Trouver un appartement avec balcon à Port-Vendres

CANET PLAGE - Dans résidence privée, sécurisée et arborée, à proximité de la plage et des transports en commun, avec toutes les commodités proches. Venez découvrir de appartement de type T2 traversant d'Est en Ouest avec sa terrasse couverte. Vue magnifique sur des jardins verdoyants et environnement atypique. Vendu meublé, équipé et climatisé. Très bonne rentabilité locative de part sa situation géographique exceptionnelle. Parkings à disposition. A découvrir absolument. Cette annonce référence 304808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL RENAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de CANET-EN-ROUSSILLON (66140) sous le numéro 88128997900026. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reportage photos - vidéo et visite virtuelle sera réalisé le 5 sept. Cet appartement de type T2, situé au deuxième étage d'une copropriété qui se trouve sur le boulevard Maillol, à 500 m maximum de la plage. L'appartement fait 27 m² habitable sans compter la très jolie véranda de 10 m², ce qui en fait une surface totale de 37 m2, qui permet d'avoir une vraie vie habitable, notamment l'hiver sans aucun problème. L'été aussi d'ailleurs, car l'appartement dispose d'une climatisation rénovée en 2020. L'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Faibles charges de copropriété. Travaux de façade réalisée en 2023. Electricité refaite en 2020. Ballon d'eau chaude changé en 2022. Si jamais vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LF Immo vous propose à Argeles Sur Mer, charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 47m² environ. Idéalement situé au 1er étage (sur 3) d'une résidence récente (2016) venez découvrir cet appartement idéalement agencé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine pour préparer de délicieux repas avec accès au balcon de 6m², une chambre de 12m², une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Quartier résidentiel très calme, à proximité du centre ville à pieds mais également des axes routiers principaux (10min de collioure, 20min de Perpignan). Possibilité de se déplacer en train et en bus dans tous le département pour seulement 1€ Coté point fort, vous profiterez d'espaces harmonieux, d'un quartier calme et proche du centre du village (10/15min à pieds), d'un stationnement privé et aucun travaux à prévoir que ce soit intérieur ou sur la résidence. Son prix attractif de 159 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 93 lots, Charges budget prévisionnel annuel 550 €. Annonce publiée par Jonathan Rocheron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Collioure, 66190 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°533 334 736 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le « Marinasol » profite de ce double avantage d'être à la fois « urbain » et « naturel », grâce au parc privé voisin d'1ha qui jouxte la résidence, offrant un bel environnement calme et sans vis-à-vis. Dans cette ambiance tranquille, le bâtiment de faible hauteur présente une architecture à la fois sobre et contemporaine. En harmonie avec l'identité locale, la toiture est couverte de tuiles canal et les façades alternent la brique rouge d'aspect « cayrous » et les enduits aux tons pierre clairs. Ce contraste de couleurs permet d'animer et de rythmer ces façades. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Livraison : 1er semestre 2027 Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANET PLAGE - PROMENADE PIETONNE Dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée à Canet sud, en front de mer. Pas de route à traverser pour accès à la plage. Bel appartement 2 pièces + coin nuit de 43 m² (carrez) + loggia de 20m², offrant une belle vue sur la mer depuis sa terrasse de 38 m². Il se compose d'une entrée, wc, cuisine équipée et séjour, chambre et cabine. Vendu entièrement meublé et équipé, avec des prestations de qualité : climatisations réversibles, double vitrage, radiateurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 645 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mefer Immobilier : Catherine PUBILL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327898003. fiche non contractuelle Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LF immo vous propose à Argeles Sur Mer dans un quartier recherché proche gare et centre ville. Appartement de type 2 pièces offrant un environnement sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 44 m² environ, il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, un cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain et d'un wc séparé. Gros points fort de cet appartement, la terrasse de 17m² sans vis-à-vis exposée Sud, le chauffage avec climatisation réversible et sa place de parking privative. Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles. Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 75 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Jonathan Rocheron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Collioure, 66190 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°533 334 736 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COLLIOURE, dernier appartement dans cette résidence intimiste de 5 appartements, cuisine équipée, vendu avec parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . fiche non contractuelle Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T3 d'exception – Argelès-sur-Mer À quelques pas du village et seulement 10 minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe appartement de standing situé dans une résidence récente et recherchée. Ce bien rare offre : • Deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives • Une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par de grandes baies vitrées à galandage • Une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, avec espace buanderie attenant • Un extérieur d'exception de 100 m², comprenant terrasse et jardin intimiste • Un confort optimal grâce à la climatisation réversible gainable dans toutes les pièces S'ajoutent à ces prestations : un garage, une place de parking privative et une grande cave. Aucun travaux à prévoir – il ne reste qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le marché d'Argelès, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. Cette annonce référence 301024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 359 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624.00 € et 844.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 2ᵉ étage d'une résidence agréable, découvrez ce T2 entièrement rénové de 34,22m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine moderne installée il y a seulement 1 an et demi, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un cellier et d'une cave. Atout majeur : les charges de 2 109,57 € par an (dont 1704,25€ en part locative) comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Une vraie maîtrise des dépenses au quotidien ! Son emplacement est un vrai plus : à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services). Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 126 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,109.57 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher ROUSSELOT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 951 595 479

Dans une résidence avec piscine et accès direct a la plage par promenade piétonne, très bel appartement quatre couchages, clé en mains avec une belle décoration moderne, Il comprend une entrée avec cabine, une salle d'eau wc, une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse vue mer. Nombreux commerces à deux pas. Venez visite ce coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 357.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bleu Horizon abrite 44 appartements du 2 au 4 pièces sur 7 étages et propose, a minima, un stationnement privatif par appartement en rez-de-chaussée et en niveau 1. Tous les appartements de la résidence disposent d'une pièce à vivre lumineuse et ouverte sur une généreuse terrasse. Côté Canigou ou côté port, la vue est dégagée. Les prestations de standing et personnalisables vous raviront et vous permettront de créer un logement à votre image. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez en exclusivité cet APPARTEMENT F3 de 48m² MEUBLE ET EQUIPE, TRAVERSANT, LUMINEUX et BIEN AGENCÉ, situé au REZ-DE-JARDIN, d'un immeuble qui bénéficie d'une PROXIMITÉ IMMÉDIATE avec la PLAGE et les COMMERCES. Il comprend une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée donnant sur la TERRASSE. L'ESPACE NUIT met à votre disposition 2 CHAMBRES, une SALLE D'EAU et un WC INDEPENDANT. L'appartement est équipé de MENUISERIES DOUBLES VITRAGES, de nombreux RANGEMENTS, d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, l' eau chaude est produite par un BALLON THERMODYNAMIQUE. Une PLACE DE PARKING privative est inclue avec ce bien. Idéal RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF. APPARTEMENT BIEN ENTRETENU, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. Coup de coeur assuré, je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 299525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PACK COMPLET – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON + GARAGE + PARKING + LOCAL VÉLOS + COUR COMMUNE – TOUT INCLUS !!! Emplacement premium : entre la Place Méditerranée et Charles Trenet où tout se fait à pied — plages, commerces, animations, restaurants… Situé au premier étage d'une résidence calme et entretenue, ce magnifique T2 a été entièrement rénové aux belles prestations : baie vitrée coulissante en aluminium et fenêtres PVC, volets roulants manuels et électrique, climatisation réversible se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'ne chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Les plus qui font la différence : Prêt à vivre : sans aucun travaux, plus qu'à poser vos valises ! Place de parking privative (valeur estimée : 10 000 €) Garage fermé avec eau et électricité (valeur estimée : 35 000 €) Local vélos sécurisé Résidence avec cour extérieure commune sécurisée : idéal pour les enfants ! Idéal pied-à-terre au bord de la mer ou premier achat clé en main ! Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour une visite rapide ! Cette annonce référence 291604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 691.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans station balnéaire réputéé, venez découvrir ce lumineux appartement T3, avec sa terrasse arborée privative en rez-de-chaussée. Ce bien de 63m² environ se compose d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée,d'un salon/séjour donnant sur la terrasse, excellente exposition, 2 grandes chambres avec dressings, une salle de bain, et son toilette séparé. Doubles vitrages, volets roulants électriques, de nombreux rangements, beaux volumes, appartement atypique. Place de parking, jardin en commun avec espace barbecue. Proche plage, et de toutes les commodités. Pas de travaux Produit RARE Cette annonce référence 297412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement face à la mer double cabines idéalement situé dans un cadre urbain dynamique. Avec ses 38 m² de surface habitable, cet appartement vous offre un espace de vie confortable. refait dans l'intégralité à neuf avec gout, il dispose de la climatisation. Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur l'immeuble est bien entretenue avec gardien, cet appartement dispose d'un balcon vue mer pour profiter de l'air frais et d'un parking inclus pour faciliter votre quotidien. Construit en 1980, le logement bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun, marché local au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le bien est vendu meublé . Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 294517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SOULES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92173371300017. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT STUDIO DE 19M² A CANET EN ROUSSILLON - COTE PORT - TERRASSE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché, est situé au troisième étage avec ascenseurs d'une résidence sécurisée et entretenue. Vendu meublé, il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse vous offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau et d'un toilette. En parfait état, et à l'abri des regards, ce studio sera parfait pour votre résidence secondaire, et idéal pour un investissement locatif. Place de parking privative possible à proximité en sus. Local à vélos sécurisé inclus avec l'appartement. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 294102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé proche de toutes commodités et à 1km du bord de mer, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger séjour, d'une grande terrasse orientée Sud, d'une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique. L'appartement est climatisé et vendu avec un emplacement de parking. A visiter rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Avis de valeur offert sur SAINTE-MARIE et ses environs. Cette annonce référence 293915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84307164800011. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 930,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 179.00 € et 243.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DE 83M² A ARGELES SUR MER REFAIT A NEUF -COTE VILLAGE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES ECOLES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cet appartement, situé au premier étage sans ascenseur d'une petite résidence sans syndic de copropriété, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière à la vue imprenable sur les Albères, d'une cuisine américaine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cet appartement, très bien situé sur un secteur calme, sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et idéal pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 289391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1595.00 € et 2159.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DE 83M² A ARGELES SUR MER -COTE VILLAGE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES ECOLES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence sans syndic de copropriété, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière à la vue imprenable sur les Albères, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un garage individuel fermé est inclus, permettant ainsi le stationnement ou le stockage. Cet appartement, très bien situé sur un secteur calme, sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et idéal pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 289390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1433.00 € et 1939.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR !!! . Rare et magnifique appartement sans vis à vis d'environ 143 m2 se situant sur le 2 ème et dernier étage. Vous accèderez en plain-pied à une entrée où il est possible de stocker votre vélo dans un local fermé. Ensuite, vous arriverez dans une très grande pièce très lumineuse avec poutres et pierres apparentes où se situe une cuisine aménagée/équipée de très belle qualité avec un îlot central et un séjour, le tout sur une surface d'environ 36 m2 environ avec deux balcons. Cette cuisine donne accès à un salon avec aussi poutres et pierres apparentes d'environ 31 m2 environ comprenant un écran de vidéoprojecteur. Au dernier étage se situent trois grandes chambres très lumineuses d'une surface de 16 à 20 m2 environ avec de nombreux rangements, leurs vélux et volets sont motorisés. Un WC avec lavabo, une salle de bain d'environ 12 m2 environ avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, emplacement lave linge et sèche-linge sous le dessus de meuble lavabo avec ses branchements et évacuations. Cumuls de 200 litres, et pour sa cuisine, un ballon d'eau chaude économique en énergie. Radiateurs électriques à inertie récents (modélisé comme un radiateur à accumulation) avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Accès à la fibre. Pas de frais de copropriété. Parkings à proximité .Surface au sol environ 150 M2 environ. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vidéos sous demande. Cette annonce référence 287759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr