Trouver un maison avec piscine à Blaymont

347200

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Élégante maison de plain-pied avec piscine sur 10 555 m² de jardin– Saint-Romain-le-Noble Nichée dans un environnement verdoyant, cette superbe maison de plain-pied de 173 m² séduit par ses volumes généreux, sa distribution intelligente et ses prestations de qualité. L'ensemble est implanté sur une parcelle rare de 1 hectare 555, offrant intimité et de nombreuses possibilités. -Des espaces de vie lumineux et fonctionnels- Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard dessert un espace nuit composé de : 3 chambres confortables de 11 à 12,5 m² avec placard Une salle de bain Un WC indépendant L'espace de vie principal s'ouvre sur une pièce à vivre d'environ 40 m², baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger, prolongée par une véranda de 18 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable, utilisable toute l'année grâce à son chauffage et sa climatisation réversible. Une cuisine ouverte d'environ 11 m² Une arrière-cuisine pratique et discrète -Une suite parentale indépendante- Véritable atout de la maison, la suite parentale dispose de son accès indépendant, idéale pour préserver l'intimité, recevoir famille et amis ou envisager une activité professionnelle Hall d'entrée privatif avec placard Chambre d'environ 15 m² Salle d'eau WC indépendant Chauffage électrique autonome -Extérieurs soignés & détente- Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse couverte donnant sur une piscine sécurisée au sel (7,15 x 3,80 m). Un spa couvert par un dôme pour en profiter tout au long de l'année Un jardin de plus d'1 hectare 500 Garage indépendant de 38 m², isolé en plafond, équipé d'un tableau électrique indépendant Abri attenant Abri voiture attenant à la maison Portail motorisé avec portillon piéton et visiophone Maison sur vide sanitaire accessible -Prestations techniques de qualité- Pompe à chaleur plancher chauffant Climatisation réversible Production d'eau chaude thermodynamique Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison Assainissement CONFORME (JANVIER 26) Taxe foncière 1687 € Un bien rare à Saint-Romain-le-Noble, alliant confort, volumes et cadre privilégié. Cette annonce référence 318694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 347 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Réf. Lila - Une maison de famille comme on les imagine… chaleureuse, vivante et faite pour recevoir. Certaines propriétés ont ce supplément d'âme indéfinissable. Dès l'entrée, le décor est planté : on s'y projette instantanément, imaginant déjà les rires des enfants dans le vaste jardin, les tablées d'été autour de la piscine ou les soirées d'hiver cocooning au coin du feu. Cette bâtisse en pierre de caractère offre 190 m² habitables de pur bonheur. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, non isolé, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités de Montayral. Une localisation idéale à la croisée des chemins entre Agen, Cahors et Bergerac. A l'intérieur : Une entrée fonctionnelle ouvrant sur une élégante salle à manger tournée vers le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté de son poêle à bois. Une cuisine équipée avec son petit cellier attenant et une salle d'eau supplémentaire. Côté nuit, une superbe suite parentale ouverte sur le jardin, comprenant un dressing indépendant et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un bureau bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'étage : Trois belles chambres avec poutres apparentes, dont une disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Une vaste mezzanine ouverte, parfaite pour aménager une salle de jeux, un espace sport ou un coin lecture cosy. Le coup de cœur se prolonge dehors avec des prestations taillées pour la détente : - Un terrain arboré d'un seul tenant de 6 689 m² offrant calme et intimité. - Une piscine de 10 x 5 m, plusieurs terrasses, dont terrasses en bois, espace barbecue, parfaits pour les longues journées d'été. - Deux garages indépendants, abri de jardin. Côté technique & Confort : Chauffage : Pompe à chaleur (climatisation réversible) + Poêle à bois, menuiseries bois double vitrage, radiateurs électriques en complément. Une propriété implantée dans un quartier recherché qui combine le cachet de l'ancien, le confort moderne et un extérieur d'exception. Envie d'en savoir plus ? Une maison comme celle-ci ne se raconte pas, elle se ressent. Pour planifier une visite et découvrir ce lieu unique contactez Sylvie Mas. Cette annonce référence 335601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

Réf. Océane – À Fumel, au bout d'une allée se dresse une maison accueillante sur deux niveaux. Ici, l'extérieur n'est pas un simple jardin : c'est un véritable espace de vie à part entière de 3 591 m2 arborés. Ici, tout a été pensé pour conjuguer qualité de vie et autonomie énergétique : maison alimentée par un puits, panneaux solaires en autoconsommation avec batterie virtuelle, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol partiel, insert… Autant d'équipements qui participent à réduire les coûts énergétiques. Arbres fruitiers, pergola, cuisine d'été, salon d'été, piscine couverte 5 x 10 m avec tunnel… chaque espace invite à la détente, recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible avec une jolie vue sur le jardin et l'horizon depuis la véranda. La maison, construite sur sous-sol, développe environ 122 m² habitables et offre une organisation chaleureuse et fonctionnelle : Au niveau principal : une véranda d'environ 20 m² surplombant le jardin, une agréable pièce de vie avec salon et insert, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 30 m², une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, WC indépendant, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou couchage d'appoint... En rez-de-chaussée / sous-sol aménagé parfait pour recevoir : un salon supplémentaire ou bureau, un dortoir d'environ 26 m², une buanderie, douche et WC ainsi qu'un garage d'environ 37 m². À l'extérieur : cuisine d'été, salon d'été, local jardin, local technique sous piscine. Deux portails permettant une circulation pratique autour de la propriété, allées goudronnées, carports et stationnements, gouttières aluminium récentes, toiture en très bon état, adoucisseur d'eau. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un environnement de vie où l'on peut recevoir, jardiner, profiter et imaginer de nombreux projets. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 335000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison individuelle de 6 pièces et environ 195 m2 habitables offre un cadre de vie rare à Villeneuve-sur-Lot, avec un vaste terrain d'environ 1400 m2 et une piscine couverte. Bien entretenue et de belle qualité, elle se situe à proximité du centre-ville tout en profitant d'un grand jardin, ce qui en fait une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement agréable. La maison s'organise sur deux niveaux et met à disposition de très beaux volumes. Le salon-séjour d'environ 54 m2 permet d'aménager aisément un espace convivial, complété par une cheminée à foyer fermé qui apporte une ambiance chaleureuse. Les 4 grandes chambres, toutes de belles dimensions (environ 27,93 m2, 21,19 m2, 35,52 m2 et 14,09 m2), offrent un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Deux salles d'eau viennent compléter la partie nuit, favorisant une organisation pratique du quotidien. La maison dispose de deux cuisines, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'imaginer différents modes de vie ou d'organisation selon les besoins. Une grande terrasse d'environ 55 m2 prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours et des vues sur le jardin. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 1400 m2 accueille un grand jardin avec fontaine et un coin dédié pour un jacuzzi, créant un véritable espace de détente. La piscine couverte complète ce cadre de vie tourné vers le bien-être et les moments partagés. La présence d'un sous-sol d'environ 180 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnement (jusqu'à 8 véhicules) et la cave offrent des espaces complémentaires très appréciables pour le rangement et les activités diverses. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau s'ajoute aux équipements techniques de qualité de la maison. À environ 400 m, le Jardin de Fontanelles offre un espace vert facilement accessible pour se promener ou profiter d'un coin de nature. À environ 700 m, les écoles maternelles se trouvent également à proximité, ce qui constitue un atout appréciable pour les familles avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : insert + chaudière à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au site et aux services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

729500

Réf. Coline : Vivez au rythme de la nature dans un cadre enchanteur, où la pierre authentique rencontre le confort moderne. Dominant un panorama de prairies et de collines arborées, ce domaine s'étend sur près de 2 hectares. Véritable havre de paix, cette propriété est une opportunité rare, idéale pour un projet de vie partagée, un écolieu ou une activité touristique (gîtes, séminaires, retraites). L'habitation principale (145 m²) : Alliant cachet de la pierre et confort, cette maison est un cocon de sérénité. Espace de vie : Une cuisine dînatoire de 28 m², véritable cœur de maison, équipée d'un magnifique piano *Lacanche*. Salon Cathédrale chauffé par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Côté nuit : Une chambre atypique en rez-de-jardin adossée à la roche avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, deux vastes chambres dont une suite parentale complète avec salle de bain (douche et baignoire). Extérieurs : Deux terrasses couvertes en travertin, dont une avec jacuzzi, et un terrain de pétanque attenant. 5 Gîtes de Charme - Adossés à la bâtisse principale ou nichés dans la seconde maison, ces espaces (de 25 à 60 m²) sont prêts à accueillir vos hôtes : * Confort total : kitchenettes équipées, salles d'eau privatives, TV et Wi-Fi. * Chaque gîte bénéficie d'un espace extérieur privatif pour garantir l'intimité de chacun. La Seconde Maison (96 m²) : Posée sur une cave intégrale, elle offre une grande flexibilité, actuellement divisée en une habitation privée et un gîte (facilement réunifiables). Atout majeur côté gîte : une terrasse couverte surplombant la vallée. Extérieurs & Dépendances - Terrain de 1,94 ha : * L'Art de vivre : Piscine sécurisée, potager, arbres fruitiers, jardin d'agrément, et prairie. * Equipements pros : Salle de réception à côté de la belle piscine, magnifique salle voûtée, atelier, hangar et parkings dédiés (privé et visiteurs). Performance & Modernité, ne vous fiez pas aux vieilles pierres, la technique est à la pointe : * Énergie : Pompe à chaleur air/eau récente couplée à un système solaire combiné. * Confort : Chauffe-eau solaire, double vitrage, toiture récente et climatisation réversible. Localisation Privilégiée * Secteur : Proximité de Montcuq (15 min), environnement calme et authentique. * Accès : Cahors à 30 min, aéroports de Bergerac (1h20) et Toulouse (1h30). Que vous rêviez d'un habitat partagé, d'accueillir des stages ou des gîtes, *Coline* offre la structure et le cadre parfaits pour donner vie à vos ambitions. Contactez-moi pour découvrir ce balcon sur le Quercy. Cette annonce référence 331609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 729 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

462000

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre avec jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel locatif, activité professionnelle ou hébergement familial. Implantée sur une parcelle de 8 745 m², la propriété se compose d'une maison principale d'environ 140 m², d'un gîte attenant (accès indépendant), d'environ 86 m², de deux piscines, garage + 2 abris voitures et d'un bel étang, véritable invitation à la détente. Maison principale – Environ 140 m² Rez-de-chaussée : Magnifique pièce de vie / salle à manger d'environ 55 m², offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable Cuisine de 11,5 m², ouverte sur une agréable terrasse couverte Un dégagement dessert une suite parentale Chambre d'environ 16 m² Dressing Salle d'eau avec douche et double vasque WC indépendant Garage attenant de 22 m² Buanderie de 19 m² Étage : Grande chambre mansardée de 31 m² Chambre enfant attenante de 12 m² Combles aménageables d'environ 35 m², offrant un beau potentiel supplémentaire à exploiter. Extérieurs & équipements : Piscine récente 7X4 au sel 2 abris voitures Terrasse couverte Assainissement conforme 2 Cuves de récupération d'eaux pluviales de 500L Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente (2022) Climatisation réversible à l'étage 2 Cumulus électriques récents Menuiseries double vitrage, volets bois Gîte (classé) attenant avec accès indépendant – Environ 86 m² (possibilité vente meublée) Dépendance actuellement louée, offrant un potentiel locatif immédiat et pouvant également convenir à une activité libérale, ou accueil familial grâce à son accès autonome et ses volumes fonctionnels. Ce gîte classé bénéficie de ses propres espaces extérieurs et sa piscine. Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et piscine. 1 wc indépendant Étage : Un dégagement dessert: WC indépendant Trois belles chambres, dont : Une suite parentale avec salle d'eau Une seconde salle de bain pour les autres chambres Extérieurs : Piscine 6 x 6 m au chlore Terrasse privative Un cadre exceptionnel Étang privé, apportant charme et sérénité Environnement nature et tranquillité absolue Informations complémentaires Panneaux solaires récemment posés Taxe foncière (ensemble de la propriété) : 1 861 € Fibre optique disponible dans les habitations Une propriété rare aux portes d'AGEN, idéale pour une résidence principale avec activité touristique, un projet familial, professionnel ou un investissement de charme au cœur de la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 315300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 462 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous un espace de vie exceptionnel avec cette maison moderne de 119 m², parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant à Montaigu-de-Quercy. Bâtie en 2015 et minutieusement entretenue, elle mélange harmonieusement confort contemporain et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux donnant sur une salle à manger conviviale et une cuisine équipée à la pointe de la modernité. Trois chambres bien agencées s'ajoutent à cet ensemble, complétées par une salle de bains luxueuse et deux salles d'eau élégantes. Vous apprécierez le bureau fonctionnel, le dressing spacieux, ainsi que des rangements généreux grâce aux placards intégrés et au cellier. Parfaits pour votre quotidien, une buanderie et un couloir astucieusement conçu maximisent l'ergonomie de cet espace de vie. La maison propose des équipements modernes tels que des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation efficace, avec accès à la fibre optique pour rester connecté. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, cette propriété profite d'un sous-sol de 50 m², idéal pour vos besoins de stockage. À l'extérieur, profitez pleinement d'un vaste espace de 2 763 m² comprenant une piscine et une terrasse pour des moments de détente en plein air. La performance énergétique de la maison est assurée par un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude solaire, confirmée par un DPE classé "B". Dans le quartier, la présence de nombreux espaces verts donne un charme indéniablement paisible à la vie quotidienne, et les écoles accessibles à quelques centaines de mètres facilitent le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 119 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Production solaire - Classe énergétique : B - Climatisation : Oui - Surface terrain : 2 763 m² - Année de construction : 2015 - Taxe foncière : 1 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette merveilleuse maison individuelle de 5 pièces, située à Castelculier, qui s'étend sur une surface agréable de 176 m². Achevée en 2015, cette construction moderne de plain-pied est nichée sur un terrain généreux de 1 995 m². Ici, la lumière est à l'honneur, illuminant les espaces de vie qui s'ouvrent sur un vaste jardin arboré, doté d'une piscine parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. En franchissant la porte, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison aux finitions impeccables. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes ouvertures. La maison comprend trois chambres confortables et un salon spacieux pour accueillir vos invités ou simplement passer du temps en famille. La cuisine, entièrement aménagée, est un espace convivial où cuisiner devient un véritable plaisir. Profiter de moments de détente autour de la piscine ou dans le jardin est un privilège que vous aurez le loisir d'apprécier au fil des saisons. Le quartier paisible environnant ajoute à cette ambiance de sérénité, vous offrant un cadre de vie des plus agréables. Castelculier offre également un accès facile aux écoles et aux espaces verts, faisant de cette maison un réel atout pour une vie de famille harmonieuse. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Terrain : 1 995 m² - Taxe foncière : 2 324 euros - DPE : Classe C - Émission de gaz à effet de serre : Classe A - Type de chauffage : Radiateur électrique + Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 2015 - Double vitrage - Parquet au sol - Cave de 45 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 218 m² située dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve-sur-Lot, à deux pas du centre-ville. Cette demeure spacieuse aux volumes généreux est agencée sur deux niveaux et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, parfaitement rénovées pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Profitez d'un vaste terrain de 2 500 m² agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, laissez-vous charmer par le séjour chaleureux équipé d'une cheminée, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et bien équipée, jouxtée d'une salle à manger, saura répondre à toutes vos attentes de praticité et de style. Des espaces annexes tels qu'un cellier, un débarras et une distribution par un couloir rendent cette maison encore plus fonctionnelle. Les combles aménagés sont un atout supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins. Dotée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, la maison dispose aussi d'un sous-sol de 20 m². Le confort est optimal grâce à la climatisation, le double vitrage, les rangements intégrés et la fibre optique. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assure en complément une excellente performance énergétique. Le quartier privilégie un cadre de vie agréable, avec des parcs et jardins à proximité, et des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, parfaits pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 218 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1974 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 2 500 m² - Nombre de parkings : 6 - Taxe foncière : 3 257 € - DPE : B (97 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

670000

Maison en pierre composée: - D'un salon/séjour sur cuisine ouverte. - De trois chambres avec salle d'eau. - D'un espace détente. - D'un bureau. - D'une buanderie/cellier. - De deux toilettes. - D'un double garage. - D'un atelier. Le tout sur une parcelle de 79843 m² avec piscine. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement individuel. Huisseries double vitrage. Aspirateur centralisé. Les images parlent d'elles-mêmes… N'hésitez pas à me contacter afin que je vous donne de plus amples informations. . Cette annonce référence 320413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

408000

*Ref. Aliénor* _ Au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes des commerces, cette maison d'architecte de 220 m2 s'intègre naturellement à son environnement, associant pierre du pays et matériaux nobles dans une architecture élégante et intemporelle. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec évidence. Le bureau bénéficie d'une terrasse privative, offrant un espace idéal pour le télétravail. La maison s'organise ensuite autour d'une pièce de vie cathédrale, véritable cœur du lieu, largement ouverte par de généreuses baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers les terrasses. Une belle cheminée ouverte vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 25 m2, prolongée par une terrasse avec espace barbecue et complétée par un cellier aménagé. La partie nuit se compose de trois belles chambres (de 12 à 14 m2), d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant une organisation confortable pour une vie de famille ou l'accueil d'amis, avec accès direct au garage. À l'étage, un salon en mezzanine compose un espace plus intime, complété par une suite parentale de 27 m2. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ un hectare en pente douce, ouvert sur une prairie bordée d'un bois de chênes. La piscine de 11 x 5 mètres (sans vis à vis), les murets en pierre, le cyprès, l'immense pin parasol, le pool-house participent pleinement au charme et à l'équilibre du lieu. La propriété dispose de deux accès distincts : l'un menant directement au garage, l'autre desservant l'entrée principale, le stationnement et une dépendance en pierre de 30 m2, actuellement aménagée en atelier d'artiste avec eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagement en studio, salle de sport ou espace pour une profession libérale. *Aliénor* conjugue calme, élégance et fonctionnalité, aux confins du Lot et de la Dordogne, pour un art de vivre alliant vie professionnelle et personnelle. Gare à 10 minutes. Cette annonce référence 318060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 408 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

À vendre – Maison de charme avec gîte indépendant, piscine et jardin à Lauzerte (82) Bienvenue à Lauzerte, classé parmi les plus beaux villages de France, où la douceur de vivre se mêle à l'authenticité. À deux pas des commerces, écoles, services et animations, cette maison pleine de charme vous attend pour concrétiser votre projet de vie. Dès l'entrée de la maison d'environs 132 m2, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, où trône un poêle à bois qui invite à la détente. L'ambiance est chaleureuse, cocooning, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC, buanderie permet une vie pratique et confortable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires donnant sur une terrasse avec une vue sur le village, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives, et une salle de bain qui complète harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, le charme continue avec un jardin arboré, un puit, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, et une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands tout l'été. Cerise sur le gâteau : un gîte indépendant d'environs 45m2 vous permettra d'accueillir vos proches en toute intimité ou de générer un revenu locatif intéressant, dans une région prisée du tourisme vert et culturel. Entre le cachet de l'ancien, les prestations de qualité, le gîte prêt à l'emploi, le confort intérieur et la qualité de vie qu'offre Lauzerte, cette maison est une véritable pépite. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… ou à planifier vos premières locations saisonnières ! Contactez moi vite pour une visite! Cette annonce référence 318005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2903.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

A proximité du village de Trentels, cette belle maison de maître d'environ 264 m² habitables est installée sur un terrain arboré de 12 357 m2, agrémenté d'immenses tilleuls, cèdres et autres ainsi que d'arbres fruitiers et d'un puits. En supplément, il est possible d'acquérir 2,9 hectares de terres agricoles attenantes, avec borne d'irrigation, idéales pour un projet de maraîchage, de permaculture ou d'accueil de chevaux. La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec un magnifique escalier sous plafond cathédrale et de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger, tous deux équipés de poêles à bois, une cuisine équipée récente, une arrière cuisine avec un laboratoire fromager attenant, une salle d'eau, une chambre et des WC indépendants. À l'étage, on retrouve une grande pièce palière, quatre chambres, une salle d'eau récente, WC indépendants, un dressing, un bureau et un grenier. Côté extérieur, une terrasse et une piscine hors sol en bois semi-enterrée vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un carport pouvant abriter deux véhicules, y compris un camping-car, est équipé de panneaux solaires 9 kW en autoconsommation avec revente. La propriété dispose également d'une cave sur toute la surface de la maison et bénéficie d'un chauffage au gaz (chaudière à condensation récente), et de menuiseries en PVC double vitrage. Ce bien rare, plein de charme, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il conviendra parfaitement à une famille (écoles à proximité, ramassage scolaire), à un projet de vie durable ou à une reconversion agro-artisanale. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 299748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569900

Dans le coeur de ville, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces. A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot. La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2. Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique. Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol. La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 273120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 569 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

600000

Dans le coeur de ville, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces. A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot. La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2. Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique. Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol. La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 247384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr