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A vendre, sur les hauteurs de Foussignargues, terrain constructible de 1642m², sur 3 terrasses, non viabilisé. Vue exceptionnelle, calme assuré. Réseaux en bordure. Tout à l'égout en bordure. A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER , référence 43597.

1950000

OPPORTUNITÉ RARE – SITE INDUSTRIEL À CREUTZWALD – 9 000 m² BÂTIS – 35 000 m² DE TERRAIN CLOS & SÉCURISÉ // ENTREPÔT // HALL DE PRODUCTION // BUREAUX // STOCKAGE // SITE STRATÉGIQUE FRONTALIÈRE Situé à Creutzwald, en Moselle, au cœur d'une zone d'activités calme et verdoyante, ce site industriel d'envergure bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière allemande et d'un excellent maillage autoroutier (A4, A620). Idéal pour une activité industrielle, logistique ou tertiaire, ce site offre de vastes surfaces modulables, des accès multiples, et un environnement fonctionnel et soigné. Le site en chiffres : • 35 000 m² de terrain entièrement clôturé, sécurisé, accessible par 3 rues distinctes • 150 places de parking bétonnées à l'avant • 9 000 m² de surfaces bâties réparties en 4 bâtiments • Cadre arboré et agréable, avec de nombreux aménagements Détail des bâtiments : Poste de gardiennage • Indépendant, à l'entrée du site • Contrôle des accès facilité avec portails motorisés avant et arrière Bâtiment principal – 8 000 m² • Construit en 1962, étendu dans les années 90 • Hall de production : 6 500 m² • Bureaux et locaux sociaux : 1 500 m² • Vestiaires hommes et femmes avec douches et WC • Laboratoire technique aménagé • Salles d'infirmerie Bâtiment 'Direction' (500 m²) • Bureaux spacieux et salles de réunion Bâtiment 'Achats' (200 m²) • Bureaux et salles de réunion Bâtiment 'Formation et Infirmerie' (200m2) • Bureaux rénovés récemment, salles de réunion modernes, Salles infirmerie • Hall de stockage attenant Localisation stratégique au cœur de l'Europe : • Sarrebruck (DE) à 35 min – Aéroport de Saarbrücken (SCN) • Metz (FR) à 1h – Aéroport Metz-Nancy-Lorraine (ETZ) • Luxembourg (LU) à 1h10 – Aéroport de Luxembourg-Findel (LUX) • Strasbourg (FR) à 1h30 – Aéroport de Strasbourg-Entzheim (SXB) • Francfort (DE) à 2h – Aéroport international de Francfort (FRA) • Stuttgart (DE) à 2h30 – Aéroport de Stuttgart (STR) Ce site est une véritable opportunité pour les industriels, logisticiens ou investisseurs à la recherche d'un bien rare, dans un cadre calme et verdoyant, offrant de grandes surfaces, une excellente accessibilité et un positionnement transfrontalier unique. Un dossier complet est disponible sur demande, après un premier échange. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 284433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 1 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

A à 10 km au Sud d'Alès, 40 km de Nîmes, 60 km de Montpellier, le terrain se trouve au coeur du village des Tavernes. Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1061 m² offre une opportunité de réaliser votre projet de construction ou bien un investissement immobilier. Un terrain est plat et orienté Sud, un accès en impasse assurera votre tranquillité. Les réseaux sont en bordure de terrain, le terrain est libre de construction et hors lotissement. Cette annonce référence 284339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE: A Gretz Armainvilliers, proche des axes routiers (1 min N4), en zone industrielle, une parcelle indépendante d'une surface de 10 000 m2 comprenant: Un entrepôt d'une surface de 4700 m2 avec 10m hauteur sous plafond Un plateaux de bureau en open space + 5 bureaux indépendants d'une surface total de 250 m2. Le bâtiment dispose de30 places de parking indépendantes + 4 portes sectionnelles avec une air de manoeuvre afin de faciliter l'accès au semi remorque. Batiment double peaux, triphasé tarif jaune.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049248)

199000

Venez découvrir cette belle semi individuelle d'environ 260m2 sur la commune de Méricourt. Elle vous offre de belles pièces de vie lumineuses avec poêle à pellets dont une cuisine de plus de 27m2 donnant sur une véranda de 59m2, une salle à manger de 33m2 ainsi qu'un salon avec Bar d'environ 22m2. En rez de chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au première étage, un palier dessert 4 belles chambres comprises entre 11,5 et 27m2 Au deuxième, les combles ont été aménagés pour offrir 70m2 a utiliser selon vos envies. À l'extérieur, un beau jardin d'environ 500m2 entièrement cloturé avec terrasse couverte et vue sur le terril. Les plus de ce bien : Un garage de 45m2 avec porte motorisée et borne pour véhicule électrique. Une cave saine. Pas de travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

180000

!!!VENDU !!! 3%.com En Exclusivité à STRASBOURG (Poteries), rue Henri Loux, à 2 pas du tram, appartement 3 pièces, 68m2 habitables, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. 1 garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. --Vous recherchez un logement proche de toutes commodités, aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Récapitulatif des pièces : - 1 salon/séjour/cuisine lumineux de 24,5m2, avec accès au balcon orienté Sud-Sud/Ouest. - 1 balcon couvert de 7m2. - 1 couloir avec placard intégré distribuant sur les pièces. - 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie. - 2 chambres (11m2 chacunes). - 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 wc séparé. -- Autres: -- Appartement sans vis-à-vis (vue dégagée sur un parc arboré). -- 1 garage fermé en sous-sol. -- 1 cave en sous-sol. -- Arrêt TRAM ligne D à proximité (Arrêt Poteries). -- Arrêt Bus lignes 4, 220 et N3 à 200 mètres (Arrêt Poteries). -- La copropriété est constituée de 183 logements sur 8 bâtiments. -- Charges courantes/mois de copropriété: 198EUR/mois soit 2372EUR/an (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, ascenseur...) --Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain) --DPE: C. --Taxe foncière: 1181EUR. -- Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif ! -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 5 km. Strasbourg centre: 14 min, 8 km. Saverne: 40 min, 35 km. Haguenau: 33 min, 35 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS DES PLUS BAS DU MARCHÉ vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne située à Saint-Étienne Au Mont proche de toutes commodités. Avec une superficie de 77 m2, elle offre une entrée accueillante et une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le bien comprend également une dépendance accessible par le jardin. rénovation intérieur et toiture neuve. CONTACTEZ VOS CONSEILLERS 3 %.COM GUILAINE ET GEOFFREY BONVALET AU 06 36 12 58 33 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER IMMATRICULE AU RSDC 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178000

En exclusivité ! Située au cœur du charmant village de Cabrières, cette authentique maison de Maître d'une superficie de plus de 230 m² habitables vous séduira par son cachet, son potentiel et sa vue dominante et dégagée sur les toits du village. Le bien comprend : Un jardinet de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une vaste terrasse de 23 m² exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel. Des caves voûtées d'environ 170 m², parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Une possibilité de création de surface habitable supplémentaire pour répondre à vos projets et, à proximité, un terrain agricole non-attenant de 7 230 m², pour vos envies de nature ou de culture. À noter : Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant une occasion rare de réinventer ce bien de caractère à votre image. Un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire, ou un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 284487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Implantée sur un terrain paysagé de 1 860 m², cette villa de plain-pied signée par un architecte offre une atmosphère intime et préservée, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes des Vans. Avec une surface habitable de 172 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Son agencement a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité : le séjour traversant s'ouvre sur des terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, les 4 chambres disposent chacune de salle d'eau privative, cellier/buanderie. Possibilité d'aménager une cinquième chambre, un bureau ou une bibliothèque, selon vos envies. Parmi les prestations : sols en béton ciré, isolation thermique renforcée, chauffage au sol, insert, climatisation réversible, cuisine design Bulthaup, parquet massif… À l'extérieur, tout invite à la détente et à la contemplation : Piscine 3 x 10 m, plage en bois et espace détente avec Vue imprenable Jardin paysagé et arboré d'essences locales Un garage indépendant de 50 m² et un carport complète l'ensemble ce bien rare\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Au coeur de la zone industrielle, un batiment indépendant de 2800 m². 2600 m² d'entrepot et 200 m² de bureaux rénovés. Accès semis et HSP de +7M. belle surface de terrain. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049229)

361920

A vendre : Boulangerie – Pâtisserie – Snacking sur axe majeur d'Ille-et-Vilaine. Affaire d'angle offrant une visibilité optimale et située dans un secteur en pleine expansion, avec une clientèle croissante et un fort potentiel de développement. Confort de travail et qualité de vie préservée grâce à 2 jours de fermeture par semaine. Logement sur place. Avec un CA de plus de 450 000 €, le prix de 330 000 € net vendeur est parfaitement cohérent. Dossier et informations complémentaires sur simple demande. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5486. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9,67 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

149000

Venez découvrir cet appartement unique de 82m2, situé au 4ème et dernier étage dans une résidence calme, à Sanvic, proche de la rue Irène Joliot Curie. Profitez d'un intérieur à la décoration originale et raffinée. Caractéristiques principales : - DERNIER ETAGE : Pas de voisins au dessus, tranquillité garantie. - 3 CHAMBRES : Espaces bien agencés et lumineux. - BALCON : Pour profiter d'un extérieur agréable. - BELLE DISPOSITION DES PIÈCES : Fonctionnalité et confort au rendez-vous. - CAVE : Espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare sur le marché est situé dans une résidence sécurisée et bénéficie de nombreuses places de parking. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 279446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373.00 € et 1857.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW157744 : Le cap d'agde, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 119 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe Energie C : 119 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

222500

Immeuble à vendre - 222 500 € Situé en plein cœur de Sens, nous vous proposons un ensemble immobilier de qualité. Cet immeuble d'une superficie totale de 140 m², se compose de 2 logements parfaitement entretenus. Le bien comprend : 2 appartements déjà loués, garantissant un revenu immédiat. 1 appartement de type F3 de 66m2 avec cour privative, loué 600€ HC et 13 € de charges 1 appartement de type F4 de 74,63m2 loué 680 € HC et 17 € de charges Revenus locatifs mensuels : 1280€ HC Taxe foncière : 2365€ dont 387€ récupérable ( taxe d'ordures ménagères imputable aux locataires dans les charges. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

499000

SECTEUR RECHERCHÉ Au cœur de GERBEROY, un des plus beaux villages de France. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes du XVIII ème, authentiques, à rénover. Située dans un secteur touristique, cet ensemble offre la possibilité d'exploiter des activités telles que : gîte, chambres d'hôtes, galerie d'art, antiquaire… Les deux maisons sont mitoyennes et communicantes. Description des biens Maison 1, d'une surface habitable de 107 m² environ : Au rez-de-chaussée, Un hall d'entrée desservant une pièce avec cheminée à usage de chambre, une salle d'eau avec WC, un vaste séjour avec cheminée, un escalier d'accès vers l'étage. A l'étage : Une grande mezzanine à usage d'espace nuit et de bureau, un couloir desservant une petite chambre et une grande chambre avec cheminée. Grenier . Grande cave voutée. A l'extérieur : Une grande terrasse et un jardin typique à Gerberoy, en terrasse à l'italienne. Terrain d'environ 270 m² Maison 2, d'une surface de 76 m² environ : Entrée sous porche. Au rez-de-chaussée, Une salle à manger avec une grande cheminée, un couloir d'accès vers la cuisine (aménagée et équipée), WC, escalier d'accès vers l'étage. A l'étage : Un palier d'accès vers un couloir desservant deux chambres dont une avec cheminée, une salle d'eau avec douche. Escalier d'accès vers un grenier aménageable. A l'extérieur : Une grande dépendance à usage d'atelier ou garage, un local chaufferie. Grande cave voutée. Terrain d'environ 40 m² A voir rapidement, biens très rares dans le cœur de ville de GERBEROY. Cette annonce référence 261604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RABAH MOHAMMEDI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 95344115100016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 132 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8720.00 € et 11840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Découvrez un terrain constructible exceptionnel de 601 m² à Amilly Viroy. Terrain plat de 13,82m de facade, situé dans une voie sans issue proche des commerces, écoles et hôpital. Cette annonce référence 282179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

*** BOULAY, centre ville *** *** Appartement en Duplex entièrement rénové de 53m2 (64 au sol), cuisine équipée, salle de bains, 1 chambre en duplex avec partie dressing et armoire *** Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 284197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

A à 10 km au Sud d'Alès, 40 km de Nîmes, 60 km de Montpellier, le terrain se trouve au coeur du village des Tavernes. Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1033 m² offre une opportunité de réaliser votre projet de construction ou bien un investissement immobilier. Un terrain est plat et orienté Sud, un accès en impasse assurera votre tranquillité. Les réseaux sont en bordure de terrain, le terrain est libre de construction et hors lotissement. Cette annonce référence 284337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164500

Terrain constructible et viabilisé à L'Herbaudière (Île de Noirmoutier) À seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du port de plaisance, ce terrain constructible et viabilisé est une véritable perle rare sur l'Île de Noirmoutier. Situé à L'Herbaudière, un quartier prisé pour son cadre de vie idyllique, il vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel. Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide aux commerces et restaurants, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel recherché. Vous pourrez profiter de balades en bord de mer, des plaisirs nautiques du port et de la douceur de vivre noirmoutrine. En plus de ses atouts géographiques, ce terrain dispose d'un puits mitoyen, offrant une capacité de 700 litres d'eau par jour, idéal pour l'arrosage de votre futur jardin ou potager. Si vous rêvez de bâtir votre maison sur un site d'exception, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 280396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 164 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel bar restaurant à vendre SARE / 850m² Situé au pied de la Rhune, à proximité de tous les lieux touristiques et plages de la Côte Basque, hôtel-bar-restaurant, 2 étoiles d'environ 850 m² sur 3 niveaux disposant de 21 chambres charmantes (dont 3 à créer/aménager), certaines dispose de terrasse et un restaurant-bar avec Licence IV + jolie terrasse. Parking clientèle en façade. Le prix comprend murs et fonds de commerce (hôtel + restaurant +bar). Etablissement très bien situé au calme et en parfait état.

196000

3%.COM - DEJA VENDU en 1 semaine ! NOUVEAU en EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, au BELVEDERE, au 1er étage avec ASCENCEUR , beau F3 de 73 m2 avec terrasse .----Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d'un beau salon , d'une cuisine semi ouverte et d'une terrasse avec une belle vue dégagée. --- RARE à la VENTE- vue imprenable sur Hochfelden- très au calme ! --- Copropriété réputée et bien tenue érigée en 2000 ' le Belvedere' ---2 places de parking privées et une cave complètent ce bien --- Vous recherchez un appartement fonctionnel, sans travaux en bon état, une véritable qualité de vie dans une paisible ville disposant de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien! -- Situé au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et de la gare. -- Entièrement rénovée en 2020 --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 salon avec sortie sur terrasse (7,8m2 ) -- 1 cuisine indépendante récente ( 10.36m2) équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte) -- 2 chambres -- 1 wc séparé. --1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne Les +: rénovation récente- vue dégagée --- Autres informations : Situation centrale sur les hauteurs de Hochfelden, proche de toutes commodités. chauffage au gaz collectif. DPE:C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 64 lots' le BELVEDERE' - 3 batiments -- Copropriété très bien tenue ( ravalement effectué en 2024) -- Charges courantes de copropriété: eur 2816 eur an soit eur 234 /mois tout compris (Chauffage INCLUS, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, eau chaude, entretien des communs). -- 2 places de parking privé et une cave ( 6,1m2) -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence avec vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À CRÉZANCY, à seulement 15 minutes de Château-Thierry et de Dormans, découvrez une charmante propriété de caractère, idéalement située dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du pôle santé. Implantée sur un terrain clos, plat et sans vis-à-vis de 784 m², cette propriété offre un cadre de vie intimiste, paisible et préservé, parfait pour profiter pleinement du charme de l'ancien en toute tranquillité. L'ensemble comprend une maison d'habitation parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir, ainsi que de belles dépendances attenantes offrant un véritable potentiel pour donner vie à tous vos projets. La Maison d'habitation Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 15,50 m², d'un salon avec accès direct à la cour intérieure, d'un séjour chaleureux ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres parquetées, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC pour un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les Dépendances Attenantes à l'habitation, les dépendances conservent tout le charme de l'ancien et représentent un véritable atout supplémentaire. Elles laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation complémentaire, gîtes, espaces professionnels, atelier ou encore beau projet patrimonial. Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le secteur, réunissant charme, potentiel, tranquillité et qualité d'emplacement. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie, développer une activité ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Amélie Votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : NON SOUMIS. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 12918

88000

A à 10 km au Sud d'Alès, 40 km de Nîmes, 60 km de Montpellier, le terrain se trouve au coeur du village des Tavernes. Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1061 m² offre une opportunité de réaliser votre projet de construction ou bien un investissement immobilier. Un terrain est plat et orienté Sud, un accès en impasse assurera votre tranquillité. Les réseaux sont en bordure de terrain, le terrain est libre de construction et hors lotissement. Cette annonce référence 284329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMO INTERNATIONALE vous présente cet ensemble immobilier composé de 4 habitations. L'habitation principale se déploie sur 200 m² avec au RDC 1 pièce à vivre de 60 m², une cuisine d'environ 30 m². Au même niveau, 1 chambre, 1 wc et une salle d'eau. À l'étage, climatisé, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Une seconde habitation, de plain-pied de 90 m², avec pièce à vivre et cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau. Vous trouverez également deux appartements d'environ 60 m² chacun, à terminer, disposant déjà des réservations pour l'eau et l'électricité. Le tout sur un terrain d'environ 3250 m² avec piscine au sel (12*5), un pool-house, 1 terrasse de 120 m², un abri jardin.

108000

A saisir terrain à bâtir dans le quartier d'un secteur très recherché Amilly VIROY. Ce terrain totalement plat de 1849 m² environ est localisé dans une zone pavillonnaire au bout d'une impasse, calme tout en étant à proximité des commodités et du centre-ville. Son environnement agréable et sa facilité d'accès en font un emplacement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Cette annonce référence 284306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli appartement de Type 3 situé au 4ème étage d'une résidence à POITIERS, sur le secteur des couronneries, à 5 minutes du centre-ville. Il dispose d'une entrée, un séjour lumineux avec accès sur le balcon, vue dégagée sur la ville, un agréable salon, une cuisine séparée aménagée. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. Une cave. Chauffage collectif au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC. Les charges courantes sont de 1 664,20 ? dont 1 303,59 ? récupérables auprès du locataire, elles incluent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes de l'immeuble. Nombre de lot : 181 dont 66 à usage d'habitation. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1630 ? et 2250 ? / an. Prix : 86 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 6 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 80 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. --

Idéalement situé entre Toul et commercy cette immeuble de 400m2 au sol saura vous séduire par ses volumes impressionnants. Une jolie architecture pour cette bâtisse avec des pierres de taille sur chaque contour de fenêtres, une charpente majestueuse avec toiture neuve ainsi qu une cave sur toute la surface de ce bien. Un appartement à terminer d environ 50m2 complètement ce lot ainsi qu un espace extérieur permettant un éventuel parking. Ce bien permettrait la création de nombreux lots d appartements ou alors d une maison d exception. A visiter rapidement --

Jolie maison de ville située sur le commune de Saint Benoit, proche des commodités du Bourg et à 5 minutes de Poitiers! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chaufferie. A l'étage, quatre belles chambres dont deux donnant accès au jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 555 m2. Chauffage au fuel via chaudière remplacée en 2018, double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures.. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1817 ? et 2459 ? / an. Prix : 189 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 9 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 180 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

157000

Découvrez cet appartement spacieux de 72m², situé à deux pas des commodités urbaines. Niché dans un environnement animé mais tranquille, cet appartement offre un style de vie confortable grâce à sa proximité immédiate des commerces et services. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont un séjour lumineux et un balcon pour profiter des moments calmes, cet appartement est parfait pour une famille. Bâti en 1970, il est en bon état et dispose d'un parking. Situé dans une copropriété bien gérée (charges annuelles de 1417€), cet appartement au rez-de-chaussée est pratique et accueillant. Attrait d'autant plus fort grâce à son accès facile aux transports, dont plusieurs stations à proximité. Venez visiter et laissez-vous séduire! Pour plus d'informations, contactez Mathieu TRAN. Cette annonce référence 284094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 1 417,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle parcelle de terrain constructible sur la commune de Cornieville, rue de la reine, d'une superficie de 890m2 avec une facade de 14m, parcelle AA 10 sur le plan Terrain plat et libre de constructeur Prevoir la viabilisation --