Trouver un maison avec cave à Breny

Fiche Id-UBW176701 : Venizel, Maison d'environ 127 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1975 - Equipements annexes : terrasse - balcon - cave - chauffage : gaz - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 223000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1819 et 2463 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179683 : Rozieres sur crise, Maison d'environ 152 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 714 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1973 - Equipements annexes : balcon - garage - parking - cave - chauffage : individuel fuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 213000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/03/2022 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181928 : Fere en tardenois, Maison d'environ 312 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 35972 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie F : 371 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 408000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/11/2025 - Classe-Energie F : 371 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7956 et 10764 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183805 : Mont notre dame, Maison d'environ 126 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1529 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 192000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/11/2024 - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1521 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison bourgeoise de 8 pièces et 216 m2, située dans un beau quartier dynamique de Soissons à deux pas du centre-ville historique, offre un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. Édifiée en 1960, elle se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité générale de ses prestations. Elle repose sur un terrain d'environ 650 m2 agréablement aménagé, avec un jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse qui prolonge idéalement les espaces de vie aux beaux jours. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une vaste distribution qui donne le ton de la maison. On découvre un salon-séjour permettant de composer un espace convivial pour recevoir, une cuisine qui s'intègre naturellement au cœur de la vie familiale, ainsi qu'un bureau qui conviendra aussi bien au télétravail qu'à un espace de lecture ou de loisirs. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie pratique au quotidien et un WC indépendant, offrant ainsi un véritable confort de plain-pied. L'ensemble est pensé pour faciliter la vie de tous les jours, dans une maison où chacun peut trouver son espace. À l'étage, la partie nuit se poursuit avec trois belles chambres, dont deux bénéficiant chacune de leur propre salle de bains, ainsi qu'un WC. Cet agencement permet de préserver l'intimité de chacun et de répondre à différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une famille, de l'accueil d'amis ou de la création de suites indépendantes. La présence d'un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable ou une zone de rangement supplémentaire. Un garage vient par ailleurs sécuriser le stationnement et facilite le quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable prolongement de la maison. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour prendre les repas dehors, se détendre ou recevoir en toute convivialité. L'environnement de la maison, dans un quartier vivant et agréable de Soissons, contribue à la qualité de vie, tout en restant très proche du centre-ville et de ses commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 406 € - DPE : E - Mode de chauffage : fioul, cheminée à foyer ouvert - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181478 : Soissons, Maison d'environ 216 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 932 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - piscine - cave - chauffage : individuel fuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/04/2023 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182321 : Villeneuve saint germain, Maison d'environ 275 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 726 m2 - Construction 2008 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 408000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2026 - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2220 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179949 : Belleu, Maison d'environ 79 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 332 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : gaz - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2026 - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

PUISEUX-EN-RETZ – PROPRIÉTÉ DE 262 M² AVEC SECONDE MAISON DE 50 M² – 7 CHAMBRES UNE PROPRIÉTÉ AUX VOLUMES GÉNÉREUX, IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE ! Située sur la commune de Puiseux-en-Retz, à proximité de la Nationale 2, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 262 m² et d'une seconde habitation de 50 m², un véritable atout pour répondre à différents projets de vie. UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE ET FAMILIALE Avec ses 262 m² habitables, cette maison offre des volumes particulièrement intéressants pour une famille nombreuse ou pour les personnes recherchant de l'espace au quotidien. Elle dispose de : * 7 chambres permettant à chacun de profiter de son espace personnel * 1 salle de bains * 2 salles d'eau * De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'organisation Cette configuration permet d'envisager facilement des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil de vos proches. UNE SECONDE MAISON DE 50 M² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR Véritable avantage de cette propriété, cette habitation supplémentaire constitue une belle opportunité. Elle peut permettre d'accueillir un membre de la famille en toute indépendance, de recevoir des amis ou d'envisager un projet locatif, sous réserve des réglementations applicables. UNE LOCALISATION PRATIQUE Implantée à Puiseux-en-Retz, cette propriété bénéficie de la proximité de la Nationale 2, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER : * Deux habitations pour une surface totale de 312 m² * 7 chambres dans la maison principale * 1 salle de bains et 2 salles d'eau * Une seconde maison de 50 m² sans travaux * De nombreuses possibilités pour un projet familial ou locatif * Un emplacement pratique à proximité de la N2 UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR POUR APPRÉCIER PLEINEMENT SES VOLUMES ET SON POTENTIEL ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 914 € - Charges de copropriété : 280 €/an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur et radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : système thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

203000

Cette maison clé en main coche toutes les cases Située à Villeneuve-Saint-Germain, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, bus, commerces, équipements sportifs et parc), cette charmante maison familiale de 93 m² (5 pièces, 3 chambres), édifiée sur un terrain clos de 412 m² avec une superbe vue apaisante sur l'Aisne, elle dispose également d'un sous-sol total de 93 m², un véritable atout rare sur le secteur. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels • Au rez-de-chaussée (Le confort au quotidien) : Dès l'entrée, un salon/séjour baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, Une cuisine équipée d'un îlot central, de nombreux rangements et d'un électroménager complet. Une chambre parentale avec sol carrelé, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains lumineuse entièrement carrelée et un WC indépendant neuf. • À l'étage (Le charme et le potentiel) : Deux belles chambres lumineuses, dont une généreuse pièce de plus de 15 m² offrant un espace parfait pour créer votre univers. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un WC neuf Un accès direct aux combles via un escalier escamotable (idéal pour le stockage ). Les extérieurs & Les bonus techniques • Sous-sol total de 93 m² : Un espace rare pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, équipé d'une porte de garage isolée et d'une chaufferie. • Confort technique : Une chaufferie gaz récente et un système de VMC garantissent votre confort au quotidien. • Extérieur : Un terrain clos de 412 m², parfait pour les beaux jours, pour voir grandir vos projets face à une vue apaisante. Cette annonce référence 312405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183806 : Mont notre dame, Maison d'environ 122 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1445 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : garage - parking - cave - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie F : 342 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/10/2024 - Classe-Energie F : 342 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5160 et 6980 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179055 : Noyant et aconin, Maison d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 745 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : garage - parking - piscine - cave - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie G : 407 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199999 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2025 - Classe-Energie G : 407 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4000 et 5412 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

281000

SOUCY (89100) – MAISON FAMILIALE DE 198 M² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR CATHÉDRALE – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 1 424 M² Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois de l'espace, du caractère et une vue imprenable sur la campagne, à seulement 7 km de Sens ? Située à Soucy (89100), dans l'Yonne, cette spacieuse maison familiale de 198 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un village recherché, disposant d'écoles, de commerces, d'un cabinet médical et d'activités sportives. Construit dans les années 1980, ce pavillon séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. UN SÉJOUR CATHÉDRALE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placards, desservant les espaces de vie. La pièce maîtresse de cette maison ? Un magnifique séjour cathédrale, dont la belle hauteur sous plafond apporte une véritable sensation d'espace et de caractère. Ouvert sur une grande terrasse, il permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une cuisine indépendante. - 3 chambres, permettant une vie principalement de plain-pied. - Une salle d'eau. - Des WC indépendants. UN ÉTAGE SPACIEUX ET POLYVALENT À l'étage, une grande pièce palière dessert : - Une quatrième chambre. - Une salle de jeux, pouvant également accueillir un espace de loisirs ou un bureau selon vos besoins. - Un WC avec point d'eau. Une configuration idéale pour une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie. UN SOUS-SOL COMPLET AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS La maison dispose d'un vaste sous-sol comprenant : - Un grand garage. - Une cuisine d'été. - Une cave. - Un espace chaufferie. Des espaces annexes particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement et les activités du quotidien. UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 424 M² Implantée sur une parcelle de 1 424 m² entièrement close, arborée et soigneusement entretenue, la propriété offre un environnement agréable pour profiter des extérieurs en famille. La grande terrasse constitue un véritable prolongement du séjour, avec une vue ouverte sur la campagne. CONFORT ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Située à Soucy, à seulement 7 km de Sens, elle permet de concilier les avantages de la vie à la campagne avec la proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et des activités sportives. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - 198 m² habitables et 4 chambres. - Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond. - Grande terrasse avec vue sur la campagne. - Terrain clos et arboré de 1 424 m². - Sous-sol complet avec garage et cuisine d'été. - Chauffage par pompe à chaleur. - Village recherché à proximité de Sens. Une maison familiale aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet immobilier. Cette annonce référence 286106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900023. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à FOSSOY, au cœur du vignoble de Champagne, à 15 minutes de Château-Thierry, de ses commerces et écoles, cette maison offre un cadre de vie recherché. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2016, où confort moderne, beaux volumes et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Développée sur trois niveaux et offrant 220 m² habitables, cette maison familiale séduit par ses espaces généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée de 22 m², bénéficiant d'un accès direct à une cour intimiste. Le salon de 21 m², lumineux et accueillant, s'ouvre lui aussi sur une terrasse l'extérieure, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et les cours privatives. Une salle de bains, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de douche privative. Une grande pièce palière baignée de lumière offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, parfait pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace dédié au télétravail. Le deuxième étage réserve une véritable surprise avec une vaste pièce de plus de 60 m², laissant libre cours à vos envies : salle de jeux, espace détente ou encore atelier créatif. Un volume rare qui ouvre le champ des possibles ! À l'extérieur, les deux cours privatives dont une avec une dépendance, permettent de profiter de moments de détente en toute tranquillité, à l'abri des regards. Parfaitement rénovée et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie confortable, généreux et évolutif. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, mais aussi à ceux qui souhaitent concilier vie familiale, télétravail et loisirs dans un même lieu. Une maison aux multiples atouts, où chacun pourra trouver son espace et créer son propre univers. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Amélie, Votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commerciale EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3860 € et 5310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15887

L'élégance des beaux volumes, le confort d'une vie de plain-pied et le charme d'une maison aux multiples possibilités ! Ce pavillon d'architecte se situe à 15 minutes de Château-Thierry et de son Autoroute A4, dans le village de Neuilly Saint Front où vous y trouverez écoles et premières commodités. DE BEAUX VOLUMES À VIVRE Cette belle propriété construite avec originalité et praticité, offre une généreuse surface habitable de 256 m², implantée sur une magnifique parcelle de 2 402 m². Elle se distingue par ses volumes généreux et son remarquable potentiel, avec un véritable atout : la possibilité de vivre de plain-pied. Ses 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrent une configuration idéale pour conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien. À ce niveau, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative attenante à l'une des chambres viennent renforcer cet agencement particulièrement recherché. Au cœur de la maison, vous découvrirez un vaste séjour de 65 m², sublimé par un insert à bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, la cuisine indépendante aménagée de 17 m² offre un accès direct au terrain joliment arboré, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et le jardin. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR EN PROFITER Implantée sur un terrain de 2 402 m², la propriété offre un véritable espace de vie extérieur. Son atout majeur : une piscine de 8 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur. DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLES La maison dispose également d'un sous-sol total de 128 m² offrant un garage avec porte séquentielle motorisée, une buanderie, un atelier, une cave et une salle de jeux. Que vous dire de plus à part de me contacter pour visiter cette propriété unique ! Amélie Votre Conseillère en immobilier proche de vous La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commerciale EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 5 700 € et 7 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15869

172000

Cette maison est idéale pour vivre au calme absolu, à l'abri des regards et profiter d'une vue dégagée pour tous les couchers de soleil de l'année. En bout d'une impasse, avec un voisinage sympathique. Maison des années 80, mitoyenne côté garage et totalement dégagée de l'autre côté, sans vis-à-vis. Elle est sur 2 niveaux, 3 si on aménage le sous-sol complet avec point d'eau donnant directement sur le jardin. Elle est baignée de lumière, saine et fonctionnelle. - grande pièce de vie, lumière traversante - cuisine aménagée / équipée - 2 WC : un WC invité au RDC et un WC à l'étage - 3 chambres - 1 bureau - 2 grandes terrasses, l'une couverte prolongée par le jardin, l'autre découverte en prolongement de la pièce de vie - salle d'eau - un garage - sous-sol complet avec point d'eau, aménageable - Terrain arboré de 568m2 avec vue dégagée Taxe foncière : 1685€ Honoraires à la charge : vendeur Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH. Classe énergie D, 231kWh/m2/an - Classe Climat B, 9kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Emmanuelle ORDIONI (EI) immatriculée au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 909555062. Cette annonce référence 350133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100024. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02330 - SAINT EUGÈNE- 15 MIN de CHATEAU-THIERRY- MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 280M2 - SÉJOUR 80M2 - 11 PIÈCES- 4 CHAMBRES - PARCELLE DE 2400M2 -VUE IMPRENABLE - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - PISCINE CHAUFFÉE - SPA - POMPE À CHALEUR - POÊLE- ISOLATION XXL - DÉPENDANCE - CAVE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI vous proposent : Cette belle demeure de 280M2 ENTIEREMENT RENOVEE sur deux niveaux, située au coeur du charmant village de Saint-Eugène : Au Rez-de-chaussée, un SÉJOUR DE 80M2 TRAVERSANT, qui grace à son exposition SUD, EST lui apporte une LUMINOSITÉ naturelle à l'intérieur avec UNE DOUBLE PORTE FENETRE COULISSANTE À GALANDAGE, un POÊLE À GRANULES; Une CUISINE AMÉNAGÉE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, OUVERTE; Une BUANDERIE; Une CHAMBRE avec placard, WC et LAVABO; Une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE BALNÉO, DOUCHE À L'ITALIENNE, DOUBLE VASQUE; RADIATEUR SÈCHE SERVIETTES. Un BEL ESCALIER EN BOIS ET ACIER vous menera au PALIER du 1er étage (BUREAU dans un espace, PLACARDS de rangement et vue plongeante sur la SALLE À MANGER) qui dessert LA SUITE PARENTALE avec fenêtres COULISSANTES avec vue sur la vallée, DRESSING, ET SALLE D'EAU avec GRANDE DOUCHE À L'ITALIENNE, VASQUE ET WC. Pour finir, Une PIÈCE PASSANTE vous conduira aux deux autres CHAMBRES dont une TRAVERSANTE avec deux VELUX. UNE GRANDE TERRASSE et sa partie protégée de 30M2 idéale pour les repas en extérieur, sa DÉPENDANCE, sa PISCINE CHAUFFÉE, son SPA RIGIDE , son GARAGE et son grand JARDIN AVEC UNE VUE IMPRENABLE sur la vallée sauront vous séduire pour profiter de superbes journées EN FAMILLE en vous offrant une AUTHENTICITÉ, UN CHARME et un cadre de vie privilégié. PRESTATIONS DE QUALITÉ pour le plus grand confort de ses occupants : FENÊTRES en DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS SOMFY à FERMETURE CENTRALISÉE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET TRÈS BIEN ISOLÉE (Iso interieure 400mm avec laine de verre, placostile GR32, polystyrène extrudé et vide d'air), ISOLATION TOITURE (400mm), CAVE, GARAGE et PARKINGS, DÉPENDANCE, PISCINE CHAUFFÉE (liner et équipements neuf, 9X4, système de traitement au sel), SPA RIGIDE 4 PERS avec abris, POMPE À CHALEUR ET ADOUCISSEUR, POÊLE À GRANULES, SOURCE D'EAU POTABLE avec 2 CUVES de RÉSERVE D'EAU de 3000 et 6000L et SURPRESSEUR. CHAUFFAGE POÊLE À GRANULES et RADIATEURS CONNECTÉS BASSE CONSOMMATION. TOUS LES MEUBLES PEUVENT ETRE VENDUS ÉGALEMENT AVEC LA MAISON. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison à Saint-Eugène. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Préparez un dossier de financement solide avant toute visite. Les curieux s'abstiendront. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

02220 - BRAINE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BEAUX VOLUMES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Braine. D'une superficie d'environ 165 m², cette maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille avec 5 chambres, permettant également d'envisager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 40 m², réunissant salon et cuisine équipée dans un espace ouvert et convivial. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 450 m², agréable et facile à aménager selon vos envies. Autre véritable atout : deux dépendances d'environ 18 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bricolage... Une cave complète l'ensemble. Les atouts • En plein centre-ville de Braine • Environ 165 m² habitables • 5 chambres • Pièce de vie ouverte d'environ 40 m² • Cuisine équipée • 1 salle de bains + 1 salle d'eau • Terrain d'environ 450 m² • 2 dépendances de 18 m² • Cave • Huisseries PVC • Chaudière gaz De Dietrich installée en 2023 • Taxe foncière : environ 1 350 € Une maison à découvrir Avec ses volumes, ses cinq chambres, son extérieur et ses dépendances, cette maison offre un cadre de vie familial et de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'une situation centrale à Braine. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

En EXCLUSIVITÉ ! À seulement 5 minutes de Château-Thierry, découvrez une propriété rare, nichée au cœur de la nature et à l'abri des regards. Ici, le calme, l'espace et la verdure composent un cadre de vie privilégié, où l'on profite pleinement de son environnement tout en restant à proximité immédiate de la ville. LE CHARME ET L'AUTHENTICITÉ Après avoir emprunté le chemin qui mène à cette maison de maçon de 117 m2 construite en 1977, vous découvrirez un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², dont près de 2 000 m² de partie boisée. Un véritable écrin de verdure, ponctué de cabanons et d'espaces propices à la détente. Ses volumes et sa configuration ne peuvent que vous séduire ! Depuis la terrasse, poussez la porte et découvrez un séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, prolongé par une seconde terrasse surplombant le jardin et offrant une agréable ouverture sur la nature. La maison dispose également d'une cuisine aménagée ouvrant directement sur une belle terrasse ensoleillée, d'une salle de bains et de deux chambres sur ce niveau. À l'étage, un palier dessert 1 chambre et 2 bureaux à usage de chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, selon les besoins de chacun. Et pour parfaire l'ensemble, un sous-sol complet apporte un véritable confort au quotidien avec sa buanderie, son bureau, son atelier et son vaste garage de 47 m². Une maison aux beaux volumes, un environnement exceptionnel et une proximité immédiate de la ville : une combinaison rare. Un bien singulier, à découvrir pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. À visiter sans tarder ! Amélie GRATIOT Votre Conseillère en Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commerciale EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15700

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre de Château-Thierry, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa conception fonctionnelle et sa remarquable ouverture sur la ville. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison développe de beaux espaces et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant de recevoir dans d'excellentes conditions. En rez-de-chaussée, la pièce maîtresse est un vaste séjour de 70 m², lumineux avec son insert, et largement ouvert sur l'extérieur. Sa vue dégagée et panoramique sur Château-Thierry se prolonge naturellement par 90 m² de terrasses, offrant une véritable extension des espaces de réception et un cadre exceptionnel. Dans le prolongement du séjour, une cuisine véranda de 46 m² aménagée et équipée apporte une dimension supplémentaire à la maison. Véritable pièce de vie, baignée de lumière et tournée vers le jardin, elle bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. En rez-de-jardin, un véritable niveau de vie de plain-pied Le sous-sol total, aménagé, constitue un véritable atout de la propriété. Ce niveau accueille deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant une parfaite indépendance et de multiples possibilités, une salle de jeux et une buanderie. L'organisation sur plusieurs niveaux permet ainsi de préserver l'intimité de chacun tout en conservant une remarquable fluidité dans la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit principal propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose donc de cinq chambres, réparties intelligemment entre le rez-de-jardin et l'étage. Un garage de 70 m² Sa superficie exceptionnelle permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Un extérieur généreux et préservé Implantée sur un terrain arboré, clos et soigneusement préservé de 1 484 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Une propriété conçue autour de l'espace et de la fonctionnalité Un bien familial aux proportions remarquables, où chaque niveau possède sa fonction. Qu'attendez-vous pour que nous organisions la visite de votre future maison ? Amélie, votre Conseillère en immobilier proche de vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 011 € et 1 592€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15662

149000

Maison de 131 m² sur un terrain de 1390 m² environs dans le village de Bonnesvalyn à 15 minutes de Château-Thierry et de la ligne P. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une chambre, une cuisine et une arrière cuisine. A l'étage une pièce palière dessert une salle d'eau, et 5 chambres en enfilade pouvant être indépendante. Au deuxième étage un grand Grenier aménageable. Les +++ : Une cours, une dépendance pouvant être aménagée avec cave, un garage et un agréable jardin. Cette annonce référence 303193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 141 800,00 € Honoraires TTC : 5,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Vous recherchez une maison familiale à Soucy, proche de Sens, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et des espaces supplémentaires ? Ce pavillon pourrait bien vous surprendre ! Située dans un secteur recherché de Soucy (89100), à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé, cette maison de 102 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. UNE MAISON FAMILIALE FONCTIONNELLE L'espace habitable se compose de : - 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. - Un séjour lumineux, ouvrant directement sur une terrasse. - Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies. UN VÉRITABLE ATOUT : UNE SPACIEUSE SALLE DE RÉCEPTION SUPPLÉMENTAIRE En complément des 102 m² habitables, vous bénéficierez d'une grande salle de réception, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de convivialité, salle de loisirs, atelier créatif ou espace dédié à vos passions. Un volume supplémentaire appréciable pour adapter cette propriété à votre mode de vie, sous réserve des aménagements et autorisations éventuellement nécessaires. DES EXTÉRIEURS ET DES ÉQUIPEMENTS PRATIQUES - Terrain entièrement clos, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Terrasse accessible depuis le séjour. - Double garage, idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier de rangements. - Chauffage par pompe à chaleur. UN BEAU POTENTIEL DE PERSONNALISATION Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser cette maison selon vos goûts et vos besoins. UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À SOUCY, PROCHE DE SENS Vous profiterez d'un environnement agréable, avec les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles et services de santé. Maison familiale, volumes supplémentaires, double garage et terrain clos : une propriété aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 319155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138500

Maison de ville d'environ 117 m², située en plein cœur de Dormans. Proche à pied de la gare et avec un accès immédiat à l'autoroute A4. Vous rejoignez ainsi Reims en 30 mm, Château-Thierry en 15 mm et Paris en 45 MM. Un sas l'entrée vous accueille qui mène vers un séjour agréable, parfait pour les moments de détente. Une salle à manger indépendante permet de recevoir en toute convivialité. La cuisine, accompagnée de sa dépendance, s'ouvre sur l'extérieur , sa dépendance et donne accès à un cour privatif à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Cet espace offre à chacun confort et intimité. Le deuxième étage propose quant à lui un nouveau palier distribuant deux chambres de tailles différentes ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche, offrant un véritable espace de vie pour toute la famille. Des travaux de rafraîchissement ont récemment été réalisés, permettant de s'installer rapidement tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Située dans la vallée de la Marne, Dormans séduit par son environnement paisible, son célèbre mémorial des batailles de la Marne, ses balades au cœur du vignoble champenois et sa proximité avec les maisons de Champagne. La région est également appréciée pour sa gastronomie locale et ses spécialités champenoises qui font le charme du secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité à un prix attractif sur le secteur. , idéalement placé et offrant de beaux volumes… une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 335104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2036 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3949.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Cerseuil, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 72 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Braine, accessible en seulement 5 minutes. Élevée sur un étage, elle propose une configuration fonctionnelle avec un espace de vie convivial et trois espaces pouvant être aménagés en chambres ou bureau. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 25 m² Une cuisine ouverte sur le séjour Un espace convivial et fonctionnel Un sol carrelé À l'étage : Une chambre d'environ 13,20 m² Une seconde chambre d'environ 9,75 m² Une pièce d'environ 8,50 m² pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou espace de loisirs Une salle d'eau avec douche et vasque Un WC indépendant À l'extérieur : Une cour close d'environ 130 m² Un espace extérieur agréable et facile d'entretien Une cabane de rangement Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire Confort : Chauffage mixte électrique et fioul, avec chauffage électrique actuellement utilisé comme mode principal Menuiseries en PVC et bois Volets battants Assainissement individuel DPE : E Situation : Située dans un environnement calme, Cerseuil permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À seulement 5 minutes de Braine, vous retrouverez commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Un bien vendu libre de toute occupation : La maison est actuellement louée, mais sera libre de toute occupation au moment de la vente, permettant ainsi au futur acquéreur d'en disposer selon son projet : résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Les + : Environ 72 m² habitables 3 espaces nuit Cour close d'environ 130 m² Cave et cabane de rangement Environnement calme À seulement 5 minutes de Braine Vendu libre de toute occupation Possibilité de résidence principale ou d'investissement locatif Potentiel de personnalisation après rafraîchissement La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de la remettre à son goût et de l'adapter pleinement à son projet. Une maison offrant un cadre de vie paisible et un potentiel intéressant, à seulement quelques minutes des commodités de Braine. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» «Honoraires à la charge du vendeur» Prenez contact avec votre conseiller : Florian HOURIEZ EI Conseiller Immobilier – Redouté Immobilier 06 74 10 98 13 Agent commercial – RSAC Soissons n° 102 267 481

182000

Niché dans un quartier paisible, priche de tt commodités et transports scolaires DÉCOUVREZ cette maison à vendre de 106 m², datant de 1948, un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son ambiance conviviale et son emplacement privilégié à proximité de toutes commodités urbaines. Cette maison dispose de six pièces spacieuses dont 5 chambres, parfaitement agencées sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que de deux parkings privés pour votre confort, son sous-sol complet et garage indépendant À l'intérieur, les pièces sont baignées de lumière naturelle, avec une cave pour le rangement. Bien entretenue, cette propriété respire authenticité et chaleur. Proche des transports et des commerces, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère. Contactez Marie-Antoinette ADEL pour visiter. Cette annonce référence 344191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182000

A 2 pas des COMMODITÉS et transports, cette maison vous SÉDUIRA par ces pieces et clarté intérieure entièrement RÉNOVÉE énergiquement, VmC incluse, plomberie neuve, toiture également,chauffage électrique par enertie céramique, 5 CHAMBRES dont 1 BUREAU, SÉJOUR, CUISINE ÉQUIPÉE, SDe, WC, Sous-sol complet, GARAGE indépendant avec porte motorisée, portail électrique, volets egalement A VISITER SANS TARDER RARE SUR LE MARCHÉ Cette annonce référence 344194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Pavillon de 92 m2 idéalement situé en périphérie de Soissons, de beaux volumes pour cette maison des années 1990 disposant d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre au rdc, d'une salle de douche spacieuse et d'un wc. A l'étage, un beau palier avec placard desservant deux grandes chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre pour enfant ou de dressing. Garage et sous-sol total avec buanderie un beau jardin sur terrain de 600 m2 Un beau potentiel pour cette maison à remettre à votre gout et proche de toutes commodités. Des questions, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 343581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02220 - BRAINE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125.0 M² - MAISON DE CHARME - GARAGE - JARDIN CLOS - NOMBREUX RANGEMENTS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique pleine de charme idéalement située au cœur du centre-ville de Braine. Maison sur deux niveaux avec un cachet hors du commun, des volumes attrayants et une configuration qui sort de l'ordinaire, elle allie confort avec son isolation refaite de l'intérieur, qui lui vaut un DPE en C, et sa rénovation faite avec gout. Vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude, complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal tout au long de l'année. L'accès à la maison s'effectue par le rez-de-chaussée, où vous découvrirez des espaces particulièrement pratiques : une buanderie de 12 m² ainsi qu'une cave de 10 m², idéales pour le rangement et le quotidien. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 en enfilade, laissant libre cours à vos envies d'aménagement (suite parentale avec dressing, espace enfants, salle de jeux...). Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que 2 salles de bain pour le confort de tous. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², agréable et facile d'entretien. Un garage indépendant de 23 m² complète les prestations, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker du matériel. Les atouts : Maison atypique sur deux niveaux DPE C Chauffage au gaz avec production d'eau chaude Poêle à granulés Cuisine équipée Pièce de vie de 30 m² 4 chambres dont 2 en enfilade Bureau 2 salles de bain Buanderie de 12 m² Cave de 10 m² Garage indépendant de 23 m² Terrain de 400 m² Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien différent des standards. Une visite s'impose pour en apprécier tout le caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW179932 : Soissons, Maison d'environ 207 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 534 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 356000 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 25/04/2024 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2201 et 2979 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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*** Pour plus de confort dans la maison et des économies d'énergie, une pompe à chaleur vient d'être installée ! *** Nouveau DPE à venir Amoureux de belles pierres et de maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous. Au cœur du village de Chéry-Chartreuve, découvrez cette maison indépendante où le charme de l'ancien a traversé les siècles. Avec ses 134 m² habitables, sa cave voûtée, ses dépendances et son grenier aménageable, elle offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger conviviale et ouverte sur la cuisine, d'un séjour confortable, ainsi que d'un WC et d'un espace technique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Le dernier niveau réserve un véritable atout avec un grenier dont l'isolation est déjà réalisée, laissant libre cours à un futur aménagement personnalisé : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter le cachet de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant une superbe vue sur la campagne alentour, d'emplacements de stationnement ainsi que de dépendances, idéales pour un atelier ou du stockage. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et bénéficie d'un assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Côté confort, des travaux d'isolation ont été réalisés et une pompe à chaleur a été installée récemment. Nouveau DPE à venir. L'emplacement est idéal, dans une rue calme de ce village situé à seulement 6 minutes de Fismes et de ses commodités (commerces, écoles, gare…). Une maison pleine d'histoire, de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de beaux volumes et de la proximité de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme, appelez-moi ! . Cette annonce référence 340838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr