Trouver un appartement avec balcon à Aigrefeuille-d'Aunis

148000

Situé à Aytré, à seulement 7 minutes en voiture du centre de La Rochelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Piste cyclable directe jusqu'au Vieux-Port de La Rochelle et desserte en bus à proximité facilitent les déplacements sans voiture. Appartement meublé, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Le bien se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur un balcon / terrasse, avec une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. Il dispose d'un agréable balcon terrasse donnant sur un espace arboré. Stationnement facile d accés et gratuit autour de la résidence Cette annonce référence 340948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHEN ETIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 83872642000048. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 531,71 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Découvrez cet appartement 3 pièces situé dans une résidence de standing, au coeur du quartier de la Ville-en-Bois. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un BALCON orienté SUD. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un CELLIER. Une place de PARKING privative vient compléter ce bien. Cette résidence séduit par ses prestations haut de gamme (grande baie vitrée, menuiseries aluminium, ...), sa proximité des commerces, transports et pistes cyclables, ainsi que son cadre de vie recherché à deux pas du centre rochelais. ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** **Éligible Prêt à Taux Zéro** Plans, informations et réservation sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

Appartement T2 de 55 m2 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable à Fouras. Avec sa belle surface au sol de 54,66 m2 carrez et ses volumes bien répartis, il se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Entièrement refait et repeint il y a un mois, il permet de profiter d'un intérieur propre, actuel et prêt à être habité. L'entrée dessert un séjour agréable, bénéficiant d'une exposition ouest qui apporte une belle lumière en deuxième partie de journée. La pièce de vie s'ouvre sur un espace extérieur, composé de deux balcons d'environ 3 m2 et 9 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, déjà équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir sur cet espace. La partie nuit comprend une chambre confortable d'environ 13,5 m2, offrant suffisamment de place pour un lit double et des rangements, d'autant que l'appartement bénéficie de placards intégrés qui facilitent l'organisation. La salle d'eau, équipée notamment d'un sèche-serviette, a été pensée pour un usage pratique au quotidien. Les toilettes sont séparées, ce qui apporte un confort supplémentaire. Le couloir et les rangements intégrés contribuent à optimiser chaque mètre carré et à garder un intérieur fonctionnel et ordonné. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage individuel électrique, une production d'eau chaude par ballon électrique, le double vitrage associé à des volets roulants électriques eux aussi, ainsi que la fibre optique pour un accès internet performant. Le sol en carrelage dans les pièces principales facilite l'entretien et donne une unité esthétique à l'ensemble du logement. L'appartement se situe dans une copropriété avec charges maîtrisées, et comprend une place de parking extérieure privative, particulièrement appréciable pour stationner facilement. La résidence, construite en 2008, comprend aussi un local à vélo, elle offre un cadre rassurant et soigné. Situé à quelques minutes des plaisirs de la mer et des activités nautiques, ce bien permet de profiter pleinement de la vie littorale tout en restant dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 696 € - Charges de copropriété : 84 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 9 lots, découvrez cet appartement lumineux exposé EST comprenant : Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur balcon de 4 m² 2 chambres de 9 et 11 m² Salle de bains Entrée avec placard 2 places de stationnement privatives Résidence avec visiophone Local vélo & local poubelle Chauffage gaz individuel Menuiseries aluminium Commerces de proximité et bus Yélo accessibles rapidement. Vendu avec locataire en place Loyer : 733 € / mois Bail renouvelé en décembre 2025 Vendu Loué Charges de copropriété : 950 € / an DPE : C

169000

EXCLUSIVITÉ : Votre cocon à 10 min de la plage – Aytré (17440) Envie de poser vos valises là où d'autres viennent en vacances ? Découvrez ce charmant T2 de 32 m², vendu libre de toute occupation, situé dans une résidence calme et sécurisée + Rare une Place de parking souterrain sécurisée à Aytré. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la proximité immédiate de l'océan et la sérénité du plan d'eau des Galiotes. Les points forts de l'appartement : Zéro travaux : Un intérieur soigné et en bon état, prêt à vous accueillir. Luminosité & Espace : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 4 m², idéale pour vos cafés au soleil. Côté nuit : Une chambre confortable équipée d'un grand dressing sur mesure, prolongée par une loggia de 3 m² (un espace de rangement ou de détente supplémentaire rare !). Praticité : Cuisine optimisée et salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un emplacement privilégié : Plage à pied : À seulement 10 minutes de marche du sable fin. Nature : Au pied du plan d'eau des Galiotes pour vos balades ou vos sessions sportives. Accessibilité : Proche des commerces d'Aytré et à quelques minutes seulement du centre-ville de La Rochelle. Cette annonce référence 329482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROBINIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 98113060200023. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 835,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Océani Immobilier! En plein centre ville de Rochefort, plateau d'environ 42,5m² à rénover entièrement. Avec balcon. dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Erwan BRUSLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879596690 - LA ROCHELLE.

Exclusivité Océani Immobilier! Dans un bel immeuble du centre ville de Rochefort, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex à rénover, d'environ 110m² habitables, deux chambres avec possibilité d'une troisième. Monte charge extérieur, terrasse et balcon. A découvrir rapidement! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Erwan BRUSLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879596690 - LA ROCHELLE.