Trouver un maison avec garage à Beaubray

256000

À seulement 15 minutes d'Évreux, dans la commune très prisée de Sylvains-lès-Moulins, je vous invite à découvrir cette charmante longère entièrement rénovée de 129 m², nichée sur un beau terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le caractère de cette maison, qui allie parfaitement authenticité avec ses poutres apparentes et ses sols en tomettes et le confort moderne. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison avec un magnifique salon-séjour de 38 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un superbe toit cathédrale, apportant volume et cachet à l'ensemble. Dans le prolongement, une salle à manger attenante de 15 m² permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une salle de bains avec rangements. Côté nuit et espace bureau, vous découvrirez un bureau de 13 m² avec une chambre en mezzanine, un grand couloir bénéficiant de nombreux rangements desservant une chambre de 12 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Coté salon une seconde mezzanine qui offre également un espace supplémentaire particulièrement agréable avec deux chambres en enfilade d'environ 12 m² au sol chacune, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis. La maison bénéficie d'un garage de 30 m² avec porte automatique, directement accessible depuis l'habitation. Vous disposerez également d'une buanderie de plus de 5 m², aménagée pour accueillir les machines à laver et équipée de la pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, offrant un environnement verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. LES + DE CETTE MAISON - Longère entièrement rénovée - Environnement recherché - À seulement 15 min d'Évreux et 1h30 de Paris - Pompe à chaleur - Terrain clos et arboré sans vis à vis Une maison pleine de charme, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au Plessis-Grohan, cette maison traditionnelle de 7 pièces offre 146 m2 habitables, complétés par une véranda, sur un terrain d'environ 1515 m2. Vivable de plain-pied, elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec un vaste jardin et une vue dégagée sur le coucher de soleil depuis l'extérieur. Construite en 1996, elle bénéficie d'un confort moderne tout en conservant l'esprit chaleureux d'une maison familiale. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie d'environ 45 m2 accueillant une cuisine ouverte et une salle à manger, propice aux repas conviviaux et à la vie quotidienne. Un salon séparé permet de créer un espace plus intimiste, idéal pour se détendre en fin de journée. Le rez-de-chaussée est organisé pour être entièrement fonctionnel au quotidien, avec des volumes faciles à vivre. La véranda prolonge agréablement l'espace intérieur et offre un lieu supplémentaire pour profiter du jardin quelle que soit la saison. La maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire et douche, offrant un véritable espace privé. Les surfaces des chambres, comprises entre 9 et 20 m2 permettent d'aménager facilement des univers adaptés à chacun. Une chambre supplémentaire peut être envisagée selon les besoins. À l'étage, un beau volume mansardé peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace multimédia, laissant libre cours aux projets et à l'organisation de la famille. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 1515 m2 constitue un véritable atout. Il laisse la place à différents aménagements de loisirs ou de détente, tout en offrant une agréable sensation d'espace. Un garage double complète l'ensemble, avec plusieurs emplacements pour les véhicules. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. L'environnement contribue à une ambiance paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités du secteur, notamment d'une école primaire située à environ 1 km. La maison bénéficie d'équipements pensés pour le confort : climatisation réversible, chauffage électrique à inertie en individuel et eau chaude par ballon électrique. Les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques et des placards intégrés optimisent les rangements. Le sol carrelé facilite l'entretien au quotidien. Le raccordement au tout-à-l'égout est également un point appréciable. La présence de la fibre optique constitue un avantage pour le télétravail, les usages numériques et l'agrément au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1369 € - DPE : D (186 kWhEP/m2/an) - GES : B (7 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : électrique individuel (radiateurs à inertie, climatisation réversible) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Longère normande à colombages avec gîte indépendant – proche de Verneuil-sur-Avre Située dans un petit hameau calme et paisible à proximité de Verneuil-sur-Avre, cette charmante longère normande à colombages, construite en 1900 et bien entretenue, offre un cadre de vie bucolique tout en bénéficiant d'un environnement adapté au télétravail. La maison est habitable de suite et se compose au rez-de-chaussée de : * Une entrée * Une cuisine aménagée et équipée * Un séjour avec cheminée à foyer ouvert * Une chambre * Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque * Un WC indépendant * Un bureau * Une pièce actuellement aménagée pour le télétravail, pouvant également être utilisée comme salon ou salle à manger * Une buanderie / cellier À l'étage : * Deux grandes chambres * Un WC indépendant avec lave-mains * Un grand grenier aménageable et isolé, comprenant actuellement une partie pouvant servir de chambre ainsi que deux grands espaces de stockage ### Un gîte indépendant Une seconde petite maison complète le bien. Elle comprend : * Une cuisine * Une chambre * Une salle d'eau avec douche et vasque * Un WC Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif. ### Extérieurs et dépendances Le terrain clos, orienté sud-est, offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardin. Le bien dispose également de plusieurs dépendances et équipements : * Un carport / garage cimenté * Un atelier / bûcher * Une cave * Un puits * Une pergola agrémentée de vigne naturelle * Du stationnement à l'intérieur de la propriété * Deux places de parking * La possibilité de stationner également facilement devant le bien ### Confort et caractéristiques techniques La maison bénéficie de menuiseries en bois en simple et double vitrage, de la fibre optique et d'un système de chauffage combinant bois et chaudière au fioul. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien bénéficie d'un **DPE classé D** et d'un **GES classé E**. * Taxe foncière : 1 932 € * DPE : D * GES : E * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 3 000 €, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 * Factures 2025 : environ 1 500 € d'électricité, 500 € d'eau et 1 200 € de fioul * Chauffage : fioul et bois * Eau chaude : ballon électrique * Fibre optique installée Cette propriété conjugue le charme et le caractère des longères normandes à colombages avec un confort actuel. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement grâce à la présence du gîte indépendant. Son environnement calme, ses espaces généreux, ses dépendances et ses possibilités d'aménagement en font également un bien particulièrement adapté au télétravail. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zefir. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

231700

3%.COM vous présente cette belle maison de centre-ville avec jardin intérieur, dépendance et 2 garages en façade 216 m2 hab. _ 9 pièces principales _ 6 chambres _ Terrain de 683 m2 clos avec murs _ séjour orienté nord-est *** RDC : hall d'entrée _ cuisine équipée (18 m2) _ dégagement (7 m2) desservant sur double séjour (38,5 m2) et un salon (15 m2) _ WC _ lingerie _ terrasse (50 m2) ***ÉTAGE 1 : Beau palier _ 4 grandes chambres _ 1 SDE (8 m2) _ 1 SDB (7 m2) _ 1 WC ***ÉTAGE 2 : Beau palier ; 2 grandes chambres ; 1 dressing (7 m2) ***DÉPENDANCES (86 m2) : 2 garages en façade _ 2 pièces à vivre à rénover +++Les points forts : 100% des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques _ PAC air/eau _ poêle à granulés _ tout-à-l'égout _ 1 portail électrique _ 1 grande cave voutée _ 1 prise extérieure pour véhicule électrique. ***Proximités : Centre-ville tous commerces _ Crevecoeur-le-Grand (12 min) _ Formerie (17 min) _ Aumale (19 min) _ Beauvais (33 min) _ Neufchâtel-en-Bray (36 min) ***PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 231 700,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.), contacter : Pascal SCRIBE Tél. 06.56.69.69.25 Agent commercial en immobilier RCS Dieppe no 910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

323000

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à colombages édifiée en 1990, offrant 173 m² de surface habitable sur un magnifique terrain clos et arboré, agrémenté d'une île privée. Un cadre de vie paisible et bucolique, situé à seulement 10 km d'Évreux (environ 15 min) et 100 km de Paris (accessible en 1 h 20). Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec plafond cathédrale et cheminée à insert. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse. Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Pour une grande facilité au quotidien, une buanderie complète ce niveau. À l'étage : Une grande mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau ou un salon de lecture. Deux belles chambres. Une seconde salle de bains et un WC séparé. Côté équipements et extérieur : Un garage d'un peu plus de 25 m² complète ce bien. Chauffage électrique (accumulateurs faible consommation) et cheminée à insert. Assainissement individuel. Superbe terrain clos sans vis-à-vis, traversé par l'eau avec son île privative. Vous recherchez une maison familiale d'exception, alliant charme et matériaux de qualité dans un écrin de verdure ? Contactez-moi au 06 79 65 81 27 pour organiser une visite. Cette annonce référence 345317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3219.97 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marre de la vie en appartement ? Offrez-vous la vie de château à Breteuil ! Oui, cette authentique demeure des années 1919 de 230 m² habitable a une vraie tourelle (de quoi vous prendre pour la royauté au quotidien), du colombage de caractère et des briques bicolores... mais surtout, son prix vient de chuter à un niveau presque indécent. Ce qui vous attend à l'intérieur : Rez-de-chaussée : Sol style « Louvre » dès l'entrée (histoire d'impressionner les invités), grand séjour lumineux avec vraie cheminée pour les soirées d'hiver, coin repas et cuisine aménagée. Étage : 4 grandes chambres (certaines avec salle d'eau privée), un espace bureau parfait pour le télétravail, un dressing et une salle d'eau indépendante. Les bonus qui font plaisir : Un jardin secret de près de 1 000 m² en plein centre-ville de Breteuil. Sous-sol total aménagé, cave, dépendance et 2 garages privatifs (fini de tourner 20 minutes pour vous garer). Localisation au top : A16 à 5 min, pile entre Beauvais et Amiens, et Paris à 1h. Avoir du cachet, de l'espace et un grand jardin au prix d'un simple appartement, c'est l'opportunité rare du moment sur le secteur. On visite ensemble ? Contactez AGT Immobilier Beauvais pour découvrir cette pépites avant qu'un autre ne saute sur l'occasion ! Prix : 235 000 Euros * *Dont Honoraires 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 225 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6830 Euros et 9290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

120000

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison normande, idéalement située dans un environnement paisible à Bois-Arnault, à seulement quelques minutes des commerces et des services. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m², entièrement sans vis-à-vis, cette propriété offre un véritable cadre de vie où calme, nature et intimité se conjuguent au quotidien. La maison développe environ 70 m² habitables de plain-pied et comprend : un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Son véritable atout ? Des combles de près de 80 m² au sol, entièrement aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail... À l'extérieur, les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : un garage/remise de 46 m², une dépendance de stockage de 43 m², idéale pour un atelier, un artisan ou pour du rangement. La propriété a bénéficié de plusieurs travaux importants : Toiture rénovée en 2005 (tuiles, papier goudron et gouttières en zinc) Ravalement à la chaux Remplacement d'une grande partie des huisseries par des menuiseries en bois exotique avec double vitrage Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz propane (citerne aérienne). L'assainissement est individuel (fosse septique). Des travaux énergétiques et de modernisation restent à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer un intérieur à votre image. Une propriété idéale pour les amoureux de l'authenticité, les primo-accédants ou les personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement verdoyant. Un bien rare offrant un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 343189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux Baux-de-Breteuil, laissez-vous séduire par cette agréable maison en ossature bois, nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 255 m², elle offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter pleinement de la campagne. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Avec ses 3 pièces, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À l'extérieur, une dépendance avec garage et 2 pièces supplémentaires apporte un véritable atout : atelier, espace de rangement, bureau ou coin loisirs, les possibilités sont nombreuses. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Un bien fonctionnel et plein de potentiel, offrant charme, espace et tranquillité, à découvrir rapidement.

TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison pleine de charme, aux volumes généreux et avec de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située au cœur de La Ferrière-sur-Risle, un joli village normand plein de charme, apprécié pour son authenticité, son patrimoine et son cadre de vie paisible, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un projet familial ou un investissement immobilier, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose de beaux volumes et d'espaces de vie généreux, offrant confort et convivialité au quotidien. Son véritable atout réside dans sa configuration : la maison peut être facilement divisée en deux habitations indépendantes. Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : - Une entrée de 6,70 m² - Un salon de 34 m² - Un 2ème salon de 19 m² - Une cuisine de 13,50 m² - Une chambre de 11,70 m² avec une belle cheminée - Une salle de bains 4,70 m² - Une salle de douche de 4,30 m² - Une Buanderie de 12,40 m² Au 1er étage : - Une chambre de 16,80 m² - Une chambre de 11,87 m² - Une chambre de 11,64 m² - Une chambre de 10,18 m² En extérieur : - Un garage de 20 m² - Un grand garage de 40 m² Informations techniques : Exposition Sud | Double vitrage | Garages | Taxe foncière : 1500€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

À LA VIEILLE LYRE, découvrez cette maison à vendre au beau potentiel, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, une dépendance à restaurer offre de multiples usages selon vos besoins : atelier, espace de rangement, garage ou projet annexe. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 602 m², garantissant un extérieur agréable et sécurisé. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation, en résidence principale comme en maison de vacances. ? Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 36 49 08 69 ou 06 20 00 32 90 ? E-mail : espace-fusion@orange.fr

154000

Située dans un environnement calme et verdoyant à Chaise-Dieu-du-Theil, cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 130 m² séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré de 2 830 m², elle dispose de deux dépendances, dont un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une cave. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre de plain-pied à la place du cellier. L'étage se compose de deux très grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison pleine de caractère conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses volumes généreux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'un budget dédié à l'amélioration énergétique afin de révéler tout son potentiel. Caractéristiques : Surface habitable : environ 130 m² Terrain : 2 830 m² 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ en rez-de-chaussée) 2 dépendances dont un garage Chauffage électrique et insert à bois Assainissement individuel par fosse septique DPE : F Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Cette annonce référence 337449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221000

Descriptif du bien : Surface actuelle : 80 m² (évolutif rapidement à 95 m² et jusqu'à 150 m²) Terrain : 4650 m² Amoureux de la nature, de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible sur une magnifique parcelle arborée et close de 4650 m² (avec poulailler pour les amateurs de retour à la nature !). Cette maison en pierre possède déjà de superbes atouts structurels récents : • Toiture : Ardoises naturelles avec nettoyage et démoussage récent. • Ouvertures : Huisseries neuves au RDC (1 an) avec volets roulants solaires. • Chauffage : Poêle à granulés canalisable performant + ballon d'eau chaude. • Exposition : Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Agencement Intérieur Au Rez-de-Chaussée : Une entrée dessert un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. À l'Étage ( fort potentiel) : Une deuxième chambre avec son point d'eau et WC privatif. Un grand grenier attenant ne demande qu'à être isolé et aménagé pour créer une troisième chambre spacieuse. Une Grange Attenante de 58 m² : Doublez la surface ! Attenante à la maison, une magnifique grange d'environ 58 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de près de 7 mètres offre la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires. Idéal pour une extension, un atelier d'artiste, un gîte ou une grande pièce de réception. À terme, le potentiel total de la maison après aménagements (grenier + grange) est de 150 m² habitables. Les extérieurs : En plus de l'immense jardin sans vis-à-vis, vous profiterez d'un double garage d'environ 40 m² indépendant. Côté Travaux & Budget La maison structurellement saine nécessite des travaux de second œuvre et de mise en conformité pour révéler tout son potentiel (enveloppe globale estimée entre 50 000 € et 60 000 €). Postes à prévoir : • Mise aux normes de l'assainissement (autonome). • Rafraîchissement global et décoration. • Création d'une salle d'eau optimisée à l'étage et pose de Velux. • Révision du plancher bois entre le RDC et l'étage. • Installation d'une VMC. Les points forts • Le charme de la pierre et le calme absolu de la campagne de Chanteloup. • Un terrain rare de plus de 3 700 m². • Gros œuvre en excellent état (joints, huisseries RDC neuves). • Potentiel d'agrandissement exceptionnel (de 80 à 150 m²). Avis aux bricoleurs, artisans ou investisseurs : un projet unique pour façonner la maison de vos rêves ! Contactez moi pour organiser une visite . Cette annonce référence 339938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez cette authentique maison à colombage. Un bien de caractère idéal pour les amoureux de l'ancien, les investisseurs ou les artisans. Fort potentiel après rénovation ! La Maison Principale (À rénover) Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m2 Un salon de 30m2 pouvant être divisé afin de créer une chambre au rdc de 10m2 Une cuisine aménagée, une arrière cuisine donnant sur une véranda de 8m2 Une salle d'eau et un WC indépendant À l'étage : Une pièce palière desservant 4 chambres et un bureau (idéal pour le télétravail). De la pièce palière un accès mène à un balcon filant faisant toute la longueur de la maison, Les Extérieurs & Dépendances : Un vrai potentiel locatif ou artisanal ! Un garage attenant à la maison. Une seconde maison d'environ 38m2 à rénover (dépendance) : Aménagée en logement indépendant (pièce principale avec cuisine, une chambre, salle de bain et WC). Idéale pour du locatif, un gîte ou recevoir des proches. Un grand bâtiment d'atelier : Parfait pour un artisan ou du stockage, équipé d'un plancher pour l'espace grenier. Un bâtiment annexe : Comprenant deux caves et divers stockages. 6 garages indépendants : Idéal pour un rendement locatif immédiat ou du stockage supplémentaire. Côté Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC Chauffage : Fioul Assainissement : Individuel Notre avis : Un ensemble immobilier rare sur le marché grâce à son emplacement n°1 et ses nombreuses dépendances. Que vous cherchiez une grande maison de famille, un projet de rénovation ou un investissement locatif mixte (garages + logements), ce bien offre des possibilités infinies. Cette annonce référence 337519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONCHES-EN-OUCHE – ÉLÉGANTE MAISON DE FAMILLE DE 224 M² – PARC ARBORÉ DE 2 600 M² – VIE DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL TOTAL DE PLUS DE 100 M² – À PIED DU CENTRE-VILLE Idéalement située à Conches-en-Ouche, commerces/écoles/services et transports accessibles à pied, venez découvrir cette élégante demeure bourgeoise des années 60 aux influences anglo-normandes. D'une surface de 224m2 habitables, elle vous offre un véritable art de vivre au vert avec son jardin arboré de 2600m2, tout en disposant d'un emplacement privilégié pour rejoindre Évreux en une vingtaine de minutes seulement et Paris en 1h30 pour vos week-ends et vacances. Certaines maisons ont cette capacité rare à vous faire vous sentir chez vous dès les premiers instants. Celles où l'on imagine immédiatement les repas en famille sur la terrasse, les enfants jouant dans le jardin, les week-ends entre amis, les fêtes de fin d'année réunissant plusieurs générations autour de la cheminée. Cette maison fait partie de celles-là. Édifiée en 1968 et entretenue avec le plus grand soin au fil des années, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché, tout en restant accessible à pied depuis le centre-ville. Dès l'ENTRÉE d'environ 10 m², le ton est donné. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et la lumière omniprésente. Un HALL avec placard dessert harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. La pièce de vie constitue incontestablement le cœur de la maison. Développant plus de 50 m², le SALON-SÉJOUR, prolongé par une grande TERRASSE plein sud en léger surplomb, bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures tournées vers le JARDIN. Cet espace chaleureux est sublimé par une CHEMINEE INSERT qui invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. La CUISINE indépendante entièrement équipée d'environ 13 m² complète parfaitement cet espace de réception convivial. Le rez-de-chaussée permet une VIE DE PLAIN-PIED particulièrement appréciable au quotidien grâce à deux belles CHAMBRES d'environ 13 m² et 15 m² avec placard, auxquelles s'ajoute un BUREAU de 11 m² avec placard pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Une SALLE DE BAINS rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison poursuit la découverte de ses beaux volumes avec une première CHAMBRE d'environ 20 m² particulièrement confortable ainsi qu'une seconde CHAMBRE d'environ 15 m² bénéficiant de son DRESSING attenant. Une SALLE D'EAU complète cet espace nuit. Le coup de cœur supplémentaire se situe dans l'impressionnante PIÈCE DE LOISIRS d'environ 45 m² et son espace dressing attenant. Cet espace rare offre une incroyable liberté d'aménagement selon les envies et les projets de vie de ses futurs propriétaires. Grande suite parentale, salle de jeux pour les enfants, espace dédié aux adolescents, bibliothèque, salle de cinéma privée, atelier créatif, salle de sport, bureau pour le télétravail ou encore espace d'accueil pour la famille et les amis : les possibilités sont multiples. Cette pièce constitue un véritable lieu de vie et de partage supplémentaire qui accompagnera naturellement l'évolution des besoins d'une famille au fil des années. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le terrain arboré d'environ 2 600 m² constitue un écrin de verdure, soigneusement entretenu et totalement préservé des regards. Sans vis-à-vis, il offre de belles perspectives et plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs (bassin de 1000L, poulailler, espace pavé pour piscine enfant /jacuzzi hors sol, ...) La vaste TERRASSE principale, idéalement exposée, bénéficie d'une agréable position légèrement surélevée par rapport au jardin, offrant ainsi une vue dégagée sur la propriété et une atmosphère particulièrement paisible pour les repas en extérieur ou les longues soirées d'été. Une seconde TERRASSE à l'arrière de la maison permet de profiter d'autres ambiances selon l'heure de la journée tandis qu'au fond du jardin, un espace gravillonné pour PÉTANQUE invite aux moments de convivialité entre amis ou en famille. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'un SOUS-SOL TOTAL de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel: stationnement double voire triple, stockage, bricolage, atelier ou tout autre projet nécessitant de vastes espaces annexes. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'un assainissement collectif, d'une cheminée avec insert, d'une salle de bains rénovée, d'un tableau électrique rénové, d'un store banne récent,... L' entretien régulier et méticuleux de cette propriété permet aujourd'hui d'envisager une installation immédiate en toute sérénité. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace et de confort qu'une clientèle francilienne souhaitant acquérir une élégante résidence secondaire au cœur de la Normandie. En voiture depuis Paris Porte d'Auteuil : environ 1h20 à 1h30 selon la circulation, depuis La Défense : environ 1h25 à 1h35, depuis le centre de Paris (Opéra, Madeleine, Invalides) : environ 1h40 en conditions normales. En train, départ de Paris Saint Lazare, 1h30 environ Une maison lumineuse, chaleureuse, remarquablement entretenue et pleine de possibilités, prête à accueillir de nouveaux et chaleureux souvenirs. DPE C (177 kWh/m²/an) GES C (29 kg CO₂/m²/an) Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

336000

Située à seulement quelques minutes de Beaumont-le-Roger , cette belle maison Normande allie authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. implantée sur un terrain de plus de 3 hectares composé d'un verger , d'une prairie et d'une forêt, la propriété offre un cadre de vie naturel et apaisant , idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces . la maison principale se compose: Au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable séjour / salon avec cheminée insert , une cuisine aménagée , une buanderie , un cellier , une belle chambre , une salle de bain , wc , ainsi qu'une véranda , pompe à chaleur , insert bois , fioul A l'étage une pièce palière desservant 4 chambres et une salle de bain wc Dépendances Un ancien four à pain aménagé en maison d'amis , comprenant une pièce de vie et une chambre avec salle de bain . Une grande dépendance en briques , offrant un vaste espace polyvalent ( stockage , atelier , projet d'aménagement ) Atelier et box , idéals pour les bricoleurs ou l'accueil d'animaux. Cette propriété rare séduit par son potentiel , ses volumes généreux et son environnement préservé. Elle conviendra parfaitement à un projet familial , une résidence secondaire , ou une activité d'accueil Cette annonce référence 319409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3922.00 € et 5306.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Située à Bois-Normand-près-Lyre, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 700 m², elle séduira par ses volumes, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) Salon / salle à manger lumineux avec cheminée 2 chambres Salle d'eau WC séparé À l'étage : 1 grande chambre spacieuse 1 pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, dressing…) WC Sous-sol total : Garage Atelier Cave Chaufferie Un extérieur rare et recherché Profitez d'un grand terrain au calme, idéal pour : créer un espace détente ou piscine accueillir des animaux développer un potager ou un projet paysager Un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités. Les + qui font la différence Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel de valorisation Maison lumineuse et fonctionnelle Idéal résidence principale ou projet familial Sous-sol complet très pratique À prévoir Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Prix : 175 000 € Pourquoi elle va séduire ? Parce qu'elle offre l'équilibre parfait entre espace, nature et potentiel, à un prix accessible pour une maison avec terrain de cette superficie en Normandie. Cette annonce référence 312128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878.00 € et 2542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

Le cabinet immobilier amienois vous propose à la vente cette maison de ville de 106m2 Parfaitement entretenue! Cette maison mitoyenne se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle/ salon d'environ 27m2. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Buanderie attenante à la cuisine. Au premier étage vous trouverez 4 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un grenier isolé n'attend plus que vous projets: chambre, salle de jeux, bureau... Un sous-sol complet avec accès sur la terrasse. A l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse idéale pour vos soirées d'été. Un double garage dont un avec cave. Possibilité de garer de nombreuses voitures dans la cour intérieure. Située à Breteuil, proche de toutes commoditiés, proche autoroutes. 30 minutes d'Amiens mais également de Beauvais!

Le cabinet immobilier amienois vous propose à la vente cette maison de ville de 106m2 Parfaitement entretenue! Cette maison mitoyenne se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle/ salon d'environ 27m2. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Buanderie attenante à la cuisine. Au premier étage vous trouverez 4 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un grenier isolé n'attend plus que vous projets: chambre, salle de jeux, bureau... Un sous-sol complet avec accès sur la terrasse. A l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse idéale pour vos soirées d'été. Un double garage dont un avec cave. Possibilité de garer de nombreuses voitures dans la cour intérieure. Située à Breteuil, proche de toutes commoditiés, proche autoroutes. 30 minutes d'Amiens mais également de Beauvais!

À vendre à La Barre-en-Ouche, propriété atypique de 240 m² nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 15 000 m², avec piscine, mare, garage et abri de jardin. Située au calme, à seulement 2 km des commerces, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La première partie comprend une entrée avec placard, un salon avec cheminée insert ouvert sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, puis à l'étage 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains-douche et WC. La seconde partie propose un bureau, une salle d'eau, WC, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, puis 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier. Contact : Patrice MULOT 06 20 00 32 90 / mulot.p@stylimmo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pavillon lumineux de plain-pied à Chanteloup – Belle opportunité ! Situé à Chanteloup, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 85 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à seulement 7 km de Bressuire. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 46 m², composée d'un séjour avec cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, terrasse ou simplement un agréable coin de détente. Un garage complète ce bien. Tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale, alliant calme, espace et proximité des commodités. À découvrir sans tarder !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 248, soit D, GES: 8, soit B. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84380

Propriété à Vendre – Ancien Corps de Ferme à Dame-Marie (61130) À seulement 5 minutes de Bellême, dans un environnement calme et verdoyant, superbe ancien corps de ferme sur un terrain de 5 ha 42 a 74 ca, comprenant plusieurs bâtiments en bon état, couverts en tuiles anciennes. Maison Principale – 205 m² Habitables Composée de deux corps de bâtiments à la suite, cette maison offre de beaux volumes et un charme authentique. Rez-de-chaussée Entrée avec escalier Buanderie et WC au fond Salon avec cheminée à gauche Salle à manger avec cheminée décorative à droite Cuisine à l'arrière Atelier avec chaufferie en bout Étage (sols en tomettes) Grand palier Salle d'eau avec WC Deux chambres et coin salon en mezzanine d'un côté Chambre parentale avec salle de bains privative de l'autre côté Équipements Chauffage central par chaudière à pellets avec production d'eau chaude (excellent classement énergétique) Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux avec épandage) Dépendances Ancienne écurieattenante avec grenier au-dessus Poulailleren appentis Maison indépendantecouverte en tuiles plates comprenant : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC Étage : chambre, salle d'eau avec WC Mansarde au-dessus Remise ouverte Bâtiment attenantavec deux soues à porcs et grenier au-dessus Ancienne écurie et étableavec grenier au-dessus Extérieurs Cour centrale avec puits et mare Jardin, potager et verger Terrain d'agrément arboré et prairies attenantes Superficie Totale 5 hectares 42 ares 74 centiares de terrain, offrant un cadre idéal pour une activité équestre, agricole ou un projet de gîte rural.

RÉSIDENCE SECONDAIRE VENDUE EN PARTS FRACTIONNÉES. Altacasa vous propose d’acquérir une ou plusieurs parts de cette maison, et d’y séjourner au pro-rata du nombre de parts que vous avez acheté (1/8 = 45 jours soit 1,5 mois, 2/8 = 90 jours soit presque 3 mois etc..). LIEU Mesnil-sur-Iton, 27160 (Eure) – Environ 1h15 de Paris SURFACE Maison 240m2 / Terrain 5000m2 CONCEPT Altacasa rassemble les différents propriétaires et crée la SCI, assure une répartition équitable des séjours entre eux grâce à son algorithme et s’occupe de toute la gestion de la maison (contrat, SCI, travaux, copropriétaire, décoration, entretien, ménage, jardinage etc..). UN CONCEPT INNOVANT DONT LA PRESSE PARLE RÉGULIÈREMENT Nous sommes récemment passés sur France 2, BFM TV, Forbes, Challenges, Le Figaro, My Sweet Immo... NOMBRE DE PARTS DISPONIBLES Possibilité d’acheter 1, 2, 3 ou 4 parts PRIX POUR 4 PARTS 620 000 € EN RÉSUMÉ 4 chambres 4 salles de bain 1 cuisine Un salon - salle à manger 1 piscine 1 tennis 1 sauna 1 salle sport DESCRIPTION Située entre la vallée de l’Iton et le Perche, cette belle maison de caractère de 240 m2 comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse dotée d’une belle cheminée, une cuisine ouverte, une chambre parentale et un bureau. À l’étage, trois chambres dont une seconde chambre parentale vous permettront d’accueillir famille et amis. Le parc paysagé d’environ 5000 m2 a été imaginé et entièrement redessiné il y a plus de 30 ans et continue d’être entretenu par un paysagiste passionné. Une maison de campagne parfaite pour des vacances festives au bord de la piscine ou des week-ends reposants au coin du feu. N’hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de cette superbe maison !