Acheter un bien immobilier

75012 - PARIS - QUARTIER DE BERCY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - TERRASSE PLEIN SUD - BOX (en sus) - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL ET LUMINEUX BERCY, quartier dynamique et prisé du 12ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 5ème étage d'une résidence datant de la période de construction entre 1990 et 2000. D'une surface de 53,32 m² au sol (47,67 m² carrez), ce bien se distingue par son excellent état général et sa luminosité certifiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11,3 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié. L'appartement comprend une chambre confortable avec placard, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne dans ce cocon parisien, idéal pour se ressourcer. Situé à proximité des transports en commun, métro ligne 6 et ligne 14, cet appartement bénéficie d'un environnement de qualité avec tous les commerces et services à portée de main. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est en très bon état général, tout comme la façade. Possibilité achat BOX en sus dans la résidence. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare alliant confort, luminosité et tranquillité au cœur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

260000

Saint Paul 3 châteaux, située dans un quartiers prisés de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier ! Descriptif du bien Au Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée. Deux grands garages offrant de généreuses surfaces pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Au 1er Étage (Partie Habitation) : Pièce de vie : Un salon lumineux équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Cuisine : Cuisine séparée avec accès à la terrasse. Espace nuit : 2 belles chambres. Sanitaires : Une grande salle de bain et un WC séparé. Les Extérieurs & Annexes Terrain : Superbe parcelle de 1 300 m², entièrement close et arborée, idéale pour profiter du calme et de la nature. Piscinable : Grand potentiel d'aménagement extérieur avec possibilité d'installer une piscine. Dépendances : Un abri de jardin pour vos outils et équipements + un abri bois. Chauffage : Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible dans le séjour. Potentiel & Travaux Maison saine avec de beaux volumes intérieurs et de grands espaces annexes en rez-de-chaussée, à moderniser (décoration et rafraîchissement au goût du jour). Idéal pour un projet familial, un artisan ou tout bricoleur souhaitant créer son espace sur mesure dans un secteur à forte demande ! Cette annonce référence 351498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500025. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374900

Au cœur du village de Montgeroult, cette mairie transformée en maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, avec 159 m² habitables, 5 chambres et près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur. Ici, pas de maison standardisée : hauts plafonds, beaux parquets, escaliers authentiques et volumes généreux donnent au lieu une véritable personnalité. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec son triple séjour, ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, un espace particulièrement agréable pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, les 5 chambres permettent d'imaginer une vraie vie familiale, mais aussi un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Au niveau inférieur, environ 40 m² supplémentaires sont actuellement utilisés comme espaces pratiques — buanderie, rangement et espace vélos — avec la possibilité de les exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 232 m². Le petit supplément qui fait la différence La maison se situe dans le village de Montgeroult, au cœur du Vexin, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Pontoise, Cergy et des principaux pôles du secteur. Une gare de la ligne J se trouve également à proximité ainsi que des possibilités de stationnement. Une maison pour ceux qui recherchent de l'histoire, du caractère, des volumes et une vraie identité. Montgeroult 159 m² habitables 5 chambres Terrain de 232 m² Environ 40 m² supplémentaires au niveau inférieur 374 900 € Cette annonce référence 351468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

Croix d'Hins – Maison de 2024, 5 chambres, 380 000 € HAI · environ 150 m² habitables · parcelle 843 m² · DPE A Une maison récente, pensée pour que chacun ait sa place. Construite en 2024 et en excellent état, elle s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 43 m², avec cuisine ouverte et grande baie coulissante sur le jardin. Elle compte 5 chambres : quatre de plain-pied, dont une avec salle d'eau et wc privatifs, et une à l'étage. L'une d'elles, de 23 m² avec wc, est indépendante et peut être utilisé en local professionnel. La maison comprend aussi une salle d'eau, un wc, un cellier et un grand dressing de plus de 13 m². Le chauffage est au sol, avec la climatisation en complément. À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, avec portail électrique et grand parking. Elle comprend une terrasse avec pergola, un terrain de pétanque ainsi que deux abris de stockage. Visite sur rendez-vous avec Damien Signoret, agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 532045341 Cette annonce référence 351778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53204534100031. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

UN SECRET BIEN GARDÉ EN PÉVÈLE CAREMBAULT — DEMEURE DE CARACTÈRE DE 230 M² Imaginez… Votre journée se termine. Vous retrouvez votre maison, dissimulée derrière de grands arbres présents depuis plusieurs décennies. À l'abri des regards, vous profitez d'un lieu à vous, où le rythme ralentit. Située dans une commune de la Pévèle Carembault, au cœur d'une parcelle de plus de 3 000 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette demeure de 230 m² habitables dévoile une allure imposante et un charme particulier. Dès l'entrée, le marbre et l'escalier majestueux annoncent le caractère des lieux. Les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux composent une maison faite pour accueillir, recevoir et partager. Le vaste salon, sublimé par son parquet à chevrons, invite à imaginer de grandes réunions de famille ou des soirées plus confidentielles. Le séjour et la cuisine, situés vers l'arrière de la maison, complètent les espaces de vie. L'escalier dessert deux étages : • Au premier, trois chambres et deux salles de bains. • Au second, deux chambres d'environ 17 m² chacune et un espace bibliothèque propice à la lecture. Moquettes, décors floraux et ambiance feutrée évoquent l'élégance bourgeoise des années 1960-1970. Une personnalité que vous pourrez préserver, réinterpréter ou faire évoluer au fil de votre projet. Le sous-sol, présent sous toute la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités de rangement. Les amateurs de vin pourront y étudier l'aménagement d'une cave pour leur collection. À l'extérieur, un garage et une dépendance viennent enrichir l'ensemble. Après rénovation, cette dépendance permet d'envisager un espace professionnel ou une activité libérale, un gîte, recevoir amis et familles en gardant son intimité. DES TRAVAUX INTÉGRÉS AU PRIX, UNE NOUVELLE HISTOIRE À ÉCRIRE Actuellement habitée, cette demeure offre la possibilité de s'installer tout en préparant sa rénovation. Son prix tient compte des travaux à prévoir, notamment pour améliorer sa performance énergétique, moderniser son chauffage au fioul et adapter les aménagements à vos envies. L'audit énergétique attendu prochainement viendra préciser les scénarios d'amélioration et éclairer votre projet. Une demeure pour les amoureux de caractère, de grands volumes et de jardins préservés, dans une commune de la Pévèle Carembault. Un lieu à découvrir pour imaginer la vie que vous pourriez y créer. Contactez Sylvie Mekil — BSK Immobilier pour organiser votre visite. Cette annonce référence 351602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 325 000,00 € Honoraires TTC : 3,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9610.00 € et 13060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374900

Au cœur du village de Montgeroult, cette mairie transformée en maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, avec 159 m² habitables, 5 chambres et près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur. Ici, pas de maison standardisée : hauts plafonds, beaux parquets, escaliers authentiques et volumes généreux donnent au lieu une véritable personnalité. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec son triple séjour, ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, un espace particulièrement agréable pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, les 5 chambres permettent d'imaginer une vraie vie familiale, mais aussi un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Au niveau inférieur, environ 40 m² supplémentaires sont actuellement utilisés comme espaces pratiques — buanderie, rangement et espace vélos — avec la possibilité de les exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin de 232 m². Le petit supplément qui fait la différence La maison se situe dans le village de Montgeroult, au cœur du Vexin, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Pontoise, Cergy et des principaux pôles du secteur. Une gare de la ligne J se trouve également à proximité ainsi que des possibilités de stationnement. Une maison pour ceux qui recherchent de l'histoire, du caractère, des volumes et une vraie identité. Montgeroult 159 m² habitables 5 chambres Terrain de 232 m² Environ 40 m² supplémentaires au niveau inférieur 374 900 € Cette annonce référence 351459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LE BIEN SITUE" Situé au quatrième étage d'un immeuble calme en centre ville de Limoges! Cet appartement vous offre un séjour, une cuisine aménagée et équipée et un petit cagibi, idéal pour le rangement quotidien. Une chambre séparée, aini qu'une salle d'eau, appartement habitable sans travaux, prêt à recevoir vos meubles et votre style de vie. Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à deux minutes à pied, l'arrêt de bus Avenue Foucaud (ligne21) et plusieurs arrêts Beaupeyrat (lignesd1,35,12,10) vous relient rapidement à l'ensemble de la ville. Vous profiterez également d'un large choix de commerces alimentaires à moins de dix minutes de marche, ainsi que d'un éventail de restaurants et cafés où déjeuner ou prendre un verre en toute convivialité. Pour vos moments de détente, le parc Jardin d'Orsay et le centre sportif Gymnase Limosin se trouvent à quelques minutes, offrant espaces verts et activités sportives à proximité immédiate. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

693000

En Drôme des collines , sur la commune de Hauterives. Venez découvrir cette superbe maison en pisé et galets ,de 315 m2 , alliant charme et prestations modernes . Ces beaux volumes ,sa luminosité sauront vous séduire . Au RDC : Un hall d'entrée généreux. Une cuisine équipée avec un grand îlot central. Une salle à manger donnant accès à une terrasse. Un salon avec un très beau volume et un poêle à bois. Une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Une buanderie et un cellier complète ce niveau. A l'étage: Trois parties nuits distinctes, non communicantes avec chacune son accès. La première partie est composée de quatre chambres , une salle de bain et WC indépendants. Dans la seconde partie vous trouverez trois chambres avec chacune une une salle d'eau et WC Dans la troisième partie nuit, deux chambres en enfilades , WC indépendant. Un grand garage pour stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez également d'un studio indépendant , d'un hammam ainsi qu'une piscine équipée d'un dôme . De nombreuse dépendances complètent cet ensemble immobilier: Box à chevaux ,atelier, hangar ,abris à bois. Le terrain de plus de 7000 m2, plat , arboré et clôturé . Le bien est idéal et parfaitement adapté à un dessein familial , touristique , gîtes , chambres d'hôtes Une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien et d'espace ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande . Cette annonce référence 351464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE FAMBON (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50936991400056. Prix du bien : 693 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374900

