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SARL MRS IMMO vous propose ce bien : Votre agence MRS IMMO 95 à Chaumontel vous propose à la vente cette maison familiale récente, alliant confort moderne, beaux volumes et performance énergétique Construite en 2014, cette maison d'environ 96 m² habitables est édifiée sur un terrain de 280 m². Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle conviendra idéalement à une famille souhaitant profiter immédiatement de son nouveau logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 27 m², avec séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés d'environ 9 à 10 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse. Au dernier niveau, les combles aménagés apportent un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir, selon vos besoins, une chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la maison offre également de nombreux atouts : une véranda conviviale, un balcon avec vue sur la vallée de l'Ysieux une maisonnette idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier, ainsi que deux places de stationnement privatives. Les \+ : • Chauffage au sol • Pompe à chaleur • Panneaux solaires • Climatisation réversible • Maison entièrement électrique • Aucun travaux à prévoir • Construction récente de 2014 • Taxe foncière :1 488 €/an Une maison récente, confortable, économe en énergie et parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez MRS IMMO 95 pour organiser une visite et découvrir ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362000

Maison entièrement rénovée, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, proche de toute commodité (écoles et collège, commerces à 5 minutes à pied), comprenant: Au rez-de-chaussée: 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, buanderie. A l'étage: grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle de douche, WC séparés. Un semi garage complète le bien. Jardin très agréable totalement clos, comprenant un barbecue et un abri de jardin en dur. Maison totalement rénovée en 2023: isolation extérieure, pompe à chaleur, climatiseur réversible dans chaque pièce, adoucisseur d'eau. Tout est prêt pour y emménager ! Cette annonce référence 348329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement privatif Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces, situé au 1er ou 2e étage, dont la disponibilité est prévue pour fin 2028. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations permettant de profiter pleinement du confort au quotidien. Son balcon privatif sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur préservé où vous pourrez profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement organisé autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie conviviale bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à son accès direct au balcon, créant une agréable continuité entre le séjour et l'espace extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, facilement aménageable selon vos envies et votre mode de vie. Une salle de bains avec WC complète l'appartement et offre les équipements nécessaires au confort quotidien. Afin de vous garantir une température agréable quelle que soit la saison, le logement dispose également d'une climatisation réversible. Un équipement appréciable pour profiter d'un intérieur confortable aussi bien pendant les périodes chaudes que durant les mois plus frais. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Elle vous permettra de bénéficier d'un stationnement pratique et sécurisé, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement le balcon sans vis-à-vis, l'agencement fonctionnel des pièces, la luminosité du séjour ainsi que les prestations proposées. L'ensemble offre un appartement agréable à vivre, pouvant parfaitement convenir à une résidence principale, à un premier achat ou à un projet immobilier à plus long terme. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO afin d'obtenir davantage d'informations sur cet appartement et ses différentes prestations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter plus en détail le logement, son environnement ainsi que les caractéristiques de la copropriété.

À Saint-Denis-d'Aclon, à quinze minutes de Dieppe, cet entrepôt de 683 m² offre un espace généreux pour toute activité professionnelle. grande hauteur sous plafond , terrain clos et viabilisé (fluides an attente). .Une opportunité à saisir sur un secteur où l'offre de ce type reste limitée.

Location-accession PSLA Darnétal / limite Saint-Martin-du-Vivier Réservée à la résidence principale sous conditions de ressources Emplacement À la limite de Saint-Martin-du-Vivier et Darnétal, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives et culturelles. //Description de la maison / Rez-de-chaussée Entrée avec dressing intégré Salle d'eau avec WC Chambre de 12m2 Grande pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse et au jardin /Étage Salle de bains avec WC 2 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré /Extérieurs et annexes Jardin privatif clôturé d'environ 81 m2 Terrasse exposée sud-ouest Garage + place de parking privative (2 stationnements sécurisés) Cellier indépendant Dispositif PSLA (location-accession) Cette maison est proposée en location-accession, un dispositif qui permet d'acheter progressivement tout en profitant de nombreux avantages financiers. Avantages inclus : TVA réduite à 5,5 % Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Garantie de rachat et de relogement Norme RE2020 : confort thermique et économies d'énergie Garantie décennale sur le bâti Conditions d'accès Occupation exclusivement en résidence principale Soumis à des plafonds de ressources Dossier de candidature obligatoire à déposer auprès de nos conseillers Contactez +IMMO pour plus d'informations.

Marylène DELARUE vous propose ce bien : Appartement à vendre à Bordeaux 33100, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien d'habitation séduit par son calme, sa belle vue et sa localisation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des transports - bus et tram, et des écoles et universités. D'une surface fonctionnelle avec une pièce principale lumineuse, ce studio offre un séjour agréable, un espace cuisine équipé, une salle de bain complète dans un agencement simple et efficace. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que menuiseries double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique, fibre optique, ainsi qu'un interphone et un digicode pour plus de sécurité. Bordeaux, rive droite, en constante évolution, offre un cadre de vie intéressant, entre dynamisme urbain, réseau de transports performant et proximité des services essentiels. Vendu vide ou meublé. Me contacter pour des renseignements complémentaires.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000

Avis aux amateurs de travaux, pour ce très beau plateau brut à aménager, proche Larnod, en dernier étage, pour information la charpente et toiture ont 10 ans, une surface d'environ 200m2 utile et environ 100m2 habitable, avec une superbe vue sur la loue devant vos fenetres, un environnement de très grande qualité, et à proximlité du centre-ville et commerces, de plus vous avez une très belle cave voutée de 60m2 avec le plateau et un parking collectif au pied de la maison, dpe non soumis, honoraires inclus charge vendeur. Pour votre information, les photos sont de home-staging virtuel d'aménagement intérieur, pour avoir un visuel meublé! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 348275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du centre-ville de Mandelieu, au sein d'une résidence de bon standing avec piscine, ravalée récemment, découvrez ce 3 pièces de 81,41 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et des golfs de Mandelieu. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables de 13 m² chacune avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse couverte d'environ 25 m² ainsi qu'un jardin de près de 30 m² à jouissance privative. Le bien est complété par un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

534000

Au cœur de Bompas, idéalement située, cette villa de 148 m² bâtie sur un vide sanitaire offre un art de vivre lumineux et généreux sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en plain-pied, une salle de bain, et un vaste séjour-cuisine de 80 m² où la lumière circule librement. Cet espace est complété par un cellier. À l'étage se trouve une spacieuse suite parentale climatisée. Les extérieurs prolongent le confort : une parcelle de 1000 m², une piscine maçonnée et chauffée, un local dédié, et une allée large permettant le stationnement d'un camping-car ou d'un camion. Le bien se distingue par ses dépendances et ses espaces annexes : Un garage attenant de 26 m², Un garage indépendant de 37 m², carrelé et isolé, Une dépendance de plus de 20 m², aménagée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre intégralement en plain-pied et climatisée. Une propriété complète, harmonieuse, pensée pour ceux qui recherchent espace, calme et fonctionnalité. À SAISIR RAPIDEMENT Cette annonce référence 348211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 CLASSE ÉNERGIE : A (32 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257900

Cette JOLIE MISS...Défile pour de nouvelles aventures immobilières à LANDRETHUN-LE-NORD. C'est vers 1969 qu'elle a élu domicile sur sa parcelle de 1018 m2, parfaitement exposée SUD / OUEST. Elle est proche des COMMERCES, des ECOLES, des COMMODITES, de MARQUISE, de la GARE TGV de Frethun, de la RN 42, et de l'A16 vers BOULOGNE, et CALAIS... Pour parfaire à votre stationnement elle dispose de 2 places privatives, et d'un GRAND GARAGE pour protéger vos autos, motos, vélos... Sa façade parfaitement entretenue, l'a prédispose à BRILLER devant son JURY. Ses mensurations et sa surface de 184 m2 utiles ( 129 m2 habitables étage 1 et 2 + 55 m2 en rez de rue ) lui confère une BELLE PRESTANCE SCENIQUE. Sa LARGE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et vous accueille dans son HALL de distribution. Sur sa gauche, elle vous propose son SEJOUR, sa CUISINE équipée, et à sa droite sa SALLE de JEUX et son SALON. Ces espaces s'ouvrent sur sa LARGE TERRASSE ' ROOFTOP ' exposée Sud/Ouest, et bénéficiant d'une SUPERBE VUE PANORAMIQUE. Sur l'arrière ( accessible de la cuisine et/ou du salon ), vous trouverez sa SALLE de BAINS et une commodité indépendante ( WC ). Une porte s'ouvrant sur une large descente, vous permettra l'accès au REZ de RUE, vous proposant un GRAND GARAGE avec porte motorisée, un ATELIER de BRICOLAGE, une LINGERIE, et de nombreux espaces de stockage. Son CONFORTABLE ESCALIER du ' 7 eme CIEL ' vous amène sur un palier, distribuant 2 GRANDES CHAMBRES, et une MAGNIFIQUE SUITE au VOLUME EXCEPTIONNEL ( chambre, Dressing, Salle d'eau ). ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION, et je pense qu'elle va vous EBLOUIR ! Pour parfaire à votre BRONZAGE sous les SUN-LIGHTS de Landrethun-Le-Nord, vous pourrez vous exposer sur sa terrasse, et/ou dans son jardin SANS vis-à-vis. Pour les belles journées en famille, elle a prévue de mémorables BARBECUE, de Festives Soirées Landrethunoises, de RELAXANTS FARNIENTE, et la culture d'un POTAGER BIO ( histoire d'occuper les enfants et de rester en très bonne santé ). La surface et la configuration du terrain de 1018 m2, seront idéals pour les activités sportives et de plein-air ( les enfants pourront s'y épanouir en toute sécurité ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : La toiture est en très bon état, les façades sont propres et saines, le CHAUFFAGE et l'eau chaude sont produits par une POMPE à CHALEUR ( récente ), les MENUISERIES sont en DV + VOLETS ROULANTS, L'ISOLATION est EXCELLENTE ( Classement énergétique en B ), étages sur dalle béton, les prestations techniques sont de qualité, les parquets et carrelages en parfait état, et l'assainissement est individuel. AVEC LA QUALITE DE SES PRESTATIONS...C'EST VRAIMENT LA JOLIE MISS du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1300 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOUTS SEDUCTION et à son CHARME, son IMPRESARIO a limité son CACHET ! TOUT EST PARFAITEMENT ENTRETENU...VOUS ENTREZ ET VOUS VOUS INSTALLEZ ! Le SECTEUR est CORRECT, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont au TOP, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES, un JARDIN avec TERRASSE bien exposés, elle est proche des axes rapides et des commodités...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Pour assister à son défilé, je vous conseille de vite réserver une place, car elle a déjà de nombreux admirateurs ! Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de rencontres et de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 348256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 257 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (84 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595650

Saint-Aignan-Grandlieu Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de Nantes, belle propriété familiale de 250 m² habitables auxquels s'ajoutent 125 m² de surfaces annexes. Terrain arboré de 2 442 m², préservé de tout vis-à-vis à l'avant comme à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie traversante et lumineuse de 62 m² avec cheminée, largement ouverte sur les extérieurs : terrasse et jardins, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. La maison dispose également d'une piscine intérieure au sel, chauffée et utilisable toute l'année, largement ouverte par ses baies vitrées sur un solarium extérieur, avec douche et local technique. Deux grands garages, dont un double garage traversant donnant accès au jardin, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Nombreux rangements, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, isolation performante, huisseries de qualité, stores bannes, portail et portes de garage motorisés. À proximité des bourgs de Saint-Aignan-Grandlieu et de Pont-Saint-Martin et de leurs commodités, avec un accès rapide au périphérique nantais, à l'aéroport Nantes Atlantique et aux axes menant à la côte. DPE C. Une maison lumineuse, confortable et particulièrement bien équipée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Points forts : - Cadre privilégié proche Nantes - Volumes généreux - Piscine intérieure chauffée - DPE C - Très bien équipée

À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce pavillon d'angle de type T3, idéalement situé dans un environnement calme. Il bénéficie d'un emplacement de parking privatif juste devant la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda de 7 m², véritable extension du séjour. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store-banne, idéale pour profiter des repas en extérieur. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie apprécié. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine, entièrement carrelée et équipée d'un placard de rangement, complète l'espace nuit. Le pavillon est en très bon état intérieur et est vendu entièrement meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement, sans travaux ni aménagements. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence secondaire ou pour profiter pleinement du bord de mer à quelques pas de la plage.

AUBERVILLIERS – MAISON DE VILLE – 88 m² – 3 CHAMBRES – COURETTE – SOUS-SOL EffiCity vous propose cette charmante maison de ville de 88 m², située au calme d'une impasse pavée, à proximité immédiate de Paris. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte avec belle hauteur sous plafond et Velux récent, un séjour de 21 m² avec poutres apparentes, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace de 26 m², exposé Ouest, permet d'aménager deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Des rangements complètent ce niveau. Une cour privative d'environ 5 m² et un sous-sol de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, atelier, stockage…) viennent compléter ce bien. Son agencement, son potentiel d'évolution et son environnement calme en font une maison idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de colocation. À 7 minutes à pied du métro Aimé Césaire (ligne 12), à proximité des commerces, des bus et des quais du canal. Taxe foncière : 893 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°920241007. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE VILLE ET SON ESPRIT CAMPAGNE SUR LA COMMUNE D'ALES 30100. Idéalement située, cette maison bénéficie d'environ 92 m² habitables sur une parcelle de terrain plat de plus de 700 m², offrant un véritable cadre verdoyant et paisible aux portes de la ville. La maison se compose de :— Une cuisine dînatoire — un grand couloir - un salon — deux chambres— une salle de bains— un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, piscinable, équipé d'un forage, idéal pour l'entretien des espaces verts et la création d'un futur espace de vie extérieur selon vos envies. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation quasi complète, représentant un fort potentiel de réaménagement pour concrétiser votre projet sur mesure. Christine Clauzel reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles. Au plaisir de vous rencontrer et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Nouveauté ! En plein coeur de ville , au sein de la Marina de Saint François , avec tous les commerces , restaurants, supermarchés à pied , je vous propose cette jolie nouveauté : un studio clé en main entièrement rénové. En effet cet appartement bénéficie tout d'abord d'un emplacement parfait puisque vous disposez de toutes les commodités et surtout de la plage à pied, argument incontestable pour exploiter le logement en location saisonnière. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée , bénéficiant d'un jardin tropical et de 3 piscines, en plein coeur de ville. Notre studio se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne , un toilette indépendant, une pièce de vie coin chambre pouvant accueillir 4 couchages, et une cuisine sur terrasse entièrement équipée pour une surface utile de 24,50 m2. Absolument aucun travaux à prévoir, il est vendu meublé clé en main. Pied à terre, investissement locatif ou résidence principale il se prête à toutes les destinations! Pour reprendre les points précédents : - un emplacement stratégique avec tout à pied - piscine et plage - vendu meublé clé en main - aucun travaux Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, demander la vidéo du bien , merci de privilégier le premier contact par whatsapp appel ou message. Cette annonce référence 316725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200034. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - CALUIRE ET CUIRE - CAPOT - REHABILITATION INTEGRALE - Idéalement situé, au calme, dans un quartier prisé de Caluire et Cuire et proche de toutes les commodités et écoles, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 76,66 m2 au Rez de Chaussée. Vous retrouverez un grand séjour de 31 m2 avec cuisine américaine, deux chambres de 13 m2 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Belles prestations, nombreux rangements, chauffage individuel électrique. Le prix inclus une place de stationnement privative. Copropriété de 4 lots. DPE : vierge. Prix de vente : 399 000EUR honoraires inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

110000

***NOUVEAU*** **SECTEUR SAINT-MICHEL** A proximité immédiate de COTY, venez vite découvrir ce charmant appartement de 47M2 rare sur le marché, niché au cœur d'une magnifique maison bourgeoise et d'un joli parc arboré, le dépaysement est garanti, tout en bénéficiant de toutes les commodités du centre ville. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains spacieuse et d'un wc séparé. Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave, ainsi que d'un stationnement. Les +++ - Magnifique bâtisse - Pas de travaux à prévoir - Belle hauteur sous-plafond - Stationnement - Chauffage/eau chaude/eau froide compris dans les charges Ne manquez pas cette belle opportunité rare sur le marché et contactez-moi vite pour plus de renseignements ou pour visiter au 0651179485. COUP DE COEUR ASSURE! Cette annonce référence 304000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (320 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (69 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92000

***SPECIAL INVESTISSEURS*** En exclusivité chez BSK Immobilier, venez vite découvrir cet appartement T2 de 50,37M2 au sol (44,33M2 en loi Carrez), disposant d'une entrée indépendante. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30M2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches avec wc et une chambre à l'étage. Ce bien est vendu/loué. Les +++ - Entrée indépendante - Bel agencement - Bonne rentabilité - Proche de toutes les commodités Pour plus de renseignements ou pour le visiter, contactez-moi vite au 0651179485. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR! Cette annonce référence 340860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (260 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17430 CHATELAILLON-PLAGE – T2 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE ET JARDIN – A VENDRE LOUE - DPE C Cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate d'une boulangerie et de la voie rapide reliant La Rochelle et Rochefort. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatifs exposés sud-est, offrant un agréable espace extérieur. Les atouts : * T2 en rez-de-jardin * Terrasse couverte et grand jardin exposés sud-est * Place de parking privative * Local à vélos dans la résidence * Résidence sécurisée * Plage à seulement 1,1 km * Boulangerie à proximité immédiate * Accès rapide à La Rochelle et Rochefort * Bus, gare et pistes cyclables à proximité * DPE C Appartement actuellement loué, bail en cours jusqu'au 27 décembre 2028. Un bien particulièrement adapté pour une personne désireuse de s'établir dans cette station balnéaire au terme du bail et bénéficiant d'un rapport locatif en attendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI au 06 60 39 39 87 Visite virtuelle disponible après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°480959493. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Situé à seulement 200 mètres de la plage, découvrez cet appartement T3 de 54 m² avec terrasse de 16 m² exposée Sud-Est, niché au 3? et dernier étage sans ascenseur d'une résidence agréable. L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une fenêtre latérale apportant une belle clarté naturelle, ainsi que d'une cuisine équipée attenante. L'espace nuit propose deux chambres situées sur l'arrière, chacune équipée de placards de rangement, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. Un emplacement de parking privé et sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien. Un appartement agréable, bien exposé et idéalement situé, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

ROYAN HYPER CENTRE - EMPLACEMENT N°1 - Droit au bail sur local commercial situé au cœur du centre ville de Royan sur artère principale. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. La surface totale est de 80m² dont 70 m² de surface de vente + réserve et WC. Bonne configuration. Le local a été rénové récemment (agencement, électricité, climatisation) Vous bénéficierez d'un bail neuf lors de la signature (tous commerces sauf nuisances). Loyer 2.500 € HT mensuel OPPORTUNITE RARE et idéale pour une boutique, un showroom, une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur premium. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

"33000 - BORDEAUX - PROCHE PEY-BERLAND - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 51.0 M² - UNE MAISON AVEC EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À DÉCOUVRIR Charmante maison idéalement située à seulement 150 mètres de la Place Pey-Berland à Bordeaux, offrant un emplacement de choix sans vis-à-vis. D'une surface de 51.0 m², cette maison, répartie sur deux niveaux dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour votre quotidien. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition ouest, offrant des pièces baignées de lumière naturelle. La rénovation récente de 2026 garantit un état général très bon, avec des finitions soignées et des prestations de qualité. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien est Idéal pour un premier achat ou bien encore un investissement locatif Le séjour spacieux de 19 m² est un lieu convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, la présence d'un souplex de 9 m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins pour y aménager un bureau ou bien une salle de Télévision. Construite en pierre, cette maison de caractère se distingue par son authenticité et son cachet unique. Le parquet, les tuiles à emboitement et la façade en pierre contribuent à son charme indéniable. L'emplacement central de cette maison vous permet de profiter pleinement des nombreux attraits de Bordeaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Nolier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°991684366. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Etienne a deux pas du Cours Fauriel en exclusivité, dans belle copropriété, F4 en dernier étage, en parfait état, vue dégagée, cuisine équipée sur terrasse, vaste et magnifique pièce de vie de plus de 35m2 sur terrasse profitable, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et suspendu, buanderie, entrée, volets roulants électriques, DPE D, vendu avec une cave et un parking privé sécurisé, 164 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIÈCES DE 56 M2 EN BON ÉTAT - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TRÈS CALME Efficity vous propose cet appartement d'une surface de 55,69 M² carrez situé rue de Compiègne dans une copropriété sécurisée et bien entretenue par une gardienne. Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1830. Ce bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Il se situe dans un quartier et un environnement agréable avec beaucoup de commerces et d'artisans à proximité. Une cave de 5m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Louis Lindon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°835216706. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

GEISPOLSHEIM – L'esprit loft dans un lieu chargé d'histoire – 82 m² de pièce de vie ! Un appartement atypique, des volumes exceptionnels et une histoire singulière. Dans une bâtisse datant de la fin du XIXe siècle, entièrement réhabilitée en 1995, découvrez cet appartement de 220 m² hors du commun aménagé dans les anciens locaux d'un restaurant autrefois bien connu à Geispolsheim. Ici, pas de distribution classique : le bien se distingue avant tout par ses volumes impressionnants, son caractère et son esprit loft. Une pièce de vie spectaculaire de 82 m² : Le véritable cœur de l'appartement se trouve au rez-de-chaussée : une immense pièce à vivre de 82 m², sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle. Les volumes, la luminosité et le cachet de l'ancien offrent une sensation d'espace rare et permettent d'imaginer une multitude d'aménagements. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un souplex offre de nombreuses possibilités avec 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde grande pièce de vie de 50 m². Cet espace supplémentaire est particulièrement intéressant pour une grande famille, pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant pour les enfants, un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou tout simplement profiter de vastes espaces supplémentaires. À l'extérieur, une agréable cour entièrement privative de 100 m² complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C (123 kWh/m²/an) et une émission de 21 kg CO₂/m²/an. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Geispolsheim, un emplacement recherché aux portes de Strasbourg, particulièrement apprécié pour sa proximité avec Strasbourg, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à l'Eurométropole. La commune dispose notamment de transports en commun, d'écoles et d'un collège, de nombreux commerces et services, ainsi que d'un tissu associatif riche. Une vie locale dynamique qui contribue à l'attractivité de la commune. Autres informations : Charges annuel de copropriété 518 € Superficie total de 220 m² Pas de procédures en cours Nombre de lots : 3 principaux DPE : C Le prix affiché comprend 5% d'honoraires TTC à la charges de l'acquéreur. Vous souhaitez visiter ? Contactez Véronique Biecher au 06.11.44.11.94., (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURG Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Présentée par CENTURY 21, cette belle maison meulière mitoyenne d'un côté a été entièrement restaurée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement optimisé. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une organisation particulièrement bien pensée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres bénéficiant chacune d'une mezzanine aménagée sous plafond cathédrale. Ces espaces ont été conçus directement dans l'agencement de la maison afin d'optimiser les volumes et d'offrir un espace nuit supplémentaire. Une troisième chambre en suite dispose de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC, située sur le palier, est dédiée aux deux autres chambres. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie conviviale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et une climatisation réversible, les fenêtres en double vitrage dernière génération, offrant de bonnes performances en matière d'isolation thermique et phonique. Les sols sont habillés de parquet massif de belle qualité, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. Le sous-sol offre également de beaux volumes avec deux places de stationnement ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en salle de sport, espace loisirs ou pièce de rangement, selon vos besoins. La propriété est implantée sur une parcelle de 169 m², emprise au sol comprise. Un bien particulièrement adapté aux personnes recherchant un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin, tout en bénéficiant d'une terrasse et d'un espace extérieur à l'avant de la maison, permettant également de stationner un véhicule ou de créer un agréable espace de vie extérieur. Une maison de caractère, entièrement restaurée, qui conjugue charme de l'ancien, confort moderne et optimisation des espaces. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Dans un quartier calme de Roscanvel, cette maison de 86 m2 offre de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle véranda avec vue sur la mer, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison dispose également d'un accès direct à un garage/atelier de 27 m2 avec mezzanine. À l'étage sous les combles, se trouvent une chambre d'environ 7 m2 et deux pièces d'environ 5 m2 chacune, à aménager en chambre ou bureau selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède de vrais atouts : un terrain arboré de 1 200 m2, un environnement paisible, la proximité de la mer et une véranda qui permet de profiter de la vue et du jardin en toute saison. La plage de Postermenn située à seulement 300 mètres, est accessible à pied. L'école maternelle et primaire se trouve à 1 km et le bourg de Roscanvel à 1,5 km. Une maison avec du charme, à remettre à son goût, pour ceux qui recherchent le calme, du terrain et la mer à quelques mètres à pied. A visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - CALUIRE ET CUIRE - CAPOT - REHABILITATION INTEGRALE - DERNIER ETAGE - Idéalement situé, au calme, dans un quartier prisé de Caluire et Cuire et proche de toutes les commodités et écoles, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 51,43 m2 Carrez et 59,22 m2 en surface totale au deuxième étage sans ascenseur. Vous retrouverez un grand séjour de 31 m2 avec cuisine américaine, une chambre de avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Belles prestations, nombreux rangements, chauffage individuel électrique. Le prix inclus une place de stationnement privative. Copropriété de 4 lots. DPE : vierge. Prix de vente : 299 000EUR honoraires inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ — Pauline DUGAS, votre conseillère Immobilier Amalia Située à Caudry, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 86 m², particulièrement bien entretenue et offrant un superbe potentiel. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie traversant regroupant salon et séjour Une vaste cuisine dînatoire avec accès direct sur l'extérieur Une salle de bains avec WC À l'étage, l'espace nuit distribue : Une pièce palière Deux chambres et une 3ᵉ pièce mansardée, idéale pour une chambre d'enfant/bébé, un espace bureau/télétravail ou un grand dressing Un jardin agréable et bien orientée Sud-Est. Un passage privatif en fond de parcelle permettant de sortir facilement vélos et poubelles sans traverser la maison Les atouts techniques majeurs : Chaudière individuelle au gaz avec production d'eau chaude récente (octobre 2023) Menuiseries PVC double vitrage (décembre 2023) et fenêtres de toit récentes ( août 2026) Faible taxe foncière : 405 € / an DPE : D / GES : D Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et d'y installer confortablement votre projet de vie ou un investissement locatif rentable. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Amalia, Pauline DUGAS, pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Un bien idéal pour profiter d'un environnement agréable et d'un véritable espace de vie extérieur au quotidien. L'appartement sera disponible au deuxième semestre 2028. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse puis au jardin privatif. Cette ouverture sur l'extérieur apporte une agréable sensation d'espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains. Des WC indépendants et un débarras viennent compléter l'agencement, offrant ainsi des espaces pratiques pour le rangement et le quotidien. Pour votre confort, le logement bénéficiera également d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule facilement et en toute sécurité. Vous apprécierez tout particulièrement la présence de ce jardin privatif à l'abri des regards, véritable prolongement du séjour, ainsi que la terrasse qui permet de créer un espace extérieur convivial. L'agencement fonctionnel, les espaces de rangement et les équipements prévus en font un appartement agréable à vivre au quotidien. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement, son environnement et ses différentes prestations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter plus en détail ce bien. Le plan 3D est une proposition d'aménagement.