Trouver un maison avec garage à Bohain-en-Vermandois

Opportunité investisseur Découvrez cette maison mitoyenne de 85m² à Le Cateau-Cambrésis avec locataires en place depuis 2021. Située dans un endroit calme proche des commerces et des commodités. Rendement locatif immédiat avec un loyer mensuel de 550 euros. Au sous sol vous y trouverez une cave, une salle de bains, un WC et un cellier. Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine, salon/séjour. A l'étage: deux chambres et un bureau. Un terrain clôturé et un garage à quelques mètres de la maison. Le tout sur une superficie de 191m². Prix: 57500 euros Vous pouvez me contacter au 06X30X43X63X46 pour tout renseignement ou pour organiser une visite Valérie Delbruyère Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

94000

PRIX NEGOCIABLE/ PRIMO-ACCEDANT ! Située à 14 minutes de Cambrai et 11 minutes de Caudry, dans la commune de Saint Hilaire Lez Cambai, maison semi-individuelle en briques de 102 m2 bâtie sur un terrain de 675 m2 orienté sud avec garage qui se compose : - rdc : hall d'entrée, couloir, salle à manger, salon, cuisine équipée donnant accès sur l'extérieur, salle de douche et WC, chaufferie et garage avec porte motorisée. - étage à rénover : bel espace (45m2 au sol) avec un palier (14 m2) et deux chambres une pièce (10.64/11/9.31 m2 au sol). Possibilité de réorganiser les pièces. Plancher et charpente en très bon état. Cave, Petites dépendances. Extérieur : pas de vis à vis, terrasse, grand jardin avec arbres fruitiers, dépendances Menuiseries PVC double vitrage rdc avec volets électriques salon et salle à manger, chauffage gaz de ville (chaudière neuve murale gaz naturel de la marque ELM LEBLANC), ballon d'eau chaude (3 ans), toiture tuiles en état et tôles bac acier sur extension, tout à l'égout. Faible taxe foncière. Prévoir travaux à l'étage: électricité, fenêtres de toit et isolation. N'hésitez à demander une visite ! Taxe foncière : 559 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Coupin Agnes. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Douai sous le numéro : 352 723 712. Spécialiste sur le secteur de : CAMBRAI et ses environs.

A vendre- Corps de ferme idéal pour les amoureux des chevaux. Caracteristique du bien: Habitation principale offrant 2 chambres et salle de bain, cuisine ouverte, grande salle à manger et débarras. Ce bien est composé de trois parcelles reprèsentant une surface totale de plus de 16 hectares. * 3744m2, 10ha49 et 6ha18. Manège à chevaux. Boxes : 6 pour les poulinieres et 8 boxes dans un batiment à part . Une maison type de gardien à réhabiliter. Paddock en étable. Stabulation. Grand hangars. Materiels compris dans la vente : 2 Tracteurs avec fourches, épandeur, herse, et camion. A 8 minutes d'une grande ville. La propriété est facile d'accès depuis l'autoroute A26 ( Calais, Lille, Reims, Troyes ). Un cadre exceptionnel. Tout projet évènemeniel est envisageable. PAS DE VOISIN Réf: 6816 Prix : 685 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : E 309 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ......2021... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 chambres – Idéale 1er achat ou investissement locatif ! Située au cœur d'un village agréable, cette maison en briques de 90 m² sur 2 étages est parfaite pour ceux qui recherchent un bien sans entretien extérieur tout en profitant d'un espace confortable et rénové. Rénovation complète avec toiture refaite en 2013 Elle se compose : d'un séjour, une cuisine équipée (meubles, four, hotte, plaque), une Salle d'eau de 6,20 m² et un WC séparé Au 1 er étage : un palier desservant 2 chambres Au second : un palier desservant 1 chambre et un petit grenier Chauffage électrique (radiateurs Sauter , performant et économique) Tout à l'égout Garage Petite cour Cave Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif , parfaite pour ceux qui ne veulent pas d'entretien extérieur ! Taxe foncière : 742 €/an Prix de vente : 87.900€ FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier : Pauline DUGAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Au coeur du village de la Vallée Mulâtre, Belle maison avec ses tomettes authentiques. Au rdc: entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, laverie, et deux chambres . A l'étage: Trois chambres et palier. Deux caves, deux garages et un atelier ou bureau refais a neuf vous attendent pour du télétravail. Taxe Fonciére: 1090 euros. Chauffage éléctrique. tout à l'égout. Réf: 6686 Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 249 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 euros et 4590 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ......2021... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur l'axe Cambrai / Caudry, cette élégante maison d'architecte est une invitation au confort et à la quiétude, représentant une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants. En plus de son charme et de son élégance, ce bien offre l'avantage significatif de pouvoir bénéficier d'aides pour les travaux, rendant l'accession à la propriété encore plus attrayante et abordable pour ceux qui font leur premier pas vers l'achat d'un foyer. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un hall spacieux, menant à un salon lumineux et un séjour chaleureux, conçus pour vos moments de détente. Le coin repas, jouxtant une cuisine ouverte moderne, crée un espace idéal pour les repas en famille. Un WC séparé et une cave ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Le premier étage propose un palier menant à trois chambres confortables et une salle de bains spacieuse, tandis que le deuxième étage offre un grenier avec un potentiel d'aménagement selon vos désirs. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos et sécurisé par un portail, une dépendance de 32m² et un garage pour un véhicule, ajoutant à la praticité et au charme de cette demeure.

( ref kf 5964 )C'est dans la ville de Mont D'Origny, ville du département de l'Aisne, 20 mn de St Quentin, 180 Km de Paris, proche de toutes commodités à pieds, que se situe cette longère de 180 m2 individuelle. Donnant sur une cour fermée, un parc de 1751 m2 arboré et verdoyant. Cette demeure se compose : Au rez- de -chaussée : Une entrée de 3,34 m2, * Un séjour de 28,55 m2 avec une cheminée en pierres de Soisson ( fonctionnelle et tubée ), * Un salon de 18,35 m2, * Une pièce à vivre de 9,32 m2 ( chambre/Bureau / salle de jeux ), * Une cuisine de 24,24 m2 meublée, * Une arrière cuisine de 13,58 m2 ( travaux à prévoir ), * Une salle d'eau de 2 m2 ( douche/ 1 vasque ), *Une chaufferie de 5,65 m2 ( chaudière gaz de ville Chappée/ Chauffe-eau gaz/ emplacement lave linge et rangements ), * wc, * cave de 14 m2 A l'étage : Un palier de 9,13 m2 desservant : * 4 chambres de 10,32 m2 / 16 m2 / 12 m2 / 9,30 m2 , * Une pièce à vivre de 9,31 m2 ( pouvant servir une partie d'un dressing attenant à la chambre parentale après travaux) et une autre partie dressing sur la palier ( après travaux ), * Une salle de bain de 8 m2 ( baignoire, deux vasques ) Cette longère bâtie sur 1879 m2, vous offre un jardin, une cour, un potager, des arbres fruitiers, une terrasse couverte, sur 1751 m2. * Un garage de 14 m2 et une dépendance de 7,35 m2 Chauffée par une chaudière au gaz de ville ( radiateurs ), une cheminée à foyer ouvert, un chauffe-eau gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage. DPE : E GES : E Taxe foncière : 882 euros Prévoir des travaux de rafraîchissement et rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je vous attends avec le sourire dans la joie et la bonne humeur, pour vous faire visiter ce bien ! Me contacter au : 0628401893 ou karine.fournival@amaliafrance.fr Agent mandataire immobilier n°rsac 389 342 551 St Quentin