Au cœur du village de Montgeroult, cette mairie transformée en maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, avec 159 m² habitables, 5 chambres et près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur. Ici, pas de maison standardisée : hauts plafonds, beaux parquets, escaliers authentiques et volumes généreux donnent au lieu une véritable personnalité. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec son triple séjour, ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, un espace particulièrement agréable pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, les 5 chambres permettent d'imaginer une vraie vie familiale, mais aussi un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Au niveau inférieur, environ 40 m² supplémentaires sont actuellement utilisés comme espaces pratiques — buanderie, rangement et espace vélos — avec la possibilité de les exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 232 m². Le petit supplément qui fait la différence La maison se situe dans le village de Montgeroult, au cœur du Vexin, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Pontoise, Cergy et des principaux pôles du secteur. Une gare de la ligne J se trouve également à proximité ainsi que des possibilités de stationnement. Une maison pour ceux qui recherchent de l'histoire, du caractère, des volumes et une vraie identité. Montgeroult 159 m² habitables 5 chambres Terrain de 232 m² Environ 40 m² supplémentaires au niveau inférieur 374 900 € Cette annonce référence 351463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK à COLMAR : Appartement au 4ème étage attique en duplex avec grandes terrasses, suite parentale et garage Situé rue des Brasseries à Colmar, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement attique en duplex de 130 m² habitables desservit par un ascenseur, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs rares en milieu urbain. Construit en 1988, ce bien se distingue par ses deux niveaux, ses quatre chambres et ses 3 terrasses, dont terrasse privative à l'étage. Au premier niveau, vous découvrirez de beaux espaces de vie, une cuisine récente et équipée ainsi que 3 chambres. Le séjour et le salon bénéficient notamment d'un parquet en bois, apportant du cachet à l'ensemble. Ces derniers donnent accès sur une magnifique terrasse arborée. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une suite parentale comprenant une baignoire et un accès à une terrasse privative à la chambre. Cet espace extérieur offre la possibilité d'envisager l'installation d'un jacuzzi. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage urbain, d'une climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, d'une porte blindée ainsi que de nombreux rangements. Un conduit de cheminée est également présent. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif, d'une cave d'environ 9 m² avec des prises électriques et de places de stationnement communes. Les atouts du bien : •Appartement attique en duplex de 130 m² habitables •Quatre chambres •Suite parentale avec baignoire •Terrasse privative à l'étage avec possibilité d'envisager un jacuzzi •Terrasse supplémentaire, arborée •Climatisation sur les deux niveaux •Chauffage urbain •Parquet en bois •Porte blindée et nombreux rangements •Garage privatif et cave •Quartier calme, à proximité du centre-ville de Colmar •Taxe foncière d'environ 1 080 € par an •Ascenseur Un bien atypique qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'espaces extérieurs, à la recherche d'un appartement offrant le confort d'une maison, tout en profitant de la proximité des commodités du centre-ville. Charges : environ 332 €/mois comprennent notamment le chauffage collectif ,l'eau froide et chaude, l'ascenseur, la rémunération du syndic et l'assurance de l'immeuble. La cotisation au fonds travaux est de 18€ par mois. Prix de vente : 398 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors honoraires : 380 900€ Honoraires TTC : 4,30 % soit 17 100 € DPE : C (161 kWh/m²/an) GES : B (7 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 141 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1750 € et 2450 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/26 Photos modifiées par IA Ce bien est soumis au régime de copropriété Montant mensuel des charges : 332 € Pas de procédure en cours la copropriété se compose de 67 lots Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre KOCH vous propose ce bien : Située à Mondorff, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Édifiée sur une parcelle de 759 m², elle se compose de deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 130 m² (1971) Elle comprend : Une cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin Une véranda Un bureau Un espace de rangement Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle d'eau Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. EXTENSION INDÉPENDANTE – ENVIRON 67 m² (2010) Elle dispose de : Un séjour avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle d'eau Une buanderie Cet espace indépendant est idéal pour accueillir un proche, envisager un projet multigénérationnel, exercer une activité professionnelle ou réaliser un investissement locatif. LES ATOUTS DU BIEN Environ 197 m² au total Terrain de 759 m² Deux espaces de vie indépendants Possibilité de réunir les deux parties pour créer une grande maison familiale Proximité immédiate du Luxembourg Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien modulable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Visites uniquement sur rendez-vous par téléphone.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photographies professionnelles – PAS d'IA. Bienvenue chez Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce très bel appartement traversant de 98.71 m2, entièrement rénové, situé au cœur du secteur Ma Campagne à Tourcoing. Dans une résidence parfaitement entretenue avec régisseur, l'appartement vous accueille via un hall d'entrée et ses nombreux rangements. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour d'environ 40 m2 où la lumière y entre par les larges ouvertures donnant sur la terrasse idéalement exposée, offrant de belles perspectives et une agréable sensation de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous retrouverez ensuite deux belles chambres confortables d'environ 12m² chacune, une salle d'eau, et une possibilité de troisième chambre ou d'un bureau. En complément, vous bénéficierez de deux caves offrant du stockage supplémentaire avec la possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence en sus du bien. Prix de vente : 184 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Hélène Quintin au 06 25 30 87 39 ou Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Claude JAN vous propose ce bien : À vendre à Langon (35660), beau terrain à bâtir viabilisé de 584 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et recherché. Entièrement constructible sur l'ensemble de sa superficie, ce terrain offre une surface exploitable optimale pour imaginer une maison adaptée à vos besoins, avec jardin et aménagements extérieurs. Viabilisé, ce terrain vous permet de démarrer votre construction dans de bonnes conditions, avec des raccordements déjà prévus pour faciliter la mise en œuvre. Façade d'environ 20m x 28m de profondeur. Vue Sud sur la végétation. Située en Ille-et-Vilaine, la commune de Langon séduit par son environnement agréable, son cadre de vie calme et sa proximité avec les commodités essentielles. C'est une opportunité rare pour bâtir dans une commune à taille humaine, alliant tranquillité et accessibilité. Ce terrain à bâtir est proposé au prix de 33 000 €. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur attractif et serein. Situé à moins de 10 min de l'échangeur de Pipriac pour rejoindre Rennes ou celui de Renac pour rejoindre Redon. La gare sncf est également à 4 min seulement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA MÉDITERRANÉE POUR HORIZON Il est des vues dont on ne se lasse jamais... Nichée au sein d'une résidence de standing dominant la rade de Toulon, cette adresse privilégiée vous invite à savourer chaque instant face à l'un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement en bon état général dévoile des espaces de vie agréables et harmonieux. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon prolongé par une terrasse ouverte sur la mer, ainsi que de deux chambres. Ici, le regard se perd à l'horizon, au rythme des vagues et des reflets changeants de la Méditerranée. À seulement dix minutes à pied du célèbre marché du Mourillon, vous profiterez d'un art de vivre rare, entre authenticité d'un quartier recherché, proximité des commerces et douceur du littoral. La résidence, dotée d'un gardien, offre un environnement privilégié où confort, tranquillité et sérénité se conjuguent au quotidien. Une cave complète ce bien. Plus qu'un appartement, une invitation à vivre face à la mer, dans un cadre dont la beauté ne cesse de se renouveler. Un bien rare à découvrir sans tarder! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de plain-pied comprenant une entrée avec placard, cuisine, cellier, séjour, deux chambres, salle de bains et wc. Un garage et jardin. Fenêtres PVC/DV. Chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie C 161 et en Gaz à Effet de Serre B 6. Prix de vente : 98 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 23 novembre 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe Habitat. S'adresser à Sarthe Habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – A DECOUVRIR RAPIDEMENT : DROIT AU BAIL – LOCAL 54M² + TERRASSE – EXTRACTION POSSIBLE – BELLE OPPORTUNITE A SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, ce DROIT AU BAIL situé en plein cœur du centre ville d'Avignon. LE LOCAL COMMERCIAL – 54 m² de Surface • Espace lumineux et convivial, avec vitrine, idéal pour accueillir une clientèle variée • Cuisine équipée 15m² et arrière cuisine 24m² pour démarrer votre activité rapidement • Salle de réception 16m² • Terrasse – 700€/an • Rideau de fermeture manuel UNE LOCALISATION STRATEGIQUE Idéalement situé dans une ruelle de passage entre deux lieux renommés du centre ville d'Avignon, proche des commerces et des transports en commun, attirant une clientèle de passage et une clientèle locale. 25 clients/jour en période hivernale jusqu'à 100 clients/jours en juillet UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Avec un loyer attractif et un prix de vente compétitif, ce droit au bail représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer un nouveau challenge à Avignon. • CA N-1 : 80 000€ réalisé en juillet 2025 (restaurant) • Le bail de 9 ans (01/01/2025–31/12/2033) autorise l'installation de climatisations (à la charge du locataire) et l'installation d'une extraction (à la charge du propriétaire) • Loyer : 850€ HT/mois – Non assujetti à la tva – Taxe foncière et Ordures ménagères à la charge du propriétaire • Prix de vente du droit au bail 25 000€ OU Prix de vente fonds de commerce 35 000 € ACTIVITES POSSIBLES : - VENTE DE PRODUITS GASTRONOMIQUES - COURS DE CUISINE - VENTE DE GLACES - VENTE BOISSONS ALCOOLISEES (LICENCE III) ET NON ALCOOLISEES - PRODUCTION REPAS TRAITEUR ACTIVITE NON AUTORISEES : toutes activités de nuisances sonores ou olfactives - FRITERIE - CUISSON DE VIANDE SUR BROCHE - ROTISSERIE Renseignements & visites : contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Métro Jules Joffrin Idéalement situé à proximité immédiate des commerce et des transports, venez découvrir ce local commercial (usage mixte) en rez-de-chaussée dans un bel immeuble ancien très bien entretenu et sécurisé. Ce bien, en très bon état et sans aucune perte de place, se compose d'une grande pièce de vie, coin cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Plus de 3m d'hauteur sous plafond. DPE D ! Vendu avec une cave. Cet appartement saura vous séduire par son agencement et son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et dans un quartier recherché. Ancien cabinet de sophrologie, idéal libéral ou possibilité de l'utiliser en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°822434627. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

198000

Fonds de commerce à vendre – Restaurant clé en main à La Seyne-sur-Mer (Zone d'activité dynamique) Localisation : Restaurant en activité, idéalement situé dans une zone d'activité très fréquentée de La Seyne-sur-Mer, avec fort passage et clientèle professionnelle régulière. Horaires actuels : Ouvert du lundi au vendredi midi, avec vente sur place et à emporter. Fort potentiel de développement en ouvrant le soir et le week-end (événements, privatisations…). Surface & Capacité Surface intérieure : 130 m² Terrasse couverte : 30 m² Capacité totale : 85 couverts • 54 places en salle • 35 places en terrasse Parking gratuit à proximité Équipe en place 1 pizzaiolo en CDI • Salaire : 1 500 € net / 2 100 € brut Équipement complet et récent Cuisine professionnelle avec extraction indépendante : Four Piano 4 feux, four mixte, double friteuse Double plonge + lave-vaisselle à capot Tables inox, table en marbre, pétrin. Frigo double porte ventilé, congélateur coffre, saladette double bac. Mobilier neuf (tables et chaises de 2022) Infos complémentaires Contrats de brasserie avec Montaner & Kronenbourg Dérogation PNR : aucune mise aux normes urgente Clé en main : établissement propre, bien entretenu, prêt à l'emploi Opportunité idéale pour : Cette annonce référence 307319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 € Honoraires TTC : 8,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

Au cœur de Morsang sur Orge, dans un quartier calme et prisé, cette maison individuelle saura plaire à toute votre famille grâce à l'alliance entre le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. À 2 pas des écoles, des commerces et des transports c'est la maison qu'il vous faut. Sur plus de 400m2 de terrain sans vis à vis, venez découvrir ce bien qui s'ouvre sur une entrée, une suite parentale avec une double exposition grâce à son côté traversant, et accédez ensuite à un double salon et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce salon, baigné de lumière grâce à des grandes baies vitrées sera un havre de paix au coin du poêle à bois, les repas en famille seront un plaisir, entre la partie salon et cette belle cuisine qui vous permettra de mijoter de bons plats. À l'étage, 2 nouvelles chambres avec des rangements mais aussi une salle de bains et un toilette. Pour vote confort, vous pourrez garer votre voiture sur votre terrain, mais maison aussi dans votre garage en sous sol, dans lequel vous trouverez aussi un espace buanderie et un espace pour stocker. Côté jardin, profiter d'une belle terrasse, d'un jardin clos et de son olivier, un cadre agréable pour de bons moments à partager Cette annonce référence 351656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900039. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue du Feu, en plein centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Place des Halles, des commerces, des transports et à quelques minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement 1 pièce bis en duplex d'environ 30,4 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à un balcon, véritable atout pour une petite surface en hypercentre. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, le duplex offre un bel espace nuit, agréable et bien distinct de la pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La configuration sur deux niveaux, le dernier étage, le balcon et la localisation centrale permettent à ce bien de se distinguer d'un studio classique. L'appartement est actuellement loué nu, avec un locataire en place. Loyer : 500 € hors charges / mois Provisions sur charges : 150 € / mois Soit 650 € charges comprises, chauffage inclus. Sa situation en centre-ville, à proximité immédiate de la Place des Halles et des transports, ainsi que sa configuration en duplex avec balcon en font un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant une petite surface déjà louée dans un secteur à forte demande locative Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 135 000 €. Prix honoraires inclus 144 450 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 125 logements, procédure en cours : aucune, 175 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 350 €. Annonce publiée par Florent HUBER (EI) votre agent commercial en immobilier HKG TRANSACTION à Strasbourg, 67100 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888 772 506. Consultez nos tarifs sur le site HKG TRANSACTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

78820 - GUERVILLE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 290 M² AVEC MAISON D'AMIS INDEPENDANTE– GUERVILLE Située dans le hameau de La Plagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété datant de 1856 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle s'étend sur une parcelle d'environ 2 000 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon traversant avec cheminée, tomettes et poutres apparentes, une salle à manger, une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arboré exposé sud-ouest, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, sept chambres réparties sur deux espaces distincts, plusieurs salles de bains et des WC permettent d'accueillir confortablement une grande famille. Une dépendance indépendante complète la propriété. Elle comprend un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. À l'extérieur, trois portails desservent la propriété et une vaste cour centrale permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez également d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un garage. Un emplacement pratique : golf de Guerville à deux pas, commerces et écoles à environ 5 minutes, accès à l'A13 à environ 2 minutes et gare de Mantes à environ 8 minutes. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'espace, de tranquillité et de multiples possibilités. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ — Maison individuelle de 135 m² sur 600 m² de terrain — Secteur très recherché & au calme ! Dans un quartier prisé et particulièrement paisible, découvrez cette charmante maison individuelle bâtie en 1975, offrant une belle surface habitable de 135 m² sur une parcelle de 600 m². Bénéficiant d'une construction robuste et de prestations de qualité (notamment le double vitrage), ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant créer son havre de paix. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité idéale de moderniser la décoration et de personnaliser les espaces à votre goût ! Côté intérieur : — Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, utilisable au gré des saisons. — Un grand séjour chaleureux et lumineux. — Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie selon vos projets). — 3 chambres accueillantes, idéales pour toute la famille ou un coin bureau. — Une salle d'eau. Les extérieurs & annexes : — Un grand jardin de 600 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les enfants, le jardinage ou les repas d'été en toute sérénité. — Un garage fermé offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. Les points forts : Surface généreuse : 155 m² habitables avec de beaux volumes. Confort : Fenêtres double vitrage. Cadre de vie exceptionnel : Quartier calme, bien très recherché sur le secteur, à proximité des commodités, écoles et transports. Fort potentiel : Idéal pour concrétiser votre projet familial sur mesure. Bien rare sur le marché — À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion RUSQUES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°100709294. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

35830 - BETTON T3 EN REZ DE JARDIN -TERRASSE - EXPOSE OUEST - GARAGE EN SOUS-SOL. EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose CET APPARTEMENT T3 DANS UN ENVIRONNEMENT AGREABLE. A PROXIMITE DES ECOLES, DES COMMERCES ET DES ESPACES VERTS. Dans une résidence récente avec ascenseur, interphone, digicode et sous-sol. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le SALON-SEJOUR donnant accès à UNE TERRASSE AVEC JARDIN. 2 CHAMBRES dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une TERRASSE de 12 m2 et un JARDIN de 29.60 m2. Un LOCAL VELO, un GARAGE fermé au SOUS-SOL. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété d'environ 70 €/mois (eau froide, entretien des PC, espaces verts et syndic). Travaux à prévoir : décoration intérieure, cuisine aménagée et salle d'eau à moderniser. A proximité du parc et du groupe scolaire des Mézières et de l'école Raoul Follereau. Un outil de Home Staging virtuel a été utilisé pour la décoration de plusieurs pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

159900

BSK IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE : Une maison de ville d'env. 59m² au sol (52,83m² carrez) au sein du quartier St Jacques, à proximité de toutes commodités à pied [busway 4 à 3mn, Super U St Jacques à 2mn, rejoignez Pirmil en 12mn à pied et bénéficiez du tram 2 et 3, C4 et de nombreuses lignes de bus. Balades sur les bords de Sèvre à 15mn à pied. Elle est édifiée sur 3 niveaux, avec : Au rez-de-chaussée : Une cuisine-séjour d'env. 15m² avec une cuisine partiellement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées. Au 1er étage : Vous bénéficierez d'un bel espace d'env. 24m² que vous pourrez aménager selon vos besoins (grand salon, pièce de vie). Enfin, au 2ème et dernier étage : Un palier desservant une chambre d'env. 14m² au sol (10,36m² carrez), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison est en bon état, seulement une remise au goût du jour où vous pourrez laisser libre court à votre imagination. Pas d'extérieur, ni de place de parking, mais stationnement facile devant la maison. Cette annonce référence 311963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande. Située dans l'hypercentre de Plélan-le-Grand, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 110m² au cœur d'un secteur très recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, services, et transports. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une première pièce à vivre, suivie d'un dégagement qui dessert une buanderie avec toilettes séparées. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, puis une chambre de plain-pied, qui peut également faire office de salon. Le premier étage se compose d'un palier qui distribue deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Une troisième chambre est accessible depuis l'une des deux premières pièces. Au deuxième niveau, un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement, permettant de créer un nouvel espace de vie selon vos envies. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif ou encore un projet de commerce en plein centre de Plélan-le-Grand. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un bien au fort potentiel, dans un emplacement très recherché. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CESSION DU FONDS DE COMMERCE - RUE AVEC BEAUCOUP DE FLUX - PETIT LOYER DE 1800 EUROS - BELLE TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de la ville Aix-en-Provence. Avec une surface de 50m² au RDC, 40 au 1er pour le laboratoire et une cave pour stocker, cet établissement offre un espace chaleureux et convivial, extrêmement lumineux, double exposition, terrasse, parfait pour développer une activité de restauration prospère dans un cadre dynamique. Ce restaurant ne nécessite aucun travaux, il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Bénéficiant d'un flux de clients constant et d'une clientèle fidèle, cet établissement représente une véritable opportunité pour ceux désirant investir dans le secteur de la restauration. Implanté dans un quartier prisé et animé, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement et de rentabilité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un restaurant dans l'un des quartiers les plus attractifs d'Aix-en-Provence, propice à la réussite de votre projet commercial. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite de ce restaurant et découvrir le potentiel qu'il offre pour votre activité. Une occasion à ne pas laisser passer pour s'installer dans un lieu stratégique au cœur de l'animation aixoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84000 AVIGNON–1ERE CEINTURE–700 METRES DES REMPARTS–LOCAL COMMERCIAL–265,54m²–REZ-DE-CHAUSSÉE–EN COURS DE CONSTRUCTION–Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial dans un immeuble en cours de construction, situé route de Montfavet. Le local commercial fera 265,54m2 et aura un extérieur total de 82,88m2 (dont 45,95m2 de jardin et 24,82m2 de terrasse). Le local d'activité se trouve dans un ensemble immobilier qui sera composé à son achèvement de 5 bâtiments dont 96 logements. Notre local se trouvera rez-de-chaussée du bâtiment B, R+4, comprenant 24 logements. Le projet se situe au 23 Route de Montfavet et bénéficie d'un environnement qualitatif et dynamique à 700 mètres des remparts d'Avignon et à 1 km du centre-ville. L'environnement urbain proche du site est principalement composé de grands collectifs au nord et de maisons de village en R+ 1 / 2 de l'autre côté de la route de Montfavet. La gare d'Avignon centre se situe à 6 minutes de voiture du projet. De plus, l'entrée d'autoroute A7 se trouve à 19 kilomètres. En voiture, les habitants rejoindront l'aéroport Marseille Provence en 50 minutes. Le site est également desservi par un réseau de bus avec l'arrêt « Galaxie » à proximité immédiate. PRIX DE VENTE HT : 491 666,67 euros. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com Prix de vente TTC : 590 000 euros (honoraires charges vendeur) Hors Taxe : 491 666,67 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

35200 - RENNES - ST ELISABETH - HOPITAL SUD - T5 de 96 m2 - 4 CHAMBRES - 2 SDE - TERRASSE - CAVE. EFFICITY L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose ce BEAU T5 situé dans un ENVIRONNEMENT AGREABLE ET VERDOYANT. IDEAL INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITE - DANS UN PETIT COLLECTIF ENTOURE DE NOMBREUX ESPACES VERTS. A DECOUVRIR cet appartement T5 de 96 m2 situé au 1er étage/3 sans ascenseur. Il dispose d'une DOUBLE EXPOSE SUD et EST. Une entrée avec placard, une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE donnant sur UNE TERRASSE. Un COIN NUIT comprenant, un couloir avec de nombreux placards, 4 CHAMBRES, 2 SDE et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques. Les charges de copropriété sont de 220 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des PC, syndic). L'immeuble possède un LOCAL VELO commun et un parking collectif pour LE STATIONNEMENT. Il y a une grande CAVE de 10 m2 privative. Vendu meublé avec des baux en cours (étudiants ou jeunes salariés). Proche de la station de métro "Triangle/ligne A" à 10 min, du centre commercial Alma et de la rocade sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Sebastien ROUX vous propose ce bien : À Villennes-sur-Seine, dans un environnement recherché des Yvelines, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports et des bords de Seine. Très appréciée pour son calme, son esprit village et son accès rapide vers Paris, la commune séduit autant les actifs que les acquéreurs en quête de qualité de vie. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau à aménager selon vos envies. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique, tout comme la place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Villennes-sur-Seine. Localisation privilégiée Résidence de standing, au calme. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes de la gare de Villennes (RER A / Transilien J) et accès rapide A13/A14 € Paris en moins de 30 min. Copropriété de 237 lots dont 79 d'habitation. Charges annuelles : 2700.00 euros. A visiter rapidement, contact Sébastien ROUX 0646664676\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURSBIENS JAN Claude vous propose cette longère située à moins de 10 min du centre bourg de Pipriac sur la commune de Lieuron, et 30 min des portes de Rennes. Elle se compose de deux belles pièces de vie (41m² & 43m²) : L'une : une cuisine aménagée et équipée et espace repas ; L'autre un grand salon avec un esprit chaleureux équipé d'un poêle à bois. Une sde avec double vasques, un wc indépendant. Une buanderie (11m²) en accès direct avec la cuisine, idéale pour le stockage au quotidien..., A l'étage un palier distribue quatre chambres de belles tailles sur parquet (12m², 13m², 14m² & 14m²), dégagements. En continuité de la maison un atout majeure : Sa dépendance de plus de 42m² au sol (et grenier), idéale pour compléter la partie habitable (loger un proche ou pour une activité annexe loisirs, atelier....) wc avec lave mains. Et pour compléter un garage attenant clos (34m²) idéale pour garer son véhicule ou pour espace mécanique. A l'arrière de la maison une véranda s'ouvre sur un très beau terrain paysager à l'abri de tout regard (2915m² environ) , un véritable atout pour cette longère. * chauffage électrique * toiture récente en ardoises et une petite partie en fibro * assainissement fonctionnel (non conforme * ouvertures double vitrage TRANQUILITE, CONFORT & SPACIEUSE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr