Trouver un maison avec garage à Ambrault

36400 - LA CHATRE - MAISON DE VILLE - 14 PIECES - 10 CHAMBRES - 345 M² - TERRAIN 450m² - GARAGE - CAVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de ville située à La Châtre. Demeure familiale qui pourrait se voir transformée en chambres d'hôtes, hôtel familial ou être divisée pour accueillir deux familles grace à ses deux entrées indépendantes. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 40m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau, deux wc séparés, une buanderie et un garage. Le 1er étage desservi par deux escaliers se compose comme suit: un grand palier, 6 chambres, un bureau pouvant devenir une chambre, une grande pièce de 33m² avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Un grenier de 28m² est accessible par l'une des chambres. Une cave voutée complète le bien dont l'accès se fait aussi bien par la maison que par l'extérieur. Cette maison se trouve au sein d'un environnement calme et à proximité du centre ville soit de nombreux commerces, écoles et commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel. A 3H de Paris seulement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

36400- NOHANT VIC - MAISON + MAISON D'HOTES - GEORGE SAND - 12 PIECES AU TOTAL - 9 CHAMBRES AU TOTAL - 312m² - TERRAIN 10000m² - GARAGE - ATELIER - MARE - PUITS - RARE. Maison spacieuse avec une maison d'hôtes sur un grand terrain de 10 000 m². A Nohant-Vic où se situe la maison de l'écrivaine George Sand, cette propriété se trouve au cœur d'un village touristique très prisé. Vous profiterez d'un cadre historique et culturel unique. Découvrez cette propriété de 312 m² au total comprenant une maison et une maison d'hôtes. Ces biens offrent confort, espace et potentiel, idéale pour une famille, un projet de location ou une activité touristique. LA MAISON principale de 154m² se compose comme suit : une entrée donnant sur un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée-équipée et aménagée, un cellier et WC indépendant. À l'étage : un pallier desservant trois chambres, dont deux avec WC, et une salle d'eau séparée. LA MAISON D'HOTES: d'environ 158m² composée comme suit au rez-de-chaussée une pièce principale avec son espace cuisine aménagé, trois chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage : pallier desservant trois chambres, chacune équipée de WC et douche. (Consommation énergie primaire: E/154 et Emissions de Gaz à effet de serre B/7) Maison d'hôtes en activité, très fréquentée avec un excellent taux de remplissage. Annexes et espaces pratiques: un atelier d'environ 24 m², un garage de 46 m² pour vos véhicules ou stockage. Extérieurs et terrain: un terrain de 10 000 m² avec un puits et une mare. Atout supplémentaire le terrain offre 1 200 m² constructibles avec entrée dédiée possible, offrant un potentiel d'extension ou de construction supplémentaire. A 3H15 SEULEMENT de PARIS et 45mn de CHATEAUROUX et 10 mn de la Châtre. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

36400 – LA CHATRE/MONTGIVRAY – MAISON - 9 PIECES - 240m² - 1600 m²TERRAIN - 6 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRAIN 1627m² - VERANDA - DOUBLE GARAGE - RENOVATION COMPLETE - 5 GARAGES EN PLUS LOUES - BON RENDEMENT - EXCLUSIVITE. MAISON DE VILLE EN PIERRE – 6 CHAMBRES – 1 BUREAU - JARDIN – UN DOUBLE GARAGE POUR LA MAISON - 5 GARAGES EN PLUS LOUÉS – LA CHÂTRE À proximité immédiate du centre-ville de La Châtre et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement particulièrement calme. D'une surface d'environ 240 m² habitables, la maison se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une grande véranda pouvant facilement être aménagée en salle à manger ou en espace de vie supplémentaire. Elle dispose également de 6 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, de 4 WC et d'une cuisine indépendante équipée. La maison a bénéficié de travaux de rénovation complets très récents, notamment : - toiture neuve ; - isolation neuve ; - installation électrique neuve ; - plomberie neuve ; - double vitrage ; - volets roulants ; - chauffage électrique ; - chauffe-eau électrique ; - raccordement au tout-à-l'égout ; - fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1600m² totalement clôturé et d'une jolie terrasse derrière la maison, dans un environnement calme et agréable. La maison possède un double garage, et 5 garages indépendants supplémentaires actuellement tous loués, générant des revenus locatifs réguliers et offrant ainsi un potentiel de rendement locatif particulièrement intéressant. Cette configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement patrimonial, activité locative ou projet familial. LES PLUS : • Maison de ville en pierre pleine de charme • Rénovation récente et complète • 6 chambres • 1 bureau • Grande pièce de vie + véranda • 3 pièces d'eau • Cuisine équipée indépendante • Jardin clos d'environ 1 600 m² • Double garage pour la maison • 5 garages actuellement loués • Revenus locatifs complémentaires • Toiture, isolation, électricité et plomberie neuves • Double vitrage et volets roulants • Fibre • Tout-à-l'égout • Environnement calme • Proche du centre-ville et des commodités Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW182312 : Saint ambroix, Maison d'environ 197 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 3900 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Central - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4500 et 6100 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

36400 – LA CHATRE - MAISON D'ARCHITECTE - 9 PIECES - 319M² - PARC 2494m² - GARAGES - HYPER CENTRE - COMMERCIAL - LIBERAL - TRES RARE . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte de renom en plein centre ville, d'une superficie de 319m², construite en 1970, aux lignes épurées possédant un jardin de 2494m². 7 CHAMBRES - EMPLACEMENT IDEAL et TRES RARE - POSS LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSION LIBERAL AU SOUS-SOL Au rez-de-chaussée une grande pièce salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux cabinets de toilette et un WC. Au sol marbre sauf dans la cuisine où l'on trouve du carrelage. Au 1er étage une très grande pièce pouvant donner lieu à 2 chambres ou à un très grand salon/bureau, 3 chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. Une véranda et une terrasse complètent la maison élevée sur un sous-sol aménagé qui est composé de deux garages, une salle de jeux, et une buanderie qui sont autant d'atouts. Cette maison combinant architecture, fonctionnalité et luminosité vous offre la possibilité de profiter de la tranquillité absolue de la campagne tout en étant en plein coeur du centre ville et de toutes les commodités. Le vaste sous-sol grace à de nombreuses ouvertures, une superficie généreuse et une entrée indépendante peut être utilisé pour des professions libérales ou toute activité professionnelle et/ou commerciale. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au gout du jour, se l'approprier et exploiter pleinement son fort potentiel. A 3H de PARIS et 45mn de CHATEAUROUX. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW164460 : Saint ambroix, secteur Quartier r?sidentiel, Maison d'environ 106 m2 comprenant 6 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 508 m2 - Vue : Quartier - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/06/2024 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE GARD 30 - ST AMBROIX Maison située proche du centre village, avec un beau jardin arboré de 400m² environ. Composée d'un grand salon spacieux et 6 chambres, cette habitation offre de nombreuses possibilités avec 2 garages et un appartement de plain pied possible. Prévoir travaux intérieur ! Toiture en bon état ! Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

36230 - NEUVY SAINT SEPULCRE - MAISON DE VILLE - 190m² - 8 PIECES - 190m²- 6 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 GARAGES - GRENIER AMENAGEABLE - TERRAIN 135m² - GROS POTENTIEL - ENVIRONNEMENT RECHERCHE. Située au cœur de Neuvy-Saint-Sépulcre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette vaste maison de ville (190m²) offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : - Une entrée. - Un salon/séjour lumineux d'environ 30 m². - Une cuisine avec accès direct à la cour. - Une chambre. - Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Une chaufferie. Au premier étage : - Un palier desservant cinq chambres. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. Au deuxième étage : - Un vaste grenier entièrement aménageable d'environ 104 m². Les dépendances : - Deux garages de 41 m² chacun. L'un des garages dispose d'un grenier aménageable d'environ 41 m², représentant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Les extérieurs : Vous profiterez d'une agréable cour pavée d'environ 135 m², entièrement close, sans vis à vis. Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située sur les hauteurs de Saint-Ambroix, dans un environnement calme et recherché, MAXImmo vous propose cette agréable maison de plain pied vous séduira par sa vue dominante et entièrement dégagée sur la campagne environnante. Parfaitement entretenue, elle offre une surface fonctionnelle comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de 24 panneaux photovoltaïques actuellement en revente, permettant de générer un revenu complémentaire tout en valorisant les performances énergétiques du bien. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Saint-Ambroix. Les atouts : Vue dominante et panoramique. 3 chambres + bureau. Garage et buanderie. Portail électrique. Terrain piscinable. 24 panneaux photovoltaïques en revente. Maison parfaitement entretenue. Environnement calme et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13898 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

294000

Dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités, cette maison familiale se distingue par une combinaison devenue rare sur le marché local : volumes, fonctionnalité, équipements déjà en place et importantes surfaces annexes. Dès l'entrée, la maison dévoile une circulation fluide et des espaces lumineux. Le séjour traversant avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique et bien dimensionnée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain clos et la terrasse renforcent le confort quotidien, tandis que les nombreuses dépendances constituent un véritable atout différenciant. Les garages et l'appentis représentent une valeur ajoutée importante pour du stationnement, du stockage, une activité ou des besoins spécifiques rarement satisfaits sur le marché actuel. La maison est vendue avec un niveau d'équipement particulièrement intéressant, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Si vous recherchez avant tout la praticité, le confort et un bien complet, contactez moi au plus vite. Cette annonce référence 333268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36000 ISSOUDUN- QUARTIER FRAPESLE PROXIMITE CENTRE VILLE ET GARE PROPRIETE DE 7 CHAMBRES , 3 SALLE D EAU - SURFACE HABITABLE DE 320 M2- GARAGE- TERRASSE - PARC ARBORE DE 7557 M2 Venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un quartier au calme et très prisé au milieu d un superbe parc arboré de plus de 7500 m2 cette maison se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée: - une très grande entrée avec placards et un dégagement - une cuisine séparé aménagée donnant sur une première terrasse ( 14 m2) - un salle à manger de 40 m 2 pour recevoir donnant sur une autre terrasse avec une vue sur le parc - un très beau salon de 30 m2 ouvert sur la salle à manger - une chambre parentale avec sa salle d eau , son toilette et son dressing donnant également sur le parc - une autre salle d eau avec toilette - un bureau - une buanderie avec placards Au 1 er étage un couloir desservant l 'ensemble des pièces - une première chambre ( 25,85 m2) - une salle de jeux ( 23,26 m 2) pouvant également être utilisée en chambre - deux greniers (14,40 m2 et 7,70 m ) pouvant être transformés en salle de bain puisqu il est attenant à l' une des chambres - une troisième chambre ( 20,95 m 2) - une quatrième chambre ( 16,40 m2) une salle d eau avec toilette ( 4,68 m 2) Puis au bout du couloir vous trouverez un espace qui peut être complètement indépendant si vous le souhaitez car il possède un autre accès depuis l extérieur avec entrée et escalier indépendant ; cet espace pourrait être réservé pour vos amis ou à des jeunes adolescents ; Il se compose de deux chambres de 15 et 16 m2 avec chacune un point d eau et un espace pour cuisinier, une salle d 'eau avec toilette et un grenier pour espace de stockage, Concernant les extérieurs - deux belles terrasses ( une coté cuisine et une coté salle à manger -salon) - un garage avec espace chaudière et ballon de 40 m 2 accessible depuis la maison - un abri de jardin A découvrir au milieu de ce superbe parc arboré avec une multitude d ambiances de part ses plantations, avec la rivière qui passe au milieu de cette propriété et sans aucun risque d inondations , vous trouverez en contrebas non visible depuis la maison et ayant également un autre accès véhicule , une petite dépendance - maison d été avec une belle pièce d environ 30 m2 donnant sur une terrasse et un espace barbecue , une cuisine de 10m2 ainsi que des toilettes séparés idéale pour passer d agréable soirée, ou recevoir des amis Si vous aimez les plantations et le jardinage , une très belle parcelle est également ajoutée à cette propriété pour réaliser le potager !!! A visitez sans tardez , certes elle nécessite un rafraichissement pour la mettre au goût du jour , mais je suis certaine que tout comme moi vous tomberez sous le charme de cette propriété et de son parc incroyable !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

36000 - CHATEAUROUX - QUARTIER DE L'HOPITAL - HYPER CENTRE - MAISON DE VILLE - 112m² HABITABLES et 180m² ENVIRON LOI CARREZ SUR 3 NIVEAUX - JARDIN - 7/8 PIECES - 4 CHAMBRES - PAS DE MITOYENNETE - GARAGE - JARDIN 461m². MAISON DE CHARME EN CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUROUX – BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER Située en plein cœur de Châteauroux au sein d'un quartier recherché, cette maison offre de beaux volumes, un jardin en ville et un fort potentiel après quelques travaux. Idéale pour une famille! Les volumes : environ 112 m² habitables (180m² loi Carrez) et un jardin d'environ 461 m², rare en centre-ville Au 1er étage: une entrée avec véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre , une salle d'eau et un WC séparé. Au 2eme étage : un second WC séparé et trois chambres dont deux peuvent être aménagées en suites parentales en y installant salle de bains + dressings dans une pièce attenante d'environ 20m². Au rez-de-jardin : une entrée, une chambre ou un bureau idéal télétravail (8ème pièce), une buanderie, un atelier, un local technique chaufferie, un troisième WC séparé et un garage. L'ensemble représente environ 50% de surface supplémentaire, non comprise dans les 112m² habitables. En sus du garage, 4 places de stationnement supplémentaires en extérieur dans la cour fermée de la propriété. Construction de 1952 en briques creuses avec double vitrage pour toutes les menuiseries. Travaux à prévoir d'électricité et d'isolation avant de repenser les espaces à votre goût. Cette maison possède plusieurs atouts de taille: emplacement central recherché, jardin en ville, maison évolutive avec nombreuses possibilités d'aménagement, garage accessible depuis la maison. A seulement 2H de Paris en train! Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

GARD 30 - Saint-Ambroix Véritable coup de coeur pour cette villa neuve de plain pied située sur les hauteurs dans un cadre à couper le souffle implantée sur un terrain de 2330 m². Surface habitable de 87 m² avec un grand garage disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace mezzanine. Dans l'habitation se trouve une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau et toilette indépendant. Le tout donnant sur une jolie terrasse dominante en bois. L'extérieur est entièrement aménagé par des murs en pierres, de beaux espaces de jardinage et une clède. Le grand garage de 47 m² permet de mettre un camping car à l'abri. Côté technique : - Assainissement individuel conforme - Chauffage avec pompe à chaleur air/air - Chauffe eau thermodynamique. Plus de détails si besoin par téléphone et sur le site internet TUC IMMO SAINT-AMBROIX Référence 92846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 220 m², idéalement située au cœur du Poinçonnet. Nichée sur un terrain généreux de 1103 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, l'agencement ingénieux de cette demeure vous séduira. Elle se compose de deux unités distinctes, offrant une flexibilité parfaite pour les projets familiaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie harmonieux. Les cinq chambres spacieuses assurent un confort optimal, tandis que les trois modes de chauffage, incluant la climatisation réversible, garantissent une température agréable tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés et des combles aménageables ajoutent à la praticité de ce bien, sans oublier l'espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse accueillante et d'une piscine, est un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Jean Monnet à seulement 700 m et l'école maternelle de Châteauroux à 800 m, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 220 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Parking : 4 places - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1452 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce proviennent de l'annonceur et doivent être vérifiées lors des visites et par les contrôles appropriés. Pour évaluer l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr qui regroupe les données publiques et cartographiques utiles. Ces éléments viennent compléter les renseignements fournis par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW180429 : Saint ambroix, Maison d'environ 150 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 8160 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aerothermie - Classe Energie B : 71 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 71 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1100 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

36400 - LA CHATRE - TRES GRANDE MAISON IDEALE PROJET GITE OU MAISON D'ACCUEIL - 460m² - 14 PIECES - 9 CHAMBRES - 9900m² TERRAIN - PISCINE - GARAGES - CAVE - SOUS-SOL - SANS VIS A VIS - VERANDA - TERRASSES - RARE - EXCLUSIVITE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à la Châtre de 460m², sur un terrain arboré et clôturé de 9900m² qui vous offrira un environnement privilégié. Cette maison combine le charme de l'ancien tout en proposant une rénovation contemporaine partielle. La situation de la maison offre calme en sérénité tout en permettant une proximité immédiate avec le centre ville et toutes les commodités. Lumineuse et très spacieuse, cette maison de 14 pièces dont 9 chambres offre un espace de vie pensé et confortable. Le séjour ouvrant sur une véranda offre un espace de vie supplémentaire. La maison se compose comme suit en RDC: une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, cinq chambres, un bureau, un dressing, deux salles de bains, et deux wc. A l'étage: 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec wc et un débarras. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 330m² offrant une cuisine d'été avec espace buanderie, une salle d'eau avec wc, une cave à vin, un atelier ainsi que deux garages. Une piscine sécurisée (10x5) complète le bien. Cette maison familiale grâce à sa distribution peut aussi donner vie à divers projets tels que: chambres d'hôtes, hôtel, crèche ou maison de retraite à taille humaine... A seulement 3H de Paris ! Pour plus d'informations contactez Vanessa ROBIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Belle maison de maître en pierres, SUR 1114 M² de terrain élevée de deux étages sur caves voûtées, avec vaste terrasse et jardin clos avec dépendances. 123 m² habitables + la même surface à aménager en combles. Un garage indépendant, caves voûtées et dépendances dans le jardin pouvant être aménagées. Puits. Nombreuses possibilités d' aménagement A visiter sur rendez vous, réf. 43671. Pour plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

36400 - MONTGIVRAY - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON PRINCIPALE 230m² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - MAISON D'INVITES 150m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1970m² CLOTURE - PISCINE ENTERREE ET CHAUFFEE - SANS VIS A VIS - CAVE - GARAGE - PUITS MAISON PRINCIPALE – Environ 230 m² habitables Belle maison ancienne (1880), parfaitement entretenue et rénovée : double vitrage, isolation, chauffage central gaz de ville, (chaudière neuve 2024). - Rez-de-chaussée: Grande entrée traversante Cuisine équipée et aménagée Salle à manger Salon lumineux Salle d'eau + WC séparés Deux buanderies dont l'une avec WC - 1er étage: 4 chambres spacieuses Salle de bain Salle d'eau WC séparés - 2e étage: Très grande pièce pouvant devenir : chambre + salle de jeux deux chambres supplémentaires bureau ou atelier SECONDE MAISON INDÉPENDANTE – Environ 150 m² habitables: Idéale pour gîte, revenu locatif, maison d'amis ou profession libérale. - Rez-de-chaussée; Grande pièce de vie avec coin cuisine équipée Une chambre Salle d'eau WC - Étage: Une chambre Grande pièce (chambre / salle de jeu / bureau…) WC avec lavabo Chauffage électrique - EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES: Terrain entièrement clos : 1 970 m² Piscine enterrée et chauffée 6 m × 3 m, profondeur 1,60 m Haut vent permettant de garer 2 véhicules Garage Puits fonctionnel - LES ATOUTS: Ensemble immobilier polyvalent : grande famille, accueil, locatif, profession libérale, gîte… Sans vis-à-vis, à quelques minutes de toutes les commodités. À seulement 3h30 de Paris et quelques minutes de La Châtre. Pour plus d'informations veuillez contacter: Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Gard 30 Saint-Ambroix Grande maison familiale avec deux appartements idéalement située à proximité des commerces Lorsque vous entrez dans la propriété vous profitez d'un espace de parking ainsi que des garages couverts. Au rez-de-chaussée magnifique appartement rénové entièrement d'environ 200 m² disposant de nombreuses pièces de vies et cuisines, 4 chambres et deux salles d'eau. Le tout donnant sur une grande terrasse couverte de 70 m² A l'étage grand appartement d'environ 130 m² avec pièce de vie, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Le tout donnant sur une terrasse couverte de 50 m². Chauffage climatisation réversible + cheminée Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT-AMBROIX - Réf 92756 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW158000 : Saint ambroix, Maison d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1500 m2 - Vue : Dominante - Construction 2010 Briques - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Aerothermie Central - Classe Energie C : 97 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 97 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 425 M2 SUR UNE BELLE PARCELLE SITUÉE À SAINT AMBROIX (30500) PROCHE D'ALÈS A rénover venez découvrir cette ancienne biscuiterie de 425 M2 avec son parc de 1 400M2 idéal investisseur cet ensemble comprend au rez-de-chaussée 2 locaux professionnelS ainsi qu'un garage aménageable. Au premier étage, vous trouverez deux appartements à rénover, un de 115m2 composé de 3 chambres, salon, salle à manger , cuisine un second de 140m2 se compose de 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain WC Possibilité de réunir les deux ou de diviser en lots. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à proximité. La nationale N106 est accessible à 19 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de l'Esplanade anime les environs toutes les semaines le mardi matin. Pour plus de renseignements nous sommes à votre disposition aussi n'hésitez pas à contactez votre agence REGARD

A VENDRE GARD (30) SAINT-AMBROIX MAISON MITOYENNE A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 5 517 m² La maison comprend deux pièces et un garage de 15.6 m² au rez de chaussée A l'étage se trouve deux pièces et un salon de 26.5 m² Au rez de chaussée, on trouve une dépendance de 17.5 m² Sur le terrain se trouve un puits, maison proche de toutes commodités. A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET saint-ambroix.letuc.com Réf : 92167

Maison (immeuble) avec beaucoup de potentiel (locatif, maison familiale , locaux commerciaux ....) à rénover entièrement cette maison en pierre avec son patio intérieur , une surface au sol de 75 m² sur 1 étage. possibilité de faire 2 T3 à l'étage ,un T2 et un studio au RDC des locaux professionnels sont aussi réalisable un grand parking se trouve devant le bâtiment se qui n'est pas négligeable. Le bâtiment se trouve sur l'axe Saint Ambroix Bessège. Fort potentiel pour du locatif saisonnier ou à l'année. Avec son jardin intérieur la maison familiale sera des plus agréable. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme PERSIL Caroline 0609075427 - c.persil@power-immo.com POWERIMMO Gard- AE- RSAC 497757278

A vendre, Gard provençal, secteur Saint Ambroix, maison de village en pierres avec terrasse sur 2 étages d'environ 135 m² habitables comprenant 1 pièce de vie, 1 salon,1 hall, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie et 2 garages. Environnement calme proche des commodités. Aucun travaux à prévoir. Référence 2303443. www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardèche, dans un charmant village de caractère, maison de village en pierre à rafraichir de 2 étages édifiée sur un joli terrain clos avec 1 puits, 1 atelier, ainsi qu'un garage et une dépendance. Elle se compose, au rez de chaussée, 1 chambre avec accès direct à 1 véranda d'environ 10m², une salle d'eau, un WC. Au 1er étage, 1cuisine, 1 séjour d'environ 21 m², 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 véranda d'environ 15 m² avec accès à un balcon. Au 2ème étage, 2 chambres. Toiture rénovée en 2005. Ref 2301398 www.itc-immobilier.com

A vendre, à la limite du Gard et du Sud de l'Ardèche, proche d'un village médiéval, magnifique maison en pierre du 19ème siècle d'environ 150m². Après avoir poussé l'imposante porte en chêne, vous accédez à un hall d'entrée et 1 bureau. Vous découvrez une très belle cave voutée aménagée avec son office . L'escalier en pierre vous emmène vers une vaste terrasse exposée au sud où vous découvrez l'entrée sur un salon séjour d'environ 38 m² avec sa cheminée en pierre du Gard. Une jolie cuisine indépendante accède à une terrasse agrémentée d'un four à pain et d'un barbecue. A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc. A l'exterieur, 1 chambre indépendante, 1 atelier, 1 cave à vin et 1 garage. Proche des commodités à pieds.Réf: 2303434

A vendre, dans un village pittoresque du sud de la France entre Gard et Ardèche, vaste maison d'environ 180m² composée de 3 habitations indépendantes. La première, avec séjour, salon, cuisine, terrasse et wc. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Prestations de qualité avec porte d'entrée en chêne, baies à galandage, plafond à la française et sol en travertin. La seconde, avec un séjour cuisine et 1 chambre qui donnent accès à la terrasse, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie. La troisième, avec séjour cuisine, 1chambre, 1 wc, 1 buanderie. Le sous sol d'environ 150m² conviendrait parfaitement pour une activité professionnelle ou la création d'un appartement. Cette propriété avec piscine se prête à merveille pour une grande famille, une activité d'accueil, ou pour les vacances. Ref: 2303431 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardèche, proche du village médiéval de Saint-Ambroix et à proximité de sites touristiques, charmante maison de village rénovée en pierre sur deux étages . Au rez de chaussée, une buanderie, 1 atelier, 1 salle d'eau, 1 wc. Possibilité de créer un appartement indépendant. Au premier étage, 1 cuisine, 1 séjour avec accès à un balcon, 1 salon, 1 suite parentale. Au second étage, 1 mezzanine, 1 grande chambre, 1 salle de bain, 1 wc. Les commodités sont accessibles à pied. ref: 2302430 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardèche proche du village médiéval de Saint Ambroix, jolie villa de plain pied disposant d'un salon, salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 46 m² donnant sur la terrasse avec son barbecue, 4 chambres avec placards, salle d'eau et WC. Joli terrain clos et arboré de 1771 m². Garage double et dépendances (idéal camping car) Environnement calme, ensoleillé et proche des commodités à pied. Réf 2302421 www.itcimmobilier.com

A vendre limite Gard Ardeche, dans un environnement calme, très jolie villa de plain pied disposant d'un séjour de 42 m², cuisine ouverte équipée, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau, 2 WC. Garage de 27 m². Chauffage électrique et climatisation réversible.Terrain paysagé de 1843 m² clos et arboré. Piscine traditionnelle 8.5x4.5. Pool House. Parfait état, Aucun travaux à prevoir. Prestations soignées et de qualité. Proche commodités. Exclusivité. Réf : 2301408 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com