Trouver un appartement avec balcon à Avignonet-Lauragais

Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m², véritable extension de l'espace de vie, offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Un cadre idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Ce bien dispose également de deux places de parking aériennes privatives, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Construite selon les dernières normes, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'un cadre de vie agréable et sécurisé. À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Situé à Deyme, cet agréable appartement de 3 pièces développe près de 62 m2 Carrez et se trouve au 1er et dernier étage d'un bâtiment récent de 2015. Il offre un cadre de vie calme, sans travaux à prévoir, avec un balcon confortable d'environ 10 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble est bien entretenu et présente une belle qualité de construction, idéale pour profiter d'un logement clé en main. L'appartement dispose d'un séjour convivial, facilement aménageable en salon et salle à manger, complété par une cuisine équipée qui permet de s'installer immédiatement. La présence de placards intégrés facilite l'organisation du quotidien et optimise les rangements. Les pièces sont carrelées, ce qui renforce le côté pratique et facile d'entretien. Les huisseries avec double vitrage et volets roulants électriques contribuent au confort, tout comme la climatisation qui assure une température agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, bien séparées des pièces de vie pour plus de tranquillité. On trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées, un agencement fonctionnel qui rend l'appartement adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. La bonne performance énergétique, avec un classement en A, est un atout appréciable pour maîtriser ses consommations. Le chauffage individuel électrique permet de gérer au mieux le confort de chacun. En complément, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures, ce qui est particulièrement appréciable pour stationner en toute sérénité. L'immeuble fait partie d'une copropriété, avec des charges maîtrisées qui incluent l'entretien des parties communes. La présence de la fibre optique est un avantage pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble offre un cadre de vie calme, pratique et prêt à être habité. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. Les arrêts « Les Violettes » se situent à environ 100 m, tandis que « Lot Canelles » se trouve à environ 500 m. Un peu plus loin, les arrêts « Granaillet » sont à environ 600 m et « Le Moulin » à environ 700 à 800 m. Pour les familles, l'École primaire de Deyme se trouve à environ 700 m, ce qui permet un accès simple et rapide à pied pour les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 699 € - Charges de copropriété : 147 € - DPE : A - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate du Grand Bassin, ce bel appartement traversant de type 3 séduit par ses volumes, sa luminosité et son beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux et la belle luminosité qui caractérisent ce logement. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement et pourra facilement être repensée selon vos envies et votre mode de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un second balcon. Un véritable atout pour profiter d'espaces extérieurs supplémentaires tout en apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle de bains, un WC indépendant Un cellier complète l'ensemble. Grâce à sa situation privilégiée, ses beaux volumes et son potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité.

Vous cherchez à devenir propriétaire pour une mensualité souvent inférieure à un loyer ? Découvrez cet appartement T3 de 66 m² idéalement situé à AUTERIVE, à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche immédiat des commerces, écoles et commodités. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant et lumineux offre une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Belle luminosité naturelle Résidence sécurisée avec stationnement libre Chauffage inclus dans les charges Accès rapide Toulouse (30 min) Prix particulièrement attractif sur le secteur. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un bien accessible dans un marché toulousain devenu très tendu, cette opportunité mérite votre attention. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement parfaitement situé. Une vraie alternative à la location avec un budget maîtrisé. La copropriété est composée de quarante trois lots principaux. Aucune procédure n'est en cours. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 2760 euros chauffage compris. Pour plus d'informations, organiser une visite, découvrir ce bien et être accompagné(e) dans votre projet, un seul numéro : 06.31.10.34.76 Patrick GENESTE, votre conseiller LGM immobilier toujours à votre écoute . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patrick GENESTE, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de FOIX sous le numéro RSAC 898251707) Référence agence : 14849