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À vendre fonds de commerce d'achat et vente d'articles de pêche et livraison d'appâts sur une superficie totale de 520 m² environ
À vendre fonds de commerce d'achat et vente d'articles de pêche et livraison d'appâts sur une superficie totale de 520 m² environ, Occitanie, au cœur de Sète, cité réputée de l'Hérault, dont la tradition portuaire remonte à l'Antiquité, donnant sur le port, proche autoroute, rocade et gare SNCF. Avec une façade de 5 m donnant sur le quai, surface de vente de 400 m² environ dont le sol est recouvert de jonque de mer et les murs en tôle de bardage; le lieu est sécurisé par un rideau métallique automatisé et une vidéo-surveillance. 3 réserves (2 de 16 m² et une de 49 m² sous-louée) ainsi qu'un bureau de 16 m² complètent la description. À noter que la hauteur de plafond du local, actuellement de 4,80 m en partie magasin est extensible jusqu'à 13 m; de plus, une arrivée d'eau de mer approvisionne les bassins d'appâts. En appoint, vente de viennoiseries et boissons non alcoolisées (2 vitrines réfrigérées). Affaire tenue depuis 5 ans. Bail commercial 3/6/9 avec effet au 15/04/2014. Loyer annuel de 24528 € / an. Charges 480 € / an. CAHT 2018 de 210 155 € CAHT 2017 de 250 327 € CAHT 2016 de 249 902 € Le Chiffre d'Affaires, stable jusqu'en 2017, a subi une chute conséquente de mars 2018 à mars 2019 à cause de travaux de voirie très pénalisants pour le commerce; depuis avril 2019, le CA est revenu à la normale. Caisse enregistreuse nouvelle génération. Pas de personnel à reprendre. Fermeture annuelle du 20 décembre au 1er week-end de février. Ouverture hors saison en 7/7 sauf dimanche après-midi: Février-Mars-Novembre-Décembre: 8h00-12h00 / 14h00-18h00 Avril-Mai: 6h00-12h00 / 15h00-19h00 Octobre: 5h00-12h00 / 14h00-19h00 Ouverture saison en 7/7: Juillet-Août-Septembre: 5h00-20h00 sans interruption. Nombreuses places de parking dont trois allouées au magasin en arrêt minute. Affaire à fort potentiel de développement et opportunité pour passionné du monde de la pêche. Peut convenir également à pléthore d'activités en profitant de l'architecture cathédrale du bâtiment. Accompagnement possible. Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 92000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vend murs vides local commercial avec appartement meublé
Vend murs vides local commercial de 200 m² environ intégrant un appartement meublé et une réserve, Occitanie, entre Agde et Sète, emplacement de premier ordre sur artère commerçante très fréquentée de Marseillan-Plage, station balnéaire réputée de l'Hérault, aux confins de l'étang de Thau et du pays Agathois, proche autoroute, rocade et gare ferroviaire, à proximité des plages et campings. Avec une belle façade de près de 6 m donnant sur la rue, le volume se compose d'un espace de vente de 100 m² environ intégrant un coin toilettes (2 WC +lavabo). En prolongement, se trouve un appartement entièrement rénové en 2020 de près de 50 m² de type T2. Un salon de 15 m², une chambre de 8 m² ainsi qu'une pièce détente de 12 m² agrémentée d'une douche complètent la description. Tout au fond, avec une porte donnant sur l'extérieur, se situe une réserve de près de 50 m² à aménager. Matériel en excellent état: hotte d'extraction à l'entrée, plonge deux bacs à l'arrière du magasin ainsi que deux chambres froides, l'une négative de 4 m² et l'autre positive de 2 m², dans la réserve. Sécurisation exceptionnelle de l'ensemble: rideau métallique automatisé permettant de clore hermétiquement le magasin, alarme anti-intrusion et vidéo protection.Accès internet avec WIFI disponible. Conformité électrique et réseau d'eau mis aux normes en 2019. Cette installation, idéalement située, bénéficie du statut Tous commerces offrant une large palette d'activités. Les métiers de bouche (y compris restauration à emporter et snacking) sont les bienvenus, les boutiques liées aux articles de plage, prêt-à-porter, mode, décoration, design et toute création artisanale aussi. Charge à prévoir: Taxe Foncière pour 2 344 € (valeur 2019). Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 265000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
exceptionnelle affaire de restauration
A vendre fonds de commerce sur bassin de Thau, Occitanie, proche de Sète, entre Bouzygues, Marseillan, Mèze, Balaruc, restaurant de cuisine régionale et traditionnelle, ouvert à l'année. Bénéficie de la clientèle locale et de la saison touristique. En très bon état, travaux récents, réputation acquise après plus de 10 ans d'exploitation. vaste cuisine très bien équipée, avec ses différentes parties réservées, son vestiaire et toilettes pour le personnel. Son bar moderne, sa salle donnant sur sa terrasse ouverte et couverte avec vue directe sur l'étang. Toilettes séparées aux normes requises PMR. L' ensemble des normes obligatoires de sécurité du personnel, des clients et sanitaires sont scrupuleusement respectées. Chambre froide positive et négative, cellule de refroidissement etc... 6 personnes à temps plein dont certaines à éventuellement reprendre en basse saison. 9 personnes en saison dont certaines à éventuellement reprendre . restaurant ouvert du mercredi au dimanche de 12h à 14h et de 19à 22h. fermeture le lundi en haute saison. Fermé en janvier et deux semaines en octobre et juin. Grosses possibilités d'évolution pour repreneur ambitieux. Loyer de 19938 euros HT/an Charges de 1057 euros/an. TF à charge du bailleur le bail sera renouvelé. Pour de plus amples renseignements, étant donné la réputation de ce restaurant, les informations ne seront communiquées que contre engagement de confidentialité. Vendu pour cause de changement de vie après 10 ans d'exploitation. Très bonne affaire à absolument visiter. Curieux s'abstenir. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 550000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.76% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :30000 € - Votre contact : PROBST MICHEL - Tel : 0689346408 - RSAC : 320224587 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 7% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 E, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vends fonds de commerce saisonnier de Bar à vin et cocktail / Glacier / Crêperie / Tapas
Vends fonds de commerce saisonnier de Bar à vin et cocktail / Glacier / Crêperie / Tapas sur une surface développée de près de 450 m² comprenant 223 m² environ d'espace intérieur sur deux niveaux, Occitanie, entre Cap d'Agde et Sète, sur axe très fréquenté de Marseillan-Plage, cité balnéaire en vogue aux confins du pays de Thau et de la côte Agathoise. Le rez-de -chaussée de 350 m² environ peut accueillir 160 places assises (capacité de 190 places en juillet-août) à travers salle intérieure de 30 places, terrasse close de 50 places , véranda et divers aménagements offrant jusqu'à 110 places dans un cadre dédié au bois exotique exaltant l'ambiance festive des îles paradisiaques. La partie couverte est revêtue d'un sol en lattes de bois. L'équipement en mobilier / matériel est moderne et complet: bar traditionnel de 30 m² avec tour réfrigéré CF+ 3 portes, bar à cocktail de 8 m², glacier avec deux bacs à glace, crêpière, espace de préparation pour tapas de 18 m², friteuse, plancha et four à viennoiserie pour petit-déjeuner. Plonge, lave-vaisselle, 2 laves-verres, armoire + tour réfrigéré 2 portes CF+, armoire CF- ainsi que cumulus et hotte d'extraction complètent la visite. Alimentation en gaz bouteilles. Le 1er étage dispose de trois lots de 32 m² dont un aménagé en réserve et bureau. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Toit de la véranda avec ouverture modulable électrique auquel s'ajoute un brumisateur sur le périmètre de l'établissement assurant un confort et un bien-être optimisés à la clientèle. 6 écrans plats Vidéo-surveillance en fonction. Caisse enregistreuse normalisée. Rideau métallique manuel sécurisant la partie intérieure de l'affaire. Loyer 14 310 € HT / an Charges locatives 190 € / an Droit de terrasse de l'ordre de 200 € / an CA 2018: 186 729 € CA 2017: 189 006 € Affaire tenue depuis 2015. Établissement possédant une licence IV. Ouverture de Pâques à fin septembre en 7/7 de 8h00 à 2h00 du matin avec coupure de trois heures les après-midi; ouverture en continu sur juillet/août. En option, box de 18 m² avec niveau supérieur de 9 m²: 1 908 € / an net. Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement.. Possibilité d'événementiel et Tour Operator. Affaire à fort potentiel de développement. Pas de personnel à reprendre. Vendu cause retraite. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 318000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vends fonds de commerce de restauration saisonnier traditionnel, d'une surface totale de 220 m² environ
Vends fonds de commerce de restauration saisonnier traditionnel, spécialités méditerranéennes de poissons, fruits de mer et crustacés, grillades et salades sur une surface totale de 220 m² environ. Occitanie, entre Cap d'Agde et Sète, sur axe majeur de Marseillan-Plage, cité balnéaire en vogue aux confins du pays de Thau et de la côte Agathoise. Vaste façade de 15 m, salle intérieure carrelée pouvant accueillir 70 couverts de 140 m² au décor moderne comprenant un grand comptoir de bar (longueur de près de 10 m) et coin plancha. 2 terrasses (dont une avec droit) d'une capacité totale de plus de 100 places complètent l'espace restauration dont le potentiel avoisine les 170 places; un bar extérieur d'environ 30 m² donne une touche finale à l'établissement. Comptoir de bar entièrement équipé avec cave à vin réfrigérée (3 m²) et petite réserve sèche (3 m²) attenantes ; il comporte une partie arrière réfrigérée 14 portes, un conservateur bac négatif 200 litres, 2 machines à glaçon, percolateur et appareil à chantilly, lave-verres et détient une caisse enregistreuse informatisée. Une cuisine de 55 m² carrelée avec extraction, fonctionnelle, entièrement équipée et agencée selon les normes avec la zone de réception/stockage avec froids négatif (une chambre 3 m² et un bac 200 litres) et positif (chambre 6 m²), une partie froide (préparation et coquillages) de 25 m², une partie chaude (12,50 m²) et un espace plonge (8,50 m²). L'équipement de la cuisine, en excellent état, comprend en partie chaude un piano 4 feux (gaz bouteille) et 2 fours à 380° C. hotte d'extraction avec tourelle extérieure, friteuse, plancha et tour réfrigéré 3 portes; en partie froide/préparation se trouvent salamandre, four vapeur, petite friteuse, machine à trancher, tour 3 portes et armoire 2 portes réfrigérés positifs. L'espace plonge comprend évier inox 2 bacs et lave-vaisselle à capot. Diverses réserves sèches dont une extérieure (27 m² au total) et une laverie de 5 m² intégrant coin évier, lave-linge et sèche-linge complètent l'ensemble. Cumulus électrique 300 litres très récent (2018) Loyer HT de 21172 € / an Taxe Ordures Ménagères 2018: 1544 € Droit de terrasse: 400 € / an CA 2017 de 347467 € / BIC de 50611 € CA 2016 de 328026 € / BIC de 45037 € Affaire tenue depuis 1994 Établissement possédant une licence IV Ticket moyen: 30 € environ Coefficient de 3.10 environ Ouverture saisonnière du 1er avril au 30 septembre: 10h00-15h00 / 19h00-23h00. Fermeture mardi soir et mercredi journée Haute saison (15 juin au 15 septembre) en 7/7 Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement complémentaire. Possibilité d’événementiel et Tour Operator Affaire à fort potentiel de développement Nombreux parkings gratuits à proximité Aucun contrat brasseur, ni café Pas de personnel à reprendre Vente cause retraite Accompagnement possible Renseignements et photos complémentaires sur demande - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 340000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vends fonds de commerce de confection et articles de plage de 150 m² avec appartement T 2
Vends fonds de commerce de confection sportswear de marque (Quiksilver, Oxbow, Billabong, Oakley,...) et articles de plage ainsi qu'un appartement T 2 pour une superficie totale de 260 m² environ, Occitanie, entre Sète et Cap d'Agde, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, emplacement de premier ordre sur artère très commerçante de Marseillan-Plage, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute, aéroport et rocade. Avec une façade de 10 m, surface de vente de 150 m² environ (sol en carrelage ainsi que parquet pour la partie donnant sur la rue commerçante) sécurisée par des rideaux métalliques automatisés complétés par une alarme. Deux pièces à l'arrière boutique, soit une réserve de 45 m² et une salle de repos avec kitchenette de 25 m² comprenant salle d'eau et WC. Accès direct aux places de parking privatives. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à un appartement T 2 carrelé de près de 40 m² composé d'un salon 13 m², une chambre 18 m², d'une cuisine équipée de 5 m², d'un palier et d'une salle de bain /WC (cumulus 200 litres). Affaire tenue depuis 10 ans. L'ensemble bénéficie de climatisation réversible. Bail commercial 3/6/9 au 03/12/2008 renouvelé le 03/12/2017. Loyer net, Hors Charges de 23120 € / an. Charges de copropriété de l'ordre de 1500 € / an. Taxe foncière 2018: 3639 €. CA 2018 de 271480 € BIC de 28806 € CA 2017 de 280713 € BIC de 29739 € CA 2016 de 257032 € BIC de 22687 € Ouverture à l'année en 7/7 et non-stop d'avril à septembre 10h00 - 22h00 sauf juillet-août 9h00 - 0h00. Hors saison 10h00 - 13h00 / 15h00 - 19h00. 3 semaines de congés / an. Nombreux parkings gratuits à proximité. Pas de personnel à reprendre. Vente cause retraite. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 140000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vends murs commerciaux libres, disposant d'une superficie totale de 66 m² environ
Vends murs commerciaux libres, intégrant une terrasse privative close et couverte ainsi qu'un aménagement en niveau pour une superficie totale de 66 m² environ, Occitanie, entre Sète et Cap d'Agde, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, emplacement de premier ordre sur artère très commerçante de Marseillan-Plage, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute, aéroport et rocade. Local carrelé en rez-de-chaussée de 39,37 m² incluant cuisine aménagée et équipée ainsi que salle d'eau avec vasque et WC; terrasse privative close et couverte sur le devant d'une surface de 27,20 m² avec baies vitrées ouvrant sur la rue commerçante; fermeture sécurisée par rideau métallique automatisé. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au niveau supérieur, fruit d'une subdivision en hauteur du local; cet aménagement en plancher dessert deux pièces de 9 m² environ. L'ensemble bénéficie de chauffage par convecteur électrique. Lot faisant partie d'une copropriété à hauteur de 184/10000 des parties communes générales et 41/1000 des parties communes au bâtiment E, Charges de copropriété de l'ordre de 300 € / an Taxe foncière 2018: 913 €. Actuellement sous enseigne indépendante de prêt-à-porter et événementiel photo-shoot pour enfants. Possibilité de diversification sur commerces liés au flux touristique estival type glacier, confiseur, etc.... Vendu cause changement d'activité. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 13 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vends fonds de commerce de restauration traditionnelle, spécialités méditerranéennes
Vends fonds de commerce saisonnier de restauration traditionnelle, spécialités méditerranéennes de poissons, grillades, salades et pizzas. Occitanie, entre Cap d'Agde et Sète, sur emplacement n° 1 de Marseillan-Plage, cité balnéaire en vogue aux confins du pays de Thau et de la côte Agathoise. Bénéficiant d'une belle façade de 9 m, ce restaurant dispose d'une surface de 210 m² environ comprenant cuisine ouverte, bar, coin pizza ainsi que vaste salle intérieure au décor soigné de 100 m² (capacité de 75 places confortables) réaménagé en 2020; 2 terrasses (dont une avec droit) accueillent plus de 100 couverts. Un mobilier récent de qualité habille les espaces de restauration. Une cuisine de 40 m² avec extraction, refaite à neuf, piano équipé gaz en bouteilles,four à pizza électrique 2 bouches, chambre froide de 8 m² etc... Respect des normes de sécurité sanitaires et des personnes Établissement reconnu comme satisfaisant en regard de l'inspection sur la sécurité alimentaire. Norme ERP avec WC PMR Bail commercial 3/6/9 renouvelé avec échéance au 31 mars 2028 Loyer HT, Hors Charges de 23 627 € / an en 2020 Loyer garage de 1080€ / an (optionnel) Droit de terrasse de 1525€ / an CA 2019 de 335 533 €, BIC de 40 456 € CA 2018 de 338 811 € BIC de 28 278 € CA 2017 de 306 114 €, BIC de 15 980 € Coefficient de 3.80 environ Ouverture saisonnière du 15 avril au 30 septembre en 6/7. excepté juillet et août 7/7 (fermeture deux midis par semaine). Possibilité ouverture les week- ends, et périodes de fête, hors saison. Possibilité d’événementiel et Tour Operator. Attractions diurnes et nocturnes. Affaire à fort potentiel de développement. Nombreux parkings gratuits à proximité. Aucun contrat brasseur, ni café. Pas de personnel à reprendre. Formule de gérance-vente envisageable. Vente cause changement d'activité. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 297000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vends murs industriels ou commerciaux libres de 195 m² environ comportant une grande mezzanine aménagée
Vends murs industriels ou commerciaux libres de 195 m² environ comportant une grande mezzanine aménagée, Occitanie, entre Béziers et Sète, à quelques minutes d'une station balnéaire réputée de l'Hérault, dans zone d'activité, proche autoroute, aéroport et rocade. Local carrelé en rez-de-chaussée de 94 m² avec hauteur conséquente de plafond (3 m) et baies vitrées comprenant sanitaires avec accès direct à un grand garage de 43 m² clos par un rideau métallique automatique. Attenant au local, buanderie avec cumulus électrique de 200 litres récent (2016) ainsi que vaste cuisine de 20 m² entièrement équipée accessible également par l'extérieur. De cette cuisine, un escalier conduit à une belle mezzanine de 77 m² composée de 4 pièces dont une très spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de climatisation réversible. 2 places de parking au sein de la copropriété entièrement clôturée avec portail. Lot faisant partie d'une copropriété à hauteur de 184/1000 des parties communes générales, Charges de copropriété portant essentiellement sur le compteur d'eau. Taxe foncière estimée après division des lots à 500 €. Vendu cause retraite. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 5 775 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
A vendre murs et fonds de restauration
A vendre murs et fonds de restauration , bâtisse R+1, avec son jardin, et son appartement au 1er, à Montagnac,entre Pézenas, Mèze, et proche de Villeveyrac, en Occitanie. La réputation ainsi que la cuisine traditionnelle, uniquement réalisée par des produits frais est unanimement reconnue par la clientèle. Au rez de chaussée d' un ensemble immobilier type vigneronne bénéficiant de beaucoup de charme, traversant comprenant un garage, le restaurant avec son jardin paysagé, arboré, aménagé en terrasse en très bon état d'entretien. Au 1er un appartement de 91m², composé de 5 pièces; cuisine 12m², séjour 22m², 3 chambres de 11,12,12 m², 1 pièce de 9m² avec en enfilade une salle d'eau de 3 m², avec WC indépendant de 3m². Toutes les pièces ont une ouverture donnant sur balcon ou immense terrasse. Au RDC, un grand garage de 91 m² avec puits, ouvrant, avec sa porte coupe feu sur le restaurant aménagé avec goût de 75 m² donnant sur le jardin terrasse de 212 m² clos de murs. Composé d'une salle avec bar contenant 40 places, le jardin terrasse contient plus de 30 places dissimulées entre fleurs et arbres. Une cuisine en très bon état d'entretien, ainsi qu'une salle de plonge; l'ensemble se conformant à la marche en avant. Climatisation réversible dans le restaurant. L'ensemble respecte, à ce jour, toutes les normes sanitaires, alimentaires et de sécurité, et des personnes. L'établissement obéit aux normes ERP (établissement recevant du public) et dispose de toilettes PMR (personnes à mobilité réduite). Ouverture à l'année du mardi au dimanche: de juin à septembre avec service midi et soir. d'octobre à mai avec service midi et soir sauf mardi soir et dimanche soir. 2 semaines de congés / an. Affaire vendue cause retraite. Cette affaire est une aubaine pour un couple professionnel désirant une vie au soleil dans un cadre agréable et verdoyant. Petite négociation acceptée. Accompagnement possible. Renseignements et photos supplémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 400000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 2.5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :10000 € - Votre contact : PROBST MICHEL - Tel : 0689346408 - RSAC : 320224587 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 7% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 E, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Appartement 4 pièces / 167 m² / 315 000 EUR / NIMES
NIMES -dans une petite copropriété, syndic bénévole, superbe appt de 111 M2, idéalement situé entre Montaury et le Bd Jean Jaures, proche Jardins de la Fontaine. Vous bénéficiez d'un double garage (portail automatique) l appartement offre un grand séjour cuisine donnant accés sur un grand balcon, 3 belles chambres avec placards dont une parentale avec salle de bains , toutes avec un accés à une terrasse....Double vitrage, clim, aucun travaux à prévoir... Taxe foncière : 1770 EUR Charges courantes annuelles : 480. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.
Propriété de gîtes en Cévennes 1000 m² habitables sur 8 hectares de terrain avec source
A vendre Propriété de gîtes en Cévennes 850 m² habitables sur 8 hectares de terrain avec source et forage. Rare et unique en son genre ce petit hameau de 4 maisons entièrement rénovées possède une capacité d’accueil de 33 personnes, avec un CA de 75 000 € pouvant être encore développé, il comprend : Un mas de 370m2 divisé en 2 gîtes modulables, indépendants soit : - Un Grand Gîte de 270m2 habitables composé de 10 pièces (6 chambres dont 5 avec salle d’eau et WC intégrés), 2 salons, 1 cuisine semi-professionnelle avec cellier et une grande salle de séjour (35m2 avec une très grande cheminée) communicant par une porte-fenêtre avec une des 2 terrasses de 40m2 (dont 20m2 couverts) - Un Moyen Gîte de 100 m² habitables de 5 pièces (4 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bain, 2 WC, 1 salle de séjour avec cuisine américaine communicant par une porte-fenêtre avec la deuxième terrasse de 40m2 (dont 20m2 couvert avec, sur ce toit, 22m2 de panneaux photovoltaïques dont l’électricité produite est revendue à EDF pour un revenu annuel d’environ 2 000€) - Un troisième petit gîte de 50 m2 de type 2 avec cheminée dans le séjour permet d’accueillir de 2 à 6 personnes, il possède sa terrasse privée de 30 m² - Une maison de 90 m² environ en R+1 doté de 5 pièces dont 3 chambres et une terrasse de 20 m², 10 m² de caves et d’ateliers est actuellement louée à l’année 530€/mois - La quatrième habitation constitue la partie privative des propriétaires, elle développe une surface habitable de 210m2 (5 chambres, 9 pièces, 3 salles d’eau, 3 WC), 65m2 de caves-ateliers, 2 terrasses de 6m2 chacune. Eau Chaude Solaire par ballon électrique et chauffage par insert bois avec ventilation avec complément par radiateur électrique - 180m2 d’espaces communs avec une grande salle de jeux de 50m2, - 130m2 de dépendances en rez de jardin (resserre, cave à vin, salle baby-foot, atelier de peinture, atelier bois, lingerie, rangement, chambre froide, bucher et chaufferie) - Une piscine de 9x5 à nage à contre-courant avec dôme Abrisud relevable entourée d’une grande plage de 140m2, de son pool-house et d’un sauna. De grandes bancelles entourent ce petit hameau avec des parcelles cultivées en potager, en verger ou en pelouse dotées d’irrigation automatisée. Vous trouverez encore : - 3 parkings pouvant accueillir une vingtaine de voitures (le plus grand des parkings possède un grand abri en bois de 45m2 permettant de loger un camping-car et une voiture, ou 4 voitures) - Un terrain clôturé de 300m2 avec une petite maison en pierre de 12m2 sert actuellement de chenil après avoir été un poulailler - Un boulodrome, un terrain de badminton, une balançoire. - Un grand terrain plat pour foot-ball ou autres jeu de ballon, ou parking de secours - Un hangar agricole de 30m2 - Une zone de bois de chauffage de 60m2 couverte sur 10m2 (abri pour scie circulaire et fendeuse) Un grand chemin « carrossable » mène aux « champs du bas » : - 2 autres champs de 1200m2 et 300m2 ont été cultivés en maraichage, fruits rouges jusqu’en 2007 - 2 grandes prairies sont actuellement mises à disposition gracieusement pour enclos à chevaux L’approvisionnement en eau est assuré par un forage (débit de 4m3/heure) avec suppresseur et traitement calcaire, UV, filtre à boue. L’assainissement (eaux-vannes et eaux usées) est assuré par 3 systèmes de fosses septiques toutes eaux et plateaux drainants avec un petit système dédié au Petit Gîte, et 2 gros systèmes se partageant les 3 autres maisons. Chauffage individuel au fuel avec 2 cuves de 1500 litres chacune viennent compléter les autres systèmes de chauffage que sont le bois et l’électrique. Le reste du domaine, sur environ 7ha, est en bois-taillis parsemé de châtaigniers, de pins et de chênes. Situe à 8km de Saint jean du Gard, à la lisière du parc national des Cévennes, cette propriété de caractère datant de 1550 reste idéale pour un projet agro-touristique, permaculture, centre de médiation, école ou centre de formation lié au domaine agricole, chambres et tables d’hôtes.. Bien présenté par Lilian PASCAL Spécialiste de la vente de propriétés de gites réseau statrgo immo Nos visites s'effectueront dans le respect optimal des normes et protocole sanitaires en vigueur . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 936000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
vente propriété d'exception de gites et chambres d'hôtes Pyrénées Orientales
Vente propriété d'exception de gites et chambres d'hôtes Pyrénées Orientales secteur Perpignan sur la route d'Andorre, ce domaine touristique d’exception au cœur des Pyrénées Orientales entre mer et montagne est composé de 3 bâtiments implantés sur 1932m² de terrain clos et arboré avec piscine au sel chauffée. L'ensemble offrant 978m² habitables dont 187m² pour la partie privative, le reste répartis en 6 gites et 5 chambres d'hôtes classés 4 épis. Les deux principaux bâtiments ont été réhabilités en 2010 avec des prestations haut de gamme,ils abritent 5 chambres d’hôtes, 1 salon-cheminée, 1 billard, 1 spacieuse salle à manger accueillant actuellement les petits-déjeuners, un gîte de 90 m², et pour finir une salle de sport, 1 sauna 1 hammam. Le troisième bâtiment construit en 2012 se compose de 5 appartements meublés disposant chacun d’une place de parking et d’une cave pouvant être loués à l'année ou revendus à la découpe. Compteurs électriques individuels,Climatisation réversible DAIKIN,volets métal électriques,isolation thermique ITEpar l'extérieur. Un grand garage de 120m² transformable pouvant accueillir 6 véhicules,1 atelier, 1 buanderie et 1 salle de séminaires de 60m² avec insonorisation phonique viennent se rajouter à ce bien très atypique. Vous apprécierez le jardin agréablement arboré avec la piscine chauffée, le SPA sous sa tonnelle et la cuisine d’été à la disposition des hôtes. Des prestations soignées et des matériaux de qualité procurent une ambiance particulière. Le chiffre d’affaires affiche une très belle rentabilité et un excellent EBE, justifié par de vrais bilans de la SARL d'exploitation pouvant être encore amélioré de part la licence grande restauration non développée à ce jour. Vous bénéficierez d'une très bonne clientèle fidèle et diversifiée ( médecins, musiciens, sportifs, randonneurs,touristes étrangers ou encore des passionnés d'arts roman) Située dans la commune dont est issue notre nouveau 1er ministre Jean Castex a proximité de nombreux sites touristiques, station de ski, ou thermales, si vous aimez la pierre alliée à des prestations contemporaines, et si vous cherchez une affaire a forte rentabilité avec une quiétude de vie vous permettant d'obtenir des revenus locatifs confortables, ce bien est fait pour vous ! A visiter absolument de toute urgence ! Vente cause départ à la retraite. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1495000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Fonds de commerce de restauration traditionnelle issue exclusivement de produits frais, sur une surface de 170 m² environ (capacité de 90 couverts), à vendre
Fonds de commerce de restauration traditionnelle issue exclusivement de produits frais, sur une surface de 170 m² environ (capacité de 90 couverts), à vendre, Occitanie, Hérault, entre Béziers et Clermont l'Hérault, sur emplacement n°1 en entrée de village. Visible depuis l'axe routier, l'établissement bénéficie d'une architecture moderne et fonctionnelle. La salle intérieure cossue de 93 m² intègre un comptoir de 9 m² et peut accueillir 50 couverts au sein d'un décor soigné. Terrasse ombragée et végétalisée de 40 couverts donnant sur un paysage bucolique. Comptoir de bar entièrement équipé avec 2 caves à vin et placard de rangement; il comporte une partie arrière réfrigérée avec coin desserte, lave-verres, machine à glaçon et percolateur. Cuisine possédant un équipement complet (surface totale de 52 m²) avec extraction. Elle comprend en partie chaude (23 m²) four et plaque 4 feux (gaz de ville), fours électrique et vapeur, bain-marie, plancha, table chaude et passe-plat; en partie froide, outre une trancheuse à jambon , se trouvent un tour réfrigéré 3 portes, trois armoires positives et une négative ainsi que deux bacs conservateurs CF-. Une laverie intégrant lave-linge et sèche-linge complètent la description. L'installation, ample et récente, respecte le concept de marche en avant grâce à un accès livraison aisé. Cumulus électrique 300 litres et adoucisseur d'eau. Bail commercial 3/6/9 avec date d'effet au 01/02/2009 avec renouvellement à prévoir. Loyer HT de 17671 € / an. Taxe Foncière 2018: 1250 € environ + Redevance Ordures Ménagères 1432 €. Affaire tenue depuis 2011. Clientèle fidèle et régulière composée de locaux, gens de passage et touristes. CA 2018 de 252 384 € / BIC de 44 408 € CA 2017 de 256 095 € / BIC de 43 031 € Ticket moyen: 35 € avec coefficient Marge Brute 2.70 Pas de personnel à reprendre. Ouverture 6 midis (12h00-15h00) et 4 soirs (19h00-22h30) / semaine. Fermé le mercredi. Congés de 8 semaines / an (3 en novembre, 3 en janvier et 2 flottantes). Aucun contrat brasseur, ni café. Climatisation réversible. Caisse enregistreuse informatisée et normalisée. Normes de sécurité à jour. Agrément PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Alarmes sécurité et incendie. Grand parking gratuit attaché à l'affaire. Possibilité de location appartement de fonction T 4 neuf avec vue panoramique. Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement supplémentaire. Potentiel de développement par élargissement de l'amplitude d'ouverture, création d’événementiel et Tour Operator. Vendu cause retraite. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 200000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Restaurant à vendre
Urgent, cause maladie, vends fonds de commerce de restauration traditionnelle et régionale, situation privilégiée sur le bassin de Thau, entre Bouzigues, Mèze, Marseillan, région Occitanie. Ouvert à l'année. Restaurant connu et réputé, exploité depuis plus de quinze ans. Loyer modéré. Le bail sera neuf. Quelques travaux de rafraîchissement à effectuer Chiffre d'affaire important plus de 600000 euros. Pas de personnel à reprendre. Cette affaire connue et réputée nécessite un engagement de confidentialité avant toute communication d'éléments comptables ou autres. Affaire à visiter, uniquement par des personnes compétentes désirant réussir. Le caractère d'urgence autorise une négociation du prix. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 445200 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :0 € - Votre contact : PROBST MICHEL - Tel : 0689346408 - RSAC : 320224587 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 7% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 E, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Commerce
A vendre à Aspiran (34), proche de Pézenas, Clermont l'Hérault et Béziers en Occitanie.Un fonds de commerce de restauration, salle de réception sur près de 1700 m². Vous pénétrez et vous vous garez sur un parking privatif approximativement 1500 m² avec des places réservées pour personnes à mobilité réduite. Vous traversez, par un porche, une première terrasse extérieure (150 m²) ombragée avec bar et un double barbecue, pouvant recevoir près de 80 couverts. Un passage cimenté au niveau du parking traverse une haie pour vous faire pénétrer dans une terrasse couverte très confortable et éclairée naturellement de 45 m² recevant 30 couverts. Une autre terrasse de 100 m² ceinture le côté du restaurant. Le local technique se situe sur cette terrasse. De cette terrasse couverte, vous contemplez par deux grands passages sur l'immense salle très ajourée, haute de plafond de plus de 100 m² avec son bar, sa cheminée, son passage principal donnant sur la cuisine super équipée et fonctionnelle avec une extraction puissante, d'au moins 50 m² avec chambre froide positive, congélateurs divers, piano 6 feux, cellule de refroidissement,grill, friteuse, pièce séparée pour plonge et stockage.etc... L'ensemble respecte toutes les normes en vigueur, tant au niveau de la sécurité incendie qu'alimentaire. Les toilettes, séparées hommes et femmes, et un autre pour les PMR. Au 1er étage, un appartement de fonction de 100 m² totalement indépendant vous accueille, il est composé de 4 pièces, 2 salles de bain et un jardin privatif avec sa piscine. Film des lieux par drone: https://youtu.be/8S90ajYxdFE Affaire vendue cause familiale, possibilité de petite négociation vu l'urgence. Curieux s'abstenir. Bail 3-6-9 ans. Date d'effet du bail le 28/06/2018 Loyer HT annuel de 29833.57euros. Charges annuelles: 762.11€ TF 2019 à charge du preneur de 2027 € indexation annuelle ICC. D'autres renseignements sur demande. Cette affaire possède un potentiel de développement énorme - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 121000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.21% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :6000 € - Votre contact : PROBST MICHEL - Tel : 0689346408 - RSAC : 320224587 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 7% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 E, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Maison de village 5 pièces
Mazamet (81200) A vendre maison de village 5 pièces de 82 m2 située à 4km de Mazamet avec vue sur Hautpoul et à 1.5 km de la passerelle de Mazamet. Idéal pour investisseur. Au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine. Au premier étage, un séjour et une chambre. Au deuxième étage, deux chambres et un jardin en espalier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 54000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :4000 € - Votre contact : THONNELIER Léonie - Tel : 0771569387 - RSAC : 849671318 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PRÉFÉRENTIEL SECTEUR 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
PEROLS maison de ville avec un joli potentiel avec son jardinet dans la cour indivise pour un futur havre de paix en plein centre du village
Pérols porte d'or de la Camargue MAISON de VILLE les avantages d'un village sans les inconvénients de la campagne ! emplacement privilégié au sud de MONTPELLIER entre mer et Montpellier, proximité aéroport, nouvelle gare TGV ainsi que la mer toute proche, le tramway est un confort supplémentaire pour les déplacements dans la métropole . situation du bien : centre de Pérols, maison d'angle 270° avec un étage très bien orientée seulement le mur nord est mitoyen avec cour intérieure en indivision, idéal jeune couple ou personne seule désirant louer une chambre du Rez de chaussée, éventuellement un budget et des travaux à prévoir pour mettre au gout du jour cette résidence principale ou locative, à noter qu'a ce jour il existe 3 chambres mais l'ensemble du bien pourrait être revisité afin d'élargir les pièces a vivre il s'agit d'un placement sain et sur sur un support de choix dans un environnement dont l'assise patrimoniale ne cesse de grimper et qui demain ne verra pas son attrait diminuer a votre disposition pour envisager votre résidence dans ce logement - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 237500 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - RSAC : 538179177 - Site internet : www.startgoimmo.fr - Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel : vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Appartement T3 en VIAGER Aix-en-Provence
Appartement T3 en VIAGER (occupé) Aix-en-Provence - Rente viagère 580€ sur une seule tête (85 ans) Cet appartement a été construit en 1999, dans la ZAC Sextius Mirabeau, juste à coté de l'hôtel 5* La Renaissance. Il privilégie d'un emplacement exceptionnel et permet, à pied, d'être dans la possibilité de relier tous le territoire et l'international très rapidement par le biais de la proximité de la gare routière à moins de 350 m et des lignes bus directes TGV et aéroport toutes les 20 à 30 mn. Cet appartement, particulièrement calme est situé dans une copropriété très sécurisée, au 5ème étage avec ascenseur Le centre ville piétonnier est accessible à moins de 5 minutes par l'accès arrière de la copropriété (très nombreuses boutiques aux allées Provençales, marché présent au centre ville et dans le quartier même de la zone d'habitation). La nouvelle ligne de bus électrique desservant toute la ville (nord/ouest vers sud) est située à moins de 200 m et permet toutes les correspondances Aixoises. Les commerces et services de proximité (commissariat, écoles, marchés, supermarchés, bibliothèque...) sont nombreux. L'appartement est situé proche des grands axes autoroutiers. Un garage fermé en sous-sol (place simple) fait partie de la prestation. L'appartement est composé de: - Un petit hall d'entrée donnant accès sur: - Un séjour/salle à manger de 19,60 m2 orienté sud-ouest et débouchant sur une grande terrasse abritée de 14,7 m2 - Une cuisine équipée de 9 m2 orientée orienté sud-ouest et débouchant sur la même grande terrasse abritée Une porte séparant la zone sommeil comprenant: - Une chambre principale de 10,30 m2 orientée nord/est avec penderie murale encastrée - Une chambre secondaire équipée comme bureau + salle de musique de 7,1 m2 orientée nord/est - Une salle de bains (1,75 m2 au sol) équipée meuble double vasque et baignoire attenante - Un WC indépendant - un dégagement avec penderie toute hauteur double porte pouvant servir de cellier Toutes les pièces principales de vie (SAM et les 2 chambres) sont climatisées individuellement par un ensemble multi-split de marque DAIKIN (haut de gamme) permettant un chauffage ventilé en hiver. Rente viagère 580€ sur une seule tête (85 ans) - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 171 - Nombre de lots : 250 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 205890 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PEILLOT Pascal - Tel : 0673007957 - RSAC : 333235372 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, nos tarifs sont les suivants ( les honoraires sont à la charge des vendeurs sur tous mes Mandats de vente ) Barèmes des honoraires de Négociation TTC* sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente Zen Jusqu’à 100 000 € 6% De 100 001 € à 300 000 € 5% De 300 001 € à 700 000 € 4% De 700 001 € et au delà 3% Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente simple Jusqu’à 100 000 € 7% De 100 001 € à 300 000 € 6% De 300 001 € à 700 000 € 5% De 700 001 € et au delà 4% Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Zen Jusqu’à 100 000 € 5% VENDEUR De 100 001 € à 300 000 € 4% VENDEUR De 300 001 € à 700 000 € 3% VENDEUR De 700 001 € et au delà € 2% VENDEUR Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Simple Jusqu’à 100 000 € 6% VENDEUR De 100 001 € à 300 000 € 5% VENDEUR De 300 001 € à 700 000 € 4% VENDEUR De 700 001 € et au delà 3% VENDEUR barèmes sur fonds de commerces et droits au bail Honoraires forfaitaires TTC ou 10% HT avec un minimum de 6000 € HT Les honoraires de locations sont de 10% HT du montant du loyer triennal HT Droit au bail: 10% du montant HT avec un minimum de 6000€ HT L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial. Le barème des honoraires sur les mandats de recherches sont à la charge de 'acquéreur et sont identiques aux barèmes applicables sur les mandats de vente ZEN - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vend fonds de commerce Restaurant-Brasserie-Pizzeria dans station balnéaire renommée, Occitanie, près port de plaisance, aux portes de Montpellier
Vend fonds de commerce Restaurant-Brasserie-Pizzeria dans station balnéaire renommée, Occitanie, près port de plaisance, aux portes de Montpellier. Quartier entièrement dédié à la restauration avec pic d'activité en soirée. Gros potentiel pour cet emplacement dont tous les plats sont issus de produits frais; cet établissement , idéalement situé géographiquement, peut accueillir jusqu'à 165 places. La partie couverte de 110 m² environ, entièrement carrelée, se partage entre bar et dépendance (30 m²), cuisine de 40 m² tout équipée et salle de restaurant de 55 couverts sur une surface de 40 m² également. Des terrasses (avec droit) entourant le bâtiment principal disposent de 75 couverts et un agréable patio accueille 35 convives. Le bar intègre un magnifique comptoir de 6.50 m² intègre froid positif 7 portes, tireuse à bière, percolateur et lave-verres. Tour réfrigéré positif 2 portes et bac à glace complètent l'ensemble. En prolongement du bar, se situent les toilettes et une petite réserve. La cuisine, ouverte, est totalement opérationnelle avec du matériel de qualité et très bien entretenu; une vaste chambre CF+ de 4 m², récente, offre un stockage optimal. trois tours réfrigérés CF+ 4 portes (dont une avec saladette), hotte d'extraction à tourelle, cuisson 4 feux et plancha (gaz de ville), four et friteuse électriques, lave-vaisselle et plonge 2 bacs complètent la description, Le coin pizza dévoile four à pizza électrique 2 bouches, hotte d'extraction et tour réfrigéré 3 portes avec saladette; guichet servant des pizzas à emporter. Agrément PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec toilettes handicapés. Climation réversible dans bar et salle. Caisse enregistreuse normalisée. Deux rideaux métalliques automatisés de 3.60 m permettent de sécuriser bar et cuisine. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2014 (2 bailleurs). Loyer 36 376 € net / an (environ 34 000 € actuellement suite avenant). Charges locatives 172 € / an. Droit de terrasse 3 174 €/ an. Coefficient Marge Brute de l'ordre de 4. Pas de personnel à reprendre; exploitation exclusivement familiale de ce commerce qui emploie jusqu'à 4 saisonniers en haute saison seulement (3 mois). Ouvert toute l'année sauf congés annuels un mois (2 semaines en novembre et février): Horaires 10h00-15h00 / 18h30-23h00 Haute saison (juin à septembre) ouvert 6/7 sauf lundi Basse saison ouvert 6/7 sauf lundi, mardi soir, mercredi soir, jeudi soir et dimanche soir Affaire tenue depuis 2014. Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement. Possibilité de développement par amplitude d'ouverture plus large. Vendu cause volonté d'évoluer vers dimension d'exploitation plus conséquente. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 265000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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