Trouver un maison avec garage à Aragon

Fiche Id-UBW183590 : Carcassonne, Maison d'environ 192 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - piscine - veranda - - chauffage : Aucun - Classe-Energie A : 64 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/11/2021 - Classe-Energie A : 64 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À seulement 5 minutes de Castelnaudary, dans le village recherché de Saint-Martin-Lalande, découvrez cette solide maison de maçon construite en 1984, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle arborée de 532 m², cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable atout pour profiter du panorama tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, grâce à un plancher hourdis, vous bénéficiez d'un vaste espace aujourd'hui dédié au stockage, mais offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... Le sous-sol accueille un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement. Au fond du jardin, une dépendance complète l'ensemble, ainsi qu'un second garage disposant d'un accès direct sur la voirie. Les plus : * Construction traditionnelle de qualité. * Terrasse plein sud avec vue dégagée sur les Pyrénées. * Combles exploitables offrant un beau potentiel. * Deux garages et une dépendance. * Puits sur la parcelle. Une maison saine qui séduira les amateurs de belles vues, tout en restant à proximité immédiate de Castelnaudary. Votre contact SALORT Anaïs 06 31 10 59 22

Fiche Id-UBW183085 : Peyriac minervois, Maison terrain - garage - terrasse d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 672 m2 - Construction 1962 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Central - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 5.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - DPE réalisé le : 23/09/26 - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2270 et 3150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible à Mazamet, cette maison individuelle de 5 pièces et environ 100 m2 se découvre comme un véritable refuge, idéal pour ceux qui recherchent calme et déconnexion. Élevée sur trois niveaux, elle offre un agencement pensé pour profiter pleinement de la vue et de l'extérieur, avec jardin, terrasse et une configuration parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Dès l'entrée, un hall agrémenté de toilettes indépendantes donne le ton. On y accède ensuite à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, qui s'organise autour d'un insert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur : une terrasse permet de profiter du jardin et surtout d'un panorama spectaculaire, véritable signature de la maison. Le jardin d'environ 100 m2, au sein d'un terrain d'environ 1545 m2, constitue un écrin de verdure où l'on s'imagine facilement partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un hall distribue l'espace nuit et peut se prêter à différents usages : bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace détente, selon les besoins de chacun. Il mène à une agréable chambre parentale qui bénéficie de sa salle de bains avec toilette et sa propre terrasse indépendante, offrant un endroit privilégié pour savourer la quiétude de l'environnement et la vue dégagée. Ce niveau apporte une vraie intimité tout en restant connecté au reste de la maison. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau comprenant un WC, permettant à chacun de disposer de son confort au quotidien, que la maison soit occupée en famille ou par des hôtes de passage. L'organisation sur trois niveaux donne à l'ensemble une ambiance de maison de vacances, tout en conservant la fonctionnalité nécessaire à une occupation à l'année. Côté prestations, la maison dispose d'un insert dans la pièce de vie, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Elle est équipée de double et simple vitrage selon les ouvertures, d'une cuisine aménagée, d'un cellier / espace de rangement et de placards intégrés pour optimiser les surfaces. La présence d'un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour stationner ou stocker du matériel. La fibre optique est également disponible, permettant de concilier ce cadre paisible avec des besoins modernes de connexion. Cette maison se prête à de nombreux projets : résidence principale pour profiter d'un quotidien au calme, maison secondaire pour venir se ressourcer, ou encore investissement locatif saisonnier de type location de courte durée. On y vient pour la tranquillité, la vue et cette impression de se sentir ailleurs dès que l'on franchit le seuil. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 937 € par an - DPE : E (314 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SAINT-DENIS - VUE EXCEPTIONNELLE - Maison de 237 m² séparées en deux logements indépendants. MAXImmo vous propose à Saint-Denis à Domenjod, cette maison d'environ 237 m² habitables, implantée sur une parcelle de 800 m² et bénéficiant d'une vue exceptionnelle. La propriété présente une configuration particulièrement intéressante avec deux logements totalement distincts, chacun disposant de sa propre entrée indépendante avec portail coulissant. Le premier logement comprend un vaste séjour d'environ 45 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Le second logement dispose d'un salon, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, chaque logement possède une terrasse d'environ 25 m², idéalement située pour apprécier pleinement l'environnement et la vue. Actuellement occupée, la propriété offre différentes possibilités selon votre projet : investissement, résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou valorisation des deux espaces. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Les points forts : Vue exceptionnelle Environ 237 m² habitables Terrain de 800 m² Deux logements indépendants avec entrées séparées 5 chambres Terrasse d'environ 25 m² par logement Nombreuses possibilités d'utilisation et de valorisation. 4 à 5 places de parking par logements. Un bien rare par sa surface, sa configuration et surtout par la qualité de sa vue. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14077 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

Fiche Id-UBW177868 : Villeneuve minervois, Villa plain-pied - terrain - garage d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 2014 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Po?le po?le ? granul?s - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/09/25 - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'agréable village de Villepinte, cette maison de ville de 90m² avec un très joli jardin séduit par ses beaux volumes avec potentiel habitable de 30 m² de plus ! Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand garage de 65 m² et l'accès à l'étage. A l'étage, une belle cuisine séparée donnant sur une terrasse et sur le jardin. Un salon de 30 m² lumineux, une chambre et une salle d'eau entièrement rénovée. Au second et dernier étage, la maison dispose de deux chambres de 13 m² dont une avec sa salle d'eau attenante. Un véritable atout : un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 30 m², permettant de créer une pièce de vie encore plus spacieuse, une suite parentale ou un espace indépendant selon vos projets. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300m², parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux en famille. Un grand garage de plus de 65 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Environnement calme, cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes reliant Castelnaudary et Bram. Une maison aux beaux volumes avec jardin et fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Fiche Id-UBW181975 : Cazilhac, Villa d'environ 112 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 1972 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/07/2026 - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1690 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 162 m², un véritable havre de paix pour votre famille, niché sur un terrain de 732 m² à Carcassonne. Cette demeure, conçue pour offrir confort et sérénité, se distingue par ses espaces généreux et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, agrémentée d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial où préparer de savoureux repas devient un plaisir. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, assurent à chacun un espace personnel et intime. Deux salles d'eau modernes et bien agencées viennent parfaire ce cadre de vie fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires : l'École primaire Trencavel et l'école maternelle sont à moins de 100 mètres. Les arrêts de bus à proximité facilitent l'accès au centre-ville et aux alentours. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 162 m² - Terrain : 732 m² - Chauffage : Gaz + cheminée - Taxe foncière : 3 150 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien pour accompagner votre réflexion. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (diagnostics, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir fait son possible pour maintenir ces informations à jour, mais il appartient à chaque acquéreur de procéder aux contrôles et expertises indispensables par des professionnels qualifiés ou par son notaire afin de confirmer les éléments présentés et d'apprécier l'état réel du bien. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne ses clients avec transparence et rigueur tout au long du projet et reste disponible pour apporter des précisions ou des éléments complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181888 : Lavalette, Maison plain-pied d'environ 107 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1704 m2 - Vue : Jardin - Construction 2000 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois Jardin int?rieur - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/05/2026 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2149 et 2901 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182513 : Felines minervois, Villa avec demi sous sol d'environ 74 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2023 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose votre future maison plain-pied, alliant confort et modernité. Une résidence conçue pour vous, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une maison plain-pied, synonyme de simplicité et d'accessibilité Imaginez une maison de plain-pied, où plus aucune marche ne vient entraver votre quotidien. Que vous soyez une famille en pleine expansion, un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible, ou encore des retraités souhaitant une résidence sans contraintes, ce bien est fait pour vous. Sans escaliers, cette maison offre une accessibilité optimale, idéale pour tous les âges et toutes les mobilités. La vie quotidienne devient plus fluide, plus agréable, et surtout, plus sécurisée. Plus de risques de chute, plus de difficultés à transporter des charges lourdes : ici, tout est à portée de main. Un cadre de vie lumineux et spacieux Cette résidence plain-pied est un véritable havre de paix, conçu pour vous offrir un espace de vie généreux et lumineux.. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, permettant une circulation fluide et une organisation optimale de votre intérieur. Que vous souhaitiez aménager un bureau, une chambre d'amis, ou simplement profiter d'un salon ouvert sur la cuisine, chaque espace est pensé pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Un extérieur soigné pour des moments de détente inoubliables Cette maison plain-pied s'accompagne d'un extérieur tout aussi remarquable. Un jardin bien entretenu, idéal pour vos barbecues en famille ou vos apéros entre amis, vous attend. Une localisation stratégique pour un quotidien sans tracas Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison plain-pied bénéficie d'une localisation stratégique. Proche des commodités (écoles, commerces, transports), elle vous permet de profiter pleinement de votre temps sans perdre de précieuses heures dans les transports. Les écoles à proximité sont un atout majeur pour les familles,. De plus, les liaisons vers les axes routiers principaux sont rapides et faciles, vous permettant de vous rendre en centre-ville ou vers les zones d'activités. Des chambres spacieuses et cosy pour un repos réparateur Les chambres de cette maison plain-pied sont de havres de paix, conçues pour vous offrir un repos réparateur. Les espaces sont généreux. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14028 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe HUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Située à Mazamet, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant, avec un garage, un sous-sol complet et un agréable jardin. L'habitation propose des pièces généreuses et lumineuses, plusieurs chambres, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Les parquets bois présents dans plusieurs pièces apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. Le sous-sol complet, comprenant notamment une cuisine d'été, offre de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou différents usages. À l'extérieur, le jardin se développe sur le côté et à l'arrière de la maison, créant un espace agréable et intimiste. La maison bénéficie d'une structure saine et d'une toiture en bon état. Elle nécessite toutefois des travaux de rénovation et de modernisation afin de retrouver tout son confort. Une partie des menuiseries est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Une base saine et de belles possibilités pour donner une nouvelle vie à cette maison et l'aménager à son goût.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

Découvrez cette charmante maison de 2018, alliant modernité et tranquillité. Nichée dans un environnement paisible au cœur de la montagne noire, elle promet un style de vie agréable proche des sentiers de randonnées et d' un lac. Avec ses 85 m² habitables, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux comprenant trois pièces principales, idéales pour un jeune couple ou une petite famille. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, accompagnée d' un garage et de deux places de parking pour plus de confort. La qualité de construction récente garantit un excellent état général, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre à la fois moderne et serein, tout en bénéficiant du confort d'une maison bien pensée. Contactez Laurence Dolcini pour plus d'informations. Cette annonce référence 281064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-DENIS 93200 — MAISON FAMILIALE 155 m² - JARDIN - TERRASSE - PARKING Maison de 155 m² dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Denis, à 15 minutes à pied de la ligne 13 (Saint-Denis-Université) et à 20 minutes porte-à-porte de Roissy CDG en voiture. Proche écoles et commerces. Bâti en très bon état. Le bien Au rez-de-chaussée : cuisine meublée et équipée avec espace déjeuner, grande salle de bains, WC séparés, double séjour avec cheminée et jardin d'hiver ouvrant sur un jardin avec espace grillade. À l'étage : une grande chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC séparés. Accès aux combles non aménagés. Sous-sol total de 54 m² : buanderie, cellier, cave à vin sécurisée, pièce avec fenêtres sur jardin. Travaux éventuels à prévoir : installation de fenêtres doubles vitrages et aménagement intérieur. La localisation Secteur résidentiel calme. Écoles et commodités à proximité immédiate. Ligne 13 à 15 minutes à pied. Roissy CDG à 20 minutes porte-à-porte. Pourquoi ce bien Une maison familiale spacieuse avec un bel extérieur, Paris accessible en métro rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Correia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892631771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BERGES DE SEINE - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT IDYLIQUE - GARAGE - 3 STATIONEMENTS - TERASSES - TERRAIN 410 M2 Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du réseau EFFICITY, vous propose cette charmante villa située dans un cadre idylique, calme et verdoyant avec une vue imprenable sur la Seine. Nichée sur les hauteurs des berges de Seine, cette demeure se compose sur plusieurs niveaux : Au RDC : une grande entrée donnant sur une cuisine toute équipée avec cellier désservant une salle d'eau avec WC ainsi que d'un double séjour lumineux ( orientée plein Sud) dont la partie véranda vous offre un joli panorama sur le jardin ainsi que sur les berges de Seine. A l'étage se trouve un WC séparé ainsi que 2 chambres disposant chacune d'un dressing et d'une mezannine ( soit un potentiel de 4 couchages). A l'arrière de la maison la 3ème chambre emmenagée en studio (sejour, cuisine, WC, douche + couchage en mézanine) Puis une dépendance de 20m2 (salle d'eau + WC , chambre / séjour) disposant de sa propre terasse. Enfin, à l'entrée de la maison se trouve un garage de 20M2 ainsi qu'un espace de stationement pouvant accueillir 3 autres voitures. Atouts : Un environnement exceptionel sur les berges de Seine. Un bel espace de vie de 31M2 offrant une vue incroyable. A 5 min à pieds des transports : T8 "Les béatus" --> connection RER C et T11, TER H, et Bus. De 5 à 15 min à pieds des écoles : de la maternelle au lycée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Mr Nicolas HUBERT - EFFICITY : 06 34 17 65 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

360000

Ancien Hotel-Restaurant en bordure du Canal du Midi. À seulement 20 minutes de Carcassonne, ce bien est situé sur un axe principal en direction de Narbonne, dans un cadre bucolique et très prisé, cette belle propriété vous accueille au cœur d'un parc arboré de 3 878 m² avec un accès direct au célèbre Canal du Midi. Ce lieu chargé de charme attire une clientèle fidèle composée de cyclotouristes, plaisanciers et amoureux du patrimoine local. Il possède une capacité d'accueil idéale pour développer une activité touristique de gite ou chambres d'hotes pouvant être complétée par l'ancien restaurant à transformer en "guinguette" locale. Ce bien est composé de 7 chambres climatisées, chacune avec salle d'eau privative, d'un ancien moulin en pierre rénové, et d'un second moulin datant du début du XIXe à réhabiliter selon vos envies. La cuisine professionnelle encore en service et en trés bon état et profite de sa salle pouvant accueillir 50 couverts ainsi qu'une grande terrasse aménagée et ombragée pour les soirées estivales et bonnes grillades. Parking privé de 25 places, accessible aux voitures et aux Bus. Cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour tout porteur de projet à la recherche d'un lieu authentique et stratégique, sur l'un des sites les plus emblématiques du Sud de la France, qu'est le Canal du Midi. VENTE CAUSE DEPART EN RETRAITE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

215000

Villa familiale de plain-pied 8 pièces avec pièce de vie supplémentaire de 27 m2, jardin sans vis-à-vis et garage Quartier Résidentiel Saint-George, Carcassonne (Aude) Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, découvrez cette agréable villa familiale de plain-pied construite dans les années 1980, offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et commodités du secteur Saint-Georges. Édifiée sur une parcelle de 484 m2 entièrement clôturée, dotée de deux accès indépendants avec portails électriques automatiques, cette propriété développe une surface habitable totale de 119,81 m2 parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste double séjour traversant de 36,57 m2, baigné de lumière naturelle. Agrémenté d'une cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison propose également : Une cuisine semi-ouverte de 10,98 m2 avec comptoir bar arrondi en briques sables et rouges de Toulouse. Un cellier/buanderie de 6,07 m2avec accès aux combles. Une salle d'eau récente avec douche moderne et meuble vasque. Une salle de bains de 6,21 m2. Un WC indépendant. Un dégagement de 4,46 m2. Un grand garage pouvant abriter un grand véhicule avec placards de rangements et combles accessibles, idéal pour rangement supplémentaire. Espace nuit La maison dispose de cinq chambres : Chambre 1 : 11,82 m2 Chambre 2 : 11,41 m2 Chambre 3 : 11,36 m2 Chambre 4 : 9,85 m2 Chambre 5 : 9,60 m2 Un atout exceptionnel : une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Véritable coup de coeur de cette propriété, la superbe véranda récente de 27 m2 a été entièrement aménagée en deux espaces comme une pièce de vie à part entière. Dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée d'un côté et d'un coin salon de l'autre,elle constitue un espace lumineux, convivial et fonctionnel permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, elle offre une magnifique vue sur le jardin arboré sans vis-à-vis et prolonge naturellement les espaces de réception. Utilisable en toute saison, elle s'apparente à une véritable cuisine d'été quatre saisons, idéale pour recevoir famille et amis, organiser des repas conviviaux ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié. Une seconde véranda complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire de détente ou de loisirs. Prestations et équipements Plain-pied Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible par pompe à chaleur Volets roulants électriques Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur VMC simple flux hygroréglable type A Chauffe-eau électrique à accumulation verticale de 200 litres Garage indépendant avec combles de rangement Combles supplémentaires accessibles depuis le cellier Un extérieur soigné et intimiste À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité : Terrain clos de 484 m2 Deux accès indépendants Portails électriques automatiques Terrasse reliant harmonieusement les espaces extérieurs Allées gravillonnées élégamment aménagées Jardin arboré avec oliviers, yuccas et diverses essences méditerranéennes Aucun vis-à-vis Environnement paisible et résidentiel Un emplacement privilégié Située au coeur du quartier Saint-Georges, reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, services, écoles et axes de déplacement. Les Berges de l'Aude ainsi que les commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale, proche de toutes commodités et dans un quartier pavillonnaire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour double de plus de 30m2 avec sa cheminée et son balcon exposé sud ouest, une cuisine récente et séparée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC. Au 1er niveau, vous découvrirez un palier donnant sur deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Vous aurez la chance de pouvoir profiter également d'un sous-sol avec un espace rangements/chaufferie, une pièce bureau et un garage. Le tout édifié sur une parcelle de 391m2. Chauffage fioul dont chaudière de 2020. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr pour découvrir cette charmante maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

CARCASSONNE – Proche du quartier Pasteur et du centre-ville. Découvrez cette maison de caractère de 132 m² habitables, implantée sur un terrain de 323 m², offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement avec une faible taxe foncière. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine ouverte à terminer selon vos envies. Sur la gauche, un agréable salon agrémenté d'une ancienne cheminée et d'un accès à une petite terrasse . Une pièce attenante peut faire office de chambre de plain-pied ou de salle à manger. En poursuivant la visite, une lumineuse verrière ouvre sur le jardin. Une pièce supplémentaire, communicante avec la cuisine, offre de nombreuses possibilités : future cuisine d'été, salle de bains, atelier ou espace de rangement. À l'étage, le charme du parquet ancien habille les trois chambres. Vous y découvrirez une très grande de 20 m2chambre ainsi que deux autres chambres 12m et 15m2 dont une équipée d'une salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée dispose déjà d'une douche et d'un WC à remettre au goût du jour. Un immense garage de 45 m2 complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Les plus : Belle hauteur sous plafond Cheminées d'époque en marbre Parquets anciens à l'étage Fenêtres en PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison (seulement trois fenêtres côté jardin à remplacer) Chaudière gaz récemment remplacée Faible taxe foncière : seulement 1 689 € Jardin agréable de 323 m² Fort potentiel d'aménagement Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Cette maison pleine de charme offre une belle base pour un projet familial ou une rénovation de caractère. Ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare à personnaliser selon vos envies. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison idéalement située aux portes du centre-ville. Cette annonce référence 336638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette charmante villa T4 de 87 m², idéalement située dans un lotissement résidentiel paisible à La Bretagne. Récente et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 425 m², la maison dispose d'un joli jardin soigné ainsi que d'un grand deck en bois exotique à l'arrière, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La propriété est entièrement clôturée avec un mur en moellons, et sécurisée grâce à un portail automatisé. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine semi-équipée à l'américaine, ouverte sur un séjour lumineux via une table haute conviviale. La villa comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale climatisée avec sa propre douche à l'italienne. Une salle de bain principale avec douche à l'italienne, deux toilettes, ainsi qu'un grand garage avec volet motorisé complètent ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 692 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable avec jardin clos. Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs pièces complémentaires pouvant servir de buanderie, salle de jeux, espace de stockage ou atelier, ainsi qu'un garage équipé d'un portail motorisé. La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz complété par une climatisation pour un confort optimal en toute saison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93200 – SAINT-DENIS – DUPLEX – 56m2 – SALLE DE BAIN – JARDIN – LUMINEUX – PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Logan Calmon-Berdah, vous proposent de découvrir, dans un secteur TRÈS CALME de Saint-Denis, un beau DUPLEX de 58m2 avec un JARDIN privatif de 70m2 et une PLACE DE PARKING souterraine. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une ENTRÉE SPACIEUSE avec CUISINE ÉQUIPÉE, un SÉJOUR, des TOILETTES SÉPARÉES ainsi qu'une SALLE D'EAU À l'étage 2 CHAMBRES ainsi qu'une SALLE DE BAIN et des TOILETTES SÉPARÉES, Le bien est IDÉALEMENT SITUÉ proche des TRANSPORTS (Bus, Tram 1, Métro 13…), des établissements d'enseignement (École Gustave, Collège Dora Maar, IESH de Paris, Lycée polyvalent Marcel Cachin, École Danhier…), et situé proche des commerces (Pharmacie, Franprix, centre commercial QWARZ…). N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'information contacter Logan Calmon-Berdah. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Logan Calmon-Berdah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°909265191. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

169000

Idéalement située sur la commune de Pont de L'Arn, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux beau volumes. Dés l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour/salle à manger ouvert sur une véranda. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une spacieuse salle de bain, complète cet espace. Edifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d'un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m2 agrémenté d'une grande terrasse. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes et idéalement située, qui saura répondre aux attentes d'une famille comme d'un couple en quête de confort. Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

HollyHome a l'honneur de vous présenter cette nouvelle pépite idéalement située en plein cœur de Saint-Denis, à seulement 2 minutes de la route du Littoral et à proximité immédiate du Barachois et du centre-ville, cette villa contemporaine hors du commun vous séduira par son caractère unique et ses volumes spectaculaires. Développant près de 300 m² habitables, cette propriété rare s'organise autour d'un magnifique patio central à l'esprit riad, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une élégante piscine propice à la détente et à l'intimité. Vous découvrirez de superbes espaces de vie baignés de lumière, sublimés par de très belles hauteurs sous plafond. La maison offre aujourd'hui 7 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose également d'une cuisine intérieure et d'une cuisine extérieure, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de cinéma ainsi que d'une vaste mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement. Un garage double complète ce bien et peut facilement être transformé en salle de sport ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison bénéficie également d'équipements de confort modernes : panneaux photovoltaïques, excellente isolation thermique, borne de recharge pour véhicule électrique, système domotique, aspirateur centralisé, sonorisation intégrée et salle de cinéma avec installation immersive. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette villa offre un calme absolu en plein centre-ville — un véritable havre de paix insoupçonné. Son architecture contemporaine, associée à une décoration soignée et affirmée, confère à ce bien une identité forte et un charme incomparable. La maison peut d'ailleurs être vendue meublée, permettant de conserver toute son âme et son harmonie. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, intimité et prestations de qualité, idéal pour une grande famille ou les amateurs de lieux de vie atypiques. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

34210 – FÉLINES-MINERVOIS – VILLA CONTEMPORAINE 155 M² – 4 CHAMBRES – BUREAU – PISCINE – GARAGE 52 M² – TERRAIN 2 085 M² – DPE A – PARFAIT ÉTAT À vendre à Félines-Minervois, dans un environnement calme et résidentiel, superbe villa contemporaine de 155 m² habitables construite en 2015, en parfait état, sur un terrain de 2 085 m² exposé plein sud. Située à seulement 30 minutes de Carcassonne, 40 minutes de Narbonne, proche des plages méditerranéennes et à environ 1h30 de l'Espagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne, luminosité et nature. La maison se compose de : * Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle * 4 grandes chambres * Un bureau idéal pour le télétravail * Une salle de bain * Une grande buanderie / cellier * Un garage de 52 m² Les extérieurs offrent de beaux volumes avec : * Une piscine avec volet roulant de sécurité électrique * Un vaste terrain arboré de plus de 2 000 m² * Une partie du terrain constructible, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet complémentaire * Un espace idéal pour jardin, potager ou aménagements extérieurs * Une exposition plein sud Prestations et confort : * Construction en brique monomur * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Rafraîchissement par le sol * Chauffe-eau solaire * Vide sanitaire * Alarme Verisure * Excellente performance énergétique * DPE A Les + du bien : * Maison récente en parfait état * Aucun travaux à prévoir * Très bonne isolation * Volumes généreux * Luminosité naturelle * Terrain avec partie constructible * Secteur recherché du Minervois * Prestations de qualité * Environnement paisible Une villa familiale alliant confort, modernité et qualité de construction, idéale en résidence principale ou secondaire dans le sud de la France. Une visite vidéo, pièce par pièce, est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

171000

Maison à Mazamet, idéalement située, proche de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 138 m2, implantée sur une parcelle d'environ 500 m2, offrant un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : . une grande salle à manger lumineuse, . un salon indépendant, . une cuisine séparée entièrement refaite, . deux grandes chambres, . une salle de bain, . des toilettes indépendantes Le sous-sol aménagé propose : . Deux grandes chambres supplémentaires, . une cuisine d'été, . une buanderie, . un grand garage Atout supplémentaire : les combles sont aménageables, offrant encore des possibilités d'agrandissement selon vos besoins Une maison idéale pour une famille, à deux pas des écoles, commerces et services. Quelques travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1680 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

À seulement 15 minutes de Castelnaudary, découvrez cette belle maison de plain-pied construite dans les années 2010, offrant 151,71 m² habitables dans un environnement résidentiel calme. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son patio central, ainsi que par sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et d'un dressing attenant à la chambre parentale. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie de famille, cette maison n'attend plus que vous !

315000

Maison familiale d'exception avec vue panoramique sur la Montagne Noire – Atelier 100 m² – Terrain 3 500 m² Située au Bout du pont de l'arn, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de qualité bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire. Dès l'arrivée, vous serez séduits par un grand parking facilitant l'accueil de plusieurs véhicules, avec un accès direct au sous-sol. Sous-sol complet: Le sous-sol se compose de : • Un grand garage • Un bureau • Une buanderie • Un atelier Habitation principale: Au niveau principal, la maison propose : • Quatre grandes chambres • Une spacieuse pièce de vie lumineuse • Une cuisine, semi-ouverte, avec îlot central permettant de prendre les repas • Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Montagne Noire, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Il y a également une seconde terrasse plus intimiste. Étage: À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale comprenant : • Une immense chambre • Un grand dressing • Une salle d'eau privative Dépendances et extérieur • Atelier neuf de 100 m², attenant à la maison, idéal pour artisan, bricoleur, collectionneur de véhicules ou activité professionnelle • Terrain de plus de 3 500 m², piscinable • Environnement calme et verdoyant Prestations • Aucun gros travaux à prévoir • Panneaux solaires • Pompe à chaleur • Maison bien entretenue et économe en énergie Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 0610830626 À bientôt Cheyenne Cette annonce référence 318830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97400 - SAINT-DENIS - MONTGAILLARD - MAISON AVEC 3 CHAMBRES GUILLERMO Quentin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis, à deux pas des commodités. Un cocon en centre-ville Cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon , une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain et un bureau (chambre) Un extérieur appréciable Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en toute tranquillité. Le calme règne dans ce quartier résidentiel, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Stationnement et commodités Vous disposez d'une place de stationnement intérieure pour garer facilement votre véhicule. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de peinture sont a revoir. Prix : 360 000 € FAI Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien idéalement situé à Saint-Denis ! #MaisonSaintDenis #Immobilier974 #Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°914278791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris