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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 80 288 € Surface : 22 m² Loyer annuel : 4 880 € Rentabilité : 6.32 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec environ 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, et près de 5 millions en 2050, le besoin en EHPAD est croissant. Environ 92 places existent pour 1000 personnes de plus de 75 ans, faisant de ces investissements une option attrayante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 195 rue Henri Bantegnie, cet EHPAD a été construit en 2001 et propose 85 lits. La résidence a récemment été rénovée, assurant un cadre confortable et moderne aux résidents. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Maison individuelle 97 m2 habitables sur terrain de 446 m2 Au rez-de-chaussée L'entrée dessert les différents espaces de la maison et dispose d'un escalier permettant d'accéder à l'étage. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'un séjour, avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également : un WC indépendant ; une lingerie ; un garage permettant le stationnement d'un véhicule. À l'étage L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque. Extérieurs Le terrain de 446 m2, entièrement clôturé par un grillage rigide, offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose notamment de : 2 terrasses, idéales pour les repas et moments de détente ; un carport permettant de stationner un véhicule supplémentaire ; un abri de jardin d'environ 5 m2, pratique pour ranger le matériel de jardinage. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs rayonnants à l'étage. Elle vient également d'être équipée d'un système de climatisation réversible, apportant un confort supplémentaire été comme hiver. Aucun travaux à prévoir état impeccable Cette annonce vous est proposée par VALDENAIRE Jean-Pascal - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

166900

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison atypique (ancien café) dans l'arrière-pays de la Baie de Somme, à 15 minutes d'Abbeville, à 6 km de la gare de Noyelles-sur-Mer et à 10 minutes des accès autoroutiers A16/A28 Elle se compose : - Un espace bar/ salle avec cheminée insert à bois, salle de billard, cuisine, réserve, plonge, WC PMR - Un salon, une chambre avec dressing, 1 salle de douches avec WC - A l'étage un palier desservant une deuxième chambre et un grand grenier aménageable. Cette habitation dispose également d'une cave, de dépendances, garage et atelier, Cour à l'avant avec terrasse et à l'arrière, mais pas de jardin Confort assuré avec un chauffage par insert bois et radiateurs électriques, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle de 421 m². Cette annonce référence 307395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 166 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745000

###VICHY COUP DE CŒUR INVESTISSEUR –CLÉ EN MAIN, SANS TRAVAUX, REVENUS IMMÉDIATS À quelques minutes à pied du cœur de ville et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez ce **charmant immeuble de rapport datant de 1929, entièrement rénové et déjà intégralement loué**. Implanté au cœur du très recherché **Quartier de France**, cet immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement appréciable à proximité immédiate de l'hypercentre, des Sources et des bords d'Allier, il profite également de la proximité du pôle Lardy, appelé à renforcer encore l'attractivité et le dynamisme de ce secteur prisé. Développant environ **465 m² de surface totale**, répartis sur un rez-de-chaussée et trois niveaux, cet immeuble de rapport offre une configuration particulièrement attractive pour un investisseur. À l'exception d'un garage fermé actuellement disponible, **l'ensemble des lots est intégralement loué**, permettant de bénéficier de **revenus locatifs immédiats dès l'acquisition**, sans période de vacance à prévoir. L'immeuble comprend **10 lots** : * 4 appartements de type **T3 avec cave** * 2 appartements de type **T3 avec cave et jardinet** * 4 **garages fermés** L'ensemble est détenu en **monopropriété** et a bénéficié d'une **rénovation complète et qualitative**, réalisée par des professionnels locaux reconnus. Les logements ont été entièrement repensés et modernisés afin d'offrir confort, fonctionnalité et pérennité: * cuisines aménagées et équipées ; * placards et aménagements * salles d'eau rénovées avec douche ou baignoire ; * peintures, plafonds et parquets entièrement repris ; * menuiseries alu double vitrage ; * électricité , plomberie, isolation thermique et phonique * façade rénovée ; * toiture et parties communes parfaitement entretenues. * immeuble fibré * faibles charges comprenant l'eau froide individuelle; entretien, réparation, électricité des parties communes; taxe d 'enlèvement des ordures ménagères. **Aucun travaux n'est à prévoir.** La qualité de la rénovation, l'entretien général de l'immeuble et sa situation locative constituent de véritables atouts pour un investisseur souhaitant acquérir un bien **clé en main**, sans gestion de travaux à court terme. Les logements sont **loués sans vacance locative**, à des locataires stables et soigneusement installés. **Aucun impayé n'est actuellement constaté.** Un ensemble immobilier particulièrement sécurisant, combinant **patrimoine de caractère, revenus locatifs immédiats, absence de travaux et potentiel de valorisation à long terme**. Cette annonce référence 348595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 82873031700017. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"86470 - BOIVRE-LA-VALLEE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 82.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN - IDÉALE POUR LES AMATEURS DE TRANQUILLITÉ ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Boivre-la-Vallee, cette maison de charme de 82.0 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 1 chambre chaleureuse, elle offre un espace de vie cosy, idéal pour les amoureux de tranquillité. Cette maison ancienne, datant d'avant 1850, a su conserver tout son cachet et son authenticité. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 12.0 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le vaste jardin de 298.0 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : - double vitrage - chaudière neuve - maison atypique - électricité en très bon état - terrasse sans vis-à-vis - idéal pour investissement - idéal pour premier investissement FAIT VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

568000

Ancien moulin au fil de l'Aunette, à quelques pas du centre de Senlis À proximité immédiate du cœur historique de Senlis, REMAX vous propose cette propriété pleine de caractère, installée dans un cadre verdoyant où l'Aunette accompagne naturellement les lieux. La rivière, les arbres et l'architecture ancienne composent une atmosphère paisible et singulière, tout en conservant les avantages d'une vie citadine : commerces, écoles et centre-ville sont accessibles à pied. La bâtisse séduit par ses volumes et par les éléments anciens encore présents. La vaste pièce de réception, traversante et lumineuse, dévoile notamment des murs en pierre, des poutres apparentes, une cheminée ainsi que des vitraux qui renforcent le cachet de l'ensemble. Des travaux offriront la possibilité de repenser entièrement les espaces selon les envies et le projet des futurs occupants. Maison familiale atypique, demeure de caractère ou réinterprétation plus contemporaine : les volumes permettent d'envisager différentes orientations tout en préservant l'identité du lieu. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m², traversé et bordé par l'Aunette, offre un environnement rare à seulement quelques minutes à pied du centre ancien. Par son architecture, la présence de l'eau et sa situation au cœur de Senlis, cette propriété constitue une opportunité particulièrement singulière pour les amateurs de lieux chargés d'histoire. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

499000

Située dans un environnement calme et agréable à Marcoussis, cette maison familiale construite en 1991 développe environ 167 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'une belle parcelle de 1 271 m². Elle séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de confort, grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa vie de plain-pied. - Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. - Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un véritable confort au quotidien. - Dans le prolongement des pièces de vie, une belle véranda baignée de lumière vous permettra de profiter pleinement de chaque saison. Elle bénéficie d'un accès direct au jardin et à une agréable terrasse d'environ 45 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité en famille ou entre amis. - À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. - La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : un garage, une vaste pièce à aménager selon vos envies et une buanderie. Côté équipements, plusieurs travaux récents viennent compléter les atouts de cette maison. Réalisés en juillet 2026 (sous garantie), ils comprennent : - Le remplacement des fenêtres par des menuiseries PVC à double vitrage ; - Le remplacement de la porte d'entrée ; - L'installation d'une pompe à chaleur air/air Daikin (chaud/froid) - Le remplacement de la porte de garage par un modèle sectionnel isolé et motorisé. - Équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, idéale dans un contexte où les prix des carburants sont particulièrement élevés. Avec son grand terrain, sa véranda lumineuse, son sous-sol complet et ses espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement. Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 ***** Cette annonce référence 350529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

635000

Pour les amoureux des grands volumes, située à 5' d'Houdan (et gare) et à 7' de la N12, dans les Yvelines et secteur CCPH, cette maison XXL de 2007, avec ses 210m2 habitables et ses nombreuses places de parking, sans vis-à-vis, au calme, avec aucun travaux à prévoir, va vous charmer à coup sûr ! Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec 2 grand placards s'ouvre sur un très grand salon-salle à manger et sa cuisine de 18m2, le tout formant un espace de vie de plus de 80m2 ! Un cellier-buanderie, à l'arrière de la cuisine, mène également au double garage attenant. Deux chambres, un espace de rangement ou dressing, une grande salle avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage : une grande pièce palière dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur : ce terrain clos de 2351m2 comprend un double garage attenant à la maison, accueillant 2 places de parking fermées et une dépendance permettant d'abriter 3 autres places de parking fermées également. Cette dépendance pourrait aussi servir pour une autre activité, un local pour profession libérale, un atelier ou une cuisine d'été, une future maison d'amis... A vous de trouver sa nouvelle destination. De plus, 2 terrasses sont accessibles du salon : une côté sud pour profiter du soleil toute la journée et une, d'environ 80m2, exposée Ouest, pour profiter des couchés de soleil ! Une grande piscine hors sol, pour des baignades estivales, se situe face aux champs… Les + : - Vie de plain-pied possible - Très beaux volumes - Plancher chauffant au rdc (avec géothermie) - Excellent DPE : B/A - Fibre Vous souhaitez visiter cette maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 350557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

« La Fleurie » – Maison familiale avec jardin et terrasse plein sud à Acy-en-Multien À Acy-en-Multien, REMAX vous propose « La Fleurie » , une maison agréable et lumineuse située dans un environnement résidentiel calme. Le village offre un cadre de vie verdoyant tout en conservant les commodités essentielles à proximité. Écoles, commerces et centre-bourg sont rapidement accessibles, tandis que les alentours permettent de profiter facilement des promenades et des espaces naturels. La maison dispose d'un agencement pensé pour la vie quotidienne. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres , ainsi que les pièces d'eau nécessaires au confort de toute la famille. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif avec vue sur le jardin. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace jeux, potager, coin détente ou réception de proches en toute convivialité. Un sous-sol complet vient compléter la maison. Il permet de stationner, de stocker facilement et d'imaginer un espace atelier ou bricolage selon les besoins. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation pratique, avec Meaux accessible en environ vingt minutes et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en une trentaine de minutes . Avec son jardin, sa terrasse bien exposée, ses trois chambres et son environnement paisible, « La Fleurie » constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

67250 KUTZENHAUSEN – 153 M² HABITABLES – 1630 M² DE TERRAIN – 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES – POSSIBILITÉ DE 2 LOGEMENTS – COMBLES – CAVE – FORT POTENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Kutzenhausen, au cœur de l'Outre-Forêt, offrant environ 153 m² habitables sur un terrain généreux de 1 630 m². Construite entre 1948 et 1974, cette maison est répartie sur deux niveaux et bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une configuration particulièrement intéressante pour différents projets : maison familiale, habitation avec logement indépendant, projet intergénérationnel ou encore création de deux appartements indépendants. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, deux chambres, un salon / séjour et à manger indépendant, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose d'une vaste chambre, avec la possibilité de créer une seconde. Une cuisine est également présente à ce niveau, ainsi qu'un espace permettant d'aménager un WC séparé. La maison dispose également de combles et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un potentiel intéressant selon le projet envisagé. L'ensemble bénéficie d'une configuration permettant de repenser volumes et organisation intérieure afin de créer une maison entièrement adaptée à vos besoins. La présence de deux entrées indépendantes permet notamment d'envisager l'aménagement de deux logements distincts, chacun disposant de son propre accès. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 630 m² constitue un véritable atout. Il offre un espace généreux permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'imaginer différents aménagements selon vos envies et votre projet. Cette propriété représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un terrain important et un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Située à Kutzenhausen, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable au cœur de l'Outre-Forêt, tout en permettant de rejoindre facilement les communes voisines, notamment Soultz-sous-Forêts et Wissembourg. La proximité de la frontière allemande constitue également un atout pour les personnes travaillant ou ayant des activités des deux côtés de la frontière. Côté scolarité, les écoles maternelles et primaires sont accessibles sur le secteur de Kutzenhausen et Merkwiller-Pechelbronn, tandis que le collège de l'Outre-Forêt à Soultz-sous-Forêts se situe à environ 4 km. Une maison offrant 153,43 m² habitables, un terrain de 1 630 m², deux entrées indépendantes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial, locatif ou de rénovation selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin SCHOENENBERGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°101463065. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 84 205 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 5 263 € Rentabilité : 6,5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, ce marché est particulièrement porteur. Investir dans une résidence étudiante, c'est profiter d'une demande locative forte et continue. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé dans un ensemble moderne construit en 2010. Il est composé de 120 appartements répartis sur 4 étages et se trouve au 3 Av. Simon Vouet, Le Port-Marly. Il offre un cadre de vie agréable et est géré par un exploitant professionnel, avec une stabilité locative. La demande locative en Île-de-France assure une visibilité et une stabilité pour les investisseurs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Antibes, découvrez ce charmant appartement d'angle de 3 pièces d'environ 56 m², bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable balcon de 8 m². Situé au 5? étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon. L'appartement dispose également de deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune, toutes deux équipées de rangements intégrés. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'accompagne d'un espace repas. Une salle d'eau moderne avec douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il est également équipé de la climatisation, pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare à Antibes, idéal aussi bien pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur que pour une résidence principale Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1522 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369000

Maison familiale avec jardin et beaux volumes à Senlis Dans un environnement résidentiel calme de Senlis, REMAX vous propose cette maison familiale offrant une distribution confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le séjour profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie, idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante permet de conserver un espace fonctionnel bien distinct. Une salle d'eau avec coin buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres , dont l'une bénéficie d'une mezzanine. Un bureau indépendant offre un espace adapté au télétravail ou aux études. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées desservent également cet étage. Les combles déjà aménagés accueillent une pièce supplémentaire pouvant évoluer selon les besoins : chambre d'appoint, salle de jeux, atelier, espace adolescent ou second bureau. À l'extérieur, le jardin entièrement clos prolonge agréablement la maison et offre un cadre adapté aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Avec ses quatre chambres, son bureau, sa pièce aménagée sous les combles et son jardin, cette maison propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de flexibilité à Senlis. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

227500

Situé sur la charmante commune de Santeny, au sein d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 60 m², niché au 2ᵉ et dernier étage. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement particulièrement bien pensé, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et de nuit. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour et cuisine, prolongée par un balcon de 5 m². L'espace nuit, bien distinct, dessert deux chambres, une salle de bains spacieuse ainsi que des WC indépendants. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement en enfilade en sous-sol. La résidence, achevée en 2017, bénéficie encore de la garantie décennale. Santeny séduit par son environnement résidentiel, son cadre de vie verdoyant et sa situation stratégique aux portes du Val-de-Marne et de la Seine-et-Marne. À seulement quelques minutes de la zone commerciale Eden à Servon, vous profitez d'une offre variée de commerces, restaurants, loisirs et services. Un emplacement particulièrement intéressant pour conjuguer tranquillité résidentielle, vie de famille et déplacements professionnels. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 227 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 993,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108000

Idéal investisseur ou profession libérale ! Situé en rez-de-chaussée, à proximité de la gare et du futur site Hermès, découvrez ce local professionnel bénéficiant d'un accès PMR et de stationnements gratuits devant le bâtiment. Composition : Bureau 1 : environ 19 m² Bureau 2 : environ 17 m² Salle d'attente : 24 m² Cuisine : 13,40 m² WC PMR Entrée accessible aux personnes à mobilité réduite Investissement locatif : Anciennement loué 900 € HC/mois, soit 450 € HC par bureau. Revenus locatifs annuels potentiels : 10 800 € Rentabilité brute potentielle : 10 % Prix de vente : 108 000 € FAI Emplacement stratégique, proche des commodités, de la gare et du futur site Hermès. Idéal pour professions libérales, bureaux administratifs ou investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 350533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2408.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56400 BRECH – CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 650M² - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 650m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Brech. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse de 650m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et familial, parfait pour y construire un nid douillet pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des services, pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et convivial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

259000

Au cœur du village de Saint-Alban-de-Roche, découvrez cette maison de village de caractère de 82 m² habitables, pleine de charme et soigneusement entretenue. Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration agréable et fonctionnelle. La maison a bénéficié d'une rénovation récente de ses intérieurs, offrant un cadre chaleureux et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec cuisine et séjour, ainsi qu'une buanderie et un WC. Au 1er étage, le dégagement dessert une véranda ouverte sur la terrasse, agrémentée d'une cuisine extérieure. La terrasse bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant un espace particulièrement agréable et préservé pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une grande salle d'eau, ainsi qu'une première chambre avec placard mural. Un escalier rénové en bois permet d'accéder au dernier niveau. Au 2ème étage, la maison offre une seconde chambre équipée de la climatisation, un espace de rangement et un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour privative avec portail motorisé, permettant de stationner sur la propriété. La maison est vendue meublée, permettant une installation immédiate. Un bien chaleureux et plein de personnalité, idéal pour ceux qui recherchent le charme, le calme et un extérieur privatif sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités et des écoles. 82 m² habitables • 2 chambres + bureau • rénovation récente • climatisation • véranda • cuisine extérieure • terrasse sans vis-à-vis • cour privative • portail motorisé • stationnement • vente meublée Cette annonce référence 350411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon contemporain aux prestations soignées et aux volumes généreux, implanté sur la commune de Saint-Dizier. Conçue pour offrir un confort de vie absolu, cette maison d'exception ne nécessite aucun travail : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Grâce à sa construction récente et ses équipements performants, ce bien bénéficie d'un d'un très bon diagnostic énergétique (DPE classe B), vous garantissant une excellente isolation thermique et des factures d'énergie maîtrisées. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière d'environ 80 m2. Cet espace ouvert réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, parfait pour accueillir famille et amis dans des conditions idéales. Pour les journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte donnant sur un agréable jardin. Toujours en plain-pied : une buanderie avec étagères et wc séparés. A l'étage : Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une suite parentale complète disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un dressing aménagé. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bain viennent parfaire l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 500 m2, idéalement proportionné pour profiter des beaux jours tout en garantissant un entretien simple et rapide. Un garage fermé et sécurisé complète les prestations de ce bien. CONSTRUCTION 2022 - DOUBLE VITRAGE PVC/VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE RT 2012 CE THERMODYNAMIQUE DPE « B » - ADOUCISSEUR TOUT À L'EGOUT. Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

Maison familiale avec jardin et espaces évolutifs à Pont-Sainte-Maxence Au cœur de Pont-Sainte-Maxence, REMAX vous propose cette maison de ville offrant une organisation souple et de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour traversant, agréable et lumineux. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique pour le quotidien. Un bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres sont accompagnées d'un vaste espace ouvert pouvant être adapté selon les besoins : salle de jeux, coin télétravail, salon secondaire ou chambre supplémentaire. Une seconde salle d'eau avec toilettes dessert également cet étage. Les niveaux supérieurs, aménagés sous les combles, accueillent une troisième chambre plus indépendante. Cette configuration peut parfaitement convenir à un adolescent, à des invités ou à toute personne souhaitant disposer d'un espace plus isolé. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et ouvre sur un jardin agréable. Une dépendance permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une solution de stationnement complète l'ensemble. Avec ses trois chambres, son bureau, ses volumes modulables et son extérieur, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille en centre-ville. Vente interactive à prix progressif Le prix affiché constitue le prix de départ des offres . Celles-ci seront enregistrées via une plateforme sécurisée. À l'issue de la procédure, le vendeur reste libre d'accepter, de négocier ou de refuser toute proposition, et peut également décider de ne pas donner suite à la vente . Pour connaître les modalités de participation ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 71 245 € Surface : 26 m² Loyer annuel : 4 452 € Rentabilité : 6.5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE AFFAIRES ? Idéalement situées, ces structures attirent une clientèle professionnelle en quête de confort et de services. Roissy-en-France, à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle, est un emplacement stratégique pour les voyages d'affaires, assurant une forte demande locative. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 14 Allée du Verger à Roissy-en-France, ce studio en résidence affaires est parfaitement adapté aux séjours professionnels. Ce complexe 4 étoiles, rénové en 2023, propose des services de qualité : restauration haut de gamme, salle de sport, navettes et voituriers. L'exploitant Pierreval assure une gestion professionnelle des 275 appartements de l'ensemble. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! GRENOBLE Appartement 5 Pièces de 105m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Grenoble / Écoquartier Flaubert Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Dans une résidence éco-responsable de standing à Grenoble, découvrez un cadre de vie inédit au sein d'un écoquartier dynamique. Cette réalisation innovante, conçue avec des matériaux biosourcés et naturels, s'inscrit dans une démarche environnementale forte. Profitez d'un grand jardin central paysager et de toitures-terrasses partagées, offrant un véritable îlot de fraîcheur et un refuge pour la biodiversité, le tout à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles... Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 104,70m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 4 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau entièrement équipées (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, brise-soleil orientables, visiophone, chauffage urbain, comptage individuel, placards intégrés, fibre optique, prises RJ45, ascenseur, local vélos, panneaux photovoltaïques, etc... Ce bien vient d'être achevé et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT 2012 -30% et RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 50 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 343 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking et cave en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S2-JUBO-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente en cours d'enregistrement. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

300000

Au lac des rouges truites, à seulement 10 mn de Saint-Laurent-en-Grandvaux et proche de la frontière suisse, découvrez cette ancienne ferme rénovée avec goût, située dans un petit hameau calme et verdoyant. Offrant 135 m² habitables, cette maison pleine de charme séduira les amoureux de nature et d'espace. Mitoyenne d'un côté sans aucune gêne, elle bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec un beau terrain plat de 1 131 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'une cuisine conviviale avec four à pain, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une salle de douche avec WC, un accès au cellier , au garage et à la chaufferie, ainsi que d'une cave. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres dont une chambre parentale, un dressing, un WC séparé ainsi qu'une salle de douche et baignoire. À l'extérieur, une superbe terrasse de 54 m² et un terrain de pétanque vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et naturel. Une grande dépendance de 151 m² vient compléter ce bien avec un cellier, une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets avec silo, ainsi qu'un vaste garage de 92 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Prestations complémentaires : Double vitrage PVC blanc avec finition extérieure aspect bois Volets roulants manuels Chauffage au sol au rez-de-chaussée Radiateurs à l'étage Fosse septique de 2006 Un bien rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme, à proximité de la Suisse et des magnifiques paysages du Haut-Jura. Cette annonce référence 333551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

577500

À proximité immédiate de Senlis, REMAX vous propose cette maison d'environ 186 m² , implantée sur un beau terrain arboré de plus de 2 000 m² . Son environnement constitue l'un de ses principaux atouts. Depuis le jardin, un accès direct à la forêt permet de rejoindre les chemins de promenade et de profiter au quotidien d'un cadre naturel particulièrement paisible. La maison offre une généreuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial, pensé pour la vie de famille et les moments partagés. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, permettant d'envisager une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent à chacun son propre espace. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, le vaste jardin planté d'arbres se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à la réception de proches. La continuité avec la forêt renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Tout en profitant de cet environnement préservé, la propriété reste proche de Senlis et bénéficie d'un accès pratique vers Paris ainsi que l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, un grand terrain et un lien direct avec la nature, sans s'éloigner des principaux axes. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

92000

Appartement lumineux avec véranda et place de parking. Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes de la place du Tertre, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités: restaurants, supérettes, pharmacie, boulangerie ... Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement très agréable. Vous serez séduit par sa véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée de placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté nuit, une chambre actuellement ouverte sur le séjour qui pourra facilement être fermée afin de retrouver un espace nuit indépendant. L'installation d'une climatisation est possible ! Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour **profiter pleinement du bord de mer** et un investissement locatif rentable. Cette annonce référence 347250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Maison ancienne en pierre avec jardin à proximité de Senlis À une dizaine de minutes de Senlis, REMAX vous propose cette maison de village pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée révèle une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par la pierre et les éléments anciens. Le salon avec cheminée offre un espace convivial, tandis que la salle à manger communique avec une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Les étages accueillent trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Cette organisation permet de créer des espaces distincts adaptés à la vie de famille, au télétravail ou à l'accueil de proches. À l'extérieur, le jardin clos et arboré profite d'un cadre intime, agréable pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. La propriété bénéficie également d'un garage pouvant recevoir deux véhicules. Son volume complémentaire permet d'envisager différents usages : atelier, espace de rangement ou aménagement selon les besoins. Entre authenticité, tranquillité et proximité de Senlis, cette maison offre un cadre de vie agréable à ceux qui recherchent le charme de l'ancien dans un environnement préservé. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

249900

Maison de ville avec cinq chambres au centre de Montataire REMAX vous propose cette maison ancienne située au cœur de Montataire, dans un environnement pratique pour la vie quotidienne. Son cachet et sa distribution offrent une configuration particulièrement adaptée à une famille. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée qui renforce son atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse, permet facilement d'aménager un véritable espace repas convivial. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres . Cette capacité d'accueil offre une grande souplesse d'usage : chambres pour enfants, bureau, espace invités, salle de jeux ou pièce dédiée aux loisirs. À l'extérieur, une cour privative à l'abri des regards constitue un espace agréable, facile à entretenir et appréciable en cœur de ville. Un garage ainsi qu'une grande cave complètent l'ensemble et apportent des solutions utiles pour le stationnement, le rangement et le stockage. Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles rapidement, facilitant l'organisation du quotidien. Avec ses cinq chambres, son extérieur indépendant, son garage et sa situation centrale, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet familial à Montataire. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

490000

Ancien moulin du XIIe siècle à réinventer au sud de Chantilly À quelques minutes au sud de Chantilly, REMAX vous propose un bien hors du commun : un ancien moulin hydraulique dont les origines remontent à 1122 . Chargée d'histoire, la propriété développe près de 650 m² sur quatre niveaux . Ses volumes impressionnants, son architecture ancienne et les éléments patrimoniaux encore présents offrent un potentiel remarquable pour imaginer une restauration à la hauteur de ce lieu unique. Environ 200 m² sont aujourd'hui habitables , permettant d'occuper une partie du bâtiment tout en poursuivant progressivement la rénovation du reste de l'ensemble. Le moulin est édifié sur une parcelle d'environ 1 700 m² , traversée par une rivière qui rappelle naturellement la fonction originelle des lieux et participe pleinement à leur atmosphère. Par sa configuration et ses dimensions, la propriété peut accueillir de nombreux projets : grande maison familiale, demeure de caractère, activité d'hébergement, projet culturel, artistique ou touristique. Ce bien s'adresse avant tout aux amateurs de patrimoine, d'architecture ancienne et de projets singuliers, désireux de redonner vie à une bâtisse qui traverse les siècles. Un lieu rare, témoin de plus de 900 ans d'histoire, prêt à écrire une nouvelle page. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

122340

Exclusivité REMAX – 3 pièces avec balcon à Senlis À proximité du centre de Senlis, REMAX vous propose en exclusivité cet appartement agréable et lumineux, idéalement situé à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux services. Dès l'entrée, plusieurs rangements facilitent l'organisation du quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le séjour d'environ 20 m² offre une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon, apportant un appréciable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing privatif. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une cave vient également accompagner ce bien. Le stationnement est facilité par la présence de nombreuses places à proximité immédiate de la résidence. Grâce à sa distribution équilibrée et à son emplacement pratique, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

231000

L'agence RE/MAX Saint-Palais-sur-Mer vous propose, dans un secteur calme situé à 750 m de la plage du Platin, cette charmante maison édifiée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une mezzanine, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Au fond de la parcelle, vous bénéficierez également d'un grand garage de 26 m² avec eau et électricité, ainsi que d'un carport et d'un appentis. Disponible 7j/7 pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, implantée dans un environnement verdoyant avec parc de 2 hectares, découvrez ce 4 pièces à rafraichir, situé au 1er étage, offrant une belle luminosité et une configuration traversante Est-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et un aperçu mer, une cuisine semi-américaine entièrement équipée , ainsi que trois chambres dont une grande avec vaste placard. et une salle de douche attenante à l'une d'entre elle, Vous bénéficierez également de nombreux rangements dans toutes les chambres avec également un dressing et une salle de bain moderne avec des toilettes. Le confort est assuré avec un chauffage collectif au sol. Stationnement collectif possible dans la résidence. Une grande cave complète ce bien À proximité de toutes les commodités, écoles, bus, tramway et bord de mer. Nombre de lots principaux : 207 Charges annuelles : 2822€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :géorisques.gouv.fr