Trouver un maison avec garage à Bouqueval

Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, construite vers 1850 et rénové et agrandie en 2014, qui allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée au cœur de Mitry-Mory, cette vaste demeure de 308 m² s'étend sur un terrain généreux de 711 m², offrant un cadre parfait pour une grande famille ou des projets professionnels. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les volumes spacieux et l'agencement fluide des espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un bureau fonctionnel, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les deux greniers, prêts à être aménagés, vous offrent la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, le vaste jardin et la terrasse vous invitent à profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre à toutes vos aspirations culinaires. De plus, les nombreuses places de stationnement, incluant un garage, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. La localisation de cette maison est un véritable atout. La gare, située à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et primaire à environ 400 m, garantissant un accès facile aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 308 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains/d'eau : 2 - Année de construction : 1850 (rénové et agrandie en 2014) - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 711 m² - Nombre de places de parking : 4 - Chauffage : Individuel Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2063 € Mentions légales : Pour consulter les risques, servitudes et autres contraintes associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises techniques ou aux vérifications administratives nécessaires avant toute transaction. Merci de contacter des professionnels qualifiés pour toute confirmation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de caractère, érigée dans les années 1930, qui s'étend sur un vaste terrain de 1 400 m². Avec ses 250 m² de surface habitable, cette demeure conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des espaces de vie généreux et accueillants. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et vous guide vers un séjour inondé de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. Le salon, avec son accès direct à une terrasse, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, complété par un WC pour plus de commodité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing spacieux, parfait pour organiser vos affaires avec soin. Le deuxième étage, accessible par une entrée privée, se présente comme un appartement indépendant. Il comprend une pièce principale, un coin nuit et une grande salle d'eau, offrant une intimité précieuse. Le sous-sol total, entièrement carrelé, est un véritable atout avec son hammam et sa buanderie. Un garage est à votre disposition pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Cette maison se distingue par ses prestations remarquables : parquet massif, hauteur sous plafond de près de 3 mètres, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et double vitrage. Le terrain piscinable vous offre la possibilité de créer un espace extérieur à votre image. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux parcs et jardins environnants, parfaits pour des promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 250 m² - 7 pièces - 3 salles de bain - Sous-sol total aménagé - Garage - Terrain piscinable de 1 400 m² - Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Énergie : - Note énergétique : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas des pièces officielles. Il est conseillé de confier à des professionnels (notaire, géomètre, diagnostiqueur) la vérification du dossier, des plans cadastraux, du bornage, des servitudes, des permis et autorisations d'urbanisme, ainsi que des diagnostics techniques (mesurages, performance énergétique, isolation, ventilation) et de l'historique des travaux. Pour consulter les cartographies officielles des risques et pollutions, accédez à www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m² nichée dans un quartier calme de Montmagny. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et les espaces généreux qu'elle offre. La maison se compose de six chambres élégamment décorées, trois salles de bains contemporaines, ainsi qu'un salon et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol, astucieusement aménagé, comprend deux pièces supplémentaires et un vaste garage de 31 m², idéal pour le rangement ou le stationnement de vos véhicules. Les combles, quant à eux, offrent un potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 435 m² s'étend, véritable oasis de tranquillité pour profiter de moments de détente en plein air. Le balcon vous invite à contempler la vue sur cet environnement paisible. Cette maison, récemment isolée, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse avec un accès facile aux transports en commun, notamment les arrêts de bus et la gare de Deuil-Montmagny à proximité. Pour vos enfants, le Collège Nicolas Copernic et le Groupe Scolaire Beth Israël sont situés à moins de 800 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants tels que le Parc écologique et le Jardin de la Mairie, parfaits pour des promenades et des moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1975 - Chauffage : Électricité individuelle - DPE : D (214 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2348 € - Jardin : 435 m² - Garage : 31 m² Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont indicatives et doivent être vérifiées par l'acquéreur auprès des professionnels compétents (diagnostics, servitudes, urbanisme). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'occupation du sol, reportez-vous à la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

515000

Belle maison spacieuse située dans un secteur calme et recherché idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un espace indépendant aménagé en petit studio avec rangements intégrés. Il comprend une cuisine d'été, un petit salon, une chambre avec douche/toilette. Idéal pour générer un revenu locatif complémentaire. Le cœur de la maison se trouve à l'étage avec un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur un balcon agréable, deux belles chambres, une salle de bains et un toilette. Les combles aménagés proposent un espace cosy et fonctionnel avec deux chambres, une salle de bain et un toilette. À l'extérieur, un jardin agréable, un garage vient compléter les prestations de cette maison aux multiples atouts Cette annonce référence 325949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celia DUMAY vous propose ce bien : MAISON FAMILIALE – QUARTIER LYCÉE ÎLE-DE-FRANCE 115 m² Carrez | Terrain de 250 m² | Sous-sol total Rez-de-chaussée : Entrée avec WC, cuisine semi-ouverte sur un double séjour traversant de 32 m². Accès direct à la terrasse. Possibilité de créer une chambre de plain-pied. 1er étage : Dégagement desservant deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre. Une troisième pièce traversante, idéale pour un bureau ou un grand dressing, permet d'accéder à l'étage supérieur. WC indépendant. Dernier étage : Suite Parentale : Combles aménagés en une vaste suite privée comprenant une pièce palière, une grande chambre et une salle d'eau avec WC 41 m² au sol. Sous-sol total : Garage de 35 m², atelier, buanderie et chaufferie (45 m² de surface utile). Le terrain de 250 m², arboré et très bien exposé, propose un jardin et deux terrasses distinctes, dont l'une est aménagée avec un espace barbecue et l'autre avec une maison de jardin. Transports : Gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C / Ligne H) et Gare de Liesse (Ligne J vers Paris-Saint-Lazare) à moins de 10 min. Accès A15 à 5 min. Écoles maternelles, primaires et collège du quartier accessibles à pied (moins de 8 min). Boulangerie, pharmacie, centre médical et supermarché à proximité immédiate. Cadre : Bien situé au sein d'une copropriété horizontale entretenue aux faibles charges, garantissant la tranquillité et la valorisation du quartier. Une maison modulable, lumineuse et idéalement située. Contactez-nous pour une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

870000

Maison de standing d'une surface de 240 m² habitable sur un terrain de 775 m² avec 6 chambres Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 80 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, deux chambres avec dressing et salle d'eau équipée d'une baignoire et douche, un toilette. À l'étage : Un palier desservant 4 chambres avec salle d'eau et dressing, toilette séparé. Un sous sol d'environ 50 m² avec cave, chaufferie, une dépendance avec cuisine d'été, toilette, salle d'eau et possibilité de mettre deux véhicules Proche des écoles, commerces, théâtre, parc, forêt. Cette maison est exposée sud Cette annonce référence 325589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Découvrez cette maison exceptionnelle des années 1935, nichée dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux du charme d'antan. Avec ses 114 m² habitables, cette demeure offre un véritable voyage dans le temps tout en assurant le confort moderne. La maison se compose de 6 pièces judicieusement agencées, dont une spacieuse salle de séjour et une terrasse invitant à la détente. Accessible sans mitoyenneté, ce bien unique est parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commodités et services essentiels. Rare sur le marché, une visite s'impose ! Contactez M. Franck Weber pour plus d'informations. Cette annonce référence 325584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WEBER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52135535400031. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349900

COUP DE CŒUR À ÉRAGNY-SUR-OISE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Éragny-sur-Oise, découvrez cette charmante maison familiale de 96 m², idéalement située à proximité des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : Une entrée avec placards Une cuisine récente entièrement équipée Un séjour double lumineux avec cheminée Accès direct à la terrasse et au jardin Côté nuit : 3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau 1 pièce supplémentaire pouvant être convertie en 4e chambre ou en bureau. 1 Salle de bain + 2 salles d'eau 2 WC À l'extérieur : Jardin exposé Sud/Est sans vis-à-vis Terrain de 293 m² Garage attenant + 3 places de stationnement Emplacement privilégié : • Gare RER et SNCF à proximité • Écoles et commerces accessibles rapidement • À deux pas du Parc Urbain d'Éragny Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 325487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison des années 2000, située à quelques minutes des commodités et à 14 minutes de la gare (Ligne H). Vous découvrirez au premier niveau une entrée avec placard desservant un séjour double de plus de 37m2, une cuisine équipée attenante à un garage double avec mezzanine, dégagement, chambre parentale avec salle d'eau et WC avec lave-mains séparé. Sur un second niveau, vous pourrez profiter d'un palier desservant trois chambres spacieuses et toutes équipées de placards, salle d'eau et WC séparée. Le tout édifiée sur une parcelle de 408m2, sans vis-à-vis avec stationnements privatifs. Chauffage Electrique. Charges ASL 16,66EUR/mois. Venez découvrirez cette maison en très bon état, dans un secteur idéal et au calme ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

s-sous-Bois (limite Le Raincy), secteur Mairie/Franklin Maison familiale 6 pièces 4 chambres Située dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, votre agence Century 21 vous présente cette maison lumineuse de 6 pièces, idéale pour une famille. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un wc séparé. À l'étage : pallier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin offre une pièce de 13 m² avec rangements (idéal bureau, coin lecture ou salle de jeux), deux chambres dont une avec douche et lavabo, un wc séparé, une buanderie, un atelier et un garage (petite voiture). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière ensoleillé et végétalisé. Maison habitable avec électricité, installation gaz et assainissement aux normes. Le ravalement vient d'être effectué en mai 2025. À deux pas du tram T4, à proximité des établissements scolaires (Lycée Schweitzer, Collège Tabarly, Écoles Fischer, Brossolette, Groupe scolaire de l'Alliance) et à 5 min à pied des commerces du centre-ville La Basoche N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour de plus amples informations Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

562000

Découvrez cette maison contemporaine de 2021, offrant un espace de vie lumineux et moderne avec une superficie habitable de 118,14 m². Nichée au cœur d'une ville dynamique à la limite de Houilles et Bezons, son emplacement allie la proximité des commodités urbaines avec un intérieur spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour ouvert s'étend vers une cuisine moderne le tout sur 43,67 M², idéale pour des moments en famille ou entre amis. Laissez-vous séduire par ses finitions de qualité et ses matériaux durables qui assurent une isolation optimale avec une clim réversible. Au premier étage, un palier desservant, une salle de bain, un WC séparé, une chambre avec placard de 14,14 M² et une suite parentale de 23,95 M² avec sa salle d'eau, son dressing et un grand placard. Au dernier étage un espace de 21,10 M², actuellement une grande chambre, un espace bureau, un espace sport et une salle d'eau avec WC. Possibilité de faire 2 chambres. À l'extérieur, appréciez une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos soirées estivales. La maison, non mitoyenne, garantit tranquillité et intimité, tout en bénéficiant d'une construction récente, économe en énergie. Une allée devant la maison pouvant accueillir 2 véhicules plus un garage. Contactez Delphine OURNAC pour une visite. Cette annonce référence 324184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028. Prix du bien : 562 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 724.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : À vendre à Viarmes proche centre-ville, belle maison individuelle dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, services et gare. Idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Édifiée dans les années 1970 sur sous sol total , cette maison traditionnelle se distingue par son cachet et sa solidité. Elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. La maison se compose d'une entrée, un double séjour avec accès à 2 terrasses, une cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres. Les combles sont aménagés en coin bureau et chambre. Terrain de plus de 1000m². Le bien dispose également d'un sous-sol avec garage, un atout majeur en centre-ville. Ce vaste espace de stationnement et de rangement répondra aux besoins des automobilistes, bricoleurs ou amateurs de stockage supplémentaire. Le stationnement est ainsi grandement facilité, ce qui est particulièrement appréciable dans ce secteur prisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, gage de confort et de tranquillité pour la gestion des eaux usées, et offre un potentiel d'optimisation ou de modernisation selon vos goûts (décoration, aménagements, etc.), afin de créer un intérieur parfaitement à votre image. Viarmes est une commune dynamique et familiale du Val-d'Oise, appréciée pour son centre-ville vivant, ses écoles, ses associations, ses espaces verts et sa bonne desserte vers Paris et les grands axes. Un compromis idéal entre vie urbaine de proximité et douceur de vivre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Située à Gagny, à deux pas du Parc Courbet, venez découvrir cette belle maison familiale offrant 105 m² habitables et 193 m² de surface utile, édifiée sur un terrain arboré de 557m². Elle se compose de deux niveaux (RDC + étage) ainsi que d'un sous-sol total de 80 m² comprenant : Une grande pièce avec fenêtre pouvant faire office d'une 5 é chambres supplémentaire ou bureau Une buanderie Un grand garage accueillir deux véhicules Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec placards intégrés Un beau séjour traversant, baigné de lumière, avec baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé Une magnifique cheminée en pierre avec insert apportant chaleur et convivialité Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Deux belles chambres, dont une avec accès direct au jardin Une Salle de bain Un WC indépendant À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses avec rangements sur mesure Une seconde salle de bains spacieuse avec WC intégré. La propriété dispose de deux jardins arborés, à l'avant et à l'arrière, agrémentés de nombreux arbres fruitiers et de magnifiques rosiers. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter d'un environnement calme et agréable. La maison est accessible par une longue allée permettant plusieurs stationnements supplémentaires. Récemment rafraîchie et entièrement isolée par l'intérieur, elle bénéficie d'un DPE classé D, optimisé par la présence de la cheminée pour une consommation énergétique maîtrisée. Situation idéale: Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) : Tramway T4 Metro 15 grand paris Bus à 3 minutes RER E – Gare de Gagny et Chenay Gagny Metro ligne 11 à Rosny 2 Future Ligne 16 du Grand Paris Express Les + du bien: Maison non mitoyenne Exposition Sud Deux jardins arborés Nombreuses places de stationnement Sous-sol total de 80 m² Cheminée avec insert Environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité avec les transports. Cette annonce référence 323249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291500

A seulement 15 minutes de Chambly, avec écoles et commerces sur place. Idéal pour de l'investissement, sur la commune de Sainte Geneviève 2 habitations. La première: maison de plain pied comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable de 47 m² ainsi qu'un garage et une dépendance de 26 m². La deuxième: maison de plain pied actuellement loué 600 € / mois, offrant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une petite cour et un accès véhicule. Un grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos de 1 786 m². Très fort potentiel !! Cette annonce référence 314992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900029. Prix du bien : 291 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 533 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Découvrez cette maison de 194 m², nichée dans un quartier calme de Montmorency. Parfaitement orientée Sud-Ouest offrant une vue dégagée, ce bien propose une qualité de vie agréable et reposante à proximité immédiate de Paris. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette demeure des années 1966 sur 2 niveaux promet confort et espace. Un séjour illuminé par le soleil, accompagné d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, et une terrasse pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis. Garage pour 1 voitures, cave pratique, et cheminée rustique complètent ce bien. À deux pas des écoles et commerces, idéalement desservi par les transports. travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel familial. Résultats des travaux proposés en exemple sur des photos de simulation sur la base de photos d'origines. Pour les travaux à réaliser, une entreprise sérieuse et fiable à établi un devis complet qui permettra aux acheteurs de connaitre exactement le budget à prévoir. Contactez Laurent Bougro au 06 42 92 18 01 pour une visite exclusive! Cette annonce référence 322979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 482 000,00 € Honoraires TTC : 3,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8500.00 € et 11550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615000

Découvrez cette magnifique maison moderne offrant de très belles prestations et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un double séjour avec cheminée idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un palier aménagé avec un coin bureau desservant deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, une suite parentale comprenant son dressing et sa salle de bain privative. Un sous-sol total complète ce bien et comprend un garage, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce à vivre bénéficiant de sa propre entrée, idéale pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou un appartement complémentaire. La maison est édifiée sur une belle parcelle de terrain offrant un agréable espace extérieur. Cette annonce référence 322200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3006.00 € et 4066.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Située à Fontaine-Chaalis, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle de 120 m² est implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 498 m², offrant un cadre idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chacune de ces pièces de vie donne un accès direct à l'extérieur. À l'étage : une grande chambre de 32 m² offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est également équipée d'un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un garage. Une maison qui saura séduire les familles en quête de tranquillité et d'espace. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAILLY (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 99362764500019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Maison familiale de 6 pièces – 150 m² – 5 chambres – Jardin 618 m² – Sous-sol total – au bord du 'Canal de l'Ourcq' Située à Aulnay-sous-Bois (Aulnay sud), dans un quartier pavillonnaire recherché, au calme et au pied du Canal de l'Ourcq, cette maison familiale non mitoyenne de 150 m² habitables avec sous-sol total de 70 m² est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 618 m². Un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. REZ-DE-CHAUSSEE : séjour lumineux - Cuisine séparée, aménagée et équipée de 15 m² - 2 belles chambres de 15 m² et 16 m² avec vue sur le jardin - SDB avec douche et baignoire - WC séparé. ETAGE : palier qui dessert 2 grandes chambres de 17 m² et 18 m² - une petite chambre (idéal bureau ou chambre d'enfant) - SDB avec WC Salle de bains avec WC REZ-DE-JARDIN : espace aménagé de 70m² avec un séjour de 20m², une cuisine séparée, pièce pouvant servir de buanderie, un WC. Garage fermé de 22m² et possibilité de stationnement supplémentaire possible devant la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré comprenant une terrasse avec barbecue, un grand potager, des arbres fruitiers. Accès direct au Canal de l'Ourcq, idéal pour les balades à pied ou à vélo - Un véritable esprit campagne aux portes de Paris. LE PLUS : un espace totalement indépendant offrant de multiples possibilités : télétravail, une profession libérale, logement d'un proche. Possibilité de créer un appartement avec potentiel locatif. Quelques travaux de rafraichissements permettront de libérer tout le potentiel de cette maison. Des suggestions 3D vous sont proposées dans cette annonce pour permettre une meilleure projection. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour loger deux familles, ou un investisseur (projet de colocation, co-living). TRANSPORTS : - Tramway T4 L'Abbaye à 5 min à pied (direction gare RER B Aulnay, ou RER E Bondy) - Bus 613, 637 - Gare RER B accessible en 12 min en bus Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-moi ! Je suis disponible 7J/7 Cette annonce référence 321979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

SOUS OFFRE À Fresnes-sur-Marne, à quelques minutes de Claye-Souilly, découvrez cette demeure de caractère d'environ 280 m², entièrement rénovée en 2016, alliant le charme de l'ancien à des volumes spectaculaires. La maison s'articule autour d'un magnifique séjour cathédrale lumineux intégrant salon avec bar, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central. Elle offre également 3 suites parentales (dont 2 en rez-de-chaussée), 2 chambres supplémentaires et des mezzanines modulables idéales pour bureau, espace détente ou couchage. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio paysager exposé sud-ouest sans vis-à-vis, d'une cour permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules ainsi que d'un garage double. Atout majeur : fort potentiel d'aménagement avec possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. 280 m², aucun travaux à prévoir (DPE D) et un potentiel rare à ce prix. Une maison de caractère offrant espace, charme et perspectives d'évolution. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 321691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION À seulement quelques pas de la station Gallieni (métro ligne 3), permettant de rejoindre le centre de Paris en une vingtaine de minutes? Fortis Immo vous propose cette superbe maison familiale de 265 m², rare sur le secteur. Nichée dans une rue pavillonnaire calme et verdoyante de Bagnolet, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une vraie vie de quartier. La maison se compose de cinq grandes chambres, auxquelles s'ajoute une sixième chambre sous les combles, équipée de son propre point d'eau et de sa petite terrasse — idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les volumes sont généreux, avec par endroits une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres, procurant une sensation d'espace et de luminosité remarquable. La suite parentale de 26 m², séduira les amateurs de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale de 25 m², d'un grand jardin et d'une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de réaménagement (atelier, studio, bureau, salle de sport…). La maison est extrêmement saine, dotée d'un bon diagnostic énergétique avec un DPE classé E. Elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité idéale de façonner un lieu de vie à votre image et de révéler tout son potentiel. Ce bien représente également une opportunité rare pour les investisseurs : possibilité d'optimiser les espaces et de développer un projet de colocation pouvant aller jusqu'à 13 chambres, dans un secteur à forte demande locative. Une maison idéale pour un investisseur en quête de rendement, de valorisation et de proximité immédiate avec Paris. Elle n'attend plus que votre projet. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Pour toute demande, merci de contacter : Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 ou par mail à lparache@fortisimmo.fr (RSAC PARIS 990 477 408)

419000

Découvrez cette perle rare nichée dans le paisible village de Montgé-en-Goële, à seulement 40 minutes de Paris et 15 minutes de l'aéroport Roissy CDG (vidéo de présentation disponible). Ce corps de ferme rénové de 186 m2 allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'articule autour de plusieurs pièces de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Un grand bureau (ou chambre) attenant(e) au séjour et possédant son propre accès depuis d'extérieur. Une buanderie, une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative vous attendent. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet espace nuit, garantissant l'intimité pour toute la famille. Un extérieur verdoyant : Profitez des beaux jours dans votre jardin arboré de plus de 2 000 m² ayant déjà fait l'objet de réservations pour des évènements en tout genre (mariages, anniversaires). En bonus, un garage spacieux et pratique facilitera votre quotidien. Les atouts de cette propriété : - Idéale pour maison d'hôte - Construction solide - Prestations modernes - Proche Aéroport Roissy-Charles de Gaulle - Environnement calme et verdoyant - Fenêtres et portes-fenêtres PVC triple vitrage changées en 2025 - Fibre optique idéal pour le télétravail - Multiples places de stationnement sur l'allée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant authenticité, confort et élégance. Cette annonce référence 310178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Venez découvrir cette magnifique maison idéal 1er achat ou investissement!!! Située sur la commune de Rosny-Sous-Bois (93 110), je vous propose cette très belle et lumineuse maison de 56 m2 environ sur une parcelle de 58m2. Proche de toutes les commodités ( Transports, écoles, commerces, etc...) Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie et une chambre. En sous-sol surélever, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une pièce pouvant servir de chambre avec de nombreux rangement. Pour compléter, cette maison bénéficie à l'avant d'une très grande terrasse et un garage! Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - Idéal premier achat ou investissement - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser les visites au plus vite!!!! Cette annonce référence 321066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : - Auvers sur Oise - Maison individuelle de 116 m2 sur un terrain de 426 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, ainsi que de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Idéal pour une vie de famille, vous trouverez : - Au Rdc : une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un bureau une salle de bains et un WC séparé. - Au 1er étage : un palier, 2 chambres et un bureau Également, un sous sol, un garage, plusieurs places de stationnement, une terrasse et un beau jardin. La propriété est sécurisée par un portail électrique. - Chauffage gaz - Prix attractif dans le secteur - RARE Opportunité ! -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Magnifique plain pied non mitoyen avec jardin sans vis-à-vis avec possibilité d'agrandissement ! Quartier de la forêt de Bondy : • A 45 min de la gare du Nord • A 10 min du futur métro ligne 16 • A 30 min de la gare RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil Situé dans une rue calme à sens unique, à 2 min à pieds de la forêt de Bondy, édifié en 1966 sur vide sanitaire, sur un terrain de 400m², cette belle maison de plain pied entièrement rénovée de 60m² habitables est exposé EST OUEST, avec son jardin sans vis-à-vis de 250m². Combles. Agencement Au rez-de-jardin • Entrée • Séjour avec cuisine moderne ouverte (28m²) • Terrasse (25m²) • 2 chambres (10,20/12,70m²) • Salle de bains • WC Abris de jardin et box. Prestations • Chauffage au gaz neuve (2025) • Triple vitrage ALU et volets roulants électriques • Isolation intérieure et toiture • Tableau électrique récent • Diagnostics énergétiques performants (DPE D) • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Informations financières • Charges mensuelles : 33 € • Charges prévisionnelles annuelles : 400 € • Taxe foncière : 991 € • Lotissement de 39 maisons • Facture électricité + gaz 200 euros / mois Venez le visiter avant qu'il ne soit trop TARD ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 320526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 395,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison familiale avec jardin arboré et studio indépendant – Maisons-Alfort À l'abri de l'agitation, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, calme et familial, découvrez cette maison de 124m², idéalement située à Maisons-Alfort, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et proximité immédiate de Paris. Derrière son agréable façade se dévoile une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, crée un espace de réception convivial et baigné de lumière. La cuisine séparée permet une organisation optimale du quotidien. La maison dans sa configuartion actuelle offre quatre chambres, propices à la vie de famille ou au télétravail, ainsi que d'une salle de bains. Les prestations sont complétées par une cave, une buanderie et un garage, offrant un espace utile non négligeable. Une climatisation réversible complète la chaudière gaz pour un confort optimal toute l'année Un atout rare : le studio indépendant Totalement autonome, ce studio offre de multiples possibilités : revenus locatifs, profession libérale, espace dédié à une activité artistique ou de loisirs, l'indépendance d'un adolescent ou d'un proche. Un véritable plus, rare sur le secteur. Un extérieur privilégié Édifiée sur un terrain clos et arboré de 290 m², la propriété bénéficie d'un jardin intimiste, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux en famille. Accessibilité et transports : Métro ligne 8 – Les Juliottes environ 12 min à pied, accès direct à Bastille, République, Opéra RER D – Maisons-Alfort / Alfortville : environ 5-6 min en voiture, Paris Gare de Lyon en 6 min Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate Une propriété rare et polyvalente, pensée pour une vie familiale élégante ou un projet mêlant habitation et activité.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 131 m² située à Argenteuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - 4 chambres (dont une chambre en enfilade), - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau - Une salle d'eau attenante à une chambre. Atouts : - Une dépendance de 40 m2, - Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours, - Un bureau pour travailler à domicile en toute tranquillité, - Un garage pour votre véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Moulin Sarrazin à 250m, - Arrêts de bus Maurice Utrillo, Place Léopold Hirsch et Les Messiers à moins de 10 minutes à pied, - Gare du Val d'Argenteuil à 5 minutes en voiture, - Commerces et écoles à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - DPE : F - Mode de chauffage et distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison située Rue Hélie Denoix de Saint-Marc, dans un lotissement paisible de Saint-Leu-la-Forêt. Atouts: - Potentiel de rénovation - Lotissement paisible - Cuisine rénovée Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "MLC" à 300 m - Arrêt de bus "Hôtel des Impôts" à 300 m - Arrêt de bus "Rue de Paris" à 300 m - Station de métro "Asnières Gennevilliers les Courtilles" à 9 km - Station de tram "Épinay-sur-Seine" à 7.1 km - École élémentaire "Jacques Prévert" à 700 m - Centre scolaire "Les P'tits Montessouriceaux" à 800 m - École "Victor Hugo" à 900 m - Parc "Espace street workout" à 700 m - Zone de randonnée "Raccourcie gare de Saint-Prix" à 1 km - Parc "Parc Yves Carric" à 1.5 km Caractéristiques techniques à venir suite à votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien : Dans un environnement résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate de Saint-Maur-des-Fossés, des bords de Marne, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette propriété familiale de caractère offrant plus de 500 m² habitables au cœur d'un terrain arboré avec piscine et dépendance. Rare sur le secteur, cette demeure conjugue volumes exceptionnels, charme de l'ancien et prestations haut de gamme dans un cadre calme et privilégié, à seulement quelques minutes de La Varenne Saint-Maur et des accès vers Paris. La maison principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière avec un grand salon, un séjour spacieux, un bureau bibliothèque et de belles hauteurs sous plafond. L'ensemble offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une vie de famille. L'espace nuit se compose de 9 chambres, 6 salles d'eau, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, permettant d'accueillir une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison multigénérationnelle. Le sous-sol total aménagé avec accès extérieur indépendant comprend une salle de sport, un atelier, une buanderie et une cave, apportant des espaces complémentaires particulièrement recherchés. À l'extérieur, le terrain paysager accueille une piscine, une dépendance d'environ 40 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Un garage équipé d'un pont élévateur séduira particulièrement les passionnés et collectionneurs automobiles. Cette propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation réversible Daikin, chauffage au gaz, volets roulants centralisés, vidéosurveillance et équipements pensés pour un confort de vie optimal. Propriété familiale avec piscine à Chennevières-sur-Marne, proche La Varenne Saint-Maur, idéale pour grande famille, ou pour des amateurs de biens de caractère avec dépendance et stationnements. Bien rare à la vente dans un secteur prisé des bords de Marne. Located in the highly sought-after residential area of Chennevières-sur-Marne, just moments from Saint-Maur-des-Fossés, the banks of the Marne River, shops and renowned schools, this exceptional family property offers more than 500 sqm of living space set within beautifully landscaped grounds featuring a swimming pool and an independent guest house. Rare on the market, this elegant residence combines impressive volumes, period charm and high-end amenities in a peaceful and privileged setting, only a few minutes from La Varenne Saint-Maur and easy access to Paris. The main house features expansive and light-filled reception areas including a spacious living room, a bright dining area, a library/home office and beautiful high ceilings throughout. The property offers a refined yet warm atmosphere, perfectly suited for family living and entertaining. The sleeping quarters include 9 bedrooms, 6 shower rooms, 1 bathroom and an additional bathroom with bathtub, making this property ideal for a large family, a multigenerational residence or a professional activity from home. The fully fitted basement with independent outdoor access includes a gym, workshop, laundry room and wine cellar, providing highly desirable additional living and storage spaces. Outside, the landscaped garden features a swimming pool, an approximately 40 sqm outbuilding and several parking spaces. A garage equipped with a car lift will particularly appeal to automobile enthusiasts and collectors. The property benefits from quality technical features including Daikin reversible air conditioning, gas heating, centralized shutters, video surveillance and modern equipment designed for optimal comfort and security. Family property with swimming pool in Chennevières-sur-Marne, near La Varenne Saint-Maur, ideal for a large family or buyers seeking a character property with outbuilding and extensive parking. A rare opportunity for sale in one of the most desirable residential areas along the Marne River, just outside Paris.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur d'un secteur pavillonnaire très recherché et particulièrement calme, à proximité immédiate de Bezons et Sartrouville, cette charmante maison entièrement rénovée à neuf saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa décoration contemporaine. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée, idéale pour des moments de vie agréables et chaleureux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée très spacieuse avec rangements Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, aux lignes modernes Une chambre donnant directement sur la terrasse arrière, parfaite pour une suite parentale ou un bureau Une salle d'eau avec WC Un ancien garage aménagé en chambre pour adolescent (véritable atout supplémentaire), facilement transformable à nouveau en garage si besoin À l'étage : Un dégagement desservant Deux belles chambres Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : Une grande terrasse à l'avant, idéale pour profiter du soleil Une seconde terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, à l'abri des regards, parfaite pour les repas en toute tranquillité Les + qui font la différence : Maison entièrement refaite à neuf Très lumineuse Décoration contemporaine, belles couleurs et prestations modernes Quartier résidentiel, calme et familial Commerces et écoles accessibles à pied Bus à proximité permettant de rejoindre rapidement la gare d'Argenteuil Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

320000

EXCLUSIVITE PAVILLON TRADITIONNEL A RENOVER AVEC FORT POTENTIEL : 5 chambres, plain pied surélevé (on vit à niveau), possibilité de faire 2 logements. Quartier pavillonnaire entre la forêt de Bondy et les chevaux : • A 45 min de la gare du Nord • A 10 min du futur métro ligne 16 • A 30 min de la gare RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil Situé dans une rue calme, à 5 min à pieds de la forêt de Bondy et des champs avec leur chevaux, ce pavillon traditionnel non mitoyen édifié en 1960 offre énormément de potentiel. Volume confortable : jusqu'à 150m² habitables, 225m² utiles, 420m² de terrain. Façade de 19m, avec 4m de chaque côté de la maison. Agencement Au rez-de-jardin (60m², HSP 2,50m) • Garage (32m²) • Cellier / buanderie (17m²) • Chambre (15m²) • Rangement A l'étage (60m²) • Entrée (3m²) • Cuisine (10m²) • Séjour (18m²) • Balcon (6m²) • Dégagement • Deux chambres (10/13m²) • Salle d'eau • WC Combles (45/60m², HSP maxi 3m) • Deux chambres • Point d'eau • Dalle béton Cave (30m², HSP 1,75m) Jardin arrière 200m² Prestations • Chauffage GAZ • Simple vitrage • FORT POTENTIEL • DPE G • Taxe foncière : 1212 € Une visite s'impose ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 0666163652 https://bskimmobilier.com/ludovic-morel-10260/biens • • • Cette annonce référence 319002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026 Score DPE : 520 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr