Trouver un appartement avec balcon à Bouhet

Il était une fois un lieu aussi rare qu'inattendu… À seulement 10 minutes du cœur historique de La Rochelle et du pont de l'île de Ré, un château du XVIIIe siècle cache un trésor : un appartement lumineux et raffiné, niché dans un domaine d'exception, où l'histoire rencontre l'art de vivre contemporain. Dès l'entrée, le charme opère : Une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes harmonieux. Environ 95 m² habitables : deux chambres confortables (et possibilité d'une troisième). Une rénovation haut de gamme, encore sous garantie décennale et dommage ouvrage, pensée pour le confort moderne tout en respectant l'âme du lieu. Et l'extérieur ? Le Graal absolu… Un balcon de 16 m² avec vue dégagée. Un jardin arboré de 420 m² à usage totalement privatif, chose quasi introuvable dans une propriété historique de ce standing. Deux places de stationnement privatives, au calme et sécurisées. Une vie douce, pratique et connectée : Piste cyclable directe jusqu'à la place de Verdun. Boulangerie artisanale, restaurants et commerces à pied. Arrêt de bus juste en face, pour une mobilité fluide vers La Rochelle ou les plages. Un bien confidentiel pour esthètes, amoureux de patrimoine et de jardins secrets… Une exclusivité à découvrir sur rendez-vous uniquement (délégation). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadège NARI - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 752 559 369

À vendre appartement 3 pièces de 63 m² à rénover, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en 2 logements, dans le centre de Châtelaillon-Plage. Emplacement idéal : Tout se fait à pied ! À quelques minutes de la plage, du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : - Un salon - Une grande cuisine dînatoire - 2 chambres - Une salle d'eau - WC séparés - Une terrasse privative - Un box de rangement individuel À savoir : Devis de rénovation disponibles pour estimer le budget travaux. Plans 3D en cours pour vous aider à vous projeter. Contact par téléphone pour plus d'informations, ou organiser une visite. Prix : 214 000 €

LA ROCHELLE, Appartement T2 au centre-ville, rénové en 2022 avec une surface de 43m2 au premier étage, offrant séjour lumineux avec cuisine équipée semi ouverte, 1 chambre donnant accès a la salle de bains, wc séparé. Un débarras de 4m2 dans l'immeuble pour y mettre vélo, outils, etc...Situé sur le port, à proximité de tous les commerces,écoles, gare, bus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31652 Prix : 240 000 Euros Cette annonce vous est proposée par CHARROUX Samuel - SARL - NoRSAC: 0, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé en plein coeur de La Rochelle, à deux pas du marché central, venez découvrir ce bel appartement traversant de 83 m2, niché au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Situé au 2e étage , ce bien de charme, avec de beaux volumes offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une grande pièce de vie très chaleureuse grace à son parquet et sa cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, et d'une salle d'eau avec un WC. Pour ranger : une entrée majestueuse vous propose un mur entier de placards ! Vous bénéficierez également d'une grande cave privative, et d'un accès à une cour intérieure fermée (pour vos vélos). La copropriété est calme, sécurisée, de standing, avec de faibles charges. La réhabilitation des caves, et une importante réfection des parties communes ont été réalisées par la copropriété Parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les plus : Emplacement exceptionnel en hypercentre Appartement traversant et lumineux Immeuble ancien avec cachet Proximité immédiate du marché, des commerces, des transports, des écoles, collège et lycée Copropriété bien entretenue Une opportunité rare à La Rochelle, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé au coeur du centre historique de La Rochelle, ce charmant studio est à seulement 3 minutes à pied à la fois du marché central et du port. Niché dans une petite rue pittoresque, vous serez dés la porte de l'immeuble franchie au sein des commerces, des bars et des restaurants. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, ce studio offre une disposition fonctionnelle: - Une entrée avec un grand placard. - Une jolie pièce de vie équipée d'un confortable canapé lit. - Une kitchenette aménagée. - Une salle d'eau avec douche et wc.   Il sera idéal pour un pied- à- terre ainsi que pour un investissement locatif pour étudiants et/ou locations saisonnière. Un cadre idéal pour profiter pleinement du dynamisme et du charme de La Rochelle.   Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir.   A propos de la copropriété: - 6 lots- Faibles Charges - Pas de procédure en cours   N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous' ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -