Trouver un maison avec jardin à Annecy

Annecy25km
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Image du carrousel 1
D
479000

Maison à vendre

4 pièces86 m²240 m² terrain

Fiche Id-UBW183265 : Epagny metz tessy, secteur Proche centre, Maison proche des commodit?s - mitoyenne d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 240 m2 - Vue : Vue jardin - Construction 1983 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 479000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460577 Euros) - DPE réalisé le : 20/05/2026 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 et 2120 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Épagny

Marché immobilier à Annecy

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

681 000 €
Prix médian maison
5 878 €/m²
288 702 €
Prix médian appartement
5 103 €/m²
110 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 64 m²
1 823
Ventes enregistrées
10 % maisons · 90 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Annecy affiche un prix médian au m² de 5 103 €/m² pour un appartement et 5 878 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (90 % des ventes). En 2025, 1 823 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Annecy est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.