Trouver un maison avec garage à Berchères-Saint-Germain

En plein centre de Gallardon, cette maison de ville offre 117 m2 habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 380 m2. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante, un salon-séjour et un bureau permettant d'envisager un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire selon les besoins. On y trouve également une salle d'eau, des espaces de rangement et une chaufferie, qui participent au confort du quotidien. À l'étage, un palier distribue deux chambres et deux bureaux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. Cette configuration permet d'adapter aisément la maison à une vie de famille, à une activité professionnelle à domicile ou à des besoins d'accueil ponctuel. Le second niveau abrite un grenier offrant un volume complémentaire intéressant, avec un véritable potentiel d'aménagement selon les projets. À l'extérieur, le terrain d'environ 380 m2 est arboré, offrant un agréable espace de verdure en cœur de ville. La terrasse permet de profiter de moments en plein air, et la dépendance ouvre des possibilités de rangement ou d'atelier. La maison bénéficie par ailleurs d'une cave et d'un garage, atouts appréciables dans ce secteur. À seulement environ 100 m, l'école primaire Émile Pottier facilite le quotidien des familles avec enfants. Le Parc des Oseraies, situé à environ 300 m, offre un cadre de promenade et de détente à proximité immédiate de la maison, participant à un environnement de vie agréable, à la fois pratique et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : G - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

315000

Coup de cœur à environ 1h heure de Paris & 2 km d'Auneau Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure alliant le charme authentique de la pierre et du bois avec le confort moderne. Située dans un environnement paisible sans être isolée, cette propriété assez unique saura vous charmer par ses beaux volumes, sa luminosité et ses incroyables possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : • Vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne (WC séparé avec lave-mains). • Vaste salon / séjour de 42 m² chaleureux et convivial, sublimé par une magnifique cheminée centrale. • Salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. • Espaces fonctionnels : deux entrées indépendantes, arrière-cuisine, cellier et buanderie. À l'étage (servi par 2 escaliers opposés offrant une excellente circulation) : • 3 belles chambres. • Un bureau (pouvant facilement faire office de 5ᵉ chambre). • Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Dépendances & Potentiel d'agrandissement Un atout exceptionnel pour vos projets personnels ou professionnels (gîte, chambre d'hôtes, atelier, télétravail) : • Dépendance 1 (46 m²) : idéal pour du stockage, un atelier ou un garage, avec accès direct à une cave de 15 m². • Dépendance 2 (47 m² au sol avec étage complet) : un potentiel remarquable pour créer une surface habitable supplémentaire (maison d'amis, gîte, espace indépendant). Équipements & Confort moderne • Isolation & Chauffage : huisseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente à condensation. • Connectivité & Réseaux : raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. • Sécurité & Accès : portail motorisé en aluminium avec visiophone à l'entrée. Les Extérieurs • Cour et terrasse accueillante en béton lavé. • Grand jardin piscinable arboré et verdoyant • Seconde terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. L'Avis du professionnel Un bien rare alliant authenticité et prestations modernes. Parfaitement adapté pour une famille, pour concilier vie professionnelle et personnelle, ou comme résidence secondaire d'exception à seulement 2 km d'Auneau, 2,5 km de la gare SNCF et 1 heure environ de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien assez exceptionnel ! Cette annonce référence 343593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : A découvrir en exclusivité, villa d'exception, un bien rare par son volume, son confort, sa polyvalence Proche des grands axes Rennes /Brest / Saint Malo, 30 mn des pages, les commerce et les commodités à proximité dans un environnement paisible sur un terrain clos de + de 1600 m2, avec cour et stationnement sécurisés. Cette magnifique propriété de 340 m2 hab. a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et luminosité. La villa est composée de 2 maisons distinctes, offrant de multiples possibilités : résidence principale + gîte, activité de chambres d'hôtes, ou habitation multi familiale. La maison principale vous offre une cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse - un séjour-salon - une véranda chauffée - un bureau - 6 chambres dont une suite - 4 salles d'eau - une piscine couverte chauffée. La seconde maison, en pierres, offre également un bel espace de vie avec cuisine séjour salon, 2 chambres - une salle d'eau - Elle peut être utilisée selon vos besoins : gîte, maison d'amis, ou location saisonnière. - Véranda chauffée de 30 m2 - espace piscine 71 m2 - Garage 34 m2 - Chapelle 14 m2 - Cave à vin - Chauffage pompe à chaleur Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 670 000 € Consommation énergétique : A - 58 Emissions de gaz à effet de serre : A - 1 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Cocon Familial - 158 m² - Super état - Grand Parking La Vie de Famille Idéale, Sans Aucun Travaux Découvrez cette magnifique maison de maçon (2010) de 7 pièces dont 5 chambres, pensée pour le confort et la sérénité d'une grande famille. Avec ses 158 m² habitables sur un terrain de 812 m², cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires car aucun rafraîchissement ni travaux à prévoir, et tout a été conçu avec des matériaux de qualité pour une fonctionnalité optimale. Les Atouts Clés : Espace, confort, sobriété énergétique : • 5 Chambres Spacieuses : Idéal pour accueillir votre famille, avoir un bureau ou une salle de jeux dédiée. • Confort et Économie : Chauffage assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) réversible, et un poêle à bois grande capacité pour des hivers douillets et des factures maîtrisées. Des radiateurs électriques peuvent prendre le relai si besoin à l'étage. • Extérieurs Exceptionnels : Grande terrasse ensoleillée de 60 m², vaste pelouse, abri de jardin et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules (béton lavé). Portail aluminium coulissant motorisé + portillon aluminium. • Ramassage scolaire au bout de la rue. Écoles et collèges facilement accessibles grâce au réseau de bus. Description Détaillée des Espaces Rez-de-Chaussée permettant une vie de plain-pied : • Vaste Séjour Lumineux : Équipé de la PAC réversible et du poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux. • Cuisine Américaine Équipée : Ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. • Suite Parentale Confortable : Avec sa propre salle d'eau et douche à l'italienne. • Fonctionnel : Hall d'entrée, cellier/buanderie, WC indépendant et accès direct au grand garage par la buanderie. Étage (L'Espace de nuit et de jeux des Enfants) : • Quatre Belles Chambres : Toutes lumineuses et prêtes à être aménagées. • Pièce Palière : Idéale pour un coin lecture, de jeu, de détente ou un espace de travail supplémentaire. • Salle d'Eau Moderne : Douche à l'italienne et double vasque. • Pratique : Grand dressing et WC indépendant. Environnement et Commodités La maison est idéalement située, offrant le calme de la campagne avec un voisinage convivial de plusieurs familles avec enfants, et avec un accès assez direct aux services : • Auneau : À seulement 10 minutes (8.5 km). • Chartres : À 20 minutes (17 km). • Scolarité : Ramassage scolaire au bout de la rue. École à 5 km (Francourville), collège à 12 km, et lycées à Chartres. Ne manquez pas l'opportunité d'offrir à votre famille cette qualité de vie ! Cette annonce référence 343149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.00 € et 1727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison familiale de plain-pied d'environ 168 m2 offre un cadre de vie recherché à Vernouillet, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain d'environ 740 m2, elle bénéficie d'un vaste jardin qui entoure la maison et prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Lumineuse, elle se prête parfaitement à la vie quotidienne d'une famille, avec ses 6 pièces et ses 4 chambres dont une chambre principale avec salle de douche qui permettent à chacun de trouver sa place. La configuration de plain-pied facilite les circulations et rend la maison particulièrement confortable à vivre au quotidien. Les volumes intérieurs sont équilibrés, avec un espace de vie convivial et deux salles de bain qui apportent un confort appréciable pour une famille. L'ensemble de la maison s'inscrit dans une ambiance sereine, renforcée par la situation au sein d'un secteur calme et recherché, idéal pour profiter pleinement du jardin et de l'environnement extérieur. La parcelle d'environ 740 m2 offre un véritable espace de détente, propice aux jeux d'enfants, aux moments en famille ou aux instants plus tranquilles au jardin. La maison se situe dans une impasse, ce qui limite fortement la circulation et contribue à l'atmosphère paisible des lieux. À proximité, une forêt permet de profiter de belles balades, ajoutant une dimension nature très appréciable au quotidien. Pour la scolarité des plus jeunes, l'École élémentaire publique Marsinval se trouve à environ 400 m, accessible à pied en quelques minutes. Ce voisinage scolaire, associé à un environnement calme et verdoyant, renforce l'attrait de ce secteur pour les familles en recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison à rénover située sur la commune de Bréchamps, à seulement 7 minutes du centre de Nogent-Le-Roi et 15 minutes de Maintenon. Cette maison offre un excellent potentiel, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre spacieuse. Le bien dispose également d'un garage qui peut être aménagé selon vos besoins, une petite remise, ainsi qu'un jardin d'environ 629m². idéal pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Margot au 06 36 41 95 48. Bien non soumis au DPE selon l'article Rl 34-1 du Code de la construction et de l'habitation Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN vous propose ce pavillon familial situé à Chartres même, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et avec un accès rapide à l'autoroute. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue offre de très beaux volumes, avec notamment une agréable pièce de vie de plus de 44 m², idéale pour recevoir famille et amis et surtout entièrement rénovée. Vous y trouverez notamment de nombreux placards et rangements ainsi qu'une climatisation réversible sur l'ensemble des 2 niveaux, assurant un excellent confort été comme hiver. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un espace bureau, de 2 salles de bains ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif implanté sur une parcelle d'environ 400 m², agréable et facile à entretenir. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent ce bien. Les points forts : – Chartres même – Séjour lumineux de plus de 44 m² – 4 chambres et espace bureau – Beaux volumes – Maison pratique et fonctionnelle – Pompe à chaleur et climatisation réversible – Jardin privatif – Garage et stationnement – Accès rapide à l'autoroute – Aucun travaux à prévoir – Idéal pour une famille Une maison confortable, immédiatement habitable et proposée à un prix attractif pour le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Alexandre COLLO – Agence POURMONBIEN 07 66 71 28 28 Prix de vente : 320 000 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN vous présente en exclusivité ce bien située à CHARTRES (28000), en plein centre-ville coté BASSE VILLE et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare et des espaces verts, cette maison de ville en copropriété représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche de confort, de praticité et d'un cadre de vie agréable. D'une surface bien pensée de 100m² utiles (maison de 80m² habitables + Salle de jeux aménagée en s/sol), ce bien d'habitation construit en 1980 offre 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux, ainsi qu'un espace de travail idéal pour le télétravail ou un usage bureau. Avec ses 2 salles d'eau, 3 wc sur chaque niveau, la maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de volumes fonctionnels au quotidien. Le parquet massif apporte une véritable touche de cachet et de chaleur à l'ensemble, tandis que l'agencement sur un niveau avec entrée de plain-pied facilite la circulation et renforce le confort de vie. Le bien bénéficie également d'un environnement calme, très recherché en centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 40 m², complété par une terrasse de 10 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage servant de place de stationnement vient parfaire l'ensemble, un atout précieux en cœur de ville. Soumis au statut de copropriété, l'ensemble se compose de 6 lots principaux avec des charges maîtrisées de seulement 12 € par mois. Proposée au prix de 319 990 €, cette maison de ville à Chartres séduira les acheteurs en quête d'un bien fonctionnel, bien situé et offrant un bel équilibre entre vie urbaine, tranquillité et extérieur privatif. CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT 07.66.71.28.28 Alexandre COLLO Immobilier\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et prisé, proche des écoles et des commodités, accès rapide à la RN12, maison d'habitation de plain pied comprenant: entrée avec rangements, cuisine séparée, séjour double, dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc. Cellier Chaufferie et garage. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Double vitrage PVC, volets roulants solaires. Très beau potentiel

149900

A 7 min de Châteauneuf en Thymerais et 15 min de Dreux, charmante longère de 1850, d'une surface habitable de 140 m², située sur un terrain de 5000 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une grande salle de jeux. L'ensemble dispose d'un atelier, d'un garage, et d'une dépendance. Des travaux de second œuvre liés à l'amélioration énergétique en particulier sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Cette annonce référence 329691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LEROY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 85182992900013. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Coup de cœur : Charmante longère au calme avec potentiel exceptionnel – 10 min de Chartres À la recherche du parfait compromis entre le charme de l'ancien, le calme et un potentiel d'agrandissement hors norme ? Découvrez cette magnifique longère évolutive, nichée dans un écran de verdure à seulement 10 minutes de Chartres. Idéale pour une vie en famille, une résidence secondaire paisible ou pour un passionné de mécanique/collectionneur de voitures, elle saura s'adapter à tous vos projets. Une vie de plain-pied confortable Actuellement développée entièrement au rez-de-chaussée, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : • Espace de vie : Un grand séjour chaleureux de 31,5 m² et une cuisine équipée. • Espace nuit : 4 belles chambres (11,5 m², 12 m², 13,5 m² et 16 m²) complétées par un grand dressing indépendant. • Sanitaires : Une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviette, WC) et une salle de bain (baignoire, vasque, sèche-serviette, WC). • Côté pratique : Une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie donnant sur un débarras pratique, ainsi qu'une cave de 14 m² environ. Un potentiel d'agrandissement unique (environ 110 m² de surface habitable à créer !) Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes encore inexploités : • À l'étage de la maison : Un grenier totalement aménageable d'environ 80 m² au sol pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. • Dépendances (87 m² au total) : Une dépendance principale de 64 m² avec un étage exploitable, offrant 160 m² de surface au sol supplémentaire. Un paradis pour un artisan, un projet de gîte, ou un collectionneur de voitures (grand atelier + stationnements intérieurs et extérieurs). Extérieurs et cadre de vie Côté jardin, le charme opère immédiatement : • Une terrasse naturelle avec pergola pour vos repas d'été. • Un vaste terrain arboré et verdoyant, sans vis-à-vis. • Une grande allée carrossable avec un espace parking. Équipements et Confort • Chauffage éco-responsable : Chauffage central assuré par un poêle à granulés hydro (mode principal), couplé à une chaudière gaz propane (production d'eau chaude et relais si besoin). • Isolation : ouvrants bois double vitrage / plancher étage isolé. Vie pratique et commodités Située dans une commune calme et recherchée, la maison est parfaite pour les enfants : école élémentaire dans la commune, et ramassage scolaire assuré pour les écoles, collèges et lycées. Notre avis : Une opportunité rare sur le marché chartrain. Une maison habitable immédiatement qui pourra grandir au rythme de vos besoins et de vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Cette annonce référence 340393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère ancienne d'environ 300 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une grande maison familiale. Édifiée vers 1850 sur un terrain de 4 939 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par de vastes pièces de vie lumineuses. À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, idéale pour préserver votre intimité. Une mezzanine et des combles aménageables viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin arboré, une terrasse conviviale, un barbecue et une piscine hors-sol invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois dépendances aménageables laissent libre cours à vos projets — atelier, gîte, espace de loisirs ou stockage. Un vaste garage pouvant accueillir plus de cinq véhicules et une grande cour viennent parfaire l'ensemble. Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage (hors toilettes et vestibule), éclairage extérieur sur minuterie, et accès par un chemin communal complètent les prestations. Commentaire : Dépendance à aménager. Pour en savoir plus, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74

A la campagne, charmante longère rénovée avec goût de 130m2 habitables, comprenant au rez de chaussée agréable pièce à vivre cuisine ouverte aménagée avec son îlot central, séjour salon, suite parentale, wc et très beau dressing. A l'étage palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Garage attenant terrain clos de 465m2, à 20 min de Chartres. Pas de travaux à prévoir.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.83% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 204, soit D, GES: 8, soit B. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85292

219000

Située à Feucherolles, charmant hameau de la commune de Néron, cette maison individuelle et majoritairement de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité tout en restant à seulement une heure de Paris en transport. L'environnement est particulièrement agréable, dans une allée au calme, sans circulation. L'école primaire se trouve à Néron, à 2 km, tandis que les commerces, collèges et commodités sont accessibles en une dizaine de minutes à Nogent-le-Roi et Maintenon. Chartres est à 20 minutes et la gare de Maintenon permet de rejoindre Paris Montparnasse en 50 minutes. Construite en 1968 puis agrandie il y a 30 ans, la maison développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 727 m². Le rez-de-chaussée, de plain-pied, s'ouvre sur une entrée desservant deux chambres de 10 et 12 m², dont l'une avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau récente avec WC, des toilettes séparées ainsi qu'un débarras. L'espace de vie, particulièrement généreux avec ses 70 m², se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon-salle à manger avec cheminée fermée et d'une vaste véranda de plus de 30 m², entièrement isolée, chauffée et climatisée, équipée de stores bannes, offrant un véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à une belle suite parentale de 37 m², aménagée sous les combles, offrant le charme de la charpente avec de belles poutres apparentes. Il est également possible d'y créer une chambre supplémentaire. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, avec abri et appentis. Véritable havre de paix, ce jardin ensoleillé offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage de plus de 50 m² avec porte motorisée et espace buanderie permet de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est en bon état, soigneusement entretenu, avec des équipements récents tels que des radiateurs électriques et des fenêtres en PVC double vitrage. Une parcelle de bois, située à quelques centaines de mètres de la maison, est également incluse dans la vente. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte de ce bien coup de cœur, contactez-moi ! Cette maison majoritairement de plain-pied, aux beaux volumes, avec son grand jardin et sa belle véranda, offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire. À votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 340151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3698.00 € et 5002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Maison de caractère type longère, entièrement rénovée avec goût – 148m² habitables Venez découvrir cette superbe longère pleine de charme, rénovée avec des matériaux de qualité, qui offre de beaux espaces et tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous trouverez un sas qui mène à une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, la maison propose aussi une belle suite parentale avec dressing et coin bureau, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux jolies chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté extérieur, après le porche, vous découvrirez une allée goudronnée menant à une agréable terrasse et à un magnifique jardin clos et arboré. Un grand garage de plus de 50 m² vient compléter le tout. Les + de la maison : Rénovation récente et complète Chauffage neuf Double vitrage Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises Emplacement pratique et agréable : École primaire et garderie dans la commune (de 7h à 19h) Accès à la Nationale 12 en 5 minutes Dreux et Chartres à seulement 15 minutes Commerces de proximité à 5 minutes Cabinet médical et grandes surfaces à 10 minutes Une maison rare qui mêle parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 336149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et verdoyant, Maison d'habitation de 2019 comprenant, grande entrée, séjour double ouvrant sur cuisine équipée et aménagée, suite parentale avec salle d'eau, bureau, wc, à l'étage; pallier desservant 3 chambres, buanderie, salle de bains, wc. Garage. Très belle qualité de construction, plancher chauffant, faible consommation energétique.

Cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 145 m2 habitables sur deux niveaux et s'accompagne d'un terrain d'environ 671 m2, offrant un jardin agréable ainsi qu'une terrasse pour profiter des extérieurs. Avec ses 6 chambres, son séjour distinct de la salle à manger et sa cuisine séparée, elle propose de vrais volumes pour une famille, tout en permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. L'organisation intérieure est pensée pour concilier vie de famille, travail et détente, grâce notamment à la présence d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace bureau et d'une buanderie. Le confort du quotidien est renforcé par des équipements appréciables : poêle à bois, chauffage individuel électrique, eau chaude produite par ballon, fibre optique, volets roulants électriques ainsi qu'un vitrage double qui contribuent à une bonne isolation, comme en témoigne un DPE en C. Les sols en parquet stratifié apportent quant à eux une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. Rafraichissement à prévoir notamment au niveau de la salle de bain. Côté pratique, la maison dispose d'un sous sol, facilitant le rangement et le stockage, ainsi que stationnement avec garage, pour un stationnement aisé. Le vaste sous-sol d'environ 160 m2 vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'organisation ou de stockage. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre de vie plaisant pour partager des moments en plein air, recevoir ou simplement profiter d'un environnement calme. L'ensemble constitue un lieu de vie fonctionnel, avec un réel potentiel d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. À environ 400 m, l'école primaire "École des Carnutes Chartainvilliers" est facilement accessible à pied, un atout appréciable pour les familles qui souhaitent limiter les trajets quotidiens et bénéficier d'un environnement de village à taille humaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1271 € - DPE : C (consommation 159 kWh/m2/an, GES A – 5) - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hyper centre ville de Dreux Maison d'habitation sur un terrain clos de 230m2 comprenant entrée, salon, cuisine neuve aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: couloir desservant trois chambres dont une avec un point d'eau, séjour lumineux, wc. Deux garages, buanderie/chaufferie. Maison en excellent état (aucun travaux à prévoir), double vitrage pvc, volets roulants électriques, pompe à chaleur. De nombreux travaux récents: cuisine, électricité, pompe à chaleur, menuiseries, isolation, toiture des garages. Les avantages du centre villes: écoles et commerces à pied.

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Un bien authentique offrant un fort potentiel d'évolution pour devenir une remarquable maison de famille. Les grands axes RENNES BREST SAINT-MALO a proximite , les plages a 30 minutes . Au cœur de Jugon-les-Lacs, à quelques pas des commerces et services, cette maison en pierre d'environ 163 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié et d'atouts rares en centre-bourg. La maison comprend une vaste pièce de vie, une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin clos de murs, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La propriété se distingue également par la présence de deux pavillons de jardin en pierre. Le premier, situé à proximité de la maison, participe au charme de l'ensemble. Le second, implanté au fond du jardin et prolongé par une véranda, offre de multiples possibilités : atelier, bureau, espace de réception ou lieu de détente. Deux garages donnant directement sur la rue complètent cet ensemble. La maison a fait l'objet d'une rénovation ancienne et nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation ainsi qu'une amélioration de ses performances énergétiques. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et de l'adapter à leurs envies. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de charme à personnaliser, dans l'une des communes les plus appréciées du secteur. Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 307 000 € Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - 28120 - BAILLEAU LE PIN - MAISON - 142 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 710 M² - 15 MIN DE CHARTRES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de BAILLEAU-LE-PIN (28120), à seulement 15 minutes de Chartres et 10 minutes de l'autoroute A11. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 710 m² avec portail coulissant motorisé, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée ouverte sur un salon / salle à manger de 40 m² agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2021 ; - d'une cuisine aménagée et équipée de 10,50 m² ; - d'un dégagement avec placard ; - d'un bureau ouvert de 9,55 m² offrant la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied ; - d'une salle d'eau de 5,70 m² ; - d'un WC indépendant ; - d'une buanderie de 5,25 m². À l'étage : - un palier de 12,80 m² ; - une chambre avec placard de 11,15 m² ; - une chambre avec placard de 12,25 m² ; - une chambre de 22 m² ; - une salle de bains avec WC de 8 m². Les annexes : - Garage de 27 m² ; - Mezzanine de 26 m² au-dessus du garage ; - Combles accessibles par escalier escamotable offrant environ 28 m² de stockage au sol. Les prestations : - Terrain entièrement clos et arboré ; - Portail coulissant motorisé ; - Fibre optique ; - Tout-à-l'égout ; - Huisseries PVC double vitrage ; - VMC simple flux ; - Maison très bien isolée ; - Consommation d'environ 1,5 palette de granulés par an ; - Aucun travaux à prévoir. À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 28190 – ORROUER – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - 215 M² - 5 CHAMBRES – GRAND GARAGE – DÉPENDANCE – TERRAIN 2 229 M² – DPE D/D - 5 MINUTES DE SAINT GEORGES SUR EURE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Orrouer cette belle maison de caractère de 1900 offrant de beaux volumes, 5 chambres et un terrain paysager de 2 229 m². Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée et dégagement avec placards de plus de 15 m² -Une CUISINE aménagée et équipée de 19 m² -Une vaste PIÈCE DE VIE de 42,50 m² comprenant salon, salle à manger et coin bar -Un accès direct à une TERRASSE d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et du jardin -DEUX SUITES parentales composées chacune d'une chambre et de leur salle d'eau privative -Un WC indépendant -Une buanderie de 10 m² avec ballon d'eau chaude sanitaire de 200 litres À l'étage : -Une vaste pièce palière de 32 m² -Une pièce de 23 m² (accueillant actuellement un espace billard pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs) -Deux chambres de 12,85 m² et 12 m² -Une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche -Un WC indépendant Informations complémentaires : -Maison de 1900 – 187 m² loi Carrez / 215 m² au sol -Maison très bien isolée -Chauffage : chaudière de marque "Chappée" au fioul, faible consommation (≈ 1 000 L / an) -Eau chaude sanitaire : ballon de 200 L dans la buanderie -Double vitrage PVC – velux bois double vitrage à l'étage -Fibre optique -Assainissement individuel par fosse septique – non conforme (mise en conformité à prévoir par l'acquéreur) -20 Minutes de Chartres - 5 Minutes de Saint-Georges-Sur-Eure Extérieurs et annexes : -Terrain de 2 229 m² – jardin et terrasse de 100 m² - Grand Garage avec chaufferie attenante de 11 m² -Dépendance -DPE : D/D -Taxe foncière : 811 € / an (2025) Contactez Valentin CIER, votre consultant immobilier effiCity, pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

28300 - MAINVILLIERS - CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.0 M² - MAISON CHARMANTE AVEC TERRASSE ET COMBLES AMÉNAGEABLES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Mainvilliers, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite entre 1945 et 1969 en ossature bois, cette maison se distingue par ses matériaux de qualité, tels qu'un toit en tuile à emboitement, des sols en carrelage et une façade en pierre et brique, tous en bon état. Son exposition ouest confère une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Les points forts à retenir : - Une terrasse ensoleillée de 16.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité - Des combles aménageables de 50.0 m² offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies - 3 chambres lumineuses et confortables pour accueillir toute la famille - Un séjour de 75.0 m² offrant un espace de vie convivial et spacieux pour partager des moments en famille ou entre amis L'état général de la maison est bon, avec une façade et des sols en bon état, offrant ainsi un cadre de vie sûr et confortable pour ses occupants. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieur, offrant un confort optimal au quotidien. Le vaste terrain de 848.0 m², incluant un jardin paysager, offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante avec terrasse et combles aménageables à Mainvilliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

28320 GALLARDON – MAISON DE VILLE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 87 M² – TERRASSE SANS VIS-À-VIS – GARAGE – CAVE Jonathan GANDON, de l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située en plein cœur de Gallardon, cette charmante maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Répartie sur plusieurs niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces bien optimisés. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage, un atelier, une salle de douche avec WC ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. Cet étage bénéficie également d'un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le deuxième étage accueille une chambre, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une vaste chambre complète l'espace nuit. La terrasse de 20 m² constitue un véritable atout pour cette maison de centre-ville, offrant un espace extérieur intime et agréable. En complément, le bien dispose d'un garage et d'une cave, des prestations recherchées pour un confort de vie optimal. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant une maison de caractère avec extérieur au cœur de Gallardon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Gandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°832729677. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAULNIÈRES - 28500 - À 14 KM DE DREUX - À 12 KM DE CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS - MAISON T6 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 110 m² - TERRAIN DE 1 394 m² - 3 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGEABLES - Les atouts : - Cadre calme et agréable, fort potentiel à l'étage. - Toiture et charpente entièrement refaites. - Assainissement tout-à-l'égout. - Fibre optique. - Chauffage par poêle à granulés. - Certains matériaux, comme la laine de verre et les sous-planchers, seront laissés par le vendeur. - Idéalement située à 19 minutes de Dreux et desservie par le réseau de bus Linéad. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saulnières, dans un secteur calme, une maison d'une surface habitable de 107 m² comprenant 3 chambres, un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée a entièrement été rénové ces dernières années. L'étage est entièrement à rénover. Il est possible d'aménager les combles, qui offrent environ 54 m² Carrez. Vous trouverez également sur cette propriété d'environ 1 300 m² une pergola ainsi qu'une terrasse à terminer. Travaux réalisés à partir de 2019 : - Toiture refaite. - Réfection de la charpente en bois massif. - Rénovation du rez-de-chaussée. - Isolation complète du rez-de-chaussée. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une petite entrée. À gauche de l'entrée : - Une salle à manger avec cheminée d'environ 24 m². - Une cuisine orientée nord. - Un WC indépendant. - Un salon d'environ 19 m², orienté ouest, avec son poêle à granulés. - Un espace bar avec évier dans le salon d'environ 6 m². - Une première chambre orientée sud d'environ 10 m². À droite de l'entrée : - Une deuxième chambre d'environ 10 m². - Une troisième chambre d'environ 10 m², orientée est, avec son poêle à granulés. - Une salle d'eau avec évier, WC et douche. - Une cave spacieuse. À l'étage : - Une grande pièce d'environ 54 m², dont une partie bétonnée. - Une salle d'eau d'environ 24 m², orientée ouest. - Une quatrième chambre d'environ 12 m², orientée est. Concernant l'extérieur : - Une pergola d'environ 16 m² cimentée ainsi qu'une extension d'environ 35 m² non cimentée. - Une terrasse inachevée d'environ 50 m² avec évier. - Un hangar ouvert d'environ 80 m². - La maison est chauffée au bois et aux granulés. À visiter rapidement. Contactez Loan LEGRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loan LEGRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n° 102397353. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le n° 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF. Caisse de garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le prix de vente est de 189 000 €. Le prix affiché s'entend hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraires d'Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loan LEGRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°102397353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose ce bien exclusif situé dans un environnement de campagne au sud de Chartres et au calme, cette fermette rénovée type 1900 avec son parc privatif de plus 4.000 m². Idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, soit pour y vivre ou bien en résidence secondaire, ce qui sans doute sera idéal! D'une surface répartie en 5 pièces, la maison comprend 3 chambres, 1 salle de bain et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. Habitable en RDC, elle offre un espace grenier complet amnénageable de plus de 80m² ainsi que de nombreuses dépendances qui offre beaucoup de potentiel. Le grand jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement apprécier le calme de la campagne. Côté pratique, la propriété dispose de nombreux stationnements et d'un garage, un confort appréciable au quotidien. La taxe foncière s'élève à 1.655 €, un élément à prendre en compte dans votre budget. Située au Sud de chartres à proximité de grands axes permettant de rejoindre plus largement le secteur de Chartres et ses commodités, cette maison est idéale pour une famille avec projet d'aggrandissement, artisans, divers. Belle opportunité à visiter avec POURMONBIEN au 07.66.71.28.28.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et verdoyant, avec magnifique vue degagée, Maison d'habitation de 2005 comprenant: entrée sur séjour double avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, cellier, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage degagement desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Garage Belle Terrasse sans vis à vis exposée sud. Grand jardin clos Double vitrage PVC Panneaux Photovoltaïques

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette maison familiale située à Écrosnes, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 138 m² habitables édifiée sur un terrain de 500 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine d' été avec buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux et un atelier. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, un salon, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle de douche avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Les atouts : Beaucoup de rangements Maison modulable selon vos besoins Possibilité d'exercice d'une profession libérale Environnement calme Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Vous souhaitez visiter ? Contactez Elise Catanzaro au 06.75.62.06.15. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Elise CATANZARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 177 542 -CHARTRES

Magnifique corps de ferme de 450m2 habitables solidement implanté sur un parc paysagé de 2800 m2 avec piscine chauffée. À 8 mn de Rambouillet et 3 mn d'une gare pour Paris Montparnasse (35mn), un ramassage scolaire sur place, elle est proche de toute commodités. Son environnement est un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, à l'abri des regards mais non isolée, la forêt est accessible à pieds sans avoir à traverser la moindre route. Cette demeure conviendrait à une famille nombreuse, ou bien à une profession libérale en tirant partie de la dépendance attenante (+/-50m2) actuellement utilisée en location saisonnière dont le rendement est conséquent. Le portail électrique donne accès à un parking stabilisé de 400m2 au fond duquel un carport peut accueillir 3 véhicules. Un garage de 50m2 est également disponible avec 2 larges portes d'accès motorisées. La demeure se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie "cathédrale" de 82m2 dont l'ambiance chaleureuse des nombreuses poutres en chêne et des murs en pierres lui confèrent un aspect rustique indémodable. Une cheminée avec insert et soufflerie, un bar central et une 1ère cuisine équipée à l'américaine viennent compléter cette salle qui dessert : Une seconde cuisine équipée dite d'été, donnant accès direct au garage, à une 1ère chambre avec toilettes et lavabo, à la chaufferie dont la chaudière gaz est à condensation pour une meilleure gestion de l'énergie ainsi qu'à une terrasse couverte. Une seconde chambre avec de nombreux rangements donnant accès sur le jardin ainsi qu'aux toilettes séparés et à la 1ère salle de bain (grande baignoire d'angle, douche et lavabo). Le 1er niveau donne accès à une grande mezzanine "cathédrale" très lumineuse de 76m2 accueillant actuellement un espace dédié aux soirées films. Elle dessert : Une 1ère suite (3ème chambre), dont le balcon extérieur couvert laisse envisager les petits déjeuners d'été, avec accès aux toilettes et à la salle de bain (douche) attenante. L'accès à la partie privative par un couloir desservant les 4ème et 5ème chambres pour d'éventuels juniors ainsi qu'à une spacieuse suite parentale "cathédrale" de 55m2 (6ème chambre) avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle avec jacuzzi, puis de toilettes avec douche balnéo. Le couloir permet également l'accès à la 7ème chambre par un escalier menant au 3ème niveau, sous les combles. Le grand velux permet de profiter de la meilleure vue du domaine sur le jardin et les alentours. De la mezzanine, un escalier donne accès au 3ème niveau où se trouve une petite salle de cinéma équipée et climatisée dans laquelle les amateurs pourront profiter pleinement de leur loisir sans déranger le reste de la maisonnée. À l'extérieur, le parc paysagé s'articule autour d'une mare naturelle (+/-100m2) et de la piscine chauffée et éclairée dont l'accès est sécurisé. L'éclairage extérieur vient sublimer le site les soirées d'été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2816 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à l'écoute des besoins et des questions de chacun. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

28500 – TRÉON – 5 MIN DE DREUX – 12 MIN DE CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS – MAISON 105 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN 1150 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de 105 m² (94 m² loi Carrez), idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 1150 m². Un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall équipé d'un placard de rangement, pratique au quotidien. Il dessert une lumineuse pièce de vie de 26 m², agrémentée d'une cheminée tubée et largement ouverte sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, une salle à manger de 10 m² offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, de 10 m² également, complète ce niveau, tout comme une buanderie avec WC, alliant fonctionnalité et confort. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont l'une bénéficie d'une agréable mezzanine offrant un espace modulable selon vos envies (bureau, coin lecture, rangement…). Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit. Côté extérieur, ce bien dispose de nombreux atouts : un abri de jardin, un poulailler pour les amateurs de vie à la campagne, ainsi qu'une chaufferie. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC, garantissant un bon confort thermique. Idéalement située, cette maison vous place à seulement 5 minutes de Dreux, 12 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais et 30 minutes de Chartres, conjuguant ainsi calme de la campagne et proximité des commodités. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER au 06 58 70 53 58 ou par mail à : vcier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DINAN, Axe LAMBALLE -DINAN. Dans un bourg avec tous les commerces, belle maison en pierre de 163 m2 comprenant : - Au sous-sol en rez-de-jardin : une chaufferie avec la chaudière au fuel, une entrée, un dégagement, une buanderie, une véranda avec un accès au jardin, un wc, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un accès au jardin, - Au Rez-de-chaussée côté rue : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une chambre avec étagère, un wc, un dégagement avec placard, - Au 1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec wc - A l'extérieur : dans le jardin, Un chalet en plaques et bois à usage d'habitation comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage pour quatre voitures avec un atelier, Un appentis pour la cuve à fuel, Un garage double indépendant, Un garage, un four à pain, un abri à bois avec évier, une serre, un abri de jardin en tôles, une citerne à eau, des clapiers à lapins, un abri de jardin, une cour bitumée. Le tout sur un terrain de 1746m². Idéal artisan ou une grande famille. Vue dégagée, possibilité de faire des logements sur chaque niveau. Commerces à pied, proximité de belles balades à pied. Réf: 389V2320M DPE D - Consommation énergétique 202 Kwh/m² par an. GES D Emission de CO2 : 38 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01