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Une maison avec jardin, garage et dépendances à Montceau-les-Mines À Montceau-les-Mines, découvrez cette maison mitoyenne de 72,07 m², située 7 rue de Blanzy. Avec son jardin de 368 m², ses dépendances et son garage, cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien La maison comprend, au rez-de-chaussée : · une entrée lumineuse ; · une cuisine ; · un séjour ; · un cellier ; · une chambre ; · une salle de bain ; · un WC indépendant ; À l'étage, vous disposez d'une grande chambre ainsi que deux mansardes offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. Un extérieur généreux et des dépendances Le bien bénéficie d'un jardin de 368 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Des dépendances et un garage complètent la maison et offrent des espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins. Les atouts du bien : · Maison mitoyenne de 72,07 m² · 3 pièces · 2 chambres · Deux mansardes · Jardin de 368 m² · Cellier · Dépendances · Garage · Chauffage individuel au gaz · Taxe foncière : 528 € · Prix de vente : 54 000 €** Votre projet d'achat à Montceau-les-Mines Vous recherchez une maison à vendre à Montceau-les-Mines avec un beau jardin et des espaces annexes ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. Référence annonce : 17690 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 21/11/2026.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

226000

Opportunité d'investissement, générant actuellement 2 035 euros de revenus locatifs mensuels, soit 24420 euros par an Le bien se compose : 2 bureaux de 29 m² environ et 2 bureaux de 15 m² environ chacun possédant sa climatisation. Un espace de partage comprenant cuisine équipée et sanitaires (WC) Au pied du tram, proche bus et commerces Sont également inclus dans la vente : 1 garage /2 caves / 2 greniers Honoraire charge vendeur Prix FAI 226 000 euros Alexis CARPENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 241 861 - BESANCON.

229000

235 000 € APPARTEMENT AU 1 ETAGE TRES BELLE EXPOSITION CENTRE VILLE AIX LES BAINS A PROXIMITE DE TOUS COMMERCE T3 SALON CUISINE OUVERT 2 CHAMBRES 1 SALLE DE BAINS 1 WC Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Une adresse d'exception entre centre-ville et bords de Marne ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Perreux-sur-Marne, la résidence Villa Victoria bénéficie d'un emplacement privilégié, à 500 m des commerces et 800 m des berges de la Marne, à proximité des écoles et des RER A et E. Cette résidence intimiste de seulement 26 appartements de 3 et 4 pièces séduit par ses espaces extérieurs privatifs, entre terrasses et jardins, ainsi que par son architecture élégante en véritable pierre de taille massive et porteuse. Un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et sérénité. Contactez nous pour découvrir les lots disponibles, leurs plans, leurs prestations et les conditions de réservation. Livraison prévue 1er trimestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183800 : Sorgues, secteur Centre ville, Maison d'environ 77 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 339 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 287 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/12/2025 - Classe-Energie E : 287 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2770 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ROSE_3CH_86_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : DEMARRAGE DES TRAVAUX SEPTEMBRE 2026 / DEPOT DES PC : au plus tard OCTOBRE 2027 Riantec est une commune bretonne conviviale située en bord de Petite Mer de Gâvres, appréciée pour son cadre de vie entre mer et nature, ses services, et sa proximité avec Lorient tout en restant paisible pour les familles et les actifs. Le quartier de Lambouarec, se distingue comme un secteur résidentiel où la vie de quartier se mêle à la tranquillité d'un environnement verdoyant et bien desservi. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu dynamique et attractif, tout en profitant des atouts littoraux de Riantec. Idéale pour les familles, cette maison combles séduit par son agencement généreux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière du matin au soir et ouverte sur le jardin, un grand local technique/arrière-cuisine bien pratique et un garage attenant, idéal pour compléter le rangement. À l'étage, place au charme des combles : 3 chambres sous rampants qui apportent volume et caractère — un véritable cocon pour préserver l'intimité de chacun. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 06.

383500

LORIOL-SUR-DRÔME, Authentique maison de campagne avec piscine, dépendances et vue dégagée Dans un environnement champêtre préservé, au calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée, laissez-vous séduire par cette authentique maison de 124 m2, nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus de 2 000 m2, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de nombreuses dépendances. Dès les beaux jours, le jardin paysager devient une véritable invitation à la détente. Entre baignades, repas en extérieur et moments de convivialité sur la terrasse, profitez pleinement d'un cadre intimiste où il fait bon vivre. Au premier étage, qui constitue le niveau principal de vie, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière. La grande cuisine et le vaste espace de vie, totalisant plus de 60 m2, offrent un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Ces deux espaces s'ouvrent sur une superbe terrasse de 60 m2, exposée plein sud et partiellement abritée. Un véritable prolongement de la maison, parfait pour savourer chaque instant face à un environnement paisible et une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin dédié à vos activités. Côté confort, la maison dispose d'un insert à bois, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. La propriété dispose également d'un forage alimentant la maison ainsi que les extérieurs, notamment la piscine, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée réserve de belles surprises et offre de multiples possibilités d'aménagement, avec plusieurs espaces non comptabilisés dans la surface habitable annoncée : - Une pièce de vie indépendante de 30 m2, idéale pour une profession libérale, une activité indépendante ou un espace dédié à vos projets. - Un grand garage de 50 m2 avec porte motorisée. - Un espace buanderie de 30 m2. - Une salle d'eau et des WC indépendants. - Deux dépendances, à exploiter selon vos envies. - Un pool house de 20 m2 avec son local technique. Autant d'espaces qui laissent libre cours à votre imagination et permettent d'envisager de nombreux projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou liés à vos passions. Cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité, en quête d'une maison de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur privilégié et un fort potentiel d'évolution. Tout en profitant d'un environnement champêtre et paisible, vous bénéficiez d'une situation pratique, avec les commerces, les commodités, les arrêts de bus et l'accès à l'autoroute à quelques minutes seulement. Une opportunité rare pour donner vie à vos projets et profiter d'un véritable art de vivre à la campagne, à Loriol-sur-Drôme ! Taxe foncière : 1 667 EUR Référence annonce : 31963 Prix de vente : 383 500 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une adresse d'exception entre centre-ville et bords de Marne ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Perreux-sur-Marne, la résidence Villa Victoria bénéficie d'un emplacement privilégié, à 500 m des commerces et 800 m des berges de la Marne, à proximité des écoles et des RER A et E. Cette résidence intimiste de seulement 26 appartements de 3 et 4 pièces séduit par ses espaces extérieurs privatifs, entre terrasses et jardins, ainsi que par son architecture élégante en véritable pierre de taille massive et porteuse. Un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et sérénité. Contactez nous pour découvrir les lots disponibles, leurs plans, leurs prestations et les conditions de réservation. Livraison prévue 1er trimestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ Fontaine Rue Garibaldi Venez découvrir ce spacieux T3 de 66 m2, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble dont les travaux de copropriété ont été réalisés, avec notamment un ravalement de façade récent. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une grande loggia faisant office de balcon, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Grâce à sa configuration, la création d'une troisième chambre peut être envisagée facilement, permettant de retrouver tout le potentiel de ce T4. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique du logement, actuellement classé F au DPE. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur goût et révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage situé au pied de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz, avec entretien à jour. Absence d'ascenseur. Taxe foncière 2025 : 1 185 EUR par an hors garage. Charges annuelles de copropriété : 1 100 EUR, garage inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison neuve à construire SEQUOIA_3CH_89_V1 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 89 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 06.

315000

Située en impasse et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 4 ares 56, où le soin apporté aux finitions, le goût et le charme des matériaux se ressentent dès les premiers instants ainsi que la climatisation dans toute la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 45 m², entièrement ouverte et baignée de lumière. La cuisine équipée avec son îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace, tandis que le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'escalier ouvert, mêlant métal et bois, souligne le caractère de cette pièce et met en valeur ses beaux volumes. Un espace où l'on se sent immédiatement chez soi. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain rénovée avec goût en 2024, comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque. Un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, buanderie ou cellier, vient compléter ce niveau et offre une véritable polyvalence au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale avec douche et vasque, ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. Une seconde chambre de plus de 12 m² ainsi qu'un WC séparé complète l'étage. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un espace atelier aménagé, idéal pour les bricoleurs ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de quatre véhicules. Le jardin, entièrement clôturé et joliment arboré, invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine chauffée, accompagnée de sa pergola, promet de belles journées ensoleillées, tandis qu'un abri à bois complète les aménagements extérieurs. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible avec PAC air/air et poêle à bois, VMC simple flux, isolation intérieure et isolation du grenier, fibre, tout à l'égout, taxe foncière 1700€. Prix 300000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

188000

Située dans le secteur du Plateau, quartier des Casernes à Angoulême, cette maison de ville de 89 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par sa luminosité traversante, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux attenant à une agréable salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à une petite terrasse ainsi qu'à un espace de rangement extérieur. La maison dispose également d'une cuisine moderne et indépendante, d'un WC séparé et d'un accès à la cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant des rangements pratiques au quotidien. La première chambre se distingue par son très beau volume et son parquet en bois, tandis que la seconde, plus intimiste, dispose également d'un parquet en bois et d'un accès direct au balcon-terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant avec un espace de branchement pour machine à laver complètent ce niveau. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs et de fenêtres en double vitrage bois côté rue et PVC côté terrasse. Il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C et d'un classement B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le stationnement est facile grâce aux possibilités de stationnement gratuit à proximité. Vous profiterez également d'un emplacement pratique, avec les commerces et les transports accessibles en moins de cinq minutes. La taxe foncière s'élève à 1 432 € par an et les charges mensuelles sont de 155 € pour l'eau et l'électricité, selon les informations communiquées. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, avec le charme du parquet bois et des espaces extérieurs. À découvrir sans tarder \! Cette annonce référence 351429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1461.00 € et 1977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252000

À VENDRE NEUVILLE-EN-FERRAIN SEMI-PLAIN-PIED DE 94 M2 JARDIN ET GARAGE 252 000 EUR COUP DE COEUR POUR CE CHARMANT SEMI-PLAIN-PIED et SEMI-INDIVIDUELLE ! 3%.COM avec des frais réduits, vous propose cette agréable maison semi-individuelle de 94 m2 habitables, idéalement située à Neuville-en-Ferrain, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et de ses commerces. Développant une surface totale d'environ 152 m2, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante avec une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, une seconde en mezzanine et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou troisième chambre au RDC. Son agréable pièce de vie, sa cuisine récente et son jardin en font un bien idéal pour un couple ou une famille recherchant le confort d'un semi-plain-pied. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces et une distribution fonctionnelle : Une pièce de vie de 39 m2 équipée d'une cuisine récente Une grande chambre Une salle de bain Une Chambre ou Dressing, Bureau À L'ÉTAGE L'étage propose des espaces complémentaires permettant différentes possibilités d'aménagement : Une chambre en mezzanine L'EXTÉRIEUR Vous profiterez d'un agréable espace extérieur dans un environnement résidentiel sur 370 m2 : Un beau jardin Un garage Un parking 3 voitures ou possibilité de mettre un Camping-Car Un quartier calme et récent Le centre-ville et ses commerces à proximité LES ÉQUIPEMENTS Poêle à pellets + chauffage chaudière gaz Cuisine équipée récente Cave saine Pas de gros travaux à prévoir LES ATOUTS Maison semi-individuelle et semi-plain-pied 1 à 2 Chambres au rez-de-chaussée Environ 152 m2 de surface totale, dont 94 m2 habitables Belle pièce de vie lumineuse Possibilité d'aménager une troisième chambre Garage et cave Quartier résidentiel calme et recherché Proximité du centre-ville et des commerces INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix : 252 000 EUR frais d'agence inclus DPE : D Pas de gros travaux à prévoir À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : DAVID COUSIN au 06 84 89 14 09 Conseiller commercial en immobilier 3%.COM Mandataire indépendant RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM DAVID COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier POINTE DU LAC à Créteil, à 5 mn du métro ligne 8, venez découvrir ce très bel appartement de 92m² de 4 pièces, 3 chambres, baigné de lumière sans aucun travaux à prévoir. Dans une résidence ravalée en 2022, l'appartement se compose d'un spacieux double séjour de 27m2 avec une magnifique cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse de 12m2 exposée plein sud, trois chambres avec placard intégré (étagères/penderie), un dressing avec de nombreux rangements et penderies, une salle de bains en marbre ainsi que des toilettes indépendantes Parquet massif pointe de Hongrie Appartement entièrement refait à neuf. Enfin une place de parking en sous sol complète ce bien. Charges mensuelles 300 Euros Chauffage géothermie. Excellente note énergétique DPE C. Visiophone / Digicode. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Dans une résidence avec isolation thermique et ravalement récent, appartement en excellent état comprenant entrée, cuisine équipée, cellier, séjour sur loggia sud vue sur espace vert, une chambre, placards, salle de douches, WC, parking et cave. Résidence avec ascenseur, DPE C. Charges 1740 €/an (145 €/mois eau froide, chauffage) copropriété de 437 logements. Honoraires charge acquéreur 5% %agence

RARE À LA VENTE Ancien corps de ferme en pierre à Vitré – Beau potentiel de rénovation En EXCLUSIVITÉ, cet ancien corps de ferme en pierre est situé à Vitré, à moins de 5 minutes du centre-ville. Il bénéficie d'une très belle vue sur Vitré au loin et offre un fort potentiel de rénovation ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur un terrain de plus de 7 000 m², l'ensemble se compose de plusieurs bâtiments en pierre organisés autour de l'ancienne cour de ferme, ainsi que d'une ancienne structure agricole. Selon le projet et les possibilités d'aménagement, l'ensemble pourrait notamment permettre la création de deux habitations avec dépendances, d'un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les bâtiments se présentent de la manière suivante : - Au nord : un ensemble de dépendances en pierre. - À l'est : une bâtisse en pierre à transformer en habitation. - À l'ouest : deux bâtisses en pierre attenantes, à transformer en habitation. - Au sud : une structure agricole en tôle et en bois. Les deux futures habitations pourraient être séparées et bénéficier chacune d'un grand terrain d'environ 3 500 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. L'intérêt de cette propriété réside dans son caractère, ses bâtiments en pierre, ses volumes, son environnement, sa localisation et son potentiel de réhabilitation. Sa situation constitue également un véritable atout : le charme de la campagne à moins de 5 minutes du centre-ville de Vitré. À noter : l'ensemble nécessite d'importants travaux de réhabilitation, notamment en maçonnerie, charpente, toiture, gros œuvre et second œuvre. Des certificats d'urbanisme opérationnels autorisent la création de deux habitations sur l'ensemble. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au calme et très proche du centre de Carmaux, cette maison familiale traditionnelle des années 60 avec une construction de qualité entièrement en pierre et son terrain plat de plus de 1600 m2 retrouvera tout son charme après quelques travaux de modernisation. Avec ses 5 chambres dont une en Rez de chaussée (elle peut être transformée en studio indépendant), sa cuisine séparée, salon, salle à manger, les aménagements envisageables sont nombreux. La grande hauteur sous plafond (2,70m) met en valeur les différentes pièces. Un garage/atelier et un grand cellier / souillarde complètent les atouts de cette maison. A l'extérieur, la grande terrasse couverte avec barbecue permet des moments de détente tout au long de la journée. Le terrain plat avec cabonnons de jardin en dur cadastrés est facilement piscinable et / ou cultivable pour un verger ou un jardin potager. Un puit est présent pour l'arrosage. L'ensemble du terrain est constructible pour un agrandissement ou une nouvelle construction. La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage est assuré par un central au gaz et un poêle à granulés. Les menuiserie sont en PVC double vitrage avec volets roulant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael OPALA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EMITI immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 435211107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EMITI.

Une adresse d'exception entre centre-ville et bords de Marne ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Perreux-sur-Marne, la résidence Villa Victoria bénéficie d'un emplacement privilégié, à 500 m des commerces et 800 m des berges de la Marne, à proximité des écoles et des RER A et E. Cette résidence intimiste de seulement 26 appartements de 3 et 4 pièces séduit par ses espaces extérieurs privatifs, entre terrasses et jardins, ainsi que par son architecture élégante en véritable pierre de taille massive et porteuse. Un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et sérénité. Contactez nous pour découvrir les lots disponibles, leurs plans, leurs prestations et les conditions de réservation. Livraison prévue 1er trimestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349800

A Vertou non loin du centre et des transports , tout en profitant des lieux de promenade, Chrystèle Rondeau de Sublimons vous présente cette maison lumineuse, offrant un hall d'entré, un séjour - salon qui s'ouvre généreusement sur un jardin privatif, une terrasse ensoleillée exposé sud-ouest, une cuisine fonctionnelle. Du côté nuit 4 chambres spacieuses chacune bénéficiant d'un accès direct ou indirect à la lumière naturelle puis de la verdure, une salle de douche fonctionnelle. L'extérieur de 1277 m² un endroit parfait pour profiter en toute intimité et savourer un moment de calme en contemplant la nature doté de plusieurs emplacements pour véhicule et d' un grand garage. A visiter sans tarder Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Fiche Id-UBW183600 : Saint etienne, secteur Terrenoire, T5 garage d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Chateau de la perotiere - Construction 1975 - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel LOCAL A VELOS - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2026 - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS À découvrir, immeuble d'environ 200 m² offrant un potentiel d'investissement intéressant grâce à sa composition mixte, associant un local commercial et quatre logements, actuellement tous loués. Composition de l'immeuble : - Un local commercial d'environ 100 m², loué 320 € charges comprises - Un appartement T2 de 25 m², loué 370 € charges comprises - Un appartement T2 de 38 m², loué 471 € charges comprises - Un studio de 20 m², loué 270 € charges comprises - Un studio de 10 m², loué 150 € charges comprises L'ensemble génère actuellement 1 581 € de loyers mensuels charges comprises, soit 18 972 € par an, avec une occupation complète des différents lots. Cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs immédiats, tout en conservant une marge de progression. Le chauffage est individuel dans chaque logement, par chaudière gaz ou chauffage électrique selon les lots. Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété et stationnement gratuit dans la rue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au départ des locataires. Ils représentent une opportunité d'améliorer les logements et ainsi d'envisager une revalorisation des loyers. Un investissement à étudier pour conjuguer revenus locatifs existants et potentiel d'optimisation patrimoniale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Emilie MARECHAL 0750325279 emilie.marechal@kwfrance.com RSAC (EI) 904838802 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 57 98.

Une adresse d'exception entre centre-ville et bords de Marne ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Perreux-sur-Marne, la résidence Villa Victoria bénéficie d'un emplacement privilégié, à 500 m des commerces et 800 m des berges de la Marne, à proximité des écoles et des RER A et E. Cette résidence intimiste de seulement 26 appartements de 3 et 4 pièces séduit par ses espaces extérieurs privatifs, entre terrasses et jardins, ainsi que par son architecture élégante en véritable pierre de taille massive et porteuse. Un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et sérénité. Contactez nous pour découvrir les lots disponibles, leurs plans, leurs prestations et les conditions de réservation. Livraison prévue 1er trimestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

À 2,5 kilomètres du centre de Morlaàs – 123 m² habitables – Terrain paysager de 1 500 m² – Studio indépendant – Garage de 34 m² – Grenier aménageable de 72 m² LE CHARME DE L'ANCIEN DANS UN CADRE VERDOYANT ET PRÉSERVÉ ! Amoureux des belles pierres, des poutres apparentes et des maisons authentiques ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 123 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un superbe terrain plat, clos, arboré et paysager de 1 500 m². Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les bois, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la tranquillité dans le calme absolu. Dès les premiers instants, vous serez charmés par son authenticité : pierres apparentes, poutres anciennes, parquet et matériaux chaleureux créent une atmosphère unique où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. UNE MAISON CHALEUREUSE ET ÉVOLUTIVE Répartie sur deux niveaux, la maison dispose actuellement de deux chambres et d'espaces de vie empreints de caractère. Un véritable atout : un petit studio ou deuxième grande chambre, bénéficiant de son entrée indépendante et communiquant à la maison, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité locative complémentaire. UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT EXCEPTIONNEL ! La propriété dispose d'un grenier aménageable de 72 m², directement accessible depuis le palier de l'étage de la maison. Une véritable possibilité d'extension de l'habitation, sans avoir à rejoindre une dépendance extérieure ! Une grande partie des travaux préparatoires a déjà été réalisée : * Isolation déjà effectuée * Velux et fenêtres remplacés * Arrivées et évacuations d'eau prévues * Possibilité de créer au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bains De quoi imaginer une belle maison familiale offrant davantage d'espace, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET SOIGNÉE Cette maison a bénéficié d'importants travaux : * Toiture entièrement refaite * Façade rénovée * Installation électrique refaite * Double vitrage sur l'ensemble de la maison * Velux équipés de volets solaires * Chauffage électrique et poêle à granulés * Micro-station d'assainissement installée en 2022, annoncée conforme * Préparation technique réalisée pour une future installation de panneaux photovoltaïques Une maison en excellent état général, alliant authenticité, confort et prestations modernes. UN MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGER, SANS VIS-À-VIS ET OUVERT SUR LA NATURE ! À l'extérieur, découvrez un véritable écrin de verdure ! Le terrain de 1 500 m², entièrement plat, clos et clôturé, bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable. Jardin arboré et paysager Arbres fruitiers Potager Récupérateurs d'eau de pluie installés Espaces extérieurs généreux Vue dégagée sur la campagne et les bois, sans aucun vis-à-vis Un cadre idéal pour profiter des beaux jours au calme, jardiner ou simplement contempler la nature en toute intimité. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement et d'un grand garage de 34 m². DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE À moins de 5 minutes de Morlaàs 123 m² habitables sur deux niveaux Deux chambres dont un studio avec entrée indépendante Grenier aménageable de 72 m² accessible depuis l'étage Terrain paysager de 1 500 m² Aucun vis-à-vis et vue dégagée sur la campagne et les bois Calme absolu Garage de 34 m² et grand parking Récupération des eaux pluviales Préparation pour panneaux photovoltaïques Rénovation complète, toiture neuve Taxe foncière de seulement 250 € par an ! UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale évolutive ou un bien offrant la possibilité d'un revenu locatif complémentaire, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Un bien authentique, soigneusement rénové, offrant intimité, nature et belles perspectives d'évolution. Saint-Jammes (64), à moins de 5 minutes de Morlaàs. Vidéos commentée sur demande. Contactez moi pour davantage d'informations et organiser votre visite. Cette annonce référence 351440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.00 € et 2852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – BUREAUX DE 335 M² – LIMOGES, QUARTIER CATHÉDRALE Situé au cœur du centre-ville de Limoges, dans le quartier recherché de la Cathédrale, cet ensemble immobilier d'environ 335 m² séduit par son très bon état général, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Parfaitement adapté à une activité professionnelle, commerciale, tertiaire ou médicale, il se compose notamment de : -Un espace d'accueil -Une très grande pièce de plus de 178 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -Plusieurs bureaux indépendants -Une vaste salle aménagée de plus de 90 m² -Des locaux techniques -Place de stationnement et un garage sécurisé -Un véritable atout supplémentaire : la possibilité d'aménager une terrasse privative, permettant de bénéficier d'un espace extérieur complémentaire en plein centre-ville. Par sa superficie, ses volumes, ses possibilités d'aménagement et sa situation centrale, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise, un professionnel de santé ou toute structure à la recherche de locaux fonctionnels et qualitatifs. Un emplacement privilégié pour développer votre activité au cœur de Limoges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 59 719 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 3 445 € Rentabilité : 6% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires sont idéales pour attirer une clientèle professionnelle de passage. Situées souvent à proximité des centres d'affaires et des infrastructures de transport, elles offrent une solution pratique et confortable pour les séjours de courte durée. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement est situé dans un ensemble résidentiel moderne à Valence, construite en 2011 et comprenant 94 logements sur 5 étages. En 2022, des rénovations ont été annoncées pour moderniser les appartements et les parties communes. Elle est bien entretenue et offre un cadre agréable pour les professionnels en déplacement. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

241500

Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec un grand terrain et un accès pratique aux bassins d'emploi ? Cette maison située à Laurenan pourrait bien vous séduire ! Un cadre de vie privilégié : Implantée dans un environnement rural agréable, sans être en bord de route et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne. Avec son terrain de 4 840 m², vous profiterez d'espace, de tranquillité et d'un extérieur propice à de nombreux projets, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Une localisation pratique au quotidien : 5 à 8 minutes de Plémet et Gomené où se trouve : magasins alimentaires, pharmacie, médecins, kinés, maison de santé, boulangeries, banques, coiffeurs, restaurants, stations services, écoles primaires et deux collèges. La proximité de la RN164 facilite les trajets vers les principaux bassins d'emploi de Bretagne comme Loudéac, Le Mené, Merdrignac, St Méen entre 10 et 25 minutes et Rennes à 50 minutes. Avec ses 133 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un agencement pensé pour la vie de famille. Vous découvrirez : Une vaste pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et espace prévu pour une future salle d'eau. Une salle de bains dont les finitions restent à terminer. Un garage de 27 m² pratique pour stationner, bricoler ou stocker. La maison est moderne et déjà confortable. Il vous restera à apporter votre touche personnelle, notamment en réalisant la salle d'eau de la suite parentale, en terminant la salle de bains et décorer les chambres selon vos envies. Des équipements appréciables Cuisine équipée et aménagée Poêle à granulés côté salle à manger Assainissement individuel conforme. Les atouts qui font la différence 133 m² habitables. Terrain de 4 840 m². 4 chambres. Pièce de vie de plus de 50 m². Garage de 27 m². Aucun vis-à-vis. Vue sur la campagne. Terrain piscinable. Environnement calme et accès pratique aux commodités et aux axes routiers. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l'espace et de la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la praticité du quotidien. Cette annonce référence 351551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

Du terrain, du calme et une vraie qualité de vie. À Amblainville, cette maison traditionnelle d'environ 110 m² est située dans un environnement paisible, en impasse, avec une vue dégagée sur les environs. Son terrain de 767 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur et imaginer un jardin à votre image. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une organisation de plain-pied, ainsi qu'une chambres supplémentaires à l'étage et un bureau pouvant être amenagé en chambre. Une deuxième salle d'eau à l'étage a également été récemment rénovée. La maison dispose également de combles aménagés et de diverses dépendances à usage d'atelier et remise ainsi qu'une cave. Elle bénéficie également de plusieurs équipements et atouts appréciables : stationnement sur la propriété, panneaux solaires et serre horticole de 100m² cadastrées et 2 puits. 287 000 € Amblainville – à proximité de Bornel, Méru et Chambly Une maison qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un environnement calme, un grand terrain et une maison familiale fonctionnelle. Cette annonce référence 351482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182791 : Perros guirec, secteur Centre ville, Maison de ville enti?rement r?nov?e d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 120 m2 - Vue : Cour - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : cour - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 311250 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 28/07/2026 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire AJONC_4CH_93_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.