Trouver un appartement avec garage à Bazainville

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 2 pièces d'une surface de 41,87 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée à Mantes-la-Jolie. Le bien se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie offrant un accès direct à une terrasse privative exposée sur un cadre verdoyant. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un agencement fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre indépendante avec placard intégré, également accessible à la terrasse extérieure. Une salle de bains carrelée avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparés, complètent ce bien. L'appartement dispose de menuiseries double vitrage, d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuels électriques, ainsi que d'une VMC pour un confort optimal au quotidien. La fibre optique est raccordée au sein de la résidence, garantissant une excellente connexion internet. Une place de parking privative en sous-sol est vendue avec le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 93 €/mois. La copropriété se situe dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun de Mantes-la-Jolie. Appartement classé DPE C. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 105 €/an. Référence du bien : IVNU9712. Disponibilité à partir du 26 mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose cet appartement T1 de 34 m², situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'entrée avec placards, dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, offrant un bel espace extérieur. La cuisine ouverte bénéficie d'une fenêtre et permet une organisation fonctionnelle adaptée à vos besoins. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, de toilettes et d'un sèche-serviettes. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une production d'eau chaude électrique. La VMC assure une bonne ventilation de l'ensemble. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Ce bien propose également une cave et une place de parking privative, un atout supplémentaire au quotidien. Les charges de copropriété sont de 103 €/mois. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité des commodités locale. Centre ville, gare à pied ligne J du transilien direct Saint Lazare et futur RER E direct la Défense. Appartement classé DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement de type T3 de 59.86 m² situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, au centre de Rosny-sur-Seine. L'entrée , une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées permettent l'accès à un balcon de 7,6 m², véritable prolongement de l'espace principal, offrant une agréable vue dégagée. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, facilitant l'organisation du quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, du double vitrage et bénéficie d'un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur de la résidence. La copropriété comprend 108 lots, avec des charges mensuelles de 118 €. L'environnement résidentiel est calme et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J). Taxe foncière : 1 196 € par an. Référence du bien : HIUF1749. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé rue Charlie Chaplin à Plaisir, découvrez cet appartement de 84 m² lové au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Celui-ci est parfaitement adapté pour une famille ou comme premier achat, jouissant d'une atmosphère agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et accueillant. Sa cuisine indépendante est conçue pour une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les deux débarras présents sont très appréciés pour leurs capacités de rangement supplémentaires. Appréciez le balcon privatif de l'appartement, un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur accueillant. Ce logement se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement qui permettent d'accommoder chaque pièce selon vos envies et besoins futurs. En termes de localisation, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier recherché et apprécié de Plaisir. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1300 € - Charges de copropriété : 167 € / mois - DPE : D - Chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose cet appartement spacieux de 4 pièces d'une surface de 83,62 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, au calme du secteur centre ville. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements pour plus de confort au quotidien. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique appréciable. Vous bénéficiez également d'une cave privative et d'une place de parking attitrée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de façon individuelle avec un système électrique. La résidence dispose de la fibre optique pour optimiser la connexion internet. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 191 €/mois. L'ensemble est équipé d'une VMC pour un air sain dans tout l'appartement. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports en commun, commerces et écoles du centre-ville de Mantes-la-Jolie. L'accès rapide à la gare facilite les déplacements quotidiens. La copropriété, composée de 200 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Appartement classé en DPE C. Disponible à partir du 2 mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

GRAND T3 au 4E étage Très LUMINEUX AVEC UN BEAU BALCON idéalement situé à 9 min. à pieds du Métro 2 chambres DONT 1 avec ACCES à un DRESSING , 1 SDE, 2 WC, 1 DRESSING. VUE SUR JARDIN et intérieur de la copropriété. Résidence haut de gamme, écologique, moderne et sécurisée avec de nombreux espaces verts collectifs pour les familles en coeur de résidence. Au cœur du Grand Paris, idéalement situé, commerces, groupe scolaire, crèche ainsi qu'une station de métro à 9 minutes à pied (700m,) permettant de rejoindre Paris en 10 minutes . Parking disponible sur demande. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

GRAND T3 au 3E étage Très LUMINEUX AVEC 2 BALCONS et un SEJOUR DE 36m2 idéalement situé à 9 min. à pieds du Métro GRAND SEJOUR/CUISINE DE 36m2 AVEC VASTE BALCON, 2 chambres avec CHACUNE ACCES à un 2e BALCON , 1 SDE, 1 WC séparé, 1 DRESSING. VUE SUR JARDIN et intérieur de la copropriété. Résidence haut de gamme, écologique, moderne et sécurisée avec de nombreux espaces verts collectifs pour les familles en coeur de résidence. Au cœur du Grand Paris, idéalement situé, commerces, groupe scolaire, crèche ainsi qu'une station de métro à 9 minutes à pied (700m,) permettant de rejoindre Paris en 10 minutes . Parking disponible sur demande. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

229000

Aux Essarts-le-Roi, dans un environnement recherché où tout à pied — gare SNCF, commerces, écoles et complexe sportif — découvrez un bien rare sur le marché : un superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant le confort à la qualité de vie d'une maison avec extérieur avec un double garage de 27 m². Dès l'entrée, le ton est donné. Niché au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de 51 m² séduit immédiatement par son excellent état général, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de 23 m² baignée de lumière, pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (four, plaque et hotte récents), s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. Et c'est ici que le charme opère pleinement… Vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 100 m², véritable privilège aux Essarts-le-Roi, complété par une agréable terrasse. Un espace extérieur rare et précieux, idéal pour recevoir famille et amis, partager des repas en plein air, créer un coin détente ou simplement savourer les beaux jours en toute intimité. Un luxe devenu exceptionnel pour un appartement. L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres confortables avec rangements et parquet, propices au calme et au repos. Une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque complète l'ensemble, ainsi que des WC indépendants. Côté prestations, tout a été pensé pour un emménagement immédiat : • Appartement en parfait état, peintures récentes • Radiateurs récents pour un meilleur confort thermique • Volets récemment remplacés • Aucun travaux à prévoir • Double box fermé de 27 m² en sous-sol, carrelé, peint et isolé au plafond, idéal pour stationnement, stockage ou atelier • Résidence récente et sécurisée • Bonne performance énergétique : DPE C / GES A Ce bien rare réunit aujourd'hui ce que recherchent de nombreux acquéreurs : un appartement clé en main, un grand jardin privatif, un double garage sécurisé et une localisation idéale. Un lieu de vie soigné, pratique et chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel… et probablement avoir le coup de cœur. Cette annonce référence 331380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 1 394,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL / CENTRE VILLE, dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement 3 pièce comprenant entrée, WC, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double bénéficiant d'un triple exposition donnant sur un balcon de 20 m², 2 chambres, salle de douches, cave et un garage de 30 m². Toutes commodités à disposition immédiate, commerces, transport, centre médical, cinéma, médiathèque, Parc de Diane, forêt, écoles. Copropriété de 19 lots, charges 2430 €/an. DPE C et A Honoraires charge acquéreur 5% %agence

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Appartement de type F2 idéalement situé, dans résidence standing 2 min à pied de la gare de Mantes la Jolie (ligne J du transilien direct saint Lazare, et future RER E Paris la Défense. Toutes les commodités à pied (transports, commerces). L'appartement se situe dans une copropriété sécurisée au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : Une entrée, un dressing, un salon avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. Un box et une cave complète ce bien. A venir visiter avec l'agence EXELIA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

L ' Agence Exelia vous propose dans une résidence bien situé, sécurisé et rechercher de Mantes la Jolie, secteur gare à 50M à pied du centre ville. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux et agréable avec un accès au 1er balcon, une cuisine aménagée et équipée. un dégagement avec placard de rangements , qui mène aux deux chambres dont l'une avec le second balcon, la salle de bains et le WC individuel. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. De nombreux atouts sur cet appartement qui possède de ces volumes, sa luminosité, bien entretenu, il est proche de toutes commodités à pied : La gare ligne J du transilien direct Paris saint Lazare en 35min futur RER E direct Paris la Défense. le centre ville, les commerces. Les Ecoles. Le Parc de la Mairie, les Bords de seine. un diagnostic en C. Ne tardez plus ! contacter Sandra Vallini 0626974301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Appartement de type 3 pièces à deux pas du centre ville, proche gare de Mantes La jolie, en bord de seine idéal pour les ballades, cet appartement lumineux au 1er étage vous propose: Une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC. 2 places de parkings en sous sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Imaginez la vie dans cet appartement de 64 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015. Ce bien, vendu loué, offre un environnement de vie paisible à Ecquevilly. Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez un espace de vie lumineux et agréable. Le séjour, aéré et baigné de lumière naturelle, est prolongé par une cuisine américaine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un balcon orienté Sud-Est s'ajoute à cet ensemble, offrant un coin extérieur paisible pour profiter du plein air. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de commodité. Chaque espace est optimisé grâce à de nombreux rangements intégrés fort bien pensés, créant un intérieur pratique et agréable. Pour compléter ce tableau, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement aisé et sécurisé au quotidien. Dans ce quartier dynamique, vous avez un accès rapide aux commerces, aux écoles, ainsi qu'aux principaux axes routiers. L'autoroute A13 est à moins de cinq minutes, facilitant vos déplacements, tandis qu'une desserte en bus vous permet de rejoindre rapidement la gare des Mureaux. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 64 m² - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2015 - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 150 €/mois - Taxe foncière : 1300 €/an - Parking : 2 places en sous-sol - Consommation énergétique : 54 (Label B) - Émissions de gaz à effet de serre : 12 (Label C) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement privilégié, au cœur du recherché quartier du Bois Joli à Maurepas, découvrez ce duplex avec jardin, offrant calme absolu et une vue apaisante sur un espace boisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière donnant sur une cuisine ouverte et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Un cellier discret et très fonctionnel complète cet ensemble, offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie. Une salle d'eau avec WC vient parfaire le confort de ce niveau. Sur ce niveau une isolation thermique à été mise en place avec de la laine de verre et l'installation électrique a été complètement reprise pour ajouter des lignes aux volets roulants et à l'electroménager de la cuisine. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant confort et sérénité. Une configuration modulable permet aisément la création d'une troisième chambre au rez-de-chaussée, idéale pour répondre à vos besoins (suite parentale, bureau ou chambre d'amis). Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce bien avec raffinement. À l'extérieur, le jardin privatif, exposé Sud et Ouest, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Véritable écrin de verdure, il invite à la détente et aux moments de partage, dans un cadre intime et ensoleillé, parfait pour recevoir en toute convivialité. Les prestations sont au rendez-vous : électricité aux normes, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Un local vélo est à disposition. L'emplacement est idéal pour une vie de famille épanouie : école élémentaire à 150 mètres, crèche à 300 mètres et collège à proximité immédiate. Enfin, les accès sont facilités grâce aux lignes de bus à proximité et à la gare SNCF de La Verrière accessible en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et pôles d'activité. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort et emplacement de choix.

Plongez dans le charme de cet appartement de 58 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée à Les Clayes-sous-Bois. Idéal pour les investisseurs, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace parfait pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Les deux chambres, spacieuses et apaisantes, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. En outre, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, les arrêts de bus Massanet et Toit et Joie facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que la gare Villepreux Les Clayes, accessible en seulement 7 minutes à pied, vous connecte directement à la gare Montparnasse via la ligne N. Les commerces de proximité sont à seulement 500 mètres, et les établissements scolaires se trouvent à quelques pas. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs sont situés à moins de 1,5 km, offrant des espaces verts pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Collectif gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1088€ - Appartement vendu loué ou non loué. Mentions légales : Les informations présentées ci-après ont un caractère informatif et correspondent à l'état connu au moment de la publication. Elles ne remplacent pas les expertises, diagnostics obligatoires ou vérifications administratives qui demeurent nécessaires avant toute décision d'achat. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Exelia vous propose dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, idéalement située à seulement 5 minutes de toutes commodités, commerces, écoles et gare à pieds. Bel appartement 4 pièces de beaux volumes, lumineux vous offre 75,63 m² habitables. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 28,85 m² avec cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, une salle de douche équipée d'un meuble vasque et sèche serviette, des WC séparés. Une terrasse bien exposée de 14 m² ainsi que 2 emplacements de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Situé dans un secteur calme, cet appartement allie confort et praticité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Dans une résidence de standing avec ascenseur, proche toutes commodités, appartement 4/5 pièces comprenant entrée avec rangements, pièce de vie de 37 m² donnant sur balcon exposition sud avec vue panoramique sans vis à vis, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle de douches, 2 WC, garage en sous/sol, DPE C, estimation des consommations entre 920 € et 1310 € par an selon DPE. (Honoraires charge acquéreur 5%) Emplacement numéro 1, proche centre médical, transports, commerces, écoles, Parc de Diane. %agence

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement en duplex de type T3, idéalement situé au cœur de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare accessible en moins de 5 minutes à pied. Ce bien de 59,73 m² habitables se compose au premier niveau d'une entrée desservant une première chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur offre un palier distribuant une cuisine indépendante lumineuse, un salon-séjour spacieux, une seconde chambre, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains. L'appartement comprend également deux caves offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'une place de parking privative. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville La résidence est située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités du centre de Rosny-sur-Seine. DPE : Classe E. Bien en copropriété, charges mensuelles : non renseignées. Disponibilité à compter du 5 février 2026. Référence du bien : HOYU9326. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Rosny , Appartement de type T3 avec un extérieur, se décomposant comme suit: Entrée, grand séjour lumineux avec accès jardinet, cuisine indépendante, WC, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le petit + espace extérieur .Appartement très lumineux qui saura vous séduire de part ces volumes et ces parquets en chêne. Deux caves et deux places de parking. Une seule visite suffira à vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence privée et sécurisée de standing, découvrez ce F3 lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur . Comprenant : Une entrée, un séjour donnant l'accès au balcon, une cuisine aménagée , deux chambres avec rangements, salle de bains, WC séparé et une place de parking en sous‑sol A deux pas des commerces, écoles et de la gare de Mantes‑la‑Jolie Performance énergétique classe C — Contactez Exelia Mantes‑la‑Jolie pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

A 5 minutes de Dreux axe RN12, secteur calme et verdoyant, appartement comprenant, entrée, séjour, cuisine ouverte équipée aménagée, deux belles chambres, salle d'eau, WC. Chauffage électrique, TAE. Belle terrasse avec Pergola, cour, garage.

Exelia vous propose cet appartement T3 de 77,68 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée à Mantes-la-Jolie, à deux minutes à pied de la gare. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon. Le séjour lumineux, avec une grande baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 5 m² offrant un espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, et des toilettes séparées. Double vitrage, VMC, fibre optique et chauffage individuel électrique assurent un confort optimal. Accès par ascenseur, résidence entièrement accessible PMR. Une place de parking en sous-sol, parties communes soignées et copropriété de 2003 complètent ce bien. Charges : 240 €/mois (68 lots). Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement F3 lumineux de 53 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Mantes-la-Ville. Cet appartement dispose d'une entrée avec placards, un grand séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité donnant accès à la cuisine ouverte, aménagée, et équipée. Deux chambres, dont une avec grand placard intégré. La salle d'eau, spacieuse, dispose d'une fenêtre offrant une agréable clarté, d'une douche contemporaine et d'un meuble vasque. L'appartement comprend également des toilettes indépendants, un aménagement double vitrage ainsi qu'un chauffage individuel électrique. En complément, une cave privative et un box La résidence bénéficie de la connexion fibre optique pour un accès internet rapide. Le bien est en copropriété. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, gare SNCF accessible rapidement), cet appartement constitue une opportunité à ne pas Bien en copropriété. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

***** MANTES-LA-JOLIE - COURS DES DAMES ***** Vous souhaitez acquérir un appartement T3 déjà loué et dans du récent ? Génial ! Situé dans une résidence de qualité de 2017, cet appartement a toujours été loué. L'espace de vie comprend une cuisine us très fonctionnelle, un salon intime et un séjour très agréable. L'accès à la terrasse est immédiat. Les locataires actuels sont arrivés en mars 2022. Le loyer est à 831€ hors charges, soit un rendement net (après prise en charge taxe foncière et charges propriétaires) de 3,44%. Vous disposez également d'un emplacement de parking pour deux voitures. La copropriété sécurisée possède des espaces verts privatifs très agréables. Aucuns travaux à prévoir. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 95m² - carrez 64m² - opérationnelle 64m² - référence 73m².. DPE : D (148) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 770€ et 1090€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2801€ (233€ par mois). Nombre total de lots de 61. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188909-314274 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au sein de la résidence prisée du Bois Joli, ce duplex de 80 m² vous séduira par son environnement verdoyant, à proximité immédiate du Bois de Maurepas et du Parc des Coudrays. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux! Un cellier ainsi que des WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, de WC suspendus et d'un espace buanderie. Vous profiterez en plus d'une grande terrasse avec store banne, parfaite pour recevoir famille et amis lors des belles soirées d'été. Un véritable atout pour ce bien! Le logement est équipé de radiateurs électriques modernes et connectés permettant une gestion optimisée de la consommation et évitant la multiplication des abonnements énergétiques! Encore un autre atout pour ce bien. Ce cadre de vie privilégié n'est situé qu'à seulement 8 minutes de la gare SNCF de La Verrière (accès Montparnasse en 35 minutes, La Défense en 42 minutes). Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. Annexes : Le bien est vendu avec un cellier. Un box permettant de stationner deux véhicules (un en intérieur et l'autre en extérieur) est proposé en option. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI : https://my.matterport.com/show/?m=rWHMsDcceCu