Trouver un appartement avec balcon à Clayes-sous-Bois

Appartement de 3 pièces de 63 m2 situé à Les Clayes-sous-Bois, cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un séjour de belle taille prolongé par un balcon d'environ 5 m2, qui apporte une agréable ouverture vers l'extérieur sans aucun vis-à-vis. La belle luminosité de la pièce de vie crée une atmosphère particulièrement accueillante. La grande cuisine dinatoire équipée permet de prendre les repas au quotidien dans un espace convivial, distinct du salon. L'appartement propose deux chambres agréables et bien proportionnées, offrant des espaces nuit facilement aménageables. La salle de bain, spacieuse, est complétée par des toilettes séparées, ce qui renforce le confort au quotidien. L'ensemble des sols est en carrelage, pour un entretien simplifié. Le double vitrage présent dans tout l'appartement et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique, en cohérence avec le chauffage collectif au gaz. Des rangements intégrés dans l'entrée et un dressing séparé viennent compléter l'agencement déjà très pratique, tandis que la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante. En complément, une cave d'environ 7 m2 ainsi qu'un débarras offrent de vrais espaces de stockage. La copropriété comprend également une place de stationnement extérieure, très appréciable dans le secteur. Le quartier permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement agréable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait de l'adresse. L'école primaire Victor Hugo se situe à environ 100 m, l'école primaire Jacques Prévert à environ 700 m et le groupe scolaire Mozart à près de 700 m également. Pour les plus petits, les écoles maternelles Henri Prou, Le Chêne Sorcier, La Bretechelle, le centre de loisirs maternel Mozart et l'école maternelle Jules Ferry se trouvent entre 300 m et 600 m environ. Côté nature, le square Achille Zavatta est à environ 300 m et le parc des Quatre Saisons à près de 700 m, offrant des lieux appréciables pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1558 € par an - Charges de copropriété : 308 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé aux Clayes-sous-Bois. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien de 75 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des jeunes actifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale avec sa cuisine moderne. Le salon s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses et d'une salle de bains Les vrais "+" de cet appartement : Économies d'énergie : L'immeuble a bénéficié d'un ravalement récent avec isolation de la façade. Un confort thermique et acoustique garanti au quotidien ! Stationnement & Stockage : Plus de stress pour vous garer, le bien comprend une place de parking privée. Une cave et une dépendance saines viennent compléter ce bien pour optimiser votre rangement. Caractéristiques clés : Surface : 75 m² Situation et Transports Situé dans la commune dynamique des Clayes-sous-Bois, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Honoraires charge vendeur %agence

EXCEPTIONNEL / CENTRE VILLE, dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement 3 pièce comprenant entrée, WC, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double bénéficiant d'un triple exposition donnant sur un balcon de 20 m², 2 chambres, salle de douches, cave et un garage de 30 m². Toutes commodités à disposition immédiate, commerces, transport, centre médical, cinéma, médiathèque, Parc de Diane, forêt, écoles. Copropriété de 19 lots, charges 2430 €/an. DPE C et A Honoraires charge acquéreur 5% %agence

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 18 juillet de 14h à 18h uniquement sur RdV - Réservez votre créneau horaire ! - Dans un immeuble de standing avec ascenseur (entièrement rénové en 2020, dont ravalement avec isolation), cet appartement en dernier étage aux beaux volumes vous accueillera dans les meilleures conditions : entrée, séjour avec large baie vitrée sur grand balcon avec vue panoramique, cuisine dînatoire, 2 chambres, salle de bain avec coin buanderie, WC séparés, dressing. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent cette affaire à rénover. (Copro. 154 lots, charges 3304,12 €/an tout compris : chauffage, eau froide, eau chaude, = 275,34 €/mois) (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1260 € par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) %agence

Dans une résidence de standing avec ascenseur, proche toutes commodités, appartement 4/5 pièces comprenant entrée avec rangements, pièce de vie de 37 m² donnant sur balcon exposition sud avec vue panoramique sans vis à vis, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle de douches, 2 WC, garage en sous/sol, DPE C, estimation des consommations entre 920 € et 1310 € par an selon DPE. (Honoraires charge acquéreur 5%) Emplacement numéro 1, proche centre médical, transports, commerces, écoles, Parc de Diane. %agence

EXCLUSIVITÉ Agence des Clayes : Dans un écrin de verdure, résidence ravalée avec isolation par l'extérieur, nous vous proposons ce 2 pièces de 46 m² en excellent état ! Entrée sur dégagement avec dressing, séjour lumineux avec vue imprenable, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains aménagée et WC séparés. Local vélos, cave et parking privatif. RARE SUR LE SECTEUR ! (copropriété de 213 lots, charges annuelles 2592 € tout compris) (honoraires à la charge du vendeur) %agence

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires, complexes sportifs, transports,... Cet appartement 4 pièces au dernier étage d'une résidence de standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et 2 WCs dont un indépendant. Une loggia complète le bien. Parking disponible. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires, complexes sportifs, transports,... Cet appartement 4 pièces au sein d'une résidence de standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et 2 WCs dont un indépendant. Une loggia complète le bien. Parking disponible. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Situé en étage élevé dans une résidence de STANDING, votre futur T3 se trouve au cœur du centre-ville historique de Sartrouville, à quelques pas des quais de Seine. Vous trouverez à une dizaine de minutes à pied la gare de Sartrouville qui comprend la ligne A du RER et les lignes L et J du transilien, qui vous emmèneront en 15 minutes à PARIS. Orienté plein OUEST, profitez d'un appartement LUMINEUX avec un BALCON pour en profiter été comme hiver. Agrémenté d'un dégagement, d'une SALLE DE BAINS et de WC SÉPARÉS ainsi qu'une place de PARKING (EN SUS), votre confort de vie sera optimisé. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

** 4 PIECES refait à neuf - Proche Commerces et Métro Ligne 9 IDEALEMENT situé à proximité immédiate des écoles, transports et des commerces, à quelques minutes du métro ligne 9. Découvrez ce beau 4 pièces REFAIT A NEUF au 1er étage qui se compose d'un séjour lumineux exposé SUD avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une Suite Parentale avec sa salle de douche privative, d'une seconde salle de bain et de deux WC dont un indépendant. Résidence aux dernières normes, faibles charges, frais de notaire réduits et garanties constructeur. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

** BEAU 5 PIECES - ETAGE ELEVE - EXTERIEUR 35m2 + PARKING - Proche Ligne 13 SITUATION IDEALE : à quelques minutes à pied du métro Ligne 13 (Les Agnettes), de la Future Ligne 15 et de toutes commodités, nous vous proposons ce beau 5 PIECES au sein d'une résidence Neuve et de Standing. L'espace de vie se compose d'un grand SEJOUR avec cuisine ouverte, de quatre CHAMBRES confortables (dont une SUITE parentale avec sa salle de douche privative), d'une salle de bain, de deux WC, dont un indépendant. Un plan parfaitement optimisé, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et élégance. TOTAL EXTERIEUR 35m2. Un PARKING privatif vient compléter ce bien rare à la vente. Prix affiché en TVA 5,5% - (Prix en TVA 20% : 630 000 euros) Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires, complexes sportifs, transports,... Cet appartement 4 pièces au sein d'une résidence de standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et 2 WCs dont un indépendant. Une belle loggia complète le bien. Parking disponible. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

**RETOUR A LA VENTE - 3 PIECES Deja livré + Rez de JARDIN au CALME - Parking - Proche Ligne 12 Corentin Celton EMPLACEMENT IDÉAL - Dans une résidence de standing, située en lisière d'Issy-les-Moulineaux, à seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 12 – Corentin Celton, et à proximité immédiate du cœur historique de Vanves. Découvrez ce bel appartement 3 pièces, offrant un séjour lumineux et cuisine ouverte avec une très belle hauteur sous plafond , prolongé par une terrasse en RDJ bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, une buanderie ainsi que de WC séparés, assurant un confort de vie optimal. Une place de stationnement est proposée en supplément. Un plan SANS PERTE D'ESPACE. Profitez des avantages du neuf sans attendre. Résidence Neuve - Faibles Charges - Plans et renseignements 7j/7 par mail et par téléphone 0621608194

630000

A 2 pas de La Seine et de l'îlot de fraîcheur que représente le Bois de Boulogne, venez profiter du Coeur de Ville de Suresnes. Vous y ferez tout à pied. Marché bi-hebdomadaire, Cinéma & Médiathèque, Ecoles, Commerces. Tout est à portée de main. Très pratique et seulement à 3 km du Quartier de la Défense ( 3 stations de Tramway). Ce quartier fait l'objet d'une attention particulière en terme de mobilité douce et de revitalisation. Au sein d'une résidence de standing (Ascenseur, Gardien, Interphone, Digicode), vous avez l'opportunité de créer un vrai cocon familial dans ce grand 4 pièces de 90 m2. Situé en étage, vous apprécierez l'espace qu'offre la salle de séjour et la salle à manger ( 37m2). C'est sans compter sur le balcon de plus de 4 m2 qui prolonge la vue depuis le Salon. Il vous permettra d'agrémenter vos soirées (quelques plantes vertes, une table et des lumières pour l'ambiance . J'allais oublier : si vous aimez vraiment avoir de l'espace, la cuisine est attenante au séjour, séparée par une cloison! En ce qui concerne la partie nuit, 2 chambres, une salle de bain et une salle de douche, Wc indépendant, Au sous-sol, une cave et une place de parking accessible par ascenseur. Cette annonce référence 341776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 4 535,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUATION IDEALE - Au sein d'une résidence neuve et de standing - A seulement quelques minutes à pied du Métro Ligne 13 -GABRIEL PERI et Les Agnettes, de la future Ligne 15 et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce beau 4 PIECES au DERNIER ETAGE se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur une SUPERBE TERRASSE de 90m2. - TROIS CHAMBRES confortables - Egalement une Salle de bains et un WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING INCLUS Prix affiché en TVA 5,5% - Prix en TVA 20% : 678 000 euros ` Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

SITUATION IDEALE - en plein Coeur de ville et à quelques minutes à pied de la Gare d'Asnieres sur Seine. Découvrez ce lumineux appartement de 3 PIÈCES doté d'un joli balcon de 5m². L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations optimisées. Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces. PARKING en sus - Valeur 25 000 euros — PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE — Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

**RARE - 5 PIECES - TOIT TERRASSE - Vue SEINE sans vis à vis - 2 Parkings EMPLACEMENT IDEAL - Au coeur du quartier RIVES DE SEINE, nous vous proposons ce superbe appartement de 5 PIECES avec une VUE SANS VIS A VIS sur la SEINE Cet appartement familial et de Standing se distingue par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Il propose un vaste SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE séparée, prolongé par un grand balcon de 27m2. La partie nuit comprend QUATRE chambres avec BALCON également de 29m2, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes (dont un séparé), garantissant un confort optimal. Un MAGNIFIQUE TOIT TERRASSE de plus de 50m2 . Un plan parfaitement optimisé, deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien recherché. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

EMPLACEMENT IDEAL - Au coeur du quartier RIVES DE SEINE, nous vous proposons ce grand appartement de 3 PIECES exposé SUD avec VUE sur SEINE. Avec un SEJOUR / Cuisine Ouverte donnant sur une BELLE TERRASSE de 20m2, créant un bel espace convivial et lumineux. DEUX CHAMBRES, 1 Salle de bain et 1 WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - PARKING inclus - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

**PROGRAMME NEUF 2028** À la lisière de Rueil-Malmaison et de Suresnes, emplacement PREMIUM avec des vues dégagées depuis les vastes TERRASSES. Ce 5 pièces de 150m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. 2 PARKINGS en SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

* 3PIECES - BALCON VUE SEINE PARKING Au coeur du Quartier RIVES DE SEINE et proche de la ligne 9 "Pont de Sèvres" , venez découvrir ce superbe 3 PIECES idéalement situé et proche de toutes les commodité. Il se compose d'un SEJOUR / CUISINE ouverte sur un beau BALCON avec VUE SEINE - AU CALME offrant un bel espace lumineux et convivial. Deux CHAMBRES, Une SALLE DE BAINS et un WC SEPARE complètent ce bien. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - 1 PARKING inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

EMPLACEMENT IDEAL - Au coeur du quartier RIVES DE SEINE, nous vous proposons ce bel appartement de 5 PIECES exposé SUD avec une VUE EXCEPTIONNELLE et SANS VIS A VIS sur la SEINE et l'ile SEGUIN. Au sein de cet ECOQUARTIER, laissez-vous séduire par ce beau T5, offrant des prestations de haute qualité, le tout à proximité des commodités et transports. GRAND SEJOUR avec CUISINE ouverte, donnant sur une grande TERRASSE de 55m2 VUE SUR SEINE. 4 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE avec SDE PRIVATIVE. 2 WC dont un SEPARE, 1 BUANDERIE et 1 SALLE DE BAIN complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. - Possibilité d'un PARKING en sus Prestations HAUT DE GAMME: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

**PROGRAMME NEUF 2028** À la lisière de Rueil-Malmaison et de Suresnes, emplacement PREMIUM avec des vues dégagées depuis les vastes TERRASSES. Ce 5 pièces de 150m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. 2 PARKINGS en SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

EMPLACEMENT IDÉAL – Au sein d'une résidence neuve et de standing, découvrez ce très bel appartement situé à seulement quelques minutes à pied du métro Les Agnettes (Ligne 13 et future ligne 15) et de toutes commodités. Ce 4 PIÈCES offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse de 62 m². Il dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de douche, d'une salle de bain ainsi que de deux WC, dont un indépendant, pour un confort de vie optimal. Une place de stationnement est incluse. Prix affiché en TVA 5,5 % (Prix en TVA 20 % : 582 000 €) Un plan sans aucune perte d'espace. Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Plans et informations 7j/7 par mail ou par téléphone au 06.21.60.81.94

EMPLACEMENT IDEAL - Au coeur du quartier RIVES DE SEINE, nous vous proposons ce bel appartement de 5 PIECES exposé SUD avec une VUE EXCEPTIONNELLE et SANS VIS A VIS sur la SEINE et l'ile SEGUIN. Au sein de cet ECOQUARTIER, laissez-vous séduire par ce beau T5, offrant des prestations de haute qualité, le tout à proximité des commodités et transports. GRAND SEJOUR avec CUISINE ouverte, donnant sur une grande TERRASSE de 55m2 VUE SUR SEINE. 4 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE avec SDE PRIVATIVE. 2 WC dont un SEPARE, 1 BUANDERIE et 1 SALLE DE BAIN complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. - 2 PARKINGS INCLUS Prestations HAUT DE GAMME: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

** RETOUR A LA VENTE- 5 PIECES - DERNIER ETAGE + TERRASSE 90M2 - Proche Ligne N EMPLACEMENT IDEAL - A proximité de la Ligne N " Vanves Malakoff" nous vous proposons ce très bel appartement de 5 PIECES situé au DERNIER ETAGE.. Il se compose d'un GRAND SEJOUR avec CUISINE ouverte, donnant sur une superbe TERRASSE de 90m2. 4 CHAMBRES dont une suite Parentale avec Salle de Douche privative et Dressing, une seconde Salle de Bains, deux WC dont un SEPARE, et une Buanderie complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. Prestations HAUT DE GAMME: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

EMPLACEMENT IDÉAL : à quelques minutes à pied du métro Ligne 13 (Les Agnettes), de la future Ligne 15 et de toutes les commodités, découvrez ce très beau 5 PIÈCES situé en ÉTAGE élevé d'une résidence neuve et haut de gamme. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 45 m², de quatre chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain, de deux WC (dont un indépendant). Un agencement parfaitement pensé, alliant confort, fonctionnalité et élégance. Un stationnement privatif complète ce bien. Prix affiché en TVA 5,5 % – (Prix en TVA 20 % : 664 000 €) Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes – Plans et informations 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Situé à Montigny-lès-Cormeilles, cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 39 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2005. Dès l'entrée, un placard intégré permet d'organiser aisément le quotidien. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, équipée, qui s'intègre harmonieusement au séjour. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, apportant une belle luminosité et une continuité vers l'extérieur. La chambre, elle aussi dotée de rangements intégrés, offre un espace nuit confortable et fonctionnel. L'appartement est en très bon état général, avec des prestations soignées et un agencement pratique, prêt à être habité. Les prestations de la résidence et du logement contribuent au confort au quotidien : ascenseur, accès sécurisé, interphone, digicode, double vitrage et volets roulants électriques. L'appartement bénéficie d'une bonne qualité d'isolation et de finitions récentes, avec un sol en revêtement PVC facile d'entretien. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connexion actuels. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, équipée d'une borne de recharge dédiée pour véhicule électrique, un atout rare et particulièrement apprécié. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, dans une résidence entretenue, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de changement de résidence. À environ 300 m, le collège Camille Claudel permet un accès simple à un établissement scolaire de proximité. Pour les espaces verts, le parc des Feuillantines se trouve à près de 400 m, tout comme les bois des Feuillantines situés à un peu plus de 400 m, offrant des lieux de promenade. L'école primaire Émile-Glay est accessible à environ 700 m, et un square se situe à un peu plus de 700 m. Cet environnement mêle structures scolaires et parcs, pour un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1165 € par an (montant indiqué par le propriétaire) - Charges de copropriété : 126 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Place de stationnement privative en sous-sol - Borne de recharge privative pour véhicule électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Notre équipe reste à disposition pour répondre aux questions sur le bien, sur les documents à prévoir ou sur les différentes étapes du projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence familiale sécurisée et arborée réalisée en 1958 par l'architecte Jean Ginsberg, cet appartement de 109 m2 se distingue par ses volumes, sa belle luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Entièrement traversant, il bénéficie d'une agréable clarté tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. La pièce de vie, organisée autour d'un double séjour avec cheminée, s'ouvre sur un beau balcon-terrasse (14,10 m2), sans vis-à-vis qui prolonge l'espace vers l'extérieur et crée un lieu de détente très convivial. La cuisine ouverte, moderne et équipée, forme un ensemble fluide avec le séjour, complété par un espace buanderie distinct qui facilite l'organisation du quotidien. La partie nuit est bien séparée, accessible par un couloir intégrant des placards-dressing, ce qui permet de profiter de nombreux rangements intégrés. Trois chambres de belles dimensions y prennent place, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres disposent également de placards-dressings. Une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes suspendues indépendantes complètent cet espace. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort et à la tranquillité des lieux. Une grande cave saine au sous-sol vient renforcer le potentiel de stockage, et un stationnement extérieur libre au sein de la résidence permet de garer facilement son véhicule. L'ensemble se trouve dans une copropriété avec ascenseur, sécurisée (gardien, vidéosurveillance) à l'entretien soigné et au parc agréable pour les enfants. L'environnement immédiat illustre bien le caractère familial du quartier. À environ 100 m, le collège Santos-Dumont facilite les trajets scolaires des plus grands, tandis que l'école maternelle Antoine de Saint-Exupéry se trouve à près de 300 m et l'école maternelle Louis Pasteur à environ 500 m. Pour le primaire, l'école iDSP Grundschule se situe à environ 400 m et la Bilingual Montessori School of Saint-Cloud à un peu plus de 500 m. Les espaces verts sont également facilement accessibles, avec le parc de Saint-Cloud à moins de 10minutes à pied, et le jardin des Avelines à environ 700 m pour profiter d'un cadre paysager plus vaste. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1581 € - Charges de copropriété : 500 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage collectif : chaudière à gaz - Mode de distribution de l'eau chaude collectif : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EMPLACEMENT IDEAL - Au coeur du quartier RIVES DE SEINE, nous vous proposons ce bel appartement de 4 PIECES avec une VUE SANS VIS A VIS sur la SEINE Avec un SEJOUR / Cuisine Ouverte donnant sur une GRANDE TERRASSE, créant un bel espace convivial et moderne. TROIS CHAMBRES avec RANGEMENT intégré. 1 WC SEPARE, 1 SDB et 1 SDE complètent ce bien pour un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - PARKING INCLUS - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

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