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En plein cœur de la cité ducale, dans l'une des rues les plus prisées d'Uzès, à deux pas de tout, au calme et à proximité immédiate de la place aux Herbes, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec goût, à l'aide de matériaux de qualité : parquet en bois massif, cuisine de belle facture, confort énergétique... Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie aux pierres apparentes. Celle-ci donne accès à un patio intimiste. Un bel escalier en pierre mène au premier niveau, où l'on découvre une vaste chambre en suite, à la décoration raffinée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau offre un bel espace accueillant une seconde grande chambre. Restauration élégante et soignée. Une opportunité à saisir ! Ce bien peut être vendu meublé.Votre contact Laura Garvi 0616493115.

À environ 5 minutes à vélo du centre de Tharon-Plage, maison individuelle de plain-pied construite en 1999, développant environ 113 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m². La maison propose une distribution simple et fonctionnelle : une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un espace dressing, une lingerie et des placards. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures et à ses différentes expositions au fil de la journée, notamment sud/ouest/nord/est. Les baies sont en aluminium et les fenêtres en PVC, avec volets roulants électriques. Le plain-pied constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une maison facile à vivre, sans escalier, avec une circulation fluide. À l'extérieur, la parcelle est structurée, entretenue et déjà aménagée, avec notamment : . arrosage intégré ; . système de récupération d'eau d'environ 4 000 litres ; . terrasses impeccables ; . pergola en aluminium récente ; . enrobé avec quatre places de stationnement privatives et deux dans le garage ; . deux chalets en bois démontables d'environ 9 m² et 12 m². Un grand garage attenant d'environ 38 m² complète l'ensemble. Il offre un réel confort pour stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace complémentaire selon les besoins. La maison est saine et parfaitement entretenue. Certains espaces intérieurs pourront être personnalisés selon les goûts des futurs acquéreurs, tout en permettant une installation rapide. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par géothermie, apprécié pour sa diffusion douce et homogène de la chaleur. Un bien cohérent pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec une base saine, un plain-pied recherché, un grand garage et des extérieurs déjà aménagés. À découvrir sur rendez-vous. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

piscine et jardin plein sud À Bagnols-en-Forêt, cette villa provençale de plain-pied offre une vraie douceur de vie, entre lumière, nature et confort familial. Dès l'entrée par le portail électrique, la propriété dévoile une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, puis un jardin clos et arboré de 1 216 m², sublimé par deux magnifiques chênes et une piscine 8 x 4 exposée plein sud. La maison principale développe environ 105 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une véranda, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de rangements et de WC séparés. Attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 25 m² apporte une vraie valeur ajoutée. Il accueille un espace séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel confortable ou développer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, le jardin invite pleinement à profiter des beaux jours : piscine, terrasse, espaces détente, atelier/remise, local pratique et stationnements généreux. La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, portail électrique, chauffage électrique avec insert bois, ballons d'eau chaude et assainissement individuel rénové en 2024. Une villa lumineuse, facile à vivre, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet avec accueil indépendant. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

610000

Venez découvrir cette agréable maison semi-mitoyenne aux multiples possibilités, offrant 142 m² utiles (112 m² loi Carrez et environ 210 m² de surface au sol), située à Bromines, à deux pas d'Épagny Metz-Tessy, dans un secteur particulièrement recherché. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux axes principaux Annecy / Genève et à la zone commerciale du Grand Épagny. Implantée sur un terrain d'environ 750 m² (piscinable) Au 1er niveau : Hall d'entrée • Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte • 1 chambre/bureau • 1 salle d'eau • 1 WC indépendant À l'étage : • 3 chambres • 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) • 1 salle d'eau avec WC Au sous-sol : Un espace généreux offrant de nombreuses possibilités : • Grand garage d'environ 40 m² • Buanderie d'environ 11 m² • Cave d'environ 14 m² • WC indépendant Cet espace permet d'envisager différents projets : atelier, appartement indépendant, salle de sport… Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant le garage. Ce que l'on aime : • Les beaux volumes • Le fort potentiel d'aménagement • Le terrain • Le secteur stratégique et recherché • Le calme tout en étant proche de tout Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet évolutif. Contactez-moi pour échanger davantage sur ce bien, votre projet et organiser une visite. Cette annonce référence 341033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE ROSSEEL (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89950360100028. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement situé, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires, RER B,... Au dernier étage d'une résidence de standing BBC, cet appartement duplex 5 pièces, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 WCs dont un indépendant. 2 grandes terrasses accessibles depuis le séjour. 2 parkings + 1 cave inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

LUDAEL Immobilier vous propose, dans un secteur calme et résidentiel de Villemoisson-sur-Orge, à proximité du secteur Avenue Guy Môquet, un très beau grand studio situé au dernier étage d'une petite copropriété. Rénové par architecte, cet appartement a été pensé pour offrir un vrai confort de vie au quotidien. Il développe 32 m² Carrez et environ 45 m² au sol, avec une surface parfaitement optimisée et sans perte de place. Dès l'entrée, le bien séduit par son ambiance coup de coeur : poutres apparentes, volumes bien exploités, belle luminosité et finitions contemporaines. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, avec un coin nuit naturellement distinct, permettant de séparer l'espace repos de l'espace séjour. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, constitue un véritable atout. Elle dispose d'un îlot central, de nombreux rangements, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et de plaques de cuisson. Les Velux double vitrage, équipés de fermetures et volets électriques, offrent une belle lumière naturelle. L'exposition nord-sud renforce cette sensation d'appartement clair, ouvert et agréable à vivre. La salle d'eau est contemporaine et soignée, avec douche à l'italienne, meuble vasque, robinetterie noire, WC suspendu et finitions actuelles. Autre point fort majeur : l'appartement dispose d'une climatisation intégrée, un vrai confort pendant les périodes de fortes chaleurs, notamment pour un bien situé au dernier étage. L'appartement bénéficie aussi d'un environnement paisible : aucun voisin au-dessus, pas de voisin direct sur le côté, et une ambiance calme. Villemoisson-sur-Orge offre un cadre de vie résidentiel et agréable, tout en restant proche des commerces, des services, des axes de circulation et des gares voisines du RER C. La proximité d'Orly et de Rungis peut aussi être un atout pour les personnes travaillant dans ces secteurs. Un appartement lumineux, bien pensé, climatisé, avec du charme et une vraie personnalité. Idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un pied-à-terre. Pour organiser une visite, contactez LUDAEL Immobilier.Quand l'humain compte autant que le bien. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ludael Immobilier : Associé - Ludovic NAVARRE Carte T CPI75012017000018290 RCP Generali Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'immeuble se situe au 720 rue d'Alco, Montpellier et il est particulièrement bien située du fait de la proximité du tramway a quelques foulés et de la grande proximité (500m de centre commerciaux tels que celui du Lidl et la galerie commerciale de l'hyper Auchan) Le séjour est exposé Ouest et la chambre sud-ouest. Ce bien est un T2 de 34m2. Les wc sont séparé de la salle d'eau. Pour les investisseurs il faut savoir que le bien est occupé par un bail consenti le 04/01/2024 au prix de 509€ hors charges auquel s'ajoute 65€ de charges. Le loyer annuel hors charges est donc de 6108€. et représente 6108/99000 =6,1%. Pour obtenir le loyer net de charge propriétaire : il faut compter la taxe foncière hors TOM est de 840€/an soit 840%99000 = 0,8% Pour les charges de copro il faut compter 930€/an soit 0,9% ce qui fait au total : 4338€ par an net Pour maximiser l'effet de levier financier pour avoir le meilleur taux de rendement par apport au capitaux réellement engagé il convient d'emprunter 63200€ au taux annuelle de 3,3% sur 20 ans. ce qui fait qu'il vous faudra faire un apport seulement de (99000-63200)+9,5% du notaire = 45205€ - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 60 - Nombre de lots : 26 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 99000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629 - Annonce rédigée par un agent commercial

EXCELLENT EMPLACEMENT - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Au sein d'une résidence élégante de standing aux prestations soignées, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la future ligne 15 du métro, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec TERRASSE et JARDIN. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès aux espaces extérieurs afin d'en profiter pleinement. Une place de PARKING complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts, TVA réduite 5.5%. Plan et informations sur demande au 0662509330

Ne ratez pas cette splendide villa entièrement restaurée et rénovée en profondeur avec des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez sous le charme : bow-window, luminosité, volume, harmonie des couleurs. La pièce de vie, traversante, est ouverte sur une cuisine parfaitement équipée. (plans en granit) Toutes les menuiseries, en aluminium, sont neuves. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douche et un dressing. Une magnifique terrasse en bois surplombe le jardin orienté SUD OUEST. Une suite parentale avec salle de douche , une chambre avec balcon, une salle de bain et une grande chambre mansardée, se partagent l'étage. Une dernière pièce, sous la charpente, pourra accueillir une cinquième chambre, une salle de jeu ou un bureau. La propriété, clôturée, dispose d'une cave, accessible par l'extérieur, de plusieurs places de stationnement, d'un portail motorisé, d'un système d'alarme, de l' éclairage extérieur. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, gestion centralisée des volets roulants et assainissement conforme. Vous n'aurez plus qu'a poser vos meubles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alixe BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 489457739)

A VENDRE 81370 SAINT-SULPICE-LA-POINTE - MAISON TRADITIONNELLE DE 120M2 SUR UNE PARCELLE DE 2500M2 PISCINABLE ! Venez découvrir cette maison de 1975 située à 1km du centre ville de SAINT-SULPICE et de sa gare. La maison est composé de deux niveaux : A l'étage vous trouverez un séjour de 30m2 baigné de lumière prolongé par un cuisine séparée. Un dégagement dessert quatre SPACIEUSES chambres de 12 et 13m2, une salle d'eau de 7m2 et un wc séparé. Au rez-de-chaussée un GARAGE de 50m2 vous permettra le stationnement de plusieurs voitures, et également un buanderie de 20m2, une cave de 11m2, un grand atelier de 14m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22m2 (pour stockage, salle de jeux, salle de sports selon vos souhaits). A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et PISCINABLE ! MAISON FAMILIALE AVEC UN GROS POTENTIEL, IDÉAL POUR VOTRE PROJET ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31590 VERFEIL - VILLA 4 PIÈCES SUR UN TERRAIN DE 650M2 AVEC PISCINE ! Venez visiter cette magnifique villa de plain-pied, située dans le village de VERFEIL à proximité de ses commodités et dans un environnement calme. Un hall d'entrée avec placard s'ouvre un SPACIEUX séjour de 65m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative, une salle bain commune et wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec vue sur les coteaux. Un DOUBLE GARAGE de 33m2 avec porte motorisée complète ce bien. Les plus : volets électriques, chauffage au sol et VUE DÉGAGÉE . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

575000

Située en plein cœur de Plouër-sur-Rance, cette ravissante longère de 170 m², entièrement rénovée en 2019, offre une belle lumière traversante et une agréable exposition. Implantée au calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du bourg, des commerces et des sentiers de promenade — idéal pour une vie de famille paisible. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec buanderie et toilettes séparées. - À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle de bain, salle d'eau et des toilettes indépendantes. La propriété dispose également d'une dépendance attenante de plus de 66 m², avec arrivées d'eau déjà en place, offrant un beau potentiel pour la création d'un logement supplémentaire à rénover. Une propriété clé en main, il ne reste plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre. Je suis place, Mr CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 340932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Montélimar - Secteur recherché - Magnifique villa plain pied récente de 80m2 habitable environ édifiée sur une parcelle piscinable de 360m2 environ. Composée d'un séjour double exposition avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le bien propose également 2 chambres avec salle d'eau privative, hall d'entrée avec dressing, garage et 2 places de parking privatives. Prestations abouties, décoration raffinée le tout dans un environnement recherché et de qualité, ce bien rare sur le marché n'attend que vous ! Contactez moi rapidement pour une visite au 0763174209 Cette annonce référence 340929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

A découvrir sans tarder ! Située dans le secteur recherché des Chardonnerettes à Sarcelles, cette belle maison familiale de 85 m² habitables, édifiée sur un terrain de 216 m², séduira par ses volumes, son agencement et son jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un espace supplémentaire ouvert sur la pièce de vie, bénéficiant d'une fenêtre, idéal pour aménager un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous trouverez également des WC séparés, un espace de rangement et un garage attenant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 17 m ² avec salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés. Les combles aménagés de 27 m² offrent un véritable espace de vie supplémentaire avec salle d'eau et WC séparés, idéal pour crée une suite parentale, un espace indépendant , un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. A proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 340930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison familiale au calme, en pleine campagne Nichée dans un environnement paisible, en pleine campagne, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son excellent classement énergétique et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière aménagée en bureau, quatre chambres, ainsi qu'une pièce destinée à accueillir une salle d'eau avec un WC indépendant. Des travaux de rénovation permettront d'aménager cet espace selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et apprécier le calme de la campagne environnante. Côté confort, les fenêtres sont équipées de double vitrage et l'isolation est très performante, comme en témoigne son excellent DPE : B, un véritable atout pour maîtriser votre consommation énergétique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les atouts : Maison familiale de 5 chambres Vie de plain-pied possible Cuisine aménagée et équipée Terrasse Sous-sol total Fenêtres en double vitrage Très bonne isolation DPE : B Environnement calme et verdoyant Cadre champêtre recherché Une maison où il fait bon vivre, idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en offrant de beaux espaces pour accueillir une famille. Une opportunité rare à saisir dès maintenant !

195000

Amoureux de belles pierres et de maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous ! Au cœur du village de Chéry-Chartreuve, découvrez cette maison indépendante où le charme de l'ancien a traversé les siècles. Avec ses 134 m² habitables, sa cave voûtée, ses dépendances et son grenier aménageable, elle offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger conviviale et ouverte sur la cuisine, d'un séjour confortable, ainsi que d'un WC et d'un espace technique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Le dernier niveau réserve un véritable atout avec un grenier dont l'isolation est déjà réalisée, laissant libre cours à un futur aménagement personnalisé : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter le cachet de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant une superbe vue sur la campagne alentour, d'emplacements de stationnement ainsi que de dépendances, idéales pour un atelier ou du stockage. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et bénéficie d'un assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Depuis le DPE réalisé en 2025, des travaux d'isolation intérieure ont été réalisés afin d'améliorer le confort de la maison. L'emplacement est idéal, dans une rue calme de ce village situé à seulement 6 minutes de Fismes et de ses commodités (commerces, écoles, gare…). Une maison pleine d'histoire, de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de beaux volumes et de la proximité de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme, appelez-moi ! . Cette annonce référence 340838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164800

En plein coeur de Pordic, à seulement quelques pas des commerces, services et commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 60,88 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1993, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial prolongé par un premier balcon d'environ 3m2. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un second balcon d'environ 4m2, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un très bon DPE, gage de confort et de faibles consommations énergétiques. Les prestations sont complétées par une cave, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces, les services, les professionnels de santé et les transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, à des retraités souhaitant tout faire à pied, ou encore à toute personne recherchant un cadre de vie confortable en centre-ville. Copro de 81 lots dont 31 d'habitation. Charges annuelles 1 109,27EUR. Pas de procédure en cours - Le bien est vendu avec 3 lots (appartement, cave et stationnement) - Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, où tout se fait à pied ! Une opportunité rare en plein centre de Pordic Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cet appartement, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé au 3 étage d'une résidence bien entretenue, à quelques minutes à pied du centre commercial Créteil Soleil et de la station de métro Créteil Préfecture, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 85 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour De 30m² lumineux offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un box fermé, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Les atouts : 85 m² habitables 3 étage Cuisine indépendante équipée Cave privative Box fermé Résidence bien entretenue À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Métro Ligne 8 et Créteil Soleil accessibles à pied Un appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Créteil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

249900

Vous serez séduit par par la situation géographique exceptionnelle de ce bien, offrant un mode de vie ' tout à pied '. Situé dans une résidence sécurisée avec de très grands espaces verts, l appartement se trouve à seulement 150 mètres de la plage de FREJUS SAINT RAPHAEL,du port (Marina), du casino de jeux, ainsi que des commerces et commodités et au calme absolue sans aucune nuissances sonores. Une fois installé, vous pourrez oublier la voiture. Appartement situé au 1 er étage sans ascenseur: Baigné de lumière et exposè plein Sud, ce T2 traversant se compose comme suit: - un Salon séjour de 20 m2 lumineux avec 2 portes fenêtres neuves PVC double vitrage dernière génération ouvrant sur une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée, terrasse avec Store banane neuf de 4 mètres cinquante. - Une cuisine fermée indépendante de 6 m2, pouvant être ouverte dotée d' une baie en aluminium neuve double vitrage. - Un hall d entrée de 3 m2 comportant un placard,desservant séjour, cuisine et un couloir de 1 m2, un WC indépendant de 1 m2, une salle d eau de 5 m2 avec douche balneo, lavabo simple vasque. - Une CHAMBRE de 12 m2 avec porte fenêtre double vitrage équipée d un volet roulant électrique, chambre avec une vue panoramique sur les jardins, elle comporte un dressing de 2 m2. CONFORT: La production d eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière à gaz saunier Duval entièrement révisée et en parfait état . Le vrai plus est cette annexe rare : une grande cave en sous sol de 8 m2, un immense local vélo de 100 m2 et prés de 2 places de parking libres pour chaque résident voir plus. Les charges de copropriété sont faibles elles comprennent le ménage des communs l entretien des espaces verts , l assurance de la copro les frais de syndic et surtout aussi l eau froide.Elles représentent 1050 E /an. Avis de l Expert: Une opportunité rare sur le secteur grâce à son positionnement ulta-favorisé.Ce bien ne restera pas bien longtemps sur le marché. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 340694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 388 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1145.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397000

3 pièces de standing 62 m² Balcon de 7 m², parking, cave et DPE B Maisons-Alfort. Découvrez cet appartement de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2009, avec ascenseur. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle menant à un séjour lumineux de 21 m², prolongé par un balcon de 7 m² donnant sur l'intérieur de la résidence. Véritable espace de vie supplémentaire, il permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour partager un repas ou simplement se détendre. La cuisine est indépendante et parfaitement agencée. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant de créer une vaste pièce de vie contemporaine de près de 30 m², particulièrement appréciée des acquéreurs. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation et les possibilités de rangement. Les prestations sont de qualité : parquet dans les pièces de vie, chauffage collectif par géothermie garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Le bien bénéficie d'un excellent DPE classé B, véritable gage de performance énergétique et d'économies. Une place de parking privative complète l'appartement. Vous profiterez également d'une cave privative, un équipement devenu particulièrement rare dans les résidences récentes et toujours très apprécié pour le stockage. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct au parc des Hannetons, offrant un environnement verdoyant idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Les commerces, supermarchés, services ainsi que les établissements scolaires (crèches, maternelle et collège) sont accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre rapidement le métro ligne 8 et les principaux axes de transport. Résidence de standing de 2009 62 m² habitables Séjour de 21 m² Balcon de 7 m² au calme Cuisine ouvrable sur le séjour Cave (rare dans une résidence récente) Place de parking privative Chauffage par géothermie Excellent DPE B Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main réunissant des prestations recherchées, une excellente performance énergétique, une résidence de qualité et un environnement verdoyant, dans un secteur prisé de Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

255000

3 pièces de 68 m² à fort potentiel Métro ligne 8 à pied Maisons-Alfort. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 68 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Ancienne loge de gardien réhabilitée en logement, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. L'entrée dessert un séjour lumineux de 18 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m². La configuration permet facilement d'ouvrir la cuisine sur le séjour, créant ainsi une belle pièce de vie d'environ 27 m², particulièrement appréciée sur le marché actuel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec placard offrant des solutions de rangement pratiques. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant la liberté de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'une base saine et d'un agencement fonctionnel. L'environnement est un véritable atout. Le métro ligne 8 est accessible en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les familles apprécieront la proximité immédiate des crèches, des écoles maternelles et primaires, toutes accessibles à pied. Les parcs des Bruyères et des Hannetons offrent un cadre verdoyant idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés et services sont également accessibles à quelques minutes de marche, garantissant un quotidien pratique. 68 m² habitables Séjour de 18 m² Cuisine ouvrable sur le séjour Possibilité de créer une pièce de vie d'environ 27 m² Deux chambres Appartement à personnaliser Métro ligne 8 à quelques minutes à pied Commerces, écoles et parcs à proximité Un appartement offrant un excellent potentiel d'aménagement dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

235000

Vous serez séduit par ce superbe T3 hyper spacieux de 76 m2 aux très belles prestations exposé plein Sud. Construit en 2012 il se situe dans une résidence de standing sécurisée et récente positionnée à deux pas d un collège à pied des commodités et des commerces. Situé au 2 eme et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offres des pièces aux caractéristiques dimensionnelles généreuses. Je précise ici, qu il a été réalisé 51000 E de travaux en 2024 avec justificatif et factures d entreprises à l appui. - Salon séjour de 30 m2 lumineux comportant une grande baie vitrée double vitrage avec volet roulant électrique et une climatisation réversible neuve, le tout ouvrant sur une terrasse spacieuse de 13 m2 exposée sud. - Cuisine de 7 m2 indépendante équipée, ouverte avec passe plat. Elle comprend un mobilier de haut de gamme, réfrigérateur congélateur en inox, plaque de cuisson induction multi-zones, Four multifonction chaleur tournante SAMSUNG, Micro onde intégrable SAMSUNG, hotte aspirante, la cuisine est de 2024. Espace nuit et commodités : - Un hall d entrée et couloir de 8m2 vient desservir un WC indépendant de 1,5 m2 équipé d un rangement. - une salle d eau de 4 m2 comportant son propre châssis double vitrage comportant une douche un meuble vasque un radiateur sèche serviette. Une très grande première chambre de 14 m2 comportant un châssis double vitrage PVC avec volet roulant électrique , un placard dressing haut de gamme de 2024 et de l espace permettant d y installer un bureau plus un lit Bébé. - Une deuxième chambre de 12 m2 comportant elle aussi châssis double vitrage avec volet roulant électrique et placard dressing. Annexes: Une place de parking vient compléter ce bien, possibilité d acquérir un garage en supplément. copropriété : Les charges de copropriétés sont faibles ( 100 E par mois ), il n y a pas de travaux programmés dans la copropriété les bâtiments sont très propres, très harmonieux et bien entretenus la taxe foncière doit représenter 900 E. Avis de l expert: Il va falloir faire très vite pour saisir cette opportunité rare sur le marché à BRIGNOLES, appartement spacieux que l on ne conçoit plus de nos jours, dans une résidence de standing de petite unité ne comportant que 64 lots. Cette annonce référence 340885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497000

Dans un secteur recherché, venez découvrir cette belle maison familiale de 142 m2 édifiée sur un terrain clos de 749 m2. Rdc atypique et plein de charme. Entrée, grand séjour 'cathédrale' baigné de lumière, cuisine américaine équipée. La partie nuit, bien distincte, offre au RDC 2 voire 3 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage, élégante mezzanine, belle suite parentale avec dressing et salle d'eau à aménager. Grand sous-sol pouvant accueillir 2 voitures, buanderie avec douche et WC. Un cadre verdoyant pour cette maison idéalement située proches écoles et commerces. Des prestations de qualité : double vitrage PVC, pompe chaleur réversible, poêle à bois.. pour un DPE en C et une consommation maîtrisée. Terrain clos pouvant accueillir plusieurs véhicules. Visite sur RDV Cette annonce référence 340933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à Saze, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère, offrant un très beau potentiel d'évolution. La partie habitable actuelle développe environ 94 m² et se compose aujourd'hui de 3 pièces, avec de beaux éléments authentiques : murs en pierre, poutres apparentes, volumes agréables et ambiance chaleureuse. Le véritable atout de ce bien réside dans ses surfaces complémentaires : un garage attenant d'environ 63 m² un grenier d'environ 84 m² de plancher à aménager Selon votre projet, cette bâtisse pourra être repensée en grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, projet locatif ou opération de division, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 400 à 500 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs, de stationnement et d'une cour agréable. Des travaux sont à prévoir : rénovation de l'existant, aménagement du garage et du grenier, optimisation énergétique et remise au goût du jour. DPE : D GES : B Chauffage électrique Tout-à-l'égout Taxe foncière : environ 500 € Année de construction estimée : 1924 Prix : 340 000 € Un bien atypique, avec de la pierre, du volume et un vrai potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15060

116000

DÉCOUVREZ CETTE CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE 102 M2, ENTIÈREMENT RESTAURÉE AVEC GOÛT, ALLIANT LE CACHET DE L'ANCIEN ET LE CONFORT D'AUJOURD'HUI. ELLE SE COMPOSE : - TROIS BELLES CHAMBRES, - UN VASTE SÉJOUR LUMINEUX, - UNE CUISINE, - DEUX SALLES D'EAU - DEUX CAVES, DEUX GARAGES. EN COMPLÉMENT, LA PROPRIÉTÉ COMPREND UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE DE 60 M2 HABITALBE, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS : LOGEMENT D'AMIS, LOCATION, ACTIVITÉ PROFESIONNELLE OU GÎTE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UN AGRÉABLE JARDIN DE 800 M2, IDÉAL POUR LES BEAUX JOURS. LES PRESTATIONS SÉDUIRONT LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉ AVEC DE MAGNIFIQUES TOMETTES AU SOL ET UN POÊLE À BOIS, APPORTANT CHALEUR ET CARACTÈRE À L'ENSEMBLE. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - DPE : E - DOUBLE VITRAGE, - COÛT ANNUEL ÉLECTRICITÉ : 1413EUR, - TAXE FONCIÈRE : 559EUR. UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME, IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN PROJET DE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE, À PROXIMITÉ DE VIERZON ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. CONTACT 7/7 J: VÉRONOQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS : 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236900

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95000

À vendre, maison semi-individuelle située à Tourcoing, dans le quartier du Blanc-Seau. Cette maison de 1900 offre 109 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux. Elle dispose de quatre chambres ainsi qu'une cave. L'intérieur a été entièrement dégagé sur la partie Rez de chaussée : l'ancienne installation électrique, le gaz et le torchis ont été retirés. Ce bien dispose également d'un extérieur de 48 m2 avec une sortie sur le côté Il ne reste plus qu'à imaginer et concevoir l'environnement selon vos envies. Idéal pour un investisseur ou une famille, avec ses quatre chambres, laissez libre cours à vos projets. Proche du Métro ALSACE à 500 m et des grands axes Contactez-moi pour plus d'informations et convenir d'une visite, Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village avec fort potentiel d'agrandissement PALASCA Charme, calme et vue dégagée au coeur de la Balagne ! Implantée sur une parcelle de 324 m2 au coeur du village typique de Palasca, cette charmante maison d'environ 53 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et un excellent potentiel d'évolution. L'agencement actuel : Un espace de vie comprenant une cuisine indépendante. Une chambre confortable. Une petite pièce d'appoint optimisée (idéale pour des lits superposés ou un bureau). Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes : Le point fort de cette maison réside dans ses extérieurs exceptionnels : Une vaste terrasse en L de plus de 28 m2 (dont une partie abritée), offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une seconde terrasse d'environ 10 m2, parfaite pour des moments de détente. Deux caves en sous-sol (environ 18 m2 au total), idéales pour le stockage ou le bricolage. Un projet d'agrandissement clé en main : Permis de construire déjà accordé ! Vous bénéficiez de la possibilité de créer une élévation de 27 m2 de surface de plancher pour accueillir une superbe suite parentale. Le coût de ce projet est estimé à environ 40 000 EUR (sous réserve de confirmation par des devis d'artisans). Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité corse, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le agréable village de Preixan, idéalement entre Limoux et Carcassonne, cette maison 2 faces bénéficie d'un environnement paisible et pratique, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, d'un service de ramassage scolaire, d'un parc de jeux ainsi que d'une épicerie, offrant tout le nécessaire au quotidien. Actuellement louée à des locataires sérieux avec un bail en cours de 3 ans, cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif. Loyer actuel : 500e + 50e de charges par mois. D'une surface habitable de 67m² répartie sur un étage, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée À l'étage : - Un palier desservant deux chambres de 11 m² et 12 m² - Une salle d'eau avec WC Prestations et équipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants au rez-de-chaussée - Combles isolés par projection en 2025 - Toiture en bon état général - Charpente bois - Chauffage électrique - Fibre installée - Façade en bon état - Parking à proximité immédiate - Raccordement tout a l'égout Bilan du diagnostic technique : - Classe énergétique : D - Absence de plomb - Absence d'amiante - Absence de termites - Maison située hors zone inondable - Quelques anomalies électriques relevées Taxe foncière : 978e / an La maison nécessite un rafraîchissement ainsi que quelques travaux de remise au goût du jour, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Vous recherchez un investissement dans un village dynamique et agréable avec des locataires déjà en place ? Contactez-moi pour davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.