Trouver un maison avec cave à Breny

Fiche Id-UBW179683 : Rozieres sur crise, Maison d'environ 152 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 714 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1973 - Equipements annexes : balcon - garage - parking - cave - chauffage : individuel fuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 213000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/03/2022 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182939 : Saint pierre aigle, Maison d'environ 150 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 516 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 0 - Equipements annexes : balcon - cave - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 161000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/09/2025 - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3077 et 4163 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW176904 : Soissons, Maison d'environ 74 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1540 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - cave - chauffage : individuel fuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/11/2024 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179949 : Belleu, Maison d'environ 79 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 332 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : gaz - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2026 - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179055 : Noyant et aconin, Maison d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 745 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : garage - parking - piscine - cave - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie G : 407 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199999 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2025 - Classe-Energie G : 407 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4000 et 5412 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182321 : Villeneuve saint germain, Maison d'environ 275 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 726 m2 - Construction 2008 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 408000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2026 - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2220 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

117000

Située à Charly-sur-Marne, au cœur de la vallée de la Marne, cette maison d'habitation d'environ 103 m² offre de beaux volumes, un extérieur et un véritable potentiel d'aménagement. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié : 16 km de Château-Thierry, à proximité de la vallée de la Marne et de ses vignobles champenois. Vous trouverez sur place les commerces, écoles de la maternelle au collège, services médicaux et différentes commodités du quotidien. Pour les déplacements, les gares de Nogent-l'Artaud, à environ 6 minutes, et de Nanteuil-Saâcy, à environ 10 minutes, permettent d'accéder à la ligne P en direction de Paris-Est. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable composée d'un salon-séjour de 24,91 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et une véranda venant compléter l'espace de vie. La maison est répartie sur trois niveaux. Au premier étage : * une chambre de 14,63 m² ; * une chambre de 13,55 m² ; * une salle d'eau. Au deuxième étage : * une chambre de 15 m² ; * une chambre de 10,65 m² ; * un espace déjà prévu pour créer une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet de 156 m², idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Une dépendance avec grenier vient compléter la propriété et pourra être utilisée selon vos besoins : stockage, atelier ou futur espace à aménager. Enfin, une cave voûtée située sous la maison apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Avec ses 4 chambres, ses volumes, son extérieur et ses possibilités d'aménagement, cette maison peut convenir aussi bien à une famille qu'à un premier achat ou à un projet nécessitant des espaces supplémentaires. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 333587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ ! À seulement 5 minutes de Château-Thierry, découvrez une propriété rare, nichée au cœur de la nature et à l'abri des regards. Ici, le calme, l'espace et la verdure composent un cadre de vie privilégié, où l'on profite pleinement de son environnement tout en restant à proximité immédiate de la ville. LE CHARME ET L'AUTHENTICITÉ Après avoir emprunté le chemin qui mène à cette maison de maçon construite en 1977, vous découvrirez un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², dont près de 2 000 m² de partie boisée. Un véritable écrin de verdure, ponctué de cabanons et d'espaces propices à la détente. Ses volumes et sa configuration ne peuvent que vous séduire ! Depuis la terrasse, poussez la porte et découvrez un séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, prolongé par une seconde terrasse surplombant le jardin et offrant une agréable ouverture sur la nature. La maison dispose également d'une cuisine aménagée ouvrant directement sur une belle terrasse ensoleillée, d'une salle de bains et de deux chambres sur ce niveau. À l'étage, un palier dessert 1 chambre et 2 bureaux à usage de chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, selon les besoins de chacun. Et pour parfaire l'ensemble, un sous-sol complet apporte un véritable confort au quotidien avec sa buanderie, son bureau, son atelier et son vaste garage de 47 m². Une maison aux beaux volumes, un environnement exceptionnel et une proximité immédiate de la ville : une combinaison rare. Un bien singulier, à découvrir pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. À visiter sans tarder ! Amélie GRATIOT Votre Conseillère en Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commerciale EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15700

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre de Château-Thierry, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa conception fonctionnelle et sa remarquable ouverture sur la ville. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison développe de beaux espaces et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant de recevoir dans d'excellentes conditions. En rez-de-chaussée, la pièce maîtresse est un vaste séjour de 70 m², lumineux avec son insert, et largement ouvert sur l'extérieur. Sa vue dégagée et panoramique sur Château-Thierry se prolonge naturellement par 90 m² de terrasses, offrant une véritable extension des espaces de réception et un cadre exceptionnel. Dans le prolongement du séjour, une cuisine véranda de 46 m² aménagée et équipée apporte une dimension supplémentaire à la maison. Véritable pièce de vie, baignée de lumière et tournée vers le jardin, elle bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. En rez-de-jardin, un véritable niveau de vie de plain-pied Le sous-sol total, aménagé, constitue un véritable atout de la propriété. Ce niveau accueille deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant une parfaite indépendance et de multiples possibilités, une salle de jeux et une buanderie. L'organisation sur plusieurs niveaux permet ainsi de préserver l'intimité de chacun tout en conservant une remarquable fluidité dans la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit principal propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose donc de cinq chambres, réparties intelligemment entre le rez-de-jardin et l'étage. Un garage de 70 m² Sa superficie exceptionnelle permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Un extérieur généreux et préservé Implantée sur un terrain arboré, clos et soigneusement préservé de 1 484 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Une propriété conçue autour de l'espace et de la fonctionnalité Un bien familial aux proportions remarquables, où chaque niveau possède sa fonction. Qu'attendez-vous pour que nous organisions la visite de votre future maison ? Amélie, votre Conseillère en immobilier proche de vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 011 € et 1 592€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15662

149000

Maison de 131 m² sur un terrain de 1390 m² environs dans le village de Bonnesvalyn à 15 minutes de Château-Thierry et de la ligne P. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une chambre, une cuisine et une arrière cuisine. A l'étage une pièce palière dessert une salle d'eau, et 5 chambres en enfilade pouvant être indépendante. Au deuxième étage un grand Grenier aménageable. Les +++ : Une cours, une dépendance pouvant être aménagée avec cave, un garage et un agréable jardin. Cette annonce référence 303193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 141 800,00 € Honoraires TTC : 5,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02200 - SOISSONS - QUARTIER LONGUE BAIE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – DPE C – VIVABLE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL - GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé Longue Baie à Soissons, entièrement rénovée, offrant confort, modernité et performance énergétique. Une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 37 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Grâce à son organisation fonctionnelle, la maison est vivable de plain-pied et propose 3 chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort idéal pour toute la famille. ÉCONOME EN ÉNERGIE, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur et affiche un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser votre budget énergétique tout en profitant d'un excellent confort au quotidien. ### Ses nombreux atouts : Maison entièrement rénovée **DPE C – logement économe en énergie** Pompe à chaleur Vivable de plain-pied Belle pièce de vie de 37 m² Cuisine équipée 3 chambres 2 salles de bains Sous-sol complet Cave Garage Terrain de 470 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 470 m² entiérement plat et sans vis à vis. Un emplacement recherché dans le quartier Longue Baie à Soissons, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une maison familiale entièrement rénovée, confortable et économe en énergie, dans l'un des secteurs appréciés de Soissons. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

281000

À seulement 7 km de la ville de Sens, village très recherché avec écoles, commerces, cabinet médical et activités sportives. Ce spacieux pavillon des années 80 offre un beau potentiel dans un cadre de vie bucolique. Une vaste entrée avec placards dessert un élégant séjour cathédrale, ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante. Elle donne également accès à une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'à des WC indépendants. À l'étage, une grande pièce palière mène à une salle de jeux, une chambre et un WC avec point d'eau. Le sous-sol comprend un vaste garage, une cuisine d'été, une cave et un espace chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu, d'une superficie de 1424 m². Chauffage par pompe à chaleur. Cette annonce référence 286106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, centre de santé et écoles, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Un double garage complète ce bien, ainsi qu'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Emplacement privilégié – beau potentiel – à visiter sans tarder. Cette annonce référence 319155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203000

Ici, on pose ses valises et on profite de la vie ! Cette maison clé en main coche toutes les cases Située à Villeneuve-Saint-Germain, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, bus, commerces, équipements sportifs et parc), cette charmante maison familiale de 93 m² (5 pièces, 3 chambres), édifiée sur un terrain clos de 412 m² avec une superbe vue apaisante sur l'Aisne, elle dispose également d'un sous-sol total de 93 m², un véritable atout rare sur le secteur. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels • Au rez-de-chaussée (Le confort au quotidien) : Dès l'entrée, un salon/séjour baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, Une cuisine équipée d'un îlot central, de nombreux rangements et d'un électroménager complet. Une chambre parentale avec sol carrelé, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains lumineuse entièrement carrelée et un WC indépendant neuf. • À l'étage (Le charme et le potentiel) : Deux belles chambres lumineuses, dont une généreuse pièce de plus de 15 m² offrant un espace parfait pour créer votre univers. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un WC neuf Un accès direct aux combles via un escalier escamotable (idéal pour le stockage ). Les extérieurs & Les bonus techniques • Sous-sol total de 93 m² : Un espace rare pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, équipé d'une porte de garage isolée et d'une chaufferie. • Confort technique : Une chaufferie gaz récente et un système de VMC garantissent votre confort au quotidien. • Extérieur : Un terrain clos de 412 m², parfait pour les beaux jours, pour voir grandir vos projets face à une vue apaisante. Cette annonce référence 312405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138500

Maison de ville d'environ 117 m², idéalement située en plein cœur de Dormans. Proche à pied de la gare et avec un accès immédiat à l'autoroute A4. Vous rejoignez ainsi Reims en 30 mm, Château-Thierry en 15 mm et Paris en 45 MM. Un sas l'entrée vous accueille qui mène vers un séjour agréable, parfait pour les moments de détente. Une salle à manger indépendante permet de recevoir en toute convivialité. La cuisine, accompagnée de sa dépendance, s'ouvre sur l'extérieur , sa dépendance et donne accès à un cour privatif à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Cet espace offre à chacun confort et intimité. Le deuxième étage propose quant à lui un nouveau palier distribuant deux chambres de tailles différentes ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche, offrant un véritable espace de vie pour toute la famille. Des travaux de rafraîchissement ont récemment été réalisés, permettant de s'installer rapidement tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Située dans la vallée de la Marne, Dormans séduit par son environnement paisible, son célèbre mémorial des batailles de la Marne, ses balades au cœur du vignoble champenois et sa proximité avec les maisons de Champagne. La région est également appréciée pour sa gastronomie locale et ses spécialités champenoises qui font le charme du secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité à un prix attractif sur le secteur. , idéalement placé et offrant de beaux volumes… une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 335104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2036 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3949.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Cerseuil, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 72 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Braine, accessible en seulement 5 minutes. Élevée sur un étage, elle propose une configuration fonctionnelle avec un espace de vie convivial et trois espaces pouvant être aménagés en chambres ou bureau. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 25 m² Une cuisine ouverte sur le séjour Un espace convivial et fonctionnel Un sol carrelé À l'étage : Une chambre d'environ 13,20 m² Une seconde chambre d'environ 9,75 m² Une pièce d'environ 8,50 m² pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou espace de loisirs Une salle d'eau avec douche et vasque Un WC indépendant À l'extérieur : Une cour close d'environ 130 m² Un espace extérieur agréable et facile d'entretien Une cabane de rangement Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire Confort : Chauffage mixte électrique et fioul, avec chauffage électrique actuellement utilisé comme mode principal Menuiseries en PVC et bois Volets battants Assainissement individuel DPE : E Situation : Située dans un environnement calme, Cerseuil permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À seulement 5 minutes de Braine, vous retrouverez commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Un bien vendu libre de toute occupation : La maison est actuellement louée, mais sera libre de toute occupation au moment de la vente, permettant ainsi au futur acquéreur d'en disposer selon son projet : résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Les + : Environ 72 m² habitables 3 espaces nuit Cour close d'environ 130 m² Cave et cabane de rangement Environnement calme À seulement 5 minutes de Braine Vendu libre de toute occupation Possibilité de résidence principale ou d'investissement locatif Potentiel de personnalisation après rafraîchissement La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de la remettre à son goût et de l'adapter pleinement à son projet. Une maison offrant un cadre de vie paisible et un potentiel intéressant, à seulement quelques minutes des commodités de Braine. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» «Honoraires à la charge du vendeur» Prenez contact avec votre conseiller : Florian HOURIEZ EI Conseiller Immobilier – Redouté Immobilier 06 74 10 98 13 Agent commercial – RSAC Soissons n° 102 267 481

182000

A 2 pas des COMMODITÉS et transports, cette maison vous SÉDUIRA par ces pieces et clarté intérieure entièrement RÉNOVÉE énergiquement, VmC incluse, plomberie neuve, toiture également,chauffage électrique par enertie céramique, 5 CHAMBRES dont 1 BUREAU, SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, SDe, WC, Sous-sol complet, GARAGE indépendant avec porte motorisée, portail électrique, volets egalement A VISITER SANS TARDER RARE SUR LE MARCHÉ Cette annonce référence 344194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182000

Niché dans un quartier paisible, priche de tt commodités et transports scolaires DÉCOUVREZ cette maison à vendre de 106 m², datant de 1948, un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son ambiance conviviale et son emplacement privilégié à proximité de toutes commodités urbaines. Cette maison dispose de six pièces spacieuses dont 5 chambres, parfaitement agencées sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que de deux parkings privés pour votre confort, son sous-sol complet et garage indépendant À l'intérieur, les pièces sont baignées de lumière naturelle, avec une cave pour le rangement. Bien entretenue, cette propriété respire authenticité et chaleur. Proche des transports et des commerces, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère. Contactez Marie-Antoinette ADEL pour visiter. Cette annonce référence 344191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Située sur la commune de Nesles-la-Montagne, à seulement quelques minutes de Château-Thierry, cette maison d'environ 145 m² bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Les parents apprécieront la proximité de l'école de la Dhuys, accessible à pied par une sente communale, ainsi que les transports scolaires desservant la commune, facilitant les déplacements vers les établissements de Château-Thierry. De plus au sein de Château-Thierry vous trouverez une gare reliant facilement Paris-Est en seulement une heure environ ainsi que tout ce qu'il vous faut pour subvenir à vos besoins (supermarchés, professionnels de santé et d'autres commerces de proximité). Dès l'entrée, une vaste entrée baignée de lumière dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux belles pièces supplémentaires. Grâce à leurs volumes généreux, ces espaces pourront facilement s'adapter à votre mode de vie : chambres, salon, cuisine, salle à manger, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Depuis l'une de ces pièces, vous accéderez au grenier, qui représente un véritable prolongement de la maison. Il offre une belle surface aménageable, laissant libre cours à votre imagination pour créer des pièces adaptées à vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace dédié à vos loisirs. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon-séjour avec cuisine, profitant d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain. L'agencement actuel offre de belles perspectives d'évolution. Il est notamment possible de réorganiser les espaces de vie en installant la cuisine et le salon au niveau principal afin de créer une vaste pièce de réception lumineuse, ou de conserver la configuration actuelle en l'adaptant à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace permettant de savourer pleinement les beaux jours et d'aménager les lieux selon vos envies. Un garage complète la propriété. Il est équipé de panneaux solaires ainsi que d'éoliennes, des installations qui participent à la maîtrise des consommations énergétiques. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de deux pompes à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Les menuiseries en PVC double vitrage toutes équipées de volets roulants manuels ainsi que son classement énergétique DPE C viennent compléter les prestations de ce bien. Par ses volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Château-Thierry. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui est un avantage pour vous car cela réduira les frais de notaire. Cette annonce référence 342689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 124 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 118 000,00 € Honoraires TTC : 5,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Pavillon de 92 m2 idéalement situé en périphérie de Soissons, de beaux volumes pour cette maison des années 1990 disposant d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre au rdc, d'une salle de douche spacieuse et d'un wc. A l'étage, un beau palier avec placard desservant deux grandes chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre pour enfant ou de dressing. Garage et sous-sol total avec buanderie un beau jardin sur terrain de 600 m2 Un beau potentiel pour cette maison à remettre à votre gout et proche de toutes commodités. Des questions, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 343581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02220 - BRAINE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125.0 M² - MAISON DE CHARME - GARAGE - JARDIN CLOS - NOMBREUX RANGEMENTS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique pleine de charme idéalement située au cœur du centre-ville de Braine. Maison sur deux niveaux avec un cachet hors du commun, des volumes attrayants et une configuration qui sort de l'ordinaire, elle allie confort avec son isolation refaite de l'intérieur, qui lui vaut un DPE en C, et sa rénovation faite avec gout. Vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude, complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal tout au long de l'année. L'accès à la maison s'effectue par le rez-de-chaussée, où vous découvrirez des espaces particulièrement pratiques : une buanderie de 12 m² ainsi qu'une cave de 10 m², idéales pour le rangement et le quotidien. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 en enfilade, laissant libre cours à vos envies d'aménagement (suite parentale avec dressing, espace enfants, salle de jeux...). Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que 2 salles de bain pour le confort de tous. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², agréable et facile d'entretien. Un garage indépendant de 23 m² complète les prestations, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker du matériel. Les atouts : Maison atypique sur deux niveaux DPE C Chauffage au gaz avec production d'eau chaude Poêle à granulés Cuisine équipée Pièce de vie de 30 m² 4 chambres dont 2 en enfilade Bureau 2 salles de bain Buanderie de 12 m² Cave de 10 m² Garage indépendant de 23 m² Terrain de 400 m² Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien différent des standards. Une visite s'impose pour en apprécier tout le caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW179932 : Soissons, Maison d'environ 207 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 534 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 356000 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 25/04/2024 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2201 et 2979 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

195000

Amoureux de belles pierres et de maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous ! Au cœur du village de Chéry-Chartreuve, découvrez cette maison indépendante où le charme de l'ancien a traversé les siècles. Avec ses 134 m² habitables, sa cave voûtée, ses dépendances et son grenier aménageable, elle offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger conviviale et ouverte sur la cuisine, d'un séjour confortable, ainsi que d'un WC et d'un espace technique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Le dernier niveau réserve un véritable atout avec un grenier dont l'isolation est déjà réalisée, laissant libre cours à un futur aménagement personnalisé : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter le cachet de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant une superbe vue sur la campagne alentour, d'emplacements de stationnement ainsi que de dépendances, idéales pour un atelier ou du stockage. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et bénéficie d'un assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Depuis le DPE réalisé en 2025, des travaux d'isolation intérieure ont été réalisés afin d'améliorer le confort de la maison. L'emplacement est idéal, dans une rue calme de ce village situé à seulement 6 minutes de Fismes et de ses commodités (commerces, écoles, gare…). Une maison pleine d'histoire, de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de beaux volumes et de la proximité de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme, appelez-moi ! . Cette annonce référence 340838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je ne vais pas vous décrire cette demeure, mais vous la raconter ! Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Au détour d'une paisible rue piétonne du centre historique de Château-Thierry, cette remarquable propriété de 1729 vous invite à un véritable voyage dans le temps. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure de caractère de 319 m², dont l'authenticité et l'âme ont traversé les siècles sans jamais perdre de leur éclat. Poussez son porche et ressentez cette douce émotion. Ses parquets anciens racontent les générations qui se sont succédées, ses majestueuses fenêtres ont conservé leurs fermetures d'époque, ses plafonds à moulures culminent à plus de 3,30 mètres de hauteur, offrant à chaque pièce une élégance rare et une sensation d'espace incomparable. Le charme de ces salons de réception de 28 m² et 30 m² réside dans leur atmosphère unique. Son escalier magistral, véritable colonne vertébrale de la maison, distribue des volumes généreux où chaque pièce surprend par son cachet, sa lumière et son caractère unique. Ici, rien n'est standard. Chaque détail témoigne du savoir-faire et de l'histoire de cette demeure exceptionnelle. Son premier étage, dessert un ancien studio de près de 26 m² qui côtoie trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle de bain, alliant confort, élégance et raffinement. L'aile droite du second et dernier étage s'ouvre sur un appartement de 87 m² entièrement aménagé composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec vue imprenable sur le jardin et la tour du vieux château ... un véritable petit havre de paix. L'aile gauche offre quant à elle encore de belles possibilités d'aménagement avec son ancien studio, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace de réception ou suite familiale grâce à un bel espace de 27 m² composé de 4 pièces à réinventer. À l'extérieur, la magie continue. Véritable privilège en plein cœur de ville, le jardin à entièrement clos de 797 m² s'étage en plusieurs paliers jusqu'au pied du vieux château. Un écrin de verdure inattendu, intime et préservé, où le temps semble suspendu. Cette propriété n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie chargé d'histoire, d'émotions et de souvenirs à écrire. Une demeure rare pour les amoureux des belles pierres, du patrimoine et des lieux qui ont une âme. Lors de ma visite, j'ai personnellement ressenti quelque chose d'unique. Une atmosphère douce et apaisante, comme si les murs murmuraient encore les récits des siècles passés. Certains biens séduisent par leurs prestations. Celui-ci m'a touché le cœur. Un bien EXCEPTIONNEL à faire revivre, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une histoire à poursuivre. Je vous invite à me rejoindre dans cette visite surprenante et inoubliable ! Amélie Votre conseillère en Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 6760 € et 9 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15377

298000

Vous recherchez une maison qui a une véritable âme ? Celle-ci pourrait bien vous faire craquer… À seulement 15 minutes de Houdan, de sa gare et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique longère de caractère de 160 m², où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une maison familiale. Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, beaux matériaux et volumes généreux. La maison vous offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, véritable espace de convivialité tourné vers le jardin. Mais le véritable WAOUH se trouve quelques pas plus loin… Un spectaculaire salon cathédrale, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, qui apporte à cette maison un cachet rare et une sensation d'espace incomparable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs, ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage : • 2 grandes chambres • Une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • WC indépendant • Une superbe mezzanine, facilement aménageable selon vos envies : bibliothèque, espace TV, bureau, salle de jeux ou même espace nuit. • Dressing Côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec chaufferie, atelier et buanderie. Et pour les amoureux de l'ancien, difficile de ne pas apprécier la magnifique cave voûtée en pierre, pleine de caractère ainsi qu'un ancien billot de cuisine, une pièce de caractère au charme intemporel qui séduit par son authenticité et nous rappelle l'univers des anciennes cuisines et des ateliers d'artisans. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 500 m², agréable et facile à entretenir, complété par une cabane de jardin. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Longère de caractère – 160 m² Salon cathédrale spectaculaire Poutres et charme de l'ancien Cuisine ouverte sur vaste séjour et son ancien billot de cuisine en bois 3 chambres + bureau + mezzanine Garage, atelier et buanderie Cave voûtée en pierre Jardin d'environ 500 m² DPE D À seulement 15 min de Houdan et de sa gare Prix : 298 000 € Une maison avec du caractère, des volumes et une vraie personnalité… ce sont souvent celles que l'on regrette d'avoir laissées passer. Vous pensez qu'elle pourrait être votre prochaine maison ? Appelez-moi pour organiser votre visite : Valérie HEUSEY – BSK Immobilier 07 89 87 60 24 Cette annonce référence 340687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176701 : Venizel, Maison d'environ 127 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1975 - Equipements annexes : terrasse - balcon - cave - chauffage : gaz - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 223000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1819 et 2463 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

02 810 - MONTIGNY-L'ALLIER - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 5 pièces 125 m² - jardin paysager 640 m² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent en exclusivité cette maison ancienne, pleine de charme et parfaitement rénovée –idéale comme résidence principale ou secondaire - Jardin paysager, dépendances et potentiel d'aménagement Au cœur du paisible village de Montigny-l'Allier, dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette superbe maison ancienne indépendante, entièrement rénovée avec beaucoup de soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, son architecture intérieure atypique, organisée autour de demi-niveaux, séduit immédiatement. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les matériaux de qualité participent au charme unique des lieux. La vaste cuisine familiale aménagée et équipée intègre un agréable espace repas idéal pour les moments de convivialité. Le séjour, situé à l'étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée qui renforce l'ambiance chaleureuse de la maison. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une grande salle de bains avec espace douche ainsi que des WC indépendants. En sous-sol, une cave parfaitement saine accueille une buanderie ainsi qu'un espace de rangement très pratique au quotidien. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : isolation performante, double vitrage récent, ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air permettant un excellent confort en toutes saisons ainsi qu'un très bon niveau de performance énergétique. Les dépenses globales en électricité atteignent 2 000 € par an soit moins de 170 € par mois pour une maison habitée toute l'année ! À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Deux terrasses protégées par des pergolas offrent des espaces de détente agréables et permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Une troisième terrasse semi-couverte est équipée d'une cuisine d'été. Un bassin d'agrément ainsi qu'une petite piscine hors-sol complètent harmonieusement cet environnement privilégié. Une importante grange indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaire. Elle permet actuellement de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un vaste atelier, l'étage peut être transformé sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La toiture de la maison principale est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble de la propriété témoigne d'un entretien rigoureux et régulier sauf la toiture de la dépendance à rénover. Situation idéale pour les personnes recherchant calme, nature et accessibilité : Gare de Mareuil-sur-Ourcq à seulement 3,5 km. Paris accessible en environ 1h10 depuis la gare de l'Est via la ligne Transilien. Autoroute A4 à 10 km, PARIS à une heure École élémentaire dans le village. Écoles maternelles et élémentaires complémentaires à quelques minutes. Commerces, supermarchés, pharmacies et services du quotidien accessibles rapidement dans un rayon de quelques kilomètres. Une propriété pleine de charme, parfaitement adaptée à une famille recherchant une maison de caractère prête à vivre, dans un cadre de vie serein tout en restant connectée aux principaux bassins d'emploi franciliens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

200000

CHARME & ESPRIT LOFT AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT CALME À la recherche d'un bien atypique alliant authenticité, volumes et confort de vie ? Cette superbe longère revisitée dans un esprit loft saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques volumes baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte qui confèrent à l'ensemble un esprit loft rare et recherché. Les espaces de vie offrent une ambiance conviviale et pleine de charme, notamment grâce aux deux superbes cheminées ouvertes qui apportent caractère et authenticité à la maison. La propriété développe 4 pièces principales harmonieusement agencées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La vaste cuisine indépendante entièrement équipée constitue un véritable espace de partage, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 250 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente aux beaux jours. Une dépendance complète les prestations et offre un espace de rangement pratique pour le matériel de jardin, les outils, vélos ou équipements saisonniers. La maison dispose également de 5 places de stationnement, un véritable atout pour le confort au quotidien. Assainissement individuel par fosse septique. Située dans un village calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide à l'A4 ainsi qu'à Château-Thierry, Soissons et Neuilly-Saint-Front. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme, d'authenticité et de lieux de vie atypiques. À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 337327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181902 : Soissons, Maison d'environ 130 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 147 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : parking - cave - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

! COUP DE COEUR ! Au cœur du vignoble champenois, dans le charmant village de Domptin et à proximité des écoles, cette élégante longère de caractère dévoile un véritable havre de paix de 209 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain de 1 488 m² entièrement préservé des regards. Derrière ses façades pleines d'authenticité, la maison offre une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la convivialité des espaces séduisent immédiatement. La cuisine aménagée et ouverte invite aux instants de partage autour de la salle à manger et au coin du feu grâce à sa cheminée insert à bois, tandis que le salon, plus intimiste et baigné d'une ambiance cocooning, promet de beaux moments. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle donnant accès à un premier garage attenant de 37 m². À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, dont une véritable pépite : un studio indépendant avec entrée séparée, mezzanine et sauna privatif, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager une activité touristique. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains privative complètent ce niveau. Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Une charmante cuisine d'été entièrement aménagée avec un ancien pressoir s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte de 33 m², véritable prolongement de la maison pour les repas d'été et les soirées conviviales. Le jardin, intime et arboré, invite à la détente dans une atmosphère paisible et préservée. Les dépendances ajoutent encore au caractère et aux possibilités du lieu : un second garage de 33 m², une dépendance de 31 m² idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet, ainsi qu'un vaste préau pouvant accueillir véhicules, réceptions familiales ou grandes tablées entre amis. Côté confort, la propriété bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau mixte, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir. De beaux matériaux, des prestations soignées, une authenticité préservée et une tranquillité rare font de cette propriété un bien unique, idéal pour les amoureux de charme et de nature en quête d'un cadre de vie privilégié. Je n'en dis pas plus...venez visiter ce havre de paix Amélie Votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15199