Acheter un bien immobilier

299000

À quelques kilomètres de Seurre, sur la commune de Charnay-lès-Chalon, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable. Derrière son caractère authentique, la propriété révèle des espaces généreux et une rénovation pensée pour conjuguer le charme de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de vie de 70 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre grandes chambres, de 16 à 24 m², dont une située au rez-de-chaussée, d'une salle de douche de 10 m², d'une buanderie, de deux WC indépendants, d'une grande mezzanine surplombant le séjour et d'un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail. Confort et équipements: - Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. - Une isolation performante. - Le chauffage est assuré par un poêle de masse fonctionnant aux granulés ou au bois. - La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entretenu de 775 m², avec un portail motorisé alimenté par énergie solaire. Un garage de 49 m² complète la propriété et vous offrira un bel espace pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker du matériel. Cette propriété vous permettra de profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et harmonieux, dans un secteur calme, tout en restant à proximité des commodités. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 349085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI JURGAS (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 81027886100010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (157 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

À proximité de la Lys, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², construit en 2015 et situé au 1er étage d'une résidence agréable et sécurisée. L'entrée dispose d'un espace vestiaire et s'ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec une agréable cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10 m². La chambre de 12 m² bénéficie également d'un dressing. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Vous profiterez également d'un grand balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se situe à proximité de la Lys, dans un cadre agréable et paisible. L'appartement dispose d'une chaudière neuve. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéalement situé dans un environnement calme. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (64 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Magnifique Villa T7 de 217 m² à Petite-Île – Proche CHSR et Plage de Saint-Pierre Située dans un lotissement calme et recherché de Petite-Île, cette vaste villa à étage de 217 m² offre un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. Vous profiterez de la tranquillité des Hauts tout en étant à seulement 8 minutes du Centre Hospitalier Sud Réunion (CHSR) et à quelques minutes à peine de la célèbre plage de grand Anse et de saint-pierre avec son front de mer animé et de ses restaurants prisés des touristes. Caractéristiques du bien * Superficie habitable : 217 m² répartis sur deux niveaux. * Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables, salon salle a mangé, salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied. * Étage : 4 chambres lumineuses, grand salon, cuisine attenant, une grande mezzanine modulable (parfaite pour un espace bureau, une salle de jeux, 2 chambre ou un coin détente). * Extérieurs : Un terrain de 500 m² entièrement piscinable pour créer votre oasis sur mesure. * Stationnement : Capacité de garer facilement au moins 2 véhicules ou plus avec un petit aménagement à l'intérieur de la cour fermée. * État général : Prévoir de petits travaux de rafraîchissement, tels que le faux-plafonds du RES de chaussé à finir, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Une localisation stratégique et recherchée Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix entre nature et dynamisme littoral : * Côté pratique : À 8 minutes du CHSR, un emplacement stratégique pour le personnel médical et hospitalier. * Côté loisirs : À proximité immédiate des commodités de Petite-Île et un accès rapide aux charmes de Saint-Pierre et de sa plage emblématique, très recherchée pour la baignade et la détente. Idéal pour vos projets * Résidence principale : Un espace généreux et un environnement paisible pour s'épanouir en famille, tout en finalisant les derniers détails à votre image. * Investissement locatif : Une configuration parfaite pour un projet de colocation à forte rentabilité, très demandée par les étudiants et les professionnels de santé du CHSR. Une opportunité unique sur le secteur alliant sérénité, grands volumes et proximité immédiate du littoral. Cette annonce référence 349157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY POTHIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 94933003900023. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

A Montbéliard, découvrez cet appartement de 98 m² de type F4 dans une copropriété calme et proche de toutes commodités. Les + : - Trois chambres - Chauffage collectif - Beau volume - Proche de toutes commodités - Ascenseur Entrée, avec un couloir qui donne sur le salon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, trois chambres, un grand cellier dans le couloir, une salle de bain et un wc. Ce bien ce complète avec un grand balcon. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Fibre - Chauffage collectif gaz - Fenêtres double vitrage avec volets roulant Montant du bien 60 000 euros honoraires charge vendeur. CONTACT : Dinko au 0 6 8 7 6 1 6 2 1 9 RSAC 894 557 487 Tribunal de Belfort Référence du bien : Mo2423DJ A bientôt chez SuisseImmo 5 rue Gaston Pretot 25200 Montbéliard Retrouvez tous nos biens sur notre site suisse-immo. fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros. Dinko Jakupovic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894557487 - Belfort.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas Idéalement situé à Landas ce terrain à bâtir est un pépite ! 22,95 mètres de façade 1800m2 Vue dégagée sur la campagne Situé en Zone UA Il ne reste plus qu'à faire fleurir vos projets ! A très vite pour la visite Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

149000

Un premier achat ou un pied-à-terre ? Découvrez ce studio de 18 m² rénové, situé dans la rue de plaisance à La Garenne-Colombes, à proximité des commerces et des transports. En rez-de-chaussée, sur cour et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition Ouest et d'un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie à aménager selon vos envies, d'un coin cuisine avec plaque de cuisson et rangements, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, des WC et un emplacement pour lave-linge. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un accès au jardin de la copropriété. Fenêtre à double vitrage, chauffage individuel électrique et charges courantes d'environ 30 € par mois complètent ses caractéristiques. Un projet d'aménagement a été effectué, avec plan 2D et 3D. Tout le dossier peut-être envoyé après la première visite. Cette annonce référence 349256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 335,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (326 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de ville de 114m² habitables offrant un hall d'entrée ouvrant sur la cuisine équipée moderne, le vaste de séjour de 42m² donnant sur une grande terrasse de 50m², les WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains ( baignoire, WC, et meuble vasque) et une salle de douche. Chauffage central gaz, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Proximité des écoles, des commerces et des transports. Date de réalisation du DPE : 03/07/2026 DPE consommation énergétique : 295 kwh/m2/an ( E ) émissions de gaz à effet de serre : 47 co2/m2/an ( D ) Montant annuel minimum :2580 € / an Montant annuel maximum :3550 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1680000

Sébastien VIRY vous propose cet établissement équestre en activité sur 17 ha (dont 2,5 en location) aux portes de Lyon. Idéal pour une activité professionnelle telle qu'une école d'équitation, une écurie de propriétaire, ou un élevage. L'infrastructure est également parfaitement équipée pour l'organisation de compétitions importantes Les atouts de ce bien : • Des infrastructures de qualité • Une localisation avec un fort potentiel • Un établissement en activité • Une surface permettant une partie élevage Environnement : Un savant mélange de ruralité et de zone pavillonnaire tout en restant à proximité des commodités que ce soit en termes de scolarité, de commerce et d'axe routier. Description générale : • Deux écuries intérieures • Deux carrières en micro sable • Un grand manège • Bâtiment de stockage • De nombreux paddock • Salle de club, sanitaire, selleries… • Une maison d'habitation de 90m² avec 2 chambres. Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, matériel agricole et pédagogique, engins, restauration ...) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry. Cette annonce référence 338350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 1 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

Venez découvrir ce bel appartement à vendre en hyper-centre à l'esprit loft idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée d'un vaste îlot central d'environ 90 m² et un agréable poêle à bois central, un toilette indépendant avec lave-mains, une salle d'eau. Côté chambres, vous trouverez une jolie suite parentale avec double douches et vasques, toilette séparé, buanderie et dressing à tenant ainsi qu'une autre grande chambre avec dressing aménagé. D'autres rangements sont disponibles dans l'entrée. Le séjour donne accès en duplex à une terrasse à la jouissance exclusive de plus de 70 m² avec électricité, eau et cuisine d'été. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien avec l'usage possible d'une place de parking aérienne devant le garage. Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois. Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Prévoir 125 € par mois soit 1 500 € par an de charges de copropriété. Taxe foncière 2025 : 3000 €. Attention pas d'ascenseur. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 322546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - QUARTIER CALME - MAISON 2 PIECES 30 M² - JARDINET - PARKING - PROCHE MER. Idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 600 mètres de la plage du Bureau, du marché et de tous les commerces du centre-ville, découvrez cette maison de 2 pièces d'environ 30 m² à rénover. Elle se compose d'un jardinet privatif, d'une cuisine, d'une chambre/salon de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien à rénover offre un fort potentiel. Petite copropriété à faibles charges. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone au 0681194683 ou par mail mmasse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

109000

Située sur la commune de Nargis, à seulement 5 km de Dordives. Maison entièrement rénovée (sans jardin) avec un espace pour une table à manger, elle vous propose au rdv Une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. À l'étage: 2 chambres et une salle d'eau. Cette annonce référence 349246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (145 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

Magnifique duplex plein centre ville du havre. Deux chambres sdd avec wc grand séjour salon très lumineux avec cuisine ouverte citué au deuxième et dernier étage en parfait état ! 60 m2 mais 100 m2 au sol Cette annonce référence 349306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 51163716700038. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (227 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 17e - PEREIRE / SAINTE-URSULE - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - 2/3 CHAMBRES À quelques pas de la promenade Pereire, au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de 1957 très bien entretenu avec gardien à demeure , cet appartement de 3/4 pièces séduit par sa lumière, ses volumes et son plan modulable. Il comprend une entrée, un vaste séjour baigné de soleil avec vue dégagée, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Le plan permet aisément de créer une 3? chambre, en repensant la cuisine et en l'ouvrant sur le séjour. Bon état général. Rafraîchissement des pièces d'eau à prévoir. Cave - gardienne - local vélos/poussettes - ascenseur - DPE E.- double vitrage -porte blindée-volets - digicode et vigik Métro Pereire Bus 20-94 A proximité des écoles réputées Ste Ursule et Blanche de castille Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

149500

Nantes – Route de Vannes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015. En excellent état, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon au calme, côté cour intérieure. Vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement privative en sous-sol en sus. Un emplacement idéal au quotidien Chauffé via une chaudière gaz individuel. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché, avec les commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Les transports en commun et le tramway sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Nantes. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, son état général et ses prestations. Venez visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 349321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 268 Charges prévisionnelles annuelles : 746,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (68 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14960 - ASNELLES - FRONT DE MER - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Asnelles, offrant une vue imprenable sur la mer, dans un quartier prisé et recherché, à seulement quelques pas des plages de sable fin de Gold Beach Cette demeure de 150m², répartie sur deux niveaux, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Entièrement rénovée en 2022, elle offre un état général bon et des prestations de qualité. L'exposition plein sud procure une luminosité exceptionnelle à l'intérieur de la maison, notamment dans le séjour de 32m², offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses et confortables, dont deux en rez-de-chaussée, permettent d'accueillir toute votre famille dans un cadre propice à la détente et au bien-être. La cuisine équipée et aménagée donne accès à une véranda de 19m2 et une terrasse de 50m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Le jardin arboré de 500m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un espace extérieur privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 60m², de trois places de stationnement extérieur, et d'un accès facile aux commerces et commodités alentours. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette perle rare à Asnelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

279000

À proximité immédiate du port et du centre historique, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre de la fin du XIXe siècle. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché et balades sur les quais. Une adresse pour ceux qui aiment le cachet de l'ancien et la vie de centre ville. Au premier niveau, il y a un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de coin lecture. Un cellier vient compléter le lot, ce qui est appréciable en centre ville. L'appartement est traversant, baigné de lumière et au calme. L'immeuble a aussi un grand jardin commun réservé aux copropriétaires, à profiter aux beaux jours, et un local à vélos. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400

