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Laissez-vous séduire par cette belle maison de 100 m², intégralement rénovée cette année avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Un emplacement idéal : Nichée dans un secteur calme, rue Auguste Blanqui, la maison bénéficie d'une situation privilégiée. Vous profiterez de la proximité du tramway, des transports en commun, des écoles (EDHEC) et des commerces. La maison se compose suivant : Au rez-de-chaussée : Une agréable et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une première chambre, un WC séparé et une buanderie pratique (avec arrivées et évacuations d'eau). Au 1er étage : Une suite avec chambre spacieuse et sa salle d'eau privative (douche et meuble vasque), ainsi qu'une seconde grande salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au 2nd étage : Deux belles chambres complémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou du télétravail. Côté extérieur et Confort : Profitez d'une agréable cour privative d'environ 25 m² agrémentée d'un pied de vigne, un bel espace extérieur parfait pour les beaux jours et sans grand entretien. Les + techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz performant et isolation refaite à neuf, garantissant une excellente efficacité énergétique et de faibles consommations au quotidien. Cave en sous-sol. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat coup de coeur ! Possibilité colocation ! Veuillez appeler Pierre si vous souhaitez réaliser une visite. prix de vente hors honoraire de 170 000e soit 10 000e frais agence charge acquéreur (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas Idéalement situé à Landas ce terrain à bâtir est un pépite ! 22,95 mètres de façade 1800m2 Vue dégagée sur la campagne Situé en Zone UA Il ne reste plus qu'à faire fleurir vos projets ! A très vite pour la visite Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

176000

Dpt LANDES (40), à saisir ce plain-pied situé à Cazeres sur Adour au calme sur un Terrain clos et arboré de 450 m² environ CAZÈRES-SUR-L'ADOUR (40) – Au calme et à proximité du centre-ville Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 88 m²,de 2002 entièrement rénovée et décorée avec goût dans un esprit moderne et contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses espaces parfaitement pensés pour une vie confortable au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! La maison se compose d'une belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse exposée plein Sud. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit propose 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Côté pratique, un garage attenant et mitoyen ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Des prestations pensées pour votre confort La maison bénéficie d'équipements récents et de qualité : • chaudière à condensation avec production d'eau chaude sanitaire ; • poêle à granulés ; • baies vitrées et double vitrage ; • VMC ; • fibre optique ; • DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Combles isolés et toiture en très bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et joliment arboré d'environ 450 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement idéal Située au calme tout en restant proche du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, avec les commodités à proximité. Aire-sur-l'Adour à quelques minutes, Mont-de-Marsan et le Grand Moun à environ 20 minutes, et l'océan comme la montagne accessibles en environ 1h15. Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges de copropriété, avec servitude de passage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et soigneusement rénovée avec gout, dans laquelle tout est prêt pour une installation immédiate. Un véritable bien “zéro travaux” où il ne reste qu'à poser ses valises ! À découvrir sans tarder, bien rare sur le marché à prix canon. Contactez Frédéric pour vous organiser une visite. Cette annonce référence 349276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (138 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112000

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Venez découvrir ce charmant studio de 24,34 m², idéalement situé en plein cœur de Goussainville, à proximité des commerces, des commodités et de la gare. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec son espace cuisine et un coin nuit, permettant de profiter d'un espace de vie bien organisé. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. LE VÉRITABLE ATOUT DE CET APPARTEMENT ? Une place de stationnement privative, couverte et sécurisée par un portail, un avantage appréciable en plein centre-ville ! UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son stationnement privatif. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 349253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (182 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de ville de 114m² habitables offrant un hall d'entrée ouvrant sur la cuisine équipée moderne, le vaste de séjour de 42m² donnant sur une grande terrasse de 50m², les WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains ( baignoire, WC, et meuble vasque) et une salle de douche. Chauffage central gaz, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Proximité des écoles, des commerces et des transports. Date de réalisation du DPE : 03/07/2026 DPE consommation énergétique : 295 kwh/m2/an ( E ) émissions de gaz à effet de serre : 47 co2/m2/an ( D ) Montant annuel minimum :2580 € / an Montant annuel maximum :3550 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo-Vendu vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé dans un immeuble mentonnais construit en 1904. D'une superficie de 55,92 m², il bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ses deux chambres de 10,12 m² et 12,13 m² disposent chacune d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire appréciable pour aménager un coin nuit, un bureau ou des rangements. L'appartement se situe dans une petite copropriété familiale aux faibles charges, gérée par un syndic bénévole, et dispose d'un accès à une cour intérieure commune. La gare et les écoles sont à environ 5 minutes à pied, la mer à 10 minutes. Commerces et services sont à proximité. Charges mensuelles : 50 € / Mois comprenant entretiens partie commune - Taxe foncière : 846 € Nb de lots :11 - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220000

Dans un cadre privilégié à Équihen-Plage, venez découvrir cette jolie maison bel étage semi-individuelle de 108 m² habitables, située sur une parcelle de 405 m² et offrant une vue mer exceptionnelle depuis chaque niveau. Le premier étage constitue l'espace de vie, avec une entrée disposant d'un espace vestiaire, un séjour profitant d'une magnifique vue mer à 180°, une cuisine équipée et un balcon d'environ 4 m² pour profiter pleinement du panorama. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, là encore avec une belle vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces annexes avec un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu'une seconde cuisine équipée. Cette dernière profite elle aussi d'une belle vue sur la mer et pourrait facilement être repensée selon vos envies. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin, d'une dépendance et de plusieurs places de stationnement. Une maison à rénover, mais qui offre un potentiel rare grâce à ses beaux volumes et surtout à cette vue mer omniprésente et exceptionnelle. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 346435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (410 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : E (64 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Appartement de type 1, situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété à Six-Fours-les-Plages, quartier de Sauviou. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Il bénéficie egalement d'une agréable terrasse de plus de 20 m², au calme, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la plage de Bonnegrâce ainsi que les commerces de proximité, offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Cette annonce référence 336348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 622,12 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1680000

Sébastien VIRY vous propose cet établissement équestre en activité sur 17 ha (dont 2,5 en location) aux portes de Lyon. Idéal pour une activité professionnelle telle qu'une école d'équitation, une écurie de propriétaire, ou un élevage. L'infrastructure est également parfaitement équipée pour l'organisation de compétitions importantes Les atouts de ce bien : • Des infrastructures de qualité • Une localisation avec un fort potentiel • Un établissement en activité • Une surface permettant une partie élevage Environnement : Un savant mélange de ruralité et de zone pavillonnaire tout en restant à proximité des commodités que ce soit en termes de scolarité, de commerce et d'axe routier. Description générale : • Deux écuries intérieures • Deux carrières en micro sable • Un grand manège • Bâtiment de stockage • De nombreux paddock • Salle de club, sanitaire, selleries… • Une maison d'habitation de 90m² avec 2 chambres. Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, matériel agricole et pédagogique, engins, restauration ...) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry. Cette annonce référence 338350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 1 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

À Buhl-Lorraine – Une belle opportunité pour un projet de rénovation et d'investissement Et si votre prochain projet immobilier se trouvait aux portes de Sarrebourg ? Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne construite en 1944, offrant 237 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 11,55 ares. Ici, ce sont avant tout les volumes et le potentiel qui attirent l'attention. La maison dispose actuellement de deux espaces cuisine, de six chambres ou pièces à aménager ainsi que de deux salles d'eau. L'ensemble nécessite une rénovation permettant de repenser les espaces et de créer un projet entièrement adapté à vos objectifs. Les combles aménageables viennent également renforcer le potentiel de cette propriété déjà généreuse en surfaces. Et le potentiel ne s'arrête pas à la maison puisque qu'une grange attenante d'environ 200 m² complète la propriété. Un volume considérable qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités : garages, stockage, atelier ou encore création de nouveaux espaces. Avec son terrain de 11,55 ares, ses importantes surfaces bâties et sa proximité immédiate de Sarrebourg, cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation qu'à un particulier souhaitant créer une grande habitation à son image. Un bien qui demande de l'imagination et des travaux, mais qui offre en retour une véritable matière pour créer un projet immobilier sur mesure. Cette annonce référence 349241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94064864500015. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (401 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : E (61 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 580 € et 8 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49500

Dans un secteur calme de Sochaux, découvrez cet appartement de 29 m² de type F1 dans une copropriété calme et proche de toutes commodités. Les + : - Chauffage individuel - Faible charge de syndic - Copropriété très calme - Secteur calme - Proche de toutes commodités - Déjà loué Entrée, avec une belle pièce de vie, avec cuisine, salle d'eau avec wc et salon. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Fibre - Chauffage individuel - Fenêtres double vitrage avec volets roulant Montant du bien 49 500 euros honoraires charge vendeur. CONTACT : Dinko au 0 6 8 7 6 1 6 2 1 9 RSAC 894 557 487 Tribunal de Belfort Référence du bien : So2425DJ A bientôt chez SuisseImmo 5 rue Gaston Pretot 25200 Montbéliard Retrouvez tous nos biens sur notre site suisse-immo. fr Copropriété de 10 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 500 euros. Dinko Jakupovic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894557487 - Belfort.

299000

À quelques kilomètres de Seurre, sur la commune de Charnay-lès-Chalon, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable. Derrière son caractère authentique, la propriété révèle des espaces généreux et une rénovation pensée pour conjuguer le charme de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de vie de 70 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre grandes chambres, de 16 à 24 m², dont une située au rez-de-chaussée, d'une salle de douche de 10 m², d'une buanderie, de deux WC indépendants, d'une grande mezzanine surplombant le séjour et d'un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail. Confort et équipements: - Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. - Une isolation performante. - Le chauffage est assuré par un poêle de masse fonctionnant aux granulés ou au bois. - La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entretenu de 775 m², avec un portail motorisé alimenté par énergie solaire. Un garage de 49 m² complète la propriété et vous offrira un bel espace pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker du matériel. Cette propriété vous permettra de profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et harmonieux, dans un secteur calme, tout en restant à proximité des commodités. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 349085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI JURGAS (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 81027886100010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (157 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 – 2 CHAMBRES – CUISINE ÉQUIPÉE – CAVE – CENTRE-VILLE DE TRETS – PETITE COPROPRIÉTÉ Votre agence La Provençale vous propose cet agréable appartement de type 3, idéalement situé en centre-ville de Trets, hors rempart, au premier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Au calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, permettant de profiter pleinement de la vie de village. L'espace de vie se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, offrant un agencement fonctionnel et convivial au quotidien. L'espace nuit dispose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Grâce à son emplacement recherché, sa configuration T3 et sa petite copropriété, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Une belle opportunité au cœur de Trets, à découvrir sans tarder !

279000

À proximité immédiate du port et du centre historique, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre de la fin du XIXe siècle. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché et balades sur les quais. Une adresse pour ceux qui aiment le cachet de l'ancien et la vie de centre ville. Au premier niveau, il y a un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de coin lecture. Un cellier vient compléter le lot, ce qui est appréciable en centre ville. L'appartement est traversant, baigné de lumière et au calme. L'immeuble a aussi un grand jardin commun réservé aux copropriétaires, à profiter aux beaux jours, et un local à vélos. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400

Fiche Id-UBW181727 : La grande motte, secteur Couchant, T1 d'environ 23 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : Jardin - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 617 Euros/an (soit 51 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

86700 VOULON – MAISON DE PLAIN-PIED CONSTRUITE EN 2000 – 3 CHAMBRES – ENV. 90 M² HABITABLES – GARAGE – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 519 M² – DPE D effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Voulon, à proximité de Vivonne, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000, développant environ 90 m² habitables et implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 519 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison propose une distribution adaptée à une vie de famille, avec trois chambres, un bel espace de vie, un garage attenant et un extérieur généreux. La pièce de vie offre environ 45 m² et se compose d'un salon d'environ 27 m², équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte d'environ 18 m² bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier d'environ 4 m², idéalement situé entre la cuisine et le garage, offre un espace de rangement complémentaire et permet un accès direct au garage attenant d'environ 17 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 519 m² entièrement clos et arboré, offrant de beaux espaces de jardin ainsi qu'une large zone permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est habitable mais nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général et quelques reprises esthétiques. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant moderniser progressivement l'intérieur et le personnaliser selon leurs goûts, sans partir sur une rénovation complète. Les principaux atouts du bien : • Maison construite en 2000 • Vie entièrement de plain-pied • Environ 90 m² habitables • 3 chambres • Bel espace salon / cuisine d'environ 45 m² • Terrain de 1 519 m² entièrement clos et arboré • Garage attenant d'environ 17 m² • Cellier • Poêle à bois complété par un chauffage électrique • Menuiseries PVC double vitrage • Tout-à-l'égout • Stationnement de plusieurs véhicules • DPE D • Beau potentiel après remise au goût du jour Taxe Foncière 2026 : 379 € Une maison particulièrement adaptée à un couple ou une famille recherchant un plain-pied, trois chambres, un garage et un beau terrain, avec la possibilité de remettre l'intérieur à son goût. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez David CHEBASSIER, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

225000

Situé à Lunel-Viel, à proximité des commodités, cet appartement de 101,21 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux lots d'habitation. Son entrée totalement indépendante dessert une pièce de vie généreuse, composée d'un séjour d'environ 22 m², d'un salon de 12 m² et d'une cuisine équipée ouverte de 15 m². L'ensemble offre un espace de vie convivial et largement dimensionné. La configuration permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement : le salon peut notamment être facilement cloisonné afin de créer une quatrième chambre, permettant ainsi d'adapter l'appartement aux besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, comprend trois chambres, dont une bénéficiant de son propre espace salle d'eau et d'un accès au balcon. Une seconde salle d'eau avec petit espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien bénéficie également d'un grand balcon filant et d'une place de stationnement privative. Côté confort, l'appartement dispose de prestations récentes et fonctionnelles : climatisation réversible récemment installée, ballon électrique extra-plat installé en 2026, double vitrage PVC et volets roulants électriques. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et ne génère aucune charge de copropriété. Un bien aux volumes généreux et à la configuration modulable, qui pourra aussi bien convenir à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement avec de beaux espaces et la possibilité de faire évoluer son agencement. LUNEL-VIEL – 34400 Cette annonce référence 349270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (147 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard du château - Appartement familiale - 146m² - Jardin - Rez de chaussée. Marie Aude Godret consultante indépendantes Efficity, vous propose un appartement traversant de 146m² avec 200m² de jardin. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 70 très bien entretenue sur le boulevard du Château, l'appartement se compose ainsi: - Côté jour: une belle entrée avec rangements et WC séparés, une cuisine indépendante entièrement aménagée et un bel espace salon - salle à manger de 49m² avec baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin orienté sud-est. Le jardin entoure tout l'appartement. - Côté nuit: 3 suites composées d'un espace dressing chacune et d'une salle de bain avec WC pour 2 d'entre elles et la troisième avec une salle d'eau. Toutes les chambres donnent sur un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une grande cave saine et bétonnée et de 2 places de parkings. L'immeuble est sécurisé avec un gardien à demeure. L'appartement est équipé de volets roulants. Cet appartement familiale à rénover, offre un fort potentiel pour un projet sur mesure. Sectorisations: - Maternelles et élémentaires: "Saussaye" - Collège "André Maurois" - Lycée "Pasteur" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Aude Godret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927824078. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant des années 1990, Efficity vous propose ce bel appartement de 2 pièces bénéficiant d'un vaste jardin-terrasse privatif d'environ 50 m². Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée, d'une chambre et d'une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Chamonix Hyper-Centre – Rue du Lyret | Studio rénové de 27 m² avec balcon au calme En plein cœur de Chamonix, au calme absolu d'une rue piétonne recherchée (rue du Lyret), ce studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement rare dans une petite copropriété préservée. Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité (parquet massif, finitions soignées), il propose un cadre chaleureux et clef en main. Les atouts du bien : Lumière & Extérieur : pièce de vie lumineuse baignée par le soleil du matin, ouvrant sur un balcon sans aucun vis-à-vis. Prestations modernes : kitchenette contemporaine parfaitement équipée et salle d'eau moderne avec WC. Agencement fonctionnel : entrée optimisée avec placard de rangement. Annexe : vendu avec une cave privative. Un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif stratégique à deux pas de tous les commerces et animations de la station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

299000

À Rosheim, découvrez cette maison de 150 m² habitables sur deux niveaux, complétée par 60 m² de sous-sol, une terrasse de 18 m² et des combles aménageables d'environ 30 m². Un bien à rénover, adapté à une famille ou à un acquéreur souhaitant créer une maison correspondant à ses besoins. ESPACES • 150 m² habitables sur 2 niveaux • 4 chambres • 2 salons • 1 cuisine • 1 salle d'eau • WC séparé • Terrasse de 18 m² • Combles aménageables : 30 m² • Sous-sol de 60 m² avec plusieurs caves et buanderie • Garage avec porte motorisée Les volumes permettent d'envisager différentes configurations selon votre projet : espace familial, bureau, chambre supplémentaire ou aménagement des combles. TECHNIQUE La maison nécessite une rénovation intérieure. Travaux déjà réalisés il y a environ 7 ans : • Toiture : lattage, zinguerie, habillage de cheminée, écran HPV et tuiles • Électricité QUARTIER Maternelle, crèche, boulangerie, commerces, restaurants, accessible à pieds en moins de 5min La commune dispose également d'une gare TER, avec des liaisons notamment vers Strasbourg et Sélestat Vous cherchez une maison familiale et souhaitez la transformer à votre image ? Cette maison mérite une visite pour apprécier ses volumes et son potentiel, un bien ça se visite ça se ressent. Cette annonce référence 349289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (276 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (54 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément AFFLATET vous propose ce bien : VIDEO DISPO Exclusivité: Castelnau-le-lez/Montpellier, secteur Villages d'or / Pompignane, découvrez ce joli T2/faux T3 de plain-pied surélevé transformable en T3 avec terrasse de 11m², place de parking privative et sans travaux à prévoir. Climatisation réversible, Double vitrage Pvc, Radiateurs électriques Sauter, Ballon d'eau chaude électrique. Proches toutes commodités: Super U pompignane, tramway ligne 2 arrêt "Charles de Gaulle" (900m), Bus ligne 14, 15 (50m) arrêt "Pastourelles" et 16 (300m) arrêt "Pierre Laroque", plages à 15mn, Gare Saint Roch/ Comédie/ Ecusson à 15mn, Parc Méric/aiguelongue à 5mn, Parc Rimbaud à 1km. Charges de copropriété: 150e/mois (clubhouse, intendant dans la résidence, provision eau froide..) Taxe Foncière: 1414e/an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

Magnifique duplex plein centre ville du havre. Deux chambres sdd avec wc grand séjour salon très lumineux avec cuisine ouverte citué au deuxième et dernier étage en parfait état ! 60 m2 mais 100 m2 au sol Cette annonce référence 349306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 51163716700038. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (227 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154000

Située au cœur du charmant village de Puisserguier, à seulement 15 minutes de Béziers et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de maître saura charmer les amoureux de la pierre et de beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une immense pièce à vivre de 60 m² sublimée par ses pierres et poutres apparentes, s'ouvrant sur un agréable patio intérieur de 11 m². Le premier étage distribue deux grandes chambres lumineuses de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second niveau dévoile une belle pièce lumineuse de 25 m², idéale pour une chambre supplémentaire, un atelier ou une salle de sport. Le dernier niveau est complétée par une superbe suite parentale. Équipée d'un WC à chaque étage et offrant une remarquable hauteur sous plafond, cette demeure de caractère allie parfaitement le charme de l'ancien à des espaces généreux. Un bien de caractère qui bénéficie de travaux de rénovation : double vitrage, climatisation réversible, chaudière au gaz, électricité remise aux normes et toiture révisée. Cette annonce référence 349313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (136 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (24 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

Nantes – Route de Vannes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015. En excellent état, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon au calme, côté cour intérieure. Vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement privative en sous-sol en sus. Un emplacement idéal au quotidien Chauffé via une chaudière gaz individuel. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché, avec les commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Les transports en commun et le tramway sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Nantes. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, son état général et ses prestations. Venez visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 349321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 268 Charges prévisionnelles annuelles : 746,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (68 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

719000

Vannes, maison contemporaine de plain pied au calme complet, à 15 minutes à pied du port Située dans la Ruelle du Pont Vert, cette maison est au calme complet. On se croirait à la campagne, pourtant le port de Vannes est à 15 minutes à pied et tous les commerces et services sont tout proches. Construite au début des années 2010 en ossature bois, elle offre environ 118 m² habitables, tous de plain pied. L'entrée, avec son placard, mène à la pièce de vie : un séjour avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à de larges baies vitrées orientées au sud. L'hiver, le poêle à bois chauffe agréablement la pièce. Aux beaux jours, le séjour donne directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison compte quatre chambres avec placard, dont une sert aujourd'hui de bureau. La suite parentale a sa propre salle d'eau et deux placards. Il y a aussi une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. Le terrain fait environ 740 m². Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400

229000

Et si vous profitiez du confort d'une maison entièrement rénovée, sans les contraintes d'un appartement ni les travaux d'une ancienne bâtisse ? Située en plein cœur de Grosbliederstroff, à proximité immédiate des commerces, commodités et du tram en direction de Sarrebruck, cette maison mitoyenne des deux côtés de 80 m² habitables saura séduire par sa rénovation complète, ses prestations modernes et son agencement particulièrement bien pensé. Entièrement reconstruite et rénovée il y a environ 8 ans, elle offre aujourd'hui un niveau de confort comparable à celui d'une construction récente : isolation, installations modernisées, double vitrage et chaudière gaz récente. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, composé d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, dans une ambiance contemporaine et conviviale. Une petite terrasse intérieure, véritable puits de lumière, apporte une touche d'originalité et un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau pouvant également accueillir une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Autre véritable atout : un garage situé sous la maison, accessible par une porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable en plein centre du village. Côté budget, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique et d'une taxe foncière particulièrement attractive de seulement 483 € par an, ordures ménagères comprises. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, moderne et facile à vivre, sans jardin, à proximité immédiate de la frontière allemande et des transports, sans avoir à engager de travaux. Une alternative séduisante à un appartement récent, sans les charges de copropriété, avec le confort et l'indépendance d'une véritable maison ! Wie wäre es, den Komfort eines komplett renovierten Hauses zu genießen – ohne die Einschränkungen einer Wohnung und ohne den Renovierungsaufwand eines Altbaus? Dieses beidseitig angebaute Haus mit 80 m² Wohnfläche liegt mitten im Ortskern von Grosbliederstroff, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Straßenbahnverbindung nach Saarbrücken. Es besticht durch seine umfassende Renovierung, moderne Ausstattung und eine besonders durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde vor etwa acht Jahren grundlegend saniert und bietet heute einen Wohnkomfort, der dem eines Neubaus gleichkommt: zeitgemäße Dämmung, modernisierte Haustechnik, Doppelverglasung und eine neue Gasheizung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das offen in die Einbauküche übergeht – ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Eine kleine, innenliegende Terrasse sorgt als Lichtoase für eine besondere Note und bietet einen angenehmen, sichtgeschützten Außenbereich. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Büro (das sich auch als Kinderzimmer eignet) sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage im Untergeschoss: Sie ist über ein elektrisches Tor zugänglich und bietet wertvollen Stell- und Stauraum mitten im Ortskern. Auch finanziell überzeugt das Haus durch eine gute Energieeffizienz und eine besonders attraktive Grundsteuer von nur 483 € pro Jahr (inklusive Müllgebühren). Eine ideale Immobilie für alle, die ein funktionales, modernes und pflegeleichtes Haus ohne Garten suchen – in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und zu Verkehrsanbindungen, und das ganz ohne Renovierungsaufwand. Eine attraktive Alternative zu einer modernen Wohnung – ohne das Hausgeld einer Eigentümergemeinschaft, dafür mit dem Komfort und der Unabhängigkeit eines echten Hauses! Cette annonce référence 349332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (108 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 € et 1 217 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BATIR 600 m² VIABILISÉ – TOUSSIEU (69780) - AU CALME - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe terrain plat à bâtir de 600 m², viabilisé, situé sur la commune très recherchée de TOUSSIEU Cette belle parcelle plate bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de toute circulation. Son relief parfaitement plat constitue un véritable atout pour faciliter la construction et optimiser les coûts de terrassement. Ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage. Les atouts du terrain : Parcelle de 600 m² Surface de plancher constructible : 180m2 Terrain viabilisé Libre de constructeur Terrain plat et piscinable Environnement calme et résidentiel Secteur recherché à proximité des commodités Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, au cœur de l'Est lyonnais. Pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ En plein cœur de Marpiré, à quelques pas de l'école, venez découvrir cette agréable maison de bourg d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 437 m². Une maison familiale qui séduit par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement paisible. Dès votre arrivée, vous entrez directement dans un vaste salon d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial. Juste à côté se trouve une chambre au rez-de-chaussée, qui bénéficie également d'un joli potentiel d'évolution : une extension pourrait être envisagée afin de créer une véritable suite parentale. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine d'environ 24 m², dont les volumes permettent facilement d'imaginer un bel espace salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Et pour renforcer encore le côté chaleureux de cette pièce, un poêle à bois pourra y être installé grâce au conduit déjà existant. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres d'environ 13 à 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains. Le couloir est agrémenté de nombreux placards sur toute sa longueur, offrant de belles possibilités de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable espace de tranquillité à l'ambiance calme et champêtre, tout en ayant le confort de vivre en plein cœur du bourg. Habitable en l'état, la maison offre également la possibilité d'effectuer quelques travaux de rafraîchissement au niveau des sols et des peintures, selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, son jardin sans vis-à-vis et son potentiel d'évolution, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille, le tout à quelques pas de l'école. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

34990 - JUVIGNAC - LES CONSTELLATIONS - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62 m² AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR DANS UNE RÉSIDENCE DE 2015 EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 62m² au 1er ÉTAGE. Il se compose d'une ENTRÉE avec PLACARD, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 25m², d'un BALCON de 11m² exposée SUD-OUEST, de deux CHAMBRES de 13 et 10m², d'une SALLE DE BAINS et d'un WC SÉPARÉ. L'appartement dispose de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et également d'une place de PARKING en sous-sol accessible directement par l'ASCENSEUR Idéalement situé près des TRANSPORTS (tramway ligne 3) et des COMMERCES et à 2 minutes de Montpellier. LES PLUS DU QUARTIER : Amélioration du secteur Sud des Constellations avec un nouveau collège et des aménagements aux alentours. Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone au 06 14 34 40 53 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.