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260000

Maison T4 avec sous-sol total, grand garage et terrain d'environ 300 m² Découvrez cette maison T4 offrant des espaces généreux et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une grande salle à manger conviviale avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la partie de vie. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage/box 21 m2 attenant complète le bien et permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Les atouts : Proches des écoles maternelle primaire college et lycée Maison T4 3 chambres à l'étage Salle de bains Cuisine Grande salle à manger WC indépendant au rez-de-chaussée double vitrage pvc chauffage gaz chaudiere neuve Sous-sol total Grand garage/box attenant 21m2 Terrain d'environ 300 m² Beau potentiel d'aménagement Cette annonce référence 352076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Exclusivité : Au centre du village de Nant, vallée de la Dourbie. Découvrez cette séduisante maison de village en pierre de 200 m² env habitables . Profitez d'un cadre serein avec ses espaces répartis sur deux niveaux. Dans la pièce de vie de 100 m² vous trouverez au centre la cuisine équipée, également une cheminée pour des soirées cocooning et un séjour lumineux. A l'étage, 2 grande chambres spacieuses, une salle de bain et une salles d'eau, 2 w dont un séparé. Au dernier niveau un énorme grenier aux volumes impressionnants entièrement aménageable. Le rez-de-jardin accueille la très grande cave qui ouvre sur un tout petit extérieur. Le plus de cette propriété des terrains naturels boisés non attenant de + de 1 hectare, idéal pour les amoureux de la nature. LES+ Menuiseries de qualité et vitrage double, bonne isolation. , une cuisine bien agencée volets roulants électrique, assainissement collectif, terrains de + de 1 hectare non attenant, les commodités facilement accessibles, avec école, commerces et services à proximité. Cette maison séduit par son ambiance unique . Contactez moi, Guy Jayet au 0611566624 pour une visite. Profitez de cette opportunité pour découvrir un havre de paix en campagne. Cette annonce référence 352043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie Amar et l'agence Efficity en partenariat avec Zefir vous proposent de découvrir ce ravissant appartement situé au cœur du quartier Moulin à Vent à Lyon. Composé de 4 pièces d'environ 95 m2 et situé au 2e étage /4 d'un immeuble avec ascenseur vous serez séduit par les beaux volumes et l'agencement modulable de cet appartement. Traversant est-ouest, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa loggia fermée, d'environ 6 m2 offre un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour aménager un espace convivial, ou coin lecture . L'appartement se compose d'un séjour confortable, complété par une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien pratique ouvert sur son balcon plein Ouest. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille, de créer un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins de chacun. La présence d'un dressing, de placards intégrés et d'une buanderie contribue à optimiser les rangements et à garder un intérieur bien ordonné. La salle de bain et les toilettes séparées améliorent le confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, avec un parquet qui apporte une ambiance chaleureuse. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent une gestion autonome des consommations. Le diagnostic de performance énergétique en classe D reste cohérent avec un bien de cette époque, tout en offrant une base saine pour un usage confortable. Côté praticité, l'appartement est vendu avec une cave d'environ 8 m2, idéale pour stocker vélos, équipements saisonniers ou archives. L'immeuble, construit en 1971, est organisé en copropriété, avec des charges maîtrisées. La présence d'un parking extérieur aérien est un atout rare dans le secteur, particulièrement appréciable pour une famille motorisée. La connexion à la fibre optique vient compléter cet ensemble fonctionnel, adapté aux usages numériques actuels. Le quartier Moulin à Vent bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. À environ 50 m, l'arrêt Moulin à Vent permet de rejoindre aisément les lignes de bus qui desservent le secteur. Idéalement situé à proximité du tramway T6, arrêt Moulin à Vent, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et familial, avec plusieurs établissements scolaires publics ainsi que l'ensemble scolaire privé La Xavière, de la maternelle au lycée. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc Challemel-Lacour à environ 100 m et le parc de La Colombière à environ 200 m, offrant de belles possibilités de promenades et de jeux pour les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1318 € - Charges de copropriété mensuelles : 150 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

344900

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arras, à deux pas de la gare, découvrez cette superbe maison de ville de 114m² entièrement rénovée avec goût par un architecte d'intérieur. Un bien rare aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, modernité et confort de vie. Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct sur un charmant extérieur aménagé. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un véritable espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Un bureau vient compléter ce niveau. Pour parfaire les prestations de cette propriété, vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un agréable extérieur soigneusement aménagé. Une rénovation remarquable, sans aucune faute de goût, dans un environnement particulièrement recherché ! Un bien d'exception, rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs de belles prestations. Coup de cœur assuré ! À découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

226000

Dans une résidence neuve, proche de toutes commodités, calme et sécurisée ; Venez découvrir ce joli duplex de 3 pièces qui se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant tout deux accès à la terrasse ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur une deuxième chambre. Coté extérieur : une jolie terrasse privative sans vis à vis vous séduira. De plus, à l'extérieur une place de parking avec la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules complète ce bien atypique Cette annonce référence 349166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MEZIANE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79155761400017. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

Amiens, Campus Universitaire Nord de la Citadelle - Faculté d'art - Unilasalle : Situé dans le triangle Saint Leu, Centre Ville, Bas Saint Maurice ! En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement exceptionnel : - à 500m du Campus, de la Faculté d'arts ou d'UniLasalle ! - à 500m de Saint Leu et du Centre Ville ! - à proximité immédiate de nombreuses facultés : des arts, des sciences, de droit, d'économie, des lettres, d'histoire, des langues.... Un immeuble de rapport d'environ 100m2 comprenant 3 lots : Lot 1 - Appartement type 2 meublé de 35 m2 : salon, séjour - cuisine, chambre, salle d'eau ( Loué 590 EUR réparti : 550 EUR + 40 EUR de charges ) DPE en D Lot 2 - Appartement type F1 Bis de 25m2 : pièce principale, cuisine séparée, et une salle d'eau et wc ! ( Libre, location possible 520 EUR réparti : 470 EUR + 50 EUR de charges ) DPE en D Lot 3 - Appartement type F1 Bis de 25m2 : pièce principale, cuisine séparée, et une salle d'eau et wc ! ( Loué 520 EUR réparti : 480 EUR + 40 EUR de charges ) DPE en D Communs : grand couloir + emplacement poubelle simple + cave Les loyers cumulés sont de 1.630 EUR C.C par mois soit 19.560 EUR par an ! Taxe foncière : 2.200 EUR dont 300 de Taxe Ordures Ménagères ! Chauffage gaz collectif, un seul compteur EDF, sous compteurs d'eau. Chaudière récente de décembre 2023 + adoucisseur ! Emplacement PREMIUM ! Peu de vacances locatives ! Possibilité d'optimiser le rendement en location courte durée ! Parfait pour investisseurs : facilité à court terme pour le futur propriétaire de choisir son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou courte durée / Air BnB )

259560

À découvrir à Vendin-le-Vieil, ce pavillon individuel de 113 m2 habitables, édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 1 120 m2. Dès l'entrée, un grand hall dessert un agréable salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée et meublée. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres ainsi qu'un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, ainsi que d'une grande allée privée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car. Côté travaux : toiture refaite en 2021 et chaudière à condensation avec ballon installée en 2023. Il n'y a plus qu'à poser vos meubles ! Proche des grands axes autoroutiers, tranquillité au rendez-vous. Les + : pavillon individuel environ 113 m2 parcelle clôturée de 1 120 m2 4 grandes chambres 2 WC sous-sol complet jardin arboré sans vis-à-vis exposé sud-ouest grande allée privée (camping-car possible) toiture 2021 chaudière à condensation 2023 proche axes autoroutiers. DPE : D / GES : D Prix : 259 560 EUR HAI Honoraires forfaitaires 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com www.menujulientroispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 18 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours.3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 523 612 208, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Moissieu-sur-Dolon – Maison contemporaine de 91 m² avec terrain de 864 m² Le coup de cœur ! Construite en 2024, cette maison de plain-pied séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son environnement paisible. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec dressings, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 864 m² exposé plein sud, d'une terrasse de 40 m², d'un terrain de pétanque éclairé et d'un garage de 20 m². Alliant confort et modernité et doté de belles prestations. borne de recharge électrique et fibre optique. À seulement 5 minutes à pied de l'école, Une adresse privilégiée pour vivre dans le calme et le confort le plus total !

Maison familiale,avec piscine et studio - Calme, proximité des commodités et accès autoroutiers Du charme, de l'espace et de multiples possibilités ! Découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant à proximité des commerces et des transports. Dès l'entrée le charme opère, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour , véritable pièce de convivialité pour partager de beaux moments en famille. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle et confortable, permet de cuisiner et de prendre ses repas dans un espace agréable ou sur la terrasse attenante. Côté nuit, deux chambres de plain-pied, deux salles d'eau et deux WC séparés assurent un confort appréciable au quotidien. À l'étage, une troisième chambre aménagée dans les combles dispose de rangements et d'un balcon, offrant un espace plus indépendant. L'exposition principale sud-ouest apporte une belle luminosité à la maison. À l'extérieur, place à la détente ! Sur une parcelle d'environ 620 m², profitez d'un agréable jardin et d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Un garage et des rangements extérieurs complètent l'ensemble. Le véritable plus : un studio indépendant d'environ 25 m² ! Un espace supplémentaire qui s'adapte à vos projets : recevoir famille et amis, aménager un bureau pour le télétravail, accueillir un grand enfant ou un parent, ou envisager une activité professionnelle. Les atouts : Environnement calme Salon-séjour avec cheminée Trois chambres, dont une à l'étage avec balcon Deux salles d'eau et deux WC séparés Cuisine indépendante Piscine de 7 x 3 m traitement chlore Studio indépendant d'environ 25 m² Garage et rangements extérieurs Terrain d'environ 620 m² Commerces et transports à proximité Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Prix hors honoraires d'agence 490 000 €. Prix honoraires inclus 510 000 €. Annonce publiée par Philippe Sorbier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Ciotat, 13600 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°423 431 550 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

"LA MAISON DES PLACES" Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, ou vous souhaitez créer un immeuble de 3 appartements ? Vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir cette charmante maison de ville, secteur ouest de Limoges, construite sur trois étages. Dès l'entrée vous trouverez un garage avec porte motorisée, une cave, et une grande pièce pouvant être aménagé en bureau, studio... grâce à son accès indépendant. A l'étage vous trouverez un salon, une salle à manger ou une première chambre si vous souhaitez 4 chambres au total, une cuisine/salle à manger, et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC vous attendent. Vous découvrirez également un joli terrain, de quoi profiter des beaux jours ! Cette maison à un fort potentiel que vous souhaitiez une belle maison de ville avec de beaux volumes, ou transformer le tout en immeuble avec 3 logements, de 25m², 57m² et 55m². Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640.0 € et 4970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

INVESTISSEMENT LOCATIF – 59 000 € FAI Au sein de la résidence **Odalys L'Orée des Pistes**, découvrez ce véritable **2 pièces de 33,77 m²**, situé en rez-de-jardin. L'appartement comprend un séjour avec cuisine, une chambre indépendante, une salle de bains et des WC séparés. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des pistes de ski et dispose d'une piscine couverte chauffée en saison. **UN INVESTISSEMENT ATTRACTIF :** - Loyer annuel : **4 841 € HT** - Rentabilité brute : **8,20 %** - Gestion locative sous bail commercial Odalys - Revenus locatifs justifiés par les factures du gestionnaire **Une belle opportunité d'investissement à la montagne, à petit prix !** Contactez **Benjamin FALLAI – LGM Immobilier** pour recevoir le dossier complet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI Benjamin, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Antibes sous le numéro RSAC 948 173 299) Référence agence : 15945

Amiens, Campus Universitaire Nord de la Citadelle - Faculté d'art - Unilasalle : Situé dans le triangle Saint Leu, Centre Ville, Bas Saint Maurice ! En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement exceptionnel : - à 500m du Campus, de la Faculté d'arts ou d'UniLasalle ! - à 500m de Saint Leu et du Centre Ville ! - à proximité immédiate de nombreuses facultés : des arts, des sciences, de droit, d'économie, des lettres, d'histoire, des langues.... Un immeuble de rapport d'environ 100m2 comprenant 3 lots : Lot 1 - Appartement type 2 meublé de 35 m2 : salon, séjour - cuisine, chambre, salle d'eau ( Loué 590 EUR réparti : 550 EUR + 40 EUR de charges ) DPE en D Lot 2 - Appartement type F1 Bis de 25m2 : pièce principale, cuisine séparée, et une salle d'eau et wc ! ( Libre, location possible 520 EUR réparti : 470 EUR + 50 EUR de charges ) DPE en D Lot 3 - Appartement type F1 Bis de 25m2 : pièce principale, cuisine séparée, et une salle d'eau et wc ! ( Loué 520 EUR réparti : 480 EUR + 40 EUR de charges ) DPE en D Communs : grand couloir + emplacement poubelle simple + cave Les loyers cumulés sont de 1.630 EUR C.C par mois soit 19.560 EUR par an ! Taxe foncière : 2.200 EUR dont 300 de Taxe Ordures Ménagères ! Chauffage gaz collectif, un seul compteur EDF, sous compteurs d'eau. Chaudière récente de décembre 2023 + adoucisseur ! Emplacement PREMIUM ! Peu de vacances locatives ! Possibilité d'optimiser le rendement en location courte durée ! Parfait pour investisseurs : facilité à court terme pour le futur propriétaire de choisir son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou courte durée / Air BnB )

Dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, idéalement situé rue Anatole de la Forge, entre l'avenue de la Grande Armée et l'avenue Carnot, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, du Palais des Congrès et de la porte Maillot, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'adresse, à la fois centrale et élégante, offre un accès immédiat à l'ensemble des transports (métro LIGNE 1, RER A, le tout nouveau prolongement du RER E Eole à Porte Maillot, bus), aux commerces de qualité, restaurants, ainsi qu'aux espaces verts environnants, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu et doté d'un gardien, nous vous proposons ce studio de 14,65 m² loi Carrez, (19 m² de surface au sol) ainsi qu'un débarras de 3,76 m² avec fenêtre à rénover sur le même palier (mais non attenant), idéal pour du stockage ou un espace annexe. Le studio se compose d'une pièce de vie avec deux fenêtres, d'une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et toilettes (et non un sanibroyeur). Il a récemment fait l'objet d'une rénovation complète : isolation entièrement refaite en janvier 2026 (DPE classé C, sans contrainte pour la location), peintures neuves, installation d'un compteur Linky et raccordement à la fibre optique. Côté confort, le chauffage est assuré par un radiateur électrique à accumulation, complété par un ballon d'eau chaude individuel. La sécurité est renforcée par une porte palière blindée équipée d'une serrure trois points. Pour mieux vous aider à vous projeter et vous donner des idées d'agencement, nous avons recréé des visuels de propositions d'aménagements grâce à l'intelligence artificielle. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, 84 euros par trimestre pour l'ensemble des lots. Ces biens constituent une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, au cœur d'un secteur très recherché de l'ouest parisien. Contactez-nous pour une visite.

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 112 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 480 m2 situé sur la Commune d' Avranches , proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 320 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

370000

Saint Laurent d'Agny - secteur calme. Maison d'habitation sur 2 niveaux de 75 m² habitables avec un hangar et un carport. DESCRIPTION : Sur une parcelle de 914 m², maison sur 2 niveaux de 75 m² habitables. La partie habitable se situe au 1er étage et comprend salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bain et WC Au rez-de-chaussée : grand garage de 53 m² et 2 pièces de 11 m². Un hangar de 87 m². En extérieur : un carport d'environ 90 m² Possibilité de garer plusieurs voitures. Possibilité d'agrandir ou de faire 4 appartements supplémentaires dans le hangar et le carport. Idéal artisan ou marchand de biens, investisseur Prix de vente 370 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6268. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € par an.

MAISON ATYPIQUE DE CARACTÈRE AVEC PARC DE 8 000 M², PISCINE ET FORT POTENTIEL À quelques kilomètres de Parthenay, découvrez une propriété atypique pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Implantée au cœur d'un parc d'environ 8 000 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de biens de caractère à personnaliser selon leurs envies. La maison principale propose une cuisine, un salon-séjour, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. Un espace supplémentaire, situé au-dessus de la cuisine, offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace indépendant, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une piscine et de nombreuses annexes qui viennent compléter cet ensemble immobilier. Un véritable atout : une grange aménageable, offrant de multiples possibilités d'exploitation : création de gîtes, projet touristique, activité professionnelle, atelier ou espace de réception, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux restent à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette propriété singulière. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison atypique pleine de potentiel Parc d'environ 8 000 m² Cuisine, salon-séjour et deux chambres, dont une suite parentale Possibilité d'aménager une troisième chambre Nombreuses dépendances et annexes Grange aménageable selon votre projet Piscine extérieure Environnement propice à un projet familial, touristique ou professionnel Une propriété rare pour les amoureux de lieux authentiques, les porteurs de projets ou ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié avec de belles perspectives d'évolution. ???? Situation : à quelques kilomètres de Parthenay. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien atypique.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 172, soit C, GES: 4, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84937

Fiche Id-UBW170400 : Pouzols minervois, secteur Belle vue sur la campagne, Terrain constructible de 2421 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248500

Certaines maisons donnent immédiatement le sentiment d'être chez soi… Celle-ci en fait partie. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès à l'A63, découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 65 m², construite en 2006, où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition plein sud. L'espace salon/salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Attenant à la maison, le garage accueille un espace cellier particulièrement pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas d'été, prolongée par un jardin clos d'environ 280 m². En fond de parcelle, la proximité immédiate de la forêt apporte une agréable sensation de verdure et de tranquillité. Les atouts qui feront la différence : Maison de plain-pied de 65,21 m² Construction de 2006 Aucun travaux à prévoir Séjour lumineux exposé plein sud Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie Deux chambres avec placards Garage avec espace cellier/buanderie Terrasse en bois et jardin entièrement clôturé Deux places de stationnement privatives Fibre optique Tout-à-l'égout DPE : C (164) - GES : B (6) Un emplacement idéal • École élémentaire à seulement 300 mètres • École maternelle à 1,5 km • Boulangerie, boucherie et supermarché à moins de 750 mètres • Accès rapide à l'A63 en moins de 10 minutes Que vous recherchiez votre résidence principale, votre premier achat ou un investissement locatif de qualité, cette maison réunit tous les ingrédients d'un bien rare : un état irréprochable, une décoration actuelle, une belle luminosité et un environnement agréable. Disponible rapidement (fin août). Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette maison séduira ses futurs propriétaires. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 340041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 728,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

Cassilia HARTZ, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette authentique chaumière au charme intemporel située à La Chapelle-des-Marais. Implantée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette demeure séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et atypique. Édifiée en 1900, cette maison offre une surface habitable de 70 m²idéalement agencée. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit propose deux agréables chambres, dont une dotée d'un dressing sur mesure, accompagnées d'une élégante salle d'eau. L'élément majeur de la propriété réside dans son magnifique toit en chaume et ses aménagements extérieurs comprenant une belle terrasse ensoleillée à l'avant, un terrain indépendant ainsi qu'un garage privé et un jardin indépendant de la maison. Pour planifier une visite et obtenir des réponses à l'ensemble de vos questions, contactez-moi !

78590 NOISY-LE-ROI – RÉSIDENCE L'ORÉE DE MARLY – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 98 M² – 3 CHAMBRES – BALCON PLEIN SUD – TRAVAUX À PRÉVOIR *RAVALEMENT ET ISOLATION THERMIQUE RÉALISÉS EN 2026* Jonathan VIVIEN et André DERIANE, consultants Efficity, vous proposent de découvrir cet appartement familial de 98 m², situé au cœur de la résidence recherchée de l'Orée de Marly, à Noisy-le-Roi, aux portes de Versailles. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate de la place du marché, du centre commercial, des commerces, des écoles et des lignes de bus. La gare de Noisy-le-Roi, accessible à pied, est desservie par le Tram T13, qui permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye (RER A), Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Paris Saint-Lazare) et Saint-Cyr-l'École (RER C, lignes N et U, notamment vers Paris-Montparnasse et La Défense). La résidence de l'Orée de Marly offre un cadre de vie familial et agréable avec ses espaces verts, son gardien et sa piscine privée. **L'immeuble a bénéficié cette année d'importants travaux de rénovation comprenant le ravalement des façades, la réfection des balcons et des travaux d'isolation thermique.** Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une distribution traversante Nord/Sud, de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Il se compose d'un séjour exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement est resté dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation. Un dossier complet ainsi que des devis de travaux sont disponibles, permettant d'appréhender concrètement le projet de rénovation et de se projeter dans son futur appartement. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. **INFORMATION IMPORTANTE :** Les photographies présentées dans cette annonce proviennent d'un autre appartement en bon état. Elles sont proposées exclusivement à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans le potentiel de rénovation du bien. Elles ne représentent ni l'appartement actuellement proposé à la vente ni son état réel. Le reportage photographique du bien est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183639 : Les vans, T2 d'environ 48 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (Dont 6.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149000

Idéalement situé sur la commune de Pont-de-Claix, venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), ce spacieux appartement T4 de 82 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia pratique avec espace buanderie, tandis que le séjour lumineux donne un accès direct à une agréable terrasse d'environ 14 m², équipée de deux stores bannes avec éclairage intégré – parfaite pour profiter de vos soirées en extérieur. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec placards intégrés. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne avec double vasque, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Côté confort et praticité : Chauffage individuel au gaz Huisseries bois double vitrage Place de parking privative Cave et local à vélos pour un rangement optimal Charges mensuelles : 90 € Taxe foncière : 1 980 € Un bien complet, alliant espace, fonctionnalité et extérieur, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axel – Sèvremoine | 1 070 m² entre bourg & campagne Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Axel, un terrain constructible de 1 070 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, alliant verdure et proximité du bourg. Zone Ubb : idéal pour divers projets – maison individuelle, habitat groupé ou investissement locatif, selon le PLU. Non viabilisé, ce terrain bénéficie d'une belle façade et d'une implantation optimale pour concrétiser votre projet de vie. Atouts : Accès facile aux commerces, écoles et axes principaux Cadre verdoyant et paisible Potentiel modulable selon vos envies Que vous rêviez d'une maison familiale ou d'un projet à plusieurs, Axel offre le cadre et le potentiel pour donner vie à vos idées. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW184280 : La grande motte, secteur Centre ville / port, T1 d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 6 m2 - Vue : Jardin - Construction 1975 R?sidence - Equipements annexes : jardin - loggia - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (Dont 7.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 870 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 550 Euros/an (soit 46 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75500

À Domptin, avec un accès à l'autoroute A4 à proximité ainsi qu'un emplacement pratique : à seulement 6 minutes de Montreuil-aux-Lions et de Charly-sur-Marne, à 15 minutes de Château-Thierry. Cette maison de 46 m² offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 44 m². Vous découvrirez une maison composée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une deuxième entrée donnant directement sur le séjour, d'une cuisine. A l'étage, une grande chambre de 17 m² au sol. Un extérieur 20 m² pour profiter d'un espace extérieur ou aménager un coin détente. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison mérite toute votre attention ! Une opportunité à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. . Cette annonce référence 351961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100024. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Venez découvrir ce charmant pavillon lumineux construit en 1985, idéalement situé, offrant 70 m² habitables plus une pièce chauffé supplémentaire de 10m² au sous sol, sur une parcelle de 400 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. et un WC séparé . Le sous-sol total propose une pièce polyvalente chauffé avec fenêtre pouvant servir de troisième chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un espace buanderie et un garage permettant de stationner une voiture. Le jardin clos et arboré, avec terrasse, complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Cette annonce référence 351949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

874000

Cœur de village – Emplacement N°1 (Tout à pied : commerces, écoles, mairie) Découvrez cette demeure de charme associant vie familiale harmonieuse, usage mixte / pro possible et fort potentiel de valorisation. LE + STRATÉGIQUE : 70 m² BRUTS À AMÉNAGER (Plus-value immédiate) Plateau au-dessus du garage idéal pour : • Activité pro / Profession libérale / Cabinet avec accès indépendant. • Appartement indépendant (revenu locatif, gîte, Airbnb). DEMEURE FAMILIALE DE 246 m² habitable. Espace de vie RDC (environ 100 m²) : • Entrée avec vestiaire & WC. • Cuisine ouverte conviviale (20 m²). • Grand séjour traversant lumineux (47 m²). • Pièce modulable de 23 m² (salle à manger, billard, bureau). Étage – Espace nuit bien séparé : • Suite parentale d'un côté, coin enfants de l'autre (4 chambres au total, 2 SDD, 2 WC). • Second salon / espace détente de 39 m² (espace ados / jeux / bibliothèque /cinéma). • Petite pièce mansardée dans les combles (chambre d'appoint) EXTÉRIEURS & PRESTATIONS • Jardin de 686 m² bien exposé et entièrement clos. • Piscine couverte et chauffée 3.5x7.5m, escalier balnéo et nage à contre-courant. 'Espace nage' sans vis-à-vis en fond de jardin (baies vitrées ouvrant sur le jardin). • Espace terrasse & coin barbecue. • Authentique cave voûtée pour amateurs de vin. • Stationnement : Cour d'accueil (plusieurs véhicules), garage 2 voitures + motos/vélos, atelier prêt à l'emploi, cabanon et portail motorisé. Contact & Visites : Régine DUBOIS Une opportunité rare pour entrepreneurs, professions libérales ou grandes familles. Contactez-moi pour visiter ! Cette annonce référence 351924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 874 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

GAGNY (93220) – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 155 M² AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS ! De beaux volumes, 4 chambres et un agréable espace extérieur : le cadre idéal pour accueillir toute la famille ! Vous recherchez une maison offrant de beaux espaces de vie, de nombreuses possibilités d'aménagement et un jardin préservé des regards ? Découvrez cette maison familiale située à Gagny, édifiée sur un terrain de 372 m². UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET INTIMISTE Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse accessible directement depuis le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements pour un accueil fonctionnel. Une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie pratique au quotidien. Un WC indépendant. Un double séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage : Un espace nuit composé de trois belles chambres avec placards. Une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire. Une quatrième chambre de plus de 20 m², idéale pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un espace polyvalent selon vos besoins. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES Un garage attenant à la maison. Un abri de jardin. Isolation des combles réalisée. Toiture du garage refaite. Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage au gaz. Fibre optique. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface annoncée : 155 m². Terrain : 372 m². Taxe foncière : 1 940 €. GAGNY : UNE VILLE PRATIQUE POUR TOUTE LA FAMILLE La commune dispose de nombreuses commodités pour faciliter le quotidien : Écoles et établissements scolaires. Commerces de proximité, supermarchés et marché. Gares RER E de Gagny et du Chénay-Gagny, selon le secteur, pour rejoindre Paris et les communes environnantes. Professionnels de santé et services. Espaces verts, équipements sportifs et activités de loisirs. Les distances exactes avec les commerces, les écoles et les gares sont à préciser selon l'emplacement du bien. UNE MAISON À DÉCOUVRIR POUR SES VOLUMES ET SON POTENTIEL ! Prix de vente à 399 000 euros FAI Une opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur agréable. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 351945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale d'environ 440 m², à seulement 4 km d'Uzès. Située en première couronne d'Uzès, cette propriété de caractère offre de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes espaces de vie comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une pièce de réception, et au même niveau une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la première aile dessert trois chambres avec leurs salles d'eau respectives, ainsi que deux toilettes indépendantes. Carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond. Cet espace bénéficie également d'un accès à une agréable terrasse tropézienne. Dans la seconde aile, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre en suite. Propices à la détente et à la sérénité, à l'abri des regards et au calme, les extérieurs invitent à profiter pleinement. Une terrasse ombragée, un magnifique olivier centenaire qui se dresse au milieu du jardin, une très grande piscine avec son pool house, une dépendance comprenant une chambre en suite, aussi un gîte indépendant ainsi qu'un vaste hangar viennent compléter cet ensemble rare. Un puits apporte un atout supplémentaire à la propriété. Un véritable havre de paix aux portes d'Uzès, idéal pour une grande demeure familiale ou pour développer une activité d'hôtes. Quelques espaces sont à moderniser, laissant libre cours à vos envies. Autre atout majeur : une excellente performance énergétique B/A. Pompe à chaleur, panneaux solaires. A visiter chez Duché d'Uzès immobilier.

399000

NANTES – Appartement 108 m² – Balcon – Vue dégagée sur la Chézine Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement de 108 m² exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon avec vue dégagée sur la Chézine . L'appartement offre de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante et 2 ou 3 chambres selon l'aménagement souhaité , permettant de repenser les espaces selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir , offrant un fort potentiel de transformation pour créer un appartement familial confortable et à votre image. En complément : Place de parking Cave Ascenseur Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour un projet de rénovation avec un beau potentiel dans un cadre agréable. Charges comprenant eau chaude et chauffage. Points forts : - Emplacement - Vue - luminosité - Parking