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Dans un hameau paisible de Meschers-sur-Gironde, découvrez une maison de charme offrant des volumes généreux sur 180 m². Cette maison individuelle de type charentaise se compose de cinq pièces organisées sur deux niveaux, et se distingue par son cachet unique et son authenticité, accentués par une façade en pierre au style intemporel. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 405 m², aménagé pour profiter des beaux jours grâce à sa piscine qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les différentes ambiances extérieures sont conçues pour la détente, que ce soit autour de la piscine ou dans le jardin verdoyant tout en étant à proximité des mythiques plages et des commerces de MESCHERS SUR GIRONDE en 10 mn en voiture. À l'intérieur, la maison offre diverses pièces au charme des murs en pierre et sols traditionnels avec des beaux volumes. Vous profiterez de la cuisine, des pièces de vie lumineuses et d'une salle de bains avec wc. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage avec grenier. L'environnement est particulièrement calme, idéal pour qui recherche une qualité de vie paisible et un cadre de vie authentique à proximité des plages. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Terrain : 405 m² - Nombre de salles de bain : 1 - Étage : 1 - Présence de garage : 1 - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Marly-le-Roi, cette maison contemporaine de 157 m2 propose 6 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 4 chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs particulièrement agréables. Proche de la route de Versailles, construite en 2013, elle se distingue par son style élégant, ses grandes baies vitrées et une belle luminosité omniprésente. La pièce de vie principale s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin d'environ 150 m2, offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'organisation intérieure a été pensée pour être fonctionnelle et confortable au quotidien, avec de beaux volumes et un très bon état général. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée composent un espace de vie convivial, facilement modulable selon les besoins. Les grandes ouvertures et la double orientation sud et ouest permettent de profiter d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Les chambres, à l'étage, dont une chambre parentale avec une salle de bain et un balcon, offrent une atmosphère reposante et chaleureuse, avec des rangements intégrés grâce à des placards. L'ensemble bénéficie d'un niveau de prestations de qualité, renforcé par la climatisation et des volets roulants électriques. Le sous-sol, d'environ 60 m2, constitue un atout majeur : haut de plafond, il intègre notamment une buanderie, un espace de rangement et offre une capacité de stockage appréciable, ainsi que des possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Les sols en carrelage au 1er niveau, du parquet massif au 2ème niveau, l'isolation avec double vitrage et le bon classement énergétique (DPE C, émissions de gaz à effet de serre A) participent à la qualité globale de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un balcon complètent les espaces de détente, tandis que le stationnement est assuré par un garage pour 2 véhicules. Côté environnement, la maison profite d'une desserte en bus très pratique. À environ 100 m, les arrêts de bus Marly Soleil (lignes de bus) et Route de Versailles se situent à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Accessibilité : - À proximité du Lycée International et des établissements réputés de Marly-le-Roi et de Saint-Germain-en-Laye (écoles et collèges accessibles à pied ou en transports). - À 10 min à pied de la gare SNCF de Marly-le-Roi (ligne L : La Défense en 20 min, Paris Saint-Lazare en 30 min). - À 10 min à pied des commerces et du marché. - Lignes de bus 1 et 259 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A), Versailles, et le centre commercial Parly 2. - Accès aux autoroutes A13 et A12 à 5 km. - À 5 min en voiture (ou 15 min à pied) du prestigieux club de sport Les Pyramides. Pour les plus jeunes, la Crèche Les Lutins et le Pôle Enfance des Sablons sont accessibles à environ 400 m, ce qui contribue à un environnement pratique pour une vie de famille, avec des structures d'accueil et de garde à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2090 € par an - DPE : C (consommation énergétique 175 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Climatisation réversible dans la pièce de vie principale - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Maisons-Laffitte, dans le quartier recherché de Saint-Nicolas, découvrez ce grand studio de 40,45 m², situé en rez-de-chaussée, côté cour et jardin, au sein d'une résidence à taille humaine, bien entretenue et agréable à vivre. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité et ses grands rangements. La pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, constitue le véritable atout de ce studio. D'une superficie de près de 19 m², elle offre un bel espace permettant d'aménager confortablement un salon, un espace nuit et un coin repas, tout en conservant une circulation agréable. La cuisine, indépendante et de plus de 7 m², est séparée de la pièce principale et équipée. Cette configuration permet de préserver la pièce de vie et de bénéficier d'une véritable séparation entre les différents espaces. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le studio offre ainsi des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle, avec une sensation d'espace appréciable au quotidien. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Le quartier de Saint-Nicolas bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. Le marché, le centre-ville et la gare, desservie par le RER A et la ligne L, sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. À environ 600 mètres, le parc de Maisons-Laffitte offre un cadre verdoyant agréable pour les promenades et les moments de détente, avec également un accès rapide à la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, mais aussi pour toute personne recherchant un studio spacieux, fonctionnel et au calme, dans un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Une visite permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa distribution et son environnement. Caractéristiques techniques - Surface : 40 m² - Niveau : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 177 € / mois - Taxe foncière : 879 € - DPE : E/E - Mode de chauffage : collectif gaz - Eau chaude : distribution au gaz - Année de construction : 1962 - Double vitrage, parquet, fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Idron, belle maison contemporaine avec piscine et grand jardin paysagé. Entretenue et soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans un quartier calme, avec des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de belles pièces de vie, avec une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert et une salle à manger. Deux chambres y sont aménagées en suites parentales, permettant d'envisager une vie de plain-pied agréable. Une véranda vient prolonger les espaces intérieurs vers le jardin, tandis qu'un garage double et un sauna complètent ce niveau, pour un quotidien particulièrement pratique. À l'étage, la partie nuit propose une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un toit terrasse, offrant un prolongement extérieur très appréciable. Il est envisageable si besoin, d'utiliser la véranda comme dépendances, idéales pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace de travail indépendant à domicile. Côté extérieur, le jardin paysagé vous attirera. La piscine, entourée d'une terrasses, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale pour recevoir famille et amis. La parcelle offre également un parking intérieur et plusieurs aménagements de confort, dont un robot tondeuse. L'ensemble des équipements, de la piscine à la chaudière en passant par la cuisine, a fait l'objet de soins récents afin de proposer un niveau de confort homogène et une maison prête à être habitée. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables comme le sauna avec douche, la cheminée insert, ainsi qu'un système d'alarme. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking, en complément du garage double. À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs espaces verts et équipements pour les familles. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école d'Idron se trouve à environ 600 m, permettant des trajets quotidiens rapides et faciles. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MONTVILLE – MAISON FAMILIALE DE 161 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 413 M² Située à MONTVILLE, cette maison individuelle de 161 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 413 m², à proximité du LAC, de la PISCINE, des écoles et du collège. Répartie sur trois niveaux, elle propose un séjour avec salle à manger, une CUISINE ÉQUIPÉE et CINQ CHAMBRES, avec la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail. La maison dispose également d'une SALLE DE BAINS, de sanitaires séparés, d'un cabinet de toilette, d'une BUANDERIE, d'un CELLIER et d'une CAVE. À l'extérieur, vous trouverez une TERRASSE, un BALCON, un GARAGE et TROIS PLACES DE STATIONNEMENT. Le terrain de 1 413 m² permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Côté équipements : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, chauffage individuel au gaz et FIBRE OPTIQUE. Les écoles maternelles et élémentaires ainsi que le collège sont accessibles à pied. La GARE DE MONTVILLE constitue également un atout pour les déplacements. Une maison avec cinq chambres et un grand terrain, à découvrir pour un projet familial à MONTVILLE. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 440 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en vous orientant dans les différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Terrain à bâtir dans la charmante commune de PITRES, située au coeur de la vallée de l'Andelle. Ce lotissement offre un cadre de vie attractif et dynamique à 20 kms de Rouen et 8 kms de Pont de l'Arche. Accès rapide à l'A13. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

Appartement de 2 pièces de 51 m2 situé à Cergy, au 4ᵉ étage d'une résidence récente construite en 2015. Ce bien combine confort moderne, agencement fonctionnel et très bonne performance énergétique, avec un diagnostic de performance énergétique classé B. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement et créent une atmosphère agréable au quotidien. La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte, déjà équipée, qui facilite la convivialité et optimise l'espace. Dans le prolongement, un balcon d'environ 5 m2 offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La chambre, de plus de 11 m2, permet d'installer aisément un lit double et des rangements. La salle d'eau, spacieuse, complète l'ensemble avec un confort appréciable. L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations de qualité, avec un sol en carrelage, un double vitrage et une résidence bien entretenue avec ascenseur. Une place de parking privative couverte, en sous-sol, vient parfaire cet ensemble, apportant une vraie facilité de stationnement au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière collective, pour une gestion simplifiée des consommations. L'emplacement de la résidence participe également à l'attrait du bien. À environ 400 m se trouve la gare de Cergy Saint-Christophe, qui offre une connexion pratique aux transports en commun. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire de l'Escapade à environ 300 m, l'école primaire du Gros Caillou à environ 300 m, l'école maternelle le Gros Caillou à environ 400 m, l'école Ville de Cergy Le Chat Perché à environ 600 m, l'école élémentaire La Chanterelle à environ 700 m et l'école Les Genottes à environ 700 m. Le parc du Petit Albi, situé à environ 600 m, permet de profiter d'un espace vert de proximité pour les promenades et les moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1435 € par an - Charges de copropriété : 160 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et sérieux, en répondant à leurs questions et en les aidant à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Terrain : 13 344 m², soit environ 1,33 hectare. Amoureux de la campagne, investisseurs, bricoleurs passionnés ou familles à la recherche d'un projet de vie au calme, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne à rénover entièrement offre un très beau potentiel pour créer un lieu unique, à votre image. Que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, un projet locatif, des gîtes, des chambres d'hôtes, un atelier d'artisan ou une maison familiale à la campagne, les possibilités sont nombreuses. La maison se compose actuellement de : * Une entrée de 3 m² * Un salon de 23 m² * Une cuisine séparée de 12,5 m² * Une salle de bain de 4,5 m² * Une buanderie de 3 m² * Trois chambres de 11 m², 12,5 m² et 11 m² * Un garage de 24 m² Ses volumes, son cadre authentique et son potentiel d'aménagement en font une véritable page blanche pour les personnes souhaitant se lancer dans un beau projet de rénovation. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout supplémentaire. Elles pourront être utilisées selon vos besoins : stockage, garage, atelier, espace de loisirs, aménagement complémentaire ou développement d'un projet professionnel ou touristique. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Ici, vous profitez d'un cadre paisible, loin du bruit, avec tout le charme de la campagne. Avec de l'imagination, du travail et de l'envie, cet ensemble peut devenir une véritable pépite immobilière. Une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel.

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A La Barre-de-Monts, au sein d'un quartier résidentiel à 600m du centre-ville, construisez votre maison au sein du lotissement La Luzerne. Situé chemin de la Francinière, le lotissement se compose de 8 lots bornés et viabilisés. Quelques distances depuis le lotissement A 600 m du centre-ville A 2,6 de Fromentine A 3,5 km de la plage Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 70.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

À Torcy, ce bel appartement de 3 pièces développe 61 m2 et se situe au 2e étage d'un immeuble récent. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, il bénéficie d'un extérieur agréable et d'une place de stationnement privative, au sein d'une résidence de 4 étages. Dès l'entrée, un espace avec rangements permet d'organiser facilement le quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, regroupe un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, intégrée avec cohérence au volume principal. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, où chaque mètre carré est optimisé. Depuis le séjour, une loggia d'environ 6 m2 prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un espace apprécié pour prendre l'air, partager un repas ou simplement se détendre. La configuration en 3 pièces permet de bénéficier de deux chambres confortables, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent judicieusement le plan. L'appartement est valorisé par sa clarté, avec une double exposition au Sud et à l'Ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire l'ensemble, ajoutant un réel confort de stationnement. Le quartier profite d'un environnement pratique au quotidien, rassemble des commerces de proximité, des espaces verts et plusieurs équipements publics, dans un cadre pensé pour faciliter les déplacements à pied et à vélo. À environ 200 m, vous profitez déjà de l'Oxy Trail et du Square, tandis que l'Étang de Torcy, le parc de jeux et le parc de la Fosse aux Loups se situent à moins de 600 m, offrant de belles possibilités de promenade et de détente en plein air. Côté établissements scolaires, le groupe scolaire du Centre se trouve à environ 300 m, l'école maternelle Bel Air à 400 m, l'école primaire Bel Air à 500 m, et l'école maternelle Beauregard à environ 700 m. Cet ensemble d'écoles, d'espaces verts et de commerces illustre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 693 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, réseau de chaleur - Distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 46 41 40 85.

À quelques minutes à pied du centre historique d'Arles, dans le quartier de Trinquetaille, découvrez cet appartement traversant, calme et lumineux de 99,3 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence. Ses beaux volumes et son agencement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une vaste entrée, un double séjour, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains en marbre, des WC séparés et de nombreux rangements. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz avec chaudière Frisquet Hydromotrix, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Classé C au DPE, il présente une bonne performance énergétique. Le quartier de Trinquetaille offre un cadre de vie pratique, avec boulangerie, supermarché, commerces et services à proximité. En traversant le pont, vous rejoignez rapidement à pied les quais du Rhône, les éditions Actes Sud et les ruelles du centre historique. Des travaux de rafraîchissement, notamment des peintures et revêtements muraux, permettront de personnaliser cet appartement et de mettre en valeur ses beaux volumes. En exclusivité à l'Agence d'Arles. Bien soumis au statut de la copropriété : 83 lots, dont 30 lots à usage d'habitation. Charges annuelles d'environ 1 100 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le charme unique de cet appartement familial niché au cœur de Noyon, sur la pittoresque Place Bertrand Labarre. Construit en 1948, ce vaste espace de 190 m² est un véritable cocon pour les grandes familles en quête de confort et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez saisi par la lumière naturelle qui inonde le vaste séjour, offrant un cadre idéal pour partager des moments précieux. Les six chambres discrètement disposées dans l'appartement garantissent à chacun un espace personnel et intime. La cuisine aménagée, prête à accueillir votre créativité culinaire, promet des moments conviviaux. Complétant ce bien, deux salles de bain assurent un confort optimal au quotidien, tandis qu'un garage privatif et une cave généreuse de 90 m² offrent des solutions de rangement pratiques. L'appartement se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement exceptionnel. Le chauffage individuel électrique vous assure un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des arrêts de bus Chevalet et Rue de Paris, à seulement 200 m. L'école communale des filles et l'école maternelle Paul Bert sont également joignables en quelques pas, et la gare de Noyon, à moins de 1 km, facilite grandement vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 190 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Individuel électrique - DPE : G - Taxe foncière : 4 505 € Mentions légales : Les informations publiées ont un objectif informatif et ne remplacent pas une vérification approfondie. Pour consulter les obligations réglementaires et connaître les risques éventuels liés au logement, rendez-vous sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. L'annonce est publiée par Zefir, qui peut fournir des précisions sur le dossier, les modalités de visite ou les éléments techniques disponibles. Aucune donnée fournie ici ne constitue une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce domaine équestre exceptionnel , niché à Thiers-sur-Thève, à deux pas de la majestueuse forêt de Chantilly. 6 000m2 de terrain ! Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de compléter cette magnifique parcelle avec un peu plus de 5 hectares, le prix sera à négocier avec les vendeurs. Ce havre de paix est un véritable paradis pour les passionnés de chevaux, offrant un cadre de vie unique entre les pittoresques villages d'Ermenonville et de Pontarmé. Le domaine est superbement équipé avec 14 box modernes, dont 5 en extérieur et un box amovible, ainsi qu'une carrière en sable, parfaite pour l'entraînement et les compétitions. La propriété comprend une maison spacieuse de 180 m², baignée de lumière naturelle et conçue pour un confort optimal. Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. La cuisine ouverte sur un vaste séjour crée une atmosphère conviviale, rehaussée par le charme d'une cheminée. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne, tandis que le double vitrage et les volets roulants garantissent une excellente isolation thermique. Le chauffage au bois et l'eau chaude fournie par un système électrique par accumulation ajoutent au confort de cette demeure. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des merveilles naturelles de Thiers-sur-Thève. Les établissements scolaires à proximité et les transports en commun simplifient vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : Bois - Distribution d'eau chaude : Électrique par accumulation - Nombre de logements : 1 - Surface habitable : 180 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de parkings : 6 - 5,5 hectare à acquérérir en sus. Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies sans garantie et ne valent pas engagement contractuel. Les acquéreurs sont invités à réaliser des vérifications indépendantes et à demander les pièces officielles nécessaires (plans, rapports techniques, autorisations) auprès des experts compétents afin de confirmer la conformité et l'exactitude des éléments présentés. Pour consulter les données officielles sur les aléas et contraintes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur de Clermont-Ferrand avec cette maison traditionnelle, ingénieusement aménagée en trois appartements distincts. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité unique ou une famille en quête d'un espace modulable, cette propriété offre une combinaison rare de proximité et d'indépendance. Le rez-de-chaussée accueille un appartement d'une chambre, véritable cocon de tranquillité et de confort. Au premier étage, un spacieux appartement de trois chambres vous attend, idéal pour une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie généreux et convivial. Le deuxième étage, baigné de lumière naturelle, propose un appartement de deux chambres, parfait pour une colocation ou une location saisonnière. Un garage pratique et un jardin sécurisé viennent compléter cette propriété, offrant à la fois commodité et moments de détente. Chaque appartement est doté de son propre balcon, garantissant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier de Clermont-Ferrand est un véritable atout, avec ses nombreux commerces, ses parcs verdoyants et ses établissements scolaires allant de la crèche à l'université, tous situés à moins de 600 m. La proximité de l'autoroute et des transports en commun simplifie vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 160 m² - Balcons : 8 m² chacun - Orientation : Traversant - Année de construction : 1990 - Consommation énergétique : Classe E Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques et à l'impact environnemental sont accessibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Ces indications ont un caractère général et servent uniquement d'aide à l'appréciation du bien. Elles ne remplacent pas les contrôles techniques, l'examen des documents d'urbanisme, le cadastre ou une expertise indépendante nécessaires avant toute décision d'achat ou d'investissement. Cette annonce est publiée par Zefir à titre informatif; elle ne constitue ni avis légal ni rapport technique. Pour vérification, consultez les organismes compétents et les certificats officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

Au Raincy, cette maison de type T4 en triplex, d'une surface de 93,48m2 loi Carrez (107m2 surface habitable) en copropriété, offre le confort d'un logement moderne avec l'agrément d'un accès totalement indépendant. Résidence de 2019, en copropriété, elle se distingue par son esprit maison de ville, son jardin et sa terrasse. Le tout s'organise sur 3 niveaux, pour une vraie séparation des espaces de vie et de nuit, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre pratique et chaleureux. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, créant une belle continuité dedans-dehors pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend un WC et l'escalier qui mène aux étages et au sous-sol. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle de bains, un débarras très pratique pour le rangement ainsi qu'un second WC séparé. Le dernier niveau, mansardé, forme un véritable espace nuit indépendant avec une chambre supplémentaire, et une salle d'eau. Le sous-sol, accessible directement depuis le logement, renforce le côté pratique de cette maison en triplex. On y trouve un dégagement, une cave, ainsi que un sas menant à deux emplacements de stationnement numérotés en garage, permettant de stationner facilement deux véhicules à l'abri. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 2377 € - Charges de copropriété : 407 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective À l'extérieur, la maison profite d'un jardin avec sa terrasse offrant plusieurs espaces pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer. L'orientation à l'ouest permet de profiter d'une belle luminosité à différents moments de la journée, et la configuration en triplex renforce une ambiance de maison individuelle tout en restant au sein d'une petite résidence. Ce bien exclusif, organisé autour de pièces de vie confortables et de trois chambres réparties sur les étages, offre ainsi un cadre de vie équilibré entre intimité, fonctionnalité et vie familiale. À proximité immédiate, la vie de quartier est agréable et bien pourvue en services. La crèche La Maison Kangourou se trouve à environ 100 m, idéale pour les jeunes enfants, tandis que l'école René Cassin, établissement secondaire, est située à près de 300 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont aisément accessibles, notamment Allée des Bosquets à environ 300 m et République - Marx Dormoy à environ 400 m, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, le Square Bayard, à un peu moins de 400 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou profiter d'un coin de nature en ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 46 41 40 85.

Fiche Id-UBW178811 : Cuffies, Maison d'environ 63 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2014 - Equipements annexes : - chauffage : électrique - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/09/2025 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 46 41 40 85.

Situé à Rosny-sous-Bois, cet appartement de 4 pièces développe 67 m2 au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. Il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, trois chambres et un balcon d'environ 6 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La copropriété est calme, bien isolée, et bénéficie d'un ravalement déjà réalisé, ce qui contribue à l'impression générale de bon entretien. L'appartement présente un état soigné, avec notamment le sol du séjour et de la salle de bain refaits, apportant une touche plus contemporaine aux pièces de vie. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace déjà organisé, tandis que le séjour parqueté profite de la lumière et s'ouvre sur l'extérieur. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques du séjour et le raccordement à la fibre optique, pour un usage moderne du logement. Le chauffage collectif au gaz et le bon classement énergétique en C participent à une gestion plus maîtrisée des consommations. Une cave d'environ 8 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un volume de rangement appréciable. La présence de stationnement extérieur au pied de la résidence constitue également un atout au quotidien dans ce quartier recherché, à la fois résidentiel et pratique, proche des commerces et des transports. À moins de 300 m, vous trouverez l'école élémentaire Félix Eboué à environ 300 m et l'école maternelle Bois-Perrier à environ 300 m, ainsi que la gare Rosny Bois-Perrier à environ 300 m et la station de métro Rosny-Bois-Perrier à environ 300 m, facilitant nettement les déplacements. L'école élémentaire Mermoz se situe à environ 500 m, tandis que le centre de loisirs Funbox Rosny 2 est à environ 500 m. Le parc de la Mare à la Veuve se trouve à environ 600 m, parfait pour les promenades et activités de plein air, et l'école primaire Simone Veil est accessible à environ 800 m. L'environnement immédiat illustre ainsi un cadre de vie pratique, bien desservi et adapté à la vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1414 € par an - Charges de copropriété : 280 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acheteur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier recherché du 7ᵉ arrondissement de Paris, cette maisonnette de 25 m2 au sol, aménagée comme un appartement de 2 pièces, se niche au calme dans la cour intérieure d'un immeuble ancien de 1881. Sans vis-à-vis ni voisins au-dessus, elle offre une atmosphère intime et préservée, idéale pour profiter pleinement de ce cadre parisien privilégié. L'espace a été entièrement refait à neuf et se présente comme un véritable petit cocon. La chambre séduit par son charme authentique avec pierres apparentes, poutres et parquet, créant une ambiance chaleureuse et très parisienne. Un coin repas permet d'organiser confortablement les moments de vie quotidienne, complété par une cuisine neuve équipée, pensée pour être fonctionnelle dans une surface optimisée. La salle d'eau avec WC s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Très lumineuse, la maisonnette bénéficie de fenêtres en double vitrage tout le long, apportant une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable en plein cœur de Paris. Ce lieu se prête particulièrement bien à un pied-à-terre parisien, à un projet d'investissement locatif ou à un premier achat, grâce à sa configuration, son calme et sa rénovation récente. Le charme de la cour, l'absence de vis-à-vis et le confort d'un logement entièrement repris offrent un cadre de vie pratique et agréable, dans un arrondissement prisé pour son environnement résidentiel et son patrimoine. À proximité immédiate, la maisonnette bénéficie d'un environnement de qualité. L'arrêt de bus RAPP - La Bourdonnais se trouve à environ 200 m, offrant une desserte pratique vers le reste de la capitale. La station de métro École Militaire est située à environ 400 m, facilitant les déplacements en transports en commun. Pour les familles ou les projets à plus long terme, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à quelques centaines de mètres : l'École maternelle Saint-Dominique à environ 200 m, Versatile School Private La Rochefoucauld et Eib Grenelle – École internationale bilingue, toutes deux à environ 300 m, ainsi que l'École primaire Motte Picquet à environ 500 m. Les collégiens et lycéens peuvent également bénéficier de la proximité du Collège / Lycée privé La Rochefoucauld, situé à environ 400 m. Pour les moments de détente, le Champ de Mars se trouve à moins de 400 m, offrant un large espace vert emblématique pour profiter de promenades ou d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le bourg de Riaillé, cette maison individuelle mitoyenne de 4 pièces développe environ 95.98 m2 de surface. Construite en 1881, elle offre le charme d'une maison ancienne avec un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image en effectuant des travaux à votre goût. Répartie sur deux étages, elle constitue une base intéressante pour un projet de vie principal, avec un volume cohérent et une configuration qui permet d'envisager facilement différentes organisations des espaces. Le premier et deuxième étage restant a aménager à votre convenance. La maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commodités du bourg. Une petite cour commune prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter d'un extérieur, même de dimension modeste. Vous disposez également d'une cave commune, idéale pour le stockage, et d'un puits commun qui rappelle le caractère traditionnel des lieux. L'ensemble forme un cadre de vie convivial, dans une ambiance de village. À environ 500 m, l'école primaire Robert Doisneau se trouve à une distance appréciable pour les familles, accessible en quelques minutes à pied. Cette proximité renforce le confort du quotidien et s'inscrit dans un environnement de bourg à taille humaine, tout en restant proche des services essentiels. Un locataire est en place depuis le mois de mai le bail est pour 3 ans, pour un loyer de 650€. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 95,98 m2 (Carrez) - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Type de bien : maison individuelle - Annexe : 1 toilette et un endroit de stockage. - Année de construction : 1881 - Nombre de niveaux : 2 - Nombre de parkings : 0 - Nombre de garages : 0 - Taxe foncière : 404 € - DPE : D - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - locataire en place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, sans s'y substituer. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

320000

Coup de cOEur assuré pour cette maison de 103m2 avec piscine .Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un espace de vie convivial et chaleureux qui se prolonge sur une terrasse et un jardin privatifs — parfaits pour profiter pleinement des beaux jours du Sud.Les atouts de ce bien : emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités , terrasse et jardin privatifs , place de parking , aucun travaux à prévoir , bien libre de toute occupation (installation immédiate ou mise en location sans délai) , DPE classe A et GES classe A. Cette annonce référence 352375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUHANMER TURAN (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 53200520400047. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement 2 pièces de charme, idéalement situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Ris-Orangis. Offrant une surface d'environ 44 m², ce bien séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, associée à une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, le tout agrémenté d'une place de parking couverte. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur pour les familles et les actifs. La gare Orangis Bois de l'Épine, située à seulement 400 m, vous connecte aisément aux principaux axes de transport. Pour accompagner le quotidien familial, plusieurs établissements scolaires sont à quelques pas : l'école maternelle des Écoles Maternelles De La Ferme Du Temple et l'école élémentaire Ferme Du Temple 1 à environ 500 m, le groupe scolaire Vincent Van Gogh à 700 m, et le collège/lycée Space Frédéric Chichin à moins de 400 m. Profitez des espaces verts avec le parc Avenue de la chime et le parc Ris orangis, à seulement 500 et 600 m, pour des promenades apaisantes. Caractéristiques techniques - Surface : 44 m² - Étage : 2e sur 2 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Charges de copropriété : 131 €/mois - Taxe foncière : 1179 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 73 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée et verdoyante à Élancourt. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux doté de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées à l'ouest, s'ouvre sur un parc arboré sans-à-vis, créant une atmosphère sereine et apaisante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres, généreusement dimensionnées et orientées vers le parc, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle, idéale pour des moments de détente. La salle d'eau moderne, séparée des WC, assure un confort quotidien. La résidence, dotée d'un portail électrique, a récemment bénéficié de travaux importants, incluant l'isolation des murs, la mise aux normes de l'ascenseur et la rénovation des terrasses. Le quartier, en pleine évolution avec le projet des 4 Arbres, allie harmonieusement vie urbaine et espaces verts. À proximité du Parc des Coudrays, parfait pour les promenades et les activités sportives, et des écoles accessibles à pied, cet appartement est idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 2ᵉ avec ascenseur - Chauffage : collectif - DPE : C - Année de construction : 1975 - Deux places de parking extérieures - Cave en rez-de-chaussée - Local à vélos Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques et l'occupation du sol sont consultables via le service public Géorisques sur www.georisques.gouv.fr. Ces documents fournissent des repères généraux sur l'environnement et les contraintes locales ; ils ont un caractère informatif et ne se substituent pas à un diagnostic technique, à une expertise indépendante ni aux vérifications réglementaires préalables à toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW179407 : Thoiry, secteur Village, T4 vue d?gag?e d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 25 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 513500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement vendu loué Situé à Champigny-sur-Marne, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 47 m2 se trouve au dernier étage d'une très petite copropriété. Il offre un agencement bien distribué, avec une réelle séparation des espaces de vie et de nuit, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre paisible en zone pavillonnaire. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine aménagée, pratique au quotidien, et d'un sol en carrelage facile d'entretien. La chambre, complétée par des rangements intégrés et un dressing, permet d'optimiser chaque mètre carré et de conserver un intérieur bien organisé. L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu des années 1950, en copropriété, ce qui assure un cadre de vie structuré. Les menuiseries proposent un vitrage à la fois simple et double, et l'ensemble du logement est chauffé par un système électrique individuel, avec une production d'eau chaude par ballon de stockage. La fibre optique est disponible, permettant de profiter d'une connexion adaptée au télétravail ou aux usages numériques quotidiens. L'environnement résidentiel en zone pavillonnaire apporte une atmosphère calme tout en restant connecté aux services et transports. À environ 200 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts Paul Venzac sont situés à près de 200 m, tout comme les arrêts Châteaudun à environ 200 m également, et l'arrêt Place de la Résistance se trouve à environ 300 m. Un peu plus loin, autour de 500 m, les arrêts Vétérans complètent l'offre de bus. Côté familles, la Micro-Crèche Mes Premiers Mots se situe à environ 300 m et la structure préscolaire Daisy's Babies à environ 500 m, permettant de disposer de solutions de garde à proximité. Pour les moments de détente en extérieur, le parc isola mcdonalds se trouve lui aussi à environ 500 m, offrant un espace vert accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 979 € - Charges de copropriété : 140 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.