Trouver un maison avec piscine à Bédarrides

499900

Guillaume CASTOT vous propose : Cette très jolie villa d'architecte entièrement de plain-pied, d'une surface de 260 m2 habitables nichée sur son parc arboré de 8210 m2. Construite autour d'un patio, à la fin des années 70, cette maison baignée de lumière grâce à ses larges et nombreuses ouvertures, attend ses futurs propriétaires. Résidence secondaire, familles nombreuses, artisans ... Les possibilités offertes par ce bien sont nombreuses. Abritée dans son écrin de verdure, et bénéficiant d'un très bon état général, vous serez séduits par : - Son agencement très fonctionnel conçu autour d'un patio totalement vitré - Ses volumes généreux permettant à chacun d'avoir son espace sans se gêner - Ses dépendances ( 2 garages, dont un attenant à l'habitation ) - Son confort ( DPE en C, assurant des dépenses énergétiques maîtrisées ) - Son parc agrémenté d'une grande piscine On y trouvera une grande pièce de vie avec insert à bois, cuisine indépendante avec son arrière cuisine, plusieurs toilettes, un espace buanderie, un grand bureau qui donne accès à un garage, 4 chambres toutes équipées de placards, 2 salle d'eau et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. Un second bureau avec placard intégré permet d'y loger une 6 ème chambre si besoin Quelques rafraîchissements sont toutefois à prévoir pour mettre cette villa aux standards actuels, mais ne vous y trompez pas : Le bien est déjà en très bon état et habitable immédiatement. Contactez-moi pour tout renseignement, et laissez-vous charmer lors d'une visite où vous pourrez apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. Cette annonce référence 310740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2496000

BARBENTANE, dans un écrin de verdure au calme absolu. Imaginez, votre future résidence secondaire, ou bien encore un lieu dans lequel vous pouvez recevoir des mariages, des voyageurs de passage en quête du luxe et du charme provençal avec u n grand 'C'. Nul doute, vous l'avez trouvé. Ce mas du XIX ème siècle, parfaitement rénové avec des matériaux nobles de grande qualité, totalise une surface habitable de 486 m2 et plusieurs dépendances idéales pour y stocker des véhicules de collection. Actuellement, celui-ci propose 7 chambres, dont 6 bénéficiant de leur propre salle d'eau, avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires puisque tout a été prévu en ce sens. A l'extérieur, un jardin provençal de près de 5.000 m2 invite à la détente, sous un platane centenaire, sous les oliviers, ou bien au bord de la piscine, selon le moment de la journée. La rénovation de qualité confère à ce bien un DPE en C. Ne vous y trompez pas, votre futur coup de coeur n'est qu'à portée d'un simple appel. Alors, contactez-moi et mettons tout en oeuvre, ensemble, pour que ce joyau devienne votre futur lieu de villégiature ! Cette annonce référence 288268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 2 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite Virtuelle SUR Demande. En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose, au calme, sur les hauteurs de Caumont-sur-Durance, cette villa traditionnelle d'environ 155 m², offrant de très belles prestations et une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Vous serez séduit par son jardin d'environ 1270 m² et magnifiquement arboré, par sa piscine de 6X12 m, par ses larges terrasses et ses différents espaces de détente. Cette maison, à la décoration contemporaine, est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine moderne et entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Vous découvrirez également en rez-de-chaussée, une annexe comprenant une pièce aménagée, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Cette annexe peut être intégrée à la maison ou totalement indépendante. De nombreux atouts : 2 garages dont un indépendant, une cave, un local technique, un pool house comprenant une cuisine d'été et une pièce aménagée avec douche, lavabo et WC indépendant. Belle hauteur sous plafond, doubles vitrages, volets bois. Poêle à bois, Chauffage au fioul, climatisation réversible dans une chambre. Alarme, volet roulant automatique pour la sécurité de la piscine. Forage, arrosage automatique, portail et porte de garage automatisés, tout à l'égout. Commerces à 5 minutes à pied Sentiers de randonnée à proximité Des matériaux de qualité, des grands volumes, une décoration soignée…A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cynthia Arnaud vous propose cette propriété, sans-vis-à-vis, exposée plein Sud et dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités. Vous serez séduit par son jardin d'environ 1860 m² magnifiquement arboré, par ses différents espaces de détente et de réception, par sa piscine 9 x 4.5 m et par ses larges terrasses. Cette propriété est composée d'une maison traditionnelle de 125 m² environ comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage et une buanderie. Côté piscine, vous découvriez un poolhouse avec une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une dépendance aménagée d'environ 40 m². Garage, annexe et atelier viennent compléter l'ensemble. Prestations : Doubles vitrages, volets bois, cheminée avec insert, pompe à chaleur air/air, fosse septique, portail automatique, fibre optique, eau du canal, arrosage automatique... Piste cyclable à proximité immédiate, Commerces à 800 m (10 minutes à pied), centre-ville à 1.3 km (20 minutes à pied)... Venez sans tarder visiter ce bien d'exception ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur demande. En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette maison de plain-pied de 106 m² sans vis-à vis, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 465 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une spacieuse chambre parentale de 20 m² avec dressing, de deux autres chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : une piscine 5x3 m avec nage à contre-courant, un SPA 5 places, une pergola et un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique. Côté confort et équipements : panneaux photovoltaïques récents (autoconsommation + revente), poêle à bois labellisé Flamme Verte, climatisations réversibles, doubles vitrages, volets solaires motorisés, volets roulants, VMC, tout-à-l'égout, vide sanitaire. Isolation de la toiture réalisée en juillet 2020. Environnement privilégié : sentiers de promenade à proximité, commerces à moins d'un kilomètre et accès rapide à l'autoroute. Une maison parfaitement entretenue, alliant confort moderne et prestations de qualité. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe mas en Provence, à Monteux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ce mas de 11 pièces, très lumineux, offre une vaste surface de 306 m² sur trois niveaux, composé de 5 chambres et de généreux espaces de vie incluant deux salons, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Idéal pour accueillir famille et amis, le terrain de 4 379 m² entoure la maison d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'une piscine rafraîchissante. Entièrement rénovée avec soin, la propriété respire la qualité avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, des volets roulants électriques, et des finitions en carrelage. L'aménagement intérieur inclut également des dressings spacieux, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grenier potentiellement aménageable. Avec ses beaux volumes, vous pourriez même envisager de créer des appartements indépendants pour accueillir votre famille. Environnement privilégié avec un parc clos, sans vis-à-vis, parfait pour des réceptions conviviales ou des moments de détente autour de la piscine. Deux garages offrent des espaces de stationnement sécurisés, complétés par des rangements intégrés. Située à proximité immédiate de l'autoroute A7, l'accessibilité est un atout majeur, tout en évitant les nuisances des traversées urbaines. La micro-crèche Times4baby, à seulement 300 m, renforce l'attrait de cette maison pour une vie de famille sereine. Caractéristiques techniques : - Surface : 306 m² - Terrain : 4 379 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B (97 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : A - Taxe foncière : 3 762 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Idéalement située au coeur du village de Pujaut, découvrez cette superbe maison baignée de lumière, où authenticité et confort se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet unique : belles pierres apparentes, volumes chaleureux et atmosphère conviviale. La maison offre 5 chambres, dont une totalement indépendante avec sa salle d'eau et wc, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel. A l'extérieur, profitez d'un espace soigné, végétalisé et facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute simplicité. Un petit bassin chauffé avec balnéothérapie vient agrémenter l'ensemble. Les amateurs de vin apprécieront particulièrement sa belle cave, véritable atout pour conserver et partager de beaux moments. Un petit garage pouvant accueillir scooter, vélos et une petite voiture complète cette maison de caractère. Une adresse de choix, au calme, tout en étant à deux pas des commerces et de la vie du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2893.00 et 3915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Carpentras, développant une surface habitable de 75 m². Ce bien est niché sur un terrain de 397 m², offrant un cadre de vie serein avec une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées et une piscine qui saura séduire les amateurs de moments aquatiques. L'intérieur de cette maison allie fonctionnalité et convivialité, comprenant un séjour spacieux et une salle à manger, qui s'articulent autour d'une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments culinaires en famille. Deux chambres, judicieusement aménagées, constituent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et un WC indépendant. Vous apprécierez également la commodité d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de la maison, un système de chauffage aux granulés et un poêle à bois assurent chaleur et confort en hiver, complétés par la climatisation réversible pour des étés plus agréables. Le tout est sublimé par du carrelage au sol, reconnaissable pour sa praticité au quotidien. En plus d'un parking avec deux emplacements, la maison propose un grand espace de rangement sous forme de garage, idéal pour vos véhicules, vélos ou équipements divers. L'environnement est tout aussi attractif, avec une localisation facilitant la vie "tout à pied". Les commodités locales incluent une école maternelle à moins de 400 m, une école primaire à environ 800 m, et la gare de Carpentras à environ 700 m, permettant un accès pratique aux transports en commun et au centre-ville. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1211 € - DPE : D - Mode de chauffage : granulés, poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement… Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Visite virtuelle sur demande. A proximité immédiate du charmant village de Vacqueyras, avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail, Cynthia Arnaud vous propose cette superbe propriété provençale alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 747 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, sublimé par un parc paysager soigné, une piscine de 9 x 4 m et de nombreux espaces de détente. La maison principale, d'environ 160 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud, couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs une grande partie de l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Les annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble : buanderie, cave, WC indépendant, deux grands garages (40 et 60 m²), abri voiture et pool house. La propriété dispose également d'un gîte indépendant et climatisé d'environ 36 m², composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte, avec entrée totalement indépendante, idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Côté confort, vous bénéficierez de prestations complètes : pompe à chaleur air/air, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, moustiquaires, tout-à-l'égout, adoucisseur d'eau, portails et portes de garage automatisés, éclairage du parc, arrosage automatique, forage, eau du canal et groupe électrogène... Des matériaux de qualité, de beaux volumes et un entretien irréprochable font de cette propriété un bien rare à découvrir sans tarder. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre dans le Grand Avignon – Superbe Maison d'Architecte, 4 grandes chambres, avec Piscine Chauffée: Située à Pujaut, à seulement 15 minutes d'Avignon et à 5 minutes des commerces, cette magnifique maison d'architecte de plain-pied offre une surface généreuse de 280 m² sur un terrain paysager d'environ 2 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée, aucune nuisance. Un cadre de vie exceptionnel: Baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous séduira par ses volumes spacieux, son calme absolu et la qualité de ses prestations. Des espaces de vie confortables et fonctionnels • Double séjour lumineux avec cheminée insert • Cuisine moderne et entièrement équipée • Bureau idéal pour le télétravail • 4 chambres (de 12 à 20 m²), dont deux suites avec salle d'eau et douche à l'italienne • Une salle de bains familiale spacieuse Des prestations haut de gamme: • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Huisseries en double vitrage récentes • Nombreux rangements : cellier, buanderie, garage, placards intégrés • Atelier et local technique pour la piscine Un extérieur enchanteur: Le jardin arboré offre de superbes espaces ombragés et une ambiance apaisante. La terrasse en bois, parfaitement entretenue, borde la piscine chauffée, apportant un confort supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi dès maintenant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement… Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette propriété composée de deux habitations dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain entièrement clos de 1 695 m². La maison principale, d'une superficie d'environ 135 m², se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle d'eau et WC ainsi que d'un garage d'environ 29 m². À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Confort : pompe à chaleur gainable, poêle à bois, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques et manuels, tableau électrique rénové en 2015. La seconde bâtisse en pierre, d'environ 77 m² de plain-pied, se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Confort : pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant et rafraîchissant), cheminée à foyer ouvert, double vitrage, plafond provençal. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle ainsi que de dépendances : garage d'environ 40 m², atelier de 19 m², pool house, terrain de pétanque. Un bien à la configuration peu courante sur le secteur, alliant confort moderne et cadre paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle sur demande. Cynthia Arnaud vous propose cette propriété sans-vis-à-vis, exposée plein Sud, nichée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous serez séduit par son jardin d'environ 4970 m² parfaitement arboré, offrant plusieurs espaces de détente et de réception, ainsi qu'une agréable piscine 8x4 m. La maison, d'une surface habitable d'environ 165 m², se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant sa propre salle de bains et WC. Un atelier d'environ 40 m² ainsi qu'un abri voitures de 32 m² complètent cet ensemble. Prestations : double vitrage, volets bois, moustiquaires, cheminée avec insert, fosse septique, portail automatique, fibre optique, forage… Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

555000

Villeneuve les Avignon, située dans un quartier résidentiel, cette jolie villa de 153m² se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse au sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bain, un espace bureau, ainsi qu'une buanderie attenant au garage. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin de 800m² parfaitement entretenu arboré avec une grande piscine au sel. Arrosage automatique, garage, panneaux solaires, gainage. Coup de coeur assuré.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

1250000

** Visite immersive sur demande ** Au bout d'une élégante allée bordée d'oliviers, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied, nichée sur plus d'un hectare de terrain arboré, dans un environnement préservé et confidentiel. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie spectaculaire de près de 90 m², baignée de lumière, s'ouvrant généreusement sur les terrasses, le jacuzzi et un espace bien-être avec hammam, pour une expérience de vie tournée vers le confort, la détente et la nature. Côté nuit, la villa propose : • 4 chambres, dont 2 suites parentales • Une salle de bain supplémentaire avec douches et baignoire • Une salle de jeux (avec sa mezzanine aménagée en espace cinéma) pouvant servir également de chambre supplémentaire. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour le plaisir et la convivialité : Piscine avec cascade et paillotes, pool house entièrement équipé (cuisine d'été, vestiaire, douche et WC), ainsi qu'un vaste espace de loisirs avec terrain de beach-volley, pétanque et trampoline enterré. Les prestations se poursuivent avec une dépendance aménagée en salle de sport avec salle d'eau et WC, un grand garage indépendant d'environ 60 m², un carport accolé pouvant être fermé, ainsi qu'une cave. Pensée pour allier confort et performance, la propriété bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires et leur batterie back-up, ainsi qu'un forage avec traitement pour eau courante. Un bien rare aux volumes généreux, niché entre oliviers, lavandes et espaces boisés, à proximité d'Orange, des vignobles et des plus beaux villages provençaux. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre Cette annonce référence 331268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande. Dans une impasse au calme, Cynthia Arnaud vous invite à découvrir cette maison de plain-pied d'environ 136 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 960 m², agrémentée d'une piscine de 8 x 4 m. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Ses points forts : cheminée, double vitrage, volets en bois, portail motorisé, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique... Idéalement située, cette maison séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À découvrir rapidement ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

579000

Mickaël GAUDISSARD vous propose sur la commune prisée d'UCHAUX, en plein cœur de la pinède, cette bâtisse de 230 m² habitables construite en 1992 sur une parcelle arborée de 5 279 m². Vous accédez directement par le séjour de 40 m² qui dessert la cuisine ouverte sur le salon pour un total de 50 m² soit 90 m² d'espace vie en plain pied, vous disposez également d'une suite parentale de 28 m² avec coin dressing et salle de bain avec baignoire et meuble vasque, d'un second dressing de 8 m², d'un WV indépendant et d'un accès intérieur au cellier / chaufferie de 12 m² qui donne ensuite accès au garage de 35 m². Le salon dessert une belle terrasse en travertin avec son coin en pelouse synthétique et sa piscine à débordement de 5m x 11.5m, profondeur 1.60m à fond plat, filtration au chlore. a l'étage, une pièce mansardée de 44 m² loi carrez (53 m² au sol) pouvant faire office de salle de jeux ou coin détente, elle dessert 3 chambres de 15 m², 15.5 m² et 17.3 m² avec chacune leur salle d'eau privative, vous trouverez également un second WC indépendant. La parcelle de 5 279 m² offre un beau potentiel de stationnements et d'espace arboré, possibilité de détacher une parcelle constructible de 2 000 m² (une seule construction possible) avec accès indépendant déjà créer. Assainissement individuel par fosse septique à contrôler car non conforme suite au rapport SPANC. Fibre optique, climatisation réversible (6 splits), ballon thermodynamique, chaudière fioul, double vitrage bois, volets battants bois, toiture en poutrelle béton et ourdis, DPE : B Taxe foncière : 1 980 € / An Un bien d'exception dans un cadre idyllique à visiter sans tarder. Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 330745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2022 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison aux multiples possibilités saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. En rez-de-chaussée, un logement de 84 m² avec 3 grandes chambres, wc indépendant, cuisine, salon et salle d'eau, à rénover. A l'étage, dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux baigné de lumière , offrant un cadre de vie confortable et chaleureux au quotidien, trois belles chambres avec placards pour une surface habitable de 112 m². Atout rare : La propriété se compose de deux logements distincts avec entrée indépendante, idéale pour loger un proche, du locatif ou pour une activité professionnelle. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré , parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une belle terrasse pour vos repas en plein air. Côté pratique, un double grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Un bien aux nombreuses possibilités, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3102.00 et 4198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous propose sur les hauteurs de Sauveterre, aux portes du village de Pujaut, cette maison familiale de 158.43 m² sur une parcelle de 720m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec un bel extérieur aménagé avec sa piscine. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec son espace repas, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Vous profiterez également de sa terrasse couverte de près de 16m², parfaite pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin avec sa piscine, invitant à la relaxation dans un environnement agréable. Climatisation réversible, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et stationnement complètent ce bien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique, un véritable havre de paix niché à Saint-Paul-les-Fonts, offrant un ensemble immobilier exceptionnel de 635 m² sur un terrain arboré de 3 830 m² avec piscine. La demeure principale de 382 m², imprégnée d'un charme authentique, se distingue par sa superbe ferronnerie d'art et ses majestueuses portes en chêne massif sculpté. La hauteur sous plafonds confère une impression d'espace et de luminosité, parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser divers projets, comme des chambres d'hôtes ou des gîtes. Deux entrées indépendantes assurent flexibilité et intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le cadre enchanteur d'un jardin entièrement constructible. Vous y trouverez une piscine, un bassin d'eau avec fontaine, une cuisine d'été et un charmant pigeonnier de 30 m². Le forage sur le terrain et la pompe à chaleur dans la maison assurent confort et praticité. Une dépendance secondaire de 108 m² semi aménagée et sécurisée offre un potentiel énorme pour étendre l'activité ou créer un espace de vie autonome. De plus, un garage spacieux, doté d'une mezzanine, fournit de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Côté commodités, une école primaire publique se trouve à seulement 500 m, et de nombreuses commodités sont accessibles à proximité, renforçant le caractère pratique de cette localisation tout en préservant le calme d'un authentique village provençal. Caractéristiques techniques - Surface totale : 635 m² - Surface de la maison principale : 382 m² - Année de construction : 1968 - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : C - Terrain : 3 830 m² constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située sur la commune de Rochefort-Du-Gard, à 2 pas d'Avignon et à proximité immédiate de Tavel, Pujaut, Les Angles et Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. La villa, que nous vous proposons en exclusivité, se compose d'une pièce de vie de plus de 50m² accédant à plusieurs terrasses, un espace cuisine de 27m² entièrement aménagé et équipé et 5 chambres, dont 3 chambres parentales et 1 suite parentale, équipées de leur propre salle d'eau. Avec ses 5 chambres, vous pourrez y faire votre maison de famille pour y accueillir vos proches en toute indépendance ou y faire votre résidence avec des locations saisonnières attenantes grâce aux nombreuses terrasses et entrées privatives potentielles. La maison offre également une buanderie et une vraie cave en terre battue pour les amateurs de bons vins. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 1500m² entièrement clos et arborés. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages privatifs de plus de 60m², qui pourraient en fonction de vos besoins devenir une dépendance supplémentaire. Ideal pour y faire une grande maison de famille! Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Mélanie Bel Air Immobilier au 0682004480 ou melanie.belairimmo@gmail.com DPE : C Prix de vente : 643 000€ TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charges vendeur. RSAC 907 678 452 Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Georisques www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située sur la commune de Rochefort-Du-Gard, à 2 pas d'Avignon et à proximité immédiate de Tavel, Pujaut, Les Angles et Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. La villa, que nous vous proposons en exclusivité, se compose d'une pièce de vie de plus de 50m² accédant à plusieurs terrasses, un espace cuisine de 27m² entièrement aménagé et équipé et 5 chambres, dont 3 chambres parentales et 1 suite parentale, équipées de leur propre salle d'eau. Avec ses 5 chambres, vous pourrez y faire votre maison de famille pour y accueillir vos proches en toute indépendance ou y faire votre résidence avec des locations saisonnières attenantes grâce aux nombreuses terrasses et entrées privatives potentielles. La maison offre également une buanderie et une vraie cave en terre battue pour les amateurs de bons vins. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 1500m² entièrement clos et arborés. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages privatifs de plus de 60m², qui pourraient en fonction de vos besoins devenir une dépendance supplémentaire. Ideal pour y faire une grande maison de famille! Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Mélanie Bel Air Immobilier au 0682004480 ou melanie.belairimmo@gmail.com DPE : C Prix de vente : 643 000€ TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charges vendeur. RSAC 907 678 452 Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Georisques www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située en plein coeur de Pujaut, 'Mon Agence' vous propose cette maison de village de 1825, rénovée avec goût, offrant 148.88 m² habitables sur une parcelle de 358 m². Exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que 4 chambres, dont une traversante, une équipée d'un point d'eau avec WC et une autre avec son dressing. Son charme authentique se révèle à travers ses murs en pierre, son superbe escalier et sa belle hauteur sous plafond. Son jardin arboré avec abri et piscine semi-enterrée constitue un véritable havre de paix. Chauffage au gaz et possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Une maison alliant caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant 5 pièces généreuses sur environ 124 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue. Vous y trouverez un lieu de vie agréable et confortable, idéal pour une famille en quête de beaux espaces. Le salon spacieux, baigné de lumière et s'ouvrant directement sur une terrasse, invite à la détente. La cuisine, à la fois grande et équipée, est complétée par un cellier pratique pour un quotidien facilité. La maison propose trois chambres confortables, parfaitement séparées des espaces de vie pour le respect de l'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager de 625 m² accueille une piscine, offrant un espace de divertissement pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et recherché d'Entraigues-sur-la-Sorgue, vous bénéficierez de la proximité du parc Nelson Mandela à moins de 300 m, ainsi que de plusieurs écoles primaires et maternelles accessibles à pied, telles que l'école primaire Robert Desnos. Les commodités et transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1990 - Surface totale : 124 m² sur un seul niveau - Jardin : 625 m² - Piscine : Oui - Taxe foncière : 1 958 € - Chauffage : individuel au fioul - DPE : C (193 kWh/m².an) - GES : D (57 kgCO2/m².an) - Stationnement : 2 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW164556 : Sauveterre, Propri?t? d ancien vigneron d'environ 319 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 74155 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1650 Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Fioul Central Double vitrage bois - VMC - grange en pierre - bergerie - puits - - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 778500 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 742500 Euros) - DPE réalisé le : 30/05/2024 - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3600 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande. Dans une impasse au calme, Cynthia Arnaud vous invite à découvrir cette maison de plain-pied d'environ 136 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 960 m², agrémentée d'une piscine de 8 x 4 m. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Ses points forts : cheminée, double vitrage, volets en bois, portail motorisé, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique... Idéalement située, cette maison séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À découvrir rapidement ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette propriété de charme à Venasque offre une expérience unique. Sur un terrain boisé de 4 610 m², elle dévoile trois logements distincts, parfaits pour un projet familial ou touristique. La maison principale, baignée de lumière, abrite 3 chambres. Un second logement plus spacieux propose 5 chambres, idéales pour une activité de chambres d'hôtes grâce à 3 accès indépendants. Enfin, le troisième espace, un logement indépendant de 45 m² avec une chambre, se prête parfaitement à la location ou à recevoir des invités. L'extérieur promet de merveilleuses journées grâce à sa piscine de 10 x 5 m, vue imprenable incluse, et son agencement spacieux pour des moments de détente. Les équipements de confort moderne tels que le chauffage individuel au gaz, une cheminée chaleureuse et une climatisation, assurent bien-être et praticité. À proximité, profitez des espaces verts qui embellissent le quartier, tout en étant proche des écoles. La propriété est avant tout un havre de paix, mariant authenticité et fonctionnalité. Caractéristiques techniques : - Surface : 335 m² - Année de construction : 1978 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chaudière gaz et ballon électrique - Surface terrain : 4 610 m² - DPE : D - Taxe foncière : 3 602 € - Climatisation, cheminée, piscine et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

270000

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Orange, découvrez cette maison des années 70 de près de 300 m² habitables, implantée sur un terrain de 950 m², offrant un potentiel rare et de multiples possibilités. Aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants de 150 m² chacun, elle peut être facilement réunie pour créer une grande maison familiale ou conservée en configuration locative. Rez-de-jardin – Vie de plain-pied ouverte sur le jardin • Grande pièce de vie avec cheminée de 65 m² • 3 chambres confortables • Salle de bain + 2 WC • Cave / cellier • Terrasse ombragée de 28 m² • Accès direct au jardin et à la piscine Idéal pour une résidence principale avec extérieur privilégié Étage – Un espace de vie complet et indépendant • Cuisine de 15 m² • Salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée • 4 chambres • Véranda • Terrasse avec cuisine d'été et espace barbecue • Salle d'eau + salle de bain • 2 WC Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Dernier niveau – Un potentiel exceptionnel • Grenier de 110 m² (loi Carrez) • Terrasse de 8 m² Possibilité d'aménagement supplémentaire : appartement, espace loisirs, bureaux… Extérieurs & annexes • Deux jardins clos dont un de 400 m² avec portail automatique • Piscine couverte (6 m de diamètre) • Garage de 33 m² avec coin barbecue • Abri de jardin • Cave / atelier enterrée • Local technique piscine Un bien aux multiples projets • Grande maison familiale • Projet intergénérationnel • Investissement locatif (2 logements) • Résidence principale + revenus complémentaires Cette annonce référence 326562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Située au cœur du village historique de Mornas, cette propriété unique se compose de deux habitations indépendantes en parfait état. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie clé en main, mêlant intimité, espaces extérieurs et belles prestations. La Maison Principale : Élégance et Convivialité Dès l'entrée, le ton est donné : une cour intérieure intime, véritable havre de paix à l'abri des regards, accueille une piscine et une terrasse ombragée. Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Espace nuit : À l'étage, 3 suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative pour un confort absolu. L'Appartement Indépendant : Volume et Luminosité Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou recevoir vos proches : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine moderne équipée. Une terrasse privative sans aucun vis-à-vis. 2 grandes chambres avec dressings + une chambre d'amis supplémentaire. Salle d'eau moderne et finitions soignées. Les Prestations 'Coup de Cœur' : Garage XXL : Plus de 45 m² de stationnement et de stockage (rare en centre-village !). Confort optimal : Climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Extérieurs : Deux cours distinctes permettant de séparer les flux ou de profiter de différents espaces de détente. Le potentiel : Une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire avec rentabilité locative, ou un projet de chambres d'hôtes. Localisation stratégique : Proximité immédiate des axes autoroutiers (A7/A9) et des gares TGV (Orange/Avignon). Prix : 360 000€ Contactez Emmanuelle 06.17.29.44.74 Cette annonce référence 326362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr