Trouver un appartement avec balcon à Anjou

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement lumineux de 66 m² situé sur la commune de Reventin-Vaugris. Ce bien dispose de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois qui se prolonge par un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien pour plus de confort au quotidien. Son emplacement , son extérieur et ses prestations en font un lieu de vie confortable et accueillant. Situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier, cet appartement offre une accessibilité pratique pour rejoindre Lyon en toute facilité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Agencement : - Entrée 5,91 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte 29,08 m² - Salle d'eau 5,86 m² - Chambre 1 10,56 m² - Chambre 2 13,22 m² - WC séparés 0,89 m² - Jardin 79 m² - Terrasse 15,68 m² - Balcon 12,35 m² - Grenier aménagé 35,13 m² - 2 Places de stationnement privatives Les caractéristiques de ce bien : - Appartement d'avant 1950 - En copropriété de 6 lots - Charges : 103 €/ trimestre (assurance et gestion des poubelles) - Surface de 70 m² environ - Terrasse carrelée avec pergola de 70 m² - Balcon de 20 m² donnant sur la chambre parentale - Menuiseries en PVC double vitrage - Placard mural dans la pièce de vie - Volets roulants électriques - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Radiateurs dans les chambres - Appartement au 1er étage - 2 places de stationnement privatives - Raccordé au tout-à-l'égout - Raccordé à la fibre - Exposition : entrée à l'Est, terrasse à l'Ouest - Taxe foncière de 730 € - DPE 242 (D) GES 7(B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 980 € et 1390 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 62 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Grâce à ses fenêtres en double vitrage, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un confort optimal. Côté pratique, le logement est équipé de la fibre pour un accès internet haut débit, dispose d'un chauffage électrique et affiche un bon classement énergétique avec un DPE en C. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Plus d'informations et visites sur demande, contactez-nous ! Cette annonce référence 304387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Vienne, au sein d'une résidence agréable et sécurisée, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et verdure. Localisation L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité du centre de Vienne et de ses accès rapides vers Lyon. La résidence Sécurisée, bien entretenue, elle propose un cadre paisible à deux pas des commodités, commerces, écoles( de la maternelle au lycée )et transports ( bus devant la résidence ). L'appartement Un double séjour agréable et lumineux de 32 m2, donnant sur un environnement calme Une cuisine indépendante aménagée avec une loggia équipée d'arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver Deux chambres confortables, possibilité d'en créer une 3ème dans le double séjour sans gros travaux. Salle de bains et WC séparés Nombreux rangements Les atouts Une place de stationnement privative au sein de la résidence De nombreuses possibilités de stationnement pour vos visiteurs Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Un parc arboré au cœur de la résidence, parfait pour profiter de moments de détente Vous recherchez un bien qui allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un couple avec enfants ou un investissement locatif. Venez le visiter sans tarder. Cette annonce référence 303880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CAPARROS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92235887400019. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 672,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme et dynamique de Vienne, rue de la Reclusière, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie agréable. D'une surface de 70m2, il dispose d'une hall avec rangement, une grande pièce à vivre, une cuisine en longueur, ainsi que d'une loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. L'appartement comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Son emplacement est un véritable atout : le secteur est dynamique et en plein développemet. Vous pourrez également rejoindre la gare d'Estressin à pied, un avantage indéniable pour les déplacements du quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 303978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 079,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! Venez découvrir à Annonay, limite Roiffieux, ce bel appartement de 48 m2 au sol (39 m2 loi Carrez) et son jardin de 300 m2 en paliers successifs qui offrent une vue imprenable sur la colline de Vissenty. Le bien se décompose ainsi : Dans l'entrée vous aurez accès à une première chambre de 13,4 m2 au sol, sous pente, et un couloir desservant une cuisine qui restera semi-équipée (Plaque, four, hotte), une deuxième pièce de 9,5 m2 faisant office de séjour et une salle d'eau avec WC de 4,3 m2. La petite copropriété, intégralement rénovée en 2019, comporte 5 logements et est gérée par un syndic bénévole ne créant aucune charge mensuelle. Vous bénéficierez en plus de l'appartement, d'une place de parking nominative et d'une dépendance ainsi qu'un cabanon de jardin. La rénovation en 2019 s'est portée, en plus de l'aménagement intérieur, sur l'isolation des murs et des combles, l'installation du double vitrage et de radiateurs électriques performants, assurant ainsi de faibles factures d'électricité et un confort tout au long de l'hiver. Cette annonce référence 299464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement lumineux de 2 chambres situé dans un secteur calme à Pont-Évêque, au cœur d'une copropriété récente de 2024, arborée, très bien entretenue et à 5 min à pied des commerces et des écoles. Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur, grand balcon, garage et place de parking privée. Agencement*: - Entrée avec placard : 3m² - Pièce de vie avec accès au balcon : 29m² - 2 Chambres avec placards muraux de 12m² et 11,90m² - Salle de bains : 4,30m² - WC séparés - Balcon : 10m² Au sous-sol : - 1 garage pour 1 voiture en SUS pour 15000€ : 13m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2024 au 1er étage sur 2 avec ascenseur - Sous décennale jusqu'en 2034 - Surface de 62 m² environ - Balcon de 10m² - Place de parking privée incluse - Garage en SUS pour 15 000€ TTC - Parking visiteurs - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuel dans les chambres - Application domotique pour volets roulants, éclairage, chauffage. - Visiophone - Chaudière gaz individuelle - Local à vélo - Copropriété de 39 lots - Charges de copropriété de 103€/mois incluant entretien des communs et extérieurs.... entretien de la chaudière à gaz, portail , assurance - Taxe foncière de 746 € - DPE 73 (C) GES 14 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 400€ et 620€ par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 85€ d'électricité et gaz par mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

RARE - Un appartement de 47 m², entièrement rénové avec soin, situé dans une petite copropriété viennoise. Un bien parfait pour la location courte durée ou un pied-à-terre de qualité. - Vue directe sur le Rhône - Climatisation réversible pour un confort optimal - Vendu entièrement meublé et équipé – prêt à louer - Suite avec baignoire balnéo et douche séparée - Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Un cadre agréable, une rénovation de qualité, et une gestion simplifiée grâce à des charges réduites. Ce bien coche toutes les cases de l'investissement, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 290108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Vienne. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles) ainsi que les prestations proposées à savoir une place de stationnement privative, un ascenseur, une cave et un extérieur dans une résidence sécurisée par un portail électrique donnant sur un parc. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Agencement : - Entrée de 3,5m² - Dégagement de 5,7m² - Loggia de 1,9m² - Cellier de 3m² - Cuisine séparée de 9,3m² - Séjour de 16,8m² - Salle de bains de 4,9m² - Chambre 1 de 12,8m² - Chambre 2 de 10,6m² - WC séparés - Balcon de 8,8m² - Cave de 6,3m² Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 1977 - Surface de 71m² - Parc à l'intérieur de la copropriété - 39 lots d'habitations - Charges annuelles de 856€ - Pas de procédure en cours - Résidence sécurisée avec portail électrique - Au 2ème étage sur 7 - Place de stationnement privative - Balcon - Cave - Interphone - Chauffage électrique (radiateurs) - Fenêtres en double vitrage bois - Volets roulants manuels et volets en métal - Exposition entrée Est, balcon Ouest - Taxe foncière de 1231€ - DPE 379 (F), GES 12 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2100 € et 2890 € par an (année de référence 2021, 2022, 2023) - Logement à consommation énergétique excessive - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1500€ d'électricité par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement chaleureux de 1 chambre situé à Pont Évêque à 2 min à pied des commerces et des écoles au sein d'une petite copropriété à taille humaine fermée par portail motorisé. Vous apprécierez son joli balcon exposé plein Ouest et la luminosité de cet appartement. Agencement : - Entrée avec placard : 5m² - Cuisine séparée : 10m² - Salon et Salle à manger : 20,6m² - Salle de bains : 4,6m² - Chambre 1 avec placard : 11,8m² - Cellier - WC séparés Caractéristiques de l'appartement : - Résidence de 1974 - Copropriété de 40 lots - Charges de copropriété : 133€ /mois comprenant, eau froide, entretien chaudière, entretien parties communes et extérieurs. - Pas de procédure en cours - Résidence sécurisée avec portail électrique - Cave - Au 1er étage sur 3 sans ascenseur - Surface de 58 m² - Balcon - Chauffage : gaz de ville individuel (eau et chauffage) - Fenêtres en bois double vitrage - Volets en PVC - Interphone - Place de stationnement privative - Raccordée à la fibre - Taxe foncière de 900 € - DPE 141 (D) GES 30 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 670 € et 950 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 30/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement de 1 chambre avec grand balcon et double garage, idéalement situé à Serpaize, à deux pas des commerces et des écoles. Cet appartement, très bien agencé et lumineux, est situé au 1er étage avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs ! Agencement : - Entrée avec placard : 4,2m² - Pièce de vie : 25m² - Chambre avec placard mural : 12m² - Salle de bain et WC : 5,2m² - Balcon : 9,50m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2017 (sous décennale jusqu'en 2027) - Au 1er étage avec ascenseur - Surface de 46m² environ - Grand balcon de 9,54 m² - Garage pour 2 voitures en SUS pour 15000€ TTC - Local à vélo - Copropriété de 20 lots, 50 € de charges par mois comprenant entretien des communs - Aucun travaux à prévoir - Chaudière gaz individuelle - Visiophone - Alarme - Fibre dans l'immeuble - Taxe foncière de 572 € - DPE 79 (C), GES 14 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 400€ et 580€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 27/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

A Saint Romain en Gal Résidence au calme, sans vis-à-vis Caractéristiques de l'appartement : Cachet : Appartement au charme unique, avec des éléments architecturaux distinctifs et un intérieur soigné État : Aucun travaux à prévoir, entièrement refait avec des matériaux de qualité Cuisine : Cuisine Schmidt, réputée pour sa qualité et son design moderne Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche et fenêtre Chambres : 2 chambres, parfaites pour une petite famille ou pour un couple avec une chambre d'amis Espaces supplémentaires : Véranda : Idéale pour profiter de la lumière naturelle tout en étant à l'abri des intempéries Cave : Espace de rangement supplémentaire très pratique Garage : Pour sécuriser votre véhicule ou votre 2 roues et offrir du rangement additionnel Isolation et confort : Isolation : Bien isolé, ce qui garantit un confort thermique et acoustique optimal Sans vis-à-vis : Offre une intimité préservée et des vues dégagées Proximité : Commodités : Proche de toutes les commodités comme les commerces, écoles, transports, etc. Cet appartement combine à la fois le charme, le confort moderne et une localisation pratique, faisant de lui une excellente opportunité. Cette annonce référence 248149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VALENTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95241524800022. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr