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Au calme, à quelques pas de la station de métro ligne 8 « École Vétérinaire de Maisons-Alfort », ou encore à proximité des promenades des berges de la Marne. Ce 5 pièces de 111m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine HSP 3m ouvert sur TERRASSE, 4 chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb, 1 Wc indépendant. 2 PARKINGS EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

**RARE T3 Dernier Étage avec TERRASSES + PARKINGS + CAVE à 300m GARE**LIVRAISON 2028** EMPLACEMENT PREMIUM à moins de 300 m de la gare Bellevue (ligne N du Transilien) et 500 m du tram T2. Cet appartement de 80 m² situé au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine traversant ouvert sur TERRASSE, 2 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKINGS et CAVE en sus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement, devenez propriétaire d'un bien rare face à la seine, Un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Rives de Seine. Ce 5 pièces de 111m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine CATHEDRALE LUMINEUX ouvert sur le BALCON, 4 chambres dont une de 15m² avec 1 SDE/WC, 1 SDB/WC. **PARKINGS EN SUS** Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements et VISITE 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.


Sur les hauteurs de Viviers Ancienne magnanerie du XIXe siècle avec piscine et dépendances Située dans un environnement calme et privilégié, cette authentique magnanerie du XIXe siècle développe environ 270 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 200 m2, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de nombreuses essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, tout en restant relié à l'habitation principale. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine et cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un second salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le dernier niveau offre trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres complémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. La propriété dispose également d'un grenier aménageable de plus de 50 m2 et offre un potentiel d'extension d'environ 70 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, de deux terrasses couvertes, d'un atelier de 20 m2, d'un grand garage de 60 m2, de nombreuses dépendances, d'un poulailler, d'une cave à vin ainsi que d'une superbe piscine Magiline de 10 x 5 mètres équipée d'un liner armé. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de charme ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Taxe foncière : 2 917 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, y compris en soirée et le week-end. Pré-visite vidéo possible sur demande. Référence annonce : 31903 Prix : 580 000 EUR Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


À découvrir sans tarder : Authentique corps de ferme alliant charme de l'ancien et confort moderne, composé d'une spacieuse maison d'habitation de 179 m², d'une grande grange, d'une écurie, d'un auvent, d'une cour intérieure et d'un jardin à l'arrière donnant sur une autre rue. La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un vaste espace de vie lumineux. Vous trouverez également deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC, un cellier et une buanderie avec WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert une superbe chambre de 38 m² pouvant facilement être divisée en deux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaires. Côté extérieur, la cour fermée permet d'accéder à la longère, à la grange de 150 m², à l'écurie et à un auvent offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, gîte, etc.). Une porte à l'arrière de la grange conduit au jardin, un véritable havre de paix donnant sur une rue très calme. Ce corps de ferme plein de cachet séduira les amoureux de la pierre et de l'espace. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, d'atelier artisanal ou équestre. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 308960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 253 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la forêt, du parc du Château, et à 10 min à pied du centre-ville, de ses commerces, du marché et de ses services. Ce 6 pièces de 151m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur TERRASSE, 5 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

**RARE T4 Dernier Étage avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE à 300m GARE**LIVRAISON 2028** EMPLACEMENT PREMIUM à moins de 300 m de la gare Bellevue (ligne N du Transilien) et 500 m du tram T2. Cet appartement de 100 m² situé au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine traversant ouvert sur TERRASSE, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKINGS et CAVE en sus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.


MONTÉLIMAR Maison moderne et récente de 145 m2 5 chambres Piscine Terrain 500 m2 À Montélimar, découvrez cette maison moderne et récente de 145 m2, implantée sur un terrain d'environ 500 m2, avec piscine 6 x 3 m (profondeur 1,55 m). Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations actuelles. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2, ouverte sur une grande terrasse carrelée, Suite parentale de 22 m2 avec dressing et douche privative, avec accès direct à la terrasse, WC séparés À l'étage : 4 chambres, Salle de bains avec douche et baignoire, Second WC séparé. Prestations / confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur et Système de chauffage gainable (confort + discret) Annexe : Garage de 22,94 m2, carrelé, chauffé et isolé Maison récente, fonctionnelle, très agréable à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur complet. Référence annonce : 31811 Prix : 400 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.


Amiens - En exclusivité ! Coup de Coeur ! En parfait état ! A 100m de l'université du Campus de la citadelle ! A proximité immédiate du Centre Ville ! A 5min à pied du Parc Saint Pierre ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60m2 avec façade sablée dans une rue calme, comprenant : - un beau séjour / salon d'environ 20m2 - une cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec wc Au 1er étage : - palier - 1 chambre et bureau Au 2nd étage : - palier - 1 chambre et bureau Pas d'extérieur ! Chaudière changée en 2025 ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate au Centre Ville, aux loisirs et transports ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB ) Le bien correspond pleinement à un projet de colocation avec à chaque étag : une chambre et un bureau privé !

La résidence prend place dans un quartier où tous les essentiels sont à portée de main, avec en plus la forêt de Meudon à 5 min à pied. Les déplacements sont enfin facilités par l'A86, le Tramway T6 à 5 min à pied et 4 lignes de bus au pied de la résidence. Ce grand 4 pièces de 100m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et ROOFTOP, 3 grandes chambres de 14 et 17m² dont 1 suite parentale avec Sdb/Wc, 1 Sde, 1 Dressing, 1 Wc indépendant. - PARKINGS + CAVE inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. - PRESTATIONS DE GRANDES QUALITES. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Maison neuve à construire HEVEA_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Avec son séjour baigné de lumière donnant sur un porche extérieur de 10 m², cette maison de 3 chambres est l'endroit parfait pour recevoir vos proches. Son entrée abritée, ses grandes chambres fonctionnelles dont une suite parentale privative et son garage traversant en font un bien idéal pour les familles. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.


MONTÉLIMAR Maison familiale contemporaine de 140 m2 sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 400 m2 avec piscine 6 x 3 m agrémentée d'une cascade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2 avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un local technique, un cellier de 10 m2 avec fenêtre pouvant faire office de bureau ou de 5e chambre, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative, dressing, salle d'eau et WC. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Prestations modernes : chauffage au sol réversible et climatisation réversible à l'étage (norme RE 2020). Un garage de 23 m2 et deux terrasses couvertes viennent parfaire ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Référence annonce : 31796 - Prix : 520 000 EUR. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur également. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Profitez des derniers lots disponibles sur le lotissement "Le Clos Laborie" à Camblanes et Meynac. Charmante commune, à 20 mn de Bordeaux. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Découvrez ce 3 pièces neuf avec un balcon en étage situé au 3ème étage en lisière de parc, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Découvrez des appartements neufs à Aulnay-sous-Bois Appartement neuf à Aulnay-sous-Bois – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune dynamique aux portes de Paris. Profitez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et un excellent cadre de vie. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés selon les logements par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, ils offrent un excellent confort thermique et acoustique ainsi que de faibles consommations énergétiques. Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER B, au réseau de bus et aux grands axes routiers (A1, A3 et N2). L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité de la ville et facilitera les déplacements vers les principaux pôles économiques de la métropole. Son dynamisme, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses espaces verts en font une commune particulièrement recherchée. Acheter un appartement neuf à Aulnay-sous-Bois, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'un logement performant sur le plan énergétique, d'aucun travaux à prévoir et de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour un premier achat, une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Aulnay-sous-Bois.

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Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Sur les hauteurs d'Artigues Près Bordeaux, profitez des avantages de ce lotissement à quelques minutes des axes rapides pour rejoindre Bordeaux ou Libourne. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.


A l'abri des nuisances, au sein d'un immeuble en retrait de la rue, découvrez ce charmant appartement de 30 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Son agencement soigné permet de profiter pleinement de chaque espace. Il comprend une entrée, un séjour amenant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne, les wc indépendants. Récemment rénové, l'appartement conjugue confort, fonctionnalité et optimisation des volumes. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable. Ce bien donnant sur une cour intérieure est protégé de la rue par un immeuble faisant écran, garantissant ainsi un environnement paisible et sans nuisances, rare en ville. Une cave complète ce bien Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 340790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 42949960100038. Prix du bien : 263 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


À vendre, dans le dynamique village de Saint-Étienne-les-Orgues, au cœur de la Provence de Giono, une maison de plain-pied non mitoyenne offrant environ 73 m² habitables auxquels se rajoute une pièce indépendante de 8,5 m², équipée d'un point d'eau et d'un WC, offrant une flexibilité d'usage (bureau, atelier, chambre d'appoint…) La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/SAM de 32 m², lumineux et convivial, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine à électrolyse automatisée, chauffée avec plage partiellement couverte, alarme et bâche de protection d'hiver, d'une cuisine d'été couverte (idéale pour les repas en plein air), d'une terrasse faisant le tour de la maison et couverte sur la partie SUD et EST, et même d'un terrain de boules pour des moments de détente. Le terrain de 1442 m2 en partie constructible, plat, arboré (arbres fruitiers inclus) et entièrement clôturé est un véritable havre de paix. Côté technique, la maison est bien isolée (combles et murs épais), la toiture a été révisée en 2025, et un adoucisseur d'eau est installé ainsi que la fibre. Le DPE en classe E est uniquement dû au chauffage électrique en plus de l'insert de la cheminée, mais un passage à une pompe à chaleur réversible permettrait d'améliorer cette performance énergétique (cf audit disponible). Ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel. La propriété offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, des plans originaux déjà prévus sont disponibles. Il est également possible d'envisager la séparation d'un lot constructible, grâce à un second portail et une ligne électrique déjà en place pour un nouveau compteur. Enfin, Saint-Étienne-les-Orgues est un village où il fait bon vivre! Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité – commerces (boulangerie, épiceries, boucherie, tabac, opticien, esthétique, coiffeurs, restaurants), école, centre de soins avec 3 médecins généralistes, Kiné, dentiste, pharmacie, ostéopathes, et bien d'autres... Une crèche municipale est en construction, un bureau de poste, un distributeur de billets ainsi que des services publics et des associatifs nombreux et dynamiques (culture, sport, loisirs) grâce à la médiathèque et la communauté de commune en font un lieu de vie calme et pratique. Située entre Manosque et Sisteron, à 20 mn de Forcalquier ce coin de paradis au pied de la montagne de Lure et de ses randonnées fantastiques ravira les amateurs de nature! Une maison à fort potentiel, dans un cadre de vie idéal – à saisir sans tarder ! Cette annonce référence 339861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Situé au cœur de Montmirail, cet immeuble à usage mixte d'environ 353 m² totalement loué représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial, de deux appartements lumineux de type F3, des combles pouvant être aménagée, une cave et des parties communes. Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 100 m², actuellement exploité en fleuristerie, Il comprend un espace de vente un arrière-magasin ainsi qu'un vaste entrepôt de plus de 100 m², idéal pour le stockage. Au premier un appartement type F3 avec une entrée, un grand séjour salle à manger, cuisine avec petit balcon, deux chambres, salle de d'eau avec WC et un espace cellier pouvant être aménagé en bureau, ou dressing. Au deuxième étage un appartement type F3 presque identique, entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et un espace cellier pouvant être aménagé en bureau, ou dressing. Cet ensemble immobilier offre un beau investissement locatif avec un revenu actuel annuel de 23880€ soit une rentabilité de 8.53%. Les points forts : Immeuble d'environ 353 m². Local commercial bénéficiant d'une belle visibilité avec entrepôt de plus de 100 m². Deux appartements type F3 lumineux. Nombreuses possibilités d'exploitation. Situation idéale au cœur de Montmirail, à proximité immédiate des commerces et des services. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 340337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Propriété de prestige de type Lauragaise – Terrain de 1,5 hectare avec vue panoramique sur la vallée de la Garonne Dans un environnement exceptionnel, au cœur d'une nature préservée, cette superbe propriété de type Lauragaise bénéficie d'un emplacement rare, en position dominante, offrant une vue panoramique remarquable sur la vallée de la Garonne. À l'abri de toute nuisance, dans un cadre intime, calme et parfaitement sécurisé, cette propriété d'exception incarne un art de vivre privilégié, où élégance, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique domaine de 1,5 hectare, cette demeure de 225 m2 habitables séduit immédiatement par la beauté de son environnement. Les extérieurs, soigneusement pensés et parfaitement entretenus, offrent un cadre paysager remarquable. Environ 3 000 m² autour de la maison ont été entièrement aménagés et paysagés avec soin, bénéficiant d'un système d'arrosage intégré. Les 250 m² de terrasses qui entourent la maison créent de multiples espaces de réception et de détente, permettant de profiter pleinement de chaque instant face à un environnement d'exception. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall d'accueil met en valeur les beaux volumes de la maison et dévoile un élégant escalier en bois menant à l'étage. Le cœur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de vie de 80 m². Ce séjour double, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offre une connexion permanente avec les extérieurs, la piscine et la nature environnante. Les sols en terre cuite, les matériaux utilisés , le poêle à bois et les volumes généreux confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, récente et parfaitement équipée, allie design, fonctionnalité et équipements haut de gamme. Elle s'intègre avec élégance à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et sophistiqué. L'espace nuit du rez-de-chaussée, parfaitement séparé des pièces de réception, accueille deux belles chambres avec parquet, toutes dotées de placards intégrés. Un grand dressing ainsi qu'une buanderie de 11 m² parfaitement aménagée viennent compléter cet espace. Une vaste salle de bain propose des prestations de qualité avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à un Vélux dessert deux grandes chambres supplémentaires. L'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal dans ces espaces. La maison séduit également par sa fonctionnalité avec de nombreux rangements intégrés et 35 m² supplémentaires sous combles, idéals pour le stockage. À l'extérieur, les prestations confirment le caractère exclusif du bien. Une élégante piscine sécurisée avec traitement au sel s'intègre parfaitement au paysage. Son pool house permet de stocker le matériel et dispose également d'un WC indépendant. Un spa complète cet espace dédié à la détente et au bien-être. La propriété dispose également d'un boulodrome privé, invitant à des moments de convivialité dans un cadre enchanteur et ombragé . Plusieurs dépendances parfaitement aménagées offrent des espaces de stockage supplémentaires pour l'entretien de la propriété et permettent de stationner aisément trois à quatre véhicules. Prestations complémentaires : · Climatisation dans le séjour et les chambres de l'étage · Volets électriques · Système d'alarme · Production d'eau chaude via cumulus alimenté par panneaux photovoltaïques · Toiture en parfait état · Nombreux espaces de rangement · radiateurs à huile dans les chambres du RDC. Rare par son emplacement, son panorama et la qualité de ses prestations, ce domaine offre un équilibre parfait entre nature, confort moderne et proximité des commodités : écoles, collège, lycée et commerces sont accessibles rapidement. Une propriété rare et singulière, destinée aux amateurs de lieux de vie uniques, où charme, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Située à moins de 30 Km de la place du Capitole à TOULOUSE ainsi que de l'aéroport de BLAGNAC et des sites d'Airbus de COLOMIERS Cette annonce référence 340768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Centre Ville de Voiron avec balcon et vue imprenable sans vis à vis ! Aucuns travaux à prévoir pour ce Magnifique T3 entièrement rénové de 62 m² très lumineux, dans une copropriété sécurisée, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement traversant est situé au 4ème étage sur 7, avec Ascenseur. Vue imprenable sur la Sûre, la Chartreuse, le Vercors et la vallée. Il est composé d'une entrée donnant dans la pièce de vie baignée de lumière, baie vitrée exposée plein Sud donnant accès à un balcon vue dégagée sur les massifs, sans vis à vis, et d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous disposez de 2 grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, espace lave linge et d'un toilette indépendant. Nombreux stationnements dans la résidence. Une grande cave complète ce bien. Copropriété sécurisée. Interphone. Appartement entièrement rénové récemment avec goût. Prestations de qualité. Menuiserie double vitrage PVC. Cuisine entièrement équipée. Chauffage collectif, gaz de ville, avec répartition de charges par thermostat calorifique. Fibre dans l'appartement. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété de 56 lots d'habitation. Charges de copropriété de 169 €/mois soit 2028 €/an comprenant le chauffage. Taxe foncière 1 150€. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Excellent DPE, Consommation Energétique classée C. 178kWh/m²/an. Prix de vente : 165 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 340785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


VIVIERS, Nichée sur les hauteurs, cette propriété d'environ 350 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature et offre une vue dégagée sur la campagne ainsi que sur les reliefs environnants. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2 400 m2, piscinable, cette maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont deux situées à l'étage. Côté sanitaires, vous disposerez d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau à l'étage et de trois WC. Un logement indépendant d'environ 50 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle ou location. À l'étage, une pièce supplémentaire de plus de 100 m2 reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement, d'espace de loisirs ou de création de chambres supplémentaires. Côté confort et performances énergétiques, la propriété bénéficie d'équipements récents et économiques : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique ainsi que panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Une propriété rare, alliant espace, confort moderne et cadre naturel privilégié. Taxe foncière : 307 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence annonce : 31906 Prix : 499 000 EUR Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


Clairimmo Rognac vous propose cette charmante maison de 97 m², idéalement située à proximité des transports en commun, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle à manger attenante crée un espace convivial pour les repas en famille. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'état neuf de cette propriété garantit une installation sans souci, permettant aux futurs propriétaires de s'y projeter immédiatement. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa vue exceptionnelle, qui offre un panorama à couper le souffle, apportant une dimension supplémentaire à la vie quotidienne. Que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air, cet espace extérieur sera un véritable atout. En somme, cette maison allie confort, modernité et emplacement stratégique, faisant d'elle un choix idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine tlmx CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620


Si vous désirez vendre ou acheter un bien immobilier vous pouvez nous contacter à l agence MARKET- PLACE-IMMOBILIER à Vendin le vieil Maison mitoyenne des années 1930 au centre de Vendin-le-Vieil Située en plein centre de Vendin-le-Vieil, cette maison mitoyenne de caractère datant des années 1930 offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée. Une salle de bain avec vasque et baignoire complète ce niveau. WC extérieur. Chauffage électrique individuelle. À l?étage, la maison dispose de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3? chambre dans les combles (environ 12 m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin avec entrée indépendante. Travaux à prévoir : Isolation Raccordement tout-à-l'égout Électricité à remettre aux normes Quelques menuiseries à remplacer Points positifs : Toiture en bon état Fort potentiel après rénovation Emplacement central Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891


Une opportunité rare pour les investisseurs avisés. situé en centre ville, au sein d'une résidence de standing, ce bel appartement 2 pièces sécurisé 24H/24 par un système de vidéo surveillance vous offre toutes les garanties d'un cadre de vie serein et valorisant. ses atouts: exposition sud ouest luminosité exceptionnelle, terrasse privative, sans vis à vis, espace extérieur rare et recherché, climatisation en place, confort estival assuré, chauffage électrique individuel, parking libre à l'extérieur. A rénover selon vos souhait, ce bien représente un bel investissement: valorisation à la revente ou rendement locatif attractif dans une résidence prisée. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi vite pour une visite. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915
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