de caractère du XIXe siècle – 161 m² habitables – Fort potentiel d'évolution jusqu'à 7 chambres ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison séduira les amateurs de volumes, de cachet et de projets à personnaliser. Ele est implantée sur un vaste terrain de 646 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée aux espaces généreux : - Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² - Une grande salle à manger - Une pièce supplémentaire de 13 m², idéale pour une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace professionnel - Une buanderie avec salle d'eau - Un grand garage de 28 m² avec WC - Un auvent offrant de multiples possibilités : stationnement abrité, espace extérieur à aménager ou garage supplémentaire À l'étage, le potentiel continue de s'exprimer : - 4 chambres existantes - Une salle de bain - Un toilette indépendant - Une vaste pièce de vie de 31 m² pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires, en suite parentale, en bureau ou en second salon Cette maison offre une grande modularité des espaces, permettant d'envisager jusqu'à 6 voire 7 chambres selon vos besoins : idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d'accueil. Côté confort, vous bénéficierez : - D'une chaudière gaz récente - D'une climatisation réversible dans certaines pièces - D'une cheminée apportant charme et convivialité - De la possibilité de raccordement à la fibre À l'extérieur, le terrain permet l'aménagement d'une piscine, et un forage est déjà présent pour faciliter l'entretien. Une maison au fort potentiel, rare sur le secteur, qui n'attend que votre projet pour révéler toute sa valeur. Une visite s'impose pour en apprécier les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EMPLACEMENT PREMIUM - MAISON DE VILLE A RENOVER - 100 M² HABITABLE - GARAGE Située à quelques mètres du quai Victor Hugo, dans une petite rue calme, nous vous proposons cette maison de ville, sans jardin, qui nécessite un sérieux rafraichissement. Sur 2 niveaux elle propose actuellement 3 chambres mais ne demande qu'à être réaménagée. Si vous recherchez une maison de ville en plein centre, les Halles sont à 2 mn à pieds, et que vous ne souhaitez pas payer la rénovation du vendeur, parce que vous préférez la réaliser à votre goût...c'est le bien idéal. N'hésitez pas à contacter Thierry Rolland par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Rolland - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°494929375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DE RAPPORT – 3 LOGEMENTS – SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE À Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois logements, représentant au total 170,5 m² de surfaces de référence selon les DPE. Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif, avec trois logements aux configurations différentes, réunis au sein d'un même immeuble. Appartement 1 – 75 m² Logement sur deux niveaux comprenant notamment une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC et une véranda. Chauffage individuel par chaudière fioul, complété par un insert bois. Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 L. Loyer : 650 € HC/mois + 40 € de provisions sur charges. DPE E – 319 kWh/m²/an GES E – 58 kg CO₂/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 2 310 à 3 190 €/an. Appartement 2 – 58,5 m² Situé en rez-de-chaussée, ce logement comprend notamment une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une véranda et une terrasse. Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique de 200 L. Le bail transmis mentionne un loyer de 365 € HC/mois + 10 € de charges. Ce bail étant ancien, le montant du loyer actuellement pratiqué reste à confirmer. DPE F – 386 kWh/m²/an GES C – 12 kg CO₂/m²/an Logement à consommation énergétique excessive. Dépenses énergétiques estimées : 1 730 à 2 380 €/an. Appartement 3 – 37 m² Situé au 1er étage, ce logement comprend notamment une cuisine, un séjour et une chambre. Chauffage par radiateurs électriques à inertie avec programmation pièce par pièce et production d'eau chaude par ballon électrique de 200 L. Loyer : 400 € HC/mois + 20 € de provisions sur charges. DPE G – 445 kWh/m²/an GES C – 14 kg CO₂/m²/an Logement à consommation énergétique excessive. Dépenses énergétiques estimées : 1 290 à 1 780 €/an. Un ensemble pensé pour l'investissement locatif Sur la base des trois baux transmis, les loyers représentent 1 415 € HC/mois, soit 16 980 € HC/an, sous réserve de confirmation du montant actuellement pratiqué pour le bail ancien. Un historique des revenus et charges de la SCI est également disponible afin de permettre aux acquéreurs d'étudier précisément la rentabilité de l'investissement. L'immeuble appartient dans son intégralité à la SCI SAND et n'est pas soumis au statut de la copropriété : aucun syndic, aucune assemblée générale et aucune charge de copropriété. Les trois logements disposent de DPE individuels. Dossier locatif, baux et diagnostics disponibles sur demande. Un ensemble à découvrir pour un projet d'investissement locatif, avec trois logements distincts et un rendement brut indicatif d'environ 8 % sur la base des loyers inscrits aux baux. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Vous apprécierez également la localisation privilégiée de cet immeuble, à proximité des commodités du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Cet immeuble de caractère offre un potentiel certain pour un projet d'habitation principal, de colocation ou de location saisonnière. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et laissent place à toutes les inspirations. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier authentique et de projets de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. MELISSA DEMARTY 07 84 25 64 54 RSAC 932 768 997 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Melissa DEMARTY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932768997. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW181661 : Le soler, secteur Hors lotissement, Maison et terrain d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 604 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À BATIR 600 m² VIABILISÉ – TOUSSIEU (69780) - AU CALME - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe terrain plat à bâtir de 600 m², viabilisé, situé sur la commune très recherchée de TOUSSIEU Cette belle parcelle plate bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de toute circulation. Son relief parfaitement plat constitue un véritable atout pour faciliter la construction et optimiser les coûts de terrassement. Ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage. Les atouts du terrain : Parcelle de 600 m² Surface de plancher constructible : 180m2 Terrain viabilisé Libre de constructeur Terrain plat et piscinable Environnement calme et résidentiel Secteur recherché à proximité des commodités Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, au cœur de l'Est lyonnais. Pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

719000

Vannes, maison contemporaine de plain pied au calme complet, à 15 minutes à pied du port Située dans la Ruelle du Pont Vert, cette maison est au calme complet. On se croirait à la campagne, pourtant le port de Vannes est à 15 minutes à pied et tous les commerces et services sont tout proches. Construite au début des années 2010 en ossature bois, elle offre environ 118 m² habitables, tous de plain pied. L'entrée, avec son placard, mène à la pièce de vie : un séjour avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à de larges baies vitrées orientées au sud. L'hiver, le poêle à bois chauffe agréablement la pièce. Aux beaux jours, le séjour donne directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison compte quatre chambres avec placard, dont une sert aujourd'hui de bureau. La suite parentale a sa propre salle d'eau et deux placards. Il y a aussi une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. Le terrain fait environ 740 m². Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400

395000

A VENDRE MAISON 7 PIÈCES A VILLERS-LE-LAC Nouvelle exclusivité Suisse Immo ! Venez découvrir cette maison de 156 m², composée de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Située au Chauffaud, à quelques pas de la frontière Suisse, dans un cadre très calme et verdoyant, venez découvrir cette maison constituée de : -->Un premier appartement de 63 m² en Rez-de-jardin : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger - 1 chambre - possibilité d'aménager une seconde chambre - Salle de bain avec WC - Couloir - Garage - Terrasse - Abris de jardin - Chauffage poêle à granulés Rika --> Deuxième appartement de 93m² au Rez de chaussée en duplex : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger - 3 chambres - Salle de bain - Buanderie - 2 WC - Couloir - Garage - Balcon - Chauffage poêle à granulés Rika La maison est équipée de panneaux photovoltaïques destiné à la vente d'électricité : Revenus environ 2000 Euros annuel. Les atouts : - Deux appartements indépendants - Proximité avec la Suisse - 156 m² habitables au total - Lieu calme et paisible - Proximité avec la nature - Possibilité de revenus locatifs - Idéal pour un investissement immobilier - Panneaux photovoltaïques Pour tout renseignement : Sébastien Ruchet - Suisse Immo ? 06-21-70-45-92 Sébastien Ruchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489 130 583 - Belfort.

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86460 AVAILLES-LIMOUZINE - SECTEUR CALME - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 87,5 M² - 3/4 CHAMBRES - DEPENDANCES 150 M² DONT GARAGES - TERRAIN DE 9 823 M² - PUITS. ****** BIEN NON SOUMIS A DPE ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison située à Availles-Limouzine. Cette maison possède 3/4 chambres. Vous trouverez en extérieur un ensemble dépendances d'une surface totale de 150 m² et un terrain en plusieurs parties d'une surface totale de 9 823m². Présence d'un puits. La maison se compose de la manière suivante : - Une cuisine (20,5 m²). - Un couloir avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une première chambre (12,5 m²). - Une arrière cuisine (12,5 m²). - Une salle d'eau (1,5 m²). - Des WC indépendants. À l'étage : - Un palier (4 m²). - Une seconde chambre (12 m²). - Une troisième chambre (10,5 m²). - Une quatrième chambre (10,5 m²). Concernant l'extérieur : - Un ensemble de garage (53 m²). - Des petits toits. - Un hangar. - Un puits. Informations complémentaires : - Chauffage avec radiateurs électriques. - Eau chaude par ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en simple vitrage. - Tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Availles-Limouzine. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VIEUX-PORT LA CIOTAT 13600 – TERRASSE 70 PLACES Efficity Leader de l'estimation en ligne Opportunité rare sur le Vieux-Port de La Ciotat, emplacement recherché avec fort passage touristique et local toute l'année. Restaurant d'environ 41 m², offrant une capacité totale d'environ 100 couverts, comprenant : 32 places sous véranda 70 places en terrasse (autorisation municipale) Établissement actuellement exploité, permettant une reprise immédiate de l'activité. Bail commercial en cours avec loyer attractif de 1200 € / mois, échéance du bail décembre 2026. Chiffre d'affaires annuel moyen : ≈ 360 / 380K€ Affaire idéale pour restaurateur ou couple souhaitant s'installer sur un emplacement dynamique avec fort potentiel. Prix du fonds de commerce : 450 000 € FAI Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW177629 : Vic sur aisne, Maison d'environ 78 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 590 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie G : 353 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/06/2025 - Classe-Energie G : 353 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 et 4580 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SAINT-PRIEST 69800 – MAISON 97 M² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – JARDIN SANS VIS-À-VIS – DPE C Une maison qui a changé de dimension : 64 m² à l'origine, 97 m² aujourd'hui ! Corinne, Isabelle et Efficity, vous propose en Exclusivité à Saint-Priest cette maison familiale de 97 m² habitables, implantée sur une parcelle de 415 m², agrandie grâce à une extension réalisée en 2022 et améliorée au fil des années pour offrir aujourd'hui de beaux volumes et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrez la véritable pièce maîtresse de la maison : un espace de vie lumineux de 50 m², composé d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée de près de 30 m², installée en 2022, et d'un salon-séjour convivial de plus de 21 m². De larges ouvertures coulissantes prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : une suite parentale composée d'une chambre de 10,45 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m² et WC. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres de 11,90 m² et 10,50 m², un dressing de 3,45 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Et les espaces annexes ne manquent pas : une cave de 34,60 m² en sous-sol offre une belle capacité de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un garage de 16,80 m² et d'un cabanon de 5,80 m². Côté confort, la maison a bénéficié de nombreux équipements récents : extension et cuisine en 2022, volets roulants et moustiquaires en 2022, poêle à bois en 2024, climatisation installée en 2025, chauffage au gaz et fibre. Les améliorations réalisées permettent aujourd'hui à la maison d'afficher un DPE classé C. LES + DE CETTE MAISON • Extension réalisée en 2022 : 97 m² habitables aujourd'hui • Grande pièce de vie de 50 m² • 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • 2 salles d'eau et 3 WC • Climatisation de 2025 + poêle à bois de 2024 • DPE C - Fibre • Cave de 34,60 m² + garage + cabanon • Parcelle de 415 m² • Écoles, commerces, transports et espaces verts à proximité Au quotidien, vous profitez de la proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, ainsi que du Parc de Parilly. Pour plus d'information, contactez Corinne ou Isabelle par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°922269469. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183700 : Nanteuil en vallee, Maison d'environ 201 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 5050 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 246 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147970 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 246 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150000

UNE MAISON EN PIERRE, DE BEAUX VOLUMES ET UN VRAI POTENTIEL À EXPLOITER ! LA BAZOUGE-DU-DÉSERT (35) Et si votre future maison était celle que vous allez façonner à votre image ? Vous aimez le charme de la pierre, les grandes pièces et les maisons qui ont du caractère ? Alors cette maison mérite toute votre attention ! Avec ses 117 m² habitables, elle offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur : - Une cuisine aménagée de 25 m² - Un salon/séjour spacieux de 26 m² - Deux grandes chambres de 26 et 28 m² - Une salle de bains - Des combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve de faisabilité À l'extérieur : Un jardin pour profiter des beaux jours et un garage attenant. UN VRAI PLUS : DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS ! En 2023, plusieurs équipements ont été renouvelés : Pompe à chaleur air/eau Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique DPE : D | GES : B UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité, le gaz, l'isolation et la décoration intérieure. Mais c'est aussi l'occasion de repenser les espaces, de choisir vos matériaux et de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment ! Pourquoi cette maison mérite une visite ? Parce qu'elle réunit le charme de l'ancien, des pièces généreuses, des équipements de chauffage récents et un beau potentiel d'évolution. Les photos vous donnent une première idée… mais une visite vous permettra de mieux apprécier ses volumes et d'imaginer votre projet ! Contactez-moi pour échanger sur cette maison, obtenir les diagnostics ou organiser une visite. Camille LEGRÉ Votre mandataire immobilier indépendante BSK Immobilier Cette annonce référence 349280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (183 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 971 € et 2 667 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000 POITIERS – HYPER-CENTRE – RUE CARNOT – PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE SÉCURISÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une place de stationnement extérieure privative, idéalement située rue Carnot, en hyper-centre de Poitiers. La place se trouve au sein d'un parking fermé et sécurisé, accessible par portail électrique, offrant une solution pratique pour stationner en centre-ville. Idéale pour un résident du quartier, un professionnel ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine GUILLON au 06 22 53 85 84 ou cguillon@efficity.com. ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.