Trouver un maison avec cave à Beugneux

02220 - BRAINE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125.0 M² - MAISON DE CHARME - GARAGE - JARDIN CLOS - NOMBREUX RANGEMENTS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique pleine de charme idéalement située au cœur du centre-ville de Braine. Maison sur deux niveaux avec un cachet hors du commun, des volumes attrayants et une configuration qui sort de l'ordinaire, elle allie confort avec son isolation refaite de l'intérieur, qui lui vaut un DPE en C, et sa rénovation faite avec gout. Vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude, complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal tout au long de l'année. L'accès à la maison s'effectue par le rez-de-chaussée, où vous découvrirez des espaces particulièrement pratiques : une buanderie de 12 m² ainsi qu'une cave de 10 m², idéales pour le rangement et le quotidien. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 en enfilade, laissant libre cours à vos envies d'aménagement (suite parentale avec dressing, espace enfants, salle de jeux...). Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que 2 salles de bain pour le confort de tous. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², agréable et facile d'entretien. Un garage indépendant de 23 m² complète les prestations, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker du matériel. Les atouts : Maison atypique sur deux niveaux DPE C Chauffage au gaz avec production d'eau chaude Poêle à granulés Cuisine équipée Pièce de vie de 30 m² 4 chambres dont 2 en enfilade Bureau 2 salles de bain Buanderie de 12 m² Cave de 10 m² Garage indépendant de 23 m² Terrain de 400 m² Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien différent des standards. Une visite s'impose pour en apprécier tout le caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW179932 : Soissons, Maison d'environ 207 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 534 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 356000 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 25/04/2024 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2201 et 2979 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

195000

*** Pour plus de confort dans la maison et des économies d'énergie, une pompe à chaleur vient d'être installée ! *** Nouveau DPE à venir Amoureux de belles pierres et de maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous. Au cœur du village de Chéry-Chartreuve, découvrez cette maison indépendante où le charme de l'ancien a traversé les siècles. Avec ses 134 m² habitables, sa cave voûtée, ses dépendances et son grenier aménageable, elle offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger conviviale et ouverte sur la cuisine, d'un séjour confortable, ainsi que d'un WC et d'un espace technique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Le dernier niveau réserve un véritable atout avec un grenier dont l'isolation est déjà réalisée, laissant libre cours à un futur aménagement personnalisé : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter le cachet de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant une superbe vue sur la campagne alentour, d'emplacements de stationnement ainsi que de dépendances, idéales pour un atelier ou du stockage. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et bénéficie d'un assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Côté confort, des travaux d'isolation ont été réalisés et une pompe à chaleur a été installée récemment. Nouveau DPE à venir. L'emplacement est idéal, dans une rue calme de ce village situé à seulement 6 minutes de Fismes et de ses commodités (commerces, écoles, gare…). Une maison pleine d'histoire, de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de beaux volumes et de la proximité de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme, appelez-moi ! . Cette annonce référence 340838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800035. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (348 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (98 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 760 € et 7 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je ne vais pas vous décrire cette demeure, mais vous la raconter ! Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Au détour d'une paisible rue piétonne du centre historique de Château-Thierry, cette remarquable propriété de 1729 vous invite à un véritable voyage dans le temps. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure de caractère de 319 m², dont l'authenticité et l'âme ont traversé les siècles sans jamais perdre de leur éclat. Poussez son porche et ressentez cette douce émotion. Ses parquets anciens racontent les générations qui se sont succédées, ses majestueuses fenêtres ont conservé leurs fermetures d'époque, ses plafonds à moulures culminent à plus de 3,30 mètres de hauteur, offrant à chaque pièce une élégance rare et une sensation d'espace incomparable. Le charme de ces salons de réception de 28 m² et 30 m² réside dans leur atmosphère unique. Son escalier magistral, véritable colonne vertébrale de la maison, distribue des volumes généreux où chaque pièce surprend par son cachet, sa lumière et son caractère unique. Ici, rien n'est standard. Chaque détail témoigne du savoir-faire et de l'histoire de cette demeure exceptionnelle. Son premier étage, dessert un ancien studio de près de 26 m² qui côtoie trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle de bain, alliant confort, élégance et raffinement. L'aile droite du second et dernier étage s'ouvre sur un appartement de 87 m² entièrement aménagé composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec vue imprenable sur le jardin et la tour du vieux château ... un véritable petit havre de paix. L'aile gauche offre quant à elle encore de belles possibilités d'aménagement avec son ancien studio, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace de réception ou suite familiale grâce à un bel espace de 27 m² composé de 4 pièces à réinventer. À l'extérieur, la magie continue. Véritable privilège en plein cœur de ville, le jardin à entièrement clos de 797 m² s'étage en plusieurs paliers jusqu'au pied du vieux château. Un écrin de verdure inattendu, intime et préservé, où le temps semble suspendu. Cette propriété n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie chargé d'histoire, d'émotions et de souvenirs à écrire. Une demeure rare pour les amoureux des belles pierres, du patrimoine et des lieux qui ont une âme. Lors de ma visite, j'ai personnellement ressenti quelque chose d'unique. Une atmosphère douce et apaisante, comme si les murs murmuraient encore les récits des siècles passés. Certains biens séduisent par leurs prestations. Celui-ci m'a touché le cœur. Un bien EXCEPTIONNEL à faire revivre, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une histoire à poursuivre. Je vous invite à me rejoindre dans cette visite surprenante et inoubliable ! Amélie Votre conseillère en Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 6760 € et 9 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15377

Exceptionnelle maison à vendre au cœur d'un village, offrant un potentiel rare et un espace de vie impressionnant. Avec ses 500 m² habitables sur un terrain de 1743 m², cette propriété d'exception vous ouvre les portes d'un cadre de vie unique. Cette maison de 1950, en excellent état, déploie ses 11 pièces sur deux niveaux. Vous disposez de 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et au confort. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à l'emploi. Deux salles de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble pour un confort optimal. Les prestations ne manquent pas : chauffage électrique, terrasse pour profiter des beaux jours, cave pour le stockage . L'environnement villageois garantit calme et authenticité. La maison est disponible immédiatement, à l'acte. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Annonce publiée par Christophe Lebel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Morlaix, 29600 immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le n°949 306 682 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

190000

CHARME & ESPRIT LOFT AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT CALME À la recherche d'un bien atypique alliant authenticité, volumes et confort de vie ? Cette superbe longère revisitée dans un esprit loft saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques volumes baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte qui confèrent à l'ensemble un esprit loft rare et recherché. Les espaces de vie offrent une ambiance conviviale et pleine de charme, notamment grâce aux deux superbes cheminées ouvertes qui apportent caractère et authenticité à la maison. La propriété développe 4 pièces principales harmonieusement agencées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La vaste cuisine indépendante entièrement équipée constitue un véritable espace de partage, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 250 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente aux beaux jours. Une dépendance complète les prestations et offre un espace de rangement pratique pour le matériel de jardin, les outils, vélos ou équipements saisonniers. La maison dispose également de 5 places de stationnement, un véritable atout pour le confort au quotidien. Assainissement individuel par fosse septique. Située dans un village calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide à l'A4 ainsi qu'à Château-Thierry, Soissons et Neuilly-Saint-Front. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme, d'authenticité et de lieux de vie atypiques. À découvrir sans tarder Cette annonce référence 337327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (395 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181902 : Soissons, Maison d'environ 130 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 147 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : parking - cave - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

89000

Au cœur du village de Jaulgonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 13 minutes de Dormans et 18 minutes de Château-Thierry. Derrière sa façade, cette maison dévoile un intérieur soigneusement rénové, pensé pour offrir confort, praticité et modernité. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un agencement optimisé, idéal pour une vie quotidienne agréable. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace confortable pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose d'un agencement pratique. Un espace dédié à un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un coin lecture. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet espace de vie. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses aux volumes confortables, offrant chacune une atmosphère calme et reposante. L'une d'elles bénéficie d'un dressing privatif attenant, apportant un véritable confort au quotidien. La maison dispose également d'un garage attenant, atout rare et particulièrement recherché en centre-village, facilitant le stationnement et le stockage. Une cave saine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou l'aménagement d'une cave à vin. Entièrement rénovée avec soin et ne nécessitant aucun travaux, cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou encore d'investissement locatif. Un bien clé en main alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable et dynamique. Cette annonce référence 336105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (249 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN BORDURE D'UN PITTORESQUE PETIT VILLAGE DU SÉNONAIS, À PROXIMITÉ D'UNE GARE (Paris à 1h) ET SORTIE A5, EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ CONSTITUÉE D'UNE ANCIENNE FERME BOURGUIGNONE DATANT DE 1828, IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN CLOS D'ENVIRON 4 800 M² PROPOSANT ENCORE DE VASTES DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES, DÉCLINÉE EN TROIS CORPS DE BÂTIMENTS COMPRENANT 20 CHAMBRES, 3 SALLES À MANGER, 3 CUISINES, SALLES D'EAU & DE BAINS, GRANDS ESPACES REPAS ET RÉUNIONS, LE TOUT OUVERT SUR UN JOLI JARDIN ARBORÉ. PARKING INTÉRIEUR. IDÉAL POUR UN PROJET DANS L'ÉVÉNEMENTIEL OU L'HÔTELLERIE DE LOISIR. POUR TOUTES INFORMATIONS ET VISITE, ME CONTACTER AU 06.80.22.79.00 JM BOUILLÉ agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de l'Yonne sous le N° 2014AC00010.

À quelques minutes seulement du cœur de Château-Thierry, cette remarquable demeure de caractère dévoile 262 m² habitables, nichés au sein d'un parc paysager de 1 372 m², véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre l'élégance intemporelle. Derrière ses façades empreintes de caractère, la propriété révèle une atmosphère confidentielle, baignée de lumière et de sérénité. Les volumes généreux, les perspectives harmonieuses et la qualité des prestations confèrent à chaque pièce une sensation d'espace et de raffinement, sublimée par la noblesse des matériaux d'origine soigneusement préservés. Pensée pour une vie familiale aussi confortable qu'élégante, la demeure offre une distribution parfaitement équilibrée comprenant six chambres, deux vastes salons de réception, une salle à manger lumineuse, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, où fonctionnalité et esthétisme se conjuguent avec subtilité. Le caractère authentique de cette propriété s'exprime à travers des prestations d'une rare qualité : superbes parquets en chêne massif, éléments architecturaux d'époque, belles hauteurs sous plafond, moulures, volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse rappelant le prestige des demeures bourgeoises. Le second étage, aujourd'hui aménagé en grenier, abrite trois pièces supplémentaires offrant un remarquable potentiel d'aménagement. Elles pourront accueillir, selon les projets de chacun, une somptueuse suite parentale, plusieurs chambres, un espace de réception, un bureau ou encore une salle dédiée aux loisirs. Un sous-sol total complète les prestations et bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi qu'à une élégante terrasse couverte, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'abri des regards, le parc arboré compose un décor d'une rare quiétude. Véritable écrin de verdure, il invite à la contemplation et offre un cadre de vie privilégié où intimité, nature et élégance se rencontrent avec harmonie. Un garage couvert vient parfaire l'ensemble. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Château-Thierry, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et commodités, tout en préservant un environnement résidentiel paisible et recherché. Rare sur le marché, cette demeure séduira les amateurs de belles propriétés en quête d'authenticité, de caractère et d'un art de vivre raffiné. Une adresse confidentielle où le patrimoine, l'élégance et l'excellence s'unissent pour offrir un lieu de vie d'exception. Je vous propose une visite inoubliable ! Amélie Votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 6 900 € et 9 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15092

