Trouver un maison avec garage à Aisonville-et-Bernoville

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale dans un secteur très prisé et calme sur la commune de GOUY (76520)? Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon individuel d'une surface au sol de 137 m². Edifiée au coeur d'un secteur verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique, son beau terrain et sa vue sur la forêt. Idéalement localisée, à proximité des écoles et de l'A13, ce bien vous offre un cadre de vie calme et agréable. Surface Habitable : 137 m² | Séjour/salon : 1 | Cuisine aménagée/équipée : 1 | Chambres : 4 dont 2 au RDC | Salle de douche : 1 | Salle de bain : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Terrain : 1080 m² | Il est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour-salon avec poêle à granules - Une cuisine indépendante équipée et aménagée - Une salle de bains - Un WC - Deux chambres - Un dressing - Une buanderie Au 1er étage : - Deux belles chambres dont une avec dressing - Une salle de douches avec WC - Un dressing à aménager Un garage En extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin | Un store banne | Exposition SUD | Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin Les + : En bordure de forêt | DPE D | Aucun vis à vis | Porte de garage électrique | Portail électrique | Informations techniques : Maison en bon état | Lumineuse | Aucun vis à vis | Tout à l'égout | DPE : D | Taxe foncière 1228 € | Atouts de ce bien : Proximité A13 | Cadre agréable | Proche écoles | Emplacement idéal | Vivable de plain-pied | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 | stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

KF 8406 Maison mitoyenne en résidence ( pas de copropriété ) de 5 pièces, habitable 90 m2 avec garage et jardin, proche centre et toutes commodités à pied, ( commerces, écoles, collège, pharmacie, médecin, boucherie, boulangerie, activités sportives ). Bien d'investissement ou 1ère acquisition !! Des travaux de rafraichissements sont à prévoir !! Sa composition : RDC : Entrée sur cuisine équipée et meublée, séjour ( accès terrasse et jardin par une porte fenêtre ), salon, WC, accès garage, coin rangement. ETAGE : palier desservant 3 chambres ( dont 2 avec coin dressing ), une salle de bain ( Baignoire avec douche, meuble vasque, miroir, VMC ), une pièce à vivre (Bureau/ dressing ) avec accès combles. Cette maison est équipée de huisseries PVC double vitrage, volets battants en bois, chauffage gaz de ville chaudière à condensation et production d'eau chaude, radiateurs, toiture en tuiles, VMC, tout à l'égout, fibrée, rénovation électrique. Ce bien vous offre un garage de 19,80 m2 ( emplacement lave linge, accès jardin ), une terrasse de 28 m2, un jardin clôturé d'environ 200 m2, un emplacement deux voitures sur le devant de la maison DPE : D GES : E Consommation : 221,9 KWH/m2/an Emission : 51,9 kgCO2/m2/an Taxe foncière : 802 euros/An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette grande maison individuelle !! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!! Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Dans un petit village à proximité de Guise, venez découvrir cette ancienne ferme bâtie sur un terrain de presque 5500m2. L'habitation et les diverses dépendances offrent un énorme potentiel et demandent une rénovation totale. La maison offre au RDC : -Une prmière entrée donnant accès direct à une grande cuisine. -Un salon/séjour spacieux. -Une chambre de plus de 23m2. -Une 2ème entrée. A l'étage : -Deux anciennes chambres d'environ 12m2 chacune. -Un grenier d'environ 66m2 aménageable. Une cave et diverses dépendances complètent ce bien. Réf : 7622 Prix : 70.000 EUR honoraires charge acquéreur inclus (7,69%), soit un prix de 65.000 EUR hors honoraires. CLASSE ENERGIE : F 337 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C 13 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.900 EUR et 3.924 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

seau Dans un paisible village à 40 minutes de Laon, 1h50 de Lille, 2h30 de Paris, 2h20 de Bruxelles, cet ancien moulin sur une parcelle de plus de 1300 m2 vous ouvre ses portes pour des moments de détente au bord de l'eau. Offrant une superficie habitable d'environ 137 m2, vous trouverez au rdc : une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée équipée d'un insert à bois, cette pièce est très lumineuse grâce à toutes ses ouvertures. Une cuisine séparée et équipée et son arrière-cuisine vous offrent une belle vue sur le ruisseau qui borde la maison. On découvre ensuite 2 chambres de belle dimensions, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque ou chambre, dessert une grande chambre, une pièce de rangement pouvant également être aménagée selon vos envies, un grenier entièrement isolé. A l'extérieur, un très grand garage de plus de 88 m2, un terrain de 710 m2 comprenant la maison et le garage, et de l'autre côté du ruisseau, une deuxième parcelle de 686 m2. En plus de cet ensemble, il est possible d'acquérir un autre terrain avec un étang alimenté par une source naturelle d'une superficie de 1844 m2. La maison ne dispose pas de système d'assainissement, certaines fenêtres sont à remplacer. Taxe foncière : 585 EUR Réf : 7954 Prix : 127.200 EUR honoraires charge vendeur. Classe énergie : E 278 kWh/m2/an Classe climat : B 10 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 EUR et 4070 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'angences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur assuré ! Magnifique maison individuelle de 147 m² habitable implantée sur un beau terrain de 1 346 m². Offrant une pièce de vie spacieuse de 53 m², 4 chambres, une terrasse, un jardin et un garage de 40 m². Un cadre de vie idéal pour toute la famille !

Découvrez cette charmante longère individuelle en briques de 1870, développant 112 m² habitables sur une parcelle totale de 650 m², située au calme dans la commune de Bertry. Combinez le charme de l'ancien et la sérénité d'un excellent confort énergétique (DPE C). DESCRIPTION ET AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée de 20 m² ainsi qu'un bel espace de vie lumineux (séjour et salle à manger). Ce niveau comprend également une salle de bain (8,24 m²), un bureau (4,30 m²), un cellier (8,70 m²) et un WC séparé. Possibilité d'aménagement facile d'une chambre de plain-pied de 13 m² au rez-de-chaussée en réunissant le bureau et le cellier. À l'étage : • Un double palier desservant 3 chambres (8,50 m², 8 m² et 12,13 m²) et un dressing (9,17m²) • Un grenier de 13,10 m². EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES : • Terrain clos de 650 m² avec un agréable jardin d'environ 350 m². • Dépendance de 43 m² offrant de superbes possibilités (stockage, atelier, extension). • Atelier additionnel de 10 m² et appentis de 20 m². • Parking privé et sécurisé sur la parcelle avec portail (pas de garage fermé). ÉQUIPEMENTS ET CONFORT ÉNERGÉTIQUE : • Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation De Dietrich (2025). • Poêle à bois avec cheminée tubée pour de chaleureuses soirées d'hiver. • Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants. DIAGNOSTICS ET INFORMATIONS FINANCIÈRES : • Classe DPE : C (173 kWh/m²/an) | GES : C (22 kg CO2/m²/an). • Taxe foncière : 630 € / an. Localisation : Bertry (59980). Prix FAI : 179 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)

KF 8398 Maison individuelle en campagne à rénover sur 3 niveaux de 160 m2 habitable avec garage, hangar, jardin. Proche des villes ( supermarché, médecins, pharmacies, écoles, collège, lycées, piscine... ). C'est dans un charmant village que je vous propose cette habitation avec de très belles pièces à vivre. Elle se compose : RDC : Entrée sur salon de 32 m2( Emplacement cheminée ), séjour de 26,80 m2, coin cuisine de 20 m2 ( Emplacement cheminé )avec accès jardin, une pièce à vivre de 10 m2, une pièce( actuellement chaufferie ) de 5,90 m2, une salle de bain ( douche, baignoire, meuble vasque, WC, sèche serviettes ), WC, hall d'escalier avec accès cave 1er ETAGE : Palier, couloir desservant : Une chambre de 21 m2 ( ancienne cheminée existante), une chambre de 9,60 m2, une chambre de 20 m2 ( ancienne cheminée existante ) 2ème ETAGE : Grenier de 42 m2 Cette maison individuelle est équipée de huisseries en partie PVC double vitrage et une partie bois avec volets à sangle. Chauffage chaudière fuel ( cuve dans le garage ), chauffe-eau électrique de 150 L, une cave de 14 m2. Ce bien à rénover vous offre un jardin clôturé et fermé par un portail en fer, d'environ 1040 m2, un garage de 46m2, un hangar de 94 m2 DPE : F GES : F Consommation : 339KWH/m2/an Emission : 99 kgCO2/m2/an Un audit énergétique à été réalisé Taxe foncière : 1224 euros/An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette grande maison individuelle !! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!! Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

EN EXCLUSIVITE MAISON SPACIEUSE & FAMILIALE – 194 M² HABITABLES Lieu: Mazinghien Prix: 117000 FAI Surface habitable : 194 m² répartis sur 9 pièces . Espace de nuit : 6 belles chambres (de 9 m² à 21 m²) + un bureau de 4,50 m² parfait pour le télétravail . Pièces de vie : Séjour chaleureux de 22 m², salle à manger de 15 m² et cuisine semi équipée de 10 m² . Espaces de détente : Une agréable véranda , une terrasse de 30 m² et un grand jardin arboré de 400 m² (sur une parcelle totale de 600 m²) idéal pour les moments en famille et les barbecues . Garage & Dépendances : Un garage exceptionnel de 82 m² , une buanderie de 10,50 m² , une salle de jeu et une cave ! Chauffage individuel aux pellets mais aussi ( gaz+cheminée+électrique) et un ballon d'eau chaude électrique . Chassis PVC avec double vitrage et volets . 1 salle de bain + 2 salles de douche et 2 WC . Raccordement au tout-à-l'égout . Informations complémentaires : Taxe foncière : 924 € DPE : Classe G / GES : F Travaux a prévoir: isolation

Vous recherchez une maison agréable, lumineuse et au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située dans un quartier résidentiel calme de Caudry, à l'écart des axes passants, cette maison mitoyenne d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une famille que pour un premier achat. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée sur hall, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce particulièrement lumineuse à s' approprier donnant sur le jardin. À l'étage, 3 chambres et un bureau permettent d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun, avec la possibilité d'aménager le bureau en 4e chambre. ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage d'environ 30 m². Une cave complète le bien. On aime particulièrement : - Le calme du quartier, en retrait de la circulation - La luminosité de la maison - La proximité des commodités - La parcelle de 273 m² - Le garage de 30 m² - Le DPE classé D, rassurant pour les consommations énergétiques - La possibilité de disposer de 4 chambres Une maison simple, agréable et fonctionnelle, qui offre un environnement paisible tout en restant proche de tout. Une visite pourrait bien vous convaincre ! Contactez-moi sans plus attendre, Alexandre Amalia France

une page blanche pleine de charme à 121 000 EUR ! La maison d'habitation (92 m2) Entrée indépendante Séjour chaleureux Cuisine séparée avec arrière-cuisine Deux chambres et une salle d'eau Grenier déjà isolé, prêt à être aménagé selon vos besoins et vos envies pour agrandir la surface habitable. Les dépendances De beaux bâtiments annexes en bon état sont à votre disposition : parfaits pour du stockage, un atelier, un garage, ou pour concrétiser un projet d'accueil/gîte. Travaux & État technique Toitures : En bon état. Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation globale (système de chauffage à remplacer, menuiseries et électricité à refaire entièrement). Prix : 121 000 EUR (frais d'agence à la charge du vendeur) DPE : Classe G (Logement à consommation énergétique excessive) Ne cherchez plus ailleurs, ce bien est là pour vous ! Référence : 7932 Prix : 121 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) CLASSE ENERGIE : G 382kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : G 108 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 43600 EUR euros et 5970 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

in d'exception de 2.707 m2 Dès l'entrée dans la cour, le charme opère immédiatement avec une atmosphère chaleureuse qui évoque la douceur du Sud de la France. La maison est entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité et une isolation soignée comprenant une toiture neuve, cette demeure offre des prestations haut de gamme. Aucun travail n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall de 20 m2 équipé d'un dressing intégré, idéal pour le rangement du quotidien. Vous découvrirez ensuite une pièce cosy de 23 m2, parfaite pour un bureau ou un salon de lecture, puis une spacieuse cuisine équipée de 22 m2 agrémentée d'un bar élégant. Dans le prolongement, la salle à manger de 26,5 m2 et le salon de 20 m2 offrent de beaux volumes. Ce dernier, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, donne l'impression de vivre en immersion directe avec la nature. Des toilettes indépendantes et un accès à la cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre de 20 m2 et de quatre autres belles chambres, actuellement optimisées en dressing et bureau selon vos besoins. Une très belle salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes séparées dessert l'ensemble. À l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse couverte d'une élégante pergola devant la maison, ainsi que d'une seconde terrasse nichée au coeur d'un jardin magnifiquement arboré et fleuri, complété par un potager et des arbres fruitiers. Une grande grange de 120 m2 avec porte motorisée offre un beau potentiel de stockage ou d'atelier. Le tout prend place sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Côté technique, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE C) grâce au double vitrage généralisé, murs bien isolés et à un chauffage électrique performant et à un insert à granulés. Réf: 7926 Prix : 338.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : C 165 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.314 euro et 3.130 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de caractère, spacieuse alliant charme et authenticité dans un village avec école situé entre Landrecies et Le Cateau à 20 min de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes Au rez de chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 38m², une cuisine et une autre pièce de 14m² Le premier étage est composé d'un palier desservant trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Le second étage bénéficie d'un vaste grenier aménageable qui permet d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'une grande suite parentale. Une cave ainsi qu'une véranda de 28m² baignée de lumière avec vue sur le terrain complètent ce bien. Le tout sur une superficie de 1322m² avec deux garages. Pour toute question éventuelle ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

Maison à fort potentiel à rénover entièrement À la recherche d'un projet de rénovation globale ou d'un investissement patrimonial sur le secteur ? Située sur la commune de Maretz, cette maison individuelle offre une structure saine et un potentiel d'aménagement très intéressant. Les caractéristiques du bien : • Surface habitable actuelle : 86 m² • Pièces de vie : Entrée (7 m²), séjour (17,7 m²), salle à manger (11,3 m²) et cuisine indépendante (15 m²). • Espace nuit : 2 chambres de plain-pied (11,8 m² et 12,3 m²). • Évolution possible : Espace mezzanine permettant de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau. • Extérieurs & annexes : Garage privatif, dépendances et jardin clos sur une parcelle totale de 602 m². Informations techniques & travaux à prévoir : • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E / GES Classe E. • Travaux à réaliser : Réfection complète de l'isolation, remise aux normes de l'électricité et remplacement des menuiseries (bois double vitrage d'origine). • Chauffage : Chaudière individuelle. Prix de commercialisation : 65 500 € Mandat : 8342 Visites et renseignements complémentaires sur rendez-vous. Alicia Conseillère Immobilier Indépendante — Amalia Immobilier

289000

Au cœur de la célèbre cité médiévale de Ribeauvillé, découvrez cette charmante maison alsacienne idéalement située, dans une rue calme et très peu fréquentée, à seulement quelques pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Vendue entièrement meublée, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif, avec l'avantage de pouvoir en profiter immédiatement, sans travaux d'aménagement ni investissement mobilier à prévoir. La maison offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert deux pièces ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte électrique motorisée, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les deux pièces du rez-de-chaussée offrent également une réelle possibilité d'utilisation professionnelle et peuvent parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale, d'une activité indépendante ou à l'aménagement de bureaux, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Cette configuration permet ainsi d'envisager un usage mixte habitation/professionnel particulièrement intéressant, avec un espace dédié facilement accessible depuis l'entrée. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, avec son espace repas, ainsi qu'un vaste salon/séjour offrant un agréable volume. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble des pièces est desservi par un long couloir. Au deuxième étage, un dégagement mène à une troisième chambre, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose également d'un grand grenier isolé au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Côté technique : La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul et bénéficie de fenêtres en double vitrage. L'ensemble de la maison a été rénové en 2016/2017, avec notamment la mise à jour de l'installation électrique, le remplacement de certaines fenêtres, la rénovation des sols et des peintures, le remplacement des radiateurs ainsi que la rénovation des salles d'eau. Le mobilier et les équipements présents dans la maison sont inclus dans la vente, permettant aux futurs propriétaires de disposer immédiatement d'un bien entièrement équipé et prêt à vivre. Une maison de caractère au cœur de Ribeauvillé, alliant charme alsacien, calme et proximité immédiate du centre-ville. Entièrement meublée, offrant de beaux volumes, un potentiel d'aménagement supplémentaire et la possibilité d'aménager les pièces du rez-de-chaussée en espace professionnel, elle saura séduire aussi bien les amateurs de patrimoine que les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, d'un investissement locatif ou d'un lieu permettant de conjuguer habitation et activité professionnelle. Cette annonce référence 346059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme, très prisé et recherché à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison GMF semi individuelle d'environ 100m2 habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un séjour salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante dans la véranda pouvant être repensée selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage dessert une salle d'eau, 3 chambres allant de 9m2 à 12m2 idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 480m2, véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, les loisirs ou vos futurs projets d'aménagement. La maison bénéficie d'une cave saine, parfaite pour le stockage, le bricolage ou un espace complémentaire ainsi qu'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image. Les atouts : -Maison semi-individuelle -Environ 100m² habitables -3 chambres -Terrain d'environ 480 m² -Cave -Garage -Beau potentiel Idéal premier achat ! Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec extérieur et potentiel. N'attendez plus et contactez-moi pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite ! CONTACT : Alexandre Gabet mandataire immobilier Amalia France.

À VENDRE — Superbe maison de caractère de 146m² sur un terrain de 811m² Lieu: Elincourt Prix: 172500€ Vous recherchez du charme, de l'espace et de la tranquillité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure idéale pour accueillir votre famille ! À l'intérieur : Espaces de vie généreux : un séjour de 37m² et une salle à manger dédiée de 27m² Cuisine équipée semi-aménagée. Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses (20m², 17,5m² et 15m²). Espaces annexes : un bureau privé (15m²), une buanderie, une salle de douche et une salle de jeu de 23m² pour les enfants ou vos loisirs (spa, apero entre amis, etc...) ! À l'extérieur & équipements : Grand jardin arboré avec terrasse et espace barbecue pour vos beaux jours. Garage (grange) , parking privatif et atelier de 17m². Cave (20m²) et dépendances. Chauffage individuel gaz + cheminée, double vitrage PVC et raccordement tout-à-l'égout. GES : Classe D (49 kg CO₂/m²/an) Coûts annuels d'énergie estimés : entre 3 500 € et 4 800 € / an Taxe foncière : 838€/ an Performances énergétiques : DPE : Classe E (325 kWh/m²/an) GES : Classe D (49 kg CO₂/m²/an) Passage garanti en Classe D très accessible : Quelques petits travaux légers suffisent pour optimiser la note énergétique et améliorer le confort thermique : Changement de la porte d'entrée Remplacement de 2 petites lucarnes Isolation thermique d'un seul mur intérieur Un projet simple et économique pour valoriser immédiatement votre bien ! N'attendez plus pour programmer votre visite ! Contactez-moi dès maintenant en message privé.

Posez vos meubles dans cette coquette maison de 139m2 habitables. Au rdc: cuisine équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le séjour (plus de 58m2 !!), salle d'eau avec wc. A l'étage: couloir, trois spacieuses chambres, salle d'eau avec WC, débarras. Cave, deux garages, terrasse. Jardin parfaitement entretenu avec de nombreux fruitiers (plus de 36 ares !!) Double accés à la propriété. Chauffage: bois et electrique. Taxe fonciére: 1056 euros A 10 minutes de Crecy sur Serre, 15 minutes de Guise et Marle, 30 minutes de Laon et 35 minutes de Saint-Quentin. « logement à consommation énergétique excessive », CLASSE ENERGIE : E 316 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2009 euros et 2717 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/01/2025. Réf : 7894 Prix : 157.500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 % ttc), prix hors honoraires: 150.000 EUR. David WARET : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ref kf 8338 Maison individuelle en brique de style longère de 4 pièces, 92 m2 habitable, 2 chambres, garage, dépendances, jardin, grange à finir de rénover au coeur du village. Située à 20 mn de Cambrai et St Quentin. Cette charmante longère se compose : RDC : Entrée sur un grand séjour/Salon 53 m2 ( poêle à granule/ Montée d'escaliers ) ouvert sur une cuisine meublée et équipée (mange debout ), wc, salle de bain ( meuble vasque/ Miroir/ Baignoire/ Chauffe-eau/ Plafond à rafraichir ) ETAGE : Palier desservant 2 chambres Ce bien immobilier est équipé de huisseries PVC double vitrage, volets à sangle, porte d'entrée en bois, chauffage ( poêle à granule ), chauffe-eau électrique de 250 L, Tableau électrique disjoncteurs + Linky, isolation intérieur, toiture neuve en ardoises naturelles ainsi que les dépendances, prévoir la rénovation d'une partie de la grange ou possibilité d'ouvrir sur le jardin, portail en fer, cave ( accès rue ). Vous y découvrirez aussi un garage avec une porte électrique, des dépendances, une petite écurie avec ses mangeoires, une grange à rénover, un jardin fermé d'environ 400 m2 avec accès par l'arrière ( rue ) DPE : D GES : B Consommation : 213KWH/m2/an Emission : 6 kgCO2/m2/an Coût annuel d'énergie du logement : Entre 1790 € et 2460 € Taxe foncière : 448 €/ an Fibrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette charmante longère !! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!! Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Coup de cœur à Caudry : Vaste Maison individuelle de 160 m² habitable de plain-pied, avec 5 Chambres, Jardin et Double Garage À la recherche de grands volumes et d'un cadre de vie paisible ? Le réseau Amalia France a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle lumineuse de 160 m² (173 m² utiles), idéalement située à Caudry dans un quartier recherché. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall accueillant qui dessert une cuisine séparée, puis un bel espace de vie de plus de 36 m² (salon et salle à manger). Dans le prolongement, profitez d'une charmante véranda bow-window, offrant une vue dégagée sur le jardin. Une pièce supplémentaire de 16m² vous offre la possibilité d'avoir une chambre en rez-de-chaussée. Une salle de bain et une arrière cuisine complètent ce niveau. Un espace nuit aux dimensions rares L'étage est entièrement dédié au confort avec 4 belles chambres spacieuses (de 12,9 m² à 17 m²), parfaites pour accueillir une grande famille. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. Extérieurs & Annexes de standing Érigée sur une belle parcelle de plus de 800 m², la propriété vous invite à la détente avec son grand jardin clos et sa terrasse exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Un espace barbecue intégré vient agrémenté la terrasse. Une cave complètent les prestations de ce bien. Côté technique : Chauffage central au gaz + insert bois Menuiseries double vitrage PVC avec volets Adoucisseur d'eau 2 garages DPE D : une isolation performante et maîtrisée pour une construction de caractère (1957). Une maison aux prestations soignées où il ne vous reste plus qu'à écrire votre nouvelle histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez le charme opérer. Gauthier LEVEAUX Conseiller Immobilier Indépendant - Réseau Amalia France

sur la commune d'Inchy dans une rue calme proche de toutes les commodités. Le bien se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée: une cuisine, une buanderie, un séjour/salle à manger avec son poêle à pellets, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et deux chambres. A l'étage: un grenier isolé. Une cave offrant un bel espace de stockage, un garage de 46m², une cour, une terrasse et un terrain complètent ce bien. Le tout sur une superficie de 1222m². A noter que les menuiseries sont en PVC double vitrage de couleur gris anthracite, que le bien possède un portail motorisé, une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que 19 panneaux photovoltaïques. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

59195 - OISY CENTRE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES DONT UNE AU RDC- MAISON RENOVÉE 106 M² - TERRASSE ET JARDIN CLOS AVEC GRAND GARAGE ET ATELIER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison semi mitoyenne située au centre de Oisy, village au calme et recherché, niché entre Bellaing et Herin, à 15 minutes de Valenciennes. Proches des commodités, ce bien se trouve à 10 minutes de l'A23, direction VALENCIENNES/LILLE. Cette maison familiale de 6 pièces construite sur une parcelle de 375m², offre une surface habitable de 106m² répartie sur deux niveaux. Son état général est très bon, grâce à une rénovation récente (2025), offrant ainsi un intérieur confortable et soigné. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie traversante de 33m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine déjeunatoire séparée, donnant sur la terrasse, est bien aménagée et équipée, avec sa table à manger et son espace buanderie/cellier atttenant. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour accueillir toute la famille, la plus petite peut devenir votre bureau, pour travailler en toute tranquillité ou même être dédié à une chambre d'enfant. La salle de bains est idéal pour une grande famille car équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de 2 lavabos. Les deux 2 WC apportent du confort en plus. Un autre point fort de ce bien est son grand garage 36m² avec toiture récente en bac acier très bien isolée, et doté d'un espace dédié à un atelier, agrémenté d'un stationnement privatif. Vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté grâce aux grands axes et des transports en commun à proximité. Cette maison en brique, typique de la région, est dotée d'une toiture en tuile artisanale rénovée et isolée il y a 9 ans (avec gouttières en zinc), ainsi que des sols en carrelage en très bon état. La façade, tout comme l'intérieur, est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux à part mettre à votre goût.. Le jardin de 250m² offre un espace extérieur propice à la détente, et une jolie terrasse de 20m² vous permettra de profiter des beaux jours en famille et en toute intimité. Un passage sur le côté permet d'accéder au garage et à un portillon donnant sur la terrasse. La maison est bien isolée, elle est reliée au tout à l'égout. Absence totale d'amiante et de plomb, bon DPE, chaudière au gaz changée en 2024, avec un pôele à bois pour compléter l'équipement (ramoné en octobre 2025), et électricité a également été refaite en 2025. Faible taxe Foncière (763€). N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, non loin des commodités, et LIBRE DE SUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ AMALIA : Vaste maison à rénover (155 m²) avec grande dépendance - Troisvilles Amoureux de la rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d'un beau projet ? Venez découvrir cette grande maison de 155 m² habitables à rénover entièrement. Bâtie sur une belle parcelle de 1023 m² sur la commune de Troisvilles, elle offre des volumes impressionnants et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'espaces de vie XXL : Un hall d'entrée de 11 m². Une vaste pièce à vivre de 40 m², idéale pour créer un espace convivial et lumineux. Un grand salon indépendant de 23 m². Une cuisine spacieuse de 17 m². Le plus : une extension de 11 m² comprenant un WC. À l'étage, l'espace nuit propose : Deux très grandes chambres de 24 m² et 17 m² et une salle d'eau. Les atouts majeurs de ce bien : Un énorme potentiel supplémentaire : un grand bâtiment attenant à la maison de 98 m². Parfait pour un artisan, du stockage, un atelier ou pour une transformation en surface habitable complémentaire (gîte, appartements, etc.). Les extérieurs : Une belle parcelle totale de 1 023 m², offrant un bel espace jardin à aménager. Informations techniques et financières : DPE : F (Logement à consommation énergétique excessive - des aides à la rénovation peuvent être mobilisées). Prix : 84 000 € (Honoraires d'Agence Inclus). Envie de relever le défi et de donner vie à votre projet ? Pour une visite ou pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Amalia

Une véritable opportunité à saisir sur Caudry ! Vous êtes primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une maison pour votre famille ? Cette maison de ville semi-individuelle représente une véritable opportunité pour qui souhaite acquérir un bien avec jardin, garage, sous-sol et potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle entièrement close de 316 m², cette maison d'environ 81 m² habitables bénéficie d'une situation particulièrement pratique, entre le centre-ville et la zone commerciale. Les commerces, services et commodités sont ainsi à proximité immédiate. Une maison lumineuse à réinventer La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant le rez-de-chaussée, composé d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un séjour très lumineux. Dans le prolongement du séjour, une véranda vient agréablement compléter l'espace de vie et offre une belle ouverture sur le jardin. À l'étage, un palier dessert actuellement les espaces nuit. Les volumes peuvent être entièrement repensés afin de créer une configuration adaptée à vos besoins : trois belles chambres, ou pourquoi pas deux grandes chambres, une chambre de taille moyenne et une salle d'eau. De quoi imaginer une maison fonctionnelle et confortable, entièrement personnalisée selon vos envies. Autre véritable atout du bien : la maison dispose d'un sous-sol couvrant l'intégralité de la superficie de la maison. Particulièrement pratique, celui-ci offre une hauteur permettant de circuler debout et bénéficie même de fenêtres donnant vers l'extérieur à certains endroits, apportant lumière et aération. Cet espace constitue un véritable plus pour créer de nombreux espaces de rangement, un atelier, une buanderie ou tout simplement disposer d'une importante surface de stockage. Jardin clos et garage : des atouts recherchés La propriété bénéficie d'un beau jardin entièrement clos de 316 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un agréable espace extérieur. Vous disposez également d'un garage d'environ 22 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de stockage ou un atelier. Une opportunité pour plusieurs profils d'acquéreurs Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront surtout au futur propriétaire de façonner la maison selon ses envies et son mode de vie. Une maison avec de vrais atouts et un beau potentiel ! Une véritable opportunité à découvrir sans tarder à Caudry !

terrain arboré A 9 km de Marle, 35 Km de Laon, à peine 2h de Lille, 2h30 de Paris et Bruxelles, 3h10 de Maastricht, dans un petit village très calme d'environ 60 habitants, venez découvrir cette charmante maison de campagne destinée aux amoureux de la nature. Cette propriété est composée d'une habitation principale, une dépendance pouvant être aménagée en gîte, un garage, un atelier. La maison construite en briques a bénéficié d'une belle rénovation des façades pour la mettre en valeur. A l'intérieur, on trouve au rdc une belle entrée avec ses carreaux ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des wc séparés. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain, des wc. Une cave voûtée complète cette partie. La maison est très lumineuse grâce à son exposition plein sud. Toutes les fenêtres sont en simple vitage, assainissement non conforme, chauffage fioul, toiture ardoises fibro-ciment (produit contenant de l'amiante). A l'extérieur, une première dépendance de plus de 30 m2 avec un grenier aménageable de même superficie, une petite cave, pourrait facilement être aménagée en gîte ou en dépendance pour recevoir amis et famille tout en gardant une certaine indépendance. Une 2ème dépendance accueille un garage, un atelier, des greniers et un poulailler. Le tout est bâti sur une parcelle de 6787 m2 entièrement aménagée et arborée, on y trouve même un bassin, vous donnant l'impression de déambuler dans un parc paysager. L'ensemble de cette propriété vous invite à la déconnexion et à l'évasion dans un cadre privilégié... Taxe foncière : 1210 EUR Réf : 7870 Prix : 230.000 EUR honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : F 418 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : F 99 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5480 EUR et 7460 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établier cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent local : david.waret@cotefrance.immo (Français) Tél : 07-60-46-11-48 Marissa SCHOPMAN Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Nederlands, English, Deutsch) Tél : 0(033) 6-72-61-17-07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsablité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A découvrir uniquement chez AMALIA IMMOBILIER cette jolie maison individuelle habitables de plain pieds. Située dans un village calme a moins de 5min de Le Cateau Cambrésis où il fait bon vivre proche de toutes commodités, venez découvrir ce joli pavillon des années 1900 ! Dès l'entrée dans la cour vous trouverez un jardin d'environ 500m2 avec une belle terrasse de 30m2 exposé nord-est au calme et à l'abri des regards. Passer le seuil de la maison vous arriverez sur un vaste couloir donnant accès à une superbe cuisine indépendante tout équipée (meubles haut et bas, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et double bacs évier) en excellent état, un spacieux et lumineux séjour salon / salle à manger de plus de 40m2 avec sa baie vitrée donnant accès à la terrasse idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis, dans le prolongement vous trouverez une première chambre de 10m2, un wc indépendant, une salle de bain équipée d'une douche, un vasque et une baignoire, une seconde chambre de 13m2 et une troisième chambre de plus de 16m2 avec un placard. Sur ce même niveau vous trouverez également une pièce chaufferie avec la chaudière. A l'étage ce trouve un vaste grenier aménageable de plus de 80m2 pouvant être transformer facilement en 3 ou 4 chambres. Ce bien vous dessert une belle cave d'environ 20m2 idéal pour y sotcker tout ce dont on ne souhaite pas jeter ainsi qu'un garage pouvant acceuilir un véhicule. Cette maison individuelle avec beaucoup de possibilités d'aménagements est parfaite pour un premier achat ou pour une famille voulant de l'espace et de la tranquilité au coeur d'un village calme situé proche de toutes commodités. Côté technique, un rafraichissement sera à prévoir pour révéler tout son potentiel, la toiture en ardoise est en très bon état. N'attendez plus ! Contacter moi pour de plus amples informations et une visite. Un bien rare sur le secteur !

290000

Nouveauté chez Pulp-immobilier avec Yamna Bienfait sur Rouvroy. Beau pavillon individuel de 120 m² construction 2016 avec 4 chambres idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'autonomie. La maison dispose de panneaux solaires qui assurent l'alimentation électrique du logement ainsi que d'une cuve de récupération d'eau de 10 000 litres. Cette réserve permet d'alimenter notamment les douches, les machines à laver et différents équipements de la maison, offrant ainsi une réelle économie au quotidien. Le bien comprend : Au Rez-de chaussée Un Grand hall d'entrée avec placards et WC Un Grand salon-séjour avec cuisine ouverte et îlot donnant directement sur le jardin Une buanderie A l'étage 4 chambres Une salle de bain à l'étage avec WC Un Double garage, dont un de 27 m² avec combles aménagés, idéal pour une salle de sport, un atelier ou un espace détente Une Grande terrasse en carrelage et bois 2 pergolas Un Chalet de jardin Un Grand Jardin Parking privé pour 5 voitures Proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Un pavillon rare et fonctionnel, pensé pour offrir confort, économies et autonomie, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et prisé de Busigny. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse salon avec poêle à pellets et une salle à manger, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 poêles à pellets, assurant une chaleur douce et éconnomique tout au long de l'année ainsi que des chauffages électriques dans les chambres. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux, ainsi que trois terrasses idéale pour vos moments de détente au calme en entendant le chant des oiseaux. Les + du bien : -Plain-pied -Environnement très calme -Maison fonctionnelle et bien entretenue -Extérieurs soignés Une opportunité à ne pas manquer ! Contacter moi pour découvrir cette magnifique maison individuelle située au coeur d'un village calme et bien desservi proches des commodités.

NOUVEAUTÉ A LA VENTE ! Lieu: Caudry Découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, alliant confort, grands espaces et équipements modernes, bâtie sur un terrain de 327 m² ! Les caractéristiques du bien : Pièce de vie : Un magnifique séjour lumineux de 36 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine : Cuisine semi-équipée fonctionnelle de 6 m² Espace de travail : Un coin bureau dédié de 4 m², parfait pour le télétravail. Espace nuit : 4 chambres spacieuses ( 12,5m², 18m², 9,5m², 12m² ) offrant confort et tranquillité à toute la famille. Salles d'eau : 2 espaces d'eau (1 salle de bain de 9m² + 1 salle de douche de 6m²au sous-sol ) et 2 WC. Côté Extérieur : Terrasse de 30 m² idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Jardin privatif agréable et facile d'entretien. Garage fermant à clé de 17 m². Prestations & Confort : Maison connectée : Équipée en Domotique ! Isolation & Menuiseries : Double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et acoustique. Eau & Chauffage : Chauffage individuel au gaz + Adoucisseur d'eau. Raccordements : Tout-à-l'égout, gaz, électricité, eau et fibre/téléphone. Taxe foncière : 1 188 € / an. DPE: D ( 215 kWh/m²/an ) GES: D ( 47 kgCO²/m²/an ) Mandat: 8309 Prix: 127 000€ FAI Vous souhaitez la visiter ou obtenir plus de renseignements ? Pour plus d'information, ou organiser une visite. N'hésiter pas à me contacter Rémy Amalia France votre conseiller #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonFamiliale #AnnonceImmobiliere #CoupDeCoeur #AchatImmobilier #ProjetVie

59540 CAUDRY – MAISON DE VILLE EN BRIQUE (171 m²) – 08 PIECES – 05 CHAMBRES – FORTE RENTABILITÉ OU GRANDE FAMILLE Michel LALLART & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent... Cette bâtisse de caractère en brique (années 1920-1940) de 171 m² habitables + 40 m² de combles aménageables offre un potentiel exceptionnel. LE + INVESTISSEURS : Grâce à ses différents accès indépendants, le bien permet très facilement une découpe en 2 ou 3 logements distincts ! LES ATOUTS MAJEURS : Emplacement stratégique : quartier calme, commerces, écoles et transports (bus) accessibles à pied. Volume & Luminosité : Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, idéal pour les espaces de vie. Projet d'agrandissement : Combles aménageables de 40 m² offrant encore plus de potentiel (surface totale exploitable de plus de 210 m² !). Stationnement facile & sécurisé : 2 places intérieures + 1 place extérieure. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : Surface habitable : 171 m² sur 2 niveaux Nombre de pièces : 8 pièces dont 4 chambres spacieuses plus 1 plus petite. Combles : 40 m² aménageables Terrain : 295 m² dont ~150 m² de jardin . Stationnement : 2 places intérieures + 1 place extérieure État : Travaux de rénovation à prévoir (idéal artisans, marchands de biens ou passionnés de projets sur-mesure) L'AVIS DE MICHEL : « C'est le produit idéal pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée ! Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un projet d'investissement locatif multi lots grâce aux accès séparés, les volumes et le cachet de la brique sont au rendez-vous. » Ne laissez pas passer cette opportunité à fort potentiel ! Contactez moi pour étudier votre projet et organiser une visite. Michel LALLART Conseiller Immobilier – Efficity 0778704102 mlallart@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ AMALIA – Beau potentiel ! Lot de 2 maisons à restaurer offrant de multiples possibilités d'aménagement, situé dans un secteur agréable à proximité immédiate de Bertry. Description du bien Idéal pour un grand projet familial ou un investissement locatif. L'ensemble dispose d'un beau volume réparti sur 7 pièces, Projet : Lot de 2 maisons à rénover entièrement Volume : 7 pièces au total vous permettant de repenser et de redistribuer entièrement les espaces selon vos envies. Évolution : Combles aménageables, opportunité d'augmenter significativement la surface habitable (idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de jeux). Dépendance : Bâtiment de 40 m² Extérieur : Terrain attenant Localisation : Proche Bertry Prix de vente : 77 000 € (Honoraires d'Agence Inclus - HAI) Ce projet vous inspire ? Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite pour vous projeter sur place ? 06 38 79 36 23.