Trouver un maison avec cave à Auffargis

899000

Bienvenue dans cette somptueuse maison d'architecte située au cœur de la campagne de Saint-Germain-de-la-Grange. Conçue en 2014, elle allie modernité et nature, proposant une qualité de vie incomparable. Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Cette propriété de 239 m² offre un cadre de vie spacieux avec 10 pièces dont 4 chambres lumineuses comprenant 3 suites ! Le vaste terrain de 1.617 m², orienté idéalement côté Est et Sud-Ouest, garantit des journées ensoleillées et des soirées sereines. À l'intérieur, bénéficiez d'un séjour élégant avec cheminée, adossé à une cuisine contemporaine. Trois salles d'eau, des matériaux de qualité, et une isolation performante en font un cocon confortable. Vue dégagée sur la plaine à partir d'une grande terrasse pour un confort quotidien sans vis-à-vis ! Profitez d'un généreux espace de parking. Avec climatisation, alarme, interphone et vidéosurveillance, vous vivrez en toute quiétude. Un véritable coup de cœur à vivre. Taxe foncière : 2970€. Contact : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 303862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Projet immobilier à très beau potentiel pour cette maison à rénover avec possibilité d'extensions ! Située dans le quartier recherché des Metz à Jouy-en-Josas, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une belle situation et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. La maison individuelle d'environ 120m² de surface utile est édifiée sur un terrain global et clos de plus de 1700m² offre un énorme potentiel d'aménagement aux gouts et aux besoins de ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant la cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est et donnant sur le terrain arboré en arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau donnant accès à l'étage, une salle de bain et douche, des toilettes indépendantes. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, puis en enfilade, deux très belles chambres. La maison dispose d'un sous-sol/cave complet avec un accès extérieur. Un grand garage (plus de 23m²) indépendant et extensible par l'arrière, dispose d'un accès permettant de stationner, en extérieur, 2 voitures minimum sur la propriété. L'ensemble de ce bien dispose d'un emplacement particulièrement recherché pour les familles. Les établissements réputés de Versailles, le lycée franco-allemand de Buc ainsi que le campus HEC sont facilement accessibles en bus. La proximité de Vélizy est un véritable plus. Enfin, les axes routiers majeurs : Accès rapide à l'A86 Duplex à 3 minutes et la N118, située à moins de 5 minutes, offrent un accès rapide vers Paris et les principaux pôles économiques de la région. Ce bien est RARE car disposant d'un important potentiel du fait de son grand terrain dont une partie est forestière. Idéal pour le calme, la verdure et la fraicheur en été. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour faire le point sur votre projet immobilier. Cette annonce référence 349017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMIE LAMARRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44213671900022. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91940 Gometz-le-Châtel - Maison de 187,36 m² - Séjour de 44,84 m² - 4 chambres (14,16, 12,61, 10,04 et 5,63 m²) - Extérieur de 2200 m² À Gometz‑le‑Châtel, cette maison d'architecte de 187 m² (mitoyenne d'un côté) séduit par son architecture singulière, la qualité de ses matériaux et son environnement exceptionnel. Implantée au cœur d'un jardin de 2 200 m², elle offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de magnifiques baies vitrées, profite d'une vue immersive sur une nature luxuriante. La maison se prolonge par de multiples espaces extérieurs, encore à aménager selon les envies et les goûts, laissant toute liberté pour imaginer différents lieux de vie, de détente ou de réception. Elle dispose de trois chambres confortables et de deux annexes, dont une en parfait état de 50,2 m², prête à accueillir famille, amis, adolescent ou projet de location courte durée. Un bien singulier et plein de potentiel, pensé comme un véritable terrain de jeu pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil de leurs envies, dans un environnement où l'architecture et la nature dialoguent avec beaucoup d'harmonie. Deux espaces de rangement supplémentaires et trois places de stationnement extérieur (sur le terrain) complètent l'ensemble. La maison est bien mitoyenne d'un seul côté (sur une surface très réduite) et il n'y a aucun vis‑à‑vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison familiale de 120 m² habitables est édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie composée d'un espace salon-séjour avec un beau poêle à bois et d'une belle cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est. Le jardin, organisé en plusieurs espaces, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Il dispose notamment d'un espace potager ainsi que de nombreuses plantes et herbes aromatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, chacune disposant de dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un jacuzzi ou d'un sauna. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total d'environ 70 m². Celui-ci comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux solaires. Les fenêtres ont été remplacées et les stores électriques sont récents. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, son jardin exposé sud-est et son sous-sol total, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale, tout en bénéficiant d'un DPE classé C. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son agencement et l'ensemble de ses équipements. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

649000

À 5 minutes des commodités et dans un environnement verdoyant, découvrez cette propriété en DPE B, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités. Édifiée en 1985, elle développe près de 290 m² de surface utile : 170 m² habitables, une véranda de 33 m² et un sous-sol total sur un terrain arboré de 986 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier ainsi que de deux chambres avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La véranda de plus de 30 m2 prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total vient compléter la maison avec une salle de jeux pouvant servir de chambre d'appoint, une cave, une buanderie et un garage de 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une terrasse carrelée. Les + : DPE B, pompe à chaleur, véranda de 33 m2 , adoucisseur d'eau, robot tondeuse, portail et porte de garage électriques, construction saine et beaux volumes. À seulement 5 minutes en voiture des commerces ainsi que de la gare SNCF, desservant notamment Paris Montparnasse, Versailles et Dreux. Ramassage scolaire à proximité immédiate. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible et bucolique. Cette annonce référence 348384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 10934878900016. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCELLENT emplacement en centre ville pour cette maison de plain pied sur 343 m² de terrain comprenant entrée, séjour double 27 m², cuisine (possible cuisine ouverte), 2 chambres, salle de douches, WC, garage 20 m², caves, possibilité de stationnements, propriété à double entrée et fort potentiel restant de rehaussement. Honoraires charge acquéreur 5%. %agence

78640 NEAUPHLE-LE-CHÂTEAU – CENTRE HISTORIQUE – MAISON DE VILLE – 134 M² – 5 PIÈCES – CAVE, TERRASSE & JARDIN André DERIANE Consultant Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison pleine de cachet située au cœur du village recherché de Neauphle-le-Château, à deux pas des commerces, écoles, et arrêts de bus desservant les gares de Villiers-Saint-Frédéric et de Plaisir. À seulement 10 minutes de Montfort-l'Amaury et à 35 minutes de Paris en train, l'emplacement allie charme historique et proximité urbaine. Cette maison de ville du XIXe siècle, issue de la réunion de deux bâtisses mitoyennes, développe une surface de 134 m² sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un terrain de 148 m² exposé sud-ouest avec une charmante cour intérieure et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, et d'un vaste séjour. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain, incluant l'espace buanderie et la chaudière. Le deuxième étage abrite un grenier aménagé aux poutres apparentes et colombages, offrant un fort potentiel d'aménagement en chambre ou bureau. Les éléments de charme d'époque tels que l'escalier XVIIIe, la cave voûtée du XVIe siècle (ancienne ouverture vers le château aujourd'hui condamnée) et les colombages donnent à ce bien une authenticité unique et très appréciée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78660- PRUNAY EN YVELINES: Maison familiale de 169m² rénovée avec goût. Au cœur du village recherché de Prunay-en-Yvelines (à 12 min de Rambouillet et 3 km d'Ablis), découvrez cette belle maison individuelle de 164 m² sur un terrain clos de 800 m² sans vis-à-vis. Rénovée avec beaucoup de goût, elle allie des prestations de qualité au confort moderne. Écoles maternelle et primaire accessibles à pied ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les magnifiques volumes du séjour lumineux de 50 m² avec sa belle hauteur sous plafond et une belle muminosité. La cuisine aménagée, un bureau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec de nombreux placards dessert 4 chambres très spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Une deuxième salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. Les extérieurs & annexes : Une cave et 2 ateliers, dont un atelier offrant un fort potentiel facilement transformable en garage. Un jardin agréable et préservé. Les + : Écoles à pied, bus vers la gare de Rambouillet, collèges et lycées. Accès rapide A10/A11. Coup de cœur assuré ! Caractéristiques clés : Localisation : Prunay-en-Yvelines (78630) Surface : 164 m² (Terrain : ~800 m²) Pièces : 6 pièces (4 chambres spacieuses + 1 bureau) État : En partie renovée avec goût Chaudière fuel qui fonctionne bien Menuiseries double vitrage. Annexes : Atelier / garage potentiel, cave, jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Marly-le-Roi, cette maison contemporaine de 157 m2 propose 6 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 4 chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs particulièrement agréables. Construite en 2013, elle se distingue par son style élégant, ses grandes baies vitrées et une belle luminosité omniprésente. La pièce de vie principale s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin d'environ 150 m2, offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'organisation intérieure a été pensée pour être fonctionnelle et confortable au quotidien, avec de beaux volumes et un très bon état général. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée composent un espace de vie convivial, facilement modulable selon les besoins. Les grandes ouvertures et la double orientation sud et ouest permettent de profiter d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Les chambres, à l'étage, dont une chambre parentale avec une salle de bain et un balcon, offrent une atmosphère reposante et chaleureuse, avec des rangements intégrés grâce à des placards. L'ensemble bénéficie d'un niveau de prestations de qualité, renforcé par la climatisation et des volets roulants électriques. Le sous-sol, d'environ 60 m2, constitue un atout majeur : haut de plafond, il intègre notamment une buanderie, un espace de rangement et offre une capacité de stockage appréciable, ainsi que des possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Les sols en carrelage au 1er niveau, du parquet massif au 2ème niveau, l'isolation avec double vitrage et le bon classement énergétique (DPE C, émissions de gaz à effet de serre A) participent à la qualité globale de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un balcon complètent les espaces de détente, tandis que le stationnement est assuré par un garage pour 2 véhicules. Côté environnement, la maison profite d'une desserte en bus très pratique. À environ 100 m, les arrêts de bus Marly Soleil (lignes de bus) et Route de Versailles se situent à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Accessibilité : - À proximité du Lycée International et des établissements réputés de Marly-le-Roi et de Saint-Germain-en-Laye (écoles et collèges accessibles à pied ou en transports). - À 10 min à pied de la gare SNCF de Marly-le-Roi (ligne L : La Défense en 20 min, Paris Saint-Lazare en 30 min). - À 10 min à pied des commerces et du marché. - Lignes de bus 1 et 259 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A), Versailles, et le centre commercial Parly 2. - Accès aux autoroutes A13 et A12 à 5 km. - À 5 min en voiture (ou 15 min à pied) du prestigieux club de sport Les Pyramides. Pour les plus jeunes, la Crèche Les Lutins et le Pôle Enfance des Sablons sont accessibles à environ 400 m, ce qui contribue à un environnement pratique pour une vie de famille, avec des structures d'accueil et de garde à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2090 € par an - DPE : C (consommation énergétique 175 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Climatisation réversible dans la pièce de vie principale - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249000

À vendre – Maurepas centre-ville Dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette agréable maison de type Monceau, offrant 80 m² habitables, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et entretenue, bénéficiant de prestations appréciables et d'un emplacement particulièrement pratique. La maison se compose d'un séjour lumineux de 21,2 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. Un véritable potentiel d'évolution Les combles aménageables d'environ 20 m² représentent un véritable atout et offrent la possibilité de créer, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, une pièce supplémentaire : bureau, chambre, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage de 24 m² avec porte motorisée, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Des prestations confortables Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Construction en brique Toiture en tuiles à emboîtement en excellent état Façade en bon état général Maison entretenue et habitable immédiatement Pourquoi vous allez l'aimer ? - Maison familiale de 81 m² - 3 chambres - Séjour lumineux - Terrasse de 15 m² - Combles aménageables d'environ 20 m² - Grand garage de 24 m² avec porte motorisée - Stationnement extérieur - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Quartier calme et familial - Écoles et commerces accessibles à pied - Proximité des transports - Beau potentiel d'évolution Un emplacement où tout est accessible à pied: L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son emplacement au cœur de Maurepas. Vous profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, écoles et services : crèche, écoles maternelle et primaire, collège et lycée sont accessibles à pied. Vous trouverez également à proximité les commerces et services du centre-ville : supermarché, pharmacie, commerces de bouche, restaurants, tabac-presse, fleuriste, etc. Le marché, présent les mercredis et samedis, vient compléter cette offre de proximité. Côté transports, la gare de La Verrière est accessible à pied ou en bus depuis le secteur, permettant notamment de rejoindre Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles, Paris-Montparnasse, La Défense et Rambouillet. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située pour profiter d'un véritable quotidien Une visite s'impose ! SARA RODRIGUES – BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 Cette annonce référence 347823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

CHEVREUSE - VALLÉE DE CHEVREUSE - MAISON DE VILLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE AGPI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à Chevreuse, rue de Paris hyper centre, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'habitation, une activité professionnelle ou commerciale, ou encore un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec entrée indépendante de 3 pièces d'une surface de 44m² actuellement loué bail 3/6/9 loyer 700 € hors charges, charges individuelles aux frais de l'occupant, il comprend une cave en sous-sol de 40m² environ non exploitée à ce jour. Une seconde entrée indépendante depuis la sente rurale permet de différencier les accès et renforce les possibilités d'organisation de l'ensemble, vous découvrirez une maison de ville atypique sur deux niveaux comprenant une entrée au RDC donnant accès au 1er niveau ouvrant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse, un double séjour - salle à manger de 53 m² avec poêle à granulé exposé plein sud, WC indépendant, espace de rangement. À l'étage, palier de 12m² avec rangements desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et WC. Accès double par le séjour ou palier magnifique suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau, douche italienne meuble vasque et WC Un garage avec porte automatique de 19m² pouvant accueillir une voiture, une cave viennent compléter l'ensemble rattaché à l'entrée du bien. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison avec local commercial à Chevreuse, permettant de réunir habitation et investissement locatif au même endroit. Les atouts : local commercial actuellement loué, accès indépendants pour chaque lots, maison de ville en hyper centre de Chevreuse, spacieux séjour et lumineux, trois chambres dont une suite parentale, terrasse, garage et caves. Une opportunité atypique à découvrir à Chevreuse 78460, au coeur de la Vallée. Contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

549900

En lisière de forêt de Saint Apolline, découvrez une maison avec un beau potentiel en terme d'aménagement ! idéal pour un projet en colocations, logements, installer votre activité etc. Possibilité de bénéficier d'une rénovation via les CEE, exercer une activité d'indépendant / libéral, réaliser un investissement locatif, bureau etc. Sur une parcelle de 2.378 m2, grande maison d'une surface utile de 165,49 m2 + 100 m2 ayant bénéficié d'une rénovation partielle, menuiseries récentes. Ce bien immobilier a été édifié initialement pour exercer une activité agricole et stocker les engins sous le lieu de l'habitat. Il se compose comme suit : entrée PMR sur cuisine meublée, couloir desservant double séjour et salon sur terrasse balcon de 100 m2, wc ind., salle de douche, 2 chambres. A l'étage, escalier béton menant à un palier desservant 3 chambres à agencer et salle de bains à créer, 4 radiateurs neufs. En rez-de-jardin, sous-sol en semi dénivelé et compartimenté, hangar (hauteur 4,17m) plusieurs espaces de rangement aménageables avec fenêtres et accès indépendant sur jardin. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs ouvrants pour alimenter l'ensemble des espaces en lumière naturelle. Surface habitable actuelle = 149,84 m2 Surface utile + sous-sol dénivelé = 265,49 m2 Surface utile : surf hab + combles + sous-sol dénivelé + hangar = 435,26 m2 * CEE - Certificat d'économie d'énergie A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie ! Contactez-moi : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 347555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 549 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 534 900,00 € Honoraires TTC : 2,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

À découvrir, belle maison familiale de 142 m² habitables, située au cœur du hameau de La Richarderie à Jouars-Pontchartrain, un secteur particulièrement recherché pour son calme et son environnement résidentiel, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités. Entièrement rénovée en 2019, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains, dont une en rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi que de pièces de vie agréables et lumineuses. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un terrain agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un double garage de 36 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée de la propriété. Une maison soignée, rénovée et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme et recherché. La Richarderie – Jouars-Pontchartrain 142 m² habitables 4 chambres 2 salles de bains Double garage de 36 m² Terrasse et terrain de 1042 m² Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie de la proximité du centre-ville de Jouars-Pontchartrain, avec ses commerces et services du quotidien : boulangeries, pharmacie, commerces de proximité, restaurants et autres commodités. La commune dispose également d'équipements scolaires, sportifs, culturels et de loisirs. Côté transports, Jouars-Pontchartrain bénéficie d'un réseau de bus permettant notamment de rejoindre les communes et gares voisines. La gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain, desservie par la ligne Transilien N en direction de Paris-Montparnasse et Dreux, se situe à environ 3 km du centre-ville. La commune bénéficie également d'un service de Transport à la Demande. L'accès routier est également facilité par la proximité de la RN12, permettant de rejoindre facilement les principaux axes franciliens. Un bien rare dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! SARA RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 Cette annonce référence 345848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78370 – PLAISIR – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN & TERRASSE – 105 M² A deux pas de la forêt, dans un environnement recherché pour son calme, je vous présente cette demeure de caractère dont une partie date de fin XVIIIème. Répartie sur 2 niveaux, la maison offre une surface habitable de 105 m², comprenant 5 pièces : séjour, cuisine, bureau, salle de bain et wc. À l'étage : 3 chambres, grand espace faisant office de salle de jeux, wc. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance cosy, les murs en pierre et les poutres séculaires de cette maison vous offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le plain-pied est un atout majeur, offrant une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces de vie. La cuisine de 22 m2 donne accès à une terrasse de 35 m², espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité avec le jardin de 324 m² paysagé et arboré. De plus, la maison dispose d'une véritable cave en pierre de 10 m2 ainsi que 2 places de stationnement extérieur. Construite avant 1850, la maison a su traverser le temps avec élégance et authenticité. La façade extérieure a été rénovée en 2024. Une bonne isolation thermique et phonique, un entretien constant confèrent une excellente performance énergétique. DPE : 121/C - GES : 25/C Arrêt de bus situé à deux pas. Gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse) à 5 mn en voiture et de la zone commerciale. Ecoles à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une véritable pépite immobilière au cœur de Plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78590 MAISON INDIVIDUELLE EN CENTRE-VILLE AVEC JARDIN – MAISON 9 PIÈCES – 175 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 743 M² Emplacement recherché au calme et en plein centre-ville de Noisy-le-Roi, volumes généreux et cadre verdoyant pour cette maison individuelle de 157 m² habitables plus annexe de 18m² (anciennement garage). Édifiée sur une parcelle de 743 m² comprenant un jardin arboré de 605 m², cette propriété soigneusement entretenue bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuée vers une vaste pièce. De larges baies vitrées coulissantes permettent d'accéder directement à deux terrasses de 20 m² chacune, prolongeant la vie intérieure vers le jardin. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec îlot repas et communique également avec l'extérieur. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une première chambre et une salle de bain avec WC. L'étage est réservé à l'espace nuit familial. Il regroupe quatre chambres spacieuses, dont une ouvrant sur un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. L'ensemble de la maison totalise 5 chambres et 3 WC. Les prestations sont complétées par un sous-sol total aménagé de 100 m² (espace garage, cave, cellier). L'état technique du bien est irréprochable : électricité excellente, plomberie récente, toiture en très bon état, volets roulants électriques et interphone. Le stationnement est assuré par le garage fermé et la possibilité d'accueillir jusqu'à trois véhicules sur la parcelle. La maison permet un quotidien tout à pied : centre commercial, boulangerie, pharmacie, pôle médical et école Maintenon à proximité immédiate. Côté transports, la station du Tram T13 (Noisy-le-Roi) et trois lignes de bus facilitent les accès vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye. •Surface habitable : 175 m² (Surface DPE de référence : 157,17 m²) •Terrain : 743 m² (Jardin de 605 m²) •Sous-sol : 100 m² aménagé / Combles : 60 m² aménageables •Chauffage : Individuel électrique (radiateurs) + cheminée •Diagnostic énergétique : DPE Classe D •Taxe foncière : 3 472 € / an •Charges diverses (eau, électricité) : ~278 € / mois Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des prestations de ce bien. Jonathan Vivien — Votre conseiller Efficity 06 63 18 60 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SUPERBE MAISON DE CARACTERE A CHAVENAY A VENDRE SUR CHAVENAY Au cœur de Chavenay, à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison en parfait état offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau ou d'un salon d'appoint, d'un toilette indépendant, puis d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardinexposé Sud Ouest Une buanderie/cellier avec accès direct au garage ainsi qu'une cave viennent compléter cet espace. Le séjour, bel espace avec cheminée et un niveau en contrebas qui lui apporte beaucoup de caractère et crée une ambiance à la fois conviviale et originale. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant complète ce niveau. Autre véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante comprenant une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d'eau. Elle pourra accueillir famille ou amis, convenir à une activité professionnelle ou encore offrir une opportunité de location. Idéalement située, avec un accès facile vers Versailles et Paris Maison en parfait état ! Coup de cœur assuré ! Ecoles maternelle et primaire, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 2,59% TTC inclus charge acquéreur (770 000 € hors honoraires)

28230 - EPERNON - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 245 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE PANORAMIQUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur du centre-ville d'EPERNON, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Edifiée sur plusieurs niveaux, elle propose 5 chambres, salon, salle à manger, bibliothèque avec de très belle boiseries, une arrière cuisine, cellier, de très nombreuses caves pour les amoureux du vin, un très grand garage pouvant acceuillir deux voitures, et de nombreux greniers aménageables, le tout dans un environement de centre ville particulièrement recherché. Dès l'entrée on découvre un bureau, puis salon-salle à manger de presque 50 m² avec boiseries et cheminées de pierre. Ce rez de chaussée se termine avec cuisine, une arrière cuisine, et celleir, donnant tous sur un jardin orienté ouest. Au premier étage vous trouverez 4 chambres avec parquet en pointe de Hongrie, ue salle de bain et des toilettes ainsi qu'une grande bibliothèque de 30 m². Au second, une grande chambre avec son lavabo et de très nombreux placards et un immense grenier de 60 m² aménageable avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. A l"extérieure, la maison bénéficie d'un jardin clos, sans vis à vis. La maison dispose également de grandes caves, parfaites pour stocker du vin. La ville d'Epernon est dynamique, et parfaite pour une vie de famille. La gare est à 10 min (ligne Paris-Chartres), et les commerces sont à 2 min ainsi qu'une école primaire à 2 min, un collège et même un lycée construit il y a 2 ans à lasortie de la ville. Elle possède également, une salle de spectacle,s, un cinéma, une médiathèque et une piscine. La maison neccesite quelques travaux de rénovation, sachant que la toiture a été entièrement refaite en 2019. A visiter absolument, contactez-moidès maintenant pour organiser une visite. Je suis Fleur Billot, votre consultante effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

459000

Un art de vivre rare, entre élégance, nature et multiples possibilités À seulement 15 minutes de Rambouillet et de sa gare, puis 35 minutes de train pour rejoindre Paris-Montparnasse, et à moins d'une heure de route de Paris, découvrez une propriété de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et un emplacement privilégié. Crèche, écoles, collège, complexe sportif, centre-ville et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo. Un quotidien facilité, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, préservé des regards. Dès les premiers instants, le charme opère. Au cœur d'un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 3 256 m², cette demeure offre un cadre de vie empreint de sérénité et d'intimité. Les volumes généreux, la qualité des rénovations et les nombreuses possibilités d'évolution en font une propriété aussi rare qu'attachante. Une demeure pensée pour accueillir toutes les envies de vie Développant environ 284 m² habitables et 11 pièces, l'ensemble répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'une famille recomposée ou multigénérationnelle. Il permet également d'envisager une résidence principale associée à une activité locative, dans un cadre de vie privilégié. La maison principale, d'environ 180 m² habitables, comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Elle est complétée par deux appartements indépendants : un 3 pièces de 60 m² et un 2 pièces de 45 m². Actuellement exploités en location de courte durée de type Airbnb, ces logements bénéficient d'un taux d'occupation élevé et constituent une opportunité de revenus complémentaires, tout en conservant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Un potentiel d'évolution remarquable La propriété révèle encore de belles perspectives grâce à une seconde maison de 3 pièces, d'environ 77 m², dont la rénovation reste à achever, avec devis à l'appui. Ce bâtiment pourrait également se prêter à l'installation d'un cabinet médical ou professionnel destiné aux professions libérales, telles que médecins, psychologues, acupuncteurs ou autres praticiens. Un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un appartement de 2 pièces d'environ 55 m², vient compléter ce potentiel. Après réalisation des travaux, la surface habitable pourrait ainsi approcher 415 m². Ces possibilités ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale de grande envergure, habitat multigénérationnel, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, installation d'une activité professionnelle libérale, ou encore développement d'un patrimoine immobilier associant plaisir de vivre et perspectives de valorisation. Des extérieurs propices à la douceur de vivre Les 3 256 m² de terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, composent un véritable écrin de verdure. Trois terrasses exposées plein sud invitent à profiter des beaux jours, à recevoir ses proches ou simplement à savourer le calme environnant. La propriété dispose également de 145 m² de dépendances, comprenant notamment deux grands garages, une buanderie, une cave et de généreux espaces de stockage. Plusieurs stationnements sont possibles sur le terrain, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une propriété à découvrir, un projet à imaginer Rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette demeure a su préserver son authenticité tout en s'adaptant aux exigences de la vie moderne. Son caractère, ses volumes, son environnement et son potentiel en font un lieu singulier, où chaque espace invite à imaginer une nouvelle façon de vivre. Que vous recherchiez une grande maison de famille, un refuge paisible aux portes de Rambouillet ou une propriété permettant de conjuguer résidence principale et projet d'accueil, cette adresse mérite toute votre attention. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite privée. C'est en découvrant les lieux, leurs volumes et leur atmosphère que vous pourrez pleinement apprécier le caractère exceptionnel de cette propriété. Cette annonce référence 346365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 459 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 448 000,00 € Honoraires TTC : 2,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78320 LA VERRIERE - NOUVEAUTE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC BALCON, TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ effiCity, Alain MENGUY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette ravissante maison située à La Verrière, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 5 pièces s'étend sur 106 M2 habitables répartis sur deux niveaux, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et l'agencement des pièces offrent un espace de vie convivial et confortable pour vous et votre famille. Le séjour spacieux de 28 M² est équipé d'un poèle à bois, le lieu parfait pour partager des moments de détente en famille, il s'ouvre sur une terrasse et un balcon d'environ 10M², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. tout au long de la journée. La maison se compose: - Au rez-de-chaussée : entrée, placards, wc, dégagement, une chambre (15m2) avec vasque et dressing, garage, cave, atelier. - Au premier étage : espace de vie traverssant, offrant une belle luminosité, salon ouvert sur un balcon, salle à manger ouverte sur une terrasse coté jardin, cuisine aménagée, équipée, trois chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente et au repos, wc avec lave main. - Combles aménageables - En extérieur: une terrasse d'environ 27 M2, un bucher, un appenti, un abri de jardin, un atelier, un préau et une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Le jardin arboré de 400 m² et les dépendances ajoutent du charme à cette propriété, offrant un espace extérieur verdoyant et tranquille pour profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, garantissant praticité et confort pour vos véhicules. garage et cave en L (48 M2) Cette maison équipée de volets roulants éléctriques a fait l'objet d'une isolation thermique (isolation des murs par l'extérieur ainsi que les plafonds bas), régulation thermostatique du chauffage (chaudière gaz). Idéalement située à proximité de la gare à 15 minutes à pied, des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Maison proposée en EXCLUSIVITE par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49. Une maison lumineuse et accueillante, à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le quartier Beausoleil à Rambouillet, découvrez cette maison familiale située à deux pas de l'école Jacinthe et François, 10 min à pied du collège Vivonne et 12 min à pied de la gare de Rambouillet. Edifiée sur une parcelle de 405m2, la maison propose une entrée ouverte sur un beau séjour en partie cathédrale de 38m2 avec accès à la terrasse et à une cuisine équipée en excellent état. Une chambre, une salle de douche et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, retrouvez trois belles chambres qui vous permettront d'accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une petite pièce de rangement. Le sous-sol total semi-enterré est en partie aménagé et présente un grand bureau avec des placards idéal pour le télétravail ou même une profession libérale. Une pièce est dédiée au rangement, une autre pièce permet un bureau bien au calme idéal pour le télétravail. Par ailleurs, on accède à une chaufferie, une lingerie, une cave ainsi que des WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE SUR CRESPIERES SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE NON MITOYENNE A vendre superbe maison d'architecte aux prestations soignées. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un garage, une grande terrasse sans vis à vis et un jardin arboré viennent compléter cette maison familiale, agréable à vivre et parfaitement pensée pour le quotidien. Maison en parfait état ! Coup de cœur assuré ! Ecoles maternelle et primaire, maison médicale, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires)

78890 - GARANCIERES - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE DE 185 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - BEAUX VOLUMES ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Jean-Marc Béhin et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Garancières. Cette maison familiale de 7 pièces et environ 185 m2 se déploie sur un terrain plat et arboré d'environ 1187 m2, dans un quartier calme de Garancières, forêt à 100 mètres. Édifiée en 1986, elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin qui entoure la maison, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La vie de plain-pied est privilégiée grâce à un rez-de-chaussée bien pensé : un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvre sur une cuisine qui communique directement avec la pièce de vie, créant un espace convivial. Sur ce même niveau, vous trouvez deux très grandes chambres qui s'adaptent facilement à différents usages, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une de près de 30 m2, offrant un espace particulièrement généreux. Deux dressings permettent d'organiser aisément rangements et effets personnels. Une seconde salle de bains ainsi que des WC viennent renforcer le confort de ce niveau. L'ensemble de la maison totalise ainsi 7 pièces sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 185 m2, laissant place à de multiples configurations familiales. Sous la maison, un sous-sol total d'environ 107 m2 vient compléter l'ensemble. Cet espace, directement accessible, offre un volume appréciable pour le rangement, l'atelier, le stockage, le stationnement ou tout autre projet selon les besoins de chacun. Le terrain d'environ 1187 m2, plat et arboré, forme un véritable écrin autour de la maison, agréable à vivre tout au long de l'année. La situation de la maison à Garancières permet de bénéficier d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant connecté aux principaux axes : une gare se trouve à environ 1,5 km et la Nationale 12 est accessible en quelques minutes en voiture. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui assure une commercialisation suivie et cohérente. À environ 400 m, l'école primaire Alizarine facilite la scolarité des plus jeunes à proximité immédiate du domicile, renforçant le caractère pratique et familial de l'adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Prix de vente : 440000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 22 48 14 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

339000

À seulement 5 minutes d'Ablis et des accès aux autoroutes A10 et A11, découvrez cette authentique maison en pierre rénovée avec soin. Elle offre environ 135 m² habitables, près de 155 m² au sol, sur un terrain plat, clos et paysager de 799 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la pierre naturelle, les murs clairs et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison propose une pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Sa grande porte-fenêtre donne directement sur une terrasse carrelée d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de dressing, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et grande douche à l'italienne, une chaufferie et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un vaste dressing, un second WC avec lave-mains et un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. Les Velux récents apportent une agréable lumière naturelle. Le jardin, entièrement préservé des regards, est agrémenté d'un cerisier, de vigne, de bananiers et d'arbustes à fleurs. La propriété possède également une cave voûtée en pierre, un garage, un cellier, un grenier et un abri de jardin. Côté confort : pompes à chaleur air-eau, ballon d'eau chaude de 200 litres, fibre haut débit, interphone, portail motorisé et portillon en aluminium. Cette maison a été rénover du sol au plafond, Menuiserie toutes en double vitrage PVC blanc. Électricité, peinture, Au rez-de-chaussée une belle Pierre naturelle au sol et à l'étage parquet. L'électricité ne présente aucune anomalie et l'assainissement collectif tout-à-l'égout est conforme. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le confort moderne et un jardin sans vis-à-vis. Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le coup de cœur pourrait être immédiat. Cette annonce référence 345937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799000

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de l'un des hameaux les plus prisé à Jouars-Pontchartrain et édifiée en 1992. Alliant tranquillité rurale et élégance moderne, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la quiétude avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous aurez plaisir à profiter dès la première visite des volumes, hauteurs et dénivelés, espaces proposées. Cette demeure d'une surface habitable de 233 m² env. et 280 m² en surface utile offre 8 pièces sur 3 niveaux, dont un triple espace de vie comprenant une salle à manger, une vaste cuisine équipée et son espace déjeuner, un séjour cathédrale avec double baies à ouverture intégrale sur terrasse. Vous apprécierez une lumière omniprésente en toute saison ! S'ajoute 3 chambres lumineuses et 2 salles d'eau dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, un espace mezzanine avec une vue plongeant sur le salon et une vue sur un jardin clos engazonné et fleuri. Les vrai + : - Sous-sol total compartimenté / buanderie / rangement / atelier / double garage / accès intérieur / extérieur - Construction réalisée en 1991, excellent état, très bien entretenue - Isolation de qualité, vitrage double, chauffage par le sol, adoucisseur pour un confort optimal - Double extension / agrandissement réalisée en juin 2017 pour la création d'un sas d'entrée et du séjour cathédrale verrière - Possibilité de réagencer une grande chambre à l'étage pour en créer 2 avec pour chacune une entrée indépendante Profitez d'une double exposition solaire, d'une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour les soirées d'été. Le terrain spacieux de 1.358 m² inclut également une vaste aire de stationnement avec 4 parkings et un garage double, idéal pour recevoir famille et amis ! Pour le côté pratique, la maison est équipée d'un interphone, d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés et d'un assainissement collectif. Les commodités locales et les écoles, crèches et collège sont facilement accessibles et desservie par des voies douces, transports en commun au sein de cette commune ou s'équilibre vitalité et harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette habitation chaleureuse et conviviale intégrée au sein du Parc Naturel Régional de la Vallée de Chevreuse. Contactez Willy Boyé pour plus d'informations. Cette annonce référence 329678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 799 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 770 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison familiale de 9 pièces et 245 m2 environ, située à Épernon, offre de très beaux volumes et un vrai potentiel pour une vie de famille. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose déjà 5 chambres, salon, salle à manger, bureau et bibliothèque. La maison s'accompagne d'un jardin agréable et d'un stationnement pratique grâce à un garage pouvant accueillir deux voitures, le tout dans un environnement de centre-ville particulièrement recherché. Dès l'entrée, on découvre un bureau de 25 m², puis salon - salle à manger de 47 m², avec de très belles boiseries et des cheminées en pierre. Ce rdc de termine par une cuisine, une arrière cuisine et un cellier, donnant tous sur le jardin orienté ouest. Au premier étage vous trouverez 4 chambres avec parquet en pointe de Hongrie, salle de bain avec WC et une grande bibliothèque de 30 m². Au second, 1 grande chambre avec son lavabo et de très nombreux placards et un immense grenier de 60 m² aménageable sous 2.70 mètres de hauteur sous plafond. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 200 m2. La maison dispose de grandes caves parfait pour stocker du vin. La ville d'Épernon constitue un cadre de vie dynamique et particulièrement adapté à une famille. La gare est à 10 min à pied ( ligne Paris-Chartres) et les commerces sont à 2 min à pied depuis la maison. Écoles à 2 min , et collège dans la ville ainsi qu'un ltout nouveau ycée depuis 2 ans. Caractéristiques techniques - Taxer foncière : 2368 € - DPE : F - Chauffage : chaudière fioul - Distribution d'eau chaude: ballon électrique - Travaux de rénovation à prévoir - Toit refait entièrement à neuf en 2019 Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont données à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition afin de vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement calme, à 10min à pied de la gare et des commerces du Perray en Yvelines, découvrez cette jolie maison familiale sur une belle parcelle de 429m2. Entrée, séjour de 24,50m2 avec cheminée insert, double exposition et double accès extérieur, cuisine avec accès jardin, WC, accès garage et sous-sol. A l'étage, profitez d'une très grande chambre de 21m2 sur parquet et trois autres chambres avec placards distribuées par un couloir. Une salle de bain avec baignoire et rangements complètent l'étage. Au sous-sol grands espaces de rangements et atelier, cave à vin. Chaudière gaz de ville à condensation Frisquet. Un garage avec ouverture électrique, un espace buanderie, un accès au jardin. Récupérateur d'eau pour le jardin, le lave-linge et les WC. Volets électriques à l'étage, volets PVC. Tableau electrique récent. Toiture entretenue impeccable, ravalement et isolation faits. Jardin soigné avec beaucoup d'essences différentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1098000

Sur 9.000 m2, boisés sur 3.000 m2 environ, exposé sud et ouest, à l'abri des regards, dans le secteur résidentiel de Jouars-Pontchartrain avec tennis et ancien box à chevaux de 20 m2. Maison traditionnelle d'environ 170 m2 habitables avec sous-sol complet de 110 m2 isolé. et dallé. Cette maison avec vue imprenable sur la vallée, a été édifiée en 1973 et rénovée récemment. A partir d'une entrée cathédrale avec dégagement (espace possible avec ascenseur) avancez vers une cuisine équipée (13 m2) avec espace déjeuner, un bureau (10m2) pouvant servir de chambre d'appoint, un grand toilette avec lave-mains, un accès vers le sous-sol total, compartimenté et surtout un espace de vie de 56 m2 comprenant la salle à manger, le séjour salon. Ensoleillement optimal, vue imprenable sur la vallée de la Mauldre et sur la pelouse verdoyante grâce à un robot tondeur (autonome et connecté). A l'étage, un palier en sol de chêne massif dessert une suite parentale (19m2) avec salle de douche ouverte, vasques et dressing, une 2ème chambre (14m2) avec un mur dressing, puis une 3ème chambre (10m2) avec placard. Une grande salle de bain avec douche en émaux de Briare bleus (8m2), un toilette indépendant. Très beau sous sol, entièrement, dallé, peint, isolé, agencé: espace rangement golf, laverie/buanderie, salle de sport, grand atelier, garage de 55m2. A l'extérieur, vous bénéficier d'un bois, d'un tennis (à rénover) un ancien box à chevaux (20m2). Toiture en tuiles plates, portail motorisé tout à l'égout. Chauffage électrique : radiateurs connectés intermittents avec détecteur de présence et ouverture des ouvrants. Chauffe eau hybride thermodynamique avec pompe à chaleur. Vous pourrez envisager une extension de l'existant : ce bien immobilier (principale) sur une parcelle de 8.300 m² offre la possibilité de jouir de la réglementation PLU en vigueur : l'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments et des annexes ne pourra excéder pour la zone UHa : 20% de la surface de l'unité foncière. La surface totale des annexes ne devra pas dépasser 150 m². Plus d'infos : https://jouars-pontchartrain.fr/ma-ville/cadre-de-vie/2025-plan-local-durbanisme/dossier-plu-approuve/ Ce immobilier se situe à proximité des commodités, des transports (bus, gare Ligne N Dreux - Versailles Paris - Montparnasse), des loisirs. Crèche, écoles primaires, collège à Jouars-Pontchartrain, piste cyclable inaugurée en 2024 pour relier le hameau au centre bourg / village ! Idéal pour une famille, personnalité, entrepreneur désireux de se mettre au vert tout en étant proche de la ville nouvelle, Paris ! Il pourra également ravir des investisseurs au vu du potentiel de l'emprise au sol. A votre dispo pour réaliser un premier échange et planifier une prochaine visite ! Willy BOYÉ — 07 87 37 75 87 Toujours dans l'action, vous pouvez compter sur moi et mes partenaires professionnels, avant, pendant et après pour vous aider dans l'élaboration de votre projet de vie en toute sérénité ! Cette annonce référence 324580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 1 098 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

670000

À deux pas de l'Abreuvoir de Marly-le-Roi, découvrez cette charmante maison familiale de 127,65 m² sur un terrain de 395m2 en parfait état, idéalement située dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes à pied de la gare LIGNE L et des commerces, ainsi qu'à proximité de l'une des meilleures boulangeries du secteur. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi qu'un WC séparé. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une superbe véranda climatisée de 30 m², exposée sud-ouest et équipée de volets électriques. Dans son prolongement, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse et cabanon. La maison dispose également d'une grande cuisine Ixina entièrement équipée, refaite il y a moins de 3 ans. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol comprend un grand garage idéal pour le stockage, Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'extérieur. Les plus : * Toiture refaite en 2024 * ⁠véranda de 2016 * DPE classé C Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, dans un cadre privilégié de Marly-le-Roi. Cette annonce référence 334058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison familiale de 7 pièces et environ 185 m2 se déploie sur un terrain plat et arboré d'environ 1187 m2, dans un quartier calme de Garancières, forêt à 100 mètres. Édifiée en 1986, elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin qui entoure la maison, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La vie de plain-pied est privilégiée grâce à un rez-de-chaussée bien pensé : un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvre sur une cuisine qui communique directement avec la pièce de vie, créant un espace convivial. Sur ce même niveau, vous trouvez deux très grandes chambres qui s'adaptent facilement à différents usages, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une de près de 30 m2, offrant un espace particulièrement généreux. Deux dressings permettent d'organiser aisément rangements et effets personnels. Une seconde salle de bains ainsi que des WC viennent renforcer le confort de ce niveau. L'ensemble de la maison totalise ainsi 7 pièces sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 185 m2, laissant place à de multiples configurations familiales. Sous la maison, un sous-sol total d'environ 107 m2 vient compléter l'ensemble. Cet espace, directement accessible, offre un volume appréciable pour le rangement, l'atelier, le stockage, le stationnement ou tout autre projet selon les besoins de chacun. Le terrain d'environ 1187 m2, plat et arboré, forme un véritable écrin autour de la maison, agréable à vivre tout au long de l'année. La situation de la maison à Garancières permet de bénéficier d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant connecté aux principaux axes : une gare se trouve à environ 1,5 km et la Nationale 12 est accessible en quelques minutes en voiture. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui assure une commercialisation suivie et cohérente. À environ 400 m, l'école primaire Alizarine facilite la scolarité des plus jeunes à proximité immédiate du domicile, renforçant le caractère pratique et familial de l'adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

845000

Découvrez cette sublime maison de 225 m² nichée dans la tranquillité verdoyante de Neauphle-le-Château tout en étant à proximité du cœur village très commerçant ! Idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et familiale sans vis-à-vis, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et élégante. Cette résidence offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres sur 3 niveaux. Un double séjour convivial avec véranda (20m2) et cheminée dans laquelle à été astucieusement intégrée un poêle à bois (2025), une cuisine équipée et aménagée. Pour les amateurs de plain-pied, vous apprécierez la suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une salle de douche et baignoire, double vasque et un dressing miroir sur 5m donnant sur une terrasse plein ouest pour profiter des couchers de soleil. Il est idéal pour accueillir une nouvelle famille, à l'étage 4 chambres dont une chambre pouvant être agencée en suite parentale ou petit appartement 2 pièces ! Ce bien immobilier a été édifié avec des matériaux de qualité, isolation efficace grâce au vitrage double, en parfait état. Les espaces extérieurs comprennent deux terrasses ensoleillées, un parc arboré, fleuri et engazonné sur 2.685 m² clos de murs en pierres de meulière, exposé sud-est-ouest pour profiter du soleil toute la journée à l'abris des regards. Vue dégagée sur la campagne environnante. Pour plus de confort, cette maison bénéficie d'un sous-sol total, compartimentée avec un espace de rangement, très grand, une cave à vin, une buanderie, un atelier avec accès sur jardin. Les + : Chauffe-eau thermodynamique (2025), VMC hygrométrique, interphone, alarme, cave, aire de stationnement privative et sécurisée. Les ++ : Transports, écoles et commerces à proximité. Taxe foncière : 2593€. Succombez au charme de cette demeure rare et unique qui se vit en toute saison ! Contactez Willy Boyé pour plus d'infos : 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 337306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 845 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3609.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr