Trouver un maison avec cave à Boisseaux

A 3 mn de Saclas, Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d'Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier/buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Possibilité d'aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L'une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d'eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d'environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A moins de 10 mn d ETAMPES, Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d'Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier/buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Possibilité d'aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L'une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d'eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d'environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d'Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier/buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Possibilité d'aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L'une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d'eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d'environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison de charme de 245 m² – Volumes, authenticité et potentiel Située à proximité immédiate des écoles, de la Nationale 20 et de la gare, cette spacieuse maison de 245 m² allie le cachet de la pierre à de beaux volumes fonctionnels, idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses pièces de vie généreuses, avec un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante. Un couloir dessert une salle d'eau avec toilettes , un cellier ainsi qu'un local technique comprenant l'espace chaudière et le silo à granulés. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou 5e chambre. Cette dernière donne accès aux combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Cette maison séduit par son authenticité, ses matériaux de caractère, et sa surface habitable rare sur le secteur. Les + : • 245 m² habitables + combles aménageables • Pierres apparentes, charme et authenticité • 4 à 5 chambres • Cour extérieure cocooning • Proche écoles, axes routiers et gare 15 min d'ETAMPES , 5 minutes d'ANGERVILLE Appelez moi vite pour programmer une visite !! Cette annonce référence 296753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier à vendre à Saclas 91 situé à proximité immédiate du centre ville Le bien se compose d'une maison principale élevée sur un sous sol total d'environ 100 m2 avec possibilité de 5 chambres, Une seconde maison en pierre comprenant une pièce de vie, une cuisine une mezzanine et une chambre Le terrain d'environ 3680 m2 est paysager et offre un cadre calme et agréable Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir Idéal pour une grande famille un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant Merci de contacter l'agence pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village de Denonville, cette maison individuelle 5 pièces de 130 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour spacieux - Une cuisine ouverte sur un beau séjour avec cheminée à insert, le tout donnant accès à une terrasse/cour intime - Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l'étage : - Un dégagement desservant 3 chambres lumineuses avec belle hauteur sous plafond - Une salle d'eau avec WC - Un accès aux combles de 55 m² environ, entièrement aménageable selon vos envies Extérieurs : - Une cour sans vis-à-vis - Un atelier pour bricoler ou stocker - Une cave voûtée au charme authentique - Une place de stationnement privative Atouts : - Cave voûtée - Terrasse pour profiter des beaux jours - Place de stationnement - Cour sans vis-à-vis Parce que la localisation ça compte aussi: - Proximité d'une sortie d'autoroute - Gare à proximité - Arrêts de bus à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1138€ - DPE : E - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Martin-d 'Etampes (RER C), sur la commune prisée de Chalo-Saint-Mars, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, où le charme authentique rencontre le confort moderne. Construite en 1910 et parfaitement entretenue, cette maison familiale d'environ 163 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un premier salon avec poêle à granulés donne le ton : ici, on se sent bien. Vous poursuivrez la visite vers une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, puis vers un second salon plus intime, parfait pour les moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée : une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, un grand palier aménagé en bureau distribue une superbe suite parentale avec triple exposition et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse et lumineuse. Une salle d'eau avec douche et un second WC complètent ce niveau. Au dernier étage, deux chambres mansardées pleines de charme offrent un espace idéal pour les enfants, les invités ou un bureau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et bien exposé, avec de belles annexes : un grand garage, un atelier, une superbe cave voûtée, et un véritable four à bois traditionnel, en parfait état. Toiture refaite, huisseries de qualité, chauffage performant : aucun travaux à prévoir. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien, des prestations soignées et un environnement calme, tout en étant à deux pas des commodités, commerces, écoles, collèges et lycées d'Etampes. Un lieu de vie unique, entre campagne chic et praticité au quotidien. Une visite s'impose.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Maison de charme de 245 m² – Beau volumes et authenticité Située à proximité immédiate des écoles, de la Nationale 20 et de la gare, cette spacieuse maison de 245 m² allie le cachet de la pierre à de beaux volumes fonctionnels, idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses pièces de vie généreuses, avec un salon plein de charme, une salle à manger et une cuisine indépendante. Un couloir dessert une seconde entrée, une salle d'eau avec WC, l'accès a la cave ainsi qu'un local technique comprenant le silo à granulés. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuse, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou 5e chambre. Cette dernière donne accès aux combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de rangement non négligeable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le confort est garanti toute l'année grâce a un chauffage central au granulés, via un silo automatisé, installation moderne et économique, qui alimente les radiateurs et produit l'eau chaude. Faibles coûts en électricité. Cette maison séduit par son authenticité, ses matériaux de caractère, et sa surface habitable rare sur le secteur. Vous êtes situés à 5 minutes d'Angerville et 15 minutes d'Etampes, proches de toutes commodités. Les + : • 245 m² habitables + combles aménageables • Pierres apparentes, charme et authenticité • 4 à 5 chambres + deux salle d'eau • Cour extérieure cocooning • Proche toutes commodités, écoles, axes routiers et gare N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 296248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Dadonville, dans un quartier calme et recherché à seulement 3 minutes de PITHIVIERS , venez découvrir cette maison familiale de 2009 alliant modernité, confort et beaux volumes. Entièrement de plain-pied avec une extension à l'étage, elle offre environ 120 m² habitables, un grand jardin clos et arboré de 600 m² env. , une cave, un garage et une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée vous séduira par : Une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés Une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée Une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse ensoleillée Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC Accès direct au garage carrelé de 23 m² À l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et WC Une 5éme chambre ou bureau / chambre d'amis Les + qui font la différence : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Très bon classement énergétique : DPE C / GES A Radiateurs connectés haut de gamme Volets roulants électriques Cave de 35 m² Installation home cinéma avec vidéoprojecteur Grand jardin arboré, totalement clos, idéal pour les enfants ou les repas d?été Stationnement privatif, portail et accès faciles Localisation idéale : Dadonville offre calme et qualité de vie tout en étant aux portes de Pithiviers, avec : Écoles maternelles, primaires, collèges (publics et privés) Lycée général et professionnel Hôpital, médecins, pharmacie Commerces, supermarchés, marché Cinéma, médiathèque, piscine, installations sportives Une maison clé en main, idéale pour une famille ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Située dans un environnement calme et verdoyant à Oinville-sous-Auneau, cette maison familiale combine confort moderne, volumes généreux et potentiel évolutif. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : • Spacieux séjour/salon lumineux avec poêle à granulés à insert • Salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale • Buanderie • WC indépendant • 2 chambres dont 1 servant de dressing • Salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une baignoire semi ilot et sèche serviette À l'étage (combles aménagés) : • 2 chambres supplémentaires Annexes & Extérieurs : • Garage avec cellier • Comble du garage aménageable (idéal bureau, studio ou espace loisirs) • 3 dépendances extérieures avec barbecue intégré • Terrain de 879 m² clos avec un terrain de pétanque intégré Environnement & commodités : Écoles à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (5 à 10 min) Commerces, pharmacie, médecins, supermarchés à proximité Lignes de bus K8 et M16, gare SNCF d'Auneau à moins de 10 minutes Mairie à quelques pas Vie associative active, environnement naturel, patrimoine local Prix de vente : 259 000€ Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 295653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un petit village du Loiret à Sept minutes de Méréville, cette maison en pierre vous séduira par son charme de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour cathédrale avec cheminée et accès direct à une belle terrasse pavé d'environ 30m² et au jardin sans vis à vis clos de murs. Au rez-de-chaussée toujours, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage une mezzanine surplombant le séjour donne accès à deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. De plus la maison dispose de deux dépendances, une première d'environ 11m² servant d'atelier, buanderie, une seconde d'environ 16m² au sol, avec poêle à bois pouvant être aménagée en chambre avec un étage d'environ 15m². Une remise, un bûcher, une cour permettant le stationnement complètent la maison. Travaux de rénovation à prévoir, très beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A MEREVILLE : Pavillon familial 4 chambres avec garage, sous-sol et jardin – Environnement calme Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon d'environ 105 m² au sol (95 m² habitables) offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec la proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi qu'un accès facilité à la gare RER C et TER d'Étampes grâce à un service de bus. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un accès direct au garage attenant. Un sous-sol en terre battue complète ce niveau, offrant diverses possibilités d'aménagement À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bains. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 547 m². Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais ce bien dispose d'un très bon potentiel dans un environnement paisible et familial. Assainissement collectif conforme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une maison unique avec une vraie histoire ? Ne cherchez plus. Secteur sud Essonne. En plein cœur de la capitale du cresson à quinze minutes sud d'Etampes, à 6 minutes de Saclas, à 8 min de la N20 avec écoles, collèges et commerces. Méréville est une commune où il fait bon vivre. Je vous propose de découvrir cet ancien moulin de 216M2 habitable sur un terrain clos de 750M2 environ bordé par la rivière et ses dépendances Au rez-de-chaussée : l'entrée principale vous permet d'accéder à la cave, à la cuisine semi équipée et aménagée et son cellier buanderie. Ensuite vous arrivez sur un vaste séjour/salle à manger de plus de 55 M2, un bureau et un WC indépendant. A l'étage : Un palier dessert une salle de bain avec douche, baignoire, vasque, un WC indépendant, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale qui dispose de sa salle de bain avec baignoire, douche, bidet, WC et double vasque, son dressing et sa buanderie. Au grenier vous avez la possibilité d'aménager la totalité avec une belle hauteur sous plafond. A l'extérieur un jardin bucolique arboré que les roses viennent sublimer à partir du printemps vous invitant à la rêverie et le must son lavoir privé. Des dépendances : une grange servant de garage et de stockage avec une belle mezzanine, un atelier. Vous serez séduit par le cachet d'une bâtisse de caractère. Avec de beaux volumes, les tommettes qui réservent bien des surprises. Et Un fort potentiel restant à exploiter. Les points techniques : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Convecteur électrique Cheminée à foyer ouvert Fenêtres en double vitrage bois Cumulus de 300L Linky Fibre Une visite? Plus d'informations? N'hésitez pas ! Cette annonce référence 218361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A MEREVILLE , 18 minutes etampes Pavillon familial 4 chambres avec garage, sous-sol et jardin – Environnement calme Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon d'environ 105 m² au sol (95 m² habitables) offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec la proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi qu'un accès facilité à la gare RER C et TER d'Étampes grâce à un service de bus. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un accès direct au garage attenant. Un sous-sol en terre battue complète ce niveau, offrant diverses possibilités d'aménagement À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bains. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 547 m². Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais ce bien dispose d'un très bon potentiel dans un environnement paisible et familial. Assainissement collectif conforme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située dans un petit village du Loiret à 23 minutes d'Etampes, cette maison en pierre vous séduira par son charme de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour cathédrale avec cheminée et accès direct à une belle terrasse pavé d'environ 30m² et au jardin sans vis à vis clos de murs. Au rez-de-chaussée toujours, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage une mezzanine surplombant le séjour donne accès à deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. De plus la maison dispose de deux dépendances, une première d'environ 11m² servant d'atelier, buanderie, une seconde d'environ 16m² au sol, avec poêle à bois pouvant être aménagée en chambre avec un étage d'environ 15m². Une remise, un bûcher, une cour permettant le stationnement complètent la maison. Travaux de rénovation à prévoir, très beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

LUMEAU - 5MIN D'ORGERES EN BEAUCE (4KM) Une maison coup de coeur avec ses points forts : -Au calme -Double garage et cave -Jardin de charme sans vis à vis -Menuiseries double vitrage -Luminosité -5 chambres -Toilettes séparées -Gros potentiel Le secteur : La maison se trouve à Loigny-la-Bataille, situé dans le département de l'Eure-et-Loir. C'est un charmant village rural imprégné d'histoire, notamment la célèbre bataille de 1870. Ce secteur offre un cadre de vie paisible, entouré de vastes champs et de paysages naturels. Il est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des services essentiels. Un lieu parfait pour une vie tranquille dans un environnement authentique. Ramassage scolaire. Villes à proximité : Orgères en Beauce en 5min, Artenay et Patay en 12min, Bricy et Janville en 20min, Cap Saran en 25min, Châteaudun et Angerville en 35min, Orléans en 40min. Extérieurs et dépendances : La parcelle fait un peu plus de 440m2, et vous permet de stationner votre véhicule. Un grand garage d'environ 20m2, sera très pratique pour un espace atelier ou les voitures. Un joli jardin arboré/fruitier sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave, sera très pratique pour vous apporter du stockage supplémentaire. Le rez de chaussée : Une entrée dessert la pièce à vivre très lumineuse avec l'espace cuisine. Une première chambre au rez de chaussée qui peut servir de couchage d'amis, ou d'espace bureau vous permettra d'accéder à l'étage. Une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées. L'étage : 4 belles chambres, toutes aussi lumineuses et de beaux volumes, seront idéales pour une famille nombreuse. Côté technique : Toiture rénovée en 2013, chaudière fioul, assainissement individuel, menuiseries double vitrage. Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 249478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception au c?ur d'Étampes : un bijou du XVIIIe siècle Plongez dans l'histoire et le raffinement avec cette somptueuse propriété du 18e siècle, nichée en plein c?ur d'Étampes, dans un quartier prisé où calme et commodités se rencontrent. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces, 5 minutes des écoles et 8 minutes de la gare, cette demeure rare et prestigieuse offre une qualité de vie exceptionnelle. Sur un terrain arboré de 1 758 m², la maison principale déploie ses 458 m², mariant élégance d'antan et confort moderne. Les propriétaires ont su préserver l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire tout en l'adaptant aux besoins contemporains grâce à des rénovations d'envergure, réalisées avec des matériaux respectueux du bâti ancien : - Électricité refaite à neuf selon les normes actuelles, - Chauffage haute performance : chaudière à granulés avec silo de 10 tonnes, radiateurs en fonte fleuris au rez-de-chaussée et chauffage au sol pour les chambres du 1er étage ainsi que la cuisine, - Isolation soignée : murs isolés en fibre de bois et chaux/chanvre pour un confort thermique optimal, - Cuisine haut de gamme : un espace signé HÄCKER, pensé pour les amateurs de gastronomie. L'espace intérieur, spacieux et lumineux, se compose de : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, - 2 autres salles de bain pour plus de praticité, - 1 salon convivial pour vos réceptions, - 1 grande cave, idéale pour le stockage ou une future cave à vin, - 2 annexes de 30 m² à exploiter selon vos envies, - Un jardin clos de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure avec un abri pour le matériel de jardinage. Quelques espaces restent à personnaliser selon vos goûts, offrant ainsi une toile vierge pour imaginer un intérieur à votre image. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un lieu chargé d'histoire, où chaque recoin raconte un passé prestigieux. Une demeure idéale pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, confort moderne et emplacement privilégié.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Elodie Goncalves vous présente : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon spacieux et lumineux est idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une véranda, d'un salon/séjour avec escalier menant à l'étage, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie pouvant également servir de cuisine d'été, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Des panneaux solaires installés à l'extérieur viennent compléter les prestations de ce bien, pour un meilleur confort énergétique et des économies au quotidien. fosse septique aux normes. Cette annonce référence 292386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situées à Autruy-sur Juine, commune du Loiret limitrophe avec l'Essonne, disposant d'une école, boulangerie... découvrez cette ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison de type 3 pièces d'environ 68m² au sol comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec wc. Dans le comble, une seconde chambre. De plus vous disposerez d'une cave en pierre voutée et une cour. La deuxième maison de type 2 pièces d'environ 70m² au sol comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc. Dans le comble, une suite parentale (vaste chambre avec salle d'eau et belle espace dressing ou bureau). De plus vous disposerez d'une terrasse d'environ 20m² et d'un jardin clos d'environ 175m² sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de 335m² cadastrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situées à 25 minutes de la gare RER C d'Etampes, dans commune du Loiret disposant d'une école, boulangerie... découvrez cette ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison de type 3 pièces comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec wc. Dans le comble, une seconde chambre. De plus vous disposerez d'une cave en pierre voutée et une cour. La deuxième maison de type 2 pièces comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc. Dans le comble, une suite parentale (vaste chambre avec salle d'eau et belle espace dressing ou bureau). De plus vous disposerez d'une terrasse d'environ 20m² et d'un jardin clos d'environ 175m² sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de 335m² cadastrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr