Trouver un appartement avec balcon à Cerbère

Reportage photos - vidéo et visite virtuelle sera réalisé le 5 sept. Cet appartement de type T2, situé au deuxième étage d'une copropriété qui se trouve sur le boulevard Maillol, à 500 m maximum de la plage. L'appartement fait 27 m² habitable sans compter la très jolie véranda de 10 m², ce qui en fait une surface totale de 37 m2, qui permet d'avoir une vraie vie habitable, notamment l'hiver sans aucun problème. L'été aussi d'ailleurs, car l'appartement dispose d'une climatisation rénovée en 2020. L'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Faibles charges de copropriété. Travaux de façade réalisée en 2023. Electricité refaite en 2020. Ballon d'eau chaude changé en 2022. Si jamais vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LF Immo vous propose à Argeles Sur Mer, charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 47m² environ. Idéalement situé au 1er étage (sur 3) d'une résidence récente (2016) venez découvrir cet appartement idéalement agencé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine pour préparer de délicieux repas avec accès au balcon de 6m², une chambre de 12m², une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Quartier résidentiel très calme, à proximité du centre ville à pieds mais également des axes routiers principaux (10min de collioure, 20min de Perpignan). Possibilité de se déplacer en train et en bus dans tous le département pour seulement 1€ Coté point fort, vous profiterez d'espaces harmonieux, d'un quartier calme et proche du centre du village (10/15min à pieds), d'un stationnement privé et aucun travaux à prévoir que ce soit intérieur ou sur la résidence. Son prix attractif de 159 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 93 lots, Charges budget prévisionnel annuel 550 €. Annonce publiée par Jonathan Rocheron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Collioure, 66190 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°533 334 736 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le « Marinasol » profite de ce double avantage d'être à la fois « urbain » et « naturel », grâce au parc privé voisin d'1ha qui jouxte la résidence, offrant un bel environnement calme et sans vis-à-vis. Dans cette ambiance tranquille, le bâtiment de faible hauteur présente une architecture à la fois sobre et contemporaine. En harmonie avec l'identité locale, la toiture est couverte de tuiles canal et les façades alternent la brique rouge d'aspect « cayrous » et les enduits aux tons pierre clairs. Ce contraste de couleurs permet d'animer et de rythmer ces façades. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Livraison : 1er semestre 2027 Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LF immo vous propose à Argeles Sur Mer dans un quartier recherché proche gare et centre ville. Appartement de type 2 pièces offrant un environnement sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 44 m² environ, il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, un cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain et d'un wc séparé. Gros points fort de cet appartement, la terrasse de 17m² sans vis-à-vis exposée Sud, le chauffage avec climatisation réversible et sa place de parking privative. Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles. Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 75 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Jonathan Rocheron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Collioure, 66190 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°533 334 736 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COLLIOURE, dernier appartement dans cette résidence intimiste de 5 appartements, cuisine équipée, vendu avec parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . fiche non contractuelle Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T3 d'exception – Argelès-sur-Mer À quelques pas du village et seulement 10 minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe appartement de standing situé dans une résidence récente et recherchée. Ce bien rare offre : • Deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives • Une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par de grandes baies vitrées à galandage • Une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, avec espace buanderie attenant • Un extérieur d'exception de 100 m², comprenant terrasse et jardin intimiste • Un confort optimal grâce à la climatisation réversible gainable dans toutes les pièces S'ajoutent à ces prestations : un garage, une place de parking privative et une grande cave. Aucun travaux à prévoir – il ne reste qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le marché d'Argelès, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. Cette annonce référence 301024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 359 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624.00 € et 844.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DE 83M² A ARGELES SUR MER -COTE VILLAGE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES ECOLES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence sans syndic de copropriété, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière à la vue imprenable sur les Albères, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un garage individuel fermé est inclus, permettant ainsi le stationnement ou le stockage. Cet appartement, très bien situé sur un secteur calme, sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et idéal pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 289390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1433.00 € et 1939.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DE 83M² A ARGELES SUR MER REFAIT A NEUF -COTE VILLAGE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES ECOLES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cet appartement, situé au premier étage sans ascenseur d'une petite résidence sans syndic de copropriété, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière à la vue imprenable sur les Albères, d'une cuisine américaine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cet appartement, très bien situé sur un secteur calme, sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et idéal pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 289391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1595.00 € et 2159.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande Cet appartement au premier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec une place de parking et une cave. L'appartement a été intégralement rénové juste avant l'été 2022. Ravalement refait en 2024. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine très bien aménagé et enfin d'une belle pièce de vie orientée est. L'appartement est traversant. Toutes les huisseries sont en double vitrage alu. L'appartement dispose de deux radiateurs électriques récents. L'appartement fait 31,89 m² loi Carrez mais plus de 36 m2 avec la loggia (chauffée) Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 012 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Visite virtuelle sur demande Tristan Nousse immobilier vous présente cet appartement au premier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec une place de parking et une cave. L'appartement a été intégralement rénové juste avant l'été 2022. Ravalement refait en 2024. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine très bien aménagé et enfin d'une belle pièce de vie orientée est. L'appartement est traversant. Toutes les huisseries sont en double vitrage alu. L'appartement dispose de deux radiateurs électriques récents. L'appartement fait 31,89 m² loi Carrez mais plus de 36 m2 avec la loggia (chauffée) Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 012 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Saint-Cyprien, 15 minutes d'Argelès-sur-Mer et 20 minutes de Perpignan, découvrez ce T3 lumineux et rénové de 62,55 m² habitables situé en plein cœur d'Elne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie pratique, chaleureux et sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 62,55 m² -Disposition : 1er étage sur 2 (sans ascenseur) - Petite copropriété de 4 lots : 2 studios + 2 T3 Faibles charges : 568 €/an (eau, communs, ordures ménagères) Syndic bénévole (gestion directe par la propriétaire) Appartement entièrement rénové : -Peintures neuves, finitions soignées -Cuisine équipée moderne et fonctionnelle -Salle de bains refaite à neuf -Plomberie et électricité aux normes Aucun travaux à prévoir !!!!! Agencement optimal : -Entrée fonctionnelle -Salon/séjour spacieux avec cheminée (à remettre en service) - Cuisine indépendante et équipée, récente de cette année - 2 chambres confortables Appartement traversant, très lumineux Le + charme : la cheminée d'origine, une fois réhabilitée, offrira une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Cour extérieure Emplacement privilégié à Elne : -Centre-ville accessible à pied : commerces, écoles, médecins, gare - Stationnement gratuit à proximité -Accès rapide aux plages de Saint-Cyprien et Argelès, ainsi qu'à Perpignan Libre de toute occupation – Vendu vide Parfait pour : - Une résidence principale clé en main - Un investissement locatif rentable (secteur à forte demande) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir plus d'informartions Cette annonce référence 262206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 568,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1314.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE- Argelès , Quartier Charlemagne, situé entre village et port dans une petite co-propriété aux faibles charges, bel appartement T3 rénové de 60m² environ lumineux avec cave et balcon de 10m² VUE ALBERES ,meublé et équipé, toilette séparé, salle d'eau, 2 chambres avec rangements - 2EME ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR. Vendu avec sa cave, vous serez séduit par son emplacement proche commerces et transport à pied. Parking à proximité. Une visite s'impose vite! Idéal investisseurs ou y vivre à l'année...Contactez moi! Cette annonce référence 254591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reportage photos - vidéo et visite virtuelle sera réalisé le 5 sept. Tristan Nousse immobilier vous présente cet appartement de type T2, situé au deuxième étage d'une copropriété qui se trouve sur le boulevard Maillol, à 500 m maximum de la plage. L'appartement fait 27 m² habitable sans compter la très jolie véranda de 10 m², ce qui en fait une surface totale de 37 m2, qui permet d'avoir une vraie vie habitable, notamment l'hiver sans aucun problème. L'été aussi d'ailleurs, car l'appartement dispose d'une climatisation rénovée en 2020. L'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Faibles charges de copropriété. Travaux de façade réalisée en 2023. Electricité refaite en 2020. Ballon d'eau chaude changé en 2022. Si jamais vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre appartement 2 pièces de 38m2 environ. Vous serez séduit par sa situation et sa très belle vue dégagée. Il est composé dune chambre avec placard, une salle de bain, d'un wc et d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 27m2. Les plus : Appartement en bonne état, stationnement gratuit et très bon rapport locatif. La résidence dispose d'une piscine. A visiter!!!! Cette annonce référence 233118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC PEREIRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75166118200046. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2021 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence arborée avec piscine, à quelques pas de la plage, Joli T2  meublé et climatisé disposant d'un salon avec coin cuisine équipé donnant sur une belle terrasse et un beau jardinet, une chambre avec placards, une salle de douche (italienne), un WC indep. + 1 place de parking privative. Vous aimerez la modernité de cet appartement, le calme et la proximité de la mer. Contactez Carine AGENCE MARINE IMMOBILIER :06.29.57.44.39

Dans une résidence standing et récente (2018- RT2012) avec Asc, superbe appartement T3 d'angle au 3éme et dernier étage, il dispose d'un beau séjour de 26m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur les montagnes et Canigou  sans vis-à-vis, deux grandes chambres avec placards, une salle de douche( italienne ), un Wc indépendant, de nombreux rangements . Vendu avec 2 places de parking privatives dont une en sous-sol. Vous aimerez le calme et la proximité des commerces. Contactez Carine-AGENCE MARINE IMMOBILIER 06.29.57.44.39

A VENDRE ARGELES VILLAGE - APPARTEMENT T3 80m² - REZ DE JARDIN  Proche Centre Village, Dans Copropriété privée composée de 2 lots (sans charges), Bel Appartement T3 de 80 m² sh, entrée, séjour-cuisine ouverte 40m², 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Douche extérieure. Dépendance. Volets roulants électriques. Chauffage central gaz. Belle Terrasse 70m². Parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr  Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

EXCLUSIVITE ! En FRONT DE MER ET VUE MER . Venez découvrir ce magnifique studio moderne refait à neuf. STUDIO de 25.52m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée en première ligne avec accès direct plage. Il est composé d'une entrée, une belle salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée équipée, un très beau séjour lumineux donnant sur un balcon de 3.26m² avec une vue face mer. Faibles charges de copropriété et local à vélo Ne tardez plus ! Contacter Estelle au 06.18.00.34.46

Argelès sur Mer. Vous succomberez au charme de cet appartement neuf T3 implanté au coeur d'un environnement exceptionnel. Vous disposez d'un petit dégagement vous menant à l'espace de vie lumineux et fonctionnel. De larges baies sont ouvertes sur la Nature. Jardin de 82m² sans vis à vis. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et toilettes séparés. La résidence dispose d'un emplacement idéal. A 4 minutes des plages et 6 minutes du centre ville. L'appartement est neuf. Vous serez les premiers à l'étrenner ! Les frais de notaire sont réduits. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Défiscalisation en Pinel si vous le souhaitez. Vendu avec 2 places de stationnement. Prestations haut de gamme. Disponible de suite. Visite et renseignements, contactez Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 279 0000 euros TTC frais d'agence inclus à charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Dans une résidence sécurisée avec piscine, T2 de 40m² de surface habitable et 30m² de surface loi Carrez. Il dispose d'un beau salon avec coin cuisine équipée avec gout donnant sur une loggia de 10m² env. suivi d'une terrasse et d'un jardinet de 50m² env. avec belle expo., une chambre avec placards, une salle de douche avec lave-linge et un Wc indépendant + 1 place de parking privative. Vous aimerez la plage et les commerces à proximité. Contactez Carine AGENCE MARINE IMMOBILIER : 06.29.57.44.39.