Trouver un appartement avec balcon à Banyuls-sur-Mer

A vendre, appartement T3 de 57 m2 Carrez situer sur la commune de Cluses dans le quartier de Messy Vous apprécierez la belle pièce de vie et le balcon avec vue dégagée sur une rue calme, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Il est situé au 3éme et dernier étage dans une petite copropriété de 8 appartements. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard - Une grande pièce de vie lumineuse de 28m2 avec son balcon de 5.4m2 exposé nord-ouest. Les murs en lambris bois donne à cette pièce un coté chaleureux et authentique. - Un dégagement distribuant les chambres - Deux chambres. - Un W-C séparé - Une salle de bain avec baignoire. Une cave et 1 place de parking complètent ce bien. Chauffage électrique, volets roulants électriques, double vitrage (ancien). Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Ce bien immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. En effet, la demande de location dans cette zone est élevée, vous offrant des perspectives intéressantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. RSAC : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225

A SAISIR !!! . Rare et magnifique appartement sans vis à vis d'environ 143 m2 se situant sur le 2 ème et dernier étage. Vous accèderez en plain-pied à une entrée où il est possible de stocker votre vélo dans un local fermé. Ensuite, vous arriverez dans une très grande pièce très lumineuse avec poutres et pierres apparentes où se situe une cuisine aménagée/équipée de très belle qualité avec un îlot central et un séjour, le tout sur une surface d'environ 36 m2 environ avec deux balcons. Cette cuisine donne accès à un salon avec aussi poutres et pierres apparentes d'environ 31 m2 environ comprenant un écran de vidéoprojecteur. Au dernier étage se situent trois grandes chambres très lumineuses d'une surface de 16 à 20 m2 environ avec de nombreux rangements, leurs vélux et volets sont motorisés. Un WC avec lavabo, une salle de bain d'environ 12 m2 environ avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, emplacement lave linge et sèche-linge sous le dessus de meuble lavabo avec ses branchements et évacuations. Cumuls de 200 litres, et pour sa cuisine, un ballon d'eau chaude économique en énergie. Radiateurs électriques à inertie récents (modélisé comme un radiateur à accumulation) avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Accès à la fibre. Pas de frais de copropriété. Parkings à proximité .Surface au sol environ 150 M2 environ. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vidéos sous demande. Cette annonce référence 287759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande Cet appartement au premier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec une place de parking et une cave. L'appartement a été intégralement rénové juste avant l'été 2022. Ravalement refait en 2024. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine très bien aménagé et enfin d'une belle pièce de vie orientée est. L'appartement est traversant. Toutes les huisseries sont en double vitrage alu. L'appartement dispose de deux radiateurs électriques récents. L'appartement fait 31,89 m² loi Carrez mais plus de 36 m2 avec la loggia (chauffée) Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 012 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Visite virtuelle sur demande Tristan Nousse immobilier vous présente cet appartement au premier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec une place de parking et une cave. L'appartement a été intégralement rénové juste avant l'été 2022. Ravalement refait en 2024. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine très bien aménagé et enfin d'une belle pièce de vie orientée est. L'appartement est traversant. Toutes les huisseries sont en double vitrage alu. L'appartement dispose de deux radiateurs électriques récents. L'appartement fait 31,89 m² loi Carrez mais plus de 36 m2 avec la loggia (chauffée) Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 012 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reportage photos - vidéo et visite virtuelle sera réalisé le 5 sept. Cet appartement de type T2, situé au deuxième étage d'une copropriété qui se trouve sur le boulevard Maillol, à 500 m maximum de la plage. L'appartement fait 27 m² habitable sans compter la très jolie véranda de 10 m², ce qui en fait une surface totale de 37 m2, qui permet d'avoir une vraie vie habitable, notamment l'hiver sans aucun problème. L'été aussi d'ailleurs, car l'appartement dispose d'une climatisation rénovée en 2020. L'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Faibles charges de copropriété. Travaux de façade réalisée en 2023. Electricité refaite en 2020. Ballon d'eau chaude changé en 2022. Si jamais vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Visite virtuelle disponible sur demande. Tristan Nousse vous présente cet appartement de type T2 au deuxième étage d'une copropriété propre et bien entretenue, avec piscine et place de parking. Situé à 50 m de la Mer Méditerranée, cet appartement dispose de cette superbe vue avec une luminosité extraordinaire. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau intégralement refaite, un WC, d'une chambre avec accès au balcon et enfin d'une pièce de vie avec cuisine très récente et des huisseries neuves ! Venez poser vos valises et profiter d'un superbe appartement les pieds dans l'eau, de la piscine et de la mer ! Bien soumis au statut de la copropriété, 120 logements, procédure en cours : aucune, 240 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 104 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE- Argelès , Quartier Charlemagne, situé entre village et port dans une petite co-propriété aux faibles charges, bel appartement T3 rénové de 60m² environ lumineux avec cave et balcon de 10m² VUE ALBERES ,meublé et équipé, toilette séparé, salle d'eau, 2 chambres avec rangements - 2EME ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR. Vendu avec sa cave, vous serez séduit par son emplacement proche commerces et transport à pied. Parking à proximité. Une visite s'impose vite! Idéal investisseurs ou y vivre à l'année...Contactez moi! Cette annonce référence 254591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reportage photos - vidéo et visite virtuelle sera réalisé le 5 sept. Tristan Nousse immobilier vous présente cet appartement de type T2, situé au deuxième étage d'une copropriété qui se trouve sur le boulevard Maillol, à 500 m maximum de la plage. L'appartement fait 27 m² habitable sans compter la très jolie véranda de 10 m², ce qui en fait une surface totale de 37 m2, qui permet d'avoir une vraie vie habitable, notamment l'hiver sans aucun problème. L'été aussi d'ailleurs, car l'appartement dispose d'une climatisation rénovée en 2020. L'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Faibles charges de copropriété. Travaux de façade réalisée en 2023. Electricité refaite en 2020. Ballon d'eau chaude changé en 2022. Si jamais vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre appartement 2 pièces de 38m2 environ. Vous serez séduit par sa situation et sa très belle vue dégagée. Il est composé dune chambre avec placard, une salle de bain, d'un wc et d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 27m2. Les plus : Appartement en bonne état, stationnement gratuit et très bon rapport locatif. La résidence dispose d'une piscine. A visiter!!!! Cette annonce référence 233118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC PEREIRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75166118200046. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2021 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence arborée avec piscine, à quelques pas de la plage, Joli T2  meublé et climatisé disposant d'un salon avec coin cuisine équipé donnant sur une belle terrasse et un beau jardinet, une chambre avec placards, une salle de douche (italienne), un WC indep. + 1 place de parking privative. Vous aimerez la modernité de cet appartement, le calme et la proximité de la mer. Contactez Carine AGENCE MARINE IMMOBILIER :06.29.57.44.39

Dans une résidence située dans le centre-ville d'Alenya à proximité des commodités (pharmacie, spar, poste, médecin, école, bus, tabac...), et à 3km du Golf de Saint-Cyprien.  Venez découvrir ce magnifique appartement T3 au 2eme et dernier étage, il est composé d'une entrée, une salle de bain, un wc séparé, deux belles chambres avec placard et accès direct à la terrasse, un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une très belle terrasse de 22m² expo Nord-Ouest avec une vue splendide sur le Canigou.  Idéal investisseur également, aucun travaux à prévoir dans la résidence.  CONTACTER ESTELLE AU 06.18.00.34.46 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS

Dans une résidence standing et récente (2018- RT2012) avec Asc, superbe appartement T3 d'angle au 3éme et dernier étage, il dispose d'un beau séjour de 26m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur les montagnes et Canigou  sans vis-à-vis, deux grandes chambres avec placards, une salle de douche( italienne ), un Wc indépendant, de nombreux rangements . Vendu avec 2 places de parking privatives dont une en sous-sol. Vous aimerez le calme et la proximité des commerces. Contactez Carine-AGENCE MARINE IMMOBILIER 06.29.57.44.39

A VENDRE ARGELES VILLAGE - APPARTEMENT T3 80m² - REZ DE JARDIN  Proche Centre Village, Dans Copropriété privée composée de 2 lots (sans charges), Bel Appartement T3 de 80 m² sh, entrée, séjour-cuisine ouverte 40m², 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Douche extérieure. Dépendance. Volets roulants électriques. Chauffage central gaz. Belle Terrasse 70m². Parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr  Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

EXCLUSIVITE ! En FRONT DE MER ET VUE MER . Venez découvrir ce magnifique studio moderne refait à neuf. STUDIO de 25.52m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée en première ligne avec accès direct plage. Il est composé d'une entrée, une belle salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée équipée, un très beau séjour lumineux donnant sur un balcon de 3.26m² avec une vue face mer. Faibles charges de copropriété et local à vélo Ne tardez plus ! Contacter Estelle au 06.18.00.34.46

Argelès sur Mer. Vous succomberez au charme de cet appartement neuf T3 implanté au coeur d'un environnement exceptionnel. Vous disposez d'un petit dégagement vous menant à l'espace de vie lumineux et fonctionnel. De larges baies sont ouvertes sur la Nature. Jardin de 82m² sans vis à vis. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et toilettes séparés. La résidence dispose d'un emplacement idéal. A 4 minutes des plages et 6 minutes du centre ville. L'appartement est neuf. Vous serez les premiers à l'étrenner ! Les frais de notaire sont réduits. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Défiscalisation en Pinel si vous le souhaitez. Vendu avec 2 places de stationnement. Prestations haut de gamme. Disponible de suite. Visite et renseignements, contactez Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 279 0000 euros TTC frais d'agence inclus à charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Dans une résidence sécurisée avec piscine, T2 de 40m² de surface habitable et 30m² de surface loi Carrez. Il dispose d'un beau salon avec coin cuisine équipée avec gout donnant sur une loggia de 10m² env. suivi d'une terrasse et d'un jardinet de 50m² env. avec belle expo., une chambre avec placards, une salle de douche avec lave-linge et un Wc indépendant + 1 place de parking privative. Vous aimerez la plage et les commerces à proximité. Contactez Carine AGENCE MARINE IMMOBILIER : 06.29.57.44.39.

A VENDRE ARGELES PLAGE - RESIDENCE PISCINE BEAU T2 LOGGIA Argelès entre Plage et Village, Résidence avec Piscine, au 2ème étage Bel Appartement T2 25,78m² superficie Carrez, séjour cuisine ouverte, loggia 6m² volets roulants électriques, chambre avec placard, salle d'eau, wc. Exposition Sud, Vue dégagée sur les Albères. Parking sécurisé. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat. 123 625 euros FAI  dont Honoraires charge acquéreur de 8 625 euros, prix net vendeur de 115 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr  Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

Dans une résidence entre plage et village, au 2éme  étage avec Asc, beau T2 de 39m², il dispose d'un grand salon avec coin cuisine aménagé donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée, une chambre avec placards, une salle de bain et un Wc indep.+ 1 place de parking privative . Vous aimerez la proximité des commerces et de la mer. Contactez CARINE :06.29.57.44.39-AGENCE MARINE IMMOBILIER

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Avec en toile de fond le massif pyrénéen des Albères, Argelès-sur Mer est un village typique offrant une palette de panoramas sublimes. Au coeur d'une zone pavillonnaire résidentielle, découvrez ce joli appartement neuf T3 au dernier étage avec loggia à quelques minutes à pied du port de plaisance et des plages ! Vous disposez d'un bel espace de vie fonctionnel et lumineux ouvrant sur une loggia et d'un coin nuit séparé se composant de 2 chambres et d'une salle d'eau. Toilettes séparées. Résidence composée de 20 logements avec ascenseur. Chauffe eau thermodynamique. Cuisine américaine équipée. Placards aménagés dans les chambres. Des prestations de qualité. Local vélos au sein de la résidence. Appartement vendu avec un garage. Profitez du dispositif Pinel pour payer moins d'impôts et vous constituer un patrimoine. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Pour tout renseignement, me contacter 06 28 04 12 84 Prix : 278700 euros TTC frais d'agence inclus à charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680