! EN EXLUSIVITÉ ! À quelques pas du cœur de Château-Thierry, dans un environnement prisé, cette élégante propriété familiale incarne un art de vivre rare, où confort, volumes et raffinement s'harmonisent avec subtilité. Déployée sur 189 m² habitables et nichée au sein d'un parc clos et arboré de 1 834 m², la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et des espaces généreux, pensés pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. La pièce de réception, aux proportions remarquables (environ 50 m²), séduit par son cachet et sa chaleur, portée par un poêle à bois. Elle s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse en bois, idéalement exposée plein sud et totalement à l'abri des regards, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, conjugue élégance et praticité. Ouverte sur l'espace de vie, elle prolonge cette convivialité et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une de plain-pied, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale confortable ou d'un accueil facilité. De plus une salle d'eau (buanderie avec douche) complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain pied. Un sous-sol total vient enrichir les prestations de ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, cave ou projet personnalisé. Les prestations, sélectionnées avec soin, incluent notamment : • Menuiseries bois double vitrage • Extension contemporaine du séjour réalisée en 2014 (35 m²) • Garage indépendant • Cabanon de jardin Alliance parfaite entre élégance, sérénité et potentiel, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié. Une adresse rare sur le secteur. Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Amélie, votre conseillère immobilier dédiée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14984

188000

Découvrez cette maison exceptionnelle de 163 m², nichée dans un cadre paisible sur un terrain de 1100 m². Elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel avec ses 6 pièces généreuses. Profitez de beaux volumes, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un vaste parking et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une maison au confort rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Avec une cave pratique, un magnifique jardin et l'absence de mitoyenneté, cette propriété est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité. Proche des commodités et écoles, cette pépite n'attend que vous ! Cette annonce référence 328584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (232 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (28 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 768 € et 3 746 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173664 : Bucy le long, Maison d'environ 125 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1949 - Equipements annexes : terrasse - cave - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie G : 525 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/09/2023 - Classe-Energie G : 525 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5046 et 6829 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595000

A la frontière des Yvelines, à proximité de la région parisienne (40 minutes de Paris Montparnasse par le train), cette belle propriété est empreinte d'authenticité et bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce lieu aurait même inspiré Victor Hugo dans les années 1840 lors de l'écriture des Misérables, l'ancien curé entretenant à l'époque une correspondance avec l'écrivain. Edifiée sur un terrain de 1715 m2, la propriété se compose d'une maison principale aux volumes généreux, offrant tout le charme d'une demeure ancienne: poutres apparentes, charpente remarquable, matériaux anciens, cheminées et atmosphère chaleureuse. Les ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin, en parfaite harmonie avec la bâtisse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vestiaire, des toilettes, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée ainsi qu'une chambre et une salle de bain, qui permettent une vie de plain-pied. A l'étage une superbe pièce de plus de 50 m2 faisant office de chambre est baignée de lumière, nichée sous une magnifique charpente apparente, constitue un espace unique. On peut tout à fait imaginer l'aménagement de 2 chambres ou plus au vue de sa surface. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Dans le jardin, deux maisons d'amis à rénover avec grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : activité indépendante, création de gîtes ou accueil d'une famille intergénérationnelle. A l'extérieur, un préau charrette d'environ 40 m2, une chaufferie et un cellier complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour qui saura révéler toute l'âme de cette propriété unique. Cette belle demeure vous est présentée au prix de 595 000 € frais d'agence inclus. Les visites sont ouvertes ! Pensez à réserver au 07 89 87 60 24. Cette annonce référence 326267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (200 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02200 - SOISSONS – MAISON RÉNOVÉE DE 114 m², 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - JARDIN ET TERRASSES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale rénovée, avec 4 chambres et une vraie souplesse de vie à Soissons. Vous recherchez une maison confortable, rénovée et adaptée à la vie de famille ? Cette maison de 114 m² offre une configuration intéressante, avec quatre chambres, deux salles de bains et un agréable espace extérieur. Un intérieur pensé pour le quotidien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée et un espace repas d'environ 32 m², complétés par un salon indépendant de 18 m². La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée permet d'envisager une vie avec moins d'escaliers au quotidien, tout en conservant les espaces nuit à l'étage. Avec ses quatre chambres, la maison peut accueillir une famille ou permettre d'aménager un bureau pour le télétravail. Des équipements pour plus de confort * Rénovation intérieure * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants électriques * Climatisation réversible * Deux salles de bains * Cave d'environ 10 m² Un extérieur agréable Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la maison dispose de deux terrasses, dont une couverte, pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La taxe foncière s'élève à 900 € par an. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Une maison à découvrir pour se projeter Entre ses quatre chambres, sa configuration avec une chambre au rez-de-chaussée et ses espaces extérieurs, cette maison mérite une visite pour apprécier son agencement et ses prestations. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une découverte du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Immeuble : En plein hypercentre de Clamecy, face à la mairie et à quelques mètres de la Collégiale Saint-Martin, cet ancien couvent transformé en immeuble de rapport représente une opportunité patrimoniale rare, au coeur d'une ville au riche passé médiéval. Clamecy : une ville attractive et stratégique Située aux portes du Morvan, bénéficie d'un cadre naturel recherché tout en offrant l'ensemble des commodités : commerces de proximité et grandes surfaces, écoles, collège et lycée, services médicaux et administratifs, hopitaux équipements sportifs et culturels, marché hebdomadaire dynamique et saison touristique marquée. La gare SNCF permet de rejoindre Paris (Paris-Bercy) en liaison directe, un atout majeur pour les actifs, investisseurs ou résidents secondaires. La ville profite également d'un tissu économique stable : services publics, artisanat, entreprises locales, activités liées au tourisme vert et au patrimoine. Son classement en secteur sauvegardé et son architecture médiévale renforcent son attractivité locative. Un immeuble chargé d'histoire: Ancien couvent, ce bâtiment conserve un charme architectural remarquable, avec notamment l'une des plus anciennes cheminées d'Europe, véritable pièce historique qui confère au lieu un caractère unique. L'immeuble s'organise autour d'une cour intérieure commune, intime et pleine de cachet, desservant les différents espaces. Composition actuelle 4 lots + potentiel d'optimisation: Rez-de-chaussée Environ 50 m2 Un appartement comprenant : une chambre, une salle de bain, un grand garage, atout rare en hypercentre. Depuis la façade, une seconde entrée ouvre sur la cour intérieure où l'on retrouve : un espace extérieur partagé, une cave, un atelier, une seconde cave plus vaste, une pièce commune de 10 à 15 m2 servant d'espace de stockage. La distribution verticale se fait par une tour remarquable, véritable chef-d'oeuvre architectural. Premier étage 146 m2 : Un vaste appartement offrant la possibilité d'être divisé en deux logements, permettant de porter l'ensemble à cinq lots, voire davantage avec l'exploitation du grenier. Deuxième étage 2 appartements Un appartement de 67 m2, deux chambres, jolies vues, actuellement loué 400 EUR / mois. Un deuxième appartement d'environ 50 m2, comprenant une belle chambre. Grenier 42 m2 Espace exploitable permettant : amélioration thermique, création d'un lot supplémentaire, espace commun ou stockage. Données techniques 4 compteurs électriques existants Structure saine Toiture en bon état Rafraîchissement à prévoir Fort potentiel de division et d'optimisation Un investissement à forte dimension patrimoniale Nous sommes ici sur un produit rare : Emplacement premium en hypercentre, Cachet historique fort, Potentiel d'augmentation du nombre de lots, Ville attractive, desservie par le train vers Paris, Rendement optimisable après travaux Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant allier valorisation patrimoniale et stratégie locative, dans une ville au charme médiéval affirmé et à la demande locative constante. CLASSE ENERGIE : E 328 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 66kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4160 euros et 5670 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/04/2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 85 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Vivien Gueneau. Contactez au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien G Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En EXCLUSIVITÉ Emplacement privilégié aux portes de Château-Thierry À seulement 5 minutes du centre de Château-Thierry et à 5 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris, cette charmante maison indépendante située à Étampes-sur-Marne bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison offre un cadre de vie idéal où se conjuguent confort, sérénité et praticité. Son emplacement stratégique séduira aussi bien les familles en quête de qualité de vie que les actifs souhaitant profiter d'une excellente accessibilité. Venez découvrir ses espaces lumineux et parfaitement agencés comprenant : * Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle ; * Une cuisine aménagée et équipée ; * Trois chambres confortables dont deux en rez-de-chaussée et une une agréable suite parentale à l'étage offrant un véritable, espace de bien-être ; * Des combles aménageables entièrement isolés, garantissant un confort thermique optimal. Son sous-sol total constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités telles que son garage, son atelier, sa cave et sa pièce de rangement. À l'extérieur, son terrain plat, entièrement clos et soigneusement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une élégante pergola ainsi qu'un espace barbecue complètent cet agréable jardin pensé pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, confort de vie et potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités. Amélie Votre conseillère en immobilière proche de vous La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14437

Fiche Id-UBW173776 : Bucy le long, Maison d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1949 - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 318 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/09/2023 - Classe-Energie E : 318 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1883 et 2548 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299000

Située sur la commune très prisée de Soucy (89100) à 5 minutes de Sens, venez découvrir cette très jolie bâtisse qui saura vous ravir de par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité réalisée en 2021 entraînant des consommations réduites de chauffage / électricité, ses matériaux d'antan tel que le parquet véritable, sa luminosité naturelle. Soucy est une très agréable commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités nécessaires : écoles, boulangerie, médecins, tabac, un marché, la poste. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une très belle entrée et grande entrée mesurant 11m2, dans la continuité la pièce de vie composée de la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon. L'ensemble est agrémenté par le poêle à granulés et le tout est en triple exposition : Est / Sud / Ouest. Dans le prolongement, un second salon est présent de 15m2 avec rétroprojecteur et attenant, vous y trouverez une suite parentale de 20m2 environ. Un wc séparé est présent. Au premier étage : un palier dessert une très belle et grande chambre de 30m2 environ, une seconde chambre de 10m2 aménagée en dressing, une salle d'eau avec Au second étage : un palier dessert ici deux chambres de 15m2 environ chacune, une troisième chambre aménagée en dressing de approximativement 18m2, une salle d'eau avec Sous-sol total compartimenté en deux garages avec 30m2 pour l'un et 35m2 pour le second avec porte automatique, une buanderie, une cave. Coté jardin : parcelle intimiste sans vis-à-vis de presque 600m2, une piscine hors-sol, un auvent pour vos déjeuners / dîners en famille et/ou ami. Dépendance de 50m2 sur deux niveaux à aménager selon vos envies. Portail automatique. Les autres + : - Consommations réduites : Électricité maximum 500€/an. Chauffage Maximum 600€ / an. - Travaux réalisés : Isolation Intérieures + combles, électricité refaite, chauffage changé, sols, salle d'eau, cuisine. - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 307926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400032. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173904 : Soissons, Maison d'environ 151 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 154 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie G : 555 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/05/2024 - Classe-Energie G : 555 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5412 et 7324 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À CRÉZANCY, à seulement 15 minutes de Château-Thierry et de Dormans, découvrez une charmante propriété de caractère, idéalement située dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du pôle santé. Implantée sur un terrain clos, plat et sans vis-à-vis de 784 m², cette propriété offre un cadre de vie intimiste, paisible et préservé, parfait pour profiter pleinement du charme de l'ancien en toute tranquillité. L'ensemble comprend une maison d'habitation parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir, ainsi que de belles dépendances attenantes offrant un véritable potentiel pour donner vie à tous vos projets. La Maison d'habitation Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 15,50 m², d'un salon avec accès direct à la cour intérieure, d'un séjour chaleureux ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres parquetées, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC pour un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les Dépendances Attenantes à l'habitation, les dépendances conservent tout le charme de l'ancien et représentent un véritable atout supplémentaire. Elles laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation complémentaire, gîtes, espaces professionnels, atelier ou encore beau projet patrimonial. Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le secteur, réunissant charme, potentiel, tranquillité et qualité d'emplacement. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie, développer une activité ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Amélie Votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : NON SOUMIS. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 12918