Trouver un maison avec piscine à Beausemblant

449000

Située sur les hauteurs de Génissieux, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa de 137m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un bien rare à la vente, offrant calme, espace et une vue exceptionnelle. Rez-de-chaussée : * Grande pièce de vie très lumineuse avec grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur le jardin et la piscine. Belle hauteur sous plafond et cheminée * Cuisine équipée * Deux belle chambres * Salle d'eau (douche à l'italienne) * Grande buanderie * WC Étage : * Deux chambres dont l'une avec salle de bain (douche et WC) Extérieurs : * Deux terrasses couvertes idéales pour profiter de la vue en toute saison * Piscine avec bel espace détente * Jardin arboré sans aucun vis-à-vis * Parking pour plusieurs véhicules * Abri voiture avec grande pièce de rangement Autres caractéristiques : * Chauffage et climatisation par pompe à chaleur * Classe énergétique : C Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une qualité de vie rare à seulement quelques minutes des commodités. Cette annonce référence 339021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE FAURE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 10316382000014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244900

Maison familiale rénovée avec piscine – Génissieux Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, calme et fonctionnelle pour votre famille, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette jolie maison de 124m² habitables située dans un secteur recherché de Génissieux pourrait parfaitement vous correspondre. Les atouts de la maison : • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau • Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois • Salon chaleureux avec ambiance sudiste • Cuisine conviviale avec piano de cuisson et espace bar • Chauffage complémentaire électrique • Peu de travaux à prévoir Gros plus : Grande cave de 56m² idéale pour : * stockage, * atelier, * salle de sport, * espace bricolage ou futur aménagement. Extérieur : • Terrain clos et arboré de 549m² • Piscine (liner à prévoir) • Environnement calme • Peu de vis-à-vis • Dalle préconçue pour faire un abri voiture ou garage attenant Emplacement : • Secteur apprécié de Génissieux • Proche écoles, commodités et axes principaux Prix : 244 900 € Taxe foncière : 1587 € Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter avec plaisir. Cette annonce référence 338900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL LENOX (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 83158425500028. Prix du bien : 244 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste maison individuelle de 11 pièces et 368 m2, édifiée en 1998 sur un terrain d'environ 3450 m2, offre un cadre de vie rare à Châteauneuf-sur-Isère. Très bien entretenue et de belle qualité, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et ses espaces de détente, le tout dans un environnement calme et boisé. La présence d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon et d'un jardin de belle taille permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Au cœur de la maison, une grande pièce de vie chaleureuse s'organise autour d'une cheminée et d'un espace billard, idéale pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger facilite le quotidien et renforce l'esprit convivial des lieux. Une véranda habitable avec jacuzzi ajoute une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, parfaite pour se détendre en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, offrant une vraie autonomie de plain-pied, complétée par des espaces fonctionnels comme la buanderie, le couloir et les rangements intégrés, dont un dressing. L'étage rassemble l'espace nuit principal avec quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Chacun peut ainsi disposer de son intimité tout en profitant d'un confort moderne, grâce notamment aux volets roulants électriques et à l'organisation des pièces sur seulement deux niveaux, pensée pour une vie familiale agréable. La maison dispose de plusieurs points d'eau avec trois salles de bains ou d'eau et de toilettes séparées, adaptés à un quotidien fluide. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une grande parcelle arborée offre un véritable sentiment d'espace et de liberté. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, la terrasse permet d'aménager plusieurs coins repas ou détente, et le terrain de pétanque prolonge l'esprit convivial de la propriété. Le stationnement est facilité par un garage, un carport et plusieurs places de parking couvertes, permettant d'accueillir de nombreux véhicules en toute simplicité. L'ensemble forme une propriété cohérente, prête à accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. À environ 500 m, l'école maternelle et élémentaire Le Chatelard permet de rejoindre facilement les établissements scolaires de proximité, renforçant encore l'attrait de ce secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

298000

CELINE H IMMO et VINCENT PR IMMO présente cette belle maison familiale sur terrain arboré de 1 900 m² environ. MARCOLLIN (38270) – À 5 min de Beaurepaire, 25 min de Vienne et Chanas située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. D'une superficie généreuse 140m2 environ, elle se compose de : - 4 chambres spacieuses avec placard, dont une au rdc, parfaites pour accueillir toute la famille - Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur - Un double garage avec accès direct à la maison - Plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un grand jardin arboré et entièrement plat, idéal pour les enfants, les réceptions en famille ou les moments de détente. Une grande piscine hors-sol complète cet espace extérieur agréable et bien entretenu. La maison séduit par sa façade chaleureuse, son architecture harmonieuse et son terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au sol Portail motorisé Quartier calme Belle parcelle de terrain Idéal famille Stationnement facile dépendance Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. À visiter sans tarder. 7 / 7 Céline 07 49 42 74 26 Vincent 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 336311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette superbe propriété en pierre du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin naturel préservé en Ardèche, vous accueille avec ses 280 m² habitables et sa vue panoramique sur les magnifiques plateaux environnants. Sur un vaste terrain de 1,3 hectare, cette maison combine élégance, tranquillité et intimité, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie de plus de 100 m², ornée d'une cheminée, qui offre un cadre chaleureux et spacieux pour vos réceptions. La cuisine équipée, récemment installée, et la salle à manger indépendante complètent harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche, de toilettes séparées, d'une buanderie pratique et d'une mezzanine ouverte sur le salon. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et leur salle d'eau, garantissent un confort optimal. Chacune des salles d'eau est dotée de sanitaires indépendants, accentuant la commodité de l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 5 x 10 m idéale pour la détente, d'un terrain de pétanque convivial et d'un puits pour l'irrigation du jardin. Une dépendance de 50 m², aménagée en gîte, offre une opportunité supplémentaire pour l'accueil ou un revenu locatif. Les nombreuses caves en sous-sol ajoutent du charme à la propriété. Environnement propice à la détente, cette propriété se situe à proximité de nombreux espaces verts, accentuant d'autant plus son cadre exceptionnel. Vous apprécierez la tranquillité et l'atmosphère unique qu'elle dégage. Caractéristiques techniques: - Surface : 280 m² - Terrain : 1,3 hectare - Résidence principale ou secondaire - 5 chambres, 4 salles de bains - Piscine, dépendance aménagée - Chauffage : Fioul - DPE : C - Fibre optique installée - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison de caractère située au sud de Tournon-sur-Rhône, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commodités. Conçue pour offrir flexibilité et confort, elle s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Implantée sur un terrain de 375 m², cette propriété dispose d'un extérieur agréable avec une piscine semi-enterrée, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La configuration intérieure repose sur deux logements distincts, offrant une précieuse flexibilité. Ce bien peut être envisagé comme une résidence principale avec revenus locatifs, une cohabitation intergénérationnelle ou un espace professionnel. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 autonome, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. Une salle de sport avec sanitaires et deux grands garages doubles complètent ce niveau, offrant confort et commodité en matière de stationnement et de stockage. À l'étage principal, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², au cœur de laquelle se trouve une cuisine équipée avec coin repas. Trois chambres, d'une superficie comprise entre 12 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace nuit bien pensé. Le second étage propose deux grandes chambres de 17 m² et 28 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Une pièce supplémentaire s'adapte facilement en bureau ou dressing, et une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. La localisation de la maison offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de transport. Ainsi, elle combine aisément le confort de vie et la praticité du quotidien. Avec ses volumes généreux, ses annexes telles que les garages et la salle de sport, et sa piscine, ce bien présente un fort potentiel locatif et un usage mixte entre habitation, investissement et activité professionnelle. Il convient parfaitement à une famille en quête d'un espace de vie évolutif, à un investisseur cherchant une bonne rentabilité, ou à un professionnel désirant allier cadre de vie et lieu de travail. Caractéristiques techniques : - Surface : 209 m² - Terrain : 375 m² - Taxe foncière : 2 365 € / an - DPE : Classe D - Chauffage et eau chaude : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue dans cette maison de caractère, impeccablement rénovée, située au cœur de Chanos Curson. Avec ses 192 m² de surface sur trois niveaux, elle offre une ambiance contemporaine et chaleureuse, idéale pour une vie de famille dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et l'agencement fluide des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour accueillir vos invités, tandis que la cuisine entièrement équipée invite à la convivialité. Les sols en carrelage apportent une touche de modernité et facilitent l'entretien quotidien. À l'étage, les quatre chambres constituent un espace nuit confortable et modulable, adapté à vos besoins personnels ou professionnels. Trois salles de bains et des toilettes séparées assurent un confort optimal pour toute la famille. Des rangements ingénieusement intégrés, tels que le dressing, la buanderie, le cellier et le débarras, maximisent l'espace de vie, tandis qu'une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin arboré et sa grande terrasse sont des atouts indéniables pour apprécier les beaux jours. La piscine complète parfaitement ce cadre extérieur, invitant à la détente et aux loisirs. La propriété bénéficie d'un grand garage et de six emplacements de parking extérieurs, facilitant l'accueil de vos convives ou de toute la famille. La proximité avec des espaces verts et des établissements scolaires font de cette maison le lieu idéal pour s'épanouir. Caractéristiques techniques - Surface : 192 m² - Parcelle : 1 316 m² - DPE : C (172) - GES : A (5) - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

645000

Et si vous trouviez enfin une maison avec une vraie âme… À Saint-Bardoux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique mas en pierre d'environ 250 m², alliant parfaitement authenticité et confort. Dès l'entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, ses pierres naturelles, ses tomettes au sol et sa belle hauteur sous plafond qui offrent une ambiance chaleureuse et unique. La maison propose plusieurs espaces de vie dont un salon cosy avec cheminée et poêle en fonte, une grande pièce de vie d'environ 50 m² idéale pour recevoir, une cuisine équipée conviviale ainsi qu'un second salon lumineux grâce à de belles ouvertures. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une spacieuse de 37 m², une salle de bain avec chauffage au sol ainsi qu'une mezzanine apportant volume et cachet. À l'extérieur, la propriété offre un véritable lieu de vie avec une piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique, un pool house avec espace technique et sanitaires, une cuisine d'été ainsi que des espaces extérieurs agréables et préservés. Un gîte indépendant d'environ 49 m² complète l'ensemble, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte. Il est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Ce bien rare conviendra aussi bien pour une maison de famille que pour une résidence secondaire ou un projet de gîte. Je reste à votre écoute pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Cette annonce référence 329677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399900

3%.COM **EXCLUSIVITE** CHATEAUNEUF-SUR-ISERE (26) Découvrez cette belle villa de 2005 idéalement située proche de tous commerces et services, à deux pas du bus. Sa parcelle close et arborée offre un cadre de vie privilégié et des volumes généreux, idéale pour une famille nombreuse. Sa piscine traditionnelle construite en 2020 offre un bassin de 3m par 9m avec fond en PVC armé. La parcelle est bien agencée et spacieuse autour de la maison. Espace détente, espace potager, tout y est ! Elle est entièrement close par des murs hauts l'abritant des vis à vis et des nuisances sonores. L'entrée ouvre sur un hall de 5m2 avec placard desservant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine pour un volume totale de plus de 50 m2. L'espace est lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte au sud sur la terrasse côté piscine. Un vaste garage de 30m2 propose une mezzanine pour encore plus de stockage et une fosse à vidange pour les véhicules. On y retrouve également un adoucisseur d'eau, la chaudière à condensation au gaz de ville et les connections nécessaires pour le lave linge. Le portail donnant sur la rue est automatisé et dispose d'une place de parking privative extérieure. Le garage communique avec la cuisine. Un couloir dessert ensuite 4 belles chambres de 14, 13,5, 12 et 12m2. Elles possèdent toutes leurs placards encastrés. On retrouve également une pièce de 8,42 m2 actuellement à usage de buanderie mais qui pourrait très facilement devenir 5ème chambre si besoin ! Une salle d'eau de plus de 8m2 avec douche carrelée et double vasque + un wc séparé complètent les volumes habitables de cette spacieuse maison. La villa vient d'être équipée de panneaux solaires en revente et consommation directe. Une climatisation réversible vient en complément du chauffage au gaz. Elle a fait l'objet d'une isolation en ouate de cellulose dans les combles ( 40cm). Les menuiseries sont en double vitrage épais, la baie est équipée d'un volet roulant électrique et la terrasse couverte par un store électrique également. Sa consommation énergétique est faible. La cuisine ouverte est entièrement équipée ( hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle ). Toutes les pièces d'eau sont équipées de vmc. La maison est connectée à la fibre ainsi qu'au tout à l'égout. L'ensemble est bien entretenu et sans travaux à prévoir ! Sa situation au calme et à proximité de tous services en feront un lieu de vie idéal pour une famille nombreuse. --- Distances: Valence et autoroute : 10 minutes Romans : 10minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche. RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320000

VINCENT PR IMMO ET CELINE H IMMO vous présente cette superbe maison récente familiale de 7 pièces avec jardin, piscine et garage. À quelques minutes des commodités de Le Péage-de-Roussillon, cette élégante villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la maison révèle une superbe pièce de vie baignée de lumière, pensée comme le véritable cœur de la maison. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine à créer, offrant un espace de partage chaleureux où famille et amis aiment se retrouver. Les larges ouvertures prolongent les volumes vers l'extérieur et invitent à profiter pleinement du jardin. La terrasse devient un lieu de vie à part entière, idéale pour les repas d'été, tandis que la piscine promet de beaux moments de détente et de convivialité. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose cinq chambres, offrant à chacun son espace. La suite parentale, véritable cocon intime, apporte calme et indépendance, tandis que les autres chambres peuvent accueillir enfants, espace bureau ou salle de jeux selon vos envies. Fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne, la propriété dispose également d'un garage et d'une buanderie, facilitant l'organisation familiale. Construite avec des prestations modernes et performantes, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à : • pompe à chaleur • plancher chauffant • excellente performance énergétique (DPE A) Une propriété récente et douceur de vivre familiale se rencontrent harmonieusement. Profitez d'un jardin de 450 m² avec piscine pour vos moments de détente. Une maison idéale pour écrire un nouveau chapitre de vie en famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Celine 0749427426 Vincent 0633502868 Cette annonce référence 328865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287500

Vue exceptionnelle – 2000 m² de terrain – Roiffieux Sur les hauteurs d'Annonay, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette grande maison de 178 m² habitables (203 m² au sol) offrant une vue imprenable. Le + qui fait la différence : volumes, luminosité et performance énergétique déjà optimisée ! Côté intérieur : • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (23 m²) + séjour (30 m²) • 6 chambres (3 au RDC + 3 à l'étage) • 1 bureau (idéal grande famille ou télétravail) • 2 salles d'eau • Nombreux rangements Côté pratique : • Sous-sol complet avec garage de 119 m² (atelier + buanderie) • Second garage de 36 m² Côté extérieur : • Terrain de 2000 m² • Piscine Water air (6,5 x 3,5 m) • Vue dégagée dominante • Portail électrique Côté confort & économies (rénovation 2021) : • Pompe à chaleur + poêle à bois •. Isolation complète (Murs, combles, plancher bas) + double vitrage PVC •. Chauffe-eau thermodynamique •. Panneaux solaires (revenu env. 1300 €/an) À prévoir : Travaux de rafraîchissement intérieur Parfait pour : Grande famille Projet de maison conviviale Amateurs de calme avec vue À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 327073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 287 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299500

VINCENT PR IMMO et CELINE H IMMO vous présente cette belle maison familiale sur terrain arboré de 1 900 m² environ. MARCOLLIN (38270) – À 5 min de Beaurepaire, 25 min de Vienne et Chanas située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. D'une superficie généreuse 140m2 environ, elle se compose de : - 4 chambres spacieuses avec placard, dont une au rdc, parfaites pour accueillir toute la famille - Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur - Un double garage avec accès direct à la maison - Plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un grand jardin arboré et entièrement plat, idéal pour les enfants, les réceptions en famille ou les moments de détente. Une grande piscine hors-sol complète cet espace extérieur agréable et bien entretenu. La maison séduit par sa façade chaleureuse, son architecture harmonieuse et son terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au sol Portail motorisé Quartier calme Belle parcelle de terrain Idéal famille Stationnement facile dépendance Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. À visiter sans tarder. 7 / 7 Vincent 06 33 50 28 68 Céline 07 49 42 74 26 Cette annonce référence 309602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr