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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 Situé à 15 min de Bordeaux, sur la rive gauche, Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services. Profitez d'un environnement paisible à proximité de zone boisée, idéal pour construire votre maison. Des écoles (nouveau collège), commerces, marché hebdomadaire, équipements sportifs, médiathèque, restaurants, associations… une commune complète et dynamique. Accès rapide à la rocade, proximité de l'aéroport de Mérignac, transports vers Bordeaux, et les grands axes menant aux plages du Médoc. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

539000

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2003, agrandie en 2013, en parfait état et entièrement rénovée, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'accès autoroute Implantée sur un terrain de 1 700 m² entièrement clos et piscinable, cette maison offre de très beaux volumes, une circulation fluide et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Les atouts de la maison : 220 m² habitables sur vide sanitaire Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir Séjour plein sud d'environ 50 m² avec baie vitrée à galandage Chauffage au sol dans les pièces de vie Cuisine récente (3 ans) ouverte sur le séjour Salle home cinéma pour des moments uniques en famille ou entre amis Buanderie fonctionnelle Espace de stockage idéal pour 2 roues et rangements Grande terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours Espace nuit parfaitement séparé : 5 chambres, chacune avec dressing 2 espaces bureau (télétravail idéal) 1 salle d'eau avec WC 1 salle de bain + douche avec WC 1 WC indépendant Petit plus très apprécié : Entrée avec véranda pour laisser chaussures et manteaux à l'abri Dépendance indépendante dans le jardin avec climatisation réversible parfaite pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace ado Volets roulants électriques pilotés par domotique Chaudière gaz entretenue Secteur recherché : calme, résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers. Une maison clé en main, lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et sérénité. **Une visite s'impose… coup de cœur assuré Cette annonce référence 317829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH Sauvat Raimondi (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW Partners vous propose cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 373 m², située dans une voie privée à proximité immédiate d'Enghien-les-Bains. Elle offre une entrée avec rangements et toilettes invités, une vaste pièce de vie traversante de 34 m² avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur le jardin, une cuisine contemporaine avec accès direct au garage. A l'étage, le palier distribue 4 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le jardin verdoyant à l'arrière de la maison, une dépendance attenante à aménager complètent ce bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'extérieur de la propriété. Gare d'Enghien : 15mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

240000

À seulement quelques minutes de Dax, sur la commune recherchée de Heugas, découvrez cette authentique propriété de caractère implantée sur un terrain d'environ 2 100 m², dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. L'habitation principale, d'une superficie d'environ 130 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Combles aménageables. Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez notamment de deux vastes granges attenantes et d'un débarras pour une surface supplémentaire d'environ 120 m2.ainsi que d'une dépendance indépendante d'environ 80 m², idéale pour accueillir un atelier, un espace de stockage... Son cadre de vie privilégié séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Vous profiterez également de la proximité des plages landaises et des Pyrénées, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un projet familial, une activité artisanale ou un investissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port Conchylicole de Bouzigues, bénéficiez d'un emplacement n°1 sur terrain privé. Découvrez ce mas ostréicole de 100 m² au sol avec étage comprenant salle de repos, sanitaires et bureau, implanté sur une parcelle de 760 m², offrant un grand parking privé — un atout exceptionnel sur le secteur. Le bassin et le système de filtration sont aux normes et à jour. Une opportunité rare pour vous installer ou développer votre activité, notamment la dégustation . Emplacement privilégié, bâtiment de qualité : un bien rare pour un professionnel . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 300000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

A mi chemin entre Bourg et Pugnac, très beau terrain de 817m², semi viabilisé et en partie clôturé. A découvrir rapidement ! Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

33 Parcelles Libres de constructeurs (1ère tranche) n° 1 à 33. De 402 m² à 786m² / de 50 000€ à 65 000€ Autorisations de plancher de 145 m² / parcelle Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Cette maison de ville de 46 m2, située à La Frette-sur-Seine, séduit immédiatement par son charme et son authenticité. Édifiée en 1948, elle se déploie sur quatre niveaux et offre 4 pièces dont 2 chambres, dans une atmosphère chaleureuse portée par de beaux parquets en chêne massif et de généreuses hauteurs sous plafond. Pensée comme un cocon urbain, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, fonctionnel et facile à entretenir, tout en restant à deux pas des bords de Seine. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue un véritable cœur de maison. Spacieuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte qui permet de profiter pleinement de chaque moment, qu'il s'agisse de cuisiner ou de recevoir. Les étages supérieurs sont dédiés à la partie nuit : au premier étage, une belle chambre et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Au deuxième étage, une seconde chambre sous combles apporte offre un espace idéal pour une chambre d'ami, un bureau ou un coin lecture. En complément, une cave vient parfaire l'ensemble et propose un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie du chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et d'une connexion possible à la fibre optique. L'ensemble est bien entretenu, avec une qualité générale standard, permettant d'emménager sereinement dans un cadre déjà soigné. La localisation, à proximité immédiate de la Seine et de l'église, promet un cadre de vie agréable. Les promenades et les activités sportives le long des berges deviennent vite un rituel, avec la possibilité de profiter facilement de ce décor au quotidien. Pour les familles, le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. Pour les sorties en plein air, le parc Sente de la Berluche est situé à environ 700 m, parfait pour des moments de détente au vert. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fiable et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer dans leurs démarches en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

195000

Lucas LECLAND vous propose : Situé à Villemandeur, dans un quartier pavillonnaire calme proche des commodités et de la gare de Montargis. Un pavillon de 100 m2 dont 80m2 de surface habitables des années 1977 composé : d'une entrée, un salon/séjour donnant accès à une véranda, une cuisine ouverte donnant accès à une seconde véranda. Le couloir dessert quant à lui, un WC, une salle d'eau, 3 chambres. Un garage attenant, accessible depuis le salon est également présent. Côté extérieur : Dépendance, puit. Maison lumineuse et fonctionnelle. Les +++ : Double vitrage PVC récent Tout à l'égout Calme, proche commodité. Cette annonce référence 339704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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149000

BOULEVARD NEY - PARIS XVIIIème - PORTE DE CLIGNANCOURT Studio refait à neuf, sans vis à vis, de 20 m2 au sol et de 16,28 m2 carrez, lumineux (exposé Nord-Est) Au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée (badge, vigik et caméras). Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,29 m2, salle d'eau avec toilettes de 2,99 m2. Vue dégagée et balcon filant de 3,1 m2 Quartier proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports A deux pas de la Porte de Clignancourt (métro ligne 4, bus 85) Février 2026, nouveau DPE : DPE D (certains sites n'actualisent pas le DPE pour information) - double vitrage PVC - petite copropriété de 28 lots Aucune procédure en AG, toiture refaite récemment Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 Cette annonce référence 320558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 168,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Annecy quartier 'Balmettes', dans une petite copropriété prochainement ravalée, ce type 3 compacte d'une superficie de 52 m² environ conviendra aussi bien à des jeunes acquéreurs qu'à un investisseur. Ce bien est à décorer à votre goût. Selon votre besoin, vous pourrez en faire un type 2 confortable ou le conserver en petit type 3 idéal pour faire de la location meublé étudiant dans ce secteur. Atout majeur de ce bien, il bénéficiera d'une terrasse de 70 m² environ. Des places de parkings sont à la disposition des copropriétaires. A noter que le DPE indique une valeur après réalisation des travaux. Transport : Bus devant l'immeuble et gare à quinze minutes. Quartier : Dix minutes du centre-ville. Immeuble : Petite copropriété. Ce que nous aimons : L'emplacement, la terrasse, le prix. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 390047611 RSAC Annecy DPE : 186 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - 0609073969 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

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À seulement 5 minutes de la zone Nord du Mans et de l'accès autoroutier, au cœur de la commune prisée de Saint-Saturnin, découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, face à la campagne. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun de la CUM. Dès l'entrée, cette maison de 260 m² séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. La cuisine, spacieuse, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un agréable espace repas propice aux moments de convivialité. Les pièces de vie totalisent près de 60 m² et proposent deux ambiances distinctes : un premier salon chaleureux avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver, et un second salon baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Une chambre de plain pied et une salle de bains avec douche et baignoire complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une superbe terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine vous permettra également de faire un espace bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Un studio duplex indépendant, ou facilement communicant avec la maison principale, constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Un cellier vient également compléter les prestations. À l'extérieur, c'est un véritable coup de coeur assuré par ce jardin paradisiaque! Il vous invite immédiatement à la détente et à l'évasion. Vous profiterez d'une magnifique piscine, d'une vaste terrasse en travertin et d'une élégante pergola bioclimatique, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Enfin, un carport fermé par un portail permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Bénéficiant de prestations de qualité ainsi que d'une excellente performance énergétique, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Une maison clé en main, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Une visite suffira à vous convaincre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1968 € - DPE : B - Mode de chauffage : PAC air/eau - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Cette maison individuelle mitoyenne d'un côté de 7 pièces et 160 m² environ se situe sur la commune de Cransac-les-Thermes, dans un environnement calme qui séduira ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien ainsi qu'une vue dégagée. Édifiée dans les années 50 sur deux niveaux, cette propriété est divisée en 2 appartements de 80 m² , avec la possibilité de les réunir ou de les conserver séparés selon votre projet. Chaque appartement est composé d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une grande terrasse et une véranda complètent l'appartement au rdc. Le jardin, d'une surface de 652 m², entoure la maison et offre un bel espace pour aménager différents coins de détente, de jeux ou de jardinage. La parcelle permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en restant chez soi, dans un cadre paisible. Un sous-sol avec un point d'eau d'environ 60 m2 et un double garage de 28 m² viennent compléter cet ensemble immobilier et apportent une véritable surface annexe, intéressante pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de loisir selon les besoins de chacun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1216 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

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Maison de village lumineuse au cœur de Valros – Idéale premier achat ou investissement locatif Située au centre du village de Valros, à proximité immédiate d'un grand parking, cette charmante maison de village en R+1 offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, Un salon confortable et équipé, Des menuiseries en double vitrage. À l'étage : Deux chambres lumineuses, Une salle d'eau, Un bureau d'environ 6 m² avec espace de rangement, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un emplacement recherché au cœur du village. Valros est un village typique de l'Hérault, idéalement situé entre Béziers et Pézenas, avec un accès rapide aux axes autoroutiers A9 et A75. Les atouts : Centre-ville Grand parking à quelques mètres Double vitrage Maison lumineuse Bureau avec rangement Idéale premier achat ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1301 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

115000

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 2 en rez-de-chaussée d'une élégante maison bourgeoise en copropriété composée de seulement 4 appartements et d'un lot annexe. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec kitchenette, d'un dégagement avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec douche. Très fonctionnel, il bénéficie de nombreux atouts : une cave, deux places de stationnement privatives extérieures ainsi qu'un terrain privatif non attenant offrant un espace supplémentaire appréciable. Les copropriétaires profitent également d'un jardin, d'une terrasse et d'un abri de jardin communs. Son exposition lui confère un excellent ensoleillement tout au long de la journée et permet de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, notamment le Bargy et la Pointe de Solaison. Côté confort, le logement dispose de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. L'emplacement est particulièrement recherché : face à la maison médicale et à la future pharmacie, à seulement 500 mètres du centre-ville, à moins de 600 mètres de l'école du Centre et à quelques minutes des commerces, services, administrations et gare. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Les plus : • Rez-de-chaussée dans une petite copropriété • Vue panoramique sur les montagnes • Jardin privatif et espaces verts • Cave + 2 places de stationnement • Terrain privatif non attenant • Double vitrage et fibre optique • Proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux • Fort potentiel locatif À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1496.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BALARUC LES BAINS VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – VUE PANORAMIQUE ÉTANG DE THAU – CADRE D'EXCEPTION Dans un environnement résidentiel privilégié, en position dominante et à l'abri des regards , cette remarquable villa d'architecte contemporaine de 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur l'étang de Thau et les paysages environnants. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m² soigneusement entretenu, cette propriété séduit dès l'arrivée par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une superbe pièce de vie de 63 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers plusieurs terrasses offrant différents espaces de détente ainsi qu'une piscine chauffée bénéficiant d'une intimité totale. L'espace nuit principal de ce niveau comprend trois chambres confortables, une salle d'eau commune, des toilettes indépendantes. Sur ce même niveau un cellier et une buanderie. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privatif. Elle dispose d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur un solarium offrant une vue spectaculaire sur l'étang de Thau. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être et à la contemplation. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu grâce à son système d'arrosage automatique, invite à profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d'exception : * Climatisation réversible (double système) * Portail automatique * Alarme * Vidéosurveillance * Arrosage automatique * Piscine chauffée * Panneaux photovoltaïques avec batteries grosse capacité permettant une autoconsommation * Adoucisseur d'eau Un double garage de 79 m² avec mezzanine complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Surface habitable : 180 m² Surface au sol : 278,81 m² Terrain paysager : 1 600 m² Une propriété rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux, intimité absolue et panorama exceptionnel sur l'étang de Thau. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1299000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.91% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :49000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Plus que quelques lots encore disponibles. La commune de GRANGUES est située dans l'arrière-pays du Calvados, à quelques kilomètres au sud de Dives-sur-Mer et de Houlgate. Facilement accessible depuis les plages de la Côte Fleurie. Terrains à bâtir de 743 à 919 m2* dans un cadre boisé et naturel. Idéalement situé proche de Cabourg et de l'accès à 10 km de l'autoroute A13, venez profiter de la proximité d'un éventail de loisirs, un hippodrome moderne, des festivités toute l'année, et vous obtiendrez mille et une façons de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Appartement lumineux de 65 m² – Grenoble Venez découvrir cet appartement chaleureux et lumineux de 65 m² situé au 5ème étages. Il vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance cosy. Il comprend une cuisine équipée, une grande chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour aménager un bureau ou un espace télétravail. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché à proximité immédiate du parc Paul Mistral, avec transports en commun et commerces accessibles en 2 minutes. L'hypercentre de Grenoble se rejoint en seulement 15 minutes à pied. Un bien idéal pour un couple, u