Trouver un appartement avec garage à Barzan

169000

Vue mer exceptionnelle à la pointe de Vallières - Appartement Saint-Georges-de-Didonne T2- 169000 € Un emplacement priviliégié, une vue remarquable sur la baie de Royan, découvrez ce charmant appartement au second étage (avec ascenseur) au sein d'un immeuble ancien de caractère, stylle belle époque. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Un cellier privatif d'environ 3.50m² situé directement sur le palier, un véritable prolongement fonctionnel de l'appartement. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking nominative, ainsi qu'un parc extérieur parking. La copropriété compte environ 52 logements. Le chauffage est éléctrique et individuel. L'eau et l'électricité sont à la charge du propriétaire indépendamment des charges de copropriété (60€/mois) Pour découvrir ce pied-à-terre rare dans un emplacement privilégié contactez : Jana Liss Agent REMAX : 06.06.32.97.87 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 52 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 830€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

212000

A Royan, proche des commerces, à 1,5 km de la plage de la Grande Conche, 850 m du Marché de Royan. Venez découvrir cet appartement de 65 m² situé au 2 ième étage de cette résidence. Vous disposez d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon séjour (donnant du Est et Sud), une cuisine séparée avec cuisson et production d'eau chaude au gaz de ville, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Le grand plus ! Un balcon de 7 m² ou vous pouvez manger dessus ! A disposition : une cave privative, un local vélo et une place de parking. Pour plus d'informations contactez Pascal HOULLIER votre agent REMAX 07 68 79 72 99 Pascal.houllier@remax.fr RSAC 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

169000

Vue mer exceptionnelle à la pointe de Vallières - Appartement Saint-Georges-de-Didonne T2- 169000 € Un emplacement priviliégié, une vue remarquable sur la baie de Royan, découvrez ce charmant appartement au second étage (avec ascenseur) au sein d'un immeuble ancien de caractère, stylle belle époque. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Un cellier privatif d'environ 3.50m² situé directement sur le palier, un véritable prolongement fonctionnel de l'appartement. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking nominative, ainsi qu'un parc extérieur parking. La copropriété compte environ 52 logements. Le chauffage est éléctrique et individuel. L'eau et l'électricité sont à la charge du propriétaire indépendamment des charges de copropriété (60€/mois) Pour découvrir ce pied-à-terre rare dans un emplacement privilégié contactez : Jana Liss Agent REMAX : 06.06.32.97.87 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 52 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 830€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

129000

***** Sur la commune de Breuillet ***** Venez découvrir ce bel appartement F2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare RER C est accessible en seulement 5 minutes, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², agrémentée de deux grandes fenêtres et d'un espace cuisine. Vous disposerez également d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts de ce bien : - Fenêtres en PVC double vitrage - Fibre optique - Box privatif en sous-sol - Emplacement en plein centre-ville - Proximité immédiate des commerces et commodités - Gare RER C à seulement 5 minutes Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 ***** Cette annonce référence 346543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 122 000,00 € Honoraires TTC : 5,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

RE/MAX IMMO-CONSULTING vous propose à la vente sur la commune de Médis (17600) : Un appartement avec place de parking privative à aménager offrant un plateau brut au sol de 140 m² pour une surface habitable finale estimée à 105 m². Idéalement situé aux portes de Royan, ce bien aux volumes généreux constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Situé au 1er étage et accessible par un escalier indépendant, ce bien prend place au sein d'une copropriété de 5 lots (les autres lots étant situés en rez-de-chaussée). Projection de l'appartement : Ce plateau offre une belle surface permettant d'imaginer un agencement sur mesure comprenant : Une entrée sur dégagement avec placard et espace buanderie. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux chambres (dont une avec espace bureau ou salle d'eau attenante). Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte. Une grande suite ou chambre principale de 20 m² avec placard et deux espaces de stockage en soupente. Projet sur mesure : Prévoir une enveloppe de travaux pour rénover et façonner l'ensemble selon vos critères ou les attentes de futurs locataires (projet à concevoir avec un maître d'œuvre ou des artisans). Un positionnement prix idéal pour garantir un excellent rendement locatif sur le secteur dynamique du Pays Royannais. Contact : Florent Lopeze – 06.14.19.17.47 Prix 143000 € honoraires exclus. Honoraires de 6500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Studio cabine de 24 m² en parfait état, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et à proximité des commerces. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 1991 parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée récente, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 5,5 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Cette résidence recherchée dispose d'équipements appréciés tels qu'un court de tennis et un terrain de pétanque. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Son excellent état général, son environnement boisé et sa proximité immédiate de la plage et des commerces en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 194 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1044€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

420000

Appartement sur le front de mer, face à la plage de la Grande Conche . Cet appartement de 55m² environ est situé dans un quartier recherché de Royan. RARE, il dispose d'un jardin privatif de 37m² et d'une place de parking privative . Entièrement rénové, l'appartement, au rdc, est composé d'un séjour de 30m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres , une salle d'eau et un wc. Belles prestations. Faible charges de copropriété. Prix 420000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0€. Nombre de procédure en cours: 0...

ROYAN CENTRE – Résidence récente de 2015 avec piscine Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, agréable appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, à proximité des commerces et des plages de Royan.* Prix 159 000 € HAI 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 500 € TTC (prix net vendeur 148 500 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17200 - ROYAN - 3 PIECES -TERRASSE - GARAGE-PROCHE CENTRE-COMMERCES. Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose: À 600 m du marché, 900 m de la plage à proximité des commerces, appartement 3 pièces de 62 m² traversant situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence récente accès sécurisé. Il comprend une pièce de vie de 29 m² avec salon/cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud de 14 m². Deux chambres 12,5 m2 ET 10;40m2 avec placards, une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC séparé. Équipements : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre optique, interphone, portail automatique, accès PMR. Un box fermé de 17 m² en sous-sol ainsi qu'un stationnement aérien privé a l'intérieur de la residence . Pour plus d'informations merci de tout contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°510609654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

190000

Vendu meublé - Appartement 2 pièces – 42,96 m² – Terrasse – Parking privatif Résidence récente – Environnement recherché Dans un environnement calme et recherché, à seulement 800 mètres des commerces et de la plage, l'agence REMAX Immo Consulting vous présente cet appartement 2 pièces, d'une superficie de 42,96 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2012, parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est complété par une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur les jardins, apportant un cadre de vie agréable et paisible ainsi qu'ne place de parking privative. La résidence, composée de 44 lots, bénéficie d'un bon état général et de faibles charges. Un local à vélos est également à disposition. Prestations et points forts : • Résidence sécurisée • Appartement en très bon état général • Vendu meublé • Bon classement énergétique • Terrasse couverte • Vue dégagée sur espaces verts • Place de parking privative • Environnement calme • Proximité plage et commerces Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 44 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 860€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17200 – ROYAN - APPARTEMENT T3 - 58 m² - RDC - LOGGIA - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2016, sécurisée et calme. Proche de la zone Val Lumière, des transports et des écoles l'appartement d'une superficie de 58 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une salon / séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon fermé de 8 m², de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d'une d'une place de parking privée et sécurisée – local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Logement vendu libre de toute occupation. Procédure en cours sur les conduits 3 CEP. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au 0681194683 ou par mail mmasse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

244000

A 600 m de la plage de Nauzan Dans une résidece de vacances avec piscine, terrain de tennis, Venez découvrir cet appartement de 50 m² comprenant 2 chambres, une grande terrasse de 27 m² orientée plein sud, une place de parking, et 2 salles d'eau. Cet appartement dispose également d'une belle pièce de vie, un cellier et une place de parking complète ce bien N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

222000

Gilbert Lange votre Agent REMAX vou présente cet Appartement de 67m² Type T3 de 67m² au 7ème étage avec 2 ascenseurs dans une résidence a 400 m² du marché central et du SUPER U. Il dévoile un séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et 2 places de parking en sous sol. Ne tardez pas pour le visiter Gilbert au 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 166 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1737 €. Nombre de procédure en cours: -0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

284000

À vendre : Appartement T3 à Royan Votre agent Gilbert Lange REMAX vous présente ce charmant appartement traversant de 58 m², idéalement situé à Royan, tout près du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2000, cet appartement bien entretenu saura vous séduire par ses atouts. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine séparée : fonctionnelle et bien agencée. Salon-séjour : lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres : équipées de placards pour un rangement optimal. Salle de bain : spacieuse et pratique. WC indépendant : pour plus de confort. En bonus, vous disposerez d'un garage fermé de 18 m² , idéal pour votre véhicule et vos affaires. La résidence est fermée et sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. N'attendez plus ! Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Contactez votre agent Gilbert Lange Remax pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Royan ! Prix 270 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Appartement Duplex de Charme - 93 m² habitables – Saint-Palais-sur-Mer À seulement 1000m de la plage et du marché, découvrez cet appartement en triplex (type T3/T4) niché dans une bâtisse des années 1800 en moellon. Parfaitement rénové, il combine à merveille authenticité et confort moderne. Agencement Intérieur (Sur 3 Niveaux) Niveau Principal (Rez-de-chaussée) 1 entrée accueillante avec rangements. 1 WC indépendant. 1 buanderie pratique. 1 espace de vie traversant de 35 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte. Niveau Supérieur (1er Étage) 1 palier avec rangements. 2 chambres distinctes : 14 m² avec parquet chêne massif. 13 m² avec sol PVC classe 42 haute résistance et belle hauteur sous plafond. Une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un WC supplémentaire. Niveau Annexe (Sous-sol/Cave) Une cave saine de 26 m² en très bon état, idéale pour le stockage. Confort et Prestations Modernes Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : Chauffage par radiateurs à inertie (changés en 2021) + radiateurs infrarouges en marbre. Poêle à granulés pour un confort optimal. Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau installé en 2021. Isolation des combles renforcée. Menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants électriques. Porte d'entrée alu récente. Les Atouts Majeurs de ce Triplex Très lumineux grâce à son espace de vie traversant. Nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. Beaucoup de charme et de caractère (pierre, parquet chêne, finitions soignées). Emplacement idéal : à deux pas de la plage et du Parc de Saint-Palais (nature à 300 m à pied). Un bien rare alliant caractère, rénovation moderne et emplacement privilégié sans contrainte d'extérieur. À Qui S'adresse ce Bien ? Couple ou petite famille cherchant un logement lumineux, fonctionnel et proche plage/parc. Professionnel ou retraité souhaitant un pied-à-terre clé en main sans entretien extérieur. Investisseur à la recherche d'une opportunité locative rentable. CONTACTEZ-MOI pour plus d'informations ou organiser une visite, Laëtitia MENESES - REMAX Immo Consulting AU 06 51 43 02 90 Collaboration ouverte : l'intercabinet est une force, avançons plus loin ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -3- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -250- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

129000

En Exclusivité Gilbert Lange, votre agent Remax Vous présente dans le Quartier du Parc, à 900 m de la plage de la grande conche Ce studio de 33 m2, avec son balcon de 7 m2 qui permet de profité de l'extérieur, idéal pour investissement ou pied à terre.... Une visite s'impose, contactez moi au 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1316 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

380000

Avis de l'expert Découvrez HORIZON, un projet immobilier avant-gardiste niché au coeur de Royan, qui réinventel'art de vivre ensemble. HORIZON vous offre une expérience résidentielle intergénérationnelleunique, alliant esthétisme, fonctionnalité et inclusivité. Présentation Un Ensemble Harmonieux Découvrez nos six bâtiments qui se dressent majestueusement, offrant des vues imprenables et une diversité d'habitations. Chaque espace est minutieusement conçu pour répondre à des besoins spécifiques, réparti harmonieusement dans nos différents édifices afin de favoriser le vivre-ensemble. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, notre offre saura vous séduire. Nous proposons également des logements pensés pour les jeunes actifs et les seniors, avec des espaces partagés favorisant les échanges intergénérationnels. Par ailleurs, notre engagement en faveur du logement abordable vous permettra de réaliser votre rêve d'accession à la propriété, sans compromettre la qualité ni le confort. Une Vue Sans Pareille En exclusivité à nos résidents du 5ème au 10ème étage, perché dans le Bâtiment B, HORIZON vous promet une vue mer exceptionnelle – une carte postale vivante sur la baie de Royan et ses bâtiments historiques. Avec une orientation judicieuse sud-ouest / nord-est, chaque réveil et coucher de soleil deviennent un spectacle. Vie Privée et Sécurité Votre tranquillité d'esprit est primordiale. La résidence sécurisée par visiophone et gardiennage offre une sérénité complète. Les ascenseurs privatifs en fonction des typologies de logement ajoutent une touche de confort et d'exclusivité. Confort du Quotidien Nous vous proposons différent type de logement : studios, T2, T3, T4 et T5 avec des surfaces allant jusqu'à 120 m². Chaque logement est une promesse d'espace et de lumière, grâce à une double exposition et à des extérieurs généreux, balcons ou terrasses. Tous les logements disposent d'une ou plusieurs places de parking dans un sous-sol dont l'accès est réservé aux résidents. Un Écrin de Nature Au coeur de la ville, HORIZON est un véritable poumon vert avec ses 1924 m² d'espaces verts et son jardin suspendu de 145 m² sur le toit, offrant une vue mer exceptionnelle à couper le souffle. Ces espaces de fraîcheur et de convivialité sont accessibles à tous, invitant à la détente et au partage. HORIZON : Plus qu'un Logement, une Promesse de Bien-être HORIZON invite à redécouvrir le plaisir de vivre dans une résidence qui célèbre la diversité, l'inclusivité et l'harmonie avec l'environnement. Rejoignez-nous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie, où chaque jour est une découverte, chaque vue un émerveillement. Points forts Places de parking privative en sous-sol Balcons et terrasses pour tous les logements Jardin arboré de 1924 m2 pour tous Vue unique et exceptionnelle sur la baie de Royan Jardin suspendu de 145 m2 (en toiture R 8) Exposition Sud-ouest / Nord-est Logements traversants Résidence sécurisée Prestations Construction mixte bois/béton Chauffage et eau chaude via chaufferie collective pellets de bois Panneaux Photovoltaïque en toiture en exploitation Récupération de eaux de pluies pour arrosage Végétalisation importante permettant la réduction de l'effet d'ilot de chaleur et le développement de la biodiversité Parking en sous-sol sécurisé Volets roulants électriques Logements traversants Situation Localisation idéale, située au 55 avenue Daniel Hedde, cette résidence d'exception profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, le marché du centre-ville et la plage de la Grande-Conche. Une adresse en plein centre-ville de Royan, offrant accessibilité et commodité. En collaboration étroite avec la mairie de Royan, HORIZON est un projet pensé pour l'avenir, éligible aux dispositifs PINEL/LMNP, garantissant un investissement sûr et durable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .