Rebberg, Immeuble commercial et fonds de commerce

Mulhouse

Prix de vente16200004050 /m²

Les caractéristiques

400 m²Surface

10Pièces

3Étages

1894Construction

Description

Immeuble commercial de caractère – Restaurant + habitation indépendante

Mulhouse – Terrain 910 m² – env. 400 m² habitables / 500 m² utiles

Exclusivité. Immeuble de caractère (1894) sur foncier rare de 910 m², entièrement clos, arboré et sécurisé.

Bien mixte associant restaurant en exploitation et appartement duplex T6 indépendant, parfaitement dissociés.

Partie restaurant :

Salle de restaurant + véranda, espace bar, cuisine professionnelle équipée, sanitaires, terrasse clientèle.

À l'étage : locaux techniques (rangements, vestiaire, salle d'eau).

Sous-sol : cave, chaufferie.

Extérieurs : 3 stationnements, dépendance, chambres froide 3 compartiments, seconde terrasse non exploitée (potentiel).

Partie habitation (T6 duplex) :

Salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale, 2 SDB, 2 WC, terrasse privative 16 m², garage.

État irréprochable – Aucun travaux à prévoir.

Stationnements, portail électrique motorisé, cours et parkings macadamisés.

Atouts :

Foncier rare en ville • Immeuble de caractère • Usages distincts • Restaurant fonctionnel évolutif • Bien patrimonial et polyvalent.

La vente de l'immeuble est indissociable de celle du fonds de commerce (annonce réf. 73227).

Laurent Simonin

06 75 59 77 84 – Visites sur rendez-vous uniquement

Confidentialité exigée

Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Mulhouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

171 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLaurent SimoninVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Mulhouse

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

AO CONCEPTTravaux rénovation

PEINTURE DENISPeinture

RENHOUSETravaux rénovation

ABDELFETTAH ABTIElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Rebberg, Immeuble commercial et fonds de commerce

1620000

4 050 €/m²

Rebberg, Immeuble commercial et fonds de commerce

400m²

Immeuble commercial de caractère – Restaurant + habitation indépendante Mulhouse – Terrain 910 m² – env. 400 m² habitables / 500 m² utiles Exclusivité. Immeuble de caractère (1894) sur foncier rare de 910 m², entièrement clos, arboré et sécurisé. Bien mixte associant restaurant en exploitation et appartement duplex T6 indépendant, parfaitement dissociés. Partie restaurant : Salle de restaurant + véranda, espace bar, cuisine professionnelle équipée, sanitaires, terrasse clientèle. À l'étage : locaux techniques (rangements, vestiaire, salle d'eau). Sous-sol : cave, chaufferie. Extérieurs : 3 stationnements, dépendance, chambres froide 3 compartiments, seconde terrasse non exploitée (potentiel). Partie habitation (T6 duplex) : Salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale, 2 SDB, 2 WC, terrasse privative 16 m², garage. État irréprochable – Aucun travaux à prévoir. Stationnements, portail électrique motorisé, cours et parkings macadamisés. Atouts : Foncier rare en ville • Immeuble de caractère • Usages distincts • Restaurant fonctionnel évolutif • Bien patrimonial et polyvalent. La vente de l'immeuble est indissociable de celle du fonds de commerce (annonce réf. 73227). Laurent Simonin 06 75 59 77 84 – Visites sur rendez-vous uniquement Confidentialité exigée Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F1

29m²

Exclusivité à La Roche-Posay. Situé 1er étage, cet appartement de 29,38 m2 est entièrement rénové, très bien agencé et en excellent état. Très lumineux et bénéficiant d'une bonne exposition, il comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé, coin nuit, salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. Belles hauteurs sous plafond. Emplacement de Parking privé et local à vélo. Comerces, services et centre thermal à proximité. Appartement coup de coeur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 45 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 830 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10.04% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 229, soit D, GES: 8, soit B. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85150

Appartement F1

19m²

La Roche-Posay, au coeur de la cité médiévale. Appartement de 19,60 m2 très lumineux de part son exposition et ses 3 fenêtres. Il est en excellent état et très bien entretenu. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau avec wc. Parking privé et cours commune. Commerces et services à proximité immédiate. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 14 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 944 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 206, soit C, GES: 7, soit A. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85096

Appartement F2

33m²

Exclusivité à La Roche-Posay. Appartement de 33 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence. Très lumineux et bénéficiant d'un bon ensoleillement, il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Jardinet d'environ 34 m2. Parking privé et local à vélo. Commerces et services à proximité. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 45 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 892 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.48% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 628, soit G, GES: 20, soit C. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85043

Appartement F1

25m²

EXCLUSIVITE à La Roche-Posay. Appartement situé au 1er étage, lumineux, en excellent état et très bien situé. D'une superficie de 25,26 m2, il comprend une cuisine aménagée, dégagement, une pièce de vie avec canapé convertible et coin repas, lit mezzanine, salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Volets roulants solaires. Aucun travaux à prévoir. Local à vélo, place de parking privative. A proximité des commerces, services et des Thermes. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 45 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 642 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 197, soit C, GES: 7, soit B. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84887

Local commercial F40

1478m²

La Roche-Posay, en plein centre. Beaucoup de potentiel pour cet hôtel de 37 chambres à rénover entièrement. RDC comprenant réception, salle de restaurant, cuisine, réserves, bureaux. Etage 1, 17 chambres avec sde, salles diverses. Etage 2, 10 chambres avec sde, salles diverses. Etage 3, 9 chambres avec séjour, bureaux. Etage 4, 1 studio. Grenier. Plusieurs caves. Chaufferie, locaux techniques. Patio, terrasses. Jardin. Parking. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.38% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84847

Local commercial F70

2459m²

La Roche-Posay, en plein centre. Hôtel 4 étoiles très bien situé et en très bon état. Au Rdc, réception, salon, bar, salle de restaurant, 2 salles de séminaire, 2 chambres, 1 studio, 1 apt 2 pièces, cuisine, sanitaires, réserves, bureaux, terrasse. Les étages 1-2 et 3 comprennent chacun 1 suite, 1 chambre, 2 studios, 8 apt de 2 pièces, 2 apt de 3 pièces, local technique, lingeries, bureaux. Au rez-de-jardin, sauna, salle de finesses, vestiaires, réserves, bureaux, sanitaires. Parc arboré. Piscine. Parking. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84848

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

Maison 5 pièces 88 m2

88m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nouvelle tranche du lotissement communal à Boussay ! Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

16200004 050 €/m²

1620000

400 m²

10pièces