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539000

REMAX Avantage et moi, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement moderne de 61 m², situé au sixième étage sur 8 d'un très bel immeuble construit en 2019 et qui offre un cadre de vie idéal. Avec ses trois pièces bien agencées aucune perte de place! il se compose de deux chambres spacieuses qui garantissent confort et intimité. Le salon lumineux, exposé Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec sa cuisine ouverte aménagé et équipée. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, s'ajoute aux atouts de cet espace de vie, tout comme le wc suspendu pour plus de commodité et facilité d'entretien, espace buanderie et rangements. Le bien dispose également d'une belle cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en excellent état, vraiment aucun travaux à prévoir, juste déposer ses valises et ne présente pas de vis-à-vis, assurant ainsi une tranquillité très appréciable. Son emplacement en face au cour Florent, à 600 mètres du bassin de la Villette et 900 mètres du parc de la Villette est particulièrement privilégié, rue Archereau, avec des transports en commun à proximité comme la station de métro à 3 minutes à peine 260 mètres , facilitant les déplacements quotidiens. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès aisé pour tous les résidents. Avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé B, on ne peut pas faire mieux! ce bien combine performance énergétique et confort moderne, le rendant attractif pour les acheteurs en quête d'un appartement de qualité. Faites vite pour une visite ! vous pouvez me contacter à tout moment 7 jours sur 7 à bientôt Julio CARVALHO Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400,00 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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À vendre, bel appartement T2 de 40 m² à Beauvais, idéalement situé à deux pas du centre-ville, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, recherchée pour son emplacement et son cadre de vie. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La cuisine et la salle d'eau sont très récentes et l'ensemble est en très bon état. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et de faibles charges de copropriété. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ainsi que la présence d'un ascenseur en font un appartement confortable et pratique au quotidien. Une belle opportunité pour profiter d'un logement fonctionnel, dans une résidence récente et recherchée, à découvrir sans tarder ! Bien en copropriété : lots Charges courantes : 900 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 136 000 Euros * *Dont Honoraires 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 526 Euros et 712 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À SAINT-AUBIN-EN-BRAY – PAVILLON FAMILIAL AVEC JARDIN ET GARAGE Venez découvrir ce beau pavillon individuel édifié en 2003, idéalement situé au calme sur la commune recherchée de Saint-Aubin-en-Bray, à proximité immédiate de Beauvais. D'une surface d'environ 88 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse propose une vie de plain-pied et une distribution idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse Cuisine Dégagement desservant une chambre de plain-pied Salle de bains WC séparé À l'étage : Palier 2 belles chambres Salle d'eau avec WC Espace dressing indépendant Extérieurs et Annexes : Garage avec espace grenier au-dessus (idéal pour le stockage) Superbe jardin clos de 700 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en extérieur Les atouts de ce bien : Construction de 2003 Vie de plain-pied possible (chambre et salle de bains au RDC) Cheminée pour des pièces de vie confortables Très beaux espaces de rangement (dressing grenier Beau terrain de 700 m² Prix : 174 000 Euros * *Dont Honoraires 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1567 Euros et 2119 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur du quartier des Poètes, découvrez ce charmant F1 de 30,01 m² récemment rénové, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway. L'appartement bénéficie d'un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, d'une climatisation, de stores électriques ainsi que d'une agréable terrasse de 6 m²environ. L'espace nuit avec un rangement, cosy et intimiste, est astucieusement séparé du séjour par une élégante verrière. La cuisine moderne et fonctionnelle complète l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, avec ascenseur et accès Internet haut débit, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice. Appartement libre de toute occupation à partir du 1er novembre 2026 (loyer de 950 € charges comprises) il offre une excellente rentabilité. Un bien clé en main, sans travaux, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un excellent potentiel locatif. 12-lots Charges annuelles : 1216€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 370€ et 510€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHOISY SUD Venez visiter ce splendide appartement neuf de 3 pièces principales avec u balcon de plus de 12 m² où vous adorerez passer de bons moments en famille! Au 2ème étage d'une résidence neuve livrée en Avril 2026, cet appartement est composé de: entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposé Sud baignée de lumière, un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec rangement intégré. Une salle de bains et un wc indépendant dans lequel vous pourrez aménager la buanderie complètent l'ensemble en parfait état. Côté stationnement vous bénéficierez d'une place de parking privative.

À vendre appartement lumineux de 74,66 m² situé au 5e étage sur 9 au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse exposition sud ouest avec une excellente luminosité tout au long de la journée. Le bien propose un séjour spacieux et lumineux une cuisine semi ouverte entièrement équipée trois chambres dont une suite parentale avec dressing une salle de bains avec grande douche à l'italienne. Deux balcons d'environ 10 m² et une cave. La résidence dispose de places de stationnement pour les résidents et se situe dans un environnement pratique et recherché à proximité immédiate des commerces des écoles des grandes surfaces et des transports en commun. Les atouts principaux sont la luminosité, la vue dégagée, la fonctionnalité des espaces, ainsi que la bonne isolation thermique déjà réalisée.

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299000

Bienvenue dans cette somptueuse villa nichée dans le quartier pavillonnaire de Ponteilla. Offrant une tranquillité absolue et une ambiance sereine, cette magnifique maison vous séduira par son style de vie paisible et sa proximité urbaine. Avec 112 m² de surface habitable, cette villa conçue sur deux niveaux dispose de cinq pièces dont quatre chambres lumineuses et spacieuses. Située sur un terrain de 208 m², elle propose un agencement intérieur moderne comprenant un séjour accueillant, une cuisine ouverte, une salle de bain, deux salles d'eau, et des WC séparés. Entièrement neuve, elle bénéficie de matériaux de qualité tels que le vitrage double, assurant une isolation parfaite. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour les moments de détente, avec une vue dégagée. Deux emplacements de stationnement vous faciliteront la vie au quotidien. Les équipements modernes incluent une climatisation gainable airzone pour un confort optimal. Au dernière normes RE2020 Parfaitement localisée, cette villa est proche de toutes commodités : commerces, écoles et axes routiers sont facilement accessibles. Une véritable opportunité coup de cœur dans un emplacement privilégié à Ponteilla. Contact : Bruno POUDADE, votre agent immobilier dédié. Cette annonce référence 348284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU LOTISSEMENT A VENIR Situé sur le commune de GLOS, au coeur du Pays d'Auge, à une trentaine de kilomètre de la côte, et baigné par deux rivières, la Courtonne et l'Orbiquet. Il est traversé par la département 519, qui va de Obec à Lisieux (5km). Le calme de la campagne avec toutes les commodités, commerces et écoles. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

399900

En coopération avec BLACKSTORCK, nous vous proposons ce coup de cœur dans la réputée rue des Américains de Colmar. Dans le quartier SUD, à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez un bien rare où l'élégance rencontre la douceur de vivre. Ce rez-de-jardin de 104,09 m² avec entrée privative, vous ouvre ses portes dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée privative, le charme opère : de beaux volumes, de belles ouvertures, une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées offrent à cet appartement un caractère unique. Pensé pour le confort familial, ce F4 propose trois belles chambres, une pièce de vie harmonieuse tournée vers l'extérieur. Aucun travaux est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Le jardin privatif d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie comme une invitation aux longues soirées d'été, aux rires d'enfants ou aux matins paisibles au soleil. Les atouts rares se poursuivent avec une cave, une place de parking privative ainsi que la possibilité d'en acquérir une seconde. Un bien d'exception, discret et précieux, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre de Colmar. Pour toute question, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 30 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 110 €. Nombre de procédure en cours: Oui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une commune dynamique : 70 Associations actives, 2 hypermarchés, nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, 2 collèges… Un accès direct et rapide via la RD 175 à Rennes et Métro Via Silva (Cesson-Sévigné), La proximité des gares TER de Chevaigné et Montreuil-sur-Ille desservant plusieurs fois par jour la gare de Rennes Un cadre de vie préservé : Des paysages vallonnés, des haies bocagères et un parc avec l'étang communal Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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599000

« La Perle » – Maison rénovée à deux pas du centre de Senlis À proximité immédiate du centre historique, REMAX vous propose « La Perle », une maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie de plain-pied. Aux étages, les espaces nuit sont bien répartis. La suite parentale dispose d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, idéale pour un adolescent, des invités ou la création d'un espace plus indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Commerces, écoles et centre-ville sont facilement accessibles à pied. Avec sa rénovation, son agencement fonctionnel et sa situation recherchée, « La Perle » constitue une belle opportunité à Senlis. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

89000

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – STUDIO AVEC BALCON, PARKING PRIVATIF ET CAVE Idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, à proximité des plages et des commerces, découvrez ce charmant studio d'environ 16 m², situé au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un balcon vient compléter cet espace, idéal pour profiter de l'extérieur. Le studio a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation récents : réfection des sols, modernisation de la kitchenette avec ouverture de l'espace, rénovation de la salle d'eau (faïence, douche et robinetterie), ainsi que remise à neuf du tableau électrique. Les atouts supplémentaires : Une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé par barrière. Une cave en sous-sol Une résidence équipée d'ascenseurs rénovés il y a deux ans. Aucun travaux de copropriété actuellement prévus. Ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, aussi bien à l'année qu'en location saisonnière. Une adresse agréable pour profiter pleinement de la côte royannaise et de ses plages ! Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 127 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 398,93 €./an. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2023 : entre 700 € et 980 €

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239000

À VENDRE – SUPERBE T3 DE 75 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE JET D'EAU DE GENÈVE ! Une vue exceptionnelle, le dernier étage et de beaux volumes : un bien rare aux portes de la Suisse ! Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 75 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une vue imprenable et panoramique sur le célèbre Jet d'eau de Genève, un véritable atout qui fait toute la différence au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter pleinement de ce panorama exceptionnel, d'une cuisine indépendante et fermée, d'un cellier pratique, de deux belles chambres, d'un dressing indépendant ainsi que d'une loggia. Le double vitrage PVC assure un confort appréciable, tandis qu'une cave privative vient compléter ce bien. Son emplacement stratégique à proximité de la Suisse en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les frontaliers, mais aussi pour les couples ou les petites familles en quête d'espace, de luminosité et d'une vue remarquable. Un dernier étage, une vue à couper le souffle et un appartement aux multiples possibilités : autant d'atouts qui en font un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? "Honoraires d'agence à la charge du vendeur" DPE réalisé le 01/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3040€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 313 kWh/m²/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 12 Wh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 168 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NUE-PROPRIÉTÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE SUR 546 m² DE TERRAIN - QUARTIER DU FORT - VITRY-SUR-SEINE RARE SUR LE SECTEUR – UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER À LONG TERME Découvrez cet ensemble immobilier atypique composé de deux maisons indépendantes + un studio, implantées sur une parcelle de 546 m², avec jardin arboré, espaces extérieurs et vaste terrasse. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété comprend trois constructions distinctes : Maison 1 – DPE D - 46.08 m² Construction indépendante comprenant un atelier d'environs 40m² , une salle d'eau et des WC. Assainissement individuel. Maison 2 – DPE C - 69.1 m² Pavillon élevé sur vide sanitaire comprenant une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, des WC et des rangements. Assainissement individuel. Studio – DPE E - 26.94 m² Construction indépendante comprenant un séjour avec cuisine, une chambre une salle de bains avec wc. Raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble bénéficie d'un jardin arboré et d'espaces extérieurs offrant un cadre agréable. UN POTENTIEL PATRIMONIAL ET FONCIER Les constructions présentent différentes perspectives de valorisation à long terme. Une éventuelle surélévation ou évolution du bâti pourrait être étudiée, sous réserve des règles d'urbanisme, des autorisations administratives et de la faisabilité technique. La présence de trois habitations distinctes constitue un atout pour envisager différentes stratégies immobilières après extinction de l'usufruit. LES CONDITIONS DE L'ACQUISITION Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit du vendeur. Acquisition au prix de 450 000 € honoraires d'agence inclus. Paiement intégral du prix à la signature de l'acte authentique. Aucune rente à verser. Usufruit conservé par le vendeur jusqu'à son extinction. Aucune jouissance immédiate des biens pour l'acquéreur. Réunion de la nue-propriété et de l'usufruit à l'extinction de ce dernier, sans nouveau prix d'acquisition. Une stratégie d'investissement particulièrement adaptée aux acquéreurs disposant de capitaux et privilégiant une logique de constitution et de transmission patrimoniale. INFORMATIONS TECHNIQUES Ensemble immobilier hors copropriété. Trois diagnostics de performance énergétique distincts : Maison 1 : classe D – dépenses énergétiques estimées entre 1 020 € et 1 400 € par an. Maison 2 : classe C – dépenses énergétiques estimées entre 1 160 € et 1 580 € par an. Studio : classe E – dépenses énergétiques estimées entre 840 € et 1 140 € par an. Une opportunité destinée aux investisseurs patrimoniaux et professionnels de l'immobilier souhaitant constituer un actif immobilier à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové avec beaucoup de cachet. Situé au premier étage, sans ascenseur, vous découvrirez en entrant dans cet appartement un vaste hall d'entrée desservant toutes les pièces. Vous aurez d'un côté une pièce de vie très charmante avec son parquet chevron de 20m² comprenant salon et salle à manger puis une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses de 11m² et 14m², un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. L'appartement a énormément de cachet avec parquet chevron, carreaux de ciment, moulure, carrelages muraux et surtout une belle hauteur sous plafond !! A visiter rapidement. Prix : 220.900€ - Honoraires agence charge acquéreurs. Pas de procédure à l'égard du syndic. Charges mensuelles : 118€/mois comprenant eau froide, entretien des communs… Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emerick PELTIER vous propose ce bien : Maison individuelle de 103 m² habitables se situant à Villars-Saint-Marcellin , répartis sur 2 niveaux, avec garage individuel et jardin de 114 m² situé juste en face. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains et un accès direct au garage. À l'étage, la maison offre trois grandes pièces : deux chambres et un spacieux salon, idéal pour recevoir ou profiter de soirées chaleureuses en automne. Le grand garage dispose d'une chaudière à granulés récente pour un chauffage économique et pratique. Le jardin, en face de la maison, est parfait pour un potager, des barbecues ou vos soirées d'été. Emplacement idéal : À 20 minutes de l'A31 À 1 h 15 de Nancy À 1 h 15 de Dijon À 50 minutes de Vesoul À 1 heure de Chaumont\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000

Maison de plain-pied 140m² 3 chambres, grand jardin arboré et potentiel constructible À moins de 5 minutes en voiture de l'hyper centre de Breuillet, cette maison de plein-pied implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2000m², offre un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, 2 chambres et une salle d'eau. Construite en 1983, la maison a bénéficiée d'un agrandissement en 2019. L'extension réalisée en 2019 accueille une agréable suite avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et d'un accès direct aux deux terrasses. Un atelier avec espace bureau complète l'ensemble. L'ancien garage, aménagé dans son prolongement, peut retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. Cette partie dispose également d'un système de chauffage au sol par géothermie. Un véritable atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible et à fait l'objet d'un bornage, offrant un potentiel intérressant pour un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Découvrez cette propriété aux mutiples possibilités, idéale pour ceux qui recherche le calme et les beaux espaces extérieurs et la proximité des commodités. Contactez Jana Liss Agent RE/MAX 06.03.32.97.87 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Croix de Pierre: Très bel appartement T3 de standing au 4ème étage de 68m2 au sol (60m2 loi Carrez) situé dans une belle résidence contemporaine face à la Garonne (Terre Garonne). Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une belle loggia. Deux grandes chambres avec placard ainsi qu' une salle de bain moderne complètent ce bien. Cet appartement jouit d'une finition soignée. Sa situation géographique privilégiée le place proche de l'île du Ramier et de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence donne sur les berges de la Garonne et sur la coulée verte allant au centre ville. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est comme neuf ! La climatisation est neuve, elle vient d'être installée. Il se situe à 4mn à pied du tramway. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Les atouts de ce bien: - T3 de standing de 68m2 au sol (60m2 Carrez) - Résidence Terre Garonne - 2 grandes chambres de 13,8m2 et 13,3 m2 - Appartement et loggia avec vue partielle sur la Garonne - Appartement situé en 4ème étage - Beau séjour lumineux ouvert - Très Belle cuisine réalisée sur mesure - 2 belles chambres avec placard - 1 salle de douche moderne - Sèche serviettes - Climatisation neuve - Ascenseur dans la résidence - Grande place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Résidence récente (Terre Garonne) - Matériaux biosourcés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - A 4mn à pied de l'arrêt de Tramway T1 Croix de Pierre - 3 lignes de bus au pied de la résidence - A 5mn du périphérique - A 1h30 des Pyrénées et de la mer - Coulée verte à l'arrière de l'immeuble pour des balades à vélo - Derrière les Berges de la Garonne - Proche du centre ville à Vélo (Palais de justice) - Proche île du Ramier le nouveau Central Park toulousain - Limitrophe au quartier Fer à cheval Nombre de lots dans la résidence: 49 Montant des charges: env. 74€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2017 Aucuns travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur. 302 000 € TTC (soit 2,9 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 60kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 54kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LA MAISON DES PLACES" Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, ou vous souhaitez créer un immeuble de 3 appartements ? Vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir cette charmante maison de ville, secteur ouest de Limoges, construite sur trois étages. Dès l'entrée vous trouverez un garage avec porte motorisée, une cave, et une grande pièce pouvant être aménagé en bureau, studio... grâce à son accès indépendant. A l'étage vous trouverez un salon, une salle à manger ou une première chambre si vous souhaitez 4 chambres au total, une cuisine/salle à manger, et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC vous attendent. Vous découvrirez également un joli terrain, de quoi profiter des beaux jours ! Cette maison à un fort potentiel que vous souhaitiez une belle maison de ville avec de beaux volumes, ou transformer le tout en immeuble avec 3 logements, de 25m², 57m² et 55m². Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640.0 € et 4970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

157000

« Le Loft » À seulement quelques minutes de Senlis et de la gare d'Orry-la-Ville – Coye-la-Forêt, découvrez un appartement singulier installé dans un cadre naturel particulièrement agréable, à proximité immédiate de la forêt. Accessible par une entrée indépendante, ce logement surprend dès les premiers instants par ses volumes généreux. Le séjour constitue le véritable cœur du bien : lumineux, ouvert et sublimé par une importante hauteur sous plafond, il profite du charme d'une charpente apparente qui lui confère une atmosphère de loft. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et crée un ensemble convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille ou amis. À l'étage, la mezzanine dessert l'espace nuit composé d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Une organisation simple et fonctionnelle qui conserve tout le caractère du lieu. Autre avantage appréciable : aucune charge de copropriété. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate. Un bien atypique qui conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Envie de découvrir Le Loft ? Contactez votre conseiller REMAX pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .