Trouver un maison avec garage à Baudreville

Idéalement placée dans un endroit calme et proche d'Auneau, cette maison de 110 m² + buanderie de 10 m² présente de nombreux atouts à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée : entrée de 8 m², pièce de vie de 37 m² dont cuisine équipée type américaine et séjour équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d'eau dont douche à l'italienne, un WC indépendant, buanderie, garage de 24 m². A l'étage : 2 chambres (13 m² et 12,5 m²), une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC, un dressing/débarras. 3 modes de chauffage : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques. Ouvrants en PVC double vitrage. A l'extérieur : terrasse de 40 m² environ, allées pavées, et jardin verdoyant, terrain entièrement clos, portail coulissant motorisé en aluminium, assainissement refait en intégralité cette année (Ecoflow). Située à 4 minutes d'Auneau (commerces, écoles, et autres commodités), et à 12 minutes de Chartres environ, accès N10 à 4 minutes. Ramassage scolaire à proximité. Cette annonce référence 296162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 255 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 246 000,00 € Honoraires TTC : 3,66 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est ravie de vous présenter en Exclusivité cette maison spacieuse en campagne SUD de CHARTRES (20mn env. du coudray) offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2005, elle est idéale pour les familles nombreuses ou recomposées car elle dispose d'un el espace de vie avec cuisine US de plus de 43m², de 6 chambres dont 3 en rdc, permettant à chacun de trouver son espace personnel. Avec ses 3 salles de bain, le confort est garanti pour tous les membres de la famille. Ce bien est l'idéal pour passer de bons moments de détente et de convivialité. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à un garage et deux parkings disponibles. Dotée d'une pompe à chaleur, elle offre économie et confort. Très bon état global intérieur, prévoir quelques travaux sur terrasses extérieures - prix trés attractif, à visiter rapidement Alors, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07.66.71.28.28. Dans votre intérêt, votre agence c'est POURMONBIEN.net.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Saclas, à quelques minutes à pied du centre-ville et à seulement 10 minutes d'Étampes, cette maison d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie lumineuse avec séjour équipé d'un poêle à granulés, salle à manger et cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle de bains avec WC Rangement À l'étage : Trois chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : Jardin paysager et parfaitement entretenu Terrasse couverte Garage Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de prestations soignées. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vallée de la Juine à 10 minutes d'Étampes, maison récente avec de beaux volumes, comprenant entrée, salon, salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine, aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, 2WC, cellier, Garage, abris de jardin le tout sur 1300 m² de terrain clos et arboré. Cette annonce référence 298399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Saclas, à quelques minutes à pied du centre-ville et à seulement 10 minutes d'Étampes, cette maison d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie lumineuse avec séjour équipé d'un poêle à granulés, salle à manger et cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle de bains avec WC Rangement À l'étage : Trois chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : Jardin paysager et parfaitement entretenu Terrasse couverte Garage Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de prestations soignées. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Martin-d 'Etampes (RER C), sur la commune prisée de Chalo-Saint-Mars, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, où le charme authentique rencontre le confort moderne. Construite en 1910 et parfaitement entretenue, cette maison familiale d'environ 163 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un premier salon avec poêle à granulés donne le ton : ici, on se sent bien. Vous poursuivrez la visite vers une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, puis vers un second salon plus intime, parfait pour les moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée : une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, un grand palier aménagé en bureau distribue une superbe suite parentale avec triple exposition et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse et lumineuse. Une salle d'eau avec douche et un second WC complètent ce niveau. Au dernier étage, deux chambres mansardées pleines de charme offrent un espace idéal pour les enfants, les invités ou un bureau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et bien exposé, avec de belles annexes : un grand garage, un atelier, une superbe cave voûtée, et un véritable four à bois traditionnel, en parfait état. Toiture refaite, huisseries de qualité, chauffage performant : aucun travaux à prévoir. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien, des prestations soignées et un environnement calme, tout en étant à deux pas des commodités, commerces, écoles, collèges et lycées d'Etampes. Un lieu de vie unique, entre campagne chic et praticité au quotidien. Une visite s'impose.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Si vous aimez la tranquillité sans être isolé, cette maison familiale, idéalement située proche d'Ablis et en même temps dans un cadre naturel à la lisière des bois, pourrait bien correspondre à votre recherche, car elle offre de nombreux atouts. Elle est composée de 6 pièces pour une surface totale de 140 m² (128 m² habitables) répartis sur 2 niveaux et sur un terrain entièrement clos de 575 m². Le rez-de-chaussée comprend : un espace séjour/cuisine de 41 m² ; le séjour est équipé d'un insert, la cuisine ouverte et entièrement équipée jouxte une superbe véranda de 19 m² bien exposée est sans vis-à-vis ; une chambre de 9 m² ; un bureau de 8 m² ; une salle de bain de 7.5 m² (baignoire d'angle + vasque) ; un WC indépendant ; une buanderie de 5 m² (lave-linge + douche) ; un garage de 20 m². A l'étage : un pallier, 3 chambres, une salle d'eau avec grande douche + vasque + WC. Une pièce supplémentaire au-dessus du garage peut être aménagée en surface habitable (environ 10 m² en Carrez). A l'extérieur, un espace parking, une terrasse de chaque côté de la véranda, deux abris de jardin, un bucher. Parmi les équipements : chauffage par radiateurs électriques + insert dans le séjour, la véranda est chauffée par une pompe à chaleur réversible (climatisation). Nombreux rangements. Les ouvrants sont double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout. La commune dispose d'écoles maternelle et primaire, d'équipements sportifs, de médecins. Commerce à 5 minutes. Ramassage scolaire à proximité pour le collège. Cette annonce référence 296568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1667.00 € et 2225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A MEREVILLE , 18 minutes etampes Pavillon familial 4 chambres avec garage, sous-sol et jardin – Environnement calme Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon d'environ 105 m² au sol (95 m² habitables) offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec la proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi qu'un accès facilité à la gare RER C et TER d'Étampes grâce à un service de bus. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un accès direct au garage attenant. Un sous-sol en terre battue complète ce niveau, offrant diverses possibilités d'aménagement À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bains. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 547 m². Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais ce bien dispose d'un très bon potentiel dans un environnement paisible et familial. Assainissement collectif conforme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A MEREVILLE : Pavillon familial 4 chambres avec garage, sous-sol et jardin – Environnement calme Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon d'environ 105 m² au sol (95 m² habitables) offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec la proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi qu'un accès facilité à la gare RER C et TER d'Étampes grâce à un service de bus. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un accès direct au garage attenant. Un sous-sol en terre battue complète ce niveau, offrant diverses possibilités d'aménagement À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bains. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 547 m². Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais ce bien dispose d'un très bon potentiel dans un environnement paisible et familial. Assainissement collectif conforme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située à 8 minutes d'Etampes, dans la Vallée de la Juine en plein cœur de Saclas, commune avec les écoles et les commerces de proximité, cette maison en pierre non mitoyenne d'environ 100m² se compose : Au rez-de-chaussée une vraie entrée avec rangement, un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine lumineuse. Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle de bains et douche avec wc. Dans les comble un palier dessert, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. De plus la maison est composée d'une grange d'environ 50m², un jardin clos avec une porte donnant accès à la Juine. Laissez vous emportez par le charme de l'ancien, de la pierre et de la poutre. Tranquillité et verdure sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située à 8 minutes d'Etampes, dans la Vallée de la Juine en plein cœur de Saclas, commune avec les écoles et les commerces de proximité, cette maison en pierre non mitoyenne d'environ 100m² se compose : Au rez-de-chaussée une vraie entrée avec rangement, un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine lumineuse. Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle de bains et douche avec wc. Dans les comble un palier dessert, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. De plus la maison est composée d'une grange d'environ 50m², un jardin clos avec une porte donnant accès à la Juine. Laissez vous emportez par le charme de l'ancien, de la pierre et de la poutre. Tranquillité et verdure sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception au c?ur d'Étampes : un bijou du XVIIIe siècle Plongez dans l'histoire et le raffinement avec cette somptueuse propriété du 18e siècle, nichée en plein c?ur d'Étampes, dans un quartier prisé où calme et commodités se rencontrent. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces, 5 minutes des écoles et 8 minutes de la gare, cette demeure rare et prestigieuse offre une qualité de vie exceptionnelle. Sur un terrain arboré de 1 758 m², la maison principale déploie ses 458 m², mariant élégance d'antan et confort moderne. Les propriétaires ont su préserver l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire tout en l'adaptant aux besoins contemporains grâce à des rénovations d'envergure, réalisées avec des matériaux respectueux du bâti ancien : - Électricité refaite à neuf selon les normes actuelles, - Chauffage haute performance : chaudière à granulés avec silo de 10 tonnes, radiateurs en fonte fleuris au rez-de-chaussée et chauffage au sol pour les chambres du 1er étage ainsi que la cuisine, - Isolation soignée : murs isolés en fibre de bois et chaux/chanvre pour un confort thermique optimal, - Cuisine haut de gamme : un espace signé HÄCKER, pensé pour les amateurs de gastronomie. L'espace intérieur, spacieux et lumineux, se compose de : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, - 2 autres salles de bain pour plus de praticité, - 1 salon convivial pour vos réceptions, - 1 grande cave, idéale pour le stockage ou une future cave à vin, - 2 annexes de 30 m² à exploiter selon vos envies, - Un jardin clos de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure avec un abri pour le matériel de jardinage. Quelques espaces restent à personnaliser selon vos goûts, offrant ainsi une toile vierge pour imaginer un intérieur à votre image. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un lieu chargé d'histoire, où chaque recoin raconte un passé prestigieux. Une demeure idéale pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, confort moderne et emplacement privilégié.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Dans un village du Loiret situé à 8 minutes au sud de Sermaises, à une vingtaine de minutes d etampes Cette maison de 148m² habitable dispose de la vie #plainpied Elle se compose au rez-de-chaussée : * une entrée * un séjour avec cheminée * une cuisine aménagée et équipée * deux chambres avec espace dressing chacune * une salle d'eau * un wc séparé A l'étage, un vaste palier dessert : * deux grandes chambres un grenier un garage d'environ 39m² une dépendance d'environ 40m² chacun une cave Vous profiterez des beaux avec le jardin d'environ 200m² entièrement clos et à l'abris des regards Maison équipée d'une #pompeachaleur réversible, confort d'hiver et d'été assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans un village du Loiret situé à 11km au Sud Est de Méréville, cette maison de 148m² habitable dispose de la vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres. Vous bénéficierez également d'un grenier. De plus un garage et une dépendance d'environ 40m² chacun ainsi qu'une cave viennent compléter la maison. Vous profiterez des beaux avec le jardin d'environ 200m² entièrement clos et à l'abris des regards. Maison équipée d'une pompe à chaleur réversible, confort d'hiver et d'été assuré et toiture récente. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A 15 mn de MEREVILLE, dans une commune du Loiret, Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison en pierre d'environ 218 m² habitables allie charme, volumes et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux d'environ 66 m² regroupant salle à manger et salon, ainsi qu'un cellier. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une passerelle surplombant l'entrée donne un cachet particulier à la maison. Trois grandes chambres, une belle salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent cet espace nuit. Chaleureuse et spacieuse, cette maison a été pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur : une grande cour, un jardin, une petite dépendance d'environ 12 m², une grange de 85 m² (garage, atelier ou autre projet), une piscine hors sol, ainsi qu'une cave viennent agrémenter ce bien rare. Le tout sur une parcelle de plus de 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A 25 mn de ETAMPES, dans une commune du Loiret, Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison en pierre d'environ 218 m² habitables allie charme, volumes et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux d'environ 66 m² regroupant salle à manger et salon, ainsi qu'un cellier. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une passerelle surplombant l'entrée donne un cachet particulier à la maison. Trois grandes chambres, une belle salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent cet espace nuit. Chaleureuse et spacieuse, cette maison a été pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur : une grande cour, un jardin, une petite dépendance d'environ 12 m², une grange de 85 m² (garage, atelier ou autre projet), une piscine hors sol, ainsi qu'une cave viennent agrémenter ce bien rare. Le tout sur une parcelle de plus de 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes d'Étampes et 3 minutes de Saclas, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement naturel privilégié Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'y créer un espace bureau ou détente À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, d'un cabanon, d'un garage et d'un jardin clos avec un accès direct à la rivière Le tout sur une parcelle cadastrée de 929 m² située dans la vallée de la Juine Ce bien allie confort de vie, charme de la nature et proximité des commodités contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes d'Étampes et 3 minutes de Saclas, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement naturel privilégié Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'y créer un espace bureau ou détente À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, d'un cabanon, d'un garage et d'un jardin clos avec un accès direct à la rivière Le tout sur une parcelle cadastrée de 929 m² située dans la vallée de la Juine Ce bien allie confort de vie, charme de la nature et proximité des commodités contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes d'Étampes et 3 minutes de Saclas, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement naturel privilégié Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'y créer un espace bureau ou détente À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, d'un cabanon, d'un garage et d'un jardin clos avec un accès direct à la rivière Le tout sur une parcelle cadastrée de 929 m² située dans la vallée de la Juine Ce bien allie confort de vie, charme de la nature et proximité des commodités contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située au calme sur la charmante commune Saint-Escobille, à 10' de Dourdan et d'Etampes, et à 3' de l'autoroute A10. Elle comprend 4 chambres et son un grand terrain paysager de 1050 m². Construite en 1996, elle vous séduira par ses matériaux de qualité, son design moderne, et son exposition Sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un vrai coup de cœur ! La maison est située sur une petite commune rurale et elle fait partie de la communauté d'agglomération d'Etampes. Vous êtes à 60' de Paris par le train. Elle fait partie d'un des plus joli lotissements de la commune en bout de rue et avec la vue sur les champs ! Le jardin est bien dimensionné tout autour de la maison, sans vis à vis. L'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie avec le salon, la salle à manger et la grande véranda de 26 m². L'espace d'environ 65 m² est l'espace à vivre par excellence, traversant et ouvrant sur la totalité du jardin. La cuisine indépendante joliment équipée et aménagée, fonctionnelle et esthétique, est complétée par une buanderie. On trouve également au rdc une suite parentale avec sauna, un WC et un accès pour le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une superbe chambre traversante de 30 m², et 2 autres chambres de 13 m². Chaque pièce est décorée avec soin. Une salle de bain de 9 m², équipée d'une grande baignoire et d'un WC, complète cet étage. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les ++ : une propriété entièrement clôturée, un grand jardin plat de 1050 m² engazonné entourant la maison, plusieurs terrasses, une maison indépendante en parpaing isolé, une toiture en tuiles en excellent état, une magnifique véranda de 26 m², des volets roulants électriques, du double vitrage de qualité, une PAC pour le chauffage et le rafraîchissement estival, une cheminée monumentale, et une luminosité remarquable toute la journée. La cuisine avec buanderie de 26 m², le salon-salle à manger traversant, 4 chambres dont une de 30 m², un DPE de classe B avec une isolation remarquable. Et pout compléter, un garage de 30 m², 2 chalets de jardin, une cuve de récupération de l'eau de pluie et un portail électrique. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 285550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr