Trouver un appartement avec garage à Bendejun

NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en marbre - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres avec sol en parquet - d'un dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes - de toilettes invités L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 256€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien). Taxe foncière 2031€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en marbre - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres avec sol en parquet - d'un dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes - de toilettes invités L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 256€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien). Taxe foncière 2031€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le secteur recherché de la Corniche Fleurie, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49,47 m², en dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec piscine. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer ainsi que d'une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. L'appartement, en bon état général, dispose de prestations confortables telles que la climatisation et le double vitrage. Il se compose : d'une entrée, d'un spacieux séjour de 22 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé est compris dans le prix. À proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. 178-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Prix de vente :319 000€ HAI (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix de vente. Charges annuelles : 2400€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600€ et 870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nichée sur les collines Ouest de Nice, au cœur d'une résidence sécurisée de standing avec parc paysager et piscine, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de plus de 124 m². Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien s'ouvre sur une vaste terrasse de 29 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges. L'espace nuit, conçu avec élégance et confort, se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et s'ouvre sur une agréable loggia de 19 m². Entièrement climatisé, cet appartement rare allie prestations modernes et cadre de vie privilégié. Un double garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

A mi chemin entre Cimiez et Valrose, dans un bel hôtel particulier du début du siècle, venez découvrir un grand appartement traversant de 128 m² au deuxième et dernier étage avec une magnifique vue mer. Dans une petite copropriété de standing avec seulement 6 appartements, ce 4 pièces à rafraîchir vous séduira avec une très belle hauteur sous plafond, un parquet de qualité, des moulures et des tomettes... L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un double salon ouvert sur la terrasse côté sud bénéficiant d'une vue mer et ville panoramique, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon, de 3 chambres, 2 salles de bains et deux toilettes. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Idéal pour une famille recherchant un bien d'exception dans le quartier résidentiel de Cimiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Profitez d'un accompagnement complet, de photos professionnelles, d'un plan précis et d'une visite virtuelle immersive pour vous aider à vous projeter sereinement. Un véritable cocon « prêt à vivre » au cœur de l'Éco-Vallée. Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, luminosité et confort absolu. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente sécurisée, cet appartement sans aucun travaux à prévoir n'attend plus que vous. L'appartement : Des espaces fluides et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle lumière naturelle qui inonde les espaces. L'espace de vie : Une pièce à vivre spacieuse, entièrement climatisée, intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée, pensée pour la convivialité. L'extérieur (11 m²) : Le salon et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée. Un espace extérieur généreux, idéal pour vos moments de détente dès les beaux jours. L'espace nuit : Une grande chambre au calme absolu, optimisée par un dressing sur mesure. L'espace bain : Une vaste salle de bains aux finitions contemporaines, soignée, intégrant les WC. La Résidence & Le Quartier (L'Éco-Vallée) Implanté dans le quartier dynamique et très recherché de Méridia, l'appartement bénéficie d'une localisation hautement stratégique, hyper-connectée : Commodités immédiates : Commerces, écoles, parcs et complexes sportifs sont littéralement à votre porte. Mobilité parfaite : Le tramway et les bus, situés au pied de la résidence, vous connectent en quelques minutes au centre-ville de Nice, à la Promenade des Anglais et à l'aéroport. La copropriété : Résidence de standing aux normes PMR, dotée de jardins paysagés. Les atouts qui font la différence Confort thermique optimal : DPE extrêmement bien classé (B), climatisation réversible, double vitrage et VMC performante. Sécurité : Porte blindée, visiophone et fibre optique. Stationnement : Place de parking privative couverte, sécurisée et boxable vendue en sus. Informations Financières & Techniques Prix de vente de l'appartement : 229 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Prix de vente de la place de parking : 20 000 € Taxe foncière : 1 416 € / an Charges de copropriété : 93 € / mois soit 1 116 € / an (incluant l'entretien et l'ascenseur) Performances énergétiques : DPE B (98 kWhEP/m2.an) / GES A (3 kg CO2/m2.an) – Chauffage individuel réversible. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux). Aucun litige en cours. Raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753

Appartement 4 pièces de 82m2 au 5 étage avec ascenseur , en plein centre-ville, quartier des musiciens , à coté de Jean Médecin et de la Basilique Notre-Dame. Situé dans un immeuble récent, il a été entièrement rénové avec goût . L'appartement est composé de: - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine équipée ouverte sur le salon - 1 terrasse - 1 balcon pour 2 chambres - 1 balcon pour 1 chambres - 1 salle d'eau +wc - 1wc indépendant L'appartement à de nombreux placards de rangement 1 Place de parking en sous-sol compléte le bien. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 534.00 et 4734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 4 pièces de 82m2 au 5 étage avec ascenseur , en plein centre-ville, quartier des musiciens , à coté de Jean Médecin et de la Basilique Notre-Dame. Situé dans un immeuble récent, il a été entièrement rénové avec goût . L'appartement est composé de: - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine équipée ouverte sur le salon - 1 terrasse - 1 balcon pour 2 chambres - 1 balcon pour 1 chambres - 1 salle d'eau +wc - 1wc indépendant L'appartement à de nombreux placards de rangement 1 Place de parking en sous-sol compléte le bien. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 534.00 et 4734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Quartier Parc Impérial/Piol, très proche du quartier de la Libération, magnifique 4 pièces RENOVE en DERNIER ETAGE d'un immeuble moderne, VUES PANORAMIQUES. Ce bel appartement TRAVERSANT vous offre DEUX GRANDES TERRASSES à ciel ouvert surplombant la ville jusqu'à la mer au sud et les collines au nord. Très ouvert sur l'extérieur grâce à des portes-fenêtres dans chaque pièce, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine équipée, 3 chambres avec placards, deux salles d'eau avec WC, une cave. Un garage en sous-sol vous est proposé en sus. Baigné de lumière, au calme, cet appartement se situe à proximité des réputés Ecole Nazareth et Lycée du Parc Impérial. Tennis et piscine à proximité. A deux pas du Boulevard Gambetta pour les commerces. Un appartement fonctionnel pour profiter d'une vue aérienne au quotidien. Les honoraires d'agence, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous présente en exclusivité ce bel appartement situé avenue de la Lanterne, dans un cadre verdoyant, à 5min de la plage. Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce T3 d'environ 70 m² allie confort moderne et cadre de vie paisible. L'appartement climatisé, se compose d'une pièce de vie lumineuse (30m2) donnant accès à une spacieuse terrasse d'angle carrelée (26m2) , très bien exposée, avec un aperçu mer, idéale pour profiter de moments ensoleillés. Il comprend également deux chambres confortables et très calmes chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Pour plus de confort, ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieure. Un garage fermé, situé au pied de l'immeuble, peut également être vendu en supplément. Les + Appartement lumineux et proche de toutes les commodités, grâce à son emplacement privilégié Transports, commerces, écoles et plage à proximité Charges maîtrisées : 166 € / mois, incluant l'entretien de la copropriété. DPE : B (87) ! Climatisation réversible. Un cadre de vie recherché Un lieu stratégique pour vivre ou investir dans l'avenir. Une opportunité rare sur le secteur ! Bien en copropriété : 28 lots DPE : B (87) GES : A (3) Cet appartement est une opportunité rare ! Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 06 - 21 - dix-neuf - soixante-quinze - vingt-neuf. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien.

Nice Lyautey, à proximité de la nouvelle Coulée Verte. Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m², en bon état général. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave, un parking collectif ainsi qu'un garage privatif au sein de la résidence complètent ce bien. À proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier Lyautey, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement patrimonial. Honoraires d'agence inclus charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence de standing avec gardien située entre Cimiez et Libération Avenue Georges V, venez découvrir un appartement traversant de 73m² en rez de jardin avec une magnifique terrasse de 50 m² au calme absolu. L'appartement de 3 pièces est composé d'une vaste entrée avec rangement, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse côté sud ouest, deux grandes chambres dont une donnant sur la terrasse, une cuisine individuelle avec une 2ème terrasse de 7m² côté est, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir pour un beau potentiel de rénovation ! Commodités, commerces, transports et écoles à proximité. Une cave complète le bien et un garage fermé de 15 m² est possible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivre entre Mer et Principauté : L'Élégance Absolue à Roquebrune-Cap-Martin À seulement 500 mètres de Monaco, découvrez une adresse rare où la douceur de vivre azuréenne rencontre le dynamisme monégasque. Laissez votre voiture au parking : ici, les plages de sable fin et les commerces se rejoignent en quelques pas. La Résidence : Un Écrin Confidentiel et Haut de Gamme Plongez dans l'exclusivité d'une copropriété intimiste (seulement 21 appartements), dont l'architecture moderne est sublimée par d'élégantes touches bronze doré. Ce projet de haut standing a été conçu pour offrir un art de vivre incomparable : Le joyau de la résidence : Un splendide toit-terrasse panoramique. Profitez d'une piscine et d'un solarium offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée et la baie de Monaco, été comme hiver. Côté nature : Un jardin paysager verdoyant, véritable bulle de sérénité réservée aux résidents. Côté pratique : Ascenseur, accès sécurisés et places de parking privatives en rez-de-chaussée. L'Appartement : 50 m² baignés de lumière (T2) Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement aux finitions soignées a été pensé pour maximiser les volumes et la clarté. Son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie : Un séjour chaleureux et lumineux, prolongé par une cuisine américaine conviviale. L'espace nuit : Une belle chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains aux lignes contemporaines et d'un WC indépendant. L'extérieur : Un balcon intimiste, pensé comme le prolongement naturel de l'appartement, idéal pour savourer le célèbre microclimat de la Riviera. Un Emplacement Stratégique « Tout à Pied » Ne faites plus de compromis entre tranquillité et praticité. L'adresse vous offre un quotidien facilité où tout est à portée de main : Détente & Sport : La mer et ses plages à proximité immédiate, clubs de tennis et salles de fitness. Vie Quotidienne : Commerces, professionnels de santé, crèches, et établissements scolaires (du primaire au secondaire) accessibles facilement. Mobilité Parfaite : Arrêts de bus à quelques mètres et accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux grands axes routiers. Une opportunité unique de s'offrir un véritable coin de paradis sur la Côte d'Azur, idéal pour un investissement de prestige ou une résidence principale d'exception. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753

NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en marbre - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres avec sol en parquet - d'un dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes - de toilettes invités L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 256€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien). Taxe foncière 2031€ Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces en duplex, esprit loft, situé en rez-de-chaussée, alliant caractère et modernité grâce à ses murs en pierre apparente et ses prestations de qualité (double vitrage, climatisation…). Ce bien en parfait état se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une véranda avec cuisine semi-équipée agrémentée d'une verrière, puis quelques marches mènent à un spacieux séjour ainsi qu'à une première chambre. À l'étage : un dégagement, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une seconde chambre avec rangements. Vous bénéficierez également d'un passage privatif de 16 m², pouvant être aménagé en terrasse. Les atouts : -Calme et luminosité -Style contemporain avec cachet de l'ancien -Climatisation et double vitrage -Possibilité de garage en supplément Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location meublée ou saisonnière autorisée). Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS situé à 300m à pied. Situation privilégiée, à deux pas des plages, du port et de la place principale, avec ses commerces et restaurants. Ce bien peut également convenir à une activité professionnelle telle qu'un atelier d'artiste, galerie ou cabinet d'architecte. Un bien atypique et rare sur le secteur! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. 5-Lots Charges annuelles : 1591€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300€ et 1840€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en marbre - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres avec sol en parquet - d'un dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes - de toilettes invités L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 256€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien). Taxe foncière 2031€ Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

429000

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE Dernier étage, terrasse de 16 m², vue panoramique et garage fermé : un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² offrant une superbe exposition ouest et une vue totalement dégagée sur les collines et les montagnes environnantes. L'espace de vie séduit immédiatement par sa luminosité et sa modernité. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée aux prestations soignées, crée un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La pièce à vivre se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 16 m², véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de moments privilégiés en extérieur et admirer chaque soir les couchers de soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, avec une distribution optimisée et sans perte d'espace. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement particulièrement agréable avec : Piscine et pool house Terrain de pétanque Espaces verts paysagers Salle de réception commune avec vue sur la piscine Un garage fermé d'environ 15 m² complète ce bien et constitue un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une opportunité rare sur la Corniche Fleurie, idéale pour une résidence principale de qualité comme pour un investissement patrimonial durable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 337662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 884.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, idéalement situé au dernier étage d'une copropriété de standing du secteur résidentiel de Cimiez, cet appartement d'angle profite d'une extraordinaire luminosité tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables, l'espace de vie spacieux de 46,1 m², se prolonge sur une véranda idéale pour recevoir ou organiser des moments du quotidien dans une atmosphère agréable et permettant de bénéficier de la terrasse toute au long de l'année. Véritable villa sur le toit, la terrasse de plus de 81 m² avec véranda, jacuzzi, transats, barbecue et aucun vis-à-vis est parfaite à tout point vue. Composée d'un séjour d'angle, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 14,2 m² et d'une cave. L'appartement est libre et prêt à être visité. Prenez contact pour découvrir ce bien et envisager votre futur quotidien sur sa terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000

À environ 10 minutes à pied du centre du centre historique de VENCE, via un chemin privatif, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces rénové, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, une véritable sensation de bien-être s'installe : luminosité, calme, volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Parfaitement agencé, l'appartement offre une circulation fluide et très confortable au quotidien. La lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, conviviale et contemporaine, s'ouvre sur une vaste terrasse en L de 42 m² offrant une vue panoramique : Baous, Mercantour, collines niçoises et verdure à perte de vue…jusqu'à la mer. Le tout sans vis-à-vis. Le poêle à bois apporte charme, douceur de vivre et ambiance cocooning en hiver. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, renforçant cette sensation d'espace et de liberté. Pour un confort de vie optimal, l'appartement dispose de: climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, store électriques et fibre. Un grand garage fermé de 20 m², une place de parking privative et une cave complètent le bien. Idéalement situé : vous profiterez d'un véritable esprit campagne, dans un cadre verdoyant et serein, tout en restant proche de la ville. Commodités, commerces, écoles, piscine à proximité. Navettes vençoises gratuites et bus au pied de la résidence. Plages, Autoroute A8, Aéroport de Nice, Polygone Riviera et Cap 3000 à 10-15 minutes en voiture. Un bien facile à vivre, où se dégage un sentiment de sérénité, idéal pour une famille, le télétravail ou pour des propriétaires de villa souhaitant conserver leur qualité de vie sans les contraintes d'une maison. Coup de cœur assuré! Vidéo sur demande Cette annonce référence 337348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE COLLINES PESSICART - A 15 min du centre ville - DERNIER ETAGE - Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, beau 3P de 81 m² bénéficiant d'une vue sur la mer et les collines , aucun vis à vis. L'appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose d'un séjour avec une terrasse de 15 m2, d'une cuisine indépendante, 2 chambres avec balcon, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant, nombreux rangements. Vendu avec une cave et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le très recherché quartier de Cimiez, à deux pas de la place Commandant Gérome, des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux de 53m². Un appartement bien agencé comprenant : hall d'entrée, WC indépendant, salle de bains, séjour, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et chambre. Les 3 dernières pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse de 13m², idéale pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et un garage. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

850000

À seulement quelques minutes du centre de Nice et des plages, au sein d'un environnement résidentiel recherché du secteur du Mont Boron / bas Cimiez, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex situé dans une résidence intimiste au 8 rue des Caroubiers à Nice. Ce bien rare développe de très beaux volumes avec une organisation pensée comme une villa suspendue. Dès l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière accueille un élégant séjour avec salle à manger et cuisine ouverte contemporaine. Les larges ouvertures permettent de profiter d'une vue dominante exceptionnelle sur Nice, les collines et un aperçu mer, offrant une atmosphère unique de jour comme de nuit. L'étage nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'espace. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre particulièrement calme. La résidence, neuve et sécurisée, propose des prestations de standing avec piscine en copropriété, espaces paysagers et architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement niçois. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les points forts : • Duplex 4 pièces • Vue dominante exceptionnelle sur Nice • Très lumineux • Piscine en copropriété • Deux parkings en sous-sol • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate du centre-ville et des accès principaux Un bien rare mêlant confort moderne, élégance et emplacement privilégié sur les hauteurs de Nice. Cette annonce référence 335321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Situé avenue de l'Olivetto, à proximité immédiate du quartier recherché de la Libération, cet appartement traversant de 106 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose de : Un séjour lumineux de 32m2 avec cuisine us Trois grandes chambres d'environ 15 m² Une salle de douche WC indépendants Une buanderie pouvant devenir bureau Un placard d'entrée proposant un espace rangement optimisé du sol au plafond 7 balcons répartis sur les pièces, apportant lumière et ventilation naturelle Hauteur sous plafond : 3,20 m Moulures d'époque Parquet massif dans les chambres Un vrai cachet de l'ancien à valoriser après travaux Appartement nécessitant des travaux de rénovation Environnement urbain dynamique DPE B (rare pour de l'ancien) Immeuble entretenu : Ravalement Façade et balcons intégralement pris en charge par le vendeur Gros potentiel de valorisation après travaux EMPLACEMENT Proche Libération (marché, commerces, tramway) Accès rapide centre-ville et axes principaux: Emplacement pratique au quotidien IDÉAL INVESTISSEUR / PROJET FAMILIAL Rentabilité estimée entre 5,3 % et 5,9 % brut Parfait pour :investissement locatif colocation EN OPTION Garage fermé à proximité : 40 000 € Cette annonce référence 316626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 379 050,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la colline prisée de Bellet, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts (oliviers), cet appartement 4 pièces en duplex de 79,86 m2 (loi Carrez) est mitoyen d'un seul côté. Description du bien : Rez-de-chaussée : Séjour de 27 m2 ouvrant sur une terrasse de 14,4 m2, cuisine indépendante, cellier et WC. Premier étage : 3 chambres avec placards (dont une avec accès à une terrasse de 12,10 m2), salle de bain et WC. Atouts : Très belle vue dégagée mer et verdure. Lumineux, calme et bien entretenu. Deux garages en sous-sol inclus Situation : Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus, tramway et accès autoroute). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé sur la colline prisée de Bellet, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts (oliviers), cet appartement 4 pièces en duplex de 79,86 m2 (loi Carrez) est mitoyen d'un seul côté. Description du bien : Rez-de-chaussée : Séjour de 27 m2 ouvrant sur une terrasse de 14,4 m2, cuisine indépendante, cellier et WC. Premier étage : 3 chambres avec placards (dont une avec accès à une terrasse de 12,10 m2), salle de bain et WC. Atouts : Très belle vue dégagée mer et verdure. Lumineux, calme et bien entretenu. Deux garages en sous-sol inclus Situation : Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus, tramway et accès autoroute). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Nice, ce bel appartement de type T2 de 58 m² se situe au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec de belles prestations, il offre un cadre de vie confortable et soigné, idéal pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale. La cuisine est équipée, prête à l'emploi, ce qui renforce le côté clé en main du bien. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 10 m². Le chauffage collectif assure le confort de l'immeuble, tandis que la climatisation réversible, indépendante du système collectif, permet un confort optimal en toute saison. L'ensemble se trouve dans une copropriété entretenue, dans un immeuble construit en 1961 offrant un cadre urbain agréable. Un grand box fermé complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement. La résidence dispose également d'un espace de stationnement pour deux-roues (motos et vélos). Les charges de copropriété restent maîtrisées, et la qualité globale du bien, récemment rénové, permet d'emménager sereinement. L'organisation intérieure, les matériaux et l'équipement général lui confèrent une véritable facilité de vie, tout en laissant à chacun la possibilité de personnaliser la décoration selon ses envies, lors d'une visite qui permettra de saisir pleinement le potentiel des volumes et l'ambiance des lieux. Un arrêt de bus se trouve directement en face de la résidence, offrant une desserte immédiate et pratique pour les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs établissements facilitent la vie du quartier : la crèche « Nursery Lemongrass - La Maison Bleue » à environ 200 m, l'école maternelle « Nursery School Rosa Bonheur » à environ 400 m, ainsi que les écoles primaires « School Bornala » à près de 300 m et « Saint Pierre d'Arène school » à environ 400 m. Le collège « Middle School Alphonse Daudet » se situe également à environ 400 m. Pour les moments de détente, un parc de ville récent se trouve à moins de 300 m et le « Square Pierre Rocher » à environ 300 m, permettant de profiter d'espaces verts sans s'éloigner du domicile. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € par an - Charges de copropriété : 180 € par mois - DPE : classe E - Mode de chauffage : climatisation réversible avec chauffage collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter les données mises à disposition par le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

310000

CAGNES SUR MER - Je suis ravi de vous présenter ce 3 pièces qui 'respire' au sein d'une résidence récente. En étage élevé et disposant d'une grande terrasse, vous n'aurez aucun vis-à-vis de vos différentes pièces de vie. La luminosité, quelle que soit la météo, inonde tout l'appartement. Le séjour peut être réuni avec la cusine actuellement indépendante. J'ai ajouté des projections 3D pour vous permettre de voir le volume du séjour seul ou du séjour réuni avec la cuisine. Il n'y a aucune perte de place et l'agencement de ce bien est parfaitement pensé. A deux pas de toutes les commodités : transports (bus et trains), accès A8, commerces, écoles, collège, lycée. Un garage en sous-sol fermé, et une cave complètent le tout. Cette annonce référence 335582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC PAYEN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 10113418700018. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux derniers étages d'une prestigieuse résidence neuve située aux portes immédiates de Monaco et Monte-Carlo, découvrez ces remarquables appartements 5 pièces conçus comme de véritables villas sur le toit. Prolongés par de profondes terrasses et couronnés d'un spectaculaire rooftop privatif à ciel ouvert, ces biens rares offrent une expérience de vie unique entre ciel et mer, dans un cadre exclusif face à la Méditerranée. Pensés pour conjuguer élégance, confort et intimité, les appartements bénéficient de magnifiques espaces extérieurs agrémentés de grandes jardinières paysagées, idéales pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer et la Principauté. Traversants et dotés d'une double exposition, les appartements profitent d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les aménagements intérieurs ont été soigneusement étudiés pour répondre aux exigences d'un art de vivre contemporain : vaste séjour, cuisine ouverte ou indépendante selon les plans, suite parentale avec salle de bains privative, dressing et buanderie. Certaines chambres bénéficient également d'une magnifique vue mer. Deux garages box en sous-sol ainsi qu'un local vélos sont inclus dans le prix. Une adresse privilégiée dominant Monaco Implantée au cœur de Beausoleil sur un terrain dominant la Principauté, cette nouvelle résidence offre des vues spectaculaires sur la mer tout en préservant parfaitement l'intimité des résidents grâce à une conception architecturale raffinée. La résidence propose des appartements du studio aux 5 pièces, conçus selon les standards les plus exigeants du confort contemporain avec des volumes harmonieux et des espaces de vie lumineux. Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027. Un projet pensé pour le bien-être et la nature L'ensemble du programme a été imaginé pour favoriser le bien-être des résidents tout en valorisant la biodiversité locale. Le jardin central paysager en rez-de-jardin, composé d'une végétation subtropicale luxuriante, crée une atmosphère élégante et exotique inspirée du mythique Riviera Palace et de son célèbre jardin d'hiver. Les vastes toitures-terrasses paysagées, baignées de soleil, accueillent une végétation méditerranéenne soigneusement sélectionnée et participent également à une gestion écologique des eaux de pluie. Prestations haut de gamme Chape isophonique Parquet contrecollé dans les séjours et chambres Climatisation réversible gainable Carrelage grand format et faïence toute hauteur Salles de bains équipées avec miroir éclairé Sèche-serviettes et pare-douche Placards aménagés Menuiseries aluminium laqué Volets roulants motorisés Garde-corps ferronnés élégants Services & sécurité Parties communes décorées par un architecte d'intérieur Parkings sécurisés en sous-sol Local vélos Vidéophone et contrôle d'accès Portes palières sécurisées avec serrure A5P Un bien d'exception aux portes de Monaco, alliant prestige, vues panoramiques et art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aux derniers étages d'une prestigieuse résidence neuve située aux portes immédiates de Monaco et Monte-Carlo, découvrez ces remarquables appartements 5 pièces conçus comme de véritables villas sur le toit. Prolongés par de profondes terrasses et couronnés d'un spectaculaire rooftop privatif à ciel ouvert, ces biens rares offrent une expérience de vie unique entre ciel et mer, dans un cadre exclusif face à la Méditerranée. Pensés pour conjuguer élégance, confort et intimité, les appartements bénéficient de magnifiques espaces extérieurs agrémentés de grandes jardinières paysagées, idéales pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer et la Principauté. Traversants et dotés d'une double exposition, les appartements profitent d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les aménagements intérieurs ont été soigneusement étudiés pour répondre aux exigences d'un art de vivre contemporain : vaste séjour, cuisine ouverte ou indépendante selon les plans, suite parentale avec salle de bains privative, dressing et buanderie. Certaines chambres bénéficient également d'une magnifique vue mer. Deux garages box en sous-sol ainsi qu'un local vélos sont inclus dans le prix. Une adresse privilégiée dominant Monaco Implantée au cœur de Beausoleil sur un terrain dominant la Principauté, cette nouvelle résidence offre des vues spectaculaires sur la mer tout en préservant parfaitement l'intimité des résidents grâce à une conception architecturale raffinée. La résidence propose des appartements du studio aux 5 pièces, conçus selon les standards les plus exigeants du confort contemporain avec des volumes harmonieux et des espaces de vie lumineux. Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027. Un projet pensé pour le bien-être et la nature L'ensemble du programme a été imaginé pour favoriser le bien-être des résidents tout en valorisant la biodiversité locale. Le jardin central paysager en rez-de-jardin, composé d'une végétation subtropicale luxuriante, crée une atmosphère élégante et exotique inspirée du mythique Riviera Palace et de son célèbre jardin d'hiver. Les vastes toitures-terrasses paysagées, baignées de soleil, accueillent une végétation méditerranéenne soigneusement sélectionnée et participent également à une gestion écologique des eaux de pluie. Prestations haut de gamme Chape isophonique Parquet contrecollé dans les séjours et chambres Climatisation réversible gainable Carrelage grand format et faïence toute hauteur Salles de bains équipées avec miroir éclairé Sèche-serviettes et pare-douche Placards aménagés Menuiseries aluminium laqué Volets roulants motorisés Garde-corps ferronnés élégants Services & sécurité Parties communes décorées par un architecte d'intérieur Parkings sécurisés en sous-sol Local vélos Vidéophone et contrôle d'accès Portes palières sécurisées avec serrure A5P Un bien d'exception aux portes de Monaco, alliant prestige, vues panoramiques et art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique 3 pièces avec terrasse au dernier étage avec ascendeur traversant et bénéficiant d'une exposition principale plein sud qui apporte une luminosité exceptionnelle. En parfait état et bien distribué, le séjour et les 2 chambres sont prolongés par une superbe terrasse de 12,35 m² pour des moments privilégiés en extérieur. Faibles charges, possibilité d'acquérir un grand garage dans la copropriété au prix de 35 000 euros A 2 pas de la place Jeanne d'Arc récemment rénovée et de la Libération vous apprécierez le dynamisme de ce secteur très recherché. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr