Trouver un appartement avec balcon à Bois-d'Arcy

Situé dans un emplacement ultra recherché, à seulement 5 minutes à pied des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal alliant nature et praticité. La station de métro Laumières se trouve à 2 minutes, et les écoles ainsi que tous les commerces sont accessibles à quelques pas, offrant une vie de quartier dynamique et agréable. Au sein d'une résidence ultra moderne, haut de gamme et entièrement sécurisée, ce bien se distingue par sa rareté sur le secteur. Ce studio dispose d'un balcon. L'appartement offre un agencement optimisé et lumineux. Un bien très rare dans ce secteur recherché, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, sécurisée, emplacement idéal proche de toutes commodités urbaines. Proximité directe de La Défense et à quelques minutes à pied du quartier d'affaires européen. Excellente desserte transports : Transilien, RER A et E, métro ligne 1 et future ligne 15. Rendement solide et valorisation sûre pour de l'investissement. Superbe 4 pièces, au 2ème étage, d'environ 75m2 avec un séjour/cuisine donnant sur un balcon. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC indépendants. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Un parking complète ce bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Situé dans un emplacement ultra recherché, à seulement 5 minutes à pied des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal alliant nature et praticité. La station métro Laumières se trouve à 2 minutes, et les écoles ainsi que tous les commerces sont accessibles à quelques pas, parfait pour une vie de quartier dynamique et confortable. Au sein d'une résidence ultra moderne et entièrement sécurisée, ce bien se distingue par sa rareté sur le secteur. L'appartement offre un balcon avec une belle exposition, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur le quartier. Un bien très lumineux et fonctionnel, à saisir pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement exceptionnel dans Paris. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

A vendre à Issy-les-Moulineaux À proximité immédiate des TRANSPORTS, l'emplacement permet un accès rapide aux grands pôles parisiens tout en profitant d'un environnement résidentiel de qualité. STUDIO– Résidence HAUT DE GAMME et emplacement PREMIUM Situé à Issy-les-Moulineaux, dans une résidence ULTRA MODERNE, sécurisée et aux prestations haut de gamme, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un secteur particulièrement recherché. L'appartement dispose d'un beau séjour lumineux, aux volumes généreux, pensé pour offrir confort et convivialité. La résidence répond aux dernières normes environnementales, assurant performance énergétique, sécurité et bien-être. Issy-les-Moulineaux – secteur prisé Transports à proximité immédiate Résidence récente, sécurisée et haut de gamme Prestations de qualité Séjour lumineux et agréable Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Situé dans un environnement récent, dynamique et respectueux de l'environnement, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 500 mètres de la gare, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de La Défense. Un cadre de vie recherché, alliant praticité, confort et qualité de vie. Une magnifique résidence et une belle opportunité à saisir ! Au sein d'une résidence de standing, ce superbe T3 en dernier étage bénéficie d'une excellente exposition, offrant luminosité et vue agréable. Description du bien : Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine fonctionnelle ouverte Deux belles chambres Une salle de bain WC séparés Les + : Balcon Très belle exposition Grand séjour lumineux Résidence récente et de qualité Place de parking incluse Proximité immédiate des transports et de La Défense Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Studio 20m² BALCON / DPE D rue Saint-Fargeau, Paris 20ème Situé dans le quartier Saint-Fargeau-Pelleport, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio de 20,17 m² est entièrement rénové. L'entrée avec placard dessert une pièce à vivre et sa cuisine équipée et aménagée, prolongée par un balcon lumineux. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, il est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'un bon ensoleillement, dans un environnement calme, au pied du métro et des commerces. Une cave au sous-sol complète ce bien. Points forts : - Entièrement rénové - Cuisine équipée et aménagée - Balcon - Exposition sud-ouest - Calme, au pied du métro et des commerces - Ascenseur - Cave au sous-sol - Quartier Saint-Fargeau-Pelleport DPE : D Copropriété de 320 lots, charges annuelles d'environ 1 300 €/an incluant le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, label biosourcé, serre sur toît, vue sur coeur d'ilôt, placette et espace paysager, commerces au pied de résidence, écoles, activités culturelles et sportives, transports (Transilien J, future ligne 15, prolongement Tramway T1 et Bus) à proximité. Superbe 3 pièces, d'environ 63,5m2, au 4ème étage, avec un séjour/cuisine et une chambre donnant sur un balcon. L'appartement comprend une autre chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Situé à Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare, cet appartement traversant de 4 pièces offre une surface d'environ 92 m2 au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Entièrement rénové, il séduit par son agencement confortable, ses trois chambres et son large balcon accessible depuis le séjour et la chambre parentale, créant une vraie pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Dès l'entrée, on découvre un appartement pensé pour le quotidien, avec un couloir desservant l'ensemble des pièces et des rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le séjour, lumineux grâce à la double exposition Est/Ouest, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine indépendante permet d'organiser aisément la vie de famille, tout en conservant une séparation nette avec l'espace de réception. La partie nuit regroupe trois vraies chambres, dont une donnant sur le balcon, ainsi qu'un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une distribution de l'eau chaude également collective, gage de confort thermique. La présence de la fibre optique permet de répondre aux usages numériques actuels. Le sol en parquet apporte une touche contemporaine et facile à vivre. Entièrement rénové, ce bien conjugue fonctionnalité et modernité dans un environnement recherché, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement une soixantaine de mètres, la gare d'Asnières-sur-Seine facilite les déplacements quotidiens (St Lazare et La défense à moins de 10 minutes, lignes J et L). Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires variés : l'Institution Sainte-Geneviève à environ 130 m, l'école maternelle School Normandie à 100 m, le lycée professionnel De Prony à un peu plus de 200 m, ainsi que l'école maternelle Réjane à environ 500 m. Plusieurs écoles élémentaires se trouvent également dans un rayon d'environ 600 m, comme l'école Mauriceau, l'école Jean d'Ormesson ou encore l'école Simone Veil. Pour les moments de détente, le square Leclerc est accessible à un peu moins de 600 m, offrant un espace vert appréciable à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 470 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collectif au gaz (compteur individuel) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, fermée et sécurisée, coeur d'îlot paysager, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, restaurants, crèches, écoles, centres sportifs, mairie et centre-ville. A 6 min à pied du métro ligne 13 station Les Agnettes ou Gabriel Péri et du Tramway T1. Superbe T3 au 2ème étage, d'environ 56m2 avec un séjour/cuisine et une chambre donnant sur un balcon de 11m2. L'appartement comprend une autre chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Situé dans un ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ, à proximité immédiate de la MAIRIE et de la gare d'Asnières, découvrez, en étage élevé, ce bel appartement familial d'une surface habitable de 81m². Ce bien se compose de : - Une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine - Trois belles chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC. - Une salle de bains et un WC indépendants - Nombreux placards et rangements - Plan optimisé. Vous profiterez également d'un GRAND EXTERIEUR idéale pour l'arrivée des beaux jours. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Plans et rendez-vous disponibles sur demande Joignable 7/7

Situé dans un ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ, à proximité immédiate de la MAIRIE et de la gare d'Asnières, découvrez, en étage élevé, ce bel appartement familial d'une surface habitable de 107m². Ce bien se compose de : - Une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine - Quatre belles chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC. - Une salle de bains et un WC indépendants - Nombreux placards et rangements - Exposition SUD EST -Appartement TRAVERSANT - Plan optimisé. Vous profiterez également d'un GRAND EXTERIEUR de 25m2 idéale pour l'arrivée des beaux jours. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Plans et rendez-vous disponibles sur demande Joignable 7/7

Dans un quartier recherché de Saint-Cloud, à proximité des transports, commerces et commodités, découvrez ce magnifique T5 situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations, avec une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale : 4 chambres Dressing Terrasse Salle de bains Salle d'eau Plusieurs WC Parking privatif Dernier étage Résidence de standing aux prestations soignées Un bien rare à Saint-Cloud, idéal pour une famille à la recherche de volume, confort, extérieur et qualité de vie, dans un environnement résidentiel privilégié tout en restant parfaitement connecté aux transports et aux commodités. Une opportunité à découvrir rapidement ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Situé dans un ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ, à proximité immédiate de la MAIRIE et de la gare d'Asnières, découvrez, en étage élevé, ce bel appartement familial d'une surface habitable de 60m². Ce bien se compose de : - Une belle pièce de vie séjour avec sa cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Une salle de bain moderne - Un WC indépendant - De nombreux placards et rangements - Plan optimisé. Vous profiterez également d'un GRAND EXTERIEUR idéale pour l'arrivée des beaux jours. 1 place de parking complète ce bien. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Plans et rendez-vous disponibles sur demande Joignable 7/7

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 76 m² avec 3 chambres, 33,4 m² de pièce de vie et véranda de 7,3 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, parking et cave. ## Les espaces Situé dans l'hyper-centre d'Argenteuil, cet appartement de 4 pièces et 76 m² se trouve au 3ᵉ étage sur 8, dans une résidence construite en 1975 et équipée d'un ascenseur. L'entrée dessert un dégagement avec nombreux rangements intégrés. La pièce de vie de 20m² regroupe séjour, salle à manger. Elle bénéficie d'une orientation nord-ouest et donne accès à une loggia de 7,3 m², avec vue sur des espaces arborés. La cuisine de 9.5m² semi-ouverte et équipée communique directement avec la pièce de vie et dispose de nombreux rangements. L'espace nuit comprend 3 chambres : * 12,5 m² * 8,4 m² * 8,8 m² Une salle d'eau avec VMC et un WC indépendant complètent l'appartement. Le bien comprend également : - 1 place de parking privative - 1 cave ## Ambiance et environnement L'orientation nord-ouest apporte une lumière naturelle évoluant au cours de la journée. La loggia prolonge la pièce de vie et donne sur un environnement arboré. La résidence est située dans un secteur vivant avec commerces, écoles, transports et équipements sportifs accessibles à pied. ## Accès et proximité * Gare d'Argenteuil : 800 m * Paris Saint-Lazare : 10 à 15 min en train depuis la gare * Écoles primaires et collège : moins de 500 m * Commerces de proximité : moins de 500 m * Complexes sportifs : moins de 500 m * Bus : plusieurs lignes dans la rue * Parcs et espaces verts : accessibles à pied en 5 minutes ## Les points remarquables - 3 chambres + 30 m² de pièce de vie (séjour, cuisine) : une configuration adaptée à une famille, à un acquéreur recherchant une pièce supplémentaire pour le télétravail, ou encore un investisseur. - Loggia de 7,3 m² : un espace supplémentaire directement accessible depuis le séjour, avec vue sur les espaces arborés. - Parking + cave + ascenseur : trois équipements pratiques rarement réunis dans une même configuration. ## Points à noter L'appartement est en bon état et très bien entretenu mais peut nécessiter une remise au goût du jour. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. * Taxe foncière : 1 693 €/an * Copropriété : 49 lots principaux * Charges courantes annuelles : 4300€ (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien compris) * Pas de procédure en cours * DPE : D (219 kWhEP/m².an) * Émissions de CO₂ : B (8 kg CO₂/m².an) * Coût de l'énergie min / max : 1490-2040 euros / an Année de référence des prix : 2021. ## Prix **229 000 € TTC**, honoraires à la charge du vendeur. Soit environ **3 013 €/m²**, hors valorisation spécifique de la cave et du parking. Cet appartement réunit ainsi 76 m², 3 chambres, une pièce de vie de 30m², une loggia de 7,3 m², un parking privatif et une cave, à 800 m de la gare d'Argenteuil et à moins de 500 m des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, architecture Art Déco, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, marchés, restaurants, écoles, mairie et centre-ville, activités sportives et culturelles, espaces verts. Bus et extension du Tramway T1 en bas de la résidence qui assure la liaison avec la ligne 13 du métro (Les Courtilles), le Transilien ligne J et le Tramway T2. Dernier 3 pièces d'environ 67m2 avec un grand séjour /cuisine donnant sur un balcon. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un parking complète ce bien Les frais de notaire sont offerts. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence intimiste de standing, à l'architecture contemporaine, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Idéalement situé à Saint-Cloud, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Vous serez également à seulement 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris, du Golf de Paris et de la mairie de Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des services et des espaces verts. L'appartement offre un plan parfaitement optimisé avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de prestations pensées pour le confort de toute la famille. Une place de parking privative est incluse avec le logement. La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture résolument moderne et ses prestations de grande qualité. Conforme aux dernières normes environnementales, elle garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en offrant de faibles charges de copropriété. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces Belle terrasse Grande pièce de vie lumineuse Trois chambres Salle de bains Salle d'eau Place de parking incluse Résidence intimiste de standing Prestations haut de gamme Faibles charges de copropriété À proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud À 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris À 6 minutes du Golf de Paris Proche de la mairie, des commerces et des services Dernières normes environnementales Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, dans une résidence moderne alliant confort, élégance et qualité de vie. Photos non contractuelles.

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, équipements culturels Proximité forêt de Meudon, Bus à moins de 5 min à pied. Magnifique 4 pièces en rez de jardin, d'environ 97m2 avec un séjour/cuisine traversant donnant sur deux terrasses et un grand jardin de 154m2. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, une salle d'eau et une pièce de rangement. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Situé ,à 5 min de la gare d'Issy, au sein d'une résidence ULTRA MODERNE, SECURISEE et aux prestations PREMIUM ce superbe T4 saura vous séduire par son confort, sa modernité et son EMPLACEMENT stratégique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un BALCON agréable. Balcon Place de parking privative Cave Résidence sécurisée (accès contrôlé) Architecture contemporaine et prestations de standing Atout majeur : proximité immédiate des transports en commun Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

SECTEUR RASPAIL : APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE AVEC JARDIN D'HIVER Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien optimisé et BAIGNE DE LUMIERE prolongé par un jardin d'hiver - Cuisine américaine - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

À deux pas de toutes les commodités, découvrez un charmant appartement au coeur d'une résidence neuve et sécurisée. Vous retrouverez à 4 minutes à pieds la ligne T2 du tramway qui vous emmène en 15 minutes à La Défense. Vous disposerez d'un séjour lumineux orienté PLEIN SUD et ouvert sur un balcon d'où vous pourrez prendre le soleil. Côté nuit, profitez d'une chambre confortable et d'une grande salle de bain. Une place de parking complète ce bien. VISITES SUR DEMANDE. Visuels réalisé par intelligence artificielle à des fins de visualisation et de projection - photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence intimiste de standing, à l'architecture contemporaine, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Idéalement situé à Saint-Cloud, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Vous serez également à seulement 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris, du Golf de Paris et de la mairie de Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des services et des espaces verts. L'appartement séduit par son plan parfaitement optimisé, ses beaux volumes et sa belle exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vaste pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des prestations de qualité, pensées pour le confort de toute la famille. Une place de parking privative est incluse avec le logement. La résidence, à taille humaine, répond aux dernières normes environnementales, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que de faibles charges de copropriété. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces en dernier étage Balcon Belle exposition Grande pièce de vie lumineuse Trois chambres Salle de bains Salle d'eau Place de parking incluse Résidence intimiste de standing Prestations haut de gamme Faibles charges de copropriété À proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud À 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris À 6 minutes du Golf de Paris Proche de la mairie, des commerces et des services Dernières normes environnementales Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, dans une résidence moderne alliant confort, élégance et qualité de vie. Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

SECTEUR RASPAIL : MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT EN ETAGE - 2 CHAMBRES AVEC JARDIN D'HIVER ET BALCON Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien optimisé et BAIGNE DE LUMIERE de 36m2 - Jardin d'hiver prolongé par un balcon - Cuisine américaine - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence intimiste de standing, à l'architecture contemporaine, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Idéalement situé à Saint-Cloud, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Vous serez également à seulement 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris, du Golf de Paris et de la mairie de Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des services et des espaces verts. L'appartement offre un plan parfaitement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Sa situation en dernier étage lui confère une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement calme. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative est incluse avec le logement. La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture résolument moderne et ses prestations de grande qualité. Conforme aux dernières normes environnementales, elle garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en offrant de faibles charges de copropriété. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces en dernier étage Balcon Belle pièce de vie lumineuse Deux chambres WC séparés Place de parking incluse Résidence intimiste de standing Prestations haut de gamme Faibles charges de copropriété À proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud À 6 minutes de l'École Allemande Internationale de Paris À 6 minutes du Golf de Paris Proche de la mairie, des commerces et des services Dernières normes environnementales Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, dans une résidence moderne alliant confort, élégance et qualité de vie. Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, verdoyant, architecture moderne, emplacement idéal, au bord de l'eau, proche de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants et services, port de plaisance, vue panoramique face à la Marina. Nombreux bus pour accéder à la gare de Cormeilles et de Sartrouville, accès la Défense en 12 min, Saint-Lazare en 26 min et Opéra en 40 min. Magbifique 5 pièces en duplex d'environ 136m2, au 4ème et 5ème étage avec un grand séjour donnant sur plusieurs extérieurs. L'appartement comprend quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Au sein d'une résidence ULTRA MODERNE, sécurisée et aux prestations HAUT DE GAMME idéalement située à Issy-les-Moulineaux, découvrez ce bel appartement T2 offrant confort, luminosité et emplacement recherché. À proximité immédiate des TRANSPORTS (métro, tramway et bus), ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un secteur très prisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur un agréable BALCON idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La chambre est confortable et bien agencée, offrant un espace nuit fonctionnel. La résidence répond aux toutes dernières normes environnementales, assurant performance énergétique, sécurité et confort moderne. Issy-les-Moulineaux – secteur recherché Balcon Transports à proximité immédiate Résidence récente, sécurisée et prestations haut de gamme Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing à l'architecture Art Déco, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier en plein renouveau. Entre jardins paysagers et micro-forêt urbaine, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant à deux pas du Parc Henri Sellier et du nouveau groupe scolaire François Peatrick. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Deux places de parking privées complètent ce bien rare sur le secteur. Profitez d'une vie de quartier dynamique où tout est accessible à pied : commerces, marché et écoles. Côté transports, vous êtes à 2 minutes des bus, 14 minutes du RER B Robinson et à seulement 3 km de l'A86. Un pied-à-terre ou un investissement de qualité alliant charme historique et confort urbain. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, verdoyant, architecture moderne, emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, restaurants et services, écoles à moins de 200m, centre-ville, mairie et marché à 7 min en vélo. Nombreux bus à 2 min à pied, Gare de Cormeilles ligne J à 7 min à pied pour rejoindre Saint Lazare en 20 min. Charmant 4 pièces, en rez de jardin, d'environ 79,5m2 avec un séjour/cuisine et une chambre donnant sur une terrasse et un très grand jardin de 175m2. L'appartement comprend deux autres chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une salle d'eau avec WC. Deux parkings complètent ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités, ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé SUD OUEST, offrant un bel espace de vie - Une chambre confortable - Une salle d'eau avec WC - superbe hauteur sous plafond de 3,40m! À l'extérieur, vous profitez d'une agréable loggia prolongée par un jardin privatif, idéal pour l'arrivée des beaux jours. 1 parking complète ce bien. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Plans et rendez-vous disponibles sur demande Joignable 7/7

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : centre ville, commerces, équipements, services à pied. Proche de La Défense. Tramway T2 à 700m. Très beau 3 pièces au 4ème étage d'environ 71m2 avec un séjour/cuisine donnant sur un balcon et une chambre donnant sur une loggia. L'appartement comprend une autre chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

SECTEUR RASPAIL : APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT - 3 CHAMBRES - VUE DEGAGEE AVEC BALCON Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour lumineux et bien optimisé de 39m2 prolongé par un jardin d'hiver vue sur coeur d'ilot paysagé - Cuisine américaine - 3 chambres avec vue Tour Eiffel et accès sur un second balcon - 1 salle de bains avec wc et toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.