'environ 70 m², constitue le cœur de la maison. Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d'un apport de lumière naturelle remarquable et s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, aux finitions soignées et aux équipements haut de gamme, prolonge cet espace convivial orienté vers la terrasse et la piscine. Pensé pour garantir le confort de chacun, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, dont deux véritables suites parentales disposant chacune d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès direct au jardin : * Chambre 1 : 22 m² * Chambre 2 : 32 m² * Chambre 3 : 36 m² Implantée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété profite d'un environnement naturel préservé et d'une vue panoramique dégagée. Les aménagements extérieurs comprennent : * Une piscine de 8 x 4 m ; * Plusieurs terrasses propices aux repas en plein air et aux moments de détente ; * Une vue ouverte sur la nature environnante ; * Un garage fermé de 20 m². Côté prestations, la villa bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, d'une construction réalisée avec des matériaux performants, du raccordement au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale que d'une résidence secondaire. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et confort moderne. Pourquoi ce bien est rare sur le marché ? Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : construction récente, excellente performance énergétique, piscine, domaine sécurisé, grands volumes, vue dégagée et cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité de la côte et des principaux points d'intérêt du secteur. À noter - Taxe foncière : 1 600 € / an - Charges de copropriété : 90 € / mois - Consommation électrique estimée : env. 125 € / mois - Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours signalée - Performance énergétique - DPE : Classe A - Excellente performance énergétique, véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la valeur patrimoniale du bien Prix de vente 890 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683 , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

336000

Pavillon traditionnel de 113 m² avec jardin – Un cadre de vie idéal pour toute la famille Situé dans un environnement calme et recherché, ce charmant pavillon traditionnel de 113 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon/séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez d'une salle de bain avec douche, ainsi que de 2 WC, apportant un réel confort au quotidien. Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 463 m², agréable et facile d'entretien, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, facilitant ainsi votre quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Les atouts : Pavillon traditionnel de qualité Surface habitable de 113 m² Cuisine fonctionnelle Salon/séjour lumineux 4 chambres Salle de bain avec douche 2 WC Sous-sol total Jardin de 463 m² Aucun travaux à prévoir Proche des commerces, des écoles et de la gare Secteur calme et agréable Idéal pour une famille Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHIDA BIYOUD (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89145434000011. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale Local au RDC d'un bâtiment, d'une surface de 115.66 m² comprenant : 4 bureaux , 1 salle de réunion et 1 secrétariat/accueil, cuisine, rangement et WC Très bon état 2 places de parking privatives Le local est climatisé Prix de vente : 359 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur Possibilité d'acheter 2 garages séparément : - Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur - Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

259900

C'est à SAMER, que cette BELLE DEMEURE a élu domicile. Sa situation la localise à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des axes rapides vers DESVRES, HESDIN L'ABBE, BOULOGNE sur MER, MONTREUIL... Pour parfaire à votre stationnement, elle dispose de nombreuses places de parking GRATUIT, et de la possibilité de construction d'un GARAGE PRIVATIF ( l'allée et l'accès sont déjà existants ). Elle est née vers 1950, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade, et déjà vous avez hâte de découvrir son CHIC intérieur et son AMBIANCE INDUSTRIELLE Vous entrez dans son HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son SALON / SEJOUR, sa CUISINE ( neuve ), son espace penderie / cellier et sa commodité d'aisance ( wc ). Une porte ' ATELIER ' s'ouvre sur sa GRANDE SALLE DE BAINS ( baignoire, douche, double-vasques, lingerie...). Du salon et de la cuisine, vous accéderez directement sur sa TERRASSE PLEIN-SUD. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Son MAGNIFIQUE et CONFORTABLE ESCALIER, vous amène sur son palier du 7 eme CIEL. Au premier étage, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES avec rangements intégrés. Son second étage ( à aménager ), vous offre la possibilité de créer 2 nouveaux espaces, en bureau, salle de jeux, nouvelles chambres...C'EST VOUS QUI VOYEZ ! Son SOUS-SOL de 30 m2 peut devenir UNE PIECE DE VIE, que vous pourrez utiliser en salle de sports, en BAR des amis, en espace de rangement...Je laisse parler votre imagination ! Ces ESPACES sont sublimés par la HAUTEUR SOUS-PLAFOND, la SPLENDEUR des SOLS, l'équilibre des ESPACES et des VOLUMES, une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU tout en y écrivant une NOUVELLE HISTOIRE. Sa TERRASSE et son JARDIN parfaitement exposés SUD, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES SAMERIENNES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes quand même que dans les Hauts de France ) Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est performante, elle vous propose 3 à 5 CHAMBRES, une TOITURE en parfait état, une BELLE AMBIANCE, des MENUISERIES PVC et ALU DV/OB volets roulants électriques, une BAIE VITREE COULISSANTE à GALANDAGE ( ouverture totale ), une installation ELECTRIQUE NEUVE, des SOLS et PARQUETS de QUALITE, le CHAUFFAGE électrique par CONVECTEUR à INERTIE + POÊLE à PELLET, la possibilité de construire un garage, un ABRI-JARDIN...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1200 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' C ' Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous prédispose à réécrire les nouveaux chapitres de la vôtre ! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE, ou RECOMPOSEE. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 339985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité For Us Immobiliers - Maison contemporaine T4 avec piscine – Secteur très recherché du Moule Dans l'un des secteurs les plus prisés du Moule, découvrez cette magnifique maison individuelle T4 quasi neuve, construite en 2018, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie. Développant 131 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain de 822 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail, offrant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine ouverte, pensée pour la convivialité et les moments de partage. L'agencement est idéal : • Deux chambres d'enfants avec leur salle d'eau dédiée • Une suite parentale élégante, avec dressing et salle d'eau privative • Un garde-manger, pratique et fonctionnel À l'extérieur, place à la détente avec une piscine au sel et au chlore, parfaitement intégrée, idéale pour profiter pleinement du climat. Maison quasi neuve (2018) Climatisation DPE : classe B - 16kWh/m²/an Prestations modernes, aucun travaux à prévoir Emplacement recherché au Moule Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie confortable et sereine. Je serai ravi de vous accompagner lors d'une visite et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Randy L'HOMME E.I Agent commercial en immobilier 06 90 62 41 38 randy.lhomme@jouanacaeraimmo.com RSAC : 840 611 578 DE POINTE A PITRE Prendre rendez-vous téléphonique directement sur mon agenda : https://calendly.com/randy-lhomme-jouanacaeraimmo/30min

259900

C'est à SAMER, que cette BELLE DEMEURE a élu domicile. Sa situation la localise à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des axes rapides vers DESVRES, HESDIN L'ABBE, BOULOGNE sur MER, MONTREUIL... Pour parfaire à votre stationnement, elle dispose de nombreuses places de parking GRATUIT, et de la possibilité de construction d'un GARAGE PRIVATIF ( l'allée et l'accès sont déjà existants ). Elle est née vers 1950, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade, et déjà vous avez hâte de découvrir son CHIC intérieur et son AMBIANCE INDUSTRIELLE Vous entrez dans son HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son SALON / SEJOUR, sa CUISINE ( neuve ), son espace penderie / cellier et sa commodité d'aisance ( wc ). Une porte ' ATELIER ' s'ouvre sur sa GRANDE SALLE DE BAINS ( baignoire, douche, double-vasques, lingerie...). Du salon et de la cuisine, vous accéderez directement sur sa TERRASSE PLEIN-SUD. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Son MAGNIFIQUE et CONFORTABLE ESCALIER, vous amène sur son palier du 7 eme CIEL. Au premier étage, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES avec rangements intégrés. Son second étage ( à aménager ), vous offre la possibilité de créer 2 nouveaux espaces, en bureau, salle de jeux, nouvelles chambres...C'EST VOUS QUI VOYEZ ! Son SOUS-SOL de 30 m2 peut devenir UNE PIECE DE VIE, que vous pourrez utiliser en salle de sports, en BAR des amis, en espace de rangement...Je laisse parler votre imagination ! Ces ESPACES sont sublimés par la HAUTEUR SOUS-PLAFOND, la SPLENDEUR des SOLS, l'équilibre des ESPACES et des VOLUMES, une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU tout en y écrivant une NOUVELLE HISTOIRE. Sa TERRASSE et son JARDIN parfaitement exposés SUD, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES SAMERIENNES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes quand même que dans les Hauts de France ) Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est performante, elle vous propose 3 à 5 CHAMBRES, une TOITURE en parfait état, une BELLE AMBIANCE, des MENUISERIES PVC et ALU DV/OB volets roulants électriques, une BAIE VITREE COULISSANTE à GALANDAGE ( ouverture totale ), une installation ELECTRIQUE NEUVE, des SOLS et PARQUETS de QUALITE, le CHAUFFAGE électrique par CONVECTEUR à INERTIE + POÊLE à PELLET, la possibilité de construire un garage, un ABRI-JARDIN...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1200 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' C ' Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous prédispose à réécrire les nouveaux chapitres de la vôtre ! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE, ou RECOMPOSEE. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 339983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Sur la commune de Saint-Vincent-de-Paul avec toutes commodités à 5 mns de DAX et de St Paul les Dax. Dans une impasse d'un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir 'GUÉLIZ', cette très belle villa familiale de 2005 développant environ 284 m² habitables, complétée par une véranda de 37 m². Dès que vous pousserez la magnifique porte d'entrée en bois exotique, la maison impose son caractère : volumes généreux, circulation fluide et impression d'espace immédiate. Un escalier majestueux structure l'architecture intérieure et souligne l'identité singulière du lieu. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, se déploie en plusieurs ambiances distinctes entre salon de réception, séjour et espace télévision, dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Dans le prolongement direct du salon-séjour, la véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Lumineuse et ouverte sur le jardin et le coin SPA, elle offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et renforce considérablement le confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une organisation complète avec deux bureaux, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau, un WC avec point d'eau, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage avec atelier. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert une chambre ainsi qu'une bibliothèque spacieuse pouvant aisément retrouver sa vocation initiale de quatrième chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, a été pensé comme un véritable lieu de vie. Il se compose de plusieurs espaces distincts permettant à chacun de trouver son intimité : coin détente, espaces ombragés, zones de convivialité. L'ensemble offre une ambiance à la fois intimiste, apaisante et parfaitement adaptée à une vie familiale ou de réception. Cette villa se distingue par ses volumes rares, sa fonctionnalité et la richesse de ses espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Un bien singulier offrant un cadre de vie confortable et à fort potentiel émotionnel. Cette annonce référence 338123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2174.00 € et 2942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135900

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et la possibilité de vivre de plain-pied ? Cette maison a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée à insert équipée d'un système de répartition de chaleur dans toute la maison, idéal pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et vallonné de 1 363 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les atouts : - Vie de plain-pied possible - Suite parentale - Terrain arboré de 1 363 m² - Nouveau prix très attractif Une opportunité rare à ce niveau de prix ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. ***************************************************************** Cette annonce référence 340035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 135 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388000

Implantée dans l'un des secteurs les plus appréciés de Rochefort-du-Gard, cette villa de 114 m² habitables construit en 2011 conjugue confort moderne et douceur de vivre provençale. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de près de 39 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau (facilement convertible en chambre), une buanderie, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC offrent à toute la famille un espace privatif confortable. L'ensemble des pièces bénéficie de la climatisation réversible, un atout indéniable pour affronter les étés du Gard en toute sérénité. Côté extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin avec piscine (6×4) et une terrasse de 15 m². 3 places de stationnement disponibles devant la maison. Double vitrage PVC, volets bois, assainissement collectif, exposition Est-Ouest : tout a été pensé pour un confort quotidien sans compromis. Cette annonce référence 340077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! IMMEUBLE SITUÉ EN COEUR DE VILLE DU CREUSOT À VENDRE COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOCAL COMMERCIAL - AU 1ER ÉTAGE : DEUX APPARTEMENT DE TYPE STUDIO ACTUELLEMENT LOUÉS - AU 2ÈME ÉTAGE : UN APPARTEMENT DE TYPE DUPLEX DE TROIS PIÈCES ACTUELLEMENT LOUÉ : UNE SUPERFICIE DE PRES DE 100M² : UNE ENTREE, UNE CUISINE EQUIPEE (meubles, plaques de cuisson, four et hotte), UN VASTE SEJOUR, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC. A L'ETAGE : UNE TRES GRANDE CHAMBRE LAMBRISSEE AVEC POUTRES APPARENTES. IDÉAL INVESTISSEMENT N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182000

Situé sur la commune de Nemours à pied du centre ville, découvrez ce pavillon élevé sur sous sol total offrant un cadre de vie pratique et recherché. Cette maison est composée d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un séjour lumineux deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d'eau le tout complété par un jardin clos idéal pour profiter de moments en extérieur. L'emplacement est un véritable atout avec les collèges le lycée l'hôpital les commerces et les transports accessibles en quelques minutes créant un quotidien simple fluide et agréable pour toute la famille Cette annonce référence 340083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Découvrez ces murs commerciaux de 140 m², situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1948, avec un appartement T3 au-dessus. Actuellement en location, le restaurant Pho 8 est un locataire en place depuis plusieurs années Ce bien, offre cinq pièces bien agencées et deux balcons, garantissant une luminosité naturelle. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports et de toutes les commodités à proximité. Pour une visite et découvrir le potentiel de cet espace, contactez CÉLIA MENDEZ. Cette annonce référence 340071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA MENDEZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 92263658400018. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

45470 - REBRECHIEN - EN BORDURE DE LA FORET D'ORLEANS CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED ENTRE LA FORÊT ET LES CHAMPS SOUS-SOL TOTAL, GARAGE ET EXTENSION À seulement 20 minutes d'Orléans, découvrez cette maison de 80 m² située dans un environnement exceptionnel et très recherché. Implantée sur un terrain de 2205 m², elle bénéficie d'un cadre rare, sans aucun vis-à-vis : champs à l'est, forêt à l'ouest et aucune construction à proximité. Située dans un hameau calme de seulement 5 maisons, elle offre un véritable cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités (centre de Rebréchien à 2 km et Neuville-aux-Bois à 10 minutes). La maison comprend : Véranda d'entrée Séjour lumineux Cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) 2 chambres Salle d'eau et WC séparé Sous-sol total avec garage et cave Les plus : Pompe à chaleur Électricité refaite Fenêtres PVC double vitrage récentes Volets roulants électriques Balcon neuf Cuisine équipée incluse Taxe foncière : 955 € annuel DPE : D GES : C Une maison idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'espace, tout en restant à proximité d'Orléans. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CG5456_LES ESTERETS DU LAC_ Nous proposons à la vente une maison individuelle entièrement rénovée, d'une superficie de 95 m² habitables, située sur un terrain clos de 1 180 m². Elle se compose comme suit : • Rez-de-jardin : un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, offrant un accès direct à la grande terrasse. • À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendants. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant un confort contemporain et des prestations de qualité. Extérieur • Grande terrasse abritée • Piscine hors-sol • Terrain de 1 180 m², bien exposé et entretenu, offrant de nombreux aménagements possibles • Proximité immédiate de l'autoroute (4min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

EXCLUSIVITE - CALUIRE ET CUIRE - CAPOT - Idéalement située, au calme, dans un quartier prisé de Caluire et Cuire et proche de toutes les commodités et écoles, venez découvrir cette villa 5 pièces de 125,14 m2. Au Rez de Chaussée, vous retrouverez un grand séjour de 51 m2 avec cuisine américaine donnant sur un jardin de 33,64 m2 et un patio de 9m2, un WC indépendant et un cellier. A l'étage vous retrouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et WC indépendant. Belles prestations, nombreux rangements, chauffage individuel électrique. Le prix inclus une place de stationnement privative. Copropriété de 4 lots. DPE : vierge. Prix de vente : 780 000EUR. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

13000

Cette annonce référence 339947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 13 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

Avec Camille KRAFT WOIRRET, venez visiter et projeter votre futur cocon à SALINS. Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2023, offrant confort et modernité. Entrez dans une grand salon séjour baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin. La cuisine moderne et équipée vient compléter cette belle pièce de vie. Profitez de 3 chambres avec chacune son espace et son intimité, proche de la salle de bain. Viennent compléter ce bien : Un cellier-buanderie, Un garage carrelé pouvant être transformé en 4ème chambre. Imaginez votre extérieur grâce à la photo modifiée (IA) pour continuer d'écrire le bien être qui repose dans ce cadre de campagne. LES PLUS : chauffage pompe à chaleur réversible en clim, fibre optique, double vitrage, pièces spacieuses, classe énergétique en A, modernité qui se module… A Salins : école maternelle et primaire, marché local, orthophoniste... Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Cette annonce référence 340078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le très prisé quartier du Parc de Saint-Maur (Saint-Maur-des-Fossés), cette propriété exceptionnelle de 685 m² (surface utile de plus de 900 m²) se situe sur un joli terrain de plus de 1 900 m² et allie calme, confort et élégance. Cette demeure a été entièrement rénovée par architecte et offre des prestations haut de gamme. L'entrée donne le ton : spacieuse et moderne, ouvrant sur un séjour de près de 90m² avec cheminée, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées et sa véranda de 100m² offrant un bassin de nage et un salon d'été. Vue imprenable sur le jardin. L'espace salle à manger, raffiné, jouxte la cuisine entièrement aménagée et équipée de matériaux d'exception. Ce niveau accueille également une suite élégante avec salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu'une 2e salle de bain, un bureau et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres spacieuses - chacune avec salle de douche et bénéficiant de beaux volumes – un salon avec cuisine américaine moderne avec jacuzzi, dressing. Un sous-sol aux équipements exceptionnels : une salle de sport avec sauna, une salle de cinéma avec un espace cuisine intégré, une cave à vin pour les amateurs de grands crus et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. A l'entrée de la copropriété, maison de gardiens de 55m² entièrement rénovée, sur 2 étages et avec 2 chambres, pour un confort supplémentaire. Un cadre unique, une localisation recherchée et des prestations haut de gamme à seulement quelques pas des commodités et des transports.

259900

C'est à SAMER, que cette BELLE DEMEURE a élu domicile. Sa situation la localise à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des axes rapides vers DESVRES, HESDIN L'ABBE, BOULOGNE sur MER, MONTREUIL... Pour parfaire à votre stationnement, elle dispose de nombreuses places de parking GRATUIT, et de la possibilité de construction d'un GARAGE PRIVATIF ( l'allée et l'accès sont déjà existants ). Elle est née vers 1950, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade, et déjà vous avez hâte de découvrir son CHIC intérieur et son AMBIANCE INDUSTRIELLE Vous entrez dans son HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son SALON / SEJOUR, sa CUISINE ( neuve ), son espace penderie / cellier et sa commodité d'aisance ( wc ). Une porte ' ATELIER ' s'ouvre sur sa GRANDE SALLE DE BAINS ( baignoire, douche, double-vasques, lingerie...). Du salon et de la cuisine, vous accéderez directement sur sa TERRASSE PLEIN-SUD. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Son MAGNIFIQUE et CONFORTABLE ESCALIER, vous amène sur son palier du 7 eme CIEL. Au premier étage, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES avec rangements intégrés. Son second étage ( à aménager ), vous offre la possibilité de créer 2 nouveaux espaces, en bureau, salle de jeux, nouvelles chambres...C'EST VOUS QUI VOYEZ ! Son SOUS-SOL de 30 m2 peut devenir UNE PIECE DE VIE, que vous pourrez utiliser en salle de sports, en BAR des amis, en espace de rangement...Je laisse parler votre imagination ! Ces ESPACES sont sublimés par la HAUTEUR SOUS-PLAFOND, la SPLENDEUR des SOLS, l'équilibre des ESPACES et des VOLUMES, une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU tout en y écrivant une NOUVELLE HISTOIRE. Sa TERRASSE et son JARDIN parfaitement exposés SUD, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES SAMERIENNES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes quand même que dans les Hauts de France ) Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est performante, elle vous propose 3 à 5 CHAMBRES, une TOITURE en parfait état, une BELLE AMBIANCE, des MENUISERIES PVC et ALU DV/OB volets roulants électriques, une BAIE VITREE COULISSANTE à GALANDAGE ( ouverture totale ), une installation ELECTRIQUE NEUVE, des SOLS et PARQUETS de QUALITE, le CHAUFFAGE électrique par CONVECTEUR à INERTIE + POÊLE à PELLET, la possibilité de construire un garage, un ABRI-JARDIN...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1200 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' C ' Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous prédispose à réécrire les nouveaux chapitres de la vôtre ! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE, ou RECOMPOSEE. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 339929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Implantée au calme absolu sur une vaste parcelle de 1 248 m², à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages du Barcarès, cette magnifique villa développe 180 m² habitables, complétés par un grenier de 30 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux, à commencer par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une mezzanine de 18 m². Une arrière-cuisine fonctionnelle vient parfaire l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque. Un grenier de 30 m2 peut être aménagé en 4 ème chambre ou bureau. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : une piscine XXL, plus de 120 m² de terrasses, un espace barbecue, une douche et des WC extérieurs. Un garage indépendant de 22 m², un local technique, un forage avec arrosage automatique, un parking béton marque de 250 m², ainsi qu'un équipement de sécurité complet (visiophone, caméras connectées) complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie familiale ou de réception. Cette annonce référence 339949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1252.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : MAISON DE PLAIN-PIED À SAUX ET POMAREDE 31800 Venez découvrir cette magnifique maison dans un environnement, calme. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine aménagée et de trois chambres. Un sous-sol intégral offre une quatrième chambre aménagée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une pompe à chaleur et de doubles vitrages. Le terrain paysager est spacieux et dispose d'une cuisine extérieure et d'une grande terrasse bien exposée. Un bien à visiter sans tarder. Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

319000

En exclusivité, une construction récente pour cette propriété de 150m2 au patio central, vous offrant un espace extérieur au centre de la maison, en supplément du jardin verdoyant exposé plein sud. Charme et luminosité assurés ! Située dans un environnement calme et pavillonnaire, ce pavillon de plain-pied vous propose une vie à la campagne à quelques minutes de tous commerces. La distribution des pièces intérieures se présente ainsi : - Vaste espace de vie en 'L' entouré du jardin verdoyant et du patio, - Cuisine familiale aménagée et équipée, avec îlot central - 3 espaces nuits et un bureau - Une buanderie - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, - WC séparé + Jardin Plat et Clos exposé sud, mais également entourant la propriété + Plusieurs stationnements privatifs + Garage à moto / stockage Prestations techniques : - DPE D [ 184 ] / GES B [ 7 ] - Fenêtres Double Vitrage - Chauffage électrique à inertie - VMC auto-réglable - Production eau chaude par Ballon Electrique - Diagnostic électrique vierge d'anomalie - Quadruple exposition - Assainissement individuel conforme - Taxe Foncière : 1200€ Visite & Contact : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Cette annonce référence 340072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

A vendre très belle villa Traditionnelle de 2000 en R+1 Villa traditionnelle de 126 m2 + Studio 30 m2 sur 482 m2 de terrain. La maison est de plein pied construit en 2000. En sous-sol l'ancien garage accueille un studio de 30 m2 pour recevoir des amis ou la famille et une réserve de 30 m2 pour du rangement. EXTERIEUR : Les aménagements extérieurs sont soignés et organisés. Rangement pour le bois, coin BBQ abrité et Cabane de jardin. Terrasse carrelé, espace jeux pour les enfants. Le portail coulissant automatique donne accès à deux places de parking, au Carport, au jardin et à la maison. Espace piscine chauffée. Génoise en bord de toiture et Cheneaux en zinc pour les eaux pluviales. INTERIEUR : L'accès à la maison se fait par une mini véranda en Aluminium qui protège et abrite la porte d'entrée. De suite je découvre une ambiance cosy, un hall d'entrée avec placard et surtout un style Bastide Provençale avec des poutres bois et une belle volige et cela installe le décor. Murs Blanc, Carrelage avec frise au sol, Insert Bois pour les soirées d'hivers, une magnifique Cuisine d'Artisans aux Tommettes blanche avec son évier rétro en céramique. Un cellier buanderie donne l'accès au sous-sol de par l'intérieur. L'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses, une Salle de Bain avec douche Italienne, un WC. Une véranda de 15 m2 en aluminium crée un espace chaleureux pour l'hivers. Cette habitation est prête à recevoir une nouvelle famille, vous avez juste à poser vos valises, vous installer et profiter. COTE TECNIQUE : Volets aluminium électrique centralisé + Volets battants en Aluminium. Store Banne côté cuisine et Terrasse. Piscine chauffée. Gaz de ville et Chaudière Gaz sur chauffage central. Portail, Portillon, automatique + interphone. Fibre. POINTS FORTS : Le jardin exposition Sud. BBQ, Aire de jeux, Terrasse ombragée, sous sol aménagé, La Piscine chauffée. Véranda Aluminium. La maison construite en 2000 qui est en excellent état toujours à ce jour. Ce bien vous est présenté au prix de : 415.000€ F.A.I Votre contact pour tous renseignements et une visite. Fabrice Boubal Conseiller Bskimmobilier.com 07.67.19.54.55 Mail : f.boubal@bskimmobilier.com Agent commercial indépendant (EI) Rsac : 37815191400058 Montpellier Cette annonce référence 339979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE BOUBAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 37815191400058. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1789.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

C'est à SAMER, que cette BELLE DEMEURE a élu domicile. Sa situation la localise à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des axes rapides vers DESVRES, HESDIN L'ABBE, BOULOGNE sur MER, MONTREUIL... Pour parfaire à votre stationnement, elle dispose de nombreuses places de parking GRATUIT, et de la possibilité de construction d'un GARAGE PRIVATIF ( l'allée et l'accès sont déjà existants ). Elle est née vers 1950, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade, et déjà vous avez hâte de découvrir son CHIC intérieur et son AMBIANCE INDUSTRIELLE Vous entrez dans son HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son SALON / SEJOUR, sa CUISINE ( neuve ), son espace penderie / cellier et sa commodité d'aisance ( wc ). Une porte ' ATELIER ' s'ouvre sur sa GRANDE SALLE DE BAINS ( baignoire, douche, double-vasques, lingerie...). Du salon et de la cuisine, vous accéderez directement sur sa TERRASSE PLEIN-SUD. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Son MAGNIFIQUE et CONFORTABLE ESCALIER, vous amène sur son palier du 7 eme CIEL. Au premier étage, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES avec rangements intégrés. Son second étage ( à aménager ), vous offre la possibilité de créer 2 nouveaux espaces, en bureau, salle de jeux, nouvelles chambres...C'EST VOUS QUI VOYEZ ! Son SOUS-SOL de 30 m2 peut devenir UNE PIECE DE VIE, que vous pourrez utiliser en salle de sports, en BAR des amis, en espace de rangement...Je laisse parler votre imagination ! Ces ESPACES sont sublimés par la HAUTEUR SOUS-PLAFOND, la SPLENDEUR des SOLS, l'équilibre des ESPACES et des VOLUMES, une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU tout en y écrivant une NOUVELLE HISTOIRE. Sa TERRASSE et son JARDIN parfaitement exposés SUD, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES SAMERIENNES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes quand même que dans les Hauts de France ) Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est performante, elle vous propose 3 à 5 CHAMBRES, une TOITURE en parfait état, une BELLE AMBIANCE, des MENUISERIES PVC et ALU DV/OB volets roulants électriques, une BAIE VITREE COULISSANTE à GALANDAGE ( ouverture totale ), une installation ELECTRIQUE NEUVE, des SOLS et PARQUETS de QUALITE, le CHAUFFAGE électrique par CONVECTEUR à INERTIE + POÊLE à PELLET, la possibilité de construire un garage, un ABRI-JARDIN...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1200 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' C ' Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous prédispose à réécrire les nouveaux chapitres de la vôtre ! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE, ou RECOMPOSEE. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 339982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Au cœur du charmant village viticole de Loches-sur-Ource, découvrez cette maison familiale de 106 m² offrant de beaux volumes, un agréable jardin de 763 m² et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation pour créer un bien à son image. Au rez-de-chaussée Entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Salon indépendant avec insert à bois. Deux chambres. Salle de bains. WC indépendant. Espace bureau pouvant également servir de salle de jeux ou d'espace télétravail. À l'étage Les combles offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs Implantée sur un terrain de 763 m², la propriété bénéficie de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : Cave. Plusieurs dépendances idéales pour du stockage Jardin agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les plus : 4 chambres possibles. Insert bois Assainissement collectif. Nombreuses dépendances. Cave. Village viticole recherché de la vallée de l'Ource. Travaux à prévoir Le bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique (DPE : G), laissant l'opportunité de repenser l'isolation et les équipements afin d'améliorer significativement les performances du logement tout en bénéficiant des dispositifs d'aides à la rénovation selon votre situation. Une maison offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché, idéale